6 Quintas para Venda - Freixo Espada à Cinta

Quinta 3 hectares - Vivenda em xisto 190m2 - 3 quartos - garagem Longe do barulho. Perto do que realmente importa. Seja para desenvolver um projeto de enoturismo exclusivo, produzir um vinho de nicho premiado ou simplesmente encontrar o seu refúgio particular, o Douro Internacional é o destino certo. Há um Douro que todos conhecem, mas existe um Douro Internacional que poucos têm o privilégio de verdadeiramente sentir. Onde o rio serve de fronteira e a natureza se manifesta no seu estado mais puro e selvagem, encontra-se uma oportunidade única de investimento, turismo e vida. O Douro Internacional é a nova fronteira do imobiliário e do enoturismo de luxo em Portugal. Com preços de aquisição ainda muito competitivos face ao Baixo ou Cima Corgo, representa um elevado potencial de valorização a médio e longo prazo, atraindo investidores que procuram autenticidade. No coração do Douro Superior, onde a natureza se expressa na sua forma mais pura e selvagem, ergue-se a nossa Quinta. Moldada por encostas xistosas e banhada por um sol generoso, esta propriedade estende-se ao longo de socalcos antigos que guardam segredos de gerações. Aqui, o tempo corre mais devagar. Combinamos a tradição vinícola ancestral com uma hospitalidade autêntica, convidando-o a descobrir a origem de vinhos de caráter único e a entregar-se à serenidade de uma das regiões vitivinícolas mais emblemáticas do mundo. Bem-vindo ao Douro na sua máxima autenticidade. A proximidade com Espanha abre as portas a um mercado ibérico dinâmico. É o ponto de partida ideal para rotas turísticas integradas, combinando a cultura, a gastronomia e o património dos dois lados da fronteira. Tipologia: T3 (moradia térrea) Área Bruta: 190 m² (inserida num terreno com cerca de 3 hectares) Composição: 1 suíte e 2 quartos adicionais, combinando arquitetura tradicional com conforto contemporâneo. Comodidades e Destaques: Alpendre com vista panorâmica sobre o Rio Douro Piscina com vista panorâmica Garagem e parqueamento coberto Painéis solares e ar condicionado Ancoradouro privado com acesso direto ao rio Vistas 360º rio Douro Olival, laranjal e mais arvores de fruto Terraço e varanda Roupeiros embutidos Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim Ancoradouro privado Certificado energético Classe energética: D -- Imaginem-se sentados neste magnífico alpendre, com a brisa quente de uma tarde de verão a acariciar o rosto e o rio Douro estendido à vossa frente como um espelho dourado. Um cenário idílico onde o tempo parece abrandar, complementado pelo privilégio exclusivo de um ancoradouro privado mesmo à sua porta. O sol despede-se lentamente, pintando as encostas, com tons de âmbar, laranja e vermelho profundo. No silêncio do vale apenas se ouve o sussurro suave da água lá em baixo e o canto distante de algum pássaro escondido na folhagem. O ritmo lento do tempo deixa de ter pressa; as horas dissolvem-se na paz imensurável deste cenário único do Norte de Portugal. No centro de tudo, uma lareira incrível comanda a sala. O estalar ritmado da lenha a arder e a dança das chamas douradas preenchem o espaço com uma luz suave, convidando à contemplação. Sentar-se ali, com uma manta confortável e talvez um copo de um bom vinho encorpado do Douro, é ver o tempo desacelerar. Através das janelas, a beleza severa do inverno transmontano serve de moldura para um refúgio perfeito, onde o corpo relaxa e a mente encontra paz absoluta. Pelas suas características únicas, localização premium e envolvência natural incomparável, esta propriedade apresenta um enorme potencial para: • Refúgio privado de luxo; • Projeto de enoturismo, turismo rural, turismo de natureza, turismo ecológico • Retiro de bem-estar; • Investimento turístico premium ligado à natureza e ao estilo de vida do Douro e Trás-os-Montes A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Quinta da Travessa com 3 hectares e piscina em Freixo Espada à Cinta Referencia Interna - fec_P251202 Oportunidade única no coração do Douro! Se procura um refúgio com todo o encanto da paisagem duriense, onde a tranquilidade da natureza se combina com excelentes acessos e pleno potencial agrícola, a Quinta da Travessa é a escolha certa para si. Situada em Freixo Espada à Cinta, a apenas 2 km da Vila de Freixo de Espada à Cinta, esta propriedade beneficia de total privacidade, ótimos acessos e proximidade à zona industrial. A sua posição elevada confere-lhe uma exposição solar excecional e vistas abertas sobre a paisagem. Características da Propriedade Implantada num terreno de 3 hectares totalmente vedados, a quinta apresenta uma combinação perfeita entre área agrícola produtiva e espaços de lazer: - 2 hectares de vinha com benefício (Vinho do Porto), totalmente em produção; - 1 hectare de olival, igualmente produtivo; - Replantação recente de 6.000 m² de vinha nova, casta Códega do Larinho, equipada com rega gota a gota; - Dois tanques de rega e casa de máquinas, garantindo eficiência e autonomia na manutenção agrícola; - Furo de água e eletricidade instalados; - Terreno com pouca inclinação, ideal para expansão agrícola ou novos projetos. Habitação e Zona de Lazer A quinta integra ainda uma habitação existente com: - 96,27 m² de área de implantação - 139,35 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos Perfeita para recuperar ou adaptar a um projeto turístico ou residencial. No exterior encontra uma piscina moderna, construída há apenas 2 anos, com 24 m² (6,00 m x 4,00 m) e equipada com iluminação LED RGB, ideal para desfrutar das longas tardes de verão em pleno Douro. A Quinta da Travessa combina produção agrícola ativa, ótimas infraestruturas e um ambiente sereno, tornando-se uma excelente opção tanto para uso pessoal como para investimento turístico ou agrícola. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 36.418 m2 Valor: 290.000 € Ref: fec_P251202 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT588644No coração do Douro Internacional, onde a natureza se funde com a tranquilidade absoluta e o rio desenha paisagens de cortar a respiração, encontra-se esta propriedade verdadeiramente única com cerca de 3 hectares, situada em Barca d’Alva, junto à fronteira com Espanha.Inserida numa das regiões mais emblemáticas e protegidas de Portugal, integrada em zona classificada pela UNESCO e no Parque Natural do Douro Internacional, esta quinta oferece um cenário paradisíaco, de rara beleza e autenticidade.Com uma vista deslumbrante e privilegiada sobre o rio Douro, a propriedade proporciona uma atmosfera de paz, exclusividade e profunda ligação à natureza — um verdadeiro refúgio para quem procura privacidade, contemplação e qualidade de vida.O terreno conta com várias árvores de fruto e espécies tradicionais da região, entre elas oliveiras e laranjeiras, enriquecendo ainda mais o ambiente mediterrânico e natural da propriedade.A complementar este cenário idílico encontra-se uma encantadora moradia térrea totalmente revestida em xisto, perfeitamente integrada na paisagem envolvente e concebida para proporcionar conforto, autenticidade e bem-estar.A moradia dispõe de uma suíte e dois quartos adicionais, combinando o charme rústico da arquitetura tradicional com a funcionalidade e conforto contemporâneos.Um dos seus maiores encantos é o magnífico alpendre com vista soberba sobre o Douro — um espaço único para momentos de lazer, contemplação e convívio, onde a paisagem se torna verdadeiramente inesquecível.Beneficia ainda de piscina com com vista panorâmica espaçosa, garagem, parqueamento coberto, painéis solares e ar condicionado, oferecendo comodidade, eficiência energética e conforto durante todo o ano.Um dos elementos mais exclusivos desta propriedade é o acesso direto ao rio através de ancoradouro privado, uma característica rara e altamente diferenciadora que acrescenta enorme valor, charme e potencial turístico ao imóvel.Pelas suas características únicas, localização privilegiada e envolvência natural incomparável, esta quinta apresenta um enorme potencial para:• Refúgio privado de luxo;• Projeto de enoturismo;• Turismo rural ou ecológico;• Retiro de bem-estar;• Investimento turístico premium ligado à natureza e ao estilo de vida do Douro.Aqui, o silêncio ganha outro significado. O pôr do sol transforma-se num espetáculo diário. E cada amanhecer sobre o Douro torna-se uma experiência verdadeiramente mágica.Uma propriedade singular, destinada a quem procura algo genuinamente extraordinário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnifica Quintinha com 28357m2, integralmente localizada na Região Demarcada do Vinho do Douro e Porto, situada no Alto Douro, Parque Natural do Douro Internacional, classificado Património Mundial pela UNESCO. Na margem do Rio Douro, com excelente exposição solar, uma vista deslumbrante de 360 graus sobre o Rio, com ancoradouro privado para barco. Magnifica Moradia com 140 m2 toda revestida a Xisto, típico na zona, com 6 divisões com arquitetura típica do Alto Douro Vinhateiro preservando a tradição desta Região do Alto Douro. Dispõe também de Anexo para Barco, telheiros e piscina com casa de máquinas. Espaço único para se viver com todas as condições rede Internet Wireless, Eletricidade, água e um furo que serve para auxilio no regadio da exploração agrícola e para a magnifica piscina onde pode desfrutar de momentos único com vista desafogada para o Rio Douro. Quinta totalmente equipada com alarme, vídeo vigilância, ar condicionado, TV, Telefone e WI-FI, local ideal para se repousar e carregar baterias da azáfama do dia-a-dia na cidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG92616TM