2 Quintas para Venda - Querença, Tôr e Benafim
1.300.000 €
5 Quartos
Área bruta : 135130 m²
Oportunidade de Investimento: Quinta com Potencial para Hotel Rural em Loulé (Algarve) Descubra esta propriedade única em Benafim, Loulé, inserida numa zona de paisagem protegida e rodeada por resorts de renome. Com um enorme potencial de valorização, esta quinta conta com um estudo/proposta já apresentado à Câmara Municipal de Loulé para a reconstrução e adaptação a Turismo Rural / Hotel Rural, com capacidade prevista para 15 quartos e uma área residencial independente para os proprietários com piscina privada. ÁREAS E CONSTRUÇÃO ⦁ Área do Terreno: 95.000 m² (conforme levantamento topográfico atualizado) | Nota: 135.130 m² registados na matriz, resultantes da soma de 3 prédios (dois rústicos de 128.500 m² e 1.180 m², e um urbano de 5.450 m²). ⦁ Área de Implantação/Construção: 850 m² com autorização total de reconstrução. ⦁ Estado da Obra: 500 m² já contam com telhado novo e exteriores recuperados. Os restantes 350 m² encontram-se para recuperar. O interior está amplo, permitindo total liberdade de organização e personalização consoante o seu projeto. ⦁ Isenção Legal: Propriedade isenta de Licença de Habitabilidade por se tratar de uma construção anterior a 1951. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ACESSOS A quinta usufrui de excelentes acessos por estrada alcatroada até à entrada da propriedade, garantindo o máximo conforto e centralidade: ⦁ 3 km da prestigiada Quinta do Freixo ⦁ 6 km do luxuoso Viceroy at Ombria Algarve Resort (com campos de golfe e lagos) ⦁ 5,3 km da Cascata da Queda do Vigário e 5,8 km da Praia Fluvial de Alte ⦁ 6,9 km da Paisagem Protegida da Rocha da Pena ⦁ 15 km de Vilamoura e a 39 km do Aeroporto de Faro CONDIÇÕES DE NEGÓCIO A empresa proprietária está recetiva a analisar propostas de aquisição. Dispomos de toda a documentação, plantas do projeto e elementos técnicos relevantes para consulta durante o processo de due diligence. Venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto de sucesso no Algarve. Agende já a sua visita: VITAL ALVES ⦁ Contacto Direto: +351 917 _ 503 _ 718 ⦁ E-mail: [email protected] Referência do Imóvel: 006_193_546 Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal) ? Apoio Gratuito ao Financiamento e Processo Célere Garante o acompanhamento profissional em todas as fases do negócio através da Hall Versátil Setúbal: ⦁ Crédito: Apoio 100% gratuito no processo de financiamento através do parceiro MAXFINANCE (registado no Banco de Portugal). ⦁ Jurídico: Tratamos de toda a burocracia, desde a marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) até à Escritura Pública.
AMI: 19280
Ref. Externa: 006.193.546
Id: 1217196
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2 Quartos
Área bruta : 82 m²
Moradia localizada na pacata Aldeia do Sobradinho, a 20 km da linda cidade de Loulé e pertíssimo de tudo o que o Algarve tem para oferecer, as belíssimas praias... Na realidade são dois edifícios separados, o que pode dar bastante jeito para rentabilizar, habitar num e arrendar o outro, ter um espaço de habitação e outro de escritório, as possibilidades são muitas . Viabilizar um edifício com um T1 e o outro com um estúdio, pode ser uma hipótese, há um pequeno quintal nas traseiras do edifício mais pequeno e há um quintal entre os dois edifícios. Também poderá optar por construir edifícios com mais área de construção. Zona de PDM urbano tipo C Com agua de rede Facilidade de estacionamento. Possível de adquirir terreno perto com 1400 m2 em urbano tipo C Para mais informações é só entrar em contacto.
AMI: 13004
Ref. Externa: CAS_1062
Id: 726921
Casacerta
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