56 Terrenos para Venda - Vila de Cucujães, Oliveira de Azemeis

Posicione o seu investimento num local de máxima exposição. Apresentamos este terreno com 9.970 m², localizado no Lugar da Margonça (Faria de Cima), em Cucujães. Com uma frente privilegiada para a Estrada Nacional 1, este imóvel oferece o potencial construtivo e a localização logística ideais para o seu próximo projeto. Parâmetros Técnicos e Capacidade Construtiva: O terreno apresenta indicadores que permitem uma edificação de escala relevante: - Área Total do Terreno: 9.970 m² - Área de Implantação do Edifício: 871 m² - Área Bruta de Construção: 1.743 m² - Área Bruta Dependente: 871 m² - Rede água, saneamento e gás natural na proximidade Segundo o PDM da Câmara, o terreno insere-se em espaço residencial e espaço florestal de produção. Localização Estratégica e Acessos: A propriedade beneficia de duas frentes de acesso, garantindo fluidez logística e visibilidade comercial: - Frente Poente: Confrontação direta com a Estrada Nacional 1 (EN1). - Frente Norte: Confrontação com caminho público, facilitando entradas e saídas independentes. Conetividade Regional: Situado num dos eixos industriais e residenciais mais dinâmicos do país, o terreno está a curtíssima distância dos principais centros urbanos: - Vila de Cucujães: 3 km - São João da Madeira: 4 km - Oliveira de Azeméis: 6,5 km Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Terreno para construção em Cucujães, com 3975 m2. Situado em zona habitacional , numa das ruas principais. Este terreno é contemplado com muita luz solar e zona tranquila. Esta poderá ser a morada da sua nova moradia. Pode ser construída uma fantástica moradia ou até moradias em banda. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Vende-se terreno em Vila de Cucujães localizado em zona calma e residencial só de moradias. Possui bons acessos e serviços e está apenas a 5 minutos do centro de São João da Madeira. O terreno com 560 m2, tem uma excelente frente e 2 entradas. Existe possibilidade de construção de duas habitações com entradas totalmente independentes. Visite esta excelente oportunidade!! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2102A

Terreno para construção, classificado no PDM como Espaço Residencial I - 2968m2 Bons acessos, proximidade ao IC2 e zona industrial. Consulte-nos!

Apresento-lhe um excelente terreno rústico com uma área de 1.060m², localizado na freguesia de Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis. Este espaço oferece um potencial incrível tanto para atividades agrícolas quanto para construção, tornando-se uma oportunidade única para quem procura versatilidade e valorização.   O terreno dá para cultivo, pois dispõe de espaço suficiente para cultura e conta com uma área de pinhal, proporcionando sombra, privacidade e um ambiente de paz. Além disso, a possibilidade de construção amplia ainda mais as possibilidades: seja para edificar uma casa de campo, uma pequena propriedade ou outro projeto residencial, este espaço oferece uma excelente base para realizar seus sonhos.   Localizado numa uma região tranquila, este terreno combina a beleza da natureza com o potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num um espaço com múltiplas possibilidades de uso.   Se desejar, posso ajudar a esclarecer dúvidas ou agendar uma visita para que possa conhecer pessoalmente este espaço único!    ;ID RE/MAX: 122041442-5

TERRENO DE NATUREZA URBANA PARA CONSTRUCÃO DE 1910M2 NO LUGAR DA MANTA CUCUJÃES. A NORTE TEM CAMINHO, A SUL UM REGATO, A NASCENTE E ESTRADA E A POENTE HABITAÇAO. TERRENO IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE VÁRIAS HABITAÇÕES, IDEAL PARA CONSTRUTORES OU INVESTIDORES!! AGENDE JÁ A SUA VISITA ;ID RE/MAX: 122041442-4

Terreno para construção em Cucujães – 5.520 m² – Viabilidade para 11 moradias Terreno com 5.520 m², localizado em Cucujães, com viabilidade para construção de 11 moradias, ideal para promotores imobiliários e investidores. O imóvel apresenta uma configuração regular e dimensões generosas, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional unifamiliar de forma eficiente. Excelente potencial para criação de um loteamento organizado, com moradias modernas, boas áreas exteriores e acessos funcionais. Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, escolas e outras infraestruturas essenciais, fatores que garantem uma elevada atratividade e procura no mercado habitacional. A viabilidade construtiva existente representa uma mais-valia significativa, reduzindo prazos e riscos associados ao investimento. Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura desenvolver um projeto com forte potencial de valorização numa zona em crescimento. Excelente oportunidade de investimento. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 801427

Terreno destinado à construção urbana, com cerca de 550 m2, localizado na Vila de Cucujães.

Terreno com 5520 m2 na Vila de Cucujães. Terreno com 110 metros de frente, urbanizável, plano e com todas as infraestruturas. O imóvel já possui estudo para construção, que prevê duas situações: Hipótese 1 – Construção de 2 edifícios separados e com afastamento entre si de 10,00 m, efetuada a partir de operação de destaque, com a implantação total de 2 x 450,00 = 900,00 m2, constituída por caves destinadas a estacionamento, rés-do-chão e andar destinados a habitação com um fogo de tipologia T2 mais dois fogos de tipologia T3 por piso para um total de 2 x 6 = 12 fogos (4 T2 e 8 T3). Piso Áreas encerradas (m2) Tipo de ocupação Cave 2 x 450,00 = 900,00 Estacionamento Rés-do-chão 2 x 450,00 = 900,00 2 x 1 T2 + 2 x 2 T3 Andar 2 x 450,00 = 900,00 2 x 1 T2 + 2 x 2 T3 -Totais 2700,00 4 T2 + 8 T3 Hipótese 2 – Construção com a implantação de 11 x 96 = 1056,00 m2, de 11 moradias em banda suscetíveis de conversão em Propriedade Horizontal, desenvolvendo-se em cave, rés-do-chão e andar em que a cave, para além de comportar área afeta a estacionamento, comporta ainda posteriormente um corredor de passagem coberto comum às 11 frações. Piso Áreas encerradas (m2) Tipo de ocupação Cave 11 x 96,00 = 1056,00 Estacionamento e passagem comum Rés-do-chão 11 x 96,00 = 1056,00 Habitação (zonas sociais) Andar 11 x 96,00 = 1056,00 Habitação (zonas íntimas) Totais 3168,00 11 moradias Situado a escassos minutos das cidades de S. João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, perto de zonas comerciais, industriais e de lazer

Oportunidade Única de Investimento em Cucujães! Terreno com Potencial Ilimitado em Oliveira de Azeméis! Procura o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com retorno garantido? Encontrámos o que precisa! Localização Premium: Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis. Uma zona em franca expansão e de elevada conveniência. ✨ Destaques do Terreno: * Área Total: 1620 m² – Espaço mais que suficiente para uma moradia espaçosa, jardim, e área de lazer. * Frente Generosa: 26 metros de frente – Ideal para uma construção imponente e com excelente exposição solar. * Potencial de Construção: Enorme potencial de desenvolvimento e valorização. Vantagem Incomparável: * Proximidade Ímpar: A poucos minutos do Centro Comercial 8ª Avenida e de TODOS os serviços essenciais da cidade (escolas, supermercados, farmácias, transportes). * Acessos Rápidos: Conectividade excelente para quem precisa de se deslocar. Não deixe escapar esta tela em branco com as dimensões certas para o seu futuro! Entre em Contacto: Para mais informações, agendar uma visita ou esclarecer dúvidas #ref: 760120

Terreno plano com 1620 m², localizado numa zona residencial consolidada, com moradias em redor, na freguesia de Cucujães. A poucos minutos de São João da Madeira e de toda a sua oferta comercial e de serviços, como o centro comercial 8.ª Avenida, Continente, Lidl e Hospital da Trofa. Pontos fortes do terreno: - Lote plano com boa capacidade construtiva - Zona habitacional tranquila - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes - Excelente oportunidade para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento Entre em contacto para mais informações ou para marcar visita. Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transação seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece.

Terreno para vendaOportunidade única, terreno para construção na Vila de Cucujães para construção. Tem várias vias de acesso, com restaurantes, mercados, cafés e escolas bem perto do terreno. Este terreno é composto por três lotes e três artigos com várias frentes.NB: O terreno é rístico, mas pode ser transformado em urbano, está mesmo no meio de várias moradias e com um empreendimento ao lado do mesmo. Land for saleA unique opportunity, building land in the village of Cucujães. It has several access roads, with restaurants, markets, cafes, and schools nearby.This land consists of three lots and three articles with multiple frontages.Note: The land is rural, but it can be converted into urban land, as it is located right in the middle of several homes and has a development next to it. ;ID RE/MAX: 124881315-4

Terreno para venda, urbano, destinado a construção, de moradias de quatro frentes, geminadas ou em banda. Em zona calma, vista magnifica para a Ria de Aveiro, já murada, com duas entradas independentes e construção em face de acabamento de anexos ou habitação a um minuto de São João da Madeira, 5 minutos de Oliveira de Azemeis e 15 minutos de Ovar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 122041432-7

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia, localizado numa zona residencial e privilegiada da freguesia de Cucujães. Com uma área total de 1064 m², o terreno possui duas frentes, uma voltada para a Rua D. Afonso Henriques e outra para a Rua Padre Alfredo Alves, o que proporciona várias opções de acessibilidade e disposição arquitetónica. Área total do terreno: 1064 m² É permitida a construção de 300 m2 por cada 500 m da área do prédio, sendo possível construir moradia de rés-do-chão e 1 anexo. Este terreno está localizado numa zona tranquila e habitacional, ideal para quem procura construir a sua casa de sonho. Proximidades: - Jardim de Infância e Escola Básica de Picoto a apenas 3 minutos - Farmácia a 3 minutos - GNR a 5 minutos - Estádio de Cucujães a 5 minutos Com esta localização, além de estar próximo de serviços essenciais, o terreno proporciona uma vida em comunidade num bairro residencial tranquilo e familiar. Um ótimo investimento para quem procura qualidade de vida!

Terreno rústico com potencial para construção residencial. Este é um terreno amplo, com 6.601m², com duas frentes de estrada, situado em Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, destacando-se por sua excelente localização estratégica, ótima exposição solar e zona muito sossegada. Localizado a: - 9 min. São João da Madeira; - 14min. Oliveira de Azeméis; - 14min. Santa Maria da Feira. Ele oferece acesso rápido a todas estas zonas. Agende já a sua visita!

Lote de Terreno para construção localizado numa zona residencial muito tranquila, na Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis. Com uma área de terreno de 600m2, uma área de implantação permitida de 150m2 e até 300 m2 de construção, aqui pode nascer a casa com que sempre sonhou, seja ela térrea ou com 2 pisos. Voltado a nascente, dispõe de vistas amplas e de uma fantástica exposição solar. NOTA: As fotos de moradias apresentadas junto com o terreno, são meramente informativas. O comprador terá que submeter o seu projeto de construção à Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis. Venha conhecer esta oportunidade. Ligue para agendar visita. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-013728. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

!! Terreno para construção de moradias !! Terreno situado numa zona residencial e muito tranquila na vila de Cucujães, Concelho de Oliveira de Azeméis. Com uma área total de 5,520 m2, desfruta de uma excelente exposição solar. Com acesso pavimentado , ......... Foi feito um estudo a este imóvel em que prevê duas soluções passíveis de executar, ambas suscetíveis de conversão em Propriedade Horizontal 1ª opção: Construção de 2 edifícios separados e com afastamento entre si de 10,00 m, efetuada a partir de operação de destaque, com a implantação total de 2 x 450,00 = 900,00 m2, constituída por caves destinadas a estacionamento, rés-do-chão e andar destinados a habitação com um fogo de tipologia T2 mais dois fogos de tipologia T3 por piso para um total de 2 x 6 = 12 fogos (4 T2 e 8 T3). 2ª opção: Construção com a implantação de 11 x 96 = 1056,00 m2, de 11 moradias em banda suscetíveis de conversão em Propriedade Horizontal, desenvolvendo-se em cave, rés-do-chão e andar em que a cave, para além de comportar área afeta a estacionamento, comporta ainda posteriormente um corredor de passagem coberto comum às 11 frações. A localização estratégica e a tranquilidade desta área proporcionam uma excelente qualidade de vida. Não perca esta oportunidade!

Lote de terreno em Cucujães, Oliveira de AzeméisTerreno com 383m², inserido num loteamento, com todas as infra-estruturas necessárias para a sua moradia.Excelente localização, combinando a proximidade a vários serviços com a tranquilidade da zona onde se insere.Venha visitar! 

Oportunidade imperdível em Oliveira de Azeméis! Aproveite este terreno de 640m², perfeito para construir o seu sonho de casa numa cidade encantadora e cheia de charme. Localizado no centro de Cucujões, a 10 minutos de Oliveira de Azeméis, este terreno encontra-se perto de ótimas opções gastronómicas, e próximo de transporte públicos, como a paragem de autocarro Margonça, o que facilita os deslocamentos pela cidade. Seja para construir uma ou duas moradias, com possibilidades de até três frentes, este é o espaço ideal para realizar os seus projetos. Não perca esta oportunidade de investir num local com potencial e uma localização privilegiada! Entre em contacto para saber mais! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. AS PESSOAS PRIMEIRO. ONE house, ONE dream, ONE life (style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apresento-lhe um excelente terreno rústico com uma área de 1.060m², localizado na freguesia de Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis. Este espaço oferece um potencial incrível tanto para atividades agrícolas quanto para construção, tornando-se uma oportunidade única para quem procura versatilidade e valorização.   O terreno dá para cultivo, pois dispõe de espaço suficiente para cultura e conta com uma área de pinhal, proporcionando sombra, privacidade e um ambiente de paz. Além disso, a possibilidade de construção amplia ainda mais as possibilidades: seja para edificar uma casa de campo, uma pequena propriedade ou outro projeto residencial, este espaço oferece uma excelente base para realizar seus sonhos.   Localizado numa uma região tranquila, este terreno combina a beleza da natureza com o potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num um espaço com múltiplas possibilidades de uso.   Se desejar, posso ajudar a esclarecer dúvidas ou agendar uma visita para que possa conhecer pessoalmente este espaço único!    ;ID RE/MAX: 126791060-9