Terreno para Venda em Vila de Cucujães

Posicione o seu investimento num local de máxima exposição. Apresentamos este terreno com 9.970 m², localizado no Lugar da Margonça (Faria de Cima), em Cucujães. Com uma frente privilegiada para a Estrada Nacional 1, este imóvel oferece o potencial construtivo e a localização logística ideais para o seu próximo projeto.

Parâmetros Técnicos e Capacidade Construtiva:

O terreno apresenta indicadores que permitem uma edificação de escala relevante:

- Área Total do Terreno: 9.970 m²

- Área de Implantação do Edifício: 871 m²

- Área Bruta de Construção: 1.743 m²

- Área Bruta Dependente: 871 m²

- Rede água, saneamento e gás natural na proximidade

Segundo o PDM da Câmara, o terreno insere-se em espaço residencial e espaço florestal de produção.

Localização Estratégica e Acessos:

A propriedade beneficia de duas frentes de acesso, garantindo fluidez logística e visibilidade comercial:

- Frente Poente: Confrontação direta com a Estrada Nacional 1 (EN1).

- Frente Norte: Confrontação com caminho público, facilitando entradas e saídas independentes.

Conetividade Regional:

Situado num dos eixos industriais e residenciais mais dinâmicos do país, o terreno está a curtíssima distância dos principais centros urbanos:

- Vila de Cucujães: 3 km

- São João da Madeira: 4 km

- Oliveira de Azeméis: 6,5 km

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