4 Terrenos para Venda - S. Martinho das Amoreiras

Viva ao Ritmo da Natureza | Refúgio Ecológico com 10.000 m² Procura um lugar especial onde possa desligar do mundo, recuperar a tranquilidade e viver ao seu próprio ritmo? Descubra um refúgio onde a natureza, a privacidade e a sustentabilidade se encontram. Imagine acordar com o chilrear dos pássaros, passear pelo seu próprio pomar, desfrutar de recantos dedicados ao descanso e terminar o dia num amplo deck panorâmico, contemplando o pôr do sol. Com 10.000 m² de terreno e uma casa ecológica de 52,70 m², esta propriedade oferece uma experiência de vida diferente do convencional. Um espaço com personalidade, ideal para quem valoriza a liberdade, o contacto com a natureza e a possibilidade de criar um verdadeiro santuário privado. Seja para desfrutar de escapadinhas longe da agitação, criar um espaço de bem-estar ou explorar um projeto ligado à natureza, esta propriedade convida-o a imaginar novas possibilidades. 10.000 m² de Natureza, Privacidade e Potencial Um terreno onde cada recanto convida a abrandar o ritmo e a desfrutar dos pequenos prazeres da vida. Mais de 60 árvores de fruto, formando um pomar privado. Jardim de ervas aromáticas, para uma experiência mais natural e próxima da terra. Vários espaços zen, ideais para meditação, leitura, Yoga ou momentos de puro relaxamento. Espaço delimitado com potencial para criar uma piscina biológica ou um lago natural, acrescentando ainda mais encanto à propriedade. Amplas áreas exteriores que permitem imaginar diferentes ambientes de lazer, contemplação e bem-estar. Aqui, a natureza não é apenas uma paisagem: é parte integrante da experiência de viver. Uma Casa Acolhedora, Pensada para Desfrutar A casa principal, com 52,70 m² em conceito open space, combina simplicidade, conforto e uma atmosfera intimista. A zona de dormir e a área de estar integram-se num ambiente harmonioso, complementado por uma banheira e lavatório incorporados no espaço, conferindo-lhe um carácter singular. A cozinha dispõe de frigorífico, micro-ondas e fogão elétrico, enquanto a lareira proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frescos. No exterior, o amplo deck panorâmico é um dos grandes destaques: o cenário perfeito para tomar o pequeno almoço ao ar livre, ler um livro ou simplesmente contemplar o pôr do sol, rodeado pela serenidade da natureza. Sustentabilidade e Soluções de Autonomia Esta propriedade integra diversas infraestruturas que favorecem um estilo de vida mais sustentável e independente das soluções convencionais. Energia solar: sistema de painéis solares instalados no topo do monte. Energia de apoio: gerador com potência até 1.000 W. Reserva de água: depósito com capacidade superior a 10.000 litros. Filtragem de água: sistema com quatro filtros de carvão e infravermelhos. Casa de banho ecológica: equipada com sanita seca e duche com água quente e fria. Zona técnica independente: ligada por um deck e equipada com máquina de lavar roupa. Uma configuração que valoriza a autonomia e proporciona uma experiência de vida mais próxima da natureza. Mais do que uma Propriedade, Uma Nova Forma de Viver Este refúgio poderá ser a escolha certa para quem procura: Um espaço privado para descansar e recarregar energias. Uma segunda habitação para fins de semana e escapadinhas. Um ambiente inspirador para atividades de Yoga, meditação e bem-estar. Uma propriedade com potencial para um projeto de turismo de natureza ou retiros, sujeito à viabilidade urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. Um estilo de vida alternativo, com maior contacto com a natureza e soluções orientadas para a sustentabilidade. O verdadeiro luxo é ter espaço para respirar, silêncio para recuperar energias e liberdade para viver ao seu próprio ritmo. Se procura uma propriedade diferente, com carácter, privacidade e potencial para concretizar um projeto pessoal, venha descobrir tudo o que este lugar tem para oferecer. Gostaria de conhecer este refúgio de perto? Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita. Talvez seja aqui que começa uma nova forma de viver. #ref: 955504

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 ? Terreno Rústico “O Selão” (ou “Celão”) – 15 hectares | Odemira    ? Localização   Situado no concelho de Odemira  A cerca de 4 km da aldeia de Amoreiras e 10 km de Ourique  Atravessado por cerca de 400 metros pela estrada municipal 1130 (ligação Amoreiras – Ourique)  Coordenadas: 37.660611, -8.340870    ? Proximidade a pontos de interesse   50 km das praias da costa alentejana:   Zambujeira do Mar  Vila Nova de Milfontes   80 km de Albufeira (Algarve)  7 km da Barragem de Monte da Rocha  35 km da Barragem de Santa Clara    ? Características do terreno   Área total: 15 hectares  Dividido pela estrada municipal 1130 em:   5ha (lado sul)  10ha (lado norte)   Possibilidade de desanexação dos 5 ha para artigo autónomo  Os 10ha são atravessados pelo Ribeiro dos Ratinhos, permitindo divisão natural em duas parcelas de aproximadamente 5 ha cada    ? Composição e recursos naturais   Montado de sobro e azinho (em estado de alguma degradação)  Presença de medronheiros em crescimento  Pequena barragem com disponibilidade de água ao longo do ano (dependente da pluviosidade)  Terreno com características naturais e potencial de valorização    ⚡ Infraestruturas   Ligação à rede pública de eletricidade (ramal de baixa tensão)   ? Potencial de desenvolvimento   Projeto aprovado (novembro de 2004) para:   Hotel rural de 3 estrelas  Edifício principal com 20 quartos duplos, sala de refeições e áreas de serviço  5 unidades habitacionais independentes (2 quartos, kitchenette e casa de banho)  Infraestruturas de lazer: campo de ténis e piscina     ✨ Oportunidade Excelente potencial para:   Turismo rural  Investimento agrícola ou florestal  Projeto de lazer ou refúgio no Alentejo     ? Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar o seu projeto, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  -----------------------------------------------------------------------------------------  ? Rustic Land “O Selão”(or “Celão”) – 15 hectares | Odemira  ? Location   Located in the municipality of Odemira  حوالي 4 km from Amoreiras village and 10 km from Ourique  Crossed by approximately 400 meters of Municipal Road 1130 (Amoreiras – Ourique)  Coordinates: 37.660611, -8.340870  ? Nearby Points ofInterest   50 km from Alentejo coast beaches:   Zambujeira do Mar  Vila Nova de Milfontes   80 km from Albufeira (Algarve)  7 km from Monte da Rocha Dam  35 km from Santa Clara Dam  ? Land Features   Total area: 15 hectares  Divided by Municipal Road 1130 into:   5 ha (south side)  10 ha (north side)   Possibility to separate the 5 ha parcel into an independent property  The 10 ha area is crossed by Ribeiro dos Ratinhos, allowing natural division into two ~5 ha plots  ? Natural Composition   Cork oak and holm oak woodland (partially degraded)  Strawberry trees (medronheiros) in growth phase  Small dam ensuring water availability throughout the year (depending on rainfall)  ⚡ Infrastructure   Connected to the public electricity grid (low-voltage line)  ? Development Potential   Approved project (November 2004) for:   3-star rural hotel  Main building with 20 double rooms, dining area, and service facilities  5 independent housing units (2 bedrooms, kitchenette, bathroom)  Leisure facilities: tennis court and swimming pool   ✨ Opportunity   Ideal for:   Rural tourism  Agricultural/forestry investment  Private retreat in Alentejo     -----------------------------------------------------------------------------------------  ? Terrain Rustique “OSelão” (ou “Celão”) – 15 hectares | Odemira  ? Localisation   Situé dans la commune d’Odemira  À environ 4 km du village d’Amoreiras et 10 km d’Ourique  Traversé sur environ 400 m par la route municipale 1130  Coordonnées : 37.660611, -8.340870  ? À proximité   50 km des plages de la côte de l’Alentejo :   Zambujeira do Mar  Vila Nova de Milfontes   80 km d’Albufeira (Algarve)  7 km du barrage de Monte da Rocha  35 km du barrage de Santa Clara  ? Caractéristiques   Superficie totale : 15 hectares  Divisé par la route en :   5 ha (sud)  10 ha (nord)   Possibilité de détachement des 5 ha  Les 10 ha sont traversés par un ruisseau, permettant division naturelle  ? Composition   Chêne-liège et chêne vert (en dégradation)  Arbousiers en croissance  Petite retenue d’eau (dépendante des conditions climatiques)  ⚡ Infrastructures   Raccordement à l’électricité (basse tension)  ? Potentiel   Projet approuvé (2004) :   Hôtel rural 3 étoiles  20 chambres doubles + espaces communs  5 logements indépendants  Court de tennis et piscine   ✨ Opportunité   Tourisme rural  Investissement  Résidence de loisirs    -----------------------------------------------------------------------------------------    ? Finca Rústica “O Selão”(o “Celão”) – 15 hectáreas | Odemira  ? Ubicación   Situada en el municipio de Odemira  A 4 km de Amoreiras y 10 km de Ourique  Cruzada por la carretera municipal 1130  Coordenadas: 37.660611, -8.340870  ? Cercanía   50 km de playas:   Zambujeira do Mar  Vila Nova de Milfontes   80 km de Albufeira  7 km de la presa de Monte da Rocha  35 km de Santa Clara  ? Características   Superficie: 15 ha  División:   5 ha (sur)  10 ha (norte)   Posibilidad de segregación  Arroyo atraviesa la propiedad  ? Composición   Alcornoques y encinas  Madroños en crecimiento  Pequeña presa de agua  ⚡ Infraestructura   Electricidad disponible  ? Potencial   Proyecto aprobado: hotel rural 3★  20 habitaciones + 5 viviendas  Piscina y pista de tenis  ✨ Oportunidad   Turismo rural  Inversión  Uso privado    -----------------------------------------------------------------------------------------  ? 乡村土地 “O Selão”（或“Celão”）– 15 公顷| 奥德米拉  ? 位置   位于奥德米拉市  距 Amoreiras 约 4 公里，距 Ourique 约 10 公里  被市政道路 1130 横穿约 400 米  坐标：37.660611, -8.340870  ? 周边   距离海滩约 50 公里：   Zambujeira do Mar  Vila Nova de Milfontes   距阿尔布费拉 80 公里  距 Monte da Rocha 水坝 7 公里  距 Santa Clara 水坝 35 公里  ? 土地特点   总面积：15 公顷  分为：   南侧 5 公顷  北侧 10 公顷   可分割为独立地块  北侧被溪流自然分割  ? 自然资源   栓皮栎与青冈（部分退化）  草莓树（medronheiro）正在生长  小型水坝（取决于降雨）  ⚡ 基础设施   已接入公共电网  ? 开发潜力   2004 年获批项目：   三星级乡村酒店  20 间客房 + 5 栋独立住宅  网球场和游泳池   ✨ 投资机会   乡村旅游  农业投资  私人度假用途   ;ID RE/MAX: 121961270-122

Terreno Rustico para venda em Odemira.Odemira é um destino em que reúne em si muitas das características  que isoladamente encontramos por toda a região.Terreno com cultura, eucaliptal e algumas OliveirasNão perca esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo