90 Terrenos para Venda - Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

Apresentamos este excelente terreno no centro da Charneca de Caparica. Terreno com INFRAESTUTURAS PAGAS e CONCLUÍDAS. Tem Alvará de loteamento, ótima exposição solar e pronto para construir a sua moradia unifamiliar ou colocar a sua casa pré-fabricada. Área do terreno: 310m² Área de Implantação: 93m² Área Bruta de Construção (ABC): 186m² Área Bruta Dependente: 22m² Situado em uma zona calma, segura, perto de escolas, centro de saúde, clinicas, supermercados, comércio, transportes públicos, além de outros serviços e próximo dos acessos a Lisboa e às praias da Costa de Caparica. Marque já a sua visita e venha conhecer esta grande oportunidade na melhor localização da Margem Sul. We present this excellent plot of land in the center of Charneca de Caparica. The land has PAID and COMPLETED INFRASTRUCTURE. It has a subdivision permit, excellent sun exposure, and is ready for you to build your single-family home or install your prefabricated house. Land area: 310m² Building footprint: 93m² Gross Construction Area (GCA): 186m² Gross Dependent Area: 22m² Located in a quiet, safe area, close to schools, health center, clinics, supermarkets, shops, public transport, and other services, and near access to Lisbon and the beaches of Costa de Caparica. Schedule your visit now and come see this great opportunity in the best location on the South Bank. Nous vous présentons ce superbe terrain en plein cœur de Charneca de Caparica. Terrain avec infrastructures complètes, très bien exposé au soleil et prêt à construire votre maison individuelle ou préfabriquée. Superficie du terrain : 310 m² Surface constructible : 93 m² Surface brute de construction (SBC) : 186 m² Surface brute de construction (SBC) : 22 m² Situé dans un quartier calme et sûr, à proximité des écoles, d'un centre de santé, de cliniques, de supermarchés, de commerces, des transports en commun et de nombreux autres services, et à proximité de Lisbonne et des plages de la Costa de Caparica. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette belle opportunité dans le meilleur emplacement de la Rive Sud.

Terreno Urbano com Projeto para Moradia Unifamiliar - Almada Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Apresentamos este terreno urbano com 524,30 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. O lote permite a construção de uma moradia de 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia), respeitando uma altura máxima de fachada de 6,50 m. A área de implantação do edifício é de 157,29 m², com uma área bruta de construção de 314,58 m², de acordo com o índice de construção de 0,60 (não ultrapassando os 320 m²), proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e áreas exteriores. O projeto contempla: 1 fogo (moradia unifamiliar) 2 lugares de estacionamento no interior do lote Percentagem de ocupação do lote: 30% Implantação integrada com o enquadramento envolvente Cumprimento integral do RUMA e restantes regulamentos municipais O terreno passou a urbano em dezembro de 2021 e encontra-se apto para licenciamento, mediante apresentação da certidão predial, conforme exigido. Uma oportunidade única para desenvolver uma moradia moderna e personalizada, numa zona em crescimento do concelho de Almada perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Excelente Oportunidade Terreno com 787,50 m² no Centro da Charneca de Caparica Terreno destacado onde permite a construção de duas moradias isoladas de 2 pisos cada uma com160 m² de área de construção mais cave e garagem, onde cada lote ficará com 393,75 m² Todas as infraestruturas estão pagas e Alvará de Loteamento que permite avançar para construção com comunicação prévia Localizado junto a todos os principais serviços, primando por estar perto do McDonald's, Continente, Minipreço, Pingo doce, Lidl, KFC, tendo ainda todo o tipo de comércio, mercearias, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, colégios conceituados entre eles o Colégio do Vale, Mercado da Charneca, Parque Urbano das Quintinhas Se gosta de estar perto do mar e é amante dos desportos náuticos é aqui que pode viver pois está apenas a 7 minutos de carro onde o verde e o azul do mar são premiados com as famosas e fantásticas praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica que hasteiam bandeira azul, símbolo de praia de alta qualidade de areal e água permitindo-lhe desfrutar do sol e do mar sempre que desejar Se procura ainda estar perto de zonas de lazer e de espaços preparados para a prática desportiva, este é o imóvel certo para si, uma vez que nas imediações do imóvel poderá visitar locais como : - Mata Nacional dos Medos e Arriba Fóssil (local de passagem da GR1 Caminho do Atlântico - Grande Rota Europeia) e local ideal para prática de bird watching e piqueniques em família - Lagoa de Albufeira (local onde impera o turismo balnear e a prática de desportos náuticos) - Clube de Campo Golfe Aroeira um paraíso para os entusiastas do golfe Entre muitos outros locais de interesse cultural e turístico Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado ' A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!...

Lote na Quinta da Genovesa. Com alvará de loteamento - Comunicação prévia. Com infraestruturas pagas. Área - 363,7 m2 AI - 120 m2 ABC - 255 m2 (170 m2 + 85 m2 de estacionamento) 1 fogo 2 pisos + cave Também disponível neste alvará lote com 747 m2.

Lote 155 m2 em Vale Fetal - próximo ao Intermaché. Com alvará de loteamento, projeto aprovado e licença a pagamento. Área 155 m2. AI 60m2. ABC 120 m2 + 60 m2 cave. 2 pisos + cave. 1 fogo - Moradia em banda. Valor: 156.000 euros. Outros lotes contíguos também em venda.

Lote com alvará de loteamento - comunicação prévia. Próximo do Centro de Saúde da Sobreda. Com projeto. Área: 240 m2. AI: 96 m2. ABC: 187 m2. Anexo: 30 m2 . Fogos: 1 Geminada. Pisos: 2 + cave + sotão.

Excelente e amplo terreno rústico na zona da Sobreda, na freguesia da Charneca da Caparica. Para além do terreno tem uma parte de 500m2 de benfeitorias no qual, como consta na caderneta predial, a afetação está como armazéns e atividade industrial. Pela análise do PDM, o terreno tem uma área abrangida REN que não pode ser construido e está abrangido em zona de equipamento previsto programado e espaço verde de recreio e lazer previsto não programado. Ou seja é um imóvel destinado a equipamento (pode ser turístico) e não habitação. Contudo já teve um projeto para Lar. Para se ter mais informação terá de se fazer uma consulta mais detalhada na câmara de Almada

-Gesproperty Imobiliária- Lote de terreno com 418m2, com projeto (caducado) para uma Moradia T4 Área de implantação- 125m2, Área bruta de construção - 251m2. Piso 0 composto por: - Hall com 10m2 - WC completo com 2,80m2 -Quarto/escritório com 12,93m2 - Cozinha com 15,20m2 e sala em open space com 39,54m2 Piso 1 composto por: -Hall de quartos com 5,60m2 -Master Suíte com 14,45m2, closet com 7,60m2 e wc completo com 6,30m2 -Dois quartos com 15,34m2 Zona Exterior: -Garagem com 18,16m2 com zona de arrumos com 3,61m2 -Lavandaria com 4,34m2 -Zona de estendal com 4,22m2 -Churrasqueira e zona de alpendre Localizado na Charneca de Caparica e próximo dos acessos a autoestrada e das praias. Zona tranquila servida de transportes, escolas e comércio. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita.

Rua Fausto de Carvalho | 697 / 13 390 avos indivisos (697 m²) Apresentamos: Um terreno rústico com 697 m², localizado na Rua Fausto de Carvalho, na tranquila zona de Vale de Cavala, freguesia da Charneca de Caparica, concelho de Almada. Dada a sua localização, tem um potencial de valorização a médio/longo prazo. A área é conhecida pela sua proximidade às praias da Costa da Caparica e pelo ambiente residencial sereno envolto em natureza, ideal para projetos de lazer ou investimento. Características do Terreno: • Tipo: Terreno rústico • Área total: 697 / 13390 avos indivisos (697 m2) • Exposição solar: Excelente • Localização: Rua Fausto de Carvalho, Vale de Cavala, Charneca de Caparica • Envolvente: Natureza / Praia (Com acesso pedonal) Envolvente e Localização: • Praias: A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, incluindo a Praia da Fonte da Telha e a Praia do Rei. • Acessos: Bons acessos rodoviários, com proximidade à A33 e à EN10, facilitando a ligação a Lisboa e outras áreas da região. • Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais na Charneca de Caparica. • Educação: Escolas básicas e secundárias nas imediações, bem como instituições de ensino privado. • Lazer: Próximo da Mata Nacional dos Medos e do Parque Urbano da Costa da Caparica, oferecendo opções de lazer ao ar livre. Potencial de Investimento: Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores que procuram expandir o seu portfólio na região da Charneca de Caparica, com elevado potencial de valorização. A zona tem vindo a registar um crescimento contínuo, com uma procura crescente por espaços residenciais e de lazer.

Terreno na Zona do Fórum Almada Trata-se de um terreno (quota parte) com uma área total de 1.260 m² aprox., localizado nas imediações do Fórum Almada, atualmente vedado, plano e ainda em regime de avos. O imóvel possui características rurais e inclui diversos elementos funcionais e naturais, nomeadamente um poço, um espaço de arrumos e uma coleção significativa de árvores de fruto, que contribuem para o seu valor agrícola e potencial de uso não urbanístico. Arborização e Produção Existente (inventário das espécies): 5 figueiras de variedades distintas, 2 limoeiros. 4 romãzeiras, 3 laranjeiras, 1 tangerineira, 1 nespereira, 1 macieira, 10 videiras, 2 pereiras, 1 marmeleiro, 2 árvores de clementinas Acessos e Localização: Acesso direto por estrada Aproximadamente 2 km do núcleo urbano mais próximo Situação Urbanística O terreno encontra-se classificado como não urbanizável, o que limita a possibilidade de construção. Apenas poderá existir construção caso tal seja justificado num Plano de Pormenor e desde que se trate de edifícios de enquadramento, adequados para situações de remate da malha urbana. No contexto desta classificação, o terreno é adequado sobretudo para uso agrícola, hortícola, recreativo ou de lazer, não permitindo, em regra, construção habitacional ou edificações novas sem o enquadramento regulamentar previsto, mas ideal para uso industrial e/ou comercial. #ref: 773181

Junto á IC 20, via rapida Costa Caparica / Almada - LisboaUrbanização Quinta da GenovesaLote terreno  747 m2, com projeto aprovado para moradia isolada unifamiliar.Mais informações não hesite em contactarPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Praia

Lote 6300 m2 na Aroeira. PIP: 1 ou 2 moradias ou 15 apartamentos.

Terreno Vale FigueiraApresentamosum excelente terreno urbano à venda na Sobreda, com 375 m², situadonuma zona predominantementeresidencial,reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida.Este loteoferece o ambiente ideal para a construção da sua futura habitação,beneficiando de uma localização privilegiada, com bons acessos, proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas e transportes.Inseridonuma área calma e bem estruturada, o terreno representa uma oportunidade sólidatanto para projeto familiar como para investimento imobiliário.Para maisinformações ou para agendar uma visita, estamos ao seu dispor. Marque já a sua visita evenha conhecer este excelente terreno.     João Elisiário    Tel.+351 968 993531     PREDIMED MARGEMSUL      AMI | 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno de 696m2, com projeto aprovado, área de construção de uma moradia de 2 pisos com piscina, zona des estacionamento para 2 carros, ginásio, arrumos e wc de apoio ao exterior. O piso 0 é composto por uma sala e cozinha em open space de 63m2; wc social de 1m2; quarto de 13m2; wc completo de 4m2. O piso 1 é composto por zona de circulação de 8m2; escritório de 11m2 com acesso a um terraço; suite de 18m2 com terraço, closet de 7m2 e um wc de 7m2; lavandaria de 6m2; suite de 21m2 com 2 terraços e wc de 4m2 completo. Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada 'Herdade da Aroeira'. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! ---------------------------------------------------------------------- Land of 696m2, with approved project, construction area of a 2-storey villa with swimming pool, parking area for 2 cars, gym, storage and toilet to support the outside. Floor 0 consists of a living room and kitchen in open space of 63m2; 1m2 social toilet; room of 13m2; Full bathroom of 4m2. The 1st floor consists of a circulation area of 8m2; 11m2 office with access to a terrace; 18m2 suite with terrace, 7m2 closet and a 7m2 bathroom; 6m2 laundry; Suite of 21m2 with 2 terraces and a full 4m2 bathroom. Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes. It has a vast influx of public transport, and quick access. Public gardens, with plenty of children's play areas, which also makes us think of a very privileged area 'Herdade da Aroeira'. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches. Any reason to visit Charneca de Caparica, it's great! ---------------------------------------------------------------------- Terrain de 696 m2, projet approuvé, zone de construction d'une villa de 2 étages avec piscine, parking pour 2 voitures, salle de sport, stockage et toilettes pour soutenir l'extérieur. L'étage 0 comprend un salon et une cuisine dans un espace ouvert de 63 m² ; toilettes sociales de 1m2 ; une salle de 13 m2 ; Salle de bain complète de 4m2. Le premier étage comprend une zone de circulation de 8 m2 ; Bureau de 11 m2 avec accès à une terrasse ; Suite de 18m2 avec terrasse, 7m2 de placard et une salle de bain de 7m2 ; Blanchisserie de 6m2 ; Suite de 21 m2 avec 2 terrasses et une salle de bain complète de 4 m2. Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d'un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs. Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide. Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages. Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c'est super !

Terreno urbano com 310m2 na Charneca da Caparica Localizado no centro da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Caparica. Área de implantação de 93m2 Área bruta de construção 186m2 Área bruta dependente 22m2 Possibilidade de construção de moradia isolada , com 2 pisos. Com infraestruturas já pagas e concluídas. Com alvará de loteamento. Excelente disposição solar. Acesso rápido às principais vias: A33, IC20 e A2 Ideal para quem procura construir uma moradia moderna e funcional, perto da cidade, das praias e com excelentes acessibilidades. Especializados em Intermediação de Crédito Habitação “Credenciados pelo Banco de Portugal”, providenciando as melhores condições de crédito junto dos nossos parceiros e todo o acompanhamento processual e administrativo.

Charneca da Caparica- Terreno urbano com 283,50M2. Com autorização para construir um edifício de 2 pisos e Cave, com as seguintes áreas: - Área de Implantação: 113M2 - Área Construção: 170M2 Junto aos transportes e serviços e a 400m do acesso à A33. Venha conhecer o terreno onde pode construir a sua moradia de sonho!!!

Lote com 594m2. Com Alvará de loteamento: AI - 148,5m2 ABC - 297m2 Anexo - 29,7m2 2 pisos + Cave 1 fogo

Lote 315 m2 na Aroeira Com alvará de loteamento ABC 220 m2 2 pisos 1 fogo

Terreno com Projeto aprovado na Marisol, Efetuado pelo prestigiado Arq.Salvador Neto. Terreno com 300m² de área total, localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas da Marisol. Conta com projeto aprovado e licença a pagamento, permitindo o início imediato da construção. Características do projeto: Área bruta habitacional: 120m² Área dependente (anexo): 30m² Número de pisos: cave + 2 acima do solo Situação: Pronto para construir com comunicação prévia Situado numa zona de excelência, este terreno oferece proximidade a escolas, farmácias, comércio local, bancos e transportes públicos, garantindo todo o conforto e conveniência do dia a dia. Dispõe ainda de fácil e rápido acesso às principais vias rodoviárias — A33, A2 e IC20 —, o que proporciona ótima mobilidade para qualquer destino. Excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos sonhos, em zona calma, a poucos minutos de carro, das praias da Fonte da Telha e da Costa de Caparica.

Descubra o terreno perfeito para construir o seu sonho na encantadora Charneca de Caparica. Com uma área de 1200 metros quadrados, esta propriedade oferece uma localização central, ideal para quem procura conveniência e um ambiente familiar. Ao comprar este terreno, estará a poucos passos de todas as comodidades que precisa. Apenas a 13 minutos de distância encontrará escolas e de transporte para facilitar a deslocação. O supermercado Talho Vaca Gorda está a apenas 5 minutos a pé, garantindo que terá sempre os produtos frescos necessários para as suas refeições. Para satisfazer o seu paladar, existem 5 estabelecimentos gastronómicos a menos de 15 minutos, incluindo o delicioso restaurante Solbea e o requintado sushi de Umikai. Além disso, com 2 farmácias a 14 minutos de distância a pé, terá assistência médica próxima caso necessário. Charneca de Caparica é uma área tranquila e familiar, com uma variedade de comodidades ao seu alcance, tornando-se num local ideal para quem procura conveniência e um sentimento de comunidade. Aproveite esta oportunidade única para criar a sua casa de sonho neste local central e acolhedor.