28 Terrenos para Venda - Pinhal Novo

Terreno para construção com 240 m², ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Permite a construção de uma moradia com até 180 m² distribuídos por dois pisos, com área de implantação de 90 m². Localizado em zona sossegada, envolvida pela natureza, este lote beneficia de proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Conta ainda com excelentes acessos a Lisboa e Setúbal, tornando-o uma opção perfeita tanto para construção de habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. O Pinhal Novo é uma vila portuguesa situada no concelho de Palmela, no distrito de Setúbal, na região da Área Metropolitana de Lisboa. Fica entre Lisboa e Setúbal, numa zona bastante central da Península de Setúbal. Tem cerca de 27 mil habitantes (2021) e uma área de cerca de 55 km². É considerada uma vila desde 1988. Um dos pontos mais importantes do Pinhal Novo é a sua estação ferroviária, que funciona como um grande entroncamento: . Liga Lisboa ao Alentejo e Algarve . Tem comboios regionais e de longo curso (incluindo Alfa Pendular) Isso faz com que seja uma zona muito procurada por quem trabalha em Lisboa, mas quer viver fora da cidade. ?️ História e crescimento A freguesia foi criada em 1928. Cresceu muito com a chegada dos caminhos-de-ferro no século XIX e XX, que trouxeram população e comércio. Nos últimos anos tem tido expansão urbana, passando de aldeia para uma vila moderna em crescimento. ? Cultura e pontos de interesse Alguns locais conhecidos: Museu da Música Mecânica Museu “A Estação” (ligado à história ferroviária) Biblioteca e auditório municipal Coreto histórico (1927) ? Características da zona Mistura de urbano com zonas rurais Presença de agricultura e alguma indústria (cabos elétricos, mecânica, tintas) Próximo de áreas naturais como a Arrábida Como é viver no Pinhal Novo . Zona relativamente calma e residencial . Bons acessos a Lisboa . Crescimento imobiliário recente . Qualidade de vida razoável, com menos prédios altos e mais espaço A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

A Embaixada da Casa Apresenta este Terreno com 5531m2 rustico com projeto de arquitetura já aprovado para moradia de cerca 300m2 T5 em 2 pisos mais piscina. Localizado praticamente no centro da península de Setúbal, estrategicamente localizado entre o futuro Aeroporto de Lisboa, (Aeroporto Luis de Camões), perto dos principais eixos de comunicação para Lisboa e Setúbal. Um espaço único em termos de sossego, privacidade e exclusivo. Este terreno apresenta-se ja murado com muro definitivo de alvenaria de 2m de altura, estrada alcatroada, eletricidade e água. O projeto ja tem a fase de arquitectura já aprovada, estando os projetos das especialidades em execução. Aprecie as fotos da sua futura habitação em anexo e a respetiva planta Imagine entrar neste espaço generoso, é possível apreciar uma ampla sala de estar que oferece luminosidade natural abundante através das suas grandes janelas. A cozinha adjacente está equipada com armários modernos e espaçosos, proporcionando funcionalidade sem comprometer o estilo. Os quartos são bem dimensionados e apresentem acabamentos refinados; cada um deles foi projetado para garantir privacidade e tranquilidade aos seus habitantes. E esta a um passo de concretizar o seu sonho.

Lote Urbano com Projeto para Moradia T4 - Villa Paraíso, Pinhal Novo | Excelente Oportunidade Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa das zonas mais valorizadas do Pinhal Novo. Este lote de terreno urbano, com 240 m² de área total, encontra-se localizado na prestigiada Rua da Barcarrota, na Urbanização Villa Paraíso uma zona tranquila, moderna e composta exclusivamente por moradias de qualidade, com infraestruturas completas e ótimos acessos. O terreno permite a construção de uma moradia T4, distribuída por dois pisos e cave, contando já com projeto de arquitetura pronto para submissão à Câmara Municipal, o que agiliza significativamente o início da obra. Dispõe de: Área bruta de construção: 180 m² Área de implantação: 90 m² Um equilíbrio perfeito entre espaço interior confortável e área exterior ideal para jardim, zona de lazer ou churrasqueira. Destaques da localização: Zona residencial tranquila e em forte valorização Próximo de escolas, supermercados e serviços essenciais A poucos minutos do centro do Pinhal Novo Excelentes acessos a transportes públicos, incluindo estação ferroviária com ligação direta a Lisboa e Margem Sul A cerca de 10 minutos das autoestradas A2 e A12 Apesar de já existir projeto, existe total flexibilidade para desenvolver uma solução personalizada, ajustada ao seu gosto e necessidades. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, numa zona com elevado potencial de valorização. Apoio ao financiamento: Dispomos de intermediação de crédito certificada pelo Banco de Portugal, garantindo acompanhamento em todo o processo. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e comece hoje a concretizar o seu projeto de vida. Ref.: VDS010078 AMI: 26509

Terreno Misto com Viabilidade de Construção e Ótimos Acessos, para Venda, na Lagoa da Palha, Pinhal Novo, Palmela - Área Total do Terreno: 6.811,68 m² - Área Urbana: 61,68 m² - Área Rústica: 6.755 m² (0,675 ha) - Tipologia Existente: T2 - Furo de Água: Sim Um terreno singular que combina a tranquilidade rural com o potencial urbano, situado numa das zonas de maior expansão de Palmela Lagoa da Palha, Pinhal Novo. Localização Premium: - A poucos minutos das autoestradas A2 e A12, com ligação direta a Lisboa e Setúbal. - Próximo de Montijo, Alcochete, Moita, Palmela e Setúbal. - Zona tranquila e em forte crescimento habitacional e urbanístico, ideal para projetos residenciais ou de turismo rural. Características do Terreno: - Área total urbana: 61,68 m² (prédio urbano inscrito para habitação - tipologia T2). - Área rústica: 6.750 m² compostos por: - Vinha: 0,475 ha - Cultura arvense: 0,025 ha + 0,075 ha (regadio) - Parcela urbana integrada: 0,1 ha - Confrontações: Norte, Sul, Nascente e Poente - propriedade própria. - Furo de água existente, ideal para rega ou futura construção. Viabilidade de Construção: De acordo com o PDM em vigor e reunião com a Câmara Municipal de Palmela: - Possibilidade de edificar até 3 moradias na primeira metade do terreno. - Possibilidade de edificar 1 moradia adicional na segunda metade, mantendo a área agrícola ativa. Potencial de Investimento: - Condomínio privado com até 4 moradias de estilo contemporâneo. - Projeto de turismo rural/habitacional, aproveitando a vinha e o espaço verde envolvente. - Investimento sólido e rentável, numa zona em valorização contínua e com alta procura. Perfil Ideal: - Construtores à procura de terreno com viabilidade imediata. - Investidores focados em valorização a médio/longo prazo ou rentabilização em arrendamento. - Empreendedores turísticos que desejam unir a natureza à proximidade de Lisboa. Um Terreno Único: - Este é um imóvel raro, com dupla vertente urbana e rústica, que permite criar um projeto diferenciador, sustentável e com retorno garantido. - Perfeito para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de crescimento tudo a poucos minutos da capital. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única de investimento numa zona em constante valorização. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Construa a Casa dos Seus Sonhos em Pinhal Novo Apresentamos uma oportunidade única para dar vida ao seu projeto de habitação: um excelente Lote Urbano com 240 m², situado em Pinhal Novo — uma área em forte valorização e cada vez mais procurada. Inserido num ambiente moderno e harmonioso, rodeado por moradias recentes de elevada qualidade, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, privacidade e proximidade a tudo o que é essencial. Principais Características: Localização de Excelência Situado numa zona residencial consolidada, com ambiente familiar e construção recente, garantindo qualidade de vida e segurança, além de um elevado potencial de valorização. Viabilidade para construção de Moradia isolada. O lote já contou com um projeto aprovado para cave, rés-do-chão e primeiro andar — uma base sólida para desenvolver uma solução moderna e funcional. Área de Implantação Generosa Perfeito para criar uma moradia espaçosa, com excelente distribuição de áreas interiores e ótima exposição solar. Infraestruturas Completas O terreno beneficia de todas as infraestruturas essenciais já disponíveis: água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e fibra ótica. Localização Estratégica A poucos minutos da estação ferroviária de Pinhal Novo, com ligações diretas a Lisboa e Setúbal, e com rápido acesso às autoestradas A12 e A2. Apesar de já ter tido um projeto aprovado, este lote é apresentado como uma verdadeira “folha em branco”, permitindo-lhe desenvolver uma moradia totalmente personalizada, adaptada às suas necessidades e estilo de vida. Um Investimento com Futuro Inserido numa zona em crescimento contínuo, onde as moradias vizinhas são comercializadas por valores superiores, este terreno representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer como investimento com forte potencial de valorização. Ideal para: Famílias que desejam construir a sua casa de raiz Quem valoriza qualidade de vida e localização Investidores à procura de ativos seguros e com valorização consistente Marque já a sua visita. Precisa de ajuda com o seu crédito ? Conte conosco, sem qualquer custo para si! Somos intermediários de credito licenciados pelo Banco de Portugal com a licença Nº 2534, conheça o nosso site de intermediação de credito, (url) e fique a par das novidades e peça-nos uma simulação. Descrição criada por Inteligência Artificial

A oportunidade ideal para construir a sua moradia de sonho! Apresentamos este excelente lote urbano com 240 m², localizado na prestigiada Rua da Barcarrota, na zona da Cascalheira, em Pinhal Novo — uma das áreas mais valorizadas e procuradas para construção de moradias. Inserido numa envolvente moderna, composta por moradias recentes e de qualidade, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade aos principais acessos. Destaques do Terreno: • Localização Privilegiada Inserido numa zona residencial consolidada, com moradias de construção recente e ambiente familiar, garantindo qualidade de vida e valorização contínua. • Potencial de Construção Lote com viabilidade para construção de moradia isolada, com projeto anterior já aprovado para cave + rés-do-chão + 1.º andar, permitindo uma solução habitacional moderna e funcional. • Área de Implantação Generosa Ideal para desenvolver uma moradia espaçosa, com excelente distribuição de áreas e ótima exposição solar. • Infraestruturas Completas Rua com todas as infraestruras já disponíveis: água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e fibra ótica. • Acessibilidade e Localização Estratégica A poucos minutos da estação ferroviária do Pinhal Novo, com ligação direta a Lisboa e Setúbal, e com rápido acesso à A12 e A2. Diferencial Embora o terreno já tenha tido um projeto aprovado, é vendido como uma verdadeira “folha em branco”, permitindo-lhe desenvolver um novo projeto totalmente personalizado, ajustado às suas necessidades e ao estilo de vida atual. Investimento Seguro Inserido numa zona em constante valorização, com moradias nas imediações a serem comercializadas por valores superiores, este lote representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Ideal para: Famílias que procuram construir a sua casa de raiz Clientes que valorizam localização e qualidade de vida Investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização

Procura o local perfeito para construir a sua casa? Este terreno urbano com 416 m², situado numa zona tranquila do Pinhal Novo, é a oportunidade ideal para dar vida ao seu projeto. Com viabilidade de construção até 200 m² distribuídos por dois pisos, permite criar uma moradia moderna, funcional e adaptada às suas necessidades. Destaques: Área total: 416 m² Possibilidade de construção: até 200 m² (2 pisos) Zona calma e residencial Excelente exposição e potencial de valorização Localização privilegiada: Acessos rápidos às principais autoestradas Ligação direta a Lisboa pela Ponte Vasco da Gama Próximo da GNR, serviços e estação ferroviária Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à cidade. Não perca esta oportunidade de construir a casa com que sempre sonhou. Contacte para mais informações ou agendar visita!

Terreno para venda Excelente terreno urbano com 317 m² está inserido na zona da Cascalheira (Pinhal Novo). Destinado à construção de Habitação unifamiliar, com uma área de implantação de 95m2 e uma área bruta de construção de 240m2 (CV, R/C, 1º)   Este terreno é ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila, valorizada e com ótimos acessos.  Uma excelente oportunidade de investimento para quem procura construir a moradia dos seus sonhos, num ambiente tranquilo, seguro e com excelente qualidade de vida, aliando a tranquilidade de estar afastado da agitação urbana à comodidade de ter tudo o que precisa a poucos minutos de distância.Este terreno encontra-se a apenas 5 minutos da estação de comboios do Pinhal Novo. Não perca esta oportunidade única de investir com segurança e qualidade! Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita.  ;ID RE/MAX: 120861407-1

Terreno misto com 20100m² na Carregueira, Fonte da Vaca, Pinhal NovoLocalizado numa zona de moradias, calma, com bons acessos, todo vedado e com portão.Terreno plano, com uma vista desafogada e com viabilidade de construçãocom Proximidade de todo o comercio e serviços, transportes públicos, CPcom todas as infraestruturas de saneamento básico (furo, agua, esgotos, gás e eletricidade)oportunidade de investimento

Lote Misto moradia e terreno, em Lagoa da Palha, Pinhal Novo, numa zona em forte valorização.Com área urbana (habitação T2), 6.750m² de área rústica, furo de água viabilidade construção de 3 moradias na primeira parte do terreno, construção de 1 moradia na segunda parte, mantendo área agrícola ativa.Excelente localização, perto A2 e A12, com acessos rápidos a Lisboa, Setúbal e principais polos da margem sul.Oportunidade segura para desenvolvimento imobiliário ou investimento a médio/longo prazo.

Terreno de 6084m² com projeto de moradia já aprovado pela CMP.Excelente oportunidade, sem burocracia nem preocupações, aproveite para iniciar no imediato a construção da moradia, com projecto já previamente aprovado!Zona muito calma, boas acessibilidades, próximo do Pinhal Novo e de Palmela, em terreno completamente plano por estrada alcatroada.O PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO CONTEMPLA:Um edifício de habitação térrea, garagem e piscina, de construção moderna, área total de implantação 276,74m².Toda a casa está muito bem dividida, boas áreas contemplando a boa funcionalidade, aproveitamento da melhor exposição solar e vivência de cada espaço.4 quartos, sendo um deles master suíte com closet e ampla área de arrumação. 3 WC, lavandaria, sala comum de 60m² com cozinha integrada e zonas distintas de utilização.No exterior poderá usufruir de piscina com cerca de 47m², amplo espaço em deck com uma zona lounge para repouso, uma zona destinada a refeições com apoio de barbecue e um wc de serviço.Prevê a instalação de painéis solares para aquecimento da água reforçado por bomba de calor e painéis foto voltaicos para produção de energia.Classe energética de projeto A+CARACTERÍSTICAS:Área do terreno com 6.084m², possui furo artesiano, rua servida por infraestruturas de água potável, energia elétrica e telecomunicações.LOCALIZAÇÃO:A envolvente ao terreno é uma zona muito calma, dotada de quintas com as mesmas características, a maioria de habitação recentes.A rua é servida por transportes públicos, nomeadamente o autocarro da Carris MetropolitanaLocalizado a 5 Km do Pinhal Novo, a 11 Km de Palmela e a 15 Km de Setúbal7 min de carro para o acesso autoestrada A225 min de Lisboa20 Km das praias da Arrábida.Estou ao seu dispor para todas as informações e uma visita ao local!

Lote de Terreno Urbano - Pinhal Novo, PalmelaApresentamos este excelente lote de terreno com 300m², situado numa zona privilegiada do Bairro do Pinheiro Grande, Venda do Alcaide - Pinhal Novo.Área de implantação: 90m²Área bruta de construção: até 180m²Possibilidade de edificação de uma moradia de 2 pisosCom uma Localização de excelência, o terreno encontra-se mesmo em frente ao Colégio "A Palmeira" e a poucos minutos da Escola Básica Salgueiro Maia, o que o torna ideal para famílias.Além disso, está apenas a 6 minutos da estação Fertagus da Venda do Alcaide, com ligação direta a Lisboa em cerca de 40 minutos.Proximidade de serviços e comércio:Muito bem servido por supermercados (Continente Modelo, Aldi, Lidl), bem como por uma grande variedade de lojas, cafés e serviços, garantindo comodidade no dia a dia.Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização estratégica, tranquila e com tudo o que precisa por perto!Para mais informações, contacte-nos!Urban Plot - Pinhal Novo, PalmelaWe present this excellent 300m² plot of land, located in a privileged area of Bairro do Pinheiro Grande, Venda do Alcaide - Pinhal Novo.Building footprint: 90m²Gross construction area: up to 180m²Possibility to build a 2-storey villaPrime Location:The plot is located right in front of "A Palmeira" School and just a few minutes from Salgueiro Maia Primary School, making it an ideal choice for families.In addition, it is only 6 minutes from Fertagus train station in Venda do Alcaide, with direct connection to Lisbon in about 40 minutes.Close to amenities and services:Well served by supermarkets (Continente Modelo, Aldi, Lidl) as well as a wide range of shops, cafés and services, ensuring daily convenience.A unique opportunity to build your dream home in a strategic location, quiet and with everything you need nearby!For more information, contact us!

Lote de Terreno Urbano - Pinhal Novo, PalmelaApresentamos este excelente lote de terreno com 375m², situado numa zona privilegiada do Bairro do Pinheiro Grande, Venda do Alcaide - Pinhal Novo.Área de implantação: 112,50m²Área bruta de construção: até 225m²Possibilidade de edificação de uma moradia de 2 pisosCom uma Localização de excelência, o terreno encontra-se mesmo em frente ao Colégio "A Palmeira" e a poucos minutos da Escola Básica Salgueiro Maia, o que o torna ideal para famílias.Além disso, está apenas a 6 minutos da estação Fertagus da Venda do Alcaide, com ligação direta a Lisboa em cerca de 40 minutos.Proximidade de serviços e comércio:Muito bem servido por supermercados (Continente Modelo, Aldi, Lidl), bem como por uma grande variedade de lojas, cafés e serviços, garantindo comodidade no dia a dia.Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização estratégica, tranquila e com tudo o que precisa por perto!Para mais informações, contacte-nos!Urban Plot - Pinhal Novo, PalmelaWe present this excellent 375m² plot of land, located in a privileged area of Bairro do Pinheiro Grande, Venda do Alcaide - Pinhal Novo.Building footprint: 112,50m²Gross construction area: up to 225m²Possibility to build a 2-storey villaPrime Location:The plot is located right in front of "A Palmeira" School and just a few minutes from Salgueiro Maia Primary School, making it an ideal choice for families.In addition, it is only 6 minutes from Fertagus train station in Venda do Alcaide, with direct connection to Lisbon in about 40 minutes.Close to amenities and services:Well served by supermarkets (Continente Modelo, Aldi, Lidl) as well as a wide range of shops, cafés and services, ensuring daily convenience.A unique opportunity to build your dream home in a strategic location, quiet and with everything you need nearby!For more information, contact us!

Terreno de 228m2, numa urbanização nova, com projeto para a construção de um prédio com 8 fogos. Atualmente o projeto encontra-se caducado, pelo que é necessário pedir a reapreciação para o pedido da liença de construção. Prédio composto por 4 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3, distribuidos por 4 pisos. Zona com alvará de loteamento já com as infraestruturas pagas. Próximo da estação de comboios da Fertagus e do Continente. Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 19 000 habitantes. A sua altitude máxima é de 378 metros, medida no morro onde se localiza o Castelo. Encontra-se na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município de Palmela que tem 465,12 km² de área e 68 856 habitantes (censo de 2021). O município é limitado a norte pelos municípios de Benavente e Alcochete, a nordeste pela porção oriental (exclave) do município de Montijo, a leste por Vendas Novas, a sudeste por Alcácer do Sal, a sul por Setúbal, a oeste pelo Barreiro e a noroeste pela Moita e pela porção ocidental (área principal) do município do Montijo. A vila mais populosa do concelho é Pinhal Novo, com uma população de 26991 habitantes em 2021.

Terreno com 26.000 m² em Pinhal Novo / Palmela- Localização Privilegiada e Elevado Potencial de Construção Apresentamos esta magnífico terreno com 26.000 m², situado em Pinhal Novo / Palmela, numa zona verdadeiramente idílica, verdejante e tranquila, onde a natureza e a acessibilidade convivem em perfeita harmonia. O terreno dispõe de viabilidade de construção, com Índice de Utilização Bruto de 0,06, permitindo uma área máxima de construção até 500 m² para habitação, com até dois pisos e possibilidade de dois fogos em edifício único ideal tanto para habitação própria de excelência como para um projeto familiar ou de investimento. A propriedade conta com furo próprio, água da companhia e eletricidade, garantindo conforto e autonomia desde o primeiro momento. A localização é um dos seus grandes trunfos: A apenas 15 minutos da A2 / Autoestrada A 15 minutos de Setúbal A 10 minutos de Palmela A 10 minutos do Pinhal Novo A 800 metros de um colégio conceituado Este enquadramento oferece o equilíbrio perfeito entre vida no campo e proximidade urbana, tornando este terreno uma escolha excecional para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar de acessos rápidos e serviços essenciais. Uma oportunidade rara para criar uma residência única, num ambiente natural privilegiado, com enorme potencial de valorização.

Terreno com 8000 m2 em Loteamento no Penteado Moita Terreno com 8000 m2 em Loteamento no Penteado Moita Neste momento: Aprovado para construção de 2 moradias com 175 m2 cada uma mais 75 m2 de anexos. Possibilidade: Alterar o alvará do loteamento e fazer um condomínio com um acesso para: ## Entre em contacto para mais detalhes e pormenores. ## 10 Lotes de 380 m2 para construção de moradias isoladas térreas com 140 m2 mais garagem de 35 m2 e 2 lotes de cerca de 1300 m2 para construção de moradias isoladas ou 5 lotes de 950 m2 para construção de moradias Isoladas térreas de 182 m2 mais garagem de 35 m2 1 Lote de cerca de 2600 m2 para construção de moradia isolada térrea de 286 m2 (ou mais pequena) mais garagem de 35 m2. Oportunidade no Penteado: O Equilíbrio Perfeito entre Campo e Cidade Apresentamos este excelente terreno localizado no Penteado (Moita), uma zona em franca valorização que combina a serenidade das áreas de baixa densidade com uma centralidade estratégica. Localização e Envolvente Situado num ambiente predominantemente residencial de moradias e quintas, o terreno oferece a tranquilidade e qualidade de vida típicas do campo. É o refúgio ideal para quem procura fugir do stress urbano, sem abdicar da proximidade a todos os polos urbanos importantes. Acessos e Conectividade A localização é privilegiada no que toca à mobilidade: Pinhal Novo e Moita: Apenas a 5 a 10 minutos de distância, garantindo uma ligação rápida aos centros destas duas vilas. Lisboa: Acesso facilitado pela A33 e A12, permitindo chegar à capital em cerca de 20 a 25 minutos (via Ponte Vasco da Gama). Praias: A proximidade à A33 coloca as Praias da Arrábida (Setúbal) e a Costa da Caparica a um curto trajeto de aproximadamente 30 minutos. Transportes Ferroviário: A escassos minutos da Estação do Penteado (Linha do Sado), com ligação direta ao Barreiro (Interface para o Barco/Lisboa) e à plataforma logística do Pinhal Novo (ligação a comboios Fertagus e Longo Curso). Rodoviário: Servido pela rede Carris Metropolitana, com paragens próximas que garantem a ligação interna no concelho e a municípios vizinhos. Comércio e Serviços A conveniência está à porta, com várias opções num raio de 5 a 10 minutos: Supermercados: Proximidade ao ALDI, Continente Modelo, LIDL e Pingo Doce. Saúde e Serviços: Acesso rápido ao Centro de Saúde da Moita, farmácias, CTT, bancos e serviços municipais. Lazer: Perto do comércio local, restaurantes típicos da região e zonas de lazer como o Parque Municipal da Moita. Educação A zona é ideal para famílias, com acesso facilitado a: Escolas Básicas e Jardins de Infância no Penteado e Moita. Escola Secundária da Moita e Escola Técnica Profissional da Moita. Colégios privados de referência nas localidades limítrofes (Pinhal Novo e Montijo). A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Lote de terreno urbano com uma área total de implantação de 227,60 m2, bem localizado no centro do Pinhal Novo, em Palmela. Existe a possibilidade de construir um edifício de quatro pisos com uma área total de 910,40 m2. Foi aprovado um projeto que permite a construção de oito apartamentos: quatro T2 e quatro T3 para habitação, sendo também viável a sua reavaliação. O terreno em questão situa-se a cerca de 1 km de distância, a sul da estação ferroviária. Para mais informações, contacte-me! Marque já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel : 006_038_334 Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal - telefone 265_402_239.

Terreno urbano em gaveto com projeto aprovado. Terreno urbano em gaveto com 282 m², com a possibilidade de construção de uma moradia isolada térrea, no Pinhal Novo. Área do lote 282 m2 com 150 m2 de área bruta de construção. Exite ainda uma cave com garagem de 60 m2 e um anexo com 13 m2. O terreno conta com todas as infraestruturas electricidade, saneamento e abastecimento de água, o que facilita o início de qualquer projeto de construção. Tem acessos em alcatrão e calçada, garantindo um fácil trânsito e a circulação na área. Situado em Pinhal Novo, uma área em crescimento, você estará cercado por toda a infraestrutura que a região oferece. Perto de escolas, comércio e serviços, sendo a zona muito calma e habitacional. Localização excelente, com rápido acesso aos principais pontos rodoviários e ferroviários da região, como Setúbal, Montijo, Lisboa, e às autoestradas A2, A33, A12, além da estação da CP do Pinhal Novo (5minutos). Valorização garantida: Com o novo aeroporto de Lisboa em Alcochete, a demanda e a valorização da área irão crescer significativamente. Não perca esta oportunidade! Lotes como este são raros e tendem a se esgotar rapidamente. Entre em contacto agora mesmo para agendar e descobrir todos os detalhes que fazem desta propriedade uma chance única. Transforme seus sonhos em realidade! Seu novo projeto começa aqui!

Terreno misto com a área total de 5147m2, com uma parcela urbana até 350m2 de construção bruta, até 2 fogos em edifício único. Terreno com aptidão agricola inserido num contexto rural de baixa densidade. É atravessado por uma linha de água a meio do terreno. Já existe alguma construção agricola em ruinas, poço e tanque. O terreno encontra-se murado, com portão na frente virado á estrada alcatroada e vedação a poente. Infraestruturas: eletricidade e rede de água. Um ambiente calmo e seguro, ideal para residência permanente ou segunda habitação. Paisagens naturais, excelente exposição solar e ar puro. Acompanhamento no Projeto de Arquitetura: Prestamos apoio técnico e especializado na conceção do projeto de arquitetura, ajustado às necessidades do cliente e de acordo com a viabilidade urbanística do terreno. Garantimos um acompanhamento integral, desde a aquisição até à submissão do projeto às entidades competentes. Invista com segurança e visão de futuro. Construa a casa que sempre idealizou, num local onde a tranquilidade do campo se conjuga com a proximidade da cidade. Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Terreno no TERRIM com projeto aprovado para construção de 3 moradias de tipologia T4 térreas com garagem e piscina privada. Excelente terreno com 4,904 m2 com as especialidades submetidas, para construção de 3 moradias em banda térreas. Oportunidade de construir um condomínio de 3 moradias T4 térreas em banda com 200m2 cada mais garagem (24m2), com uma vista desafogada e a 3 min.do centro do Pinhal Novo. Com pareceres favoráveis de todas as entidades competentes, bem como taxas pagas, este é o investimento ideal para quem procura um projeto sólido. Zona em grande desenvolvimento habitacional. Venha conhecer este fantástico projeto onde a natureza se destaca. - Terreno com 4,904 m2 - Projeto Aprovado para 3 Moradias térreas c/ 200m2 área útil - Zona calma com construção de Qualidade - A 3 min. do centro da Vila do Pinhal Novo e da Estação da Fertagus - A 5 min. de acessos A12 / A33 / A2 - A 30 min. do aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - Frente com estrada de asfalto - Eletricidade - Água. Localização privilegiada: A 15 min. de Setúbal Próximo de supermercados, comércio e serviços em Pinhal Novo A poucos minutos das praias da Arrábida e Figueirinha Porquê investir no Pinhal Novo? Localização estratégica Freguesia em crescimento, com forte procura habitacional devido à proximidade de Lisboa. Mobilidade excecional A estação ferroviária do Pinhal Novo faz ligação direta a Lisboa, Algarve e a outras cidades, com 68 comboios diários. Acessibilidade rodoviária Ligação rápida a Lisboa e ao restante país através de autoestradas e transportes públicos. Valorização futura Zona em forte expansão, beneficiando do impacto positivo da construção do novo aeroporto. Qualidade de vida Ambiente tranquilo, com todos os serviços essenciais acessíveis a pé. Invista com segurança e visão de futuro. Construa um projeto de casas num local onde a tranquilidade do campo se conjuga com a proximidade a todos os serviços da Vila de Pinhal Novo. Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO