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Apartamento T1 como novo no Centro de Aveiro - Bairro do Alboi Apresentamos este moderno apartamento T1, situado numa das zonas mais privilegiadas e centrais de Aveiro - o bairro do Alboi. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, tal como se vê nas fotografias, pronto a habitar, oferecendo todo o conforto e funcionalidade que procura: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Ar condicionado para maior conforto em todas as estações Televisão incluída Roupeiros embutidos Casa de banho completa e equipada Acabamentos modernos e de elevada qualidade Seja para residência própria ou como investimento de elevada rentabilidade, esta é uma oportunidade única no coração de Aveiro.

Apartamento T1 Novo no Centro de Aveiro - Bairro do Alboi Apresentamos este moderno apartamento T1, situado numa das zonas mais privilegiadas e centrais de Aveiro - o bairro do Alboi. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, tal como se vê nas fotografias, pronto a habitar, oferecendo todo o conforto e funcionalidade que procura: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos Ar condicionado para maior conforto em todas as estações Televisão incluída Roupeiros embutidos Casa de banho completa e equipada Acabamentos modernos e de elevada qualidade Seja para residência própria ou como investimento de elevada rentabilidade, esta é uma oportunidade única no coração de Aveiro.

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Descubra este excelente apartamento de 120 m², situado numa zona tranquila, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e uma ampla sala orientada a poente, com varanda e vistas desafogadas sobre o mar, proporcionando uma excelente luminosidade natural ao longo da tarde. A cozinha é espaçosa e funcional, contando com despensa e marquise, oferecendo maior comodidade para o dia a dia. Complementa-se com uma garagem fechada para um carro, bons acessos e uma excelente exposição solar, tornando este apartamento uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Descubra o privilégio de viver em perfeita harmonia com a natureza nesta magnífica moradia T4 em xisto, uma propriedade única que combina a arquitetura tradicional com o conforto e a tranquilidade de um ambiente exclusivo. Inserida num generoso terreno com 2.812 m², esta moradia destaca-se pela sua autenticidade, privacidade e enquadramento paisagístico única. As amplas áreas exteriores convidam ao lazer e ao contacto com a natureza, proporcionando um cenário ideal. A propriedade conta com uma piscina perfeitamente integrada na envolvente natural, oferecendo um espaço de relaxamento privilegiado com vistas sobre a montanha. A paisagem envolvente, marcada pela serenidade e beleza natural, transforma cada nascer e pôr do sol numa experiência única. No piso térreo a moradia dispõe de uma sala de estar e jantar de grandes dimensões, uma cozinha totalmente equipada, uma despensa e ainda uma casa de banho de serviço. Subindo ao piso superior, deparamo-nos com 4 quartos, sendo que dois deles são suites com casa de banho privativa e ainda outros 2 quartos e uma casa de banho completa. Entre estes encontra-se uma sala de estar, extremamente acolhedora ideal para os dias de inverno. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma ligação genuína à natureza, sem abdicar do conforto e da exclusividade. Características principais: Moradia em xisto de tipologia T4; Terreno com 2.812 m²; Piscina privada; Vistas sobre a montanha; Excelente exposição solar; Ambiente tranquilo e reservado; Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Um refúgio de excelência onde a beleza natural e o conforto se encontram em perfeita sintonia. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Carvoeiro: uma tradicional casa algarvia com enorme potencial de valorização, acompanhada por um terreno urbano incluído no negócio e um projeto de alteração já aprovado para a criação de uma elegante moradia T4 com piscina. Anteriormente utilizada como bar, esta propriedade encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia e a poucos passos de restaurantes, comércio, serviços e de toda a atmosfera vibrante que faz de Carvoeiro uma das localidades mais procuradas do Algarve. Com o charme da arquitetura tradicional algarvia e um projeto já aprovado, esta é uma oportunidade única para quem procura desenvolver uma residência exclusiva, uma casa de férias de excelência ou um investimento imobiliário de elevado potencial numa das zonas mais valorizadas da região. O negócio inclui um terreno urbano com 105 m² de área total, acrescentando ainda mais valor e versatilidade a este investimento. ✨ Destaques da Propriedade ✔ Antigo espaço comercial anteriormente em funcionamento como bar; ✔ Edifício composto por 2 pisos; ✔ Projeto aprovado para transformação em moradia T4; ✔ Piscina prevista em projeto; ✔ Terreno urbano incluído no negócio; ✔ Apenas 200 metros da praia; ✔ Localização central e altamente valorizada; ✔ Excelente potencial de valorização e rentabilidade. O Imóvel Imagine criar a sua própria moradia de sonho numa das localizações mais desejadas do Algarve. O projeto aprovado contempla a transformação deste imóvel numa elegante moradia T4, cuidadosamente desenhada para combinar conforto, funcionalidade e estilo de vida mediterrânico. A futura habitação permitirá desfrutar de amplas áreas interiores, espaços exteriores agradáveis e uma piscina privada, ideal para aproveitar o clima privilegiado da região durante todo o ano. Quer procure uma residência permanente, uma segunda habitação para férias ou um investimento destinado ao mercado turístico e de arrendamento premium, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado atual: localização, projeto aprovado, proximidade da praia e potencial de valorização. Características • Área Bruta: 220 m² • Área Útil: 220 m² • Tipologia Prevista: T4 • Certificação Energética: D • Terreno Urbano Incluído: 105 m² • Área de Implantação e Construção do Terreno: 75 m² Localização e Envolvente Situada no centro de Carvoeiro, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa das mais emblemáticas vilas costeiras do Algarve. Nas proximidades encontrará praias de excelência, restaurantes, supermercados, serviços, escolas, farmácias e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. A região é ainda reconhecida pelos seus prestigiados campos de golfe, trilhos costeiros, marinas e pela proximidade às principais vias de acesso do Algarve. A combinação entre autenticidade, qualidade de vida e procura turística constante torna esta localização particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento. Valor de Venda: 595.000 € Na Legacy Group Real Estate, partilhamos negócios com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que a colaboração é a melhor forma de garantir o melhor resultado para os nossos clientes. Dispomos ainda de um serviço de intermediação de crédito, certificado pelo Banco de Portugal, totalmente gratuito, ajudando-o a encontrar as melhores soluções de financiamento para a aquisição do seu novo imóvel.

? Loja com 230m² na Avenida João XXI, Braga ? Excelente oportunidade para o seu negócio numa das localizações mais dinâmicas e centrais de Braga. Este amplo espaço de 150m² na prestigiada Avenida João XXI oferece versatilidade e excelente visibilidade para comércio ou serviços. ✨ Este(a) Loja oferece: • Área bruta privativa de 230m² e área bruta dependente de 35m² • Localização prime na Avenida João XXI, União das Freguesias de Braga • Espaço amplo com grandes montras e grades de segurança • Área de kitchinette equipada com armários • Instalações sanitárias duplas modernas e acessíveis • Várias salas de escritório e arquivo com piso laminado • Pré-instalação de climatização • Excelente fluxo pedonal e automóvel com estacionamento nas proximidades ? Localizada em Avenida João XXI, Braga — Zona comercial e de serviços privilegiada, com transportes e acessos facilitados. ? Preço: 329,000€ ? Área bruta privativa: 230 m² ⚡ Certificado energético: C Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e momentos inesquecíveis.

Apartamento T0+1 Premium no Centro de Braga – São Victor Descubra este sofisticado Apartamento T0 situado no coração da cidade de Braga, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de São Victor. Com 48 m², este imóvel foi pensado para quem valoriza conforto, centralidade e um estilo de vida urbano, onde tudo está a poucos passos de distância. Localizado no 1.º andar de um edifício moderno, o apartamento destaca-se pela sua qualidade de equipamentos e eficiência energética, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade, seja em arrendamento tradicional ou Alojamento Local (Airbnb), beneficiando da forte procura no centro histórico e universitário da cidade. Uma escolha perfeita para quem deseja iniciar uma nova etapa de vida no centro, com comodidade, modernidade e valorização garantida. Destaques do imóvel: • Cozinha equipada • Eletrodomésticos TEKA • Ar condicionado • Bomba de calor • Edifício com elevador • Localização central e privilegiada Um imóvel com caráter premium, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apresentamos este apartamento T3, recentemente renovado, situado em São Domingos de Benfica, numa zona residencial central e muito procurada de Lisboa, próxima de Sete Rios. Inserido num prédio com elevador, o apartamento beneficia de duas frentes de rua, proporcionando excelente luminosidade natural, boa ventilação e uma maior sensação de amplitude e privacidade. A sala dispõe de uma agradável vista sobre o Parque Florestal de Monsanto, oferecendo um ambiente tranquilo e desafogado, mesmo estando numa localização central da cidade. O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e uma prática despensa, que proporciona espaço adicional de arrumação. Está ainda equipado com ar condicionado, assegurando conforto ao longo de todo o ano. A renovação recente contemplou a substituição das canalizações e da instalação elétrica, bem como a colocação de novas janelas com vidro duplo, garantindo melhores condições de conforto térmico e acústico, segurança e eficiência energética. O apartamento encontra-se pronto a habitar, reunindo funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada. Principais características • Apartamento T3 • Recentemente renovado • Canalizações novas • Instalação elétrica renovada • Janelas com vidro duplo • Ar condicionado • Cozinha totalmente equipada • Despensa • Duas casas de banho • Prédio com elevador • Duas frentes de rua • Excelente luminosidade natural • Vista sobre Monsanto Uma localização central e bem servida São Domingos de Benfica é uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas de Lisboa, destacando-se pela qualidade de vida, centralidade, diversidade de serviços e excelentes acessibilidades. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, universidades, hospitais e outros serviços essenciais ao quotidiano. A zona é muito bem servida por transportes públicos, com fácil acesso às estações de metro do Jardim Zoológico e de Sete Rios, à estação ferroviária de Sete Rios, ao terminal rodoviário e a diversas carreiras de autocarros, permitindo deslocações rápidas para diferentes pontos de Lisboa e do país. A localização beneficia também de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente ao Eixo Norte-Sul, à Segunda Circular, à A5, à A2 e aos principais eixos de entrada e saída da cidade. Para momentos de lazer e contacto com a natureza, destacam-se o Jardim Zoológico de Lisboa, o Parque Florestal de Monsanto, jardins, espaços verdes e equipamentos desportivos. A proximidade à Praça de Espanha, às Avenidas Novas e ao centro de Lisboa torna este apartamento uma excelente opção para quem procura viver numa zona tranquila, sem abdicar da centralidade e da conveniência. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra uma nova forma de viver Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com uma imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias desenvolvidas à medida de cada imóvel e de cada cliente — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos algumas das ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado residencial tradicional ao segmento de luxo, seja habitação, investimento ou espaço comercial, a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

T2 Novo com Varanda e Garagem | The Yard Urban | São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia Apresentamos este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento The Yard Urban, nos Jardins da Arrábida, uma das zonas com maior crescimento e valorização de Vila Nova de Gaia. Com conclusão prevista para o final de 2028, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna e confortável ou um investimento seguro numa localização de elevada procura. Localizado no 8.º andar, o apartamento destaca-se pela excelente distribuição funcional dos espaços, concebida para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. A sua exposição solar a poente garante uma excelente luminosidade natural, perfeito para desfrutar de agradáveis finais de dia. Inserido num condomínio de referência, beneficia ainda de amplos espaços verdes e zonas comuns cuidadosamente pensadas para oferecer uma elevada qualidade de vida aos seus residentes. Um dos grandes destaques deste apartamento é a ampla varanda de 15 m², acessível diretamente pela sala e pelos dois quartos, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. Apartamento constituído por: - Sala e cozinha em conceito open-space - 1 Casa de banho completa - 1 Casa de banho de serviço - Varanda - 1 Lugar de garagem Nas proximidades: - Gaia Jardim - 3 minutos - Arrábida Shopping - 3 minutos - Ponte da Arrábida - 3 minutos - Cais de Gaia - 9 minutos - Praias - 10 minutos - Excelentes acessos à A1, A44 e VCI ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. A SOU é uma startup do setor imobiliário. O foco da SOU é elevar a confiança e a excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Moradia Familiar com Piscina e Segunda Habitação Independente na Moita Descubra esta extraordinária propriedade na Moita, onde o conforto, a tranquilidade e o potencial de investimento se unem num espaço pensado para proporcionar qualidade de vida. Inserida num generoso terreno com 4.120 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo duas habitações totalmente independentes, ambas integralmente remodeladas em 2021, com renovação das canalizações em sistema multicamada, válvulas novas e redes independentes de água e eletricidade. Casa Principal A habitação principal foi cuidadosamente remodelada, privilegiando a funcionalidade, o conforto e a luminosidade natural. Dispõe de: • 4 quartos de excelentes dimensões; • Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família; • Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor; • Divisão multifuncional, ideal para ginásio, arrecadação, sala de lazer ou escritório; • 2 casas de banho completas, ambas com base de duche; • Espaço dedicado a lavandaria, equipado com esquentador ventilado a gás; • Sótão com aproximadamente 16 m², proporcionando uma útil área adicional para arrumação. Pensada para o máximo conforto, a moradia beneficia ainda de: • Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões (4 quartos, sala e cozinha); • Armários embutidos no hall de entrada; • Janelas em PVC oscilobatentes com vidro duplo de alta eficiência e estores em todas as divisões. Segunda Habitação Independente Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de uma segunda habitação totalmente funcional, com aproximadamente 60 m², ideal para receber familiares, criar um espaço independente ou obter rendimento adicional. É composta por: • 1 quarto; • 1 casa de banho; • Espaço amplo em conceito open space com sala e cozinha. Existe ainda a possibilidade de incorporar o anexo adjacente, permitindo transformar esta habitação num confortável T2 com cerca de 70 m². Tal como a casa principal, esta habitação dispõe de janelas em PVC oscilobatentes, vidro duplo e estores em todas as divisões. Graças à independência das infraestruturas de água e eletricidade, apresenta um enorme potencial para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local, numa zona onde existe uma procura crescente por este tipo de solução. Espaço Exterior O exterior foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. Destaca-se a agradável piscina de água salgada, equipada com bomba nova, envolvida por uma ampla zona relvada com sistema de rega automática, que permite ainda expandir facilmente as áreas ajardinadas através do computador de controlo instalado. A propriedade conta ainda com: • Horta com poço; • Figueiras e diversas árvores de fruto; • Abrigo de jardim para arrumação; • Dois anexos (garagem e divisão contígua ao WC), atualmente em fase de acabamentos; • Casa de banho de apoio ao espaço exterior, também em fase de acabamentos. O acesso à propriedade é efetuado através de um portão automático, equipado com dois comandos, garantindo maior segurança, comodidade e privacidade. Localização Situada numa zona tranquila da Moita, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se a poucos minutos do centro da vila, da frente ribeirinha, de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Os excelentes acessos rodoviários permitem ligações rápidas ao Montijo, Barreiro, Setúbal e Lisboa, tornando esta a escolha ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma oportunidade única Se procura uma propriedade que combine uma moradia familiar espaçosa, uma segunda habitação independente com potencial de rentabilização e um magnífico espaço exterior inserido num terreno de grandes dimensões, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica propriedade. Estou ao seu dispor para lhe apresentar a sua próxima casa. Fátima Manuel – 968248694 Notas importantes: 1)Para demonstrar o potencial do espaço exterior, algumas fotografias do EXTERIOR foram editadas com Inteligência Artificial. Estas imagens servem como sugestão visual de como pode separar a habitação principal da secundária através de muretes, plantas ornamentais e vegetação. 2)A aguardar planta com medidas exatas, a acrescentar brevemente no anuncio.

Apartamento T2 em Alto do Seixalinho, Barreiro A independência de ter a sua própria entrada, sem partilhar escadas nem corredores. Este T2 de 50 m², no rés-do-chão, oferece exatamente isso — mais a tranquilidade de um logradouro privativo de 6 m², um espaço exterior que convida a tornar-se seu. Com dois quartos, casa de banho e cozinha equipada, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado — ideal para quem procura uma primeira casa com personalidade ou uma oportunidade de investimento numa zona de forte procura. A localização faz toda a diferença. O Alto do Seixalinho é uma das zonas mais completas do Barreiro, com autocarros à porta, estação de comboio da Linha do Sado a minutos e ferry até ao Terreiro do Paço em apenas 20 minutos. Para quem prefere carro, o acesso à A2, à Ponte 25 de Abril e à Ponte Vasco da Gama é rápido e direto. Hospital, supermercados, farmácias, escolas e uma vasta oferta de comércio e restauração completam tudo o que o dia a dia exige, sem precisar de sair da zona. Lisboa perto. Conforto em casa. Tudo o que precisa mesmo à porta.

Quinta para Recuperar | Teive – Regilde Oportunidade única para investimento ou projeto de turismo rural! Quinta composta por diversos artigos rústicos e 1 artigo urbano para recuperar, inserida numa zona tranquila e de grande beleza natural, em Teive – Regilde. ✨ Ideal para: - Habitação própria ou de férias; - Turismo rural ou alojamento local; - Projeto agrícola ou de lazer; - Investimento com elevado potencial de valorização. Se procura um espaço com história, privacidade e inúmeras possibilidades de desenvolvimento, esta propriedade pode ser a oportunidade que esperava. Localização: Teive – Regilde Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 totalmente renovado, uma oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, situado numa zona residencial tranquila de Valbom. Com orientação solar a Sul, este apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e confortáveis. A renovação foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência contemporânea, aliando acabamentos modernos, conforto e funcionalidade às necessidades do dia a dia. A distribuição dos espaços privilegia a organização e a funcionalidade, contando com roupeiros embutidos no hall de entrada, no corredor dos quartos e em ambos os quartos. A antiga divisão "+1" foi integrada na sala, criando uma zona social significativamente mais ampla, luminosa e versátil, ideal para diferentes ambientes de estar e de refeição. A cozinha totalmente equipada complementa este espaço, dispondo ainda de lavandaria independente e despensa. Os acabamentos modernos reforçam a qualidade do imóvel, destacando-se as caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico, janelas oscilobatentes, tetos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante, porta blindada e vídeo porteiro, garantindo maior conforto, segurança e eficiência. Inserido num edifício servido por dois elevadores, o apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Localizado numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes, beneficia ainda de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas deslocações para Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento totalmente renovado, com boas áreas e uma localização prática para o dia a dia. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada com roupeiro embutido ✔Sala de estar e jantar de grandes dimensões, resultante da integração da antiga divisão "+1", proporcionando maior amplitude e luminosidade ✔Cozinha equipada ✔Lavandaria independente ✔Despensa para extra arrumação ✔Casa de banho completa com base de duche ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Corredor dos quartos com roupeiro embutido ✔Dois quartos com excelentes áreas e roupeiros embutidos CAVE COMPOSTA POR: ✔Lugar de garagem (1 Viatura) CARACTERÍSTICAS: ✔Apartamento totalmente renovado ✔Orientação solar (Sul) ✔Lugar de garagem ✔Edifício com 2 elevadores ✔Caixilharia com vidro duplo, corte térmico e acústico ✔Janelas oscilobatentes ✔Tetos falsos com iluminação LED embutida ✔Pavimento flutuante ✔Porta blindada de segurança ✔Vídeo porteiro NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A20/ A43) ✔Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa ✔Centro De Saúde De Valbom ✔Parque Urbano da Ribeira da Archeira ✔Passadiços de Gramido ✔Praia Fluvial de Gramido ✔Piscinas Municipais de Valbom ✔Complexo Desportivo Municipal de Valbom ✔Centro de Gondomar ✔Restauração ✔Supermercados ✔Escolas ✔Farmácia ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Descubra esta acolhedora Moradia Independente T2, situada em Foz do Sousa- Gens, uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto e ao centro de Gondomar. Implantada num terreno de 203 m² e beneficiando de três frentes solares (Norte, Sul e Poente), esta moradia distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela forma harmoniosa como distribui os seus espaços. A zona social desenvolve-se em conceito openspace, onde sala e cozinha se unem num ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A área privativa integra dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família. No exterior encontra um agradável terraço, parcialmente coberto, e uma zona ajardinada que prolongam naturalmente a vivência da casa. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a tranquilidade envolvente. A cave acrescenta ainda um importante valor ao imóvel, dispondo de garagem fechada para duas viaturas e espaço adicional para arrumação, assegurando organização, segurança e comodidade no quotidiano. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserida numa zona residencial calma de Foz do Sousa, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, escolas e serviços, bem como de rápidos acessos à A43, permitindo chegar ao centro de Gondomar em cerca de 12 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. Uma moradia independente que reúne aquilo que hoje é mais procurado: privacidade, conforto, espaço exterior e uma localização estratégica. A oportunidade ideal para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. PISO TÉRREO COMPOSTO POR: ✔Sala de estar ampla equipada com recuperador de calor ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e microondas ✔2 Quartos amplos e confortáveis ✔2 Casas de banho completas de apoio aos quartos e zona social CAVE COMPOSTA POR: ✔Escadaria interna, para comunicação entre os pisos ✔Garagem fechada para 2 carros ✔Espaço para arrumação ZONA EXTERIOR (Piso Intermédio): ✔2 Entradas pedonais (Frente & Traseiras) + Entrada automóvel independente ✔Terraço amplo (Ar-Livre + Coberto) ✔Zonas ajardinadas CARACTERÍSTICAS: ✔Excelente exposição solar (3 frentes) ✔Zona tranquila e residencial ✔Terraço (Ar-Livre + Coberto) ✔Zonas ajardinadas ✔1 Garagem fechada ✔Facilidade de estacionamento exterior ✔Recuperador de calor (sala) ✔Bomba de calor/frio NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43) ✔Parque Desportivo de Gens ✔Escolas ✔Restauração ✔Supermercados ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T4 em Salvaterra de Magos (S579) Apartamento situado no 1.º andar com elevador Composto por: Cozinha 4 quartos Sala ampla 2 WC. A sala dispõe de varanda, assim como 2 dos quartos, proporcionando maior luminosidade e conforto. Excelente opção para habitação própria No centro de Salvaterra de Magos Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Descubra este elegante apartamento T1 Duplex, numa das localizações mais privilegiadas da cidade do Porto. Inserido num edifício moderno de apenas 4 pisos, este imóvel combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição inteligente dos espaços, o apartamento é composto por um hall de entrada, uma instalação sanitária completa e uma ampla zona social em open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar. No piso superior é composto por um hall de distribuição, um quarto com roupeiro embutido e instalação sanitária completa e um arrumo. Os acabamentos de elevada qualidade e os equipamentos cuidadosamente selecionados garantem conforto e eficiência, proporcionando uma experiência de habitação moderna e sofisticada. Características principais: Cozinha totalmente equipada; Sala e cozinha em conceito open space; Quarto com roupeiro embutido com Instalação sanitária completa com base de duche; Ar condicionado; Iluminação LED; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Pavimento vinílico; Termo acumulador elétrico de 80 litros; Toalheiros elétricos; Excelentes áreas e ótima luminosidade; Edifício moderno com apenas 4 pisos; Acabamentos de qualidade superior; A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no centro do Porto, beneficia da proximidade a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas, serviços, transportes públicos e das principais vias de acesso da cidade, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano, cómodo e prático. Se procura um apartamento moderno, no centro da cidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2710 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Elegância, Exclusividade e Conforto no Coração de Cabeço de Vide No centro de uma das mais prestigiadas vilas termais do Alto Alentejo, encontra-se esta distinta moradia de 356 m², uma propriedade que alia elegância arquitetónica, espaços generosos e um elevado padrão de conforto. Localizada na avenida principal de Cabeço de Vide, beneficia de uma posição privilegiada, permitindo desfrutar de toda a tranquilidade da vila sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, restauração e restantes comodidades. Desde o momento em que se entra, o amplo hall de entrada e a imponente escadaria revelam o carácter distinto desta residência. A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural extraordinária em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e sofisticados. Distribuída por dois pisos, a moradia foi concebida para oferecer funcionalidade, privacidade e conforto em cada detalhe. Características em destaque 356 m² de área; Moradia de dois pisos; Hall de entrada amplo e elegante; Escadaria de elevado valor arquitetónico; Cozinha totalmente equipada; Lavandaria; Sala de estar com lareira; 4 suites; 3 quartos com roupeiros embutidos; 6 casas de banho; Ar condicionado; Varandas em todos os quartos; Terraço panorâmico com toda a área da cobertura, ideal para criar uma zona de lazer exclusiva com vistas desafogadas; Painéis solares; Arrecadação; Garagem. Um investimento com valor acrescentado Como complemento, a propriedade integra uma habitação T1 totalmente independente, oferecendo uma versatilidade rara. Ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração, alojar familiares ou convidados com total privacidade, ou simplesmente criar uma fonte de rendimento adicional. Esta é uma propriedade que se distingue pela qualidade de construção, pelas áreas excecionais e pelo seu potencial de valorização, reunindo todas as condições para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento sólido numa localização cada vez mais procurada. Se procura uma casa onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e descubra uma propriedade única, onde cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Descubra este magnífico T3 Duplex de construção nova, localizado numa das zonas mais procuradas do Montijo. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e eficiência energética, com acabamentos premium e equipamentos de referência. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, esta habitação oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para a vida em família. Destaques do imóvel T3 Duplex de construção nova Varandas com churrasqueira Lavandaria independente Garagem individual com carregamento para veículos elétricos ou lugar de estacionamento Excelente orientação solar (Nascente/Poente) Cozinha totalmente equipada A cozinha alia um design moderno à máxima funcionalidade, com móveis lacados a branco e madeira de carvalho rústico, bancadas e revestimentos em Dekton e eletrodomésticos Miele, incluindo: Placa de indução e exaustor Forno pirolítico e micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Máquina de secar roupa Frigorífico e congelador verticais de encastre (Side by Side) Conforto e eficiência Ar condicionado Daikin com sistema Multi-Split Termoacumulador com apoio de painéis solares Caixilharia em PVC Cortizo com corte térmico e sistema oscilo-batente Vidros duplos térmicos Planitherm Estores térmicos elétricos Elevado isolamento térmico e acústico Quartos Os quartos oferecem um ambiente confortável e elegante, equipados com: Roupeiros lacados a branco da Sildoor Pavimento flutuante Quick-Step Ar condicionado Daikin Casas de banho Casas de banho modernas e sofisticadas, com: Revestimentos cerâmicos Love Louças sanitárias Scarabeo Torneiras Grohe Móveis suspensos lacados com detalhes em madeira e iluminação LED Resguardos Profiltek com tratamento anticalcário Toalheiros aquecidos Tetos falsos com iluminação LED embutida Qualidade de construção Estrutura em betão armado com fundações por estacas Paredes duplas com isolamento térmico e acústico Porta de entrada blindada, térmica e acústica Portas interiores lacadas a branco com fechaduras magnéticas Este é um apartamento que combina arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e tecnologia, proporcionando uma experiência de habitação superior. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu novo lar no Montijo.

MORADIA para Reconstrução Total com Anexo de 108 m² – Barbas Novas, Almagreira | Pombal Se procura um projeto de reconstrução com enorme potencial, seja para habitação própria, casa de campo ou investimento, esta é a oportunidade ideal! Moradia localizada na tranquila localidade de Barbas Novas, na freguesia de Almagreira, concelho de Pombal. Características do Imóvel Moradia Principal (96 m²) - 3 quartos - Cozinha - Adega A adega poderá ser integrada na área habitacional, permitindo a criação de uma ampla zona em conceito open space. Anexo (108 m²) - Localizado do outro lado da estrada e incluído no mesmo artigo matricial. - Atualmente composto por antigos currais. - Excelente potencial para garagem, oficina, zona de arrumos ou espaço de lazer com churrasqueira e telheiro. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||