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A apenas 100 metros do Metro das Laranjeiras Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, situado na prestigiada Estrada da Luz — uma das zonas residenciais mais valorizadas, seguras e procuradas de Lisboa. O imóvel está inserido num edifício bem cuidado, com condomínio organizado e um ambiente tranquilo, ideal para famílias ou para quem privilegia um estilo de vida urbano com o máximo conforto. A remodelação recente foi profunda e abrangente, incluindo não só acabamentos estéticos modernos, mas também a renovação integral das infraestruturas (eletricidade e canalização), garantindo máxima eficiência e segurança. Destaques do Imóvel: Zona Social Ampla e Luminosa: A sala comum estende-se por uns generosos 31 m², com janelas de grandes dimensões que maximizam a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para convívio. Cozinha Moderna e Funcional: Com 10 m², a cozinha foi totalmente renovada com um design contemporâneo. Está equipada com eletrodomésticos de qualidade, oferece excelente capacidade de arrumação e conta ainda com uma zona de lavandaria independente com acesso a uma pequena varanda. Zona Privada Confortável: O apartamento dispõe de três quartos luminosos, desenhados para garantir total privacidade: Uma excelente suíte de 16 m². Dois quartos (de 12 m² e 10 m²), ambos com acesso direto a uma varanda. Casas de Banho Contemporâneas: As duas casas de banho completas foram renovadas com materiais nobres e soluções de iluminação que reforçam a sensação de bem-estar. Garagem, Arrecadação e Localização Estratégica Um dos grandes fatores de valorização deste imóvel em plena capital é a inclusão de um lugar de garagem e uma arrecadação. A garagem oferece a comodidade de estacionar sem preocupações, enquanto a arrecadação garante aquele espaço extra sempre necessário para bicicletas ou arrumação sazonal. Situado num eixo estratégico de Lisboa, o apartamento beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, supermercados, serviços essenciais, escolas de prestígio e hospitais. A acessibilidade é um dos pontos fortes, destacando-se a proximidade de apenas 100 metros da estação de Metro das Laranjeiras e o acesso imediato aos principais nós rodoviários da cidade (Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e A1). Este T3 remodelado na Estrada da Luz representa uma oportunidade rara no mercado atual. É a combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e a praticidade de uma casa pronta a habitar. Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo capítulo da sua vida! MAIS IMÓVEIS EM www.yourluxury.pt

Terreno industrial para venda inserido no PDM de Loulé como zona industrial e comercial. A sua localização é na EN270 que liga a autoestrada A22 e a EN125. Se procura comprar um terreno para estaleiro, onde não tenha preocupações referentes a terrenos inseridos em reserva agrícola ou ecológica, esta é uma excelente escolha, visto que se tratam de terrenos industriais. A zona industrial de Boliqueime é a melhor zona do Algarve, visto que se encontra mesmo em zona central e tem acesso muito próxima às principais infraestruturas rodoviárias do Algarve, A22 e EN125. Esta zona ainda está por se desenvolver mas tem sido alvo de procura de grandes grupos económicos para desenvolverem grande áreas de construção de armazéns, o que faz da aquisição deste terreno uma grande oportunidade de investimento futuro.

Terreno industrial para venda inserido no PDM de Loulé como zona industrial e comercial. A sua localização é na EN270 que liga a autoestrada A22 e a EN125. Se procura comprar um terreno para estaleiro, onde não tenha preocupações referentes a terrenos inseridos em reserva agrícola ou ecológica, esta é uma excelente escolha, visto que se tratam de terrenos industriais. A zona industrial de Boliqueime é a melhor zona do Algarve, visto que se encontra mesmo em zona central e tem acesso muito próxima às principais infraestruturas rodoviárias do Algarve, A22 e EN125. Esta zona ainda está por se desenvolver mas tem sido alvo de procura de grandes grupos económicos para desenvolverem grande áreas de construção de armazéns, o que faz da aquisição deste terreno uma grande oportunidade de investimento futuro.

Terreno industrial para venda inserido no PDM de Loulé como zona industrial e comercial. A sua localização é na Campina, próximo da EN270 que liga a autoestrada A22 e a EN125. Se procura comprar um terreno para estaleiro, onde não tenha preocupações referentes a terrenos inseridos em reserva agrícola ou ecológica, esta é uma excelente escolha, visto que se tratam de terrenos industriais. A zona industrial de Boliqueime é a melhor zona do Algarve, visto que se encontra mesmo em zona central e tem acesso muito próxima às principais infraestruturas rodoviárias do Algarve, A22 e EN125. Esta zona ainda está por se desenvolver mas tem sido alvo de procura de grandes grupos económicos para desenvolverem grande áreas de construção de armazéns, o que faz da aquisição deste terreno uma grande oportunidade de investimento futuro.

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Artigo urbano localizado em Rossas - Vieira do Minho na Rua do Barbeito Lugar do Vilarinho, zona muito sossegada Vistas panorâmicas Prédio existente 2 pisos tipologia T3 não acabado para restauro total Existe um projeto de arquitectura associado ao terreno com plantas cotadas que pode servir de ideia! Próxima da praia fluvial do Ermal Rua sem saida, acessos razoáveis Instale aqui um contentor e tenha aqui o seu lar com vistas e sossego! ou idealize moradia térrea com piscina como exemplificado no projeto!

Este encantador T3, composta por duas áreas com cerca de 2 500 m2 localizado na pitoresca região de Vila de Rei, distrito de Castelo Branco, no exterior da propriedade, a beleza rural prevalece num cenário onde se combinam campos verdejantes e vistas deslumbrantes sobre as serranias circundantes. Os espaços exteriores incluem uma área comum que favorece momentos de convívio entre vizinhos ou familiares. Pavimentados em alcatrão para maior comodidade no acesso às diversas zonas do jardim localizadas à volta da casa, estes proporcionam um convite constante à fruição dos dias ensolarados nesta pacata aldeia. A localização deste imóvel confere-lhe não apenas serenidade, mas também acessibilidade aos principais pontos turísticos

No exterior, destaca-se pela generosa parcela de terreno murado onde se encontram diversas árvores frutíferas que oferecem sombra refrescante nos dias quentes. O espaço é envolto por pastagens verdes que asseguram privacidade enquanto proporciona vistas panorâmicas extraordinárias sobre as colinas circundantes durante o nascer e pôr-do-sol, verdadeiros espetáculos da natureza. Localizado na periferia da cidade de Santarém, este imóvel beneficia não só das vantagens do campo como também da proximidade dos principais serviços urbanos, escolas respeitáveis estão nas imediações assim como farmácias convenientes, bancos tornam fácil qualquer gestão financeira necessária, supermercados garantem acessibilidade rápida aos bens essenciais. A infraestrutura local permite acesso rápido às vias asfaltadas principais além disso conta ainda com iluminação pública eficaz nas ruas adjacentes reduzindo preocupações quanto à segurança no regresso a casa após longos dias. Outro aspeto muito apreciável deste lugar único reside na serenidade oferecida pelo seu entorno rural aliado à comodidade urbana, viver aqui significa despertar todos os dias rodeado pela beleza natural enquanto desfruta igualmente das facilidades modernas disponíveis numa área residencial cuidadosamente desenvolvida sob rigorosas normas urbanísticas. A moradia é meramente exemplificativa

Terreno em Azurva - Aveiro, com 14280m2 e três frentes. A sua localização é excelente, fica a 10 minutos do Centro de Aveiro, próximo de centros comercias e zona Industrial. Tem ótimos acessos às principais vias rodoviárias, bem como à A1, A25 e A17. Permite a construção de várias moradias unifamiliares, em banda, geminadas ou isoladas. Oportunidade de negócio! Agende agora a sua visita e conheça este fantástico projeto! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Apartamento T3 Novo com excelentes áreas! Situado numa zona privilegiada da cidade de Aveiro, Cais da Fonte Nova. Proximidade com a Universidade, Hospital, escolas, estação de comboio, zonas comerciais e ótimos acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento é composto na zona social por uma ampla sala com varanda, cozinha totalmente equipada e casa de banho completa. A zona privativa do apartamento é separada da zona social por um pequeno hall. O apartamento tem três quartos, todos eles com roupeiros embutidos, dois deles são suites (casa de banho privativa) e varanda em dois quartos. Excelentes acessos pedonais, bem como facilidade de estacionamento! Tem na cave uma garagem com 31 m2. Agende a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento! Aveiro é sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último município também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa

Apartamento T4 Duplex Novo com excelentes áreas! Situado numa zona privilegiada da cidade de Aveiro, Cais da Fonte Nova. Proximidade com a Universidade, Hospital, escolas, estação de comboio, zonas comerciais e ótimos acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento é composto na zona social por uma ampla sala com varanda, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço. A zona privativa do apartamento é separada da zona social por um pequeno hall. O apartamento tem quatro quartos, todos eles com roupeiros embutidos, três deles são suites (casa de banho privativa) e varanda numa suite. Excelentes acessos pedonais, bem como facilidade de estacionamento! Tem na cave uma garagem com 36 m2. Agende a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento! Aveiro é sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último município também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa

Moradia com caráter na Foz Velha, com jardim e pé-direito raro, ideal para projeto de reabilitação No coração da Foz Velha, a poucos passos do rio e do mar, esta moradia geminada distingue-se pela autenticidade, pela luz natural e por um elemento cada vez mais raro na cidade: um pé-direito superior a 3,5 metros que abre a porta a um projeto com ambição. Distribuída por 3 pisos, oferece áreas generosas e um jardim privativo com ótima exposição, um verdadeiro luxo nesta zona. No interior, encontram-se salas amplas, vãos altos e pavimento em madeira, com uma base sólida para uma reabilitação que pode respeitar o charme original ou transformar-se num conceito totalmente contemporâneo. A estrutura atual não tem placa em betão, mas sim traves de madeira, o que para muitos projetos é precisamente o ponto de partida certo: permite reabilitar com respeito pela traça, e ao mesmo tempo estudar soluções de reforço/otimização. Com o pé-direito existente, e sujeito a viabilidade técnica e licenciamento, há margem para otimizar a distribuição e admitir a criação de mais níveis, podendo chegar a 4 pisos no total, seja para ampliar uma moradia única, seja para uma conversão em frações. Principais características: Tipologia: T3+1 (caso a plataforma não permita esta configuração, deverá ser selecionado T3 e indicado na descrição a designação T3+1) Imóvel de construção secular inserido numa zona histórica da cidade do Porto. Ar condicionado Aquecimento central Varanda Jardim Possibilidade de criação de garagem 2 casas de banho completas Cozinha equipada Arrumos Área total do terreno: 187,25 m² Área de implantação do edifício: 109,60 m² Área bruta de construção: 293,90 m² Logradouro: 77,65 m² Área útil aproximada: 220 m² Potencial de projeto (sujeito a viabilidade/licenciamento) otimização para 4 pisos no total, aproveitando o pé-direito possibilidade de estudo para elevação/mais um nível potencial para criação de garagem (solução a estudar; nesta zona depende muito do acesso e do desenho do projeto) conversão em unidades menores (T0/T1) para investimento, se a estratégia for rentabilização Isto é um imóvel para quem sabe o que está a comprar: localização premium, jardim e uma estrutura com personalidade, pronta para um projeto que faça sentido na Foz Velha. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-69 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Terreno Urbanizável com 1.720 m2 para construção - Cerca, Silveira (Torres Vedras) Excelente oportunidade de investimento em terreno urbanizável, localizado na Cerca - Silveira, no Concelho de Torres Vedras, com 1.720 m2 e excelente potencial de construção até 680 m2 de área bruta. Inserido em Perímetro urbano de Nível II (com pedido de informação prévia já submetido à Câmara Municipal) o terreno permite a construção de: - Até 5 frações habitacionais (máximo 2 pisos) - Ideal para rentabilidade, ou - 2 moradias geminadas ou uma fantástica moradia isolada com amplo jardim Com topografia plana, este terreno dispõe de acesso a todas as infraestruturas essenciais (água, eletricidade e saneamento). Localização e Vantagens: - Zona residencial tranquila - A apenas 5 minutos da Praia de Santa Cruz - Próximo de comércio, serviços e transportes - Rápido acesso a Torres Vedras e à autoestrada A8 - Excelente exposição solar (nascente / sul / poente) garantindo luz natural todo o dia Ideal para construtores, investidores ou para quem sonha com uma moradia familiar próximo da praia, esta é a escolha certa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.

Terreno urbano em Vidais, com construções para reconstruir. Terreno urbano de charme na encantadora Vila de Vidais, com uma área total de 1.893m², inserido num ambiente tranquilo e genuinamente rural. Com viabilidade para reconstrução de duas pequenas habitações, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional exclusivo, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. A envolvência natural, a privacidade e a autenticidade da região conferem a este terreno um enorme potencial, aliado a bons acessos e ótima exposição solar. Uma oportunidade rara para criar um refúgio único, onde o sossego e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.** ✨ Ideal para quem valoriza natureza, tranquilidade e o verdadeiro encanto do Oeste.

**Moradia em ruínas para reconstrução, situada no coração da simpática aldeia de Ribafria, em Atouguia da Baleia, concelho de Peniche. Inserida numa localidade tranquila e de forte autenticidade rural, a poucos minutos das praias da região Oeste, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para criar a sua casa de sonho junto ao mar.** **Com dois pisos e inserida num terreno urbano com 212,5m², dispõe de uma área de implantação de 112,5m², oferecendo um enorme potencial para um projeto de reconstrução cheio de charme e personalidade.** **Localizada no centro da aldeia, beneficia de bons acessos, proximidade de comércio e serviços essenciais, aliando a serenidade da vida de aldeia à proximidade das praias de Peniche, Baleal e da costa atlântica.** ✨ Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento no mercado de turismo e alojamento local.