173428 Imóveis - Portugal

Apartamento T3, com terraço, junto à rua da Boavista, para arrendamento, e com as seguintes características: - Apartamento totalmente Renovado - Imóvel Novo - 1º andar - 2 frentes (Nascente / Poente) - Muita luz natural - Interior composto por: Hall de entrada, Casa de Banho, três Quartos, Corredor, Cozinha totalmente equipada com saída para um pátio interior, lavandaria e Sala com excelente área e com acesso para o terraço com 35m2; - Não tem lugar de garagem, no entanto prevê-se que no mesmo edifício irão existir lugares de garagem disponíveis para arrendamento. Materiais e Detalhes Técnicos: - Caixilharia c/ corte térmico e vidro duplo - Cozinha equipada c/ Placa, Exaustor, Forno, Frigorifico e Máquina de Lavar Loiça - Lavandaria Interior equipada com Máquina de Lavar a Roupa.

Apartamento T2 Remodelado com Varanda Fechada | Benfica Descubra este acolhedor apartamento T2, remodelado e com excelente exposição solar, localizado na prestigiada Rua da República da Bolívia, em Benfica. O imóvel dispõe de varanda fechada em todas as divisões principais, proporcionando maior conforto e luminosidade. É composto por: Sala ampla e luminosa; 2 quartos; Cozinha semi-equipada; Despensa; Casa de banho. Inserido num edifício servido por dois elevadores, beneficia de uma localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias da cidade. Condições de arrendamento Arrendatário(s): Documento de identificação; Última declaração de IRS; 3 últimos recibos de vencimento; Mapa de Responsabilidades de Crédito. Fiador(es): Documento de identificação; Última declaração de IRS; 3 últimos recibos de vencimento. Condições financeiras: Pagamento de 2 rendas antecipadas; 1 renda de caução. Licença de Utilização: n.º 241, emitida em 25/06/1968. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 121291392-77

NÃO CONTACTAR POR TELEFONE, APENAS PELO FORMULÁRIO NOS SITES. POR FAVOR, CONTACTAR APENAS SE CUMPRIR COM OS REQUISITOS SOLICITADOS. Condições: 2 rendas + caução de 2.600€. Solicitamos também os seguintes documentos (2 últimos recibos de ordenado e último IRS) do inquilino e do fiador. Excelente apartamento T3 transformado em T2 para arrendamento, localizado em zona central de Portimão, muito próximo de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da praia. O imóvel destaca-se pelas áreas amplas e funcionais, sendo composto por uma confortável suíte com casa de banho privativa com duche, um quarto adicional, uma casa de banho completa com duche, sala de estar e sala de refeições com acesso a varanda, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de acesso direto ao quintal, ideal para momentos de lazer e maior comodidade no dia a dia. O apartamento é arrendado totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida no coração de Portimão. ref# 5963

Identificação do imóvel: ZMPT591404Apresentamos este agradável T3 na Cova da Piedade, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço exterior de excelência. O apartamento distingue-se pelo seu fantástico terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da boa exposição solar ao longo do dia.O imóvel conta com uma sala em open space, cozinha equipada, dois quartos e uma suite..Existe ainda a possibilidade de ficar totalmente mobilado, o que torna esta opção ainda mais prática e pronta a habitar.A cozinha está totalmente equipada com placa, forno , frigorífico estilo americano e máquina de lavar roupa.A zona exterior é um dos grandes pontos fortes deste apartamento, oferecendo uma área versátil e acolhedora para convívio familiar e descontração.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona bem servida de comércio, serviços e acessos, num apartamento com boa luminosidade e excelente aproveitamento dos espaços.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

Disponibilizamos 235 m² no piso superior de um pavilhão industrial, situado na prestigiada zona industrial de Monção, com ótimos acessos e excelente visibilidade. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias Espaço amplo, versátil e com grande potencial para atividades comerciais ou industriais Ambiente funcional para instalar o seu negócio com liberdade de personalização Instalação de casa de banho a cargo do senhorio - adapte o espaço às suas necessidades Monção - Zona Industrial Perfeito para empresas em crescimento ou novos projetos que procuram um espaço competitivo e bem localizado. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

T2 CACÉM - ARRENDAMENTO Apresento-lhe este excelente apartamento T2 totalmenteremodelado, disponível para arrendamento no Cacém, ideal para quem procuraconforto.  O imóvel destaca-se pela sua renovação integral, onde cadadetalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar.   A zona social é composta por uma sala com acesso a umaagradável varanda.  A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor eesquentador, oferecendo tudo o que é essencial para o quotidiano, contandoainda com uma prática despensa para arrumação adicional.  Na zona privada, dispõe de dois quartos e uma casa de banho completa, moderna efuncional.  Localizado numa zona privilegiada, este apartamentobeneficia da proximidade à estação de comboios, facilitando o acesso a Lisboa earredores, bem como de um parque nas imediações, ideal para passeios eatividades ao ar livre. A envolvente conta ainda com comércio, serviços etransportes, garantindo uma excelente qualidade de vida.  Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel pronto a habitar, com conforto e uma localização estratégica. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 3 meses de rendas em adiantado, distribuidas da seguinte forma: 2 rendas a título de caução, devolvidas no final do contrato, mediante a entrega do imóvel nas condições acordadas;  1 renda antecipada, correspondente ao primeiro mês de vigência do contrato.  PROCESSO DE QUALIFICAÇÃO: Este imóvel destina-se a candidatos com perfil financeiro compatível com o valor da renda, sendo o processo de seleção sujeito a qualificação prévia, com validação de rendimentos e estabilidade profissional.  ___________________________________________________________________ (ENGLISH) 2 BEDROOM FLAT IN CACÉM - FOR RENT I am pleased to present this excellent, fully refurbished 2-bedroom flat, available to rent in Cacém, ideal for those seeking comfort.  The property stands out for its complete refurbishment, where every detail has been carefully considered to ensure functionality and comfort.  The living area comprises a lounge with access to a pleasant balcony.  The kitchen is equipped with an oven, hob, extractor fan and water heater, offering everything you need for daily life, and also features a handy pantry for additional storage.  The private area comprises two bedrooms and a fully fitted, modern and functional bathroom.  Located in a prime area, this flat benefits from its proximity to the train station, facilitating access to Lisbon and the surrounding area, as well as a nearby park, ideal for walks and outdoor activities. The surrounding area also boasts shops, services and transport links, ensuring an excellent quality of life.  An excellent opportunity for those looking for a property ready to move into, offering comfort and a strategic location.   RENTAL TERMS: 5 months’ rent payable in advance, broken down as follows: 2 months’ rent as a security deposit, to be returned at the end of the tenancy, provided the property is handed over in the agreed condition;  1 months’ rent in advance, covering the first month of the tenancy.  QUALIFICATION PROCESS: This property is intended for applicants whose financial profile is compatible with the rent amount; the selection process is subject to prior qualification, with verification of income and employment stability ;ID RE/MAX: 123361371-36

Excelente Apartamento T3 em Ramalde, Porto – 8º Andar com Varanda e Garagem Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T3, localizado na Rua Professor Sousa Júnior, em Ramalde, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Situado no 8º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece uma excelente exposição solar e vistas desafogadas. Características Principais: •Tipologia: T3 (3 quartos). •Distribuição Interna: O apartamento é composto por um hall de entrada generoso, cozinha, sala de estar, despensa e 2 instalações sanitárias. •Espaço Exterior: Possui uma varanda para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. •1 Lugar de garagem. •Certificação Energética: Classe C, garantindo um bom desempenho térmico. •Equipamentos: Sistema de Águas Quentes Sanitárias (AQS) assegurado por um esquentador a gás natural de marca HTW. •Janelas: Caixilharia metálica com vidro duplo, proporcionando melhor isolamento acústico e térmico. Localização e Envolvência: Inserido num edifício misto de habitação e comércio, construído em 1997, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada em Ramalde, com fácil acesso a transportes, serviços e comércio local. O prédio dispõe de gás natural canalizado e elevadores. Não perca a oportunidade de viver num apartamento espaçoso e bem localizado na cidade do Porto. Condições: Exige-se fiador e os seguintes documentos dos arrendatários e fiadores: IRS e nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento. 2 rendas + 1 renda de caução. Licença de utilização: 764

ARRENDAMENTO | LOJAS NOVAS MOSCAVIDE REILAR convida a Visitar loja com 59 m2, Com duas montras voltadas para duas ruas, o espaço beneficia de excelente visibilidade e luminosidade natural, tornando-se ideal para comércio, serviços, escritórios ou negócios locais que valorizem uma presença forte e diferenciadora. Novo e Exclusivo Empreendimento em Moscavide, que vem redefinir o conceito de conforto, eficiência e qualidade de vida. Com um design moderno e funcional, o edifício distribui-se por quatro pisos de habitação, com três apartamentos por piso. Localizado numa zona central de Moscavide, este empreendimento encontra-se rodeado por comércio tradicional, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando uma vida urbana equilibrada e conveniente. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização privilegiada. Para marcação de Visita, ligue-me! Alcides Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Apartamento T2 para arrendamento - Próximo do Hospital de Santo AntónioApartamento T2 para arrendamento, localizado numa zona privilegiada da cidade, junto ao Hospital de Santo António, ao ICBAS (Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar), ao Hospital Veterinário UPVET e a poucos minutos da Rotunda da Boavista, beneficiando de uma localização central com excelentes acessos, transportes, comércio e serviços.O imóvel encontra-se também próximo da futura Linha Rosa do Metro, uma mais-valia em termos de mobilidade e acessibilidade.Remodelado em 2020, o apartamento apresenta um ambiente moderno e funcional, com duas frentes (Poente/Sul), proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.A distribuição do apartamento faz-se da seguinte forma: Sala e cozinha em open space; Dois quartos; Uma casa de banho; Excelente varanda com 22 m².Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa.Inserido em edifício com elevador, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização de excelência, sendo uma opção ideal para profissionais de saúde, estudantes, docentes ou qualquer pessoa que pretenda viver numa das zonas mais procuradas do Porto.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. 

Apartamento T2 com 70 m² de área bruta privativa, situado no Largo José João Farinha Junior, no coração de Telheiras, uma das zonas mais procuradas e bem servidas de Lisboa. O imóvel é composto por três divisões, oferece uma disposição funcional, ideal tanto para famílias como para quem procura mais espaço no dia a dia. A cozinha está equipada, pronta a usar desde o primeiro dia. O apartamento beneficia ainda de boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo do dia, e o prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso ao 1º andar. Localização de destaque: Telheiras é um dos bairros mais valorizados de Lisboa, conhecido pelo ambiente residencial tranquilo aliado a excelente acessibilidade. É conhecida pelas suas áreas verdes, com destaque para o Parque de Telheiras — ideal para caminhadas, corrida ou simplesmente relaxar. Ruas arborizadas e um ambiente mais calmo do que outras zonas centrais de Lisboa. Acessibilidade Ligação direta ao centro de Lisboa através do Metro (Linha Amarela — estação Telheiras/Carnide). Acesso rápido a acessos rodoviários principais (2ª Circular, Eixo Norte-Sul), o que facilita quem se desloca de carro. Proximidade ao Aeroporto de Lisboa. Comércio e serviços no dia a dia Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé. Zona com bom comércio local, sem precisar de grandes deslocações para o essencial. Educação e famílias Escolas e infantários nas proximidades, tornando a zona popular entre famílias. Ambiente residencial seguro e tranquilo. Vida de bairro Apesar de perto do centro, mantém uma identidade própria de "bairro", com uma comunidade estável e menos rotatividade turística. Boa opção para quem quer sair da azáfama do centro histórico sem perder a conveniência urbana. Uma oportunidade para viver numa das zonas mais equilibradas de Lisboa, entre a proximidade ao centro e a qualidade de vida de um bairro consolidado. Marque já a sua visita. Licença de utilização: nº 526 de 06/06/2002

ARMAZÉM PARA ARRENDAR COM 144 M2 DE ÀREA REILAR convida a Visitar Armazém Impecável para Arrendamento no centro de São João da Talha. Armazém com cerca de 144 m2 de área bruta, amplo e com um Wc. Uma excelente oportunidade para o seu negócio, situado numa boa localização, em praceta sem saída e com pouco movimento quer pedonal quer auto, tem uma disposição versátil e perfeita para vários tipos de negócio. O Armazém tem um pé direito de 3,99 m com um portão com 2,60 m de altura e 2,97 de largura. Não é permitido o Arrendamento para Oficinas Auto. Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Carina Moreiras, a sua Assistente Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Apartamento T2 em Leça da Palmeira, Flower TowersEste apartamento T2 em Leça da Palmeira distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela eficiência energética e pela localização privilegiada, junto à Exponor. Inserido no empreendimento Flower Towers Camellia, com projeto de arquitetura do atelier ODDA, oferece uma solução habitacional contemporânea para quem procura conforto, funcionalidade e excelentes acessos ao Porto, ao aeroporto e à frente marítima.Composição e características do imóvel A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, concebida para proporcionar um ambiente confortável e versátil, em ligação com uma cozinha totalmente equipada, onde funcionalidade e design se complementam. O pavimento em madeira de carvalho reforça a qualidade e a elegância dos espaços. A zona privativa integra dois quartos concebidos para garantir conforto e privacidade, complementados por acabamentos premium e soluções que promovem o bem-estar no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de bomba de calor, elevada eficiência energética, lugar de garagem, arrecadação e pré-instalação para carregamento de veículo elétrico, características que valorizam o imóvel e acompanham as necessidades da habitação contemporânea.Localização e envolvente Localizado em Leça da Palmeira, junto à Exponor, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com hipermercados, comércio, serviços e equipamentos nas proximidades. A cerca de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, próximo das praias de Leça da Palmeira e da Foz e com excelentes acessos à A28 e ao centro do Porto, reúne condições que facilitam a mobilidade e proporcionam uma elevada qualidade de vida.Destaques Apartamento T2 com acabamentos premium Cozinha totalmente equipada Bomba de calor e elevada eficiência energética Lugar de garagem, arrecadação e pré-instalação para carregamento de veículo elétrico Localização privilegiada junto à Exponor, perto das praias e do PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

 Apartamento T2 NOVO para ARRENDAR no Corredora Garden em Sesimbra  Apartamento situado no piso térreo, prédio com elevador.  Características principais do apartamento:   2 quartos: com armários embutidos   Casa de Banho: Uma casa de banho social completa, bem equipada.  Sala de Estar e cozinha em open space  Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.  Tecnologia: Sistema de domótica integrado para maior conveniência.  Acabamentos de Qualidade: Soalho flutuante da Tarkett, caixilharia com corte térmico e vidro duplo com argon, proporcionando excelente isolamento acústico e térmico.  Eficiência Energética: Classificação A+, refletindo um compromisso com a sustentabilidade.  Aquecimento de águas: sistema de aquecimento por painel solar com depósito.  Estacionamento: Inclui um lugar de garagem com carregador para carros elétricos, promovendo a mobilidade sustentável.   Localização com fácil acesso às praias de Sesimbra e do Meco, transporte público e comércio nas proximidades.  A apenas 40 minutos de Lisboa, o Corredora Garden é perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida.  Comércio a 2 minutos, Escolas e serviços a 5 minutos e Vila de Sesimbra a 5 minutos CONDIÇÕES DO CONTRATO:   DURAÇÃO DE 1 ANO, IDENTIFICAÇÃO DOS INTERVENIENTES, PROVA DE RENDIMENTOS, IRS, NOTA DE LIQUIDAÇÃO, 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE VENCIMENTO.  PARA OS FIADORES: OS MESMOS DOCUMENTOS    A licença de Utilização está em processo de obtenção uma vez que se trata de uma construção nova.  ;ID RE/MAX: 122481589-20

Arrenda-se loja em zona de referência em Ramalde, Porto.Está licenciada e preparada para Restauração, podendo ser facilmente adaptada para outra actividade.Está localizada em zona muito habitacional, assim como de actividade económica, nomeadamente de Serviços. (Ex. Bancos, Serviços Financeiros, Seguros, Advogados, Clinicas, Cabeleireiros, Cafés, Restaurantes, etc.)Acessos rápidos e a escassos metros da VCI e A1Agende já uma visita a esta oportunidade de negócioPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Excelente apartamento T2 em Altura localizado a 150m da praia. É composto por dois quartos com roupeiro, um wc, uma cozinha, uma sala de estar e jantar, dois terraços e uma varanda. A orientação solar é sul / nascente / poente Animais de estimação não são permitidos. Os valores apresentados são referente à DATA ATUAL. Deverá ser consultado o preçário para confirmação de valores consoante as datas pretendidas. Nas épocas festivas, tais como, Natal, Passagem de Ano, Carnaval e Páscoa, os valores sofrem alterações. Solicitamos que entre em contato connosco. Apartamento para arrendamento sazonal. Reserve já as suas férias.

Trespasse de Pizzaria de Marca Internacional – Oportunidade Única! Negócio Chave na Mão!. . Está à procura de um investimento seguro e rentável no setor da restauração?. Temos uma pizzaria de marca reconhecida internacionalmente disponível para trespasse!. . Localização estratégica com excelente visibilidade e tráfego diário.. Marca consolidada e apoio contínuo da rede de franchising.. Espaço totalmente equipado e pronto a operar.. Clientela fiel e forte presença no mercado.. Condições vantajosas e modelo de negócio lucrativo.. . Trespasse 110.000€. Renda 1.300€/Mês. . Ao valor do TRESPASSE acresce IVA à taxa em vigor.. . AMI 10354

A poucos minutos da marginal do Douro, da Praça da Galiza e do Hospital de Santo António, este apartamento T3 beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais centrais da cidade do Porto. Integrado na Cooperativa de Habitação de Massarelos, um projeto da autoria dos Arquitetos Manuel Fernandes de Sá e Francisco Barata Fernandes, o apartamento situa-se no 2.º andar de um edifício sem elevador, a apenas 2 minutos a pé da marginal do Rio Douro. O hall de entrada do apartamento dá acesso à sala, à cozinha com despensa e à lavandaria. Nesta área existe ainda uma casa de banho de serviço e um quarto que poderá ser utilizado como quarto, escritório ou espaço de trabalho, adaptando-se facilmente às diferentes necessidades dos futuros arrendatários. Um corredor separa a zona social da zona privada da habitação, onde se encontram dois quartos e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe de aquecimento central, caldeira e caixilharia com vidro duplo. A cozinha está equipada com placa elétrica, forno e frigorifico combinado. O acesso à garagem/box para uma viatura é efetuado pelo exterior do edifício. As condições de arrendamento serão definidas em função do perfil dos candidatos e das garantias apresentadas. O proprietário poderá solicitar documentação comprovativa da capacidade financeira dos futuros arrendatários e, se aplicável, dos respetivos fiadores A localização constitui um dos seus principais pontos fortes. Situa-se a poucos minutos a pé do Hospital de Santo António, do ICBAS – Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar e das Faculdades de Direito, Arquitetura e Letras da Universidade do Porto, sendo uma opção particularmente prática para profissionais de saúde, docentes, investigadores, estudantes ou para quem pretenda viver próximo do local de trabalho ou de estudo. Beneficia igualmente de uma boa rede de transportes públicos, com várias linhas da STCP nas imediações, da proximidade ao elétrico da marginal e da futura estação de metro da Praça da Galiza, que reforçará ainda mais a mobilidade desta zona. A curta distância encontram-se também os Jardins do Palácio de Cristal, a marginal do Douro, comércio, serviços e os principais acessos rodoviários. Aqui é possível fazer grande parte da rotina diária a pé, conciliando trabalho, estudo, lazer e a proximidade ao rio, numa das localizações mais centrais e bem servidas da cidade do Porto. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso Licença de utilização: 332

Excelente T2 junto ao Polo Universitário e Hospital São João – 103 m² | Garagem | Varandas Disponível para arrendamento magnífico apartamento T2 com 103 m² de área útil, localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, na Rua Académico Futebol Clube. Com duas frentes e excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pelo seu conforto, amplitude e proximidade a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. Características do Imóvel: Tipologia: T2 com 2 frentes, proporcionando excelente iluminação natural. 2 quartos espaçosos, sendo 1 deles suíte. 2 casas de banho completas (incluindo a da suíte). 1 Sala muito espaçosa, com acesso direto a uma varanda. 1 Cozinha Equipada: Totalmente funcional, equipada com placa a gás, forno elétrico, frigorífico, arca frigorífica vertical, máquina de lavar roupa, caldeira a gás e uma mesa redonda em vidro. Aquecimento central completo com radiadores e caldeira a gás. 2 varandas (uma na sala e outra na suíte). 1 lugar de garagem. Localização e Envolvente: Situado numa zona residencial tranquila, mas extremamente conveniente, perto de tudo o que precisa no dia a dia: Transportes: A poucos minutos a pé da estação de Metro. Educação e Saúde: Junto ao Polo Universitário, Hospital de São João e IPO. Comércio e Serviços: Pingo Doce à porta, pastelarias, restaurantes, cafés, bancos e serviços diversos. Condições de Arrendamento: Disponibilidade: Entrada em Setembro Requisitos: 2 Rendas + 1 Caução / Fiador / Comprovativo de Rendimentos] Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 168315 Licença de utilização: 178