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Terreno rústico para venda com 1,1 hectares em Vale de Água, a cerca de 28 km de Santiago do Cacém, plano, com poço e enquadramento rural tranquilo. Com configuração predominantemente plana e vegetação pouco densa, este terreno apresenta condições favoráveis para utilização agrícola, florestal ou para desenvolvimento de projetos compatíveis com o uso do solo, incluindo iniciativas de turismo em espaço rural. Este terreno para venda possui registo matricial com referência a edificação destinada a habitação, com área de implantação de 114 metros quadrados e um piso, atualmente inexistente no local. Importa salientar que esta informação não constitui, por si só, garantia de direito à reconstrução ou edificação, devendo qualquer intenção nesse sentido ser previamente confirmada junto das entidades competentes. De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno não dispõe de aptidão direta para construção de habitação. Poderá, contudo, admitir edificações associadas ao apoio à atividade agrícola ou projetos de turismo em espaço rural - como casas de campo, agroturismo ou hotel rural - sempre sujeitas à verificação das condições legais e urbanísticas aplicáveis. À semelhança de grande parte do território rural, este terreno funciona em regime de autonomia de infraestruturas, não dispondo atualmente de ligação direta às redes públicas de abastecimento de água, eletricidade ou saneamento. Nestes contextos, é habitual recorrer a soluções autónomas, como captação de água própria, ligação elétrica a partir de ponto próximo ou sistemas de energia renovável, bem como instalação de sistema de saneamento individual. O acesso faz-se por caminhos rurais existentes, encontrando-se a estrada asfaltada a cerca de 1,5 quilómetros, sendo recomendável a verificação local das condições de circulação. Em termos de localização, destaca-se a proximidade a alguns dos principais destinos da costa alentejana: Sines situa-se a cerca de 35 quilómetros, Porto Covo a 22 quilómetros, Vila Nova de Milfontes a 28 quilómetros e Melides a 47 quilómetros. Lisboa encontra-se a aproximadamente 160 quilómetros, com acesso maioritariamente por vias rápidas e autoestrada. Qualquer eventual projeto deverá ser previamente analisado e licenciado pelas entidades competentes, sendo aconselhável a consulta da Câmara Municipal para obtenção de informação atualizada sobre a viabilidade urbanística e enquadramento regulamentar. Este terreno para venda em Vale de Água constitui uma oportunidade interessante para quem valoriza a tranquilidade e privacidade do meio rural, beneficiando de enquadramento paisagístico característico da região e pretende desenvolver um projeto sustentável e compatível com a natureza. Para obter mais informações sobre este terreno para venda em Vale de Água ou para agendar visita ao local, entre em contacto connosco. Nota: Algumas imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do terreno, não correspondendo a qualquer projeto aprovado ou em processo de licenciamento. Isenção de Responsabilidade: Toda a informação publicada neste local é fornecida sem qualquer representação e sem quaisquer garantias expressas ou implícitas. A Patrimonius | Casa Gold desenvolve todos os esforços que razoavelmente são possíveis para assegurar que o conteúdo da presente página se mantém sempre atualizado. Os dados contidos são meramente informativos, não são vinculativos, foram recolhidos com base em informações consideradas como fiáveis, mas que, contudo, não é possível garantir que estejam corretos ou completos a todo o tempo, pelo que os visitantes são encorajados a utilizar a informação com discernimento e julgamento crítico. As imagens mostram somente partes do imóvel e refletem o momento em que foram tiradas e a descrição reflete uma interpretação e opinião pessoal. A informação pode conter imprecisões técnicas ou erros tipográficos, pode ser alterada a qualquer momento sem aviso prévio e deve ser sempre verificada pelo interessado.

Oportunidade | T1 para obras com boa luz em prédio reabilitado | Lisboa Apartamento T1, para reabilitação, no centro de Lisboa, com boa exposição solar e elevado potencial de valorização. Com 33 m², situado no r/c, permite criar um espaço mais luminoso e confortável após intervenção. Totalmente para obras, ideal para quem pretende personalizar o imóvel ao seu gosto. Inserido em prédio com áreas comuns reabilitadas: Arranjo e pintura da fachada frontal Nova coluna de água Nova coluna elétrica Instalação de vídeo porteiro Janelas em PVC na fachada frontal Requalificação e pintura das escadas Localizado em Santa Maria Maior, numa zona com elevada procura. ? Perfeito para quem procura viver no centro ou investir com potencial. Inserido em edifício com várias frações disponíveis — possibilidade de aquisição conjunta.

Duas Moradias Independentes com Terreno em Ancede, BaiãoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Ancede, Baião, composta por duas moradias independentes, inseridas numa zona tranquila, com ótima exposição solar e muito próxima do Rio Ovil.Moradia totalmente remodelada, pronta a receber os seus novos proprietários.Áreas:* Área total do terreno: 308,36 m²* Área de implantação do edifício: 48,36 m²* Área bruta de construção: 96,72 m²Composição:Rés do chão:* Cozinha e sala em open space* Pequena sala de estarPrimeiro andar:* 2 quartos* Casa de banho completaMoradia para RestauroSegunda habitação independente, ideal para desenvolver um projeto habitacional ou turístico.Áreas:* Área total do terreno: 46,62 m²* Área de implantação do edifício: 46,62 m²* Área bruta de construção: 93,24 m²A moradia necessita de reabilitação interior total, mas já beneficia de um importante investimento realizado no telhado, que foi totalmente renovado com estrutura metálica e chapa sandwich.Espaço ExteriorO terreno envolvente oferece potencial para:* Zona de lazer* Jardim* Piscina* Estacionamento privadoA excelente exposição solar e a proximidade ao Rio Ovil proporcionam um ambiente calmo e privilegiado, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.Excelente Oportunidade de InvestimentoEsta propriedade destaca-se pela sua versatilidade:✔️ Habitação própria permanente, podendo viver de imediato na moradia restaurada.✔️ Investimento com rendimento imediato, enquanto recupera a segunda habitação.✔️ Projeto de turismo rural ou alojamento local.✔️ Solução ideal para duas famílias ou para quem procura uma habitação e uma unidade independente para rentabilização.Uma oportunidade única para adquirir duas moradias independentes com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Baião.

T0 de primeira utilização, com cozinha equipada e lugar de estacionamento, ainda em fase de construção, situado em pleno centro de Lordelo, numa localização privilegiada pela proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Este imóvel foi pensado para oferecer um espaço moderno, funcional e acolhedor, ideal para habitação própria ou investimento. O projeto apresenta uma organização prática em open space, com zona de sala e quarto harmoniosamente integrada, cozinha de linhas contemporâneas e casa de banho com design atual. Conclusão da obra prevista para março de 2027. Principais características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (forno/microondas, frigorífico/congelador, exaustor, placa) - Máquina de lavar roupa e bomba de calor incluídas - Mesa de jantar rebatível montada na parede - Roupeiros do quarto embutidos - Instalação ar condicionado - Lugar de garagem exterior Nas proximidades: - Supermercado My Auchan - 1 minuto - Agrupamento de Escolas de Lordelo - 2 minutos - CTT - 2 minutos - Piscina Municipal - 2 minutos - Porto - 30 minutos Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, compacto e funcional, numa zona com bons acessos e serviços. Entre em contacto para obter mais informações sobre o projeto e as condições de aquisição. Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações durante a obra. ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. A SOU é uma startup do setor imobiliário. O foco da SOU é elevar a confiança e a excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Terreno com 3450m2 para construção de 2 moradias geminadas em São Bernardo - Aveiro Este terreno tem viabilidade de construção de 2 moradias geminadas, com dois pisos e aproveitamento das águas furtadas em cada uma das frações, anexos e ainda terreno na longitudinal do mesmo. Moradia com construção máxima de 18m de profundidade conforme PDM de Aveiro, tal como afastamentos laterais de 3m aos terrenos vizinhos. Se procura um terreno próximo do centro de Aveiro, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Terreno urbano com 4.441 m², inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, conforme documento oficial da Câmara Municipal: “Informação Prévia Relativa à Viabilidade de Construção – Tipo 1 – Simples Viabilidade Construtiva” (25/06/2024). ?️ Potencial construtivo: Implantação máxima: 1.554 m² (35%) - Até 3 pisos acima da cota de soleira - Possibilidade de cave - Afastamentos: 5 m ao eixo da estrada e 3 m às estremas - Infraestruturas disponíveis nas proximidades - Linha elétrica existente (condicionada a parecer caso haja proximidade) ? Localização estratégica Frente ampla para uma das estradas com maior tráfego automóvel e de pesados do distrito de Viseu, garantindo forte visibilidade e exposição comercial. ✔️ Oficina automóvel praticamente contígua ✔️ A menos de 1 km do centro da vila ✔️ Comércio, serviços, farmácias, supermercados e restauração nas proximidades ? Ideal para: ? Edifício habitacional até 3 pisos ? Espaço comercial ou serviços ? Stand automóvel ?️ Oficina ou armazém com zona administrativa ? Projeto misto (habitação + atividade comercial) Uma oportunidade versátil, com enquadramento urbanístico definido e localização estratégica para investimento ou desenvolvimento imobiliário.

Moradia de tipologia T3 situada na Lomba, Ribeira de Pena. A moradia está localizada numa zona com excelentes vistas sobre a nova albufeira do Rio Tâmega. Excelente localização e exposição solar e bons acessos.

Proprietário aberto a uma possível parceria de construção. Destinado a construção urbana com: - Área Bruta de Construção: 276 m2 Lote de terreno plano Com acesso a água, luz, saneamento básico e outras infraestruturas necessárias para a construção. Oportunidade Única: Construa o seu Sonho Aqui! O TERRENO encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas: - 200 mts – Aldi da Maia - 260 mts - Mercadona - 620 mts – Complexo Municipal da Maia - 630 mts – Escola Secundária da Maia - 1000 mts - Câmara da Maia - 1000 mts - Fórum da Maia - 1000 mts - Trofa Saúde - 1400 mts – Metro Parque da República - 1500mts – Acesso A41 - 1700 mts - Zoo da Maia - 1900 mts – Acesso N14 Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Terreno Urbano com 1585 m2 e viabilidade de construção de duas moradias. O imovel envontra-se numa zona calma e soalheira a 7 minutos do centro da cidade de Alcobaça e a 15 minutos da Praia da Nazaré. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE99250NZ

Identificação do imóvel: ZMPT581364Se está à procura do local perfeito para construir a sua casa de sonho, não procure mais.Este pode ser o espaço certo para si! Com uma área total de 2.000 m², este terreno situa-se numa zona calma e residencial, rodeada por moradias.Uma localização privilegiada para quem valoriza tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e todas as comodidades da cidade.O arruamento conta com todas as infraestruturas essenciais: rede elétrica, saneamento e pavimentação — permitindo iniciar a construção de forma rápida e sem entraves.A zona encontra-se em plena expansão urbana, com constantes melhorias que aumentam a valorização do investimento e asseguram uma excelente qualidade de vida.Dispõe de acessos práticos e rápidos às principais vias, como a Estrada Nacional 222 e a Autoestrada A32, garantindo deslocações fáceis para o Porto e outras localidades da região.O espaço insere-se num ambiente residencial calmo, próximo de comércio, escolas, serviços essenciais e espaços verdes, que disponibilizam diversas opções de lazer e prática desportiva. Sandim diferencia-se pela combinação entre tranquilidade e proximidade à cidade, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja construir a sua casa num local com perspectivas de crescimento e valorização futura.Elementos matriciais e legais:• Área bruta de construção: 240 m²• Área de implantação: 120 m²• Área total de terreno: 2.000 m²• Frente: 31,06 m• Valor patrimonial: 18.526,4€ determinado no ano 2024Aproveite este oportunidade e marque já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano com área de 780m2 e bruta de construção em altura de 1085m2. Com viabilidade para construção de prédio com 6 apartamentos, em três pisos e garagens. Bem localizado em zona habitacional, calma, próximo de escolas, complexo desportivo, comércio e acesso à A8. Todas as ligações tais como água, luz e saneamento estão junto ao terreno. Oportunidade de investimento, marque a sua visita! Urban land with an area of 780m2 and a gross building height of 1085m2. Feasible to build a building with 6 apartments on three floors and garages. Well located in a quiet residential area, close to schools, a sports complex, shops and access to the A8. All connections such as water, electricity and sanitation are next to the land. Investment opportunity, book your visit! No coração da cidade de Caldas da Rainha, encontramos a Praça da República, também conhecida como Praça da Fruta. Com inícios que remontam ao século XV, este colorido mercado ao ar livre é o único que, em território nacional, se realiza diariamente. É montra da rica produção agrícola e gastronómica da região e local privilegiado para observar a Arte Nova nas Caldas. As fachadas românticas de azulejos circundam esta vibrante praça, que alberga ainda o histórico Café Central e a Capela de São Sebastião. Os interessados da Arte Nova, podem partir da praça para a Rua Dr. Miguel Bombarda, para poder apreciar mais exemplos deste movimento fazendo o Roteiro da Arte Nova. Falar das Caldas é falar de Bordalo, que aqui deixou uma influência duradoura. A Fábrica de Faianças das Caldas da Rainha foi por ele criada, em 1884, com a ajuda de Ramalho Ortigão, e tornou-se uma referência a nível mundial e os seus objetos um ícone da cultura portuguesa, presente em milhares de casas. Na Casa Museu de São Rafael, pode visitar-se uma exposição composta por peças criadas na fábrica ao lado e ficar com uma ideia da evolução da marca. E na loja também nas imediações, podem adquirir-se as coloridas loiças e cerâmicas. Já os amantes do ar livre, encontram na Mata Rainha D. Leonor, criada para proteger as nascentes de água termal que abasteciam o Hospital, um local repleto de beleza natural, com as suas árvores imponentes e 17 hectares de ar puro e caminhadas refrescantes.

? Oportunidade de Investimento: Moradia T2 para Concluir em Lote Generoso – Joaninho, Santarém Apresentamos-lhe esta moradia T2 com 107 m² de área bruta, em fase de construção, inserida num amplo lote de terreno com 1.232 m², situada em Joaninho, freguesia de Abitureiras, concelho de Santarém. Uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que desejem personalizar a sua futura casa de sonho ou rentabilizar o imóvel. Localizada numa zona tranquila e envolvida por paisagens naturais, esta propriedade oferece qualidade de vida e privacidade, mantendo-se a apenas 20 minutos do centro de Santarém e dos seus principais serviços, comércio e acessos. A moradia está atualmente distribuída por: 2 quartos Sala de estar Cozinha Casa de banho Varanda com vista desafogada O terreno, com cerca de 40 metros de frente, permite ainda a construção de anexos, garagem ou piscina, além de fácil circulação e estacionamento de viaturas – características ideais para uma moradia unifamiliar, casa de campo ou projeto de turismo rural. ✅ Infraestruturas disponíveis no local: Eletricidade Abastecimento de água Saneamento básico Rede de telecomunicações ⚠️ O imóvel não possui licença de utilização e é vendido ao abrigo do programa Simplex, nos termos da Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. O comprador deverá assegurar-se da viabilidade de conclusão e legalização junto das entidades competentes. Não se encontra disponível documentação comprovativa de licença de utilização, isenção ou pagamento de taxas urbanísticas. ? Ideal para: Investidores imobiliários Projetos de reconstrução ou auto-construção Habitação própria com personalização Férias ou segunda habitação no campo Não perca esta oportunidade de investimento em Santarém, com elevado potencial de valorização e total liberdade de execução ao seu gosto. Agende já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 120431493-9

Espaço comercial em pleno centro da cidade de Castelo BrancoVenda conjunta de 2 espaços comerciais ligados entre si, com uma área total de 95m2, localizados numa zona de fácil acesso e com estacionamento disponível em pleno centro da cidade!Fantástico espaço comercial a funcionar como restaurante. Possui sala ampla,  Cozinha, arrecadação, 2 WCs para homens e senhoras.Dispõem de montras amplas que proporcionam excelente visibilidade e permitem a entrada de muita luz natural e espaço para esplanada no exterior.Marque já a sua visita!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.#lingteam#sobonsnegocios

EXELENTE TERRENO COM 2.200 M2! Situado no Buzio numa das zonas mais procuradas e conceituadas da cidade! Oportunidade de fazer a sua quintinha de sonho com magnificas vistas sobre a cidade e a montanha! Possibilidade de construção de duas moradias. Esta pode ser a oportunidade única de viver num local exclusivo! CONTACTE-ME!;ID RE/MAX: 122041021-1042

Moradia inserida numa área de terreno com cinco mil e quinhentos metros quadrados de terreno, com algumas árvores de fruto e poço de água, alguns anexos em ruínas, o terreno praticamente plano. A moradia necessita de obras profundas!!! O terreno tem potencial para fazer várias vivendas!!! Excelente Oportunidade Negócio!!!

Lote integrado no empreendimento Bairro do Loreto, destinado a construção de moradia unifamiliar, com área de implantação de 140.75m2 e área bruta de construção de 298.25m2. Poderá ser adquirido só o lote, ou o lote + projeto de arquitetura e especialidades já aprovados, com licença a pagamento, com vista a construção de moradia de design moderno e linhas elegantes, que traduzem o bom gosto e requinte que o caracteriza. Este empreendimento está localizado em zona residencial, às portas do centro histórico da Cidade de Ponta Delgada, junto a áreas comerciais como o Continente, Burger King, MCDonald's, Pingo Doce, farmácia e escolas. Para mais informações, contate-nos e agende a sua reunião .

Excelente oportunidade para investimento ou promoção imobiliária na Rua Dr. Salgado Zenha, em Rio Tinto, concelho de Gondomar, numa zona residencial consolidada, com boa proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos urbanos. O terreno dispõe de PIP aprovado para construção habitacional, com uma proposta de edificação de 2 pisos acima da cota de soleira, permitindo uma área total de construção de 116,50 m², com 58,25 m² de implantação e possibilidade de desenvolvimento de 2 fogos habitacionais — ideal para criação de dois apartamentos independentes ou para adaptação a uma solução de moradia urbana, mediante projeto e validação municipal. O lote tem 109,00 m², cércea prevista de 7,50 m, cobertura plana e enquadramento para zona exterior/logradouro, valorizando a futura utilização residencial. A envolvente é marcada por uma malha urbana tradicional, com habitação consolidada e proximidade às artérias Rua dos Heróis da Pátria, Travessa dos Heróis da Pátria, Largo dos Heróis da Pátria, Rua da Capela, Rua Direita, Rua da Escola e Rua do Jardim, o que reforça o caráter residencial e de bairro da localização. A morada encontra-se associada ao código postal 4435-219 Rio Tinto, freguesia de Rio Tinto, concelho de Gondomar, distrito do Porto. A zona dispõe de uma oferta prática de comércio e serviços de proximidade, incluindo restauração, supermercados, escolas, caixas multibanco, instalações desportivas e outros serviços urbanos, tornando-a adequada tanto para habitação própria como para investimento destinado ao mercado de arrendamento. Em termos de mobilidade, a Rua Dr. Salgado Zenha beneficia de transportes públicos na envolvente, com várias linhas de autocarro próximas, incluindo ligações referenciadas para as linhas 205, 305, 6012, 6603 e 701, além de ligação à rede de metro através das linhas D e F e ligação ferroviária através das linhas de Braga e Marco, segundo informação de mobilidade disponível para a zona. As paragens da Rotunda da Areosa e Areosa/Mercado surgem como referências próximas, com acesso pedonal indicado entre 2 e 3 minutos, e a estação de metro de Contumil aparece indicada a cerca de 20 minutos a pé. O terreno conta ainda com enquadramento técnico favorável, estando representadas infraestruturas públicas na envolvente, incluindo saneamento, abastecimento de água e águas pluviais, fator importante para reduzir incertezas numa futura operação de licenciamento e construção. Pontos fortes para destacar no anúncio Terreno urbano com PIP aprovado Possibilidade de construção de 2 fogos 116,50 m² de área total de construção 2 pisos acima da cota de soleira Localização residencial consolidada Boa proximidade a comércio, serviços e transportes Produto ideal para investidor, construtor ou cliente final Potencial para rendimento através de dois apartamentos T1

Quinta com duas casas para recuperar, poço, área de cultivo, árvores e pinhal, zona para construção, localizada a 2 minutos da cidade da Guarda.O seu futuro refugio, no sossego do campo, mesmo ao lado da cidade!Construa aqui a seu novo lar!

Vista Rio e Jardim Privativo: Oportunidade Única de Reabilitação em Setúbal Imóvel sem Licença de Habitação I Aquisição apenas com Capitais Próprios O Refúgio que o Mercado Procura Apresentamos este imóvel exclusivo na Rua Comendador Lino da Silva, um dos segredos mais bem guardados de Setúbal, uma zona de elevação que oferece uma vista panorâmica sobre o Rio Sado. Área Coberta: 50 m² de área bruta de construção. O Grande Diferencial: Um logradouro privativo de 35 m², um ativo raríssimo, ideal para criar um jardim de inverno, zona de lazer com deck ou uma pequena piscina/jacuzzi com vista para o rio. Potencial de Investimento: Este imóvel é vendido no estado atual, destinado a reabilitação total. É o projeto ideal para: Revenda: Transformação numa Casa de Charme com vista Rio, um produto com altíssima procura e pouca oferta no mercado atual de Setúbal. Rendimento (Short/Mid Term Rental): Devido à localização e à vista, este imóvel tem as características ideais para atingir taxas de ocupação e preços por noite acima da média de mercado para nómadas digitais, ou turismo. Notas Técnicas para Investidores: Estado Jurídico: Prédio urbano para remodelação, atualmente sem licença de habitação (necessita de projeto de licenciamento camarário, tratando-se de um lote, pode-se construir com comunicação previa, evitando tempos de espera com aprovação de projectos). Valor de Venda: €148.000 Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com uma "pegada" única, onde o horizonte do Sado é o limite. Oportunidades com este potencial de valorização e área exterior são escassas no mercado atual.

Prédio em propriedade total localizado em pleno coração do centro histórico de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO. Com uma área bruta privativa de 444 m² distribuída por três pisos, este imóvel apresenta um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento. Situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, beneficia de todo o charme e autenticidade do centro histórico, com ruas típicas, proximidade a comércio local, serviços, restauração e pontos turísticos. Viver no centro de Elvas é usufruir de uma envolvência única, marcada pela riqueza cultural, tranquilidade e qualidade de vida. Para quem procura investir, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e elevada procura na região, sendo ideal para projetos de reabilitação, alojamento local, arrendamento de longa duração ou até conversão em unidades independentes. A crescente valorização do centro histórico torna esta uma oportunidade sólida e com forte potencial de retorno. Seja para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário de sucesso, este prédio reúne localização, dimensão e potencial numa combinação rara.