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Moradia unifamiliar T4, localizada em Lobo Joanes, na periferia de Castro Daire. Situa-se numa zona calma, bem servida de acessos e próxima de todos os serviços essenciais, dista apenas 300 metros da rotunda que conduz à GNR e ao Centro de Saúde, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro da vila. A moradia, desenvolve-se em cave e dois pisos habitáveis. Na cave encontra-se uma ampla garagem, com espaço generoso para estacionamento e arrumação. No rés do chão, o imóvel dispõe de hall de entrada, cozinha funcional, sala com boa luminosidade natural e uma instalação sanitária de apoio. O piso superior é composto por quatro quartos bem dimensionados e duas casas de banho. O imóvel encontra-se inserido num lote com logradouro envolvente, proporcionando um espaço exterior agradável e com potencial para diversas utilizações. A exposição solar é muito boa e o estacionamento na via pública é fácil e abundante. O conjunto inclui ainda um terreno urbano adicional, atualmente integrado como logradouro. Esta moradia representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo espaço, tranquilidade e versatilidade num único imóvel. NOTA: Apresentação de propostas até 13-fevereiro-2026. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

vende se terreno rustico com 16,200 m2 situado no Vale da Ursa em Guia a 3 km do Centro de saúde de  Albufeira com algumas arvores, maior parte do terreno está plano , mais informações comSilvia [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vieira de Leiria, a 3 Km da Praia da Vieira------PARA INVESTIMENTO ------Terreno com a área de 8.380 m2, com viabilidade de construção para 18 Fogos, inserido em zona com as Infraestruturas de rede de abastecimento de água, rede de Saneamento Doméstico, e rede de Gás. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. IMA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 2473, pertencente ao Grupo IMA , desde 1985, trata-se de uma empresa com elevada dinâmica e experiência ao seu serviço.

Excelente Moradia T2 com Espaço Exterior e Localização proxima da naturezaEstá à procura de um refúgio tranquilo no campo? Apresentamos uma charmosa moradia composta por dois quartos, ideal para famílias ou quem procura espaço e conforto em meio à natureza.Destaques do Imóvel: Dois quartos  com excelente iluminação natural Zona social acolhedora perfeita para convívios em família ou com amigos Espaço exterior para lazer e jardim Anexo que pode ser utilizado como arrecadação ou espaço adicional de arrumos Localização rural tranquila, ideal para quem valoriza paz, privacidade e contato com a naturezaVenha conhecer esta oportunidade de viver em harmonia com o meio rural, com espaço para desfrutar ao máximo da vida ao ar livre!Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Moradia T2 com Terreno Amplo no Montijo ***Este imóvel não possui Licença de Utilização, pelo que, nas condições atuais, não é elegível para financiamento bancário*** Apresentamos esta moradia T2 situada na Estrada Velha da Lançada, em Afonsoeiro Montijo, inserida numa propriedade horizontal composta por apenas duas moradias unifamiliares, ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e privacidade. Com uma área bruta privativa de 50,9 m², esta moradia térrea oferece uma solução prática e confortável para habitação própria, investimento ou projeto de renovação com elevado potencial de valorização. O grande destaque deste imóvel é o amplo terreno envolvente, inserido num lote com mais de 1.400 m², proporcionando espaço exterior raro na zona, perfeito para jardim, lazer, horta, estacionamento ou futuras melhorias. Características principais: Área bruta privativa: 50,9 m² Área de implantação do edifício: 344 m² Área bruta privativa total: 344 m² Moradia T2 no Afonsoeiro Montijo, situada na parte frontal de uma propriedade horizontal, com amplo espaço exterior e prédio posterior em estado inacabado. Imóvel com excelente potencial para habitação própria, investimento ou remodelação, localizado em zona tranquila com bons acessos.

TERRENO URBANO NO NADADOURO: 1.672 M² COM POTENCIAL PARA 3 MORADIAS JUNTO À FOZ DO ARELHO DADOS ESSENCIAIS • Tipo: Urbano (Zona Nobre e Altamente Valorizada) • Área Total do Lote: 1.672,00 m² • Área Edificável: ~750,00 m² • Viabilidade: Permite a construção de até 3 moradias unifamiliares isoladas • Topografia: Plano (otimização de custos de preparação e fundações) • Orientação Solar: Excelente exposição a Poente O POTENCIAL E CONCEITO Inserido no Nadadouro — uma das freguesias residenciais mais exclusivas e em maior ascensão na Costa de Prata —, este lote urbano oferece a combinação perfeita entre dimensão, capacidade construtiva e versatilidade. A topografia totalmente plana e a excelente frente solar permitem projetar um condomínio privado exclusivo de 3 moradias contemporâneas ou um refúgio familiar de grande escala. INFRAESTRUTURAS E EDIFICABILIDADE • Área Edificável: Cerca de 750 m² de construção acima do solo. • Flexibilidade do Projecto: Ideal para promoção imobiliária de elevado rendimento, habitação própria de prestígio ou projeto familiar multinível. • Infraestruturas: Totalmente servido por acessos pavimentados e com redes públicas (água, eletricidade, gás, telecomunicações e saneamento) junto ao limite do terreno. LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE • Posicionamento Premium: A escassos minutos da praia da Foz do Arelho e das águas calmas da Lagoa de Óbidos. • Proximidade Urbana: A 5 minutos do centro de Caldas da Rainha (hospitais, colégios e comércio tradicional). • Eixo da Costa de Prata: Acesso rápido a São Martinho do Porto, Óbidos, Nazaré e Peniche. • Conectividade: Apenas a 50 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional via A8. NOTA DE INVESTIMENTO A localização no Nadadouro, devido à sua contiguidade imediata à Foz do Arelho, posiciona este ativo num patamar de altíssima procura e escassez. A permissão para edificar até 3 unidades num lote urbano plano de 1.672 m² torna esta propriedade num investimento estratégico de elevada margem de valorização e rápida liquidez de mercado. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita ao local. #ref: 975152

Venha conhecer o seu novo local de trabalho!!!! Escritório situado em zona nevrálgica da cidade de Almada, a apenas 10 minutos do centro de Lisboa, o ALMADA OPEN SPACE conta com uma excelente oferta de transportes e grandes facilidades de estacionamento. A menos de 200 metros do imóvel existe uma estação do Metro de superfície. Na envolvente, a oferta de comércio e serviços é magnífica destacando-se um centro comercial dotado das melhores lojas de moda, restauração, desporto, cinemas, destacando-se ainda nas proximidades, hotéis, ginásios, escritórios. O Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo apenas necessário que o adapte à sua atividade, encontrando-se neste momento em Open Space com múltiplas áreas funcionais separadas por painéis de divisórias amovíveis em 'pladur', o que permitirá uma adaptação com custos reduzidos. O Imóvel oferece-lhe total e absoluto conforto, e é constituído por uma zona lounge, um lobby de acesso, três salas de trabalho, uma sala de reuniões, uma instalação sanitária, uma copa para refeições, um armazém com estantes, estando dotado ainda com uma boa ventilação e um eficaz isolamento térmico e acústico, água, eletricidade, internet de banda larga, vigilância activa 24 horas e ar condicionado em todas as divisões na zona administrativa, três janelas amplas robotizadas. O acesso é feito por um portão automático, podendo ainda utilizar o acesso pelo interior do prédio, onde dispõe de um elevador com acesso direto ao Imóvel. Atualmente, e até Maio de 2020, o Imóvel encontra-se arrendado, assegurando-lhe uma rentabilidade de 6,6%.

Lote para construção com moradia antiga em ruínas no centro histórico de Lagos, com projecto aprovado para moradia geminada T2 com 2 pisos, terraço de cobertura e piscina. Levantamento arqueológico já realizado. Situado numa das ruas do centro histórico mais facilmente acessíveis de carro, lote para construção com grande potencial para uma excelente moradia nova. Vista sobre o centro histórico.

Loteamento urbano para construção de 5 moradias individuais ou moradias em banda. Com área de 2548m². Este loteamento situa-se a 500m do Parque da Rabada e a dois minutos de Santo Tirso. Perto de todo o tipo de serviços beneficia da proximidade do Parque e do Rio Ave. Sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento numa zona pacata e acolhedora. Venha conhecer!

Apartamento T3 de excelência, situado em plena zona central da cidade, pensado para quem privilegia conforto, elegância e uma localização verdadeiramente distinta.Com áreas generosas e uma distribuição harmoniosa, este imóvel oferece uma experiência de habitação superior. Os três quartos, amplos e luminosos, proporcionam o equilíbrio ideal entre privacidade e bem-estar, adaptando-se perfeitamente a uma vivência familiar ou a estilos de vida mais exigentes.As duas casas de banho completas apresentam um design contemporâneo e funcional, concebidas para garantir o máximo conforto no quotidiano. A zona social revela-se particularmente convidativa, com espaços amplos e cheios de luz natural, ideais para momentos de convívio ou de relaxamento.Como elemento diferenciador, destaca-se o sótão com elevado potencial de conversão num apartamento independente - uma oportunidade rara que acrescenta valor significativo ao imóvel, seja para uso próprio, alojamento de convidados ou investimento.A localização, absolutamente privilegiada, coloca-o no epicentro da vida urbana, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades essenciais.Uma proposta exclusiva que combina sofisticação, versatilidade e valorização futura - ideal para quem procura mais do que uma casa, mas um verdadeiro investimento de qualidade de vida.CaracterísticasÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoVistasCidade, SerraZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

O projeto está completamente aprovado e pronto para começar a construção de uma casa de estilo moderno . Divide-se em três andares; a cave que serve como garagem para dois carros tem ainda espaço para arrumação e lavanderia. O andar intermédio tem dois quartos em suite virados a poente e com vista para o jardim. Para tirar melhor aproveitamento da vista, o último andar foi concebido como zona social e consta de uma magnifica sala de estar / jantar com cozinha em plano aberto, um quarto também em suite mais uma casa de banho de apoio assim como despensa para a cozinha. Todas as áreas da casa são de boas dimensões, com boa exposição solar e ficam complementadas com grandes portas/ janelas em vidro que criam uma integração perfeita do ambiente interno com o externo através de terraços, aprazível jardim, e também da zona da impressionante piscina infinita. Excelente oportunidade de investimento numa zona claramente em ascensão, rodeada de belos pomares de citrinos e vinhas ficando muito perto do Amendoeira Golf Course & Resort e a praia de Armação de Pêra só a 10 Km.

Há casas que conquistam pela sensação de espaço, pela luminosidade e pelo ambiente acolhedor. Este apartamento é uma delas.Apresentamos este apartamento T2, semi-remodelado em 2019, que combina conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos espaços.A ampla zona social em conceito open space é, sem dúvida, um dos grandes destaques do imóvel. A ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha completamente equipada eletrodomésticos, cria um ambiente moderno, espaçoso e muito luminoso, ideal para o dia a dia em família ou para receber amigos.O apartamento dispõe ainda de dois quartos com boas áreas, uma casa de banho completa, despensa e marquise, oferecendo soluções práticas de arrumação e maior funcionalidade no quotidiano.Localizado num 2.º andar sem elevador, encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar.Inserido numa zona residencial consolidada do Alto do Seixalinho, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias, proporcionando uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia.Características principais Apartamento T2 Semi-remodelado em 2019 2.º andar sem elevador Sala e cozinha em open space Excelente luminosidade natural Dois quartos com boas áreas Casa de banho completa Despensa Marquise Condomínio organizado Certificado Energético: DSe procura um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a luz natural fazem a diferença, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Apresentamos este encantador apartamento com uma varanda, uma vista deslumbrante para o oceano e todo o conforto que procura — perfeito para viver ou investir! O apartamento dispõe de: Sala ampla em openspace com cozinha equipada, roupeiro embutido e sofá; Quarto luminoso com ganela e varanda privativa e vista a Mar; Excelente exposição solar e ambiente acolhedor. Inserido num edifício moderno com serviços completos, incluindo: Receção com Wi-Fi gratuito Videovigilância e segurança 24h Piscina de grandes dimensões Ginásio totalmente equipado Café no edifício Vários salões de beleza e outros serviços Este é um imóvel com enorme potencial de rentabilidade, ideal para alojamento local ou arrendamento tradicional. Localização privilegiada, perto de comércio, transportes e a poucos minutos da praia. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Casa antiga geminada, localizada na tranquila aldeia de Benaciate, na freguesia de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves, esta casa de campo tradicional está por recuperar ou remodelar, oferecendo um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.A propriedade é composta por 3.220 metros quadrados de terreno, ideal para uma pequena plantação agrícola, a casa é composta por 2 quartos, divisão para sala de estar, cozinha ampla e áreas de apoio, logradouro, garagem e estábulo, cisterna e zona para churrasqueira com forno de lenha antigo, necessitando de obras de renovação para recuperar todo o seu charme e funcionalidade. A construção mantém as características típicas da arquitetura algarvia, permitindo criar um espaço acolhedor e personalizado.Servida de energia eléctrica, água da rede e estrada asfaltada, não existe rede de esgotos pelo que será necessário a colocação de uma fossa séptica.Inserida numa zona calma e rodeada pela natureza, beneficia de um ambiente rural autêntico, com bons acessos e proximidade à vila de São Bartolomeu de Messines, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais.Ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso e às praias do Algarve.Excelente oportunidade para transformar esta casa numa residência cheia de carácter e autenticidade!

Terreno misto com aproximadamente 2.000m2 de área. Viabilidade de construção de moradia até 300m2. Este terreno está inserido num terreno com uma área 1.7 ha, sendo possível a ampliação ou a redução da parcela de 2.000m2, conforme a necessidade/vontade do potencial interessado. Está localizado a 4.0km do centro da cidade de Olhão

Apresentamos esta encantadora mini quinta com um enorme potencial, situada num local tranquilo, com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar – perfeita para quem procura paz, espaço e um projeto cheio de autenticidade! ? Localização: A apenas 12 minutos do centro de Fafe e da entrada da A7, com bons acessos e junto à estrada principal. ✨ Características do Imóvel: • Terreno com cerca de 2.000 m², totalmente plano • Moradia em pedra com rés do chão e primeiro andar, atualmente em fase de renovação • Alpendre rústico • Antigas côrtes de gado • Adegas com lagares e lojas de apoio agrícola • Tanque em pedra com água de nascente • Mais de 2.000 m² de terreno em zona de construção ? Excelente exposição solar durante todo o dia Toda a construção em pedra antiga, com enorme valor estético e histórico ? Ideal para transformar em alojamento local, turismo rural ou simplesmente como quinta de lazer com habitação própria. ⸻ ? Não perca esta oportunidade! Contacte a Imofafe e agende já a sua visita!

? O Refúgio dos Seus Sonhos: Moradia Térrea T3 em Carvalhal Benfeito Não deixe escapar a oportunidade de mudar a vida da sua família. O equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade está à sua espera! ✨ Onde a Vida Acontece Imagine acordar todos os dias com o silêncio revigorante da natureza e o sol a entrar pela sua varanda. Esta moradia térrea não é apenas uma casa; é o cenário para os seus melhores momentos. Com 180m² de área privativa, terá espaço de sobra para ver os seus filhos crescerem com segurança, organizar jantares inesquecíveis na sala ampla ou transformar o enorme sótão naquele refúgio criativo ou sala de jogos que sempre idealizou. Aqui, o stress das Caldas da Rainha fica à distância de apenas 15 minutos, permitindo-lhe chegar a casa e, finalmente, respirar. ? Um Achado Único no Mercado Encontrar uma moradia térrea, com 390m² de terreno e garagem fechada, nesta região e a este preço, é como encontrar uma agulha num palheiro. As moradias com estas características e áreas generosas são as primeiras a desaparecer do mercado. Privacidade total num lote de terreno que é só seu. Potencial ilimitado com um sótão amplo que duplica as suas possibilidades. Localização estratégica: O sossego absoluto de Carvalhal Benfeito, sem abdicar da conveniência da cidade. ⚠️ O Momento é AGORA! O mercado imobiliário nas Caldas da Rainha está em ebulição e propriedades com este perfil de "casa de sonho familiar" raramente ficam disponíveis mais do que alguns dias. Esta é a única unidade disponível com estas características nesta zona. Não espere pelo próximo fim de semana para decidir. Amanhã, este anúncio poderá já estar marcado como "Vendido". Características Principais: Tipologia: T3 (3 Quartos espaçosos) Áreas: 180m² Úteis | 390m² Terreno Extras: Garagem fechada, Sótão Amplo e Varanda. Localização: Carvalhal Benfeito (A 15 min de Caldas da Rainha). ? Agende a sua visita hoje mesmo e garanta o futuro da sua família antes que seja tarde demais! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Refira-se à nossa moradia encantadora em Garvão, uma propriedade usada que oferece uma mistura perfeita entre tranquilidade e comodidades modernas. Com quatro quartos, esta moradia é o refúgio perfeito para quem procura uma atmosfera acolhedora e histórica numa localização conveniente. Localizada a uma curta caminhada da pitoresca aldeia de Garvão, esta propriedade oferece uma área total de 201 metros quadrados de terreno e 148 metros quadrados de área bruta. Imagine-se a caminhar pelas ruas encantadoras, passando pela Padaria Martins, onde pode desfrutar de iguarias frescas e tradicionais. Além disso, esta propriedade fica a uma curta distância de duas escolas locais, o que a torna ideal para famílias com crianças. O Imóvel é composto por quatro Quartos, três deles com luz natural, uma Sala Ampla que conjuga a Sala de jantar com a Sala de estar, uma Cozinha, uma Casa de banho com poliban, um Quintal Amplo com Barbecue e Casa de arrumos. Junto e englobado á casa, localiza-se um terreno anexo com 3125 M2. Entre em contacto connosco esta pode ser a casa que procura agende uma visita e venha conhecer! COMPRARCASA A REDE QUE CUIDA DE SI!

Apartamento T2+1 em propriedade fraccionada, construção nova, com uma área bruta privativa de 98,5m², deck e piscina a 700m da praia.Esta unidade encontra-se inserida no condomínio Pestana Porto Covo Village, localizado no centro da vila de Porto Covo e a poucos metros da Praia Grande de Porto Côvo.O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões e cozinha totalmente equipada.Esta unidade está disponível em utilização fracionada, sendo que a mesma tem 4 proprietários com direito a utilizar a unidade por 90 dias por ano, repartindo-se em 15 dias de usufruto a cada 2 meses.A localização é de facto óptima pois situa-se a 10 minutos (700 metros) a pé da praia Grande de Porto Covo e a 5 minutos a pé dos melhores restaurantes e centro da aldeia.Situa-se a 20 minutos driving distance do centro da cidade de Sines e do Cercal do Alentejo.Está a 1 hora e 30 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Lisboa.Nota

Moradia/Estudio O Seu Refúgio Urbano em Santo Ovídeo: Onde o Conforto Encontra a OportunidadeImagine acordar num estúdio moderno e acolhedor, no coração de Mafamude, a poucos passos de tudo o que precisa. Onde a luz natural inunda o espaço e um pátio privado convida a momentos de relaxamento. Este não é apenas um imóvel, é a promessa de uma vida mais prática, vibrante e cheia de possibilidades. Est Moradia/estúdio totalmente remodelada é mais do que um espaço, é uma experiência Descanse e Recarregue: Desfrute de um ambiente tranquilo e moderno, perfeito para relaxar após um longo dia. O pátio privado é o local ideal para ler um livro, tomar um café ou simplesmente apreciar o ar livre. Conectividade Total: A localização estratégica a poucos passos do Metro (Linha Amarela, futura Linha Ruby e a estação do TGV) permite-lhe deslocar-se facilmente para qualquer ponto da cidade e arredores. Estilo de Vida Urbano: Viva rodeado de comércio, serviços, restaurantes e tudo o que o centro de Mafamude tem para oferecer. Para investidores, este estúdio representa uma oportunidade única de rentabilidade: Mercado de Arrendamento: A elevada procura por alojamento na zona, aliada às características modernas do imóvel, garante uma taxa de ocupação elevada e um retorno atrativo. Alojamento Local (AL): O charme do estúdio e a sua localização privilegiada tornam-no ideal para o mercado de AL, permitindo maximizar a rentabilidade. Espaço Criativo: O design inteligente e o pátio privado oferecem um ambiente inspirador para ateliers ou estúdios criativos. ⚠️ Condições de Venda Importantes: O imóvel é comercializado na sua situação jurídica atual, sem Licença de Utilização para Habitação. Devido a esta particularidade, não é elegível para Crédito Habitação, sendo ideal para investidores com capitais próprios. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único em Santo Ovídeo! Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio urbano.Su Refugio Urbano en Santo Ovídeo: Donde el Confort se Encuentra con la Oportunidad Imagine despertarse en un estudio moderno y acogedor, en el corazón de Mafamude, a pocos pasos de todo lo que necesita. Donde la luz natural inunda el espacio y un patio privado invita a momentos de relajación. Esto no es solo un inmueble, es la promesa de una vida más práctica, vibrante y llena de posibilidades. Este estudio totalmente remodelado es más que un espacio, es una experiencia. Descanse y Recargue: Disfrute de un ambiente tranquilo y moderno, perfecto para relajarse después de un largo día. El patio privado es el lugar ideal para leer un libro, tomar un café o simplemente disfrutar del aire libre. Conectividad Total: La ubicación estratégica a pocos pasos del Metro (Línea Amarilla, futura Línea Ruby y la estación del TGV) le permite desplazarse fácilmente a cualquier punto de la ciudad y alrededores. Estilo de Vida Urbano: Viva rodeado de comercio, servicios, restaurantes y todo lo que el centro de Mafamude tiene para ofrecer. Para inversores, este estudio representa una oportunidad única de rentabilidad: Mercado de Alquiler: La alta demanda de alojamiento en la zona, combinada con las características modernas del inmueble, garantiza una alta tasa de ocupación y un retorno atractivo. Alojamiento Local (AL): El encanto del estudio y su ubicación privilegiada lo hacen ideal para el mercado de AL, permitiendo maximizar la rentabilidad. Espacio Creativo: El diseño inteligente y el patio privado ofrecen un ambiente inspirador para talleres o estudios creativos. ⚠️ Condiciones de Venta Importantes: El inmueble se comercializa en su situación jurídica actual, sin Licencia de Uso para Vivienda. Debido a esta particularidad, no es elegible para Crédito Hipotecario, siendo ideal para inversores con capitales propios. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir un inmueble único en Santo Ovídeo! Agende ya su visita y déjese encantar por este refugio urbano.Il Tuo Rifugio Urbano a Santo Ovídeo: Dove il Comfort Incontra l'Opportunità Immagina di svegliarti in uno studio moderno e accogliente, nel cuore di Mafamude, a pochi passi da tutto ciò di cui hai bisogno. Dove la luce naturale inonda lo spazio e un patio privato invita a momenti di relax. Questo non è solo un immobile, è la promessa di una vita più pratica, vibrante e piena di possibilità. Questo studio completamente ristrutturato è più di uno spazio, è un'esperienza. Riposa e Ricaricati: Goditi un ambiente tranquillo e moderno, perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata. Il patio privato è il luogo ideale per leggere un libro, bere un caffè o semplicemente goderti l'aria aperta. Connettività Totale: La posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana (Linea Gialla, futura Linea Ruby e la stazione TGV) ti permette di spostarti facilmente in qualsiasi punto della città e dei dintorni. Stile di Vita Urbano: Vivi circondato da negozi, servizi, ristoranti e tutto ciò che il centro di Mafamude ha da offrire. Per gli investitori, questo studio rappresenta un'opportunità unica di redditività: Mercato degli Affitti: L'elevata domanda di alloggi nella zona, combinata con le caratteristiche moderne dell'immobile, garantisce un alto tasso di occupazione e un rendimento interessante. Alloggio Locale (AL): Il fascino dello studio e la sua posizione privilegiata lo rendono ideale per il mercato AL, consentendo di massimizzare la redditività. Spazio Creativo: Il design intelligente e il patio privato offrono un ambiente stimolante per atelier o studi creativi. ⚠️ Condizioni di Vendita Importanti: L'immobile è commercializzato nella sua situazione giuridica attuale, senza Licenza d'Uso per Abitazione. A causa di questa particolarità, non è ammissibile al Credito Ipotecario, essendo ideale per investitori con capitali propri. Non perdere questa opportunità di acquistare un immobile unico a Santo Ovídeo! Prenota subito la tua visita e lasciati incantare da questo rifugio urbano.Votre Refuge Urbain à Santo Ovídeo : Où le Confort Rencontre l'Opportunité Imaginez-vous réveiller dans un studio moderne et accueillant, au cœur de Mafamude, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Où la lumière naturelle inonde l'espace et un patio privé invite à des moments de détente. Ce n'est pas seulement un bien immobilier, c'est la promesse d'une vie plus pratique, vibrante et pleine de possibilités. Ce studio entièrement rénové est plus qu'un espace, c'est une expérience. Reposez-vous et Rechargez-vous : Profitez d'un environnement calme et moderne, parfait pour se détendre après une longue journée. Le patio privé est l'endroit idéal pour lire un livre, prendre un café ou simplement profiter du grand air. Connectivité Totale : L'emplacement stratégique à quelques pas du métro (Ligne Jaune, future Ligne Ruby et la gare TGV) vous permet de vous déplacer facilement vers n'importe quel point de la ville et des environs. Style de Vie Urbain : Vivez entouré de commerces, de services, de restaurants et de tout ce que le centre de Mafamude a à offrir. Pour les investisseurs, ce studio représente une opportunité unique de rentabilité : Marché de la Location : La forte demande de logements dans la zone, combinée aux caractéristiques modernes du bien, garantit un taux d'occupation élevé et un rendement attractif. Hébergement Local (AL) : Le charme du studio et son emplacement privilégié le rendent idéal pour le marché de l'AL, permettant de maximiser la rentabilité. Espace Créatif : Le design intelligent et le patio privé offrent un environnement inspirant pour des ateliers ou des studios créatifs. ⚠️ Conditions de Vente Importantes : Le bien est commercialisé dans sa situation juridique actuelle, sans Permis d'Utiliser pour l'Habitation. En raison de cette particularité, il n'est pas éligible au Crédit Immobilier, étant idéal pour les investisseurs disposant de capitaux propres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier unique à Santo Ovídeo! Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce refuge urbain.Ihr Urbanes Refugium in Santo Ovídeo: Wo Komfort auf Gelegenheit Trifft Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem modernen und gemütlichen Studio im Herzen von Mafamude auf, nur wenige Schritte von allem entfernt, was Sie brauchen. Wo natürliches Licht den Raum durchflutet und ein privater Innenhof zu Momenten der Entspannung einlädt. Dies ist nicht nur eine Immobilie, es ist das Versprechen eines praktischeren, lebendigeren und voller Möglichkeiten steckenden Lebens. Dieses komplett renovierte Studio ist mehr als nur ein Raum, es ist ein Erlebnis. Ausruhen und Aufladen: Genießen Sie eine ruhige und moderne Umgebung, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der private Innenhof ist der ideale Ort, um ein Buch zu lesen, einen Kaffee zu trinken oder einfach die frische Luft zu genießen. Totale Konnektivität: Die strategische Lage nur wenige Schritte von der Metro (Gelbe Linie und zukünftige Ruby-Linie sowie TGV-Station) entfernt ermöglicht es Ihnen, jeden Punkt der Stadt und Umgebung problemlos zu erreichen. Urbaner Lebensstil: Leben Sie umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und allem, was das Zentrum von Mafamude zu bieten hat. Für Investoren stellt dieses Studio eine einzigartige Gelegenheit zur Rentabilität dar: Mietmarkt: Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in der Gegend, kombiniert mit den modernen Merkmalen der Immobilie, garantiert eine hohe Auslastung und eine attraktive Rendite. Lokale Unterkünfte (AL): Der Charme des Studios und seine privilegierte Lage machen es ideal für den AL-Markt, was die Maximierung der Rentabilität ermöglicht. Kreativraum: Das intelligente Design und der private Innenhof bieten eine inspirierende Umgebung für Ateliers oder kreative Studios. ⚠️ Wichtige Verkaufsbedingungen: Die Immobilie wird in ihrer aktuellen rechtlichen Situation vermarktet, ohne Nutzungslizenz für Wohnzwecke. Aufgrund dieser Besonderheit ist sie nicht für einen Hypothekenkredit berechtigt und eignet sich ideal für Investoren mit Eigenkapital. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Santo Ovídeo zu erwerben! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem urbanen Refugium verzaubern.Your Urban Refuge in Santo Ovídeo: Where Comfort Meets Opportunity Imagine waking up in a modern and cozy studio, in the heart of Mafamude, just steps away from everything you need. Where natural light floods the space and a private patio invites you to moments of relaxation. This is not just a property, it's the promise of a more practical, vibrant life, full of possibilities. This fully renovated studio is more than just a space, it's an experience. Rest and Recharge: Enjoy a calm and modern environment, perfect for relaxing after a long day. The private patio is the ideal place to read a book, have a coffee, or simply enjoy the outdoors. Total Connectivity: The strategic location just steps away from the Metro (Yellow Line, future Ruby Line and the TGV station) allows you to easily travel to any point in the city and surrounding areas. Urban Lifestyle: Live surrounded by commerce, services, restaurants, and everything the center of Mafamude has to offer. For investors, this studio represents a unique opportunity for profitability: Rental Market: The high demand for accommodation in the area, combined with the modern features of the property, guarantees a high occupancy rate and an attractive return. Local Accommodation (AL): The charm of the studio and its privileged location make it ideal for the AL market, allowing you to maximize profitability. Creative Space: The intelligent design and private patio offer an inspiring environment for ateliers or creative studios. ⚠️ Important Sale Conditions: The property is marketed in its current legal situation, without a License to Use for Housing. Due to this peculiarity, it is not eligible for a Home Loan, making it ideal for investors with their own capital. Don't miss this opportunity to acquire a unique property in Santo Ovídeo! Schedule your visit now and let yourself be enchanted by this urban refuge. ;ID RE/MAX: 120931211-133