169758 Imóveis - Portugal

Novo Edifício Habitacional - Conclusão prevista para o 2º semestre de 2029 Apresentamos um moderno projeto residencial em fase inicial de construção, que se destaca pela arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe. Composto por 7 pisos, o edifício oferece apartamentos de tipologias T0 a T3, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Cada fração foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contando com: *Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer; * Cozinhas totalmente equipadas; * Carpintarias lacadas a branco, que transmitem sofisticação; * Ar condicionado completo, garantindo bem-estar em todas as estações; * Focos embutidos nos tetos, que valorizam a iluminação e o ambiente. A harmonia entre cores e acabamentos confere ao projeto um design elegante e intemporal, assegurando espaços práticos, modernos e acolhedores. Localizado a apenas 200 metros do centro da cidade, o edifício combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Como o nome indica, esta casa é ideal para quem privilegia a vida no campo. Desenvolvida apenas no piso térreo e com uma planta tradicional, esta casa oferece área generosa e cheia de luz natural. É também caracterizada pelo seu alpendres tradicionais. Terreno não incluído.

- Vende-se terreno urbano em Buarcos, numa zona da cidade onde é cada vez mais difícil encontrar lotes com esta dimensão e com esta proximidade à praia. - A localização permite viver perto do mar, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e outros pontos importantes para o dia-a-dia. - Com 530 m² de área total e 17 metros de frente de estrada, este lote tem uma presença muito equilibrada e encaixa bem numa envolvente habitacional já consolidada. É uma solução interessante para quem procura construir numa zona da cidade com procura real e oferta cada vez mais limitada.- A implantação é de 150 m² e a área bruta de construção é de 450 m², sendo a área dependente de 150 m². Esta capacidade permite pensar uma casa com boa dimensão, conforto e organização do espaço, quer para habitação própria, quer para um projecto familiar pensado com tempo e critério.- Trata-se de uma oportunidade sólida para construir em Buarcos, perto da praia e numa localização muito procurada, onde o solo urbano disponível é cada vez mais escasso. Um lote com escala, frente e enquadramento para dar forma a um projecto com futuro. * Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.

Viena Residences - Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Já imaginou viver num refúgio de tranquilidade sem abdicar da energia da cidade? O Viena Residences foi desenhado para quem valoriza o bem-estar acima de tudo. Com apartamentos T1 e T2 de arquitetura sofisticada, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto única. Com 81 unidades residenciais de tipologias T1 e T2 com áreas entre 45 m² e 95 m², o projeto responde à elevada procura por habitação de qualidade próxima de polos universitários, hospitais e centros de negócios. Desfrute de espaços exteriores comuns que convidam à descontração e sinta o prazer de chegar a casa num edifício que é uma referência de modernidade. Aqui, está a poucos passos do Metro e rodeado de tudo o que precisa: escolas, parques e comércio. Destaques: Qualidade Construtiva: Garantia de durabilidade e baixa manutenção graças aos padrões de excelência da Ventura + Partners. Conforto Térmico e Acústico: Acabamentos de luxo com eletrodomésticos Bosch/Siemens e caixilharia de alta performance. Localização Estratégica: Proximidade imediata ao Estádio do Dragão, Polo Universitário e ao Terminal Intermodal de Campanhã. Conetividade Excecional: Acesso direto às principais linhas de metro e futuras expansões da rede para Gondomar. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. 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Identificação do imóvel: ZMPT584367Apartamento T3 totalmente renovado, situado no centro de Vila Nova de Famalicão, com características ideais tanto para habitação própria como para investimento.O imóvel é composto por três quartos bem dimensionados, sendo dois deles com ar condicionado, oferecendo conforto durante todo o ano.Todos os quartos e a sala beneficiam de parapeitos, garantindo excelente entrada de luz natural e ventilação e dispõem de armários embutidos, o que facilita a arrumação.A sala é independente e espaçosa, permitindo uma clara separação entre zona social e zona privada — um ponto altamente valorizado por famílias e inquilinos de longa duração.A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar, pronta a ser utilizada de imediato, reduzindo custos iniciais para compradores e investidores.Dispõe de duas casas de banho, uma delas completa, funcionais e bem distribuídas, adequadas ao uso diário.O edifício conta com elevador e o imóvel inclui parqueamento exterior para uma viatura, uma vantagem competitiva numa localização central.Localização estratégica e altamente procurada, a curta distância de escolas, restaurantes, hotéis, bares, bem como da central de camionagem e estação de comboios, com rápidos acessos à autoestrada, facilitando ligações a Braga, Guimarães e Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com piscina para venda, Buarcos, Figueira da Foz Apartamento T2 com área total de 95 metros quadrados situado em Buarcos, na Figueira da Foz.Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas, a 10 min da A17.O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços escolas e zona de praias. Fica ainda a poucos minutos da estação de comboios.Inserido no R/C, é distribuído por hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho, varanda, cozinha e ainda lugar de garagem.  Parte das infraestruturas comuns é a piscina do condomínio. Para mais informações, contacte-nos! ;ID RE/MAX: 125431138-12

Bonita Moradia T3 renovada perto de Vila de Rei, Composta por Cozinha e Sala de Jantar em open space, tendo na sala um recuperador de calor, 1 Sala de Estar, 3 Quartos e 1 casa de banho com polivã, Os quartos são bastante espaçosos e para ambientar esta zona, temos um aquecedor a pellets. A Moradia foi totalmente renovada à cerca de 4 anos. Ao lado da casa, temos um anexo, com um lagar e uma pequena adega. Dentro da propriedade, passando o portão, pode estacionar vários carros e tem uma garagem para um carro. Subindo para a parte superior, existe um pequeno terreno, com um pessegueiro e onde poderá instalar uma bela piscina. Aqui, um anexo com churrasqueira pronta a estrear, será lugar ideal para convivíos. Esta casa encontra-se a cerca de 20 minutos de Ferreira do Zêzere e a 15 minutos da Albufeira do Castelo do Bode. Uma das grandes atrações turísticas da zona é a Albufeira do Castelo do Bode, onde pode relaxar nas águas do Rio Zêzere, bem como praticar diferentes desportos náuticos nas muitas praias fluviais da região. Aproveite esta oportunidade, contate-nos para uma visita. *Sobre a Imosafir : Nós, Imosafir, somos uma empresa imobiliária sediada no centro de Portugal, empenhada na melhor realização da compra ou venda do seu imóvel, com toda a seriedade, dedicação e profissionalismo. Desde o início, sempre a acompanhar as novas evoluções do mercado imobiliário, sempre com visão nas novas tendências e equipados com as melhores tecnologias, para desta forma, garantirmos um acompanhamento de excelência aos nossos clientes, colaboradores e parceiros. Em conjunto com os nossos diversos parceiros, seja na área da construção, projeto e outras áreas, encontramos soluções para tudo o que o cliente pretenda para a realização do seu projeto. Falamos inglês, alemão, francês e português. Somos um parceiro forte para a realização da compra ou venda de qualquer tipo de imóveis, em qualquer parte do País.

Descubra este apartamento T1 integrado no Salgueiros Residence, um novo empreendimento em Paranhos pensado para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada no Porto. Com uma distribuição funcional e ambientes contemporâneos, este apartamento combina uma área interior cuidadosamente aproveitada com uma varanda que acrescenta um espaço exterior ao quotidiano perfeito para desfrutar de um momento de tranquilidade, tomar um café ou simplesmente deixar entrar mais luz e ar na sua casa. Características do apartamento Apartamento T1 com áreas funcionais e bem distribuídas Varanda com pavimento cerâmico e guardas em vidro Pavimento vinílico SPC nos espaços interiores Carpintarias e armários embutidos com acabamento lacado Tetos falsos com soluções de iluminação indireta Cozinha contemporânea totalmente equipada Bancada de cozinha em Silestone ou equivalente Eletrodomésticos encastrados Casa de banho com louças suspensas e resguardo de vidro Ar condicionado por sistema multi-split Ventilação mecânica controlada Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores térmicos elétricos Porta de segurança e videoporteiro Máquina de lavar/secar roupa Uma localização para viver o Porto Situado na Praceta José Luís Nunes, em Paranhos, o Salgueiros Residence beneficia de uma localização residencial tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais pontos da cidade. A envolvente oferece fácil acesso a universidades, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de ligação ao centro do Porto. Seja para habitação própria ou investimento, este T1 representa uma oportunidade de viver num dos locais mais procurados da cidade, num apartamento pensado para responder às exigências da vida contemporânea. Salgueiros Residence Onde a tranquilidade ganha forma.

Viena Residences - Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Onde o design encontra a serenidade, no coração do Porto Já imaginou viver num refúgio de tranquilidade sem abdicar da energia da cidade? O Viena Residences foi desenhado para quem valoriza o bem-estar acima de tudo. Com apartamentos T1 e T2 de arquitetura sofisticada, cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de conforto única. Com 81 unidades residenciais de tipologias T1 e T2 com áreas entre 45 m² e 95 m², o projeto responde à elevada procura por habitação de qualidade próxima de polos universitários, hospitais e centros de negócios. Desfrute de espaços exteriores comuns que convidam à descontração e sinta o prazer de chegar a casa num edifício que é uma referência de modernidade. Aqui, está a poucos passos do Metro e rodeado de tudo o que precisa: escolas, parques e comércio. Destaques: Qualidade Construtiva: Garantia de durabilidade e baixa manutenção graças aos padrões de excelência da Ventura + Partners. Conforto Térmico e Acústico: Acabamentos de luxo com eletrodomésticos Bosch/Siemens e caixilharia de alta performance. Localização Estratégica: Proximidade imediata ao Estádio do Dragão, Polo Universitário e ao Terminal Intermodal de Campanhã. Conetividade Excecional: Acesso direto às principais linhas de metro e futuras expansões da rede para Gondomar. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

VENDA APARTAMENTO NOVO NO CENTRO / SÃO JOÃO DA MADEIRAApartamento T0+1 totalmente novo, com excelente área e acabamentos de qualidade, localizado numa zona privilegiada no centro de São João da Madeira, a 5 minutos do nó da A32, a 20 minutos do Porto.Construção de elevada qualidade para garantir durabilidade e conforto.- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre: micro-ondas, forno+placa de indução, exaustor, combinado, maquina de lavar louça.- Climatização: Ar condicionado multi-split inverter- Iluminação LED embutida.- Elevador.Lazer, compras e serviços.Ginásio, 1 minuto a pé.Continente e Lidl 5 minutos a pé.Comercio tradicional a 5 minutos a pé.Escolas, museus e Hospital nas proximidades.Centro transportes 5 minutos a pé.Deslocações10 minutos Santa Maria Feira20 minutos Porto20 minutos AveiroSe procura habitação para viver ou investir pode estar aqui uma excelente oportunidade!Marque a sua visita comigo sem compromisso.

Oportunidade Única a 5 Minutos do Centro de Viseu - Por apenas 254.000€Apresentamos este imóvel composto por dois apartamentos T2 totalmente independentes, distribuídos pelo rés-do-chão e 1.º andar, disponível por apenas 254.000€.Uma solução versátil e rentável, ideal para quem procura investir no mercado de arrendamento, obter rendimento de duas frações autónomas ou criar uma confortável habitação multifamiliar, mantendo a privacidade de todos os elementos da família.Cada apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e independência, permitindo diferentes formas de utilização de acordo com as suas necessidades e objetivos.Localizado numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, encontra-se a apenas 5 minutos do Centro de Viseu, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia.Se procura um imóvel que combine rentabilidade, localização estratégica e flexibilidade de utilização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. 

Apartamento de tipologia T1, com uma área de 47,70 m², localizado no centro histórico de Braga, encontra-se disponível para Venda. O imóvel situa-se no 3.º e último andar de um edifício totalmente reconstruído, mantendo apenas a fachada original de traça histórica, conjugando o caráter arquitetónico do edifício com interiores integralmente novos. É composto por: - Sala e cozinha em conceito open space; - Quarto com roupeiro embutido; - WC. Está equipado com: - Ar condicionado na sala e no quarto; - Placa; - Forno; - Exaustor; - Micro-ondas; - Termoacumulador; - Máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe, ainda, de janelas de teto Velux, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural nos espaços interiores. O facto de se encontrar no último piso, aliado ao pé-direito alto, reforça a sensação de amplitude e confere ao apartamento um ambiente interior diferenciador, luminoso e confortável. Destaca-se pela conjugação entre a localização no centro histórico, o caráter contemporâneo dos interiores, a luminosidade natural e o pé-direito elevado, apresentando-se como uma solução adequada para habitação própria ou investimento. Situa-se na Rua D. Afonso Henriques, a cerca de 1 minuto da Sé de Braga, numa localização privilegiada para quem pretende viver no coração da cidade. Nas proximidades encontra comércio, serviços, restauração e diversas valências do centro urbano, sendo possível realizar grande parte das deslocações do dia a dia a pé.

Apartamentos T0, T0+1 e T1 em São João da Madeira.Com valores desde 169.000€, este pode ser um ótimo investimento.Todas as frações têm varanda(s) e arrumos na cave.Estes apartamentos têm as seguintes características:- Cozinha equipada- Ar condicionado- Vídeo porteiro- Portas de entrada blindadasPrazo de conclusão: 1º trimestre de 2027Fale connosco e conheça mais pormenores sobre este empreendimento.

PT:Pronto a habitar ou para investir!Apartamento no rés-do-chão, originalmente com tipologia T1 (1), 2 quartos, sendo um deles com varanda e vista para áreas verdes, 1 casa de banho, corredor, sala em open space com a cozinha, criando um ambiente mais prático e acolhedor.- Janelas com vidros duplos- Termoacumulador Borsch com capacidade de 100L- Máquina de lavar roupa- Placa vitrocerâmica- FornoO imóvel situa-se no Páteo, uma localização privilegiada, pois trata-se de uma zona bem tranquila e próxima de todos os serviços e das praias de Albufeira.Dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo.IMI: €140,72 /anualSem condomínio.Não perca esta oportunidade e agende a sua visita:)Whatsapp/tel.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxEN:Ready to move in or invest!Ground floor apartment, originally a T1 (1) type, 2 bedrooms, one with a balcony overlooking green areas, 1 bathroom, hallway, open-plan living room and kitchen, creating a more practical and welcoming environment.- Double-glazed windows- Borsch water heater with a capacity of 100L- Washing machine- Hob- Ceramic hobThe property is located in Páteo, a privileged location, as it is a very quiet area close to all services and the beaches of Albufeira.It also has a private parking space.IMI (Municipal Property Tax): €140.72 /yearNo condominium fees.Don't miss this opportunity and schedule your visit:)Whatsapp/tel.XxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxFR:Prêt à emménager ou à investir!Appartement au rez-de-chaussée, initialement de type T1 (1), 2 chambres (dont une avec balcon donnant sur des espaces verts), 1 salle de bain, couloir, séjour/cuisine ouverte, offrant un espace de vie pratique et convivial.- Fenêtres à double vitrage- Chauffe-eau Borsch de 100 L- Lave-linge- Plaque de cuisson- Plaque vitrocéramiqueSitué à Páteo, quartier privilégié et très calme, à proximité de tous les commerces et des plages d'Albufeira, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative.Taxe foncière (IMI): 140,72 €/anPas de charges de copropriété.Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite! :)WhatsApp/Tél.

Apartamentos T0, T0+1 e T1 em São João da Madeira.Com valores desde 169.000€, este pode ser um ótimo investimento.Todas as frações têm varanda(s) e arrumos na cave.Estes apartamentos têm as seguintes características:- Cozinha equipada- Ar condicionado- Vídeo porteiro- Portas de entrada blindadasPrazo de conclusão: 1º trimestre de 2027Fale connosco e conheça mais pormenores sobre este empreendimento.

Edifício com 383 m2 localizada na freguesia da Luz no Concelho de Santa Cruz da Graciosa. Composto por um pavilhão que serve de instalações frigorificas, escritórios, instalações sanitárias, oficinas, anexo, uma garagem e reduto. Anteriormente funcionava como a Lota. Mesmo de frente para o mar e com vista mar. O Município de Santa Cruz da Graciosa[3] é um município açoriano sito na ilha Graciosa, no Grupo Central do arquipélago, na Região Autónoma dos Açores. Fundado em 1486, tem 60,89 km² (incluindo a área dos ilhéus)de área e 4 095 habitantes (2021). Subdividido em 4 freguesias, o território do concelho ocupa a totalidade da ilha Graciosa e seus ilhéus, sendo assim rodeado pelo Oceano Atlântico. A sede do concelho é a vila de Santa Cruz da Graciosa, uma localidade com cerca de 967[5] habitantes situada na costa nordeste da ilha.

 Apartamento T2 para Venda em Alfama – Excelente Oportunidade de Investimento  Disponível para venda apartamento T2 situado na emblemática zona de Alfama, um dos bairros mais históricos e procurados de Lisboa.  Inserido numa localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, sendo vendido com inquilino ao abrigo do Programa de Arrendamento Acessível, com renda mensal de 800€, garantindo rentabilidade imediata e estabilidade contratual até 2028.  O apartamento combina o charme típico de Alfama com a proximidade a comércio tradicional, restaurantes, transportes, zonas culturais e miradouros emblemáticos da cidade, numa zona de elevada procura e forte potencial de valorização.  Características principais:   Apartamento T2   Vendido com inquilino   Contrato no âmbito do Programa de Arrendamento Acessível   Renda mensal de 800€   Rentabilidade imediata garantida até 2028   Excelente oportunidade para investidores   Localização histórica e muito valorizada   Próximo de transportes, comércio e serviços   Forte potencial de valorização   Benefícios Fiscais para o Proprietário:   Isenção total de IRS/IRC sobre as rendas recebidas ao abrigo do Programa de Arrendamento Acessível   Possibilidade de taxa reduzida de IRS (10%) em contratos de renda moderada fora do PAA   Isenção total de IMI atribuída pela Câmara Municipal de Lisboa no âmbito destes programas   Aplicação de IVA reduzido a 6% em obras de reabilitação urbana destinadas a este fim   Uma solução segura e atrativa para investidores que procuram rendimento estável, benefícios fiscais relevantes e um ativo numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa.  Em breve fotos profissionais! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  _________________________________________________________________________________________ Apartment for Sale in Alfama – Excellent Investment Opportunity  Available for sale: a 2-bedroom apartment located in the emblematic Alfama area, one of Lisbon's most historic and sought-after neighborhoods.  In a prime location, this property represents an excellent investment opportunity, beingsold with a tenant under the Affordable Housing Program, with a monthly rent of€800, guaranteeing immediate profitability and contractual stability until2028.     The apartment combines the typical charm of Alfama with proximity to traditional shops, restaurants, transport, cultural areas and emblematic viewpoints of the city,in an area of ​​high demand and strong potential for appreciation.   Main Features:  2-BedroomApartment  Sold with tenant  Contract under the Affordable Housing Program  Monthly rent of €800  Guaranteed immediate profitability until 2028  Excellent opportunity for investors  Historic and highly valued location  Close to transport, shops and services  Strong potentialfor appreciation  Tax Benefits for the Owner:  Full exemption from IRS/IRC on rents received under the Affordable Housing Program  Possibility of a reduced IRS rate (10%) on moderate rent contracts outside the Affordable Housing Program  Full exemption from IMI (Municipal Property Tax) granted by the Lisbon City Council underthese programs  Application of reduced VAT at 6% on urban rehabilitation works intended for this purpose  A safe and attractive solution for investors seeking stable income, relevant tax benefitsand an asset in one of Lisbon's most emblematic and valued areas.  For more information or to schedule a visit, please contact us.       ;ID RE/MAX: 121291555-55