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172534 Imóveis - Portugal

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3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada

Id: 1786151

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 151 m²

Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Garagem Fechada em São Vicente, Braga Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa das localizações mais procuradas de Braga, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizado em São Vicente, a poucos minutos do centro histórico da cidade, este apartamento T3 foi totalmente remodelado, conciliando conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. A intervenção foi integral, abrangendo a renovação da canalização, da rede elétrica, da caixilharia, dos pavimentos, da cozinha e das casas de banho, resultando num imóvel moderno, eficiente e pronto a habitar. Com uma área bruta privativa de 126,4 m² e dependente de 25,5 m², o imóvel distingue-se pela distribuição equilibrada das áreas e pela abundante luz natural, beneficiando de excelente exposição solar, com a zona social orientada a nascente e os quartos a poente. Distribuição do apartamento - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda; - 3 quartos, um deles suíte com varanda; - 2 casas de banho completas. O apartamento dispõe ainda de: - Ar condicionado em todas as divisões; - Estores elétricos; - Pré-instalação de lareira; - Caldeira a gás natural; - Garagem fechada para um automóvel. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. Inserido numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, alia a proximidade ao centro histórico de Braga à conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos nas imediações. Uma localização que proporciona uma elevada qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar e numa das zonas mais procuradas de Braga. Certificação Energética: C (emitida antes da remodelação). Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

AMI: 10030

Ref. Externa: 000536

Id: 2057432

Área bruta : 1115 m²

Excelente oportunidade de investimento em Caldas da Rainha!Este lote para construção, localizado próximo do Bowling Caldas, oferece uma área generosa de 1115m², situado nas imediações do Complexo Desportivo de Caldas da Rainha.Uma das vantagens deste lote é a sua capacidade de construção. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), é possível erguer até 4 pisos sem quaisquer condicionantes, embora o PDM permita potencialmente até 5 pisos. Isso significa que há uma grande margem para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, com uma estimativa que varia entre 25 a 31 fogos, dependendo do plano de construção adotado.Além disso, estamos abertos a negociações flexíveis e, caso seja do interesse do potencial comprador, estamos dispostos a considerar permutas como parte do acordo. Esta opção pode facilitar a transação e atender às necessidades específicas do cliente.Se está à procura de um investimento sólido em uma localização privilegiada, este lote em Caldas da Rainha oferece uma excelente oportunidade para realizar seu projeto imobiliário. Entre em contato connosco para mais informações e para discutir as possibilidades de negócio. Estamos ansiosos para ajudá-lo a concretizar seus objetivos de investimento.

AMI: 329

Ref. Externa: JO-1405

Id: 1729175

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 212 m²

Apartamento T4+1 duplex numa das zonas mais privilegiadas das Caldas da Rainha.Este imóvel destaca-se pela sua localização central, excelente exposição solar, áreas generosas e todo o conforto necessário para quem procura qualidade de vida no coração da cidade.Piso Inferior:Hall de entradaCozinha funcional e luminosaSala de estar ampla, com ótima luz natural e equipada com lareira1 quarto1 casa de banhoPiso Superior:3 quartos, sendo um deles suite1 casa de banho comumTerraço ensolarado, ideal para momentos de lazerSótão:Espaço adicional com acesso interior por escadas, atualmente utilizado como escritório, podendo ser facilmente convertido num quarto extra, sala de hobbies ou zona de arrumação.Características Adicionais:Quartos com roupeiros embutidosElevador com acesso direto à garagem para maior comodidadeAquecimento central a gás naturalVidros duplosVídeo porteiroLugar de garagemLocalização PremiumApenas a 5 minutos a pé da emblemática Praça da Fruta, onde encontra diariamente produtos frescos diretamente dos produtores locais.Situado no centro da cidade, com acesso imediato a todo o tipo de serviços, comércio, escolas, arte, cultura e transportes públicos.Não perca esta oportunidade!Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

AMI: 329

Ref. Externa: JO-APA_112025

Id: 1729156

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 168 m²

Moradia térrea T3

AMI: 17184

Ref. Externa: SF-SAFTI:006190

Id: 1734282

4 Quartos

3 WCs

Área útil : 193 m²

Moradia T4 localizada numa zona muito calma, sem transito, rodeada apenas por moradias e a natureza. A moradia esta inserida num terreno com 926m²- Rés do Chão:- uma sala de estar com recuperador de calor e acesso ao jardim,- cozinha com despensa,- dois quartos sendo um deles sendo suíte com roupeiros embutidos- uma casa de banho com banheira1º andar:- dois quartos com roupeiros embutidos- uma casa de banho de serviço- um terraço com uma área generosa e de vista deslumbrante, perfeita para relaxar ao final do dia de onde podemos difrutar de uma magnifica vista para o Castelo de OurémA moradia destaca se pelo conforto e bem estar usufruindo de painéis solares, janelas em vidro duplo com rotura térmica, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e de aspiração central, portão automático e espaço exterior com churrasqueira, adega e garagem.O equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local.A localidade conta com um aeródromo e com excelentes acessos, ficando a 8 minutos da cidade de Ourém, 10 minutos de Fátima, 30 minutos do centro de Leiria, uma hora e meia de Lisboa.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-055168

Id: 1724922

Área de terreno : 87375 m²

Terreno com 8,74 ha com ruína para reconstruir em São Francisco da Serra, no concelho de Santiago do Cacém, na Costa AlentejanaCom uma área total de 87.375 metros quadrados, a poucos minutos das melhores praias da Costa Alentejana, este terreno é a oportunidade ideal para quem quer criar de raiz um projeto de vida no campo.De acordo com o PIP da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, e sempre sujeito a aprovação das autoridades competentes, o terreno tem viabilidade para construção de habitação até 350m², de dependências agrícolas até 870m², de turismo em espaço rural ou agroturismo até 4.000m² ou de hotel rural até 6.000m² (até 2 pisos).A localização privilegiada, a 1h20 de Lisboa, a poucos minutos da A2, de Grândola, de Melides, de Santiago do Cacém, de Sines e das praias da Costa Alentejana fazem desta propriedade um investimento apetecível que junta o melhor de dois mundos: a paisagem alentejana, a uma curta distância de um mergulho no mar.Este terreno fica a 15 minutos de Santiago do Cacem, a 5 minutos da A26, a 12 minutos de Vila Nova de Santo André e a 20 minutos de Sines.Se ficou com vontade de saber mais, fale connosco!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-042847

Id: 1725588

Área de terreno : 1913 m²

Apresentamos um terreno único com projeto aprovado para a construção de duas moradias de luxo (T3 e T4), desenhadas para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade, com amplas áreas e integração harmoniosa na envolvente natural.Localização Privilegiada: Situado a apenas 500 metros do centro de São Brás de Alportel, desfrute da tranquilidade de uma vila tradicional sem abrir mão da conveniência de comércio, serviços, escolas e restaurantes a poucos passos. A proximidade ao Aeroporto Internacional de Faro (20 minutos) torna este imóvel perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento com retorno garantido.Destaques do Terreno e Projeto:Área do Terreno: 1.913,50m²Área Total de Construção: 859m²Área Útil: 399,80m²Valor Unitário: 182,91€/m²Certificado Energético: ALicença de Construção nº 4/2023Este é o momento de investir num local privilegiado, onde a tradição algarvia se encontra com a modernidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste projeto exclusivo.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-054577

Id: 1725826

Área bruta : 367 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: vários lotes para construção em Portimão, localizados numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a escolas, cafés, restaurantes e transportes públicos.Alguns dos lotes já contam com projetos aprovados, prontos a iniciar construção de prédios habitacionais de várias tipologias. Ideal para desenvolvimento urbano com elevado potencial de rentabilidade.Lista de Lotes Disponíveis:Lote C2 - 30 fogos - 900.000€Lote C4 - 37 fogos - 1.480.000€ (com projeto aprovado)Lote C5 - 23 fogos - 920.000€ (com projeto aprovado)Lote C14 - 30 fogos - 1.050.000€Lote C15 - 58 fogos - 2.030.000€Lote C20 - 24 fogos - 840.000€Lote C 47 - 10 fogos - 350000€Com localização privilegiada no concelho de Portimão, estes terrenos oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade urbana.Oportunidade de investimento única numa das regiões mais procuradas do Algarve!Ref- 5140

AMI: 9205

Ref. Externa: VP-LT-5140

Id: 1722762

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 107 m²

Moradia T2 Totalmente Remodelada com Jardim e GaragemApresentamos esta elegante moradia T2, recentemente remodelada, onde o conforto e a funcionalidade se unem a um design moderno e acolhedor.O imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte, garantindo maior privacidade.A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando harmoniosamente sala e cozinha, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e ideal para momentos em família ou convívio com amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, combinado e exaustor, maquina de lavar loiça,Conta ainda com uma casa de banho de serviço completaPara maior conforto, a moradia está equipada com ar condicionado e estores elétricos, pré-instalação de painel solar, oferecendo uma solução mais eficiente e sustentável para o futuro.No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de lazer com jardim nas traseiras, churrasqueira e terraço - espaços perfeitos para momentos ao ar livre. A propriedade inclui também garagem, garantindo comodidade e segurança.Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-058378

Id: 1724601

Área de terreno : 941 m²

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar a construção imediatamente, com todas as licenças e projeto já aprovados. Veja os detalhes:Características do Terreno:- Área total do terreno: 941m²- Área de construção prevista: 500m², distribuídos por 2 pisos- Projeto aprovado: Edifício com 5 frações, sendo:- 2 apartamentos T2- 3 apartamentos T1- Piscina, estacionamento e jardim exteriorLocalização Estratégica:- Zona calma e verdejante, ideal para residência ou férias- A 2 minutos de Alcantarilha e 5 minutos de Armação de Pêra- Perto do 'Amendoeiras Golf Resort'- Acesso rápido à Via do Infante (5 minutos)Opções de Aquisição:- Venda do terreno com construção executada através de Contrato de Promessa de Compra e Venda, com plano de pagamento faseado até a conclusão da obra.- Valor de venda com construção: 1.380.000€- Flexibilidade para o futuro proprietário: Caso não deseje seguir com o projeto aprovado, poderá decidir iniciar um novo projeto personalizado conforme suas preferências.Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com projeto pronto para execução! Ideal para investidores ou para quem busca um espaço para construir seu próprio lar no coração do Algarve.Marque já a sua visita!

AMI: 5717

Ref. Externa: BI-NS023

Id: 1729389

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 130 m²

Este apartamento distingue-se por uma combinação perfeita entre sofisticação, conforto e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente superior.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas conceituadas como Bosch ou equivalente, convida a momentos de prazer e praticidade. Máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução e exaustor integram-se de forma harmoniosa num espaço moderno e funcional, onde a estética contemporânea se alia à máxima eficiência.O conforto estende-se ao estacionamento privativo, assegurado na cave do edifício, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia.Os acabamentos de elevada qualidade refletem um cuidado rigoroso nos detalhes e um apurado sentido estético. As caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e estores elétricos garantem excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente sereno e acolhedor. Os pavimentos alternam entre soalho flutuante, que acrescenta calor e elegância às zonas sociais e privadas, e revestimentos cerâmicos nas áreas funcionais, assegurando durabilidade e facilidade de manutenção.As portas interiores, guarnições e rodapés lacados em branco conferem luminosidade e um toque de requinte intemporal, enquanto a porta de entrada principal de alta segurança reforça a tranquilidade e a exclusividade deste lar.Aqui, funcionalidade e estética convivem em perfeita harmonia, dando origem a um espaço onde o conforto moderno se encontra com o bom gosto, ideal para quem valoriza qualidade de vida, elegância e bem-estar.

AMI: 16149

Ref. Externa: AV-PBI-1370-P1

Id: 1729861

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5 Quartos

4 WCs

Área útil : 193 m²

Descubra esta magnífica moradia independente pronta habitar esta casa é a combinação perfeita de conforto e modernidade, distribuída por três pisos (Rés do chão, 1ºandar e cave), inserida em um generoso terreno de 1757m², localizada a apenas 5 minutos da encantadora cidade de Ourém.Com uma área bruta de 573.17m² e 193,81m²úteis.No primeiro piso, você encontrará:4 quartos (1 deles suíte com varanda virada para os castelos) todos com roupeiro embutido.1 espaçosa casa de banho.O rés do chão é igualmente impressionante,1 cozinha toda equipada e lareira com acesso a um generoso terraço com churrasqueira.1 sala de jantar1 sala de estar com lareira1 escritorio1 casa de banho com chuveiro1 lavandariaA cave também com áreas grandes,1 cozinha toda equipada1 sala de convívio e refeições e convívios familiares1 casa de banho1 espaço de garagem para 3 carrosConstruída em 1986, esta moradia está em excelente estado de conservação possui armários embutidos em diversos cômodos. Com um espaço exterior composto por um jardim em volta da casa e um terreno com cerca de 1757m².Não perca a oportunidade de viver em uma localização privilegiada de Ourém com todas as comodidades modernas.Agende já a sua visita!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-051964

Id: 1724924

Área de terreno : 14550 m²

Terreno rústico com 14550m² em Albufeira, com boa exposição solar. Situado a cerca de 3,5 km de Albufeira, bem localização, tem algumas árvores de sequeiro, o terreno está numa zona mais elevada não permitindo charcas, de momento o terreno encontra-se totalmente vedado e já tem furo, e também já tem algumas árvores de fruto, apresenta algum declive mas a sua maioria é plano, e de fácil acesso, estrada de alcatrão e poste de luz a passar próximo... Terreno ideal para um projeto agrícola.

AMI: 5717

Ref. Externa: BI-AC1267

Id: 1729457

Área de terreno : 2002 m²

Terreno com PIP Aprovado - 2000m² para Construção de Edifício com 2000m² de ABC / EntroncamentoOportunidade única de investimento no Entroncamento: terreno com 2000m² e PIP aprovado para a construção de um edifício com 2000m² de área bruta. Localizado a poucos metros do Parque do Bonito, da Escola Básica do Bonito e do Pingo Doce, este é um local consolidado, mas ainda em desenvolvimento, com novos empreendimentos em construção e outros já concluídos.A zona beneficia de excelentes acessibilidades, com a estação ferroviária do Entroncamento a assegurar ligações frequentes a todo o país. O passe verde de apenas 20 euros permite uma mobilidade incomparável, o que tem atraído cada vez mais pessoas à cidade, tanto para viver como para investir.Com um enquadramento urbano em expansão e uma procura crescente, este terreno representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional ou misto, com garantias de valorização futura.Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita.Negócios imobiliários que valem a pena fazer. ENGPlot with Approved PIP - 2000m² for Building with 2000m² GFA / EntroncamentoUnique investment opportunity in Entroncamento: plot of land with 2000m² and approved PIP (Preliminary Information Request) for the construction of a building with 2000m² of gross floor area.Situated just a few metres from Parque do Bonito, the local primary school, and Pingo Doce supermarket, this is a consolidated yet growing area, with several developments under construction and others already completed.The location offers excellent accessibility, with frequent train connections to the entire country. The €20 green travel pass enables affordable and extensive mobility, making this area increasingly attractive for both living and investing.With strong demand and clear potential for appreciation, this plot is ideal for a residential or mixed-use project.Don’t miss this opportunity - schedule your visit today.Real estate deals worth making. FRTerrain avec PIP Approuvé - 2000m² pour Construction d’un Immeuble de 2000m² de Surface Brute / EntroncamentoOpportunité d’investissement unique à Entroncamento: terrain de 2000m² avec PIP (demande de renseignements préalables) approuvé pour la construction d’un immeuble de 2000m² de surface brute.À seulement quelques mètres du parc do Bonito, de l’école primaire et du supermarché Pingo Doce, ce quartier est déjà bien établi mais continue de se développer, avec de nouveaux projets en cours et d’autres déjà terminés.La localisation bénéficie d’un excellent accès aux transports, avec des trains fréquents desservant tout le pays. Le passe vert à seulement 20 € permet une mobilité étendue à coût réduit, attirant de plus en plus d’habitants et d’investisseurs dans la région.Avec une demande croissante et un fort potentiel de valorisation, ce terrain est idéal pour un projet résidentiel ou mixte.Ne laissez pas passer cette occasion - planifiez votre visite dès maintenant.Des investissements immobiliers qui en valent la peine.

AMI: 10006

Ref. Externa: PE-123751151-112

Id: 1733136

Área de terreno : 2050 m²

Terreno para Investimento no Jardim Botânico - Vista Mar e Porto do Funchal Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Funchal. Terreno para construção com 2.050 m², localizado numa zona consolidada e em valorização contínua, junto ao Jardim Botânico, com vista mar e vista sobre o Porto do Funchal. Espaço Habitacionais - Área de Baixa Densidade. Viabilidade para construção de 2 moradias Boa exposição solar Bons acessos rodoviários Localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro do Funchal Oportunidade rara num mercado em valorização contínua. Marque sua visita!

AMI: 5190

Ref. Externa: SÒL_350

Id: 1739162

2 Quartos

2 WCs

Área útil : 111 m²

Lindo apartamento T2, no novo empreendimento de prestigio, localizado em Santo António. Com 12 apartamentos de tipologia T1 até T3, com Jardins e piscina. Esta fração de tipologia T2, constituída por 2 quartos de dormir, hall de entrada, sala comum e cozinha em open espace, 2 casa de banho, Varanda. Ainda tem 1 arrecadação e 1 lugar de garagem. Desenhado com o intuito de proporcionar conforto e tranquilidade a quem o habita. A conjugação de áreas generosas com acabamentos de excelência, fazem com que seja o local ideal para viver comodamente. Infraestruturas - Condomínio fechado; - Parque de estacionamento coberto; - Portão entrada e de garagem automático; - Acesso a pessoas com dificuldades motoras; - Portas blindadas - Sistema de vídeo porteiro; - Sistema de combate a incêndios; - Sistema automático de detecção de incêndios e monóxido de carbono; - Roupeiros embutidos; - Vidros Duplos; - Janelas em alumínio lacado - Isolamento Térmico e Acústico; - Gás Canalizado - Butano; - Bomba de Calor; - Pré-instalação de ar condicionado; - Iluminação automática da garagem acionada por sensores de presença; - Iluminação automática nas zonas comuns ajardinadas acionada por sensores de presença Acessibilidades - Lojas comércio tradicional, Clínica Veterinária etc - Centro de Saúde, Hospital Privado, Farmácia; - Escola Ensino básico, Jardim infantil, Pré-escola; - ATM Multibando, Bancos, Correios, Serviços Públicos; - Facilidade em se deslocar nos transportes públicos Marque já a sua visita, para o seu apartamento de sonho !

AMI: 22891

Ref. Externa: P23-69

Id: 664100

Área de terreno : 13245 m²

Terreno com 13.245 em Alcochete totalmente murado, perto do acesso à autoestrada.Não permite a construção de habitação.

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-031679

Id: 1723795

Área de terreno : 757 m²

Lote de 757m², a 6 km da Ericeira, com projeto para uma moradia T4 com projeto único, do Gabinete de Arquitectura NOCNOC STUDIO, com ampla vista de vale e campo.Lote vendido com licença a pagamento.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 757m²b. Com viabilidade de construçãoc. Sem projeto aprovadod. Licença a pagamentoe. Área máxima de construção permitida até 297m²INFRAESTRUTURAS:Iluminação públicaSaneamento básicoLuzGásÁguaDESCRIÇÃO DETALH ADA:Lote com área de 757m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 200m², com área bruta máxima de construção de 257m², distribuídos em 3 pisos (distribuição do imóvel e pisos), permitindo ainda a construção de garagem, com área de 40m². Lote inserido em urbanização com (ou sem) projeto tipo.A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Lote de 757m² disponível, acompanhado por um projeto arquitetónico exclusivo que eleva a integração entre arquitetura e o ambiente externo.Desenvolvido pelo Gabinete NOCNOC STUDIO, este projeto apresenta uma abordagem inovadora, proporcionando uma relação diferenciada com o espaço envolvente. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca construir uma residência com conceito singular e assinatura exclusiva.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:.- Lote vendido com a licença a pagamento, o projeto ira entrar na CMMafra para aprovação após o CPCV- Áreas retiradas da CPU e do estudo prévio do projeto* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

AMI: 14377

Ref. Externa: ER-V26036

Id: 1726596

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 99 m²

Apartamento T2 com 96m², área exterior de 3m², garagem e arrumos, inserido num novo condomínio em construção no Padrão da Légua, Matosinhos.Este novo projeto residencial combina elegância, funcionalidade e conforto, situado numa localização privilegiada em Matosinhos, a poucos minutos do Porto.Com opções de apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, o empreendimento foi concebido para responder às exigências da vida moderna, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um ambiente familiar.Destaca-se pelo design contemporâneo e funcional, com uma arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, maximizando a entrada de luz natural através de amplas janelas com caixilharia minimalista, vidro duplo e corte térmico.Os espaços interiores foram cuidadosamente planeados para garantir conforto e praticidade, com salas de estar e jantar em open space, integradas em cozinhas totalmente equipadas, criando um ambiente ideal para o convívio.As áreas privadas incluem quartos amplos, suítes principais nas tipologias maiores, roupeiros embutidos e estores elétricos blackout, assegurando conforto e privacidade. Além disso, cada fração dispõe de sistema de climatização por ar condicionado, portas de segurança, vídeo porteiro e excelente isolamento térmico e acústico.O condomínio oferece ainda estacionamento e arrumos privados, garantindo mais comodidade aos residentes.A sua localização estratégica permite uma excelente mobilidade e acessibilidade, com proximidade às principais vias de acesso, como a A4 e a Via Norte, além de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros.Na envolvente, encontram-se escolas, supermercados e diversos serviços essenciais, assegurando um quotidiano prático e conveniente.Localizado no coração do Padrão da Légua, no concelho de Matosinhos, o empreendimento está próximo das freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta. Com um total de 55 frações distribuídas por cinco pisos, este projeto é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida num espaço moderno, seguro e bem localizado.Venha conhecer e surpreenda-se com este novo condomínio, onde conforto, estilo e praticidade se conjugam em perfeita harmonia.

AMI: 3497

Ref. Externa: CT-30184

Id: 1731096

2 WCs

Área útil : 311 m²

Situado numa zona central e consolidada, junto à Rua da Constituição e à Rua de Serpa Pinto, este espaço comercial apresenta-se como uma solução versátil, adequada a diferentes áreas de negócio. Distribuído por dois pisos, r/chão e cave, oferecendo uma organização prática e funcional. Excelente Orientação Solar: Norte/Sul Ao nível do rés-do-chão, anteriormente utilizado como lavandaria, destaca-se um espaço amplo com: Loja; 2 gabinetes; 1 wc completo; Pé direito de aproximadamente 3 metros; Na cave, com uma área generosa, encontramos: Sete gabinetes independentes; Cozinha de apoio; wc completo; Pé direito na ordem dos 2,30 metros; Existe ainda um logradouro atualmente coberto, que acrescenta área útil e flexibilidade ao imóvel. Em termos de dimensão, o espaço dispõe de uma área principal na ordem dos 85 m², complementada por uma área adicional significativa, resultando numa utilização global bastante ampla. A cave terá aproximadamente 198 m², sendo ainda acrescida pelo espaço exterior coberto, com cerca de 113 m². (As áreas apresentadas são indicativas e de carácter aproximado.) Como mais-valia adicional, o imóvel conta com 6 painéis solares, contribuindo para maior eficiência energética e redução de custos operacionais. 2 portões elétricos e ar condicionado; O imóvel encontra-se em bom estado geral, pronto a ser utilizado ou adaptado consoante a atividade pretendida. Inserido numa zona com forte densidade habitacional e comercial, bem servida de transportes, serviços e comércio local. Ideal para serviços, escritórios, formação ou outras atividades que valorizem espaço, funcionalidade e localização central.

AMI: 15071

Ref. Externa: SL539

Id: 1745170

2 Quartos

3 WCs

Área bruta : 146 m²

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AMI: 19923

Ref. Externa: MUDDA.2702C.19923

Id: 1743013

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