172250 Imóveis - Portugal

Com localização estratégica entre o Porto e Braga, excelentes acessos e uma qualidade de vida ímpar, a Trofa afirma-se como um dos concelhos com maior potencial de valorização imobiliária no Norte de Portugal.Esta loja comercial é a oportunidade que esperava para instalar o seu negócio num espaço moderno, com acabamentos premium e excelente visibilidade. Com uma área generosa de 243,24 m2, ideal para restauração, bebidas ou panificação e pão quente, este estabelecimento reúne todas as condições para alavancar o seu sucesso empresarial. Design, conforto e sustentabilidade num só lugar.O Espaço Comercial:-Estabelecimento comercial com 225,70 m2- Circulação: 1,78 m2;- 1 Instalação Sanitária Feminina/M.C: 4,0 m2- 1 Instalação Sanitária Masculina 2,26 m2;- 3 Lugares de Estacionamento ( 13,70 m2, 12,50 m2 e 15,10 m2).A localização privilegiada, aliada à qualidade construtiva e aos materiais de excelência, garante-lhe não apenas um espaço de trabalho funcional, mas também um ativo com valorização assegurada.1. Materiais e Equipamentos de Gama Alta:Pavimento vinílico rígido ARKITEK e deck de compósito Trevo Floors nas varandas;Caixilharia Cortizo com rutura térmica;Casas de banho com louças SANITANA, torneiras BRUMA modelo Lusitano, resguardos Sivassano e móveis suspensos;Porta de segurança corta-fogo e sistema de vídeo porteiro com abertura codificada;2. Sustentabilidade e Eficiência Energética:Estrutura em betão armado com isolamento XPS de 5cm na cave;Paredes exteriores com sistema ETICS e acabamento em chapa ondulada horizontal;Isolamento acústico e térmico com tijolo duplo termo-acústico e lã de rocha;Iluminação LED com sensores de movimento nas zonas comuns.3. Acabamentos Distintivos:Hall de entrada com ripado em carvalho europeu e pavimento cerâmico de grande formato;Tetos falsos em gesso cartonado com pintura RAL 9010 e lã de rocha;Carpintarias lacadas e rodapés embutidos.Localização Estratégica:- 47 m do Supermercado;- 120 m do Estádio do CD Trofense;- 250 m do Banco;- 400 m da Escola;- 450 m da Bomba de Gasolina;- 1 km do Hospital Trofavet24;- 1 km da Farmácia Trofense;- 1,9 km da Estação de Comboios de Trofa;- 18,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;- 24 km da Câmara Municipal do Porto;- 30 km de Braga.Início de construção previsto para o segundo semestre de 2026, com previsão de conclusão em 18 meses.Não perca esta oportunidade única – reserve já a sua visita!

Moradia T3 unifamiliar de 2 pisos, em Banda, com garagem, em Mire de Tibães. Moradia localizada em zona sossegada, com vistas desimpedidas,  na periferia do centro da Cidade de Braga, com acessos fáceis e  ao centro da cidade, e saídas rápidas para fora cidade. A 5 minutos do centro de Braga. A 10 minutos da Universidade do Minho e do Hospital público. Com paragem, dos transportes públicos, junto da Moradia. Com cafés, restaurantes, escolas, igrejas, parques, farmácia, talho, supermercados, pastelarias, padarias e outros serviços uteis nas proximidades.A 15 Minutos de Vila Verde, Amares e Barcelos e outras cidades do distrito de Braga.  A 50 minutos do Porto e Praias. A 40 Minutos do Gerês, Vilas de Vieira do Minho e Povoa de Lanhoso com as suas zonas de turismo rural paradisíacas.  Próximo e com fácil acesso às praias fluviais e a 30 minutos das Praias marítimas mais próximas.  De fácil e rápido acesso às principais vias rápidas da Cidade de Braga e arredores. Zona envolvente verdejante e calma, mas próximo de escolas, Pavilhão desportivo, campo, rio, centro comercial, estabelecimentos comerciais, restauração, farmácias e posto médicos. A 10 minutos do hospital, policia, bombeiros e instituições públicas, estatais, municipais e privadas. Junta de Freguesia na proximidade, comercio e serviços sociais e públicos locais. Maior Centro Comercial de Braga a 5 Minutos de distancia de carro.  Mosteiro de Tibães e outras atrações turísticas nas proximidades. Tudo o que precisa próximo, e vivendo num local com boa qualidade de vida. Moradia em construção a entregar chave na mão totalmente equipada, conforme caderno de encargos:- Cozinha equipada com mobiliário de qualidade e equipamentos de ultima geração;- Escritório e lavandaria com arrumos;  - Casas de banho devidamente equipadas;- Bomba de calor para aquecimentos de águas sanitárias. - Recuperador de calor opcional;- Roupeiros e armários embutidos, incluindo na entrada;- Estores Elétricos e portões automatizados;- Sala e cozinha em Open-Space com acesso a jardim, garagem, escritório e com escadas para piso superior. - Jardim e logradouro com pátio nas 2 frentes principais;- Piso lateral no r/chão com garagem, escritório, lavandaria, e arrumos. Com acesso ao jardim e ao 1 piso. - Casa de banho de serviço no 1 piso e 2 casas de banho no segundo piso;- 3 quartos, sendo 1 suite com closet;- Domótica com controle centralizado de estores, alarme, luzes, videoporteiro e ar condicionado;- Todas as divisões com ar condicionado com controle individualizado. - outros equipamentos numa construção moderna e de materiais de alta qualidade podendo ser escolhidos na fase de construção ao gosto do cliente.Venha conhecer e informarei restantes pormenores.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Vedação;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Marquise;Horta-Jardim;Suite;Alarme;Altifalantes embutidos;Aquecimento;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Móvel-despenseiro;Música Ambiente;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Portão Eléctrico;Porteiro;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Pré-Instalação Painéis Solares;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Divisórias Amovíveis;Exaustor;Termoacumulador;Fogão;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação Música Ambiente;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Terreno;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Vista para Rio;Zona Comercial;Água;Equipamento de Cozinha;Iluminação Pública;Luz

Apresentamos esta moderna moradia T3 térrea, projetada ao detalhe para oferecer máximo conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Um dos grandes destaques desta habitação é a caixa de ar contínua com corte térmico, uma solução construtiva avançada que ajuda a manter uma temperatura interior estável ao longo de todo o ano, aumentando o conforto e reduzindo problemas de humidade. Destaques da construção: Caixa de ar contínua com elevado desempenho térmico Isolamento em lã de rocha de alta densidade Betão hidrófugo e reboco armado Estrutura em betão armado independente Exterior: Jardim com relva sintética e árvores Zona de churrasqueira Portões automatizados Garagem fechada para 2 viaturas Interior e equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Mobiliário termolaminado com sistema soft close Bancada em pedra natural Estores elétricos com comando centralizado Ar condicionado Ariston Sistema de ventilação VMC Bomba de calor de 300L Pré-instalação de alarme Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo com gás argon Tetos falsos com iluminação LED embutida Roupeiros com iluminação interior Louças sanitárias e torneiras ROCA Áreas: Sala ampla com cerca de 40 m² Suite com closet Localização: Inserida numa zona rural tranquila, com bons acessos a comércio, serviços, autoestrada e cidade. Ideal para quem procura uma moradia moderna, confortável e energeticamente eficiente, sem abdicar de tranquilidade e qualidade de vida. Venha saber mais. Dinis 915 227 708 Praças e Jardins | AMI 10310

Descubra uma propriedade equestre distinta na zona rural de Escalos de Baixo, a apenas 15 minutos de Castelo Branco, no coração do centro de Portugal. Oferecendo total privacidade, vistas panorâmicas deslumbrantes e excelente infraestrutura para cavalos, esta notável propriedade é ideal como retiro equestre privado, residência campestre ou projeto de turismo rural. Situada numa área de 14,875 hectares (36,75 acres) de terreno totalmente cercado, a propriedade está dividida em pastos bem vedados, tornando-a perfeitamente adequada para a criação de cavalos e pastoreio rotativo. Desde o momento em que se entra, uma bela floresta de eucaliptos de 1,8 hectares cria uma abordagem acolhedora. O terreno é predominantemente plano, permitindo fácil acesso por toda a propriedade a pé, a cavalo ou de veículo através de uma pista interna perimetral. Os característicos blocos de granito, uma característica distintiva desta região, acrescentam beleza natural e carácter à paisagem. Água Abundante Um Recurso Raro Uma das maiores forças da propriedade é o seu excepcional abastecimento de água. Múltiplas fontes de água independentes garantem disponibilidade durante todo o ano, incluindo: * Um poço tradicional de pedra com roda de água e tanque de armazenamento * Um segundo poço de pedra que abastece o bosque de eucaliptos * Dois furos * Vários lagos espalhados pela propriedade A água é bombeada para um reservatório elevado de 6.500 litros, de onde é distribuída por gravidade para a casa, estábulos, pomares, pastos e inúmeros pontos de água espalhados pela propriedade, proporcionando um sistema prático e eficiente tanto para o gado como para a vida diária. O bairro funciona com um sistema elétrico alimentado por energia solar, oferecendo uma vida sustentável e fora da rede. A Residência A tradicional casa de granito, registada como edifício agrícola, encontra-se em excelente estado e beneficia de um telhado recentemente renovado. O rés-do-chão oferece mais de 60 m² de espaço aberto com cozinha e sala de jantar, centrado em torno de um fogão a lenha que cria um ambiente acolhedor e acolhedor. Um corredor espaçoso conduz a uma ampla casa de banho familiar com banheira e duche, juntamente com uma lavandaria separada. No piso superior, encontrará uma segunda sala de estar de 61,3 m² e um impressionante quarto de 31 m², criando alojamento flexível para proprietários ou convidados. No exterior, um pátio privado de 80 m², rodeado por muros tradicionais de granito, oferece um espaço protegido para refeições ao ar livre e relaxamento. Azinheiras e pinheiros maduros rodeiam a casa, criando um ambiente pacífico de jardim mediterrâneo. Concebido para Amantes de Cavalos As instalações equestres foram cuidadosamente concebidas para o cuidado e treino diário dos cavalos. Incluem: * Quatro espaçosos boxes para cavalos (12,5 m² cada) * Grande celeiro coberto (58 m²) * Armazenamento de feno * Oficina * Casa de banho de apoio * Arena circular de equitação (17 metros de diâmetro) * Arena de treino com mais de 500 m² * Acesso direto dos estábulos a vários hectares de pastagem seguramente vedada, onde os cavalos podem mover-se e exercitar-se livremente A vasta rede de pastos e terreno plano torna a propriedade ideal para passeios de lazer, gestão natural de cavalos ou para desenvolver um negócio equestre boutique. Terra produtiva A propriedade conta ainda com um pomar bem estabelecido com uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo pêssegos, laranjas, tangerinas, marmelos, cerejas, ameixas, maçãs, peras, nêsperas e sabugueiros. Uma oportunidade rara em Portugal Se procura uma autêntica propriedade portuguesa que ofereça total privacidade, excelentes instalações equestres, abundantes recursos hídricos e vistas espetaculares para as montanhas Gardunha e Serra da Estrela, esta é uma oportunidade verdadeiramente excecional. Apesar do seu ambiente pacífico e isolado, a propriedade mantém-se convenientemente situada perto de duas aldeias e a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco, proporcionando fácil acesso a lojas, serviços, cuidados de saúde e transportes, enquanto desfruta da tranquilidade do interior português. Quer pretenda mudar-se com os seus cavalos, estabelecer um estilo de vida equestre ou investir numa das propriedades rurais cada vez mais procuradas de Portugal, esta propriedade oferece espaço, liberdade e um potencial excecional. Contacte-nos para mais informações e visitas!

Descubra o potencial deste magnífico edifício no coração do Bairro Alto, uma das áreas mais vibrantes e históricas de Lisboa. Com uma localização privilegiada, este prédio oferece uma oportunidade única de investimento e reconstrução. Imagine-se a transformar este espaço numa jóia arquitetónica, preservando a sua história e carácter, enquanto cria modernas unidades residenciais ou comerciais. Com uma localização central tão desejável, os futuros residentes ou inquilinos poderão desfrutar de todas as comodidades que o Bairro Alto tem para oferecer, desde restaurantes e bares cosmopolitas a lojas encantadoras e espaços culturais. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram capitalizar no mercado imobiliário de Lisboa, aproveitando a forte procura por propriedades nesta área. Não perca a oportunidade de fazer parte da revitalização deste icónico bairro lisboeta e agende já a sua visita para descobrir todo o potencial deste prédio excepcional. Em estudo a possibilidade de aumentar a volumetria em altura do prédio. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

Procura o cenário perfeito para o seu próximo projeto, estúdio ou investimento em Lisboa? Venha conhecer este fantástico espaço totalmente remodelado com a estética e a amplitude de um loft moderno, situado no coração de uma das zonas mais dinâmicas e turísticas da cidade. Localizado numa rua principal com elevado fluxo pedonal, mesmo ao lado da Estação de Santa Apolónia, este imóvel combina uma visibilidade excecional com um design interior sofisticado e acolhedor. ? Áreas e Distribuição: Área Total: 102,00 m² de puro potencial. Piso Principal: 87,50 m² desenhados para a máxima funcionalidade e conforto. Mezanino: Um espaço complementar ideal para zona de reuniões, escritório privado ou área de descanso. ? Licença Comercial: Flexibilidade Total Nota Importante: O imóvel dispõe exclusivamente de Licença Comercial. Longe de ser uma limitação, esta característica confere-lhe uma enorme versatilidade jurídica e empresarial. É o espaço ideal para: Showrooms de marcas exclusivas. Ateliers de arquitetura, design ou estúdios de fotografia. Espaços de coworking ou escritórios de base tecnológica. Conceitos híbridos que combinem o dinamismo profissional com o conforto de um ambiente contemporâneo. ✨ Destaques do Imóvel: Estado Irrepreensível: Integralmente renovado, pronto a estrear e a faturar. Localização Estratégica: Próximo de transportes (comboio, metro, autocarros), comércio e do rio Tejo. Elevada Rentabilidade: Uma oportunidade única tanto para uso próprio como para investidores que procuramYields competitivos no mercado de arrendamento comercial. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio ou investimento num dos pontos mais vibrantes de Lisboa. Agende já a sua visita!

Excelente apartamento T2 situado no 3.º andar de um edifício com elevador, localizado no coração de Albufeira, numa das principais entradas do centro histórico da cidade. A envolvente convida a agradáveis passeios, compras no diversificado comércio local e ao usufruto da animada vida diurna e noturna, frequentada por residentes e por centenas de milhares de turistas nacionais e estrangeiros que visitam a cidade todos os anos. O apartamento é composto por dois quartos, uma sala de estar e jantar, 3 terraços, dois virados a poente e um a nascente, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e um lugar de estacionamento na cave. A proximidade ao centro de Albufeira, às praias do Peneco e dos Pescadores, ao comércio local, bem como aos transportes públicos e privados, sem esquecer a Marina de Albufeira a escassos minutos, confere a este imóvel uma localização de excelência. Ideal tanto para habitação própria permanente como para residência secundária, seja para férias, investimento turístico ou arrendamento residencial. O edifício, composto por sete pisos, integra espaços comerciais, escritórios e apartamentos. Marque já a sua visita, REF. 4470

Apartamento T1+1 em urbanização de luxo, frente à Ria Formosa em OlhãoInserido na prestigiada Urbanização Marina Village, em primeira linha sobre a maravilhosa Ria Formosa, este apartamento de dois quartos combina conforto, requinte e uma localização verdadeiramente privilegiada.Com 92,55m², o apartamento foi concebido para quem valoriza a qualidade de vida e a exclusividade. O destaque vai para o terraço espaçoso, de onde se desfruta de uma vista desafogada e deslumbrante sobre a Ria Formosa - uma das mais belas e protegidas paisagens naturais do litoral português.Uma oportunidade distinta para habitação própria ou investimento, numa urbanização de referência que alia o ambiente sereno da natureza à proximidade do centro de Olhão.

Descubra uma moradia T3 no Palmela Village que combina conforto, privacidade e uma boa envolvência, ideal para quem valoriza momentos tranquilos em família. Conta com três quartos, incluindo uma suíte ao nível do 1º piso, todos com roupeiros embutidos e varandas. O espaço exterior muito agradável com zona de jardim amplo e uma piscina privativa que convida a desfrutar ao longo de todo o ano. O jardim envolve toda a casa, criando diferentes ambientes de lazer, e a propriedade dispõe ainda de parqueamento para 2 viaturas no interior do lote. Situada numa zona serena da urbanização, esta moradia beneficia de bons acessos e proximidade a serviços essenciais, sendo a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade numa das áreas mais agradáveis de Palmela.

Apartamento T2 com Varanda e 2 lugares de estacionamento. Muito bem localizado, na Urbanização Casas do Lago, numa rua central e muito tranquila. Cozinha Equipada. Quartos com Roupeiro. Suite. 2 WCs - Banheira e Cabine de Duche. Ar Condicionado. Estendal. Varanda com 5 mts. 2 Parqueamentos. Localizado na Urbanização Casas do Lago, uma zona residencial muito tranquila e com excelentes acessos rodoviários à cidade de Lisboa e da Amadora. A envolvência é muito agradável, com diversos espaços verdes e parque infantil, a complementar um planeamento urbanístico moderno. Permite viver num ambiente urbano mas sem o stress das grandes cidades. Tem nas proximidades o Hospital da Amadora, Baloiço Panorâmico da Venteira, Parque da Fantasia e zona comercial do Continente da Amadora. Zona com um bom índice de valorização, representando um bom investimento a médio prazo. - Apartamentos em fase de construção. Conclusão da obra prevista para o último semestre de 2026. Fotografias meramente ilustrativas do tipo de acabamentos - - Contacte-nos para conhecer os apartamento prontos a habitar que temos disponíveis de momento - < Dispomos de todos os serviços que necessita para a sua troca de casa. > - Oferecemos a melhor solução para o seu financiamento bancário. - Oferecemos aconselhamento jurídico e processual durante todo o processo. - Dispomos de serviço de obras totais e pequenas remodelações. - Para mais informações contacte-nos por favor. < Consulte este e outros imóveis no nosso site em www.valoratual.com.pt >

Inserido no prestigiado condomínio privado Caniço Prime, localizado no centro do Caniço, este apartamento T2 destaca-se pela sua funcionalidade, qualidade construtiva e privilegiada ligação ao exterior. O Caniço Prime é um empreendimento exclusivo, composto por 25 apartamentos distribuídos por dois blocos (A e B), com tipologias T1, T2 e T3. Caracteriza-se pelas suas linhas modernas, elegante traço arquitetónico e elevados padrões de construção. Os apartamentos beneficiam de boas áreas interiores, varandas generosas e excelente luminosidade natural, com zonas sociais em conceito open space. O condomínio oferece ainda excelentes acabamentos, certificação energética elevada, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e sistema solar térmico individual. A sua localização central garante proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos à via rápida. Com uma área total de 165,48 m², esta fração integra um amplo jardim privativo com cerca de 71 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e reservado. Dispõe ainda de varandas que reforçam a ligação entre interior e exterior. A zona social é composta por uma luminosa sala de estar e jantar, com acesso direto ao exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre os espaços, em open space com a cozinha apresenta uma configuração prática e funcional, garantindo conforto no dia a dia. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Conta ainda com uma segunda casa de banho. Destacam-se a excelente distribuição dos espaços, a luminosidade natural e a qualidade do enquadramento em condomínio fechado, que assegura conforto, segurança e bem-estar. O imóvel inclui 1 lugar de estacionamento. Pela sua localização, características e espaço exterior diferenciado, esta fração representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado imobiliário da Madeira.

Loja em Vialonga (VIAL036) Loja localizada na Urb Quinta da Flamenga em Vialonga, com área total coberta de 70,71 m2 Inserida no rés-do-chão de um prédio com 4 pisos, o espaço conta com: 2 WC Piso flutuante Teto falso com luz embutida Janela / Montra Excelente luminosidade natural Dispõe ainda de um belíssimo terraço com 82,13 m2 para complementar o espaço do seu novo negócio Este espaço comercial encontra-se próximo do Parque Urbano da Quinta da Flamenga, numa zona de movimento, ideal para diversos tipos de comércio Perto de vários acessos rodoviários, transportes públicos, comércio e serviços Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Apartamento T3 em Lavra | Condomínio Fechado | 2.º e último andarDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida neste magnífico apartamento T3 em Lavra, inserido num condomínio fechado com elevador e jardim.Com 123 m² de área útil mais 19 m² de garagem fechada e varanda, este imóvel de exposição solar nascente/sul beneficia de luz natural generosa ao longo do dia. Situado no 2.º e último andar, oferece privacidade e tranquilidade.Destaques: Sala ampla e luminosa com varanda virada a nascente Cozinha com janela virada a sul 3 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte) 3 casas de banho (com toalheiros aquecidos em 2) Chão em madeira Vidros duplos com estores elétricos Aquecimento central Lavandaria com janela virada a sul Garagem fechada para 1 carro, com espaço adicional para mota e arrumosUm espaço pensado para quem valoriza conforto, praticidade e bem-estar, em localização privilegiada e condomínio seguro.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Caro investidor, Se procura oportunidades de negócio com boas rentabilidades e rápida viabilidade de execução, este terreno industrial pode ser indicado para o fazer. Terreno industrial com 10.774 m2 de área de construção, com viabilidade para fazer vários pavilhões industriais, boa exposição solar e vista para a natureza. A zona do terreno tem boas vias de acessos ao mesmo e fica a 5 minutos das taipas, 10 minutos de Braga, e 15 minutos do centro de Guimarães de carro. Agende já a visita ao mesmo. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apartamento T3 Novo no centro de Esgueira pronto a habitar. Apresentamos um apartamento T3 localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural com acesso a uma varanda, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas. A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 1 suite 2 quartos espaçoso, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço de apoio à área social e uma despensa. Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano. Para guardar as suas viaturas este apartamento conta ainda com dois lugares de estacionamento no piso da cave do edifício e 1 arrumo. A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

Apartamento T2 com arrecadação em Santa Marta do Pinhal, Corroios Este imóvel situa-se em zona residencial, provida de vários serviços e transportes, é composto por : 2 quartos de 13,05m² e 12,40m² Um dos quartos dão acesso a uma varanda de 2,30m² Casa de banho de 4,85m² Hall de entrada de 4,75m² Cozinha totalmente equipada e sala em open space de 28,20m², com acesso a varanda de 2,70m² Arrecadação de 23,20m² Características : Escrituras previstas para o final de 2025 Aspiração central Aquecimento de águas com painéis solares Pré-instalação de ar condicionado Vidros duplos Estores eléctricos Maquina lavar roupa e loiça Combinado Forno e placa de vitrocerâmica Porta blindada Prédio com elevador Zona com todos os serviços, farmácia, escolas, perto do terminal ferroviário, transportes públicos, supermercados, restaurantes e perto dos acessos para Lisboa. Não hesite em contactar-nos para conhecer este projeto, nesta fase ainda poderão ser escolhidos alguns materiais.. Temos a chave do seu sonho! _____________________________ 2-bedroom apartment with storage room in Santa Marta do Pinhal, Corroios This property is located in a residential area, equipped with various services and transport links, and comprises: 2 bedrooms measuring 13.05 m² and 12.40 m² One of the bedrooms opens onto a 2.30 m² balcony 4.85m² bathroom 4.75m² entrance hall Fully equipped kitchen and 28.20m² open-plan living room, with access to a 2.70m² balcony 23.20m² storage room Features: Deeds expected by the end of 2025 Central vacuum system Solar panel water heating Pre-installation for air conditioning Double glazing Electric blinds Washing machine and dishwasher Combined Oven and ceramic hob Security door Building with lift Area with all amenities, pharmacy, schools, close to the train station, public transport, supermarkets, restaurants and close to access to Lisbon. Do not hesitate to contact us to find out more about this project. At this stage, some materials can still be chosen. We have the key to your dream!

O Empreendimento Anza Boa Hora Living encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e das proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita. O projecto de arquitectura e design contemporâneo mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Com Tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2 Duplex, com elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira. Os apartamentos dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atractivo para alojamento turístico. Cedofeita é uma zona em ascensão, conhecida pelo seu ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras na Rua Miguel Bombarda, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos um pouco por toda esta zona, tal como bares nocturnos animados e cafés populares. Nas proximidades o mítico Palácio de Cristal, actual SuperBock Arena, oferece um espaço multiusos, que acolhe eventos culturais, desportivos e empresariais de grandes dimensões até 8 mil pessoas.Também o Museu Nacional Soares dos Reis, num Palácio do Séc XVIII, tem cerâmicas, jóias, esculturas portuguesas e pinturas do Séc XVI e XX.

Empreendimento de Luxo no Alto dos Moinhos – Montijo Apresento-lhe um novo e sofisticado empreendimento situado no Alto dos Moinhos, a zona mais nobre, valorizada e procurada do Montijo. Com uma vista desafogada e fascinante, onde a tranquilidade e o conforto se unem à modernidade, esta é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade de Lisboa. Tipologias Disponíveis: - Apartamentos T3 - Duplex T5 Design e Conforto: Cada fração foi pensada ao detalhe para proporcionar uma vivência elegante, acolhedora e funcional. As salas amplas em open space, com grande envidraçado e acesso à varanda, destacam-se pela decoração moderna e sofisticada, incluindo: - Soalho flutuante AC5 com acabamento natural - Tectos falsos em Pladur com iluminação LED embutida - Ar condicionado Bosch em todas as divisões - Caixilharia oscilo-batente com corte térmico - Estores elétricos Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, integrada em conceito open space que privilegia a convivência e a luz natural. Ideal para quem gosta de cozinhar com estilo. Espaços Exteriores: - Varanda espaçosa com churrasqueira integrada - Vista desafogada sobre a cidade, com a presença harmoniosa de zonas verdes e urbana. Funcionalidades e Acabamentos Premium: - Aspiração central - painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e redução de custos.  - Roupeiros embutidos lacados a branco, com interiores funcionais - Casas de banho com cerâmica de alta gama da marca Luv - Parqueamento em garagem privativa, com fácil acesso Este empreendimento representa uma combinação perfeita entre design contemporâneo, eficiência energética e conforto, num dos locais com maior potencial de valorização da margem sul. Ideal para famílias modernas ou para quem deseja um upgrade com qualidade superior. Venha conhecer o seu próximi lar! O seu Sonho começa aqui! ;ID RE/MAX: 125121208-41

The Unique é um empreendimento residencial exclusivo, projetado pelo arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do prestigiado Prémio Pritzker. Concebido para redefinir o conceito de habitação urbana, este edifício alia sofisticação, design intemporal e acabamentos premium, proporcionando uma experiência única de conforto e elegância. Situado no Cais da Fonte Nova, uma das áreas mais emblemáticas de Aveiro, The Unique beneficia de uma localização excecional junto à Ria, onde a modernidade e a tradição se encontram. Os seus residentes terão acesso a um ambiente exclusivo e vibrante, com diversas comodidades a poucos passos de distância: - Vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um estilo de vida tranquilo e inspirador. - A poucos minutos da Baixa de Aveiro, com uma vasta oferta de comércio, restaurantes e espaços culturais. - Proximidade ao Fórum Aveiro, o principal centro comercial da cidade. - Acessos fáceis à A25 e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. - Zonas verdes e espaços de lazer, incluindo a Cais da Fonte Nova e os passadiços ribeirinhos ideais para caminhadas e desporto ao ar livre. Com uma abordagem arquitetónica distinta, The Unique reflete o traço minimalista e sofisticado de Eduardo Souto de Moura, onde cada elemento foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e conforto. O edifício destaca-se pelos seus materiais nobres e soluções construtivas inovadoras: - Pavimento em soalho multicamadas de madeira nobre, garantindo conforto e durabilidade. - Tetos rebaixados em betão e gesso pintado branco, reforçando a estética clean e moderna. - Paredes em gesso e carpintarias interiores lacadas, conferindo um acabamento sofisticado e elegante. - Cozinhas totalmente equipadas, com móveis lacados e eletrodomésticos premium Bosch (frigorífico, forno, placa, micro-ondas). - Casas de banho requintadas, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas e móveis lacados. - Sistema de climatização e eficiência energética, com bomba de calor e ar condicionado instalado. - Caixilharias em PVC de alto desempenho, assegurando um isolamento térmico e acústico superior. - Varandas e terraços amplos, oferecendo espaços exteriores generosos com vistas deslumbrantes sobre a Ria. Mais do que um empreendimento, The Unique é um marco na arquitetura contemporânea de Aveiro, onde a visão de Eduardo Souto de Moura se traduz numa obra-prima de design e funcionalidade. Seja para viver ou investir, este é o local perfeito para quem valoriza exclusividade, qualidade e uma localização privilegiada. Viva a essência da arquitetura de excelência o seu futuro começa em The Unique!

Apartamento T2 - 2º andar - Edifício LACUS Almancil - NOVO A ESTREAR Rotunda (Jardim das Comunidades) Apartamento T2 (2º andar frente) do excecional Edifício LACUS Almancil. Acabamentos de alta qualidade. Dispõe de 2 casas de banho (uma completa e outra de como parte integrante da suite), 2 quartos (um deles em suite), cozinha contígua á sala de estar, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, 2 luxuosas varandas abertas com piso em granito de Montariol, e uma terceira varanda com grelhas (adjacente á cozinha). Ar condicionado de conduta da DAIKIN, sistema AQS (Águas Quentes Sanitárias) por via de Painéis Solares Fotovoltaicos, Estores Elétricos, Iluminação LED, Piso flutuante AC5 efeito madeira, roupeiros nos quartos, videoporteiro, e porta de segurança Dierre. Lugar de estacionamento com 12,50m2, e arrecadação com chave com 2,52m2, ambos no piso -1. Design de vanguarda, materiais sofisticados e acabamentos de alta qualidade. Classe energética A. Fantástica e exclusiva oportunidade. #ref: 817992