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Descubra este elegante apartamento T2 em Lagos, inserido num condomínio privado com piscina, jardins e elevador, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área privativa de 114 m², o apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho, uma ampla e luminosa sala de estar e jantar e uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. A sala e a cozinha têm acesso direto a uma agradável varanda, existindo ainda uma segunda varanda, perfeita para desfrutar do excelente clima algarvio durante todo o ano. Totalmente remodelado no início deste ano, o imóvel apresenta acabamentos de elevada qualidade e uma decoração contemporânea, com tons neutros, mobiliário elegante e materiais cuidadosamente selecionados. É vendido completamente mobilado, decorado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Situado numa zona residencial tranquila e muito bem consolidada, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com supermercados, escolas, transportes públicos, cafés e outros serviços essenciais a poucos minutos a pé. As deslumbrantes praias de Lagos encontram-se a apenas 5 minutos de carro, proporcionando o equilíbrio perfeito entre comodidade, qualidade de vida e proximidade ao mar. Entre os vários equipamentos e comodidades destacam-se: * Ar condicionado; * Aspiração central; * Estores elétricos; * Sistema de som integrado em toda a casa; * Tetos falsos com iluminação LED; * Banheira de hidromassagem; * Lugar de estacionamento na garagem; * Arrecadação na cave. O condomínio dispõe ainda de painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética dos apartamentos. Características principais: * Área total: 114 m² * T2 (2 quartos, 1 em suíte) * 2 casas de banho * 2 varandas * Rés do chão * Edifício construído em 2011 * Elevador * Condomínio privado * Piscina e jardins comuns * Lugar de estacionamento * Arrecadação * Vendido totalmente mobilado e equipado Uma oportunidade única para adquirir um apartamento de elevada qualidade, numa das zonas mais procuradas de Lagos, onde conforto, elegância e localização se conjugam na perfeição. REF: A2156

T3 Totalmente Remodelado – Caneças Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado em Canecas, numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos a Lisboa e proximidade a escolas, supermercados, bombas de gasolina e outros serviços essenciais. ? Características principais: • Tipologia T3 com divisões bem distribuídas; • 2 casas de banho modernas, uma delas em suite; • Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH de alta qualidade; • Ampla casa de banho com espaço de mini lavandaria; • Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço de arrumação; • Estacionamento privativo (piso -1) e arrecadação incluídos. O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e funcionais, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida à sua família. A apenas poucos minutos de Lisboa, com acesso rápido pelas principais vias (IC22 e A9), esta é uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. ? Entre em contacto para agendar a sua visita!

Apartamento, de tipologia T3, situado ao nível do 1º andar, inserido num empreendimento de referência, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, aliado a uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, zona de lavandaria para tratamento de roupa, e uma casa de banho de serviço. Já a zona mais íntima do imóvel é composta por uma suite com casa de banho privativa, 2 quartos adicionais, e uma casa de banho completa de apoio. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Destacamos que o imóvel se encontra equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS e sistema de VMC. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T5 (6 assoalhadas), com fantástica localização na Av. Almirante Reis, junto ao metro Anjos, Igreja. Terraço muito agradável, ótimas vistas para o Castelo S. Jorge, Miradouro da Graça e Baixa Pombalina. Apartamento para remodelação total. Composto por 2 wc's, sala, cozinha e quartos. Três frentes (nascente, sul, poente). Beneficiando de luz natural durante todo o dia. Excelente pé direito. Edifício com elevador. Zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa, servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários. *Imóvel vendido em conjunto com Apartamento T6, nossa Refª.: 12474.

Apartamento T3 de Luxo na Maia. Localização Premium - No centro da Maia, a 2 minutos do Metro Fórum Maia e da Câmara Municipal. Este elegante apartamento T3 com 134m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização. Ideal para famílias exigentes ou investidores que valorizam imóveis de qualidade superior. Características Principais: 3 Quartos (1 suíte) com roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Sala ampla com varanda e pavimento em madeira de carvalho 2 lugares de garagem em box fechada Excelentes acabamentos: Sanindusa, Silestone, mármore, ALUCOBOND Conforto e Eficiência: Orientação nascente/poente - luz natural todo o dia Estores elétricos, vidro duplo térmico e isolamento acústico Painéis solares, ventilação mecânica e natural Condomínio moderno com portas de alta segurança Localização Estratégica: 20m da Câmara Municipal da Maia 150m do Metro Fórum Maia 200m do Hospital de Dia e Via Norte (N14) 8km do Aeroporto Próximo de comércio, escolas, restaurantes e serviços Investimento Seguro: Zona em crescimento com elevado potencial de valorização Agende já a sua visita! ALLEGRO Real Estate | Este pode ser o seu próximo lar... ou o seu melhor investimento!

Um endereço privilegiado sobre o Funchal Numa zona tranquila e elevada da cidade do Funchal, nasce este novo edifício de dois andares uma combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, conforto e vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico. Os apartamentos T0 e T1 distinguem-se pela luminosidade, pelos acabamentos de qualidade e por uma construção pensada para durar. Ideal para viver, investir ou desfrutar do estilo de vida único da Madeira, este projeto representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da ilha. Conclusão prevista para 2028 preços a partir de 390.000 €.

Fantástico Apartamento T2 Novo com Terraço – A 10 Minutos a Pé da Praia de Sesimbra! . . Se procura um apartamento moderno, confortável e próximo da praia, esta é a oportunidade perfeita! Situado num condomínio exclusivo em Sesimbra, este T2 oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade ao mar, estando a apenas 500 metros da praia, a 10 minutos a pé do areal.. . Principais características do imóvel:. . - Apartamento novo, pronto a habitar, com acabamentos modernos e de qualidade;. - Amplo terraço de 20m2, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar ao sol;. - Sala de estar luminosa, com ligação direta ao terraço, criando um ambiente harmonioso e acolhedor;. - Suite espaçosa, proporcionando mais privacidade e conforto;. - Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna, pronta para dar asas à sua criatividade culinária;. - 2 lugares de garagem, garantindo comodidade e segurança para a sua família;. - Óptima exposição solar, muita luminosidade durante todo o dia, uma vez que o apartamento está maioritariamente virado a sul;. - Condomínio com piscina comum, ideal para refrescar-se nos dias quentes;. - Espaços verdes bem cuidados, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.. . Viva a poucos passos da praia e aproveite o melhor de Sesimbra! Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, este apartamento reúne todas as condições para ser o seu próximo lar ou um excelente ativo imobiliário.. . Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e agende já a sua visita!. . A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.. .

Descubra esta encantadora moradia centenária, situada numa das zonas mais privilegiadas da Ribeira Grande, onde o charme da arquitetura tradicional portuguesa se combina harmoniosamente com o conforto da vida moderna. Composta por 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, esta propriedade é ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização central. Espaço Comercial Independente Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu espaço comercial independente, perfeito para: Escritório; Atelier; Loja; Ou desenvolvimento do seu próprio negócio. Uma excelente oportunidade para quem pretende trabalhar a partir de casa ou criar uma fonte de rendimento adicional. No piso inferior, também encontra-se uma acolhedora adega, que pode ser utilizada para armazenamento extra. Este espaço conta ainda com: Casa de banho de apoio; Acesso direto ao jardim; Ligação perfeita entre interior e exterior. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir o seu novo lar!

465.000€ Descrição Espaço comercial em plena foz. Na Rua do Marechal Saldanha, 378, no porto preparado para funcionamento imediato como clínica, centro de estética, massagens, terapias ou fisioterapia. Ambiente moderno, acolhedor e funcional, pensado para proporcionar conforto tanto aos profissionais quanto aos clientes. Características do espaço: • 5 salas independentes, prontas para atendimento • Ar condicionado • Lavatórios nas salas. • área privada de apoio e recepção. • Água quente e fria instalada • Ambiente elegante e recentemente renovado • Layout ideal para múltiplas especialidades Ideal para: •Clínicas de estética •Medicina estética •Massoterapia •Psicologia e terapias integrativas •Fisioterapia •Espaço coworking de profissionais da saúde Espaço pronto a operar, sem necessidade de obras — excelente opção para quem procura iniciar ou expandir atividade no Porto. Localização: Avenida Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Maravilhoso apartamento T2, de 1.º andar, com varanda e muita luminosidade num empreendimento com piscina.Composto por um hall de entrada, cozinha, toda equipada, e sala em openspace com acesso a uma varanda virada a Sul, duas casas de banho completas e dois quartos, sendo que um deles é en-suite.Este fantástico apartamento tem ainda, na cave, uma arrecadação com 3.99m² e um lugar de estacionamento com 12.43m².Com acabamentos de alta qualidade, este apartamento tem as seguintes características:Paredes:- Revestimento térmico e acústico;Casas de banho:- Revestimento cerâmico retificado/estuque (paredes);- Revestimento cerâmico retificado (chão);- Loiças marca 'Roca';- Misturadoras e torneiras marca 'Roca';- Aquecimento piso radiante;Cozinhas:- Revestimento cerâmico retificado (paredes e chão);- Móveis lacados a branco;- Bancada em 'silestone';- Eletrodomésticos marca 'Bosch' - placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa (instalada em armário exterior);- Misturadoras e torneiras marca 'Roca';Outros:- Bomba de calor para águas quentes (instalada em armário exterior);- Pavimento de madeira flutuante (quartos);- Pavimento cerâmico retificado (sala e hall);- Tetos falsos com focos led embutidos em todas as divisões;- Roupeiros em madeira lacada;- Portas interiores e rodapé em madeira lacada;- Porta de entrada blindada de alta segurança;- Caixilharia exterior termo lacada cinzenta com vidro duplo;- Estores Termo lacados elétricos;- Ar condicionado (quartos e sala/cozinha);- Campainha vídeo porteiro;- Painéis fotovoltaicosEstacionamento:- Lugares de estacionamento com sistema de carregamento para viaturas elétricas e híbridas.Esta obra está prevista estar pronta no final do ano de 2027.Localizado a 5 minutos do cento da cidade fica perto de vários serviços e comércios, escolas e transportes públicos.

Apresento-vos esta simpática moradia Térrea e isolada T4 com garagem e sótão, composta por: 1 Sala com recuperador de calor e com muita luminosidade 4 Quartos com áreas generosas 1 Casa de banho com janela 1 Cozinha com acesso ao logradouro 1 Despensa de apoio á cozinha No exterior encontramos uma simpática cozinha com lareira, onde poderá desfrutar de momentos de lazer. Encontramos também 2 garagens e umas escadas com acesso a um terraço a um excelente Sótão que foi transformado em quarto. Situa se numa zona de moradias, transportes mesmo á porta, comércio ( farmácia, talho, pastelaria, supermercados ) A 15 minutos das praias de Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira, zona com comércio nas proximidades ( Mercadona, Lidl, Auchan , Aldi, Continente ). Venha visitar esta simpática moradia e descobrir o seu potencial !

Venha conhecer este magnífico T4 na Póvoa de Santa Iria, situado na Rua do Tejo, onde espaço, conforto e uma vista deslumbrante sobre o rio se conjugam de forma única. Com 155m² de áreas generosas, este apartamento destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas. Conta com duas suítes, garantindo total privacidade, além de dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos. Inserido no 9.º e último andar, com duas frentes (nascente/poente), oferece excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o rio Tejo. A sala e três dos quartos beneficiam desta vista privilegiada, criando um ambiente tranquilo e inspirador no dia a dia. Dispõe ainda de quatro varandas, que prolongam as áreas interiores e permitem desfrutar plenamente da envolvência exterior. A cozinha, também de dimensões generosas, encontra-se totalmente equipada e dispõe de despensa. O imóvel inclui ainda uma casa de banho completa de apoio, ar condicionado na sala e em três quartos, bem como garagem em box. Localizado a poucos minutos de Lisboa e do Parque das Nações, com rápidos acessos à A1 e N10, e próximo da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria, este imóvel beneficia de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, bancos, ginásios, restaurantes e zonas verdes, garantindo toda a conveniência para o dia a dia. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade rara, ideal para quem valoriza espaço, qualidade de vida e vistas únicas sobre o Tejo!

Excelente construção de Design Moderno no coração de Esgueira; com excelente exposição solar, oferecendo vistas sobre as salinas e acessos privilegiados ao centro de Aveiro, universidade e principais vias rodoviárias! Ao nível do 2º andar, com garagem para dois carros. (nºs 23 e 24). Localização privilegiada, e acabamentos de alta qualidade, áreas divididas que oferecem maior privacidade e funcionalidade -No primeiro piso encontra; hall de entrada, um wc serviço, cozinha em open-space mobilada e equipada, com acesso a uma varanda de 4,5 m2 um quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda com 12 m2 e wc completo (e uma suite) -Na cobertura, encontra-se um espaço amplo a dividir a gosto do cliente com 58,8m2, e ainda com 2 arrumos e dois terraços EQUIPAMENTOS: COZINHA: Micro-ondas, forno, placa, exaustor, e máquina de lavar louça CLIMATIZAÇÃO: Ar condicionado, e pré-instalação de paineis fotovoltaicos, pré-instalação de carregamentos de viaturas elétricas. Bomba de calor sem necessidade de troca do ânodo de magnésio SANITÁRIOS: Louças suspensas, base de duche em resina de poliester com carga mineral PROTEÇÃO de varandas com vidro espessura 88.2 mm PAVIMENTOS na generalidade revestidos a flutuante vinílico e os wc's com pavimento cerâmico CARPINTARIAS, em madeira branca (incluindo a cozinha) CAIXILHARIAS, em aluminio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo, estores elétricos automatizados, estores térmicos ESTACIONAMENTO: Com garagem na cave do edificio LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - 3,3Km da ZI de Esgueira; - 2,6Km do Retail Park; - 2,2Km do Colégio D. José I; - 4,9Km do Parque de Exposições; - 6,2Km do Glicinias Plaza. - 12 Km da Praia da Barra - 5 Km do Hospital Aveiro Esgueira é uma freguesia portuguesa no concelho de Aveiro, conhecida pela sua história como antigo concelho e sede de comarca, hoje uma área residencial com edifícios modernos e proximidade à Ria de Aveiro, com destaque para o seu património, como a Igreja Matriz, e o renovado Cais da Ribeira de Esgueira, que oferece acesso aos canais da ria. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Maravilhoso apartamento T2, de 1.º andar, com varanda e muita luminosidade num empreendimento com piscina.Composto por um hall de entrada, cozinha, toda equipada, e sala em openspace com acesso a uma varanda virada a Sul, duas casas de banho completas e dois quartos, sendo que um deles é en-suite.Este fantástico apartamento tem ainda, na cave, uma arrecadação com 3.99m² e um lugar de estacionamento com 12.43m².Com acabamentos de alta qualidade, este apartamento tem as seguintes características:Paredes:- Revestimento térmico e acústico;Casas de banho:- Revestimento cerâmico retificado/estuque (paredes);- Revestimento cerâmico retificado (chão);- Loiças marca 'Roca';- Misturadoras e torneiras marca 'Roca';- Aquecimento piso radiante;Cozinhas:- Revestimento cerâmico retificado (paredes e chão);- Móveis lacados a branco;- Bancada em 'silestone';- Eletrodomésticos marca 'Bosch' - placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa (instalada em armário exterior);- Misturadoras e torneiras marca 'Roca';Outros:- Bomba de calor para águas quentes (instalada em armário exterior);- Pavimento de madeira flutuante (quartos);- Pavimento cerâmico retificado (sala e hall);- Tetos falsos com focos led embutidos em todas as divisões;- Roupeiros em madeira lacada;- Portas interiores e rodapé em madeira lacada;- Porta de entrada blindada de alta segurança;- Caixilharia exterior termo lacada cinzenta com vidro duplo;- Estores Termo lacados elétricos;- Ar condicionado (quartos e sala/cozinha);- Campainha vídeo porteiro;- Painéis fotovoltaicosEstacionamento:- Lugares de estacionamento com sistema de carregamento para viaturas elétricas e híbridas.Esta obra está prevista estar pronta no final do ano de 2027.Localizado a 5 minutos do cento da cidade fica perto de vários serviços e comércios, escolas e transportes públicos.

Apartamento T2 inserido numa nova zona habitacional do Funchal, com piscina comum no terraço e vista desafogada. Localizado numa área em expansão, com bons acessos e proximidade imediata a supermercados, cafés, farmácias e transportes públicos.O edifício apresenta arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e uma vivência pensada para quem procura conforto, funcionalidade e valorização a médio prazo.Opção versátil para habitação própria ou investimento.Para mais informação, contacte.

Charmoso apartamento T1, inserido no piso 2 do empreendimento TILES 326 em pleno centro de Lisboa, na histórica Rua de São Bento. Este apartamento é composto por cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala em plano aberto com a cozinha, quarto em suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche. As divisões são amplas, com imensa luz e os acabamentos são de qualidade superior. O empreendimento resulta da remodelação total de um edifício tradicional Lisboeta, onde foram preservadas as suas características originais como a típica fachada de azulejos azuis e brancos e as generosas janelas. É composto por 13 apartamentos, divididos entre estúdios e apartamentos T1 com divisões amplas e muito luminosas. Um projecto de arquitectura do atelier Saraiva + Associados. No bairro de São Bento convive o tradicional e o moderno em perfeita harmonia, repleto de comércio tradicional, galerias de arte, antiquários, cafés e restaurantes, jardins, a poucos minutos dos bairros da Estrela, do Príncipe Real ou da zona ribeirinha de Santos.

Moradia T3+1, de gaveto, em Merelim S. Pedro Braga E se pudesse comprar uma moradia às portas da cidade de Braga, em local calmo e com boas acessibilidades? Não procure mais, acabou de encontrar. Situada em Merelim S. Pedro, encontra-se esta fantástica moradia T3+1, de gaveto, com inicio da construção para setembro de 2025 e com data de entrega prevista para meados de 2026. Pode personalizar a casa toda a seu gosto. É entregue totalmente equipada. Esta moradia caracteriza-se por uma: - Arquitetura Moderna com Qualidade, Segurança e Conforto; - Excelente exposição solar; - Construção de qualidade com superestrutura em betão armado; - Acabamentos de excelente qualidade; Fica equipada com: - Ar condicionado completo da marca Bosch; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Pré-instalação de Alarme e Câmara de Vigilância; - Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos; - Estores Elétricos; - Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz; - Guardas exteriores em vidro laminado; - Cozinha personalizada com móveis em Termolaminado, Alta Qualidade, equipada. - Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro; - Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso a varanda; - Closet; - Móveis suspensos nas casas de banho personalizados; - Louças sanitárias suspensas; - Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto; - Vídeo porteiro por IP de qualidade; - Caixilharia de corte térmico com vidro duplo; - Ponto para colocação de carregador automóvel; - Portões exteriores em alumínio automáticos; - Revestimentos exteriores com pormenores em Ripado e Pedra; - Sistema de domótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional); - Piscina (opcional). Perto de escolas, comércio e serviços esta pode ser mesmo a sua oportunidade de sonho. Ficou curioso? Entre em contacto. Porquê comprar com a M'LAR: 1. PRESTAMOS UM ATENDIMENTO PERSONALIZADO. Para nós, cada cliente é único, com necessidades específicas e gostos individuais. Esforçamo-nos para encontrar a sua casa de sonho; 2. ACOMPANHAMOS TODO O PROCESSO DE PROCURA DE CASA. Desde a pesquisa de imóveis, até ao momento da escritura pública, nunca o deixando sentir perdido com tanta informação; 3. TRABALHAMOS COM UM INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO ACREDITADO PELO BANCO DE PORTUGAL. Sabemos e reconhecemos o impacto que a aquisição de uma nova casa, tem na vida pessoal/familiar e financeira, portanto, trabalhamos sempre na procura das melhores soluções financeiras para os nossos clientes; 4. EMPENHÁMO-NOS EM PRESTAR UM SERVIÇO BASEADO EM PRINCÍPIOS E VALORES. Ao comprar com a M'LAR, encontra um serviço transparente, honesto e confiável, a quem pode recorrer no momento de comprar casa.

SÃO CLEMENTE | CALDAS DA RAINHA MORADIA TÉRREA T3 NOVA | 150 M² | VISTA DESAFOGADA E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR Localização: São Clemente, Alvorninha – Caldas da Rainha Tipologia: T3 – 4 assoalhadas Área habitacional: aproximadamente 150 m² ️ Área bruta de construção: aproximadamente 239 m² Terreno privativo: aproximadamente 993 m², após a cedência prevista ao domínio público ️ Conclusão prevista: 2027 ⚡ Classe energética prevista: A ✨ Arquitetura contemporânea, luminosidade e qualidade de construção Inserida numa zona tranquila de São Clemente, Alvorninha, esta elegante moradia térrea de construção nova foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade, eficiência energética e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A propriedade beneficia de vista desafogada e orientação solar privilegiada, proporcionando ambientes naturalmente luminosos e agradáveis ao longo do dia. A arquitetura contemporânea apresenta volumes simples e elegantes, cuidadosamente integrados na paisagem rural envolvente, combinando privacidade, conforto e uma utilização prática num único piso. ️ Distribuição interior funcional A moradia apresenta uma organização fluida, com uma separação equilibrada entre a zona social e a área privativa. ️ Zona social •Hall de entrada acolhedor; •Sala de estar e jantar ampla e luminosa; •Grandes vãos envidraçados com ligação ao exterior; •Cozinha funcional, com possibilidade de personalização; •Lavandaria independente; •Casa de banho comum; •Arrumação integrada. ️ Zona privativa •Três quartos confortáveis; •Suíte principal com closet e casa de banho privativa; •Dois quartos adicionais; •Casa de banho de apoio; •Circulação prática e acessível. A habitação foi igualmente projetada para proporcionar maior conforto a pessoas com mobilidade reduzida. ️ Construção e acabamentos A moradia será construída com soluções concebidas para garantir durabilidade, isolamento térmico e conforto durante todo o ano: •Estrutura em betão armado; •Paredes exteriores em bloco térmico; •Isolamento térmico exterior através de sistema ETICS – capoto; •Cobertura plana com isolamento térmico e impermeabilização; •Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; •Proteções solares exteriores; •Tetos falsos em gesso cartonado; •Iluminação LED embutida; •Revestimentos cerâmicos, vinílicos ou pavimento flutuante, de acordo com as opções disponíveis; •Carpintarias e roupeiros integrados; •Acabamentos e cores personalizáveis dentro da memória de materiais do projeto. A memória técnica prevê uma estrutura em betão armado, isolamento térmico exterior, cobertura isolada, vidro duplo, climatização, produção solar de águas quentes, carregamento para veículos elétricos e classe energética A. ️ Conforto e eficiência energética •❄️ Climatização por ar condicionado para aquecimento e arrefecimento; •☀️ Sistema solar para produção de águas quentes sanitárias; •️ Sistema de ventilação de acordo com o projeto de especialidades; • Caixilharia de elevado desempenho térmico; • Iluminação interior eficiente; • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos; • Infraestruturas de telecomunicações e fibra ótica disponíveis na zona; •⚡ Classe energética prevista A. Espaço exterior para viver e desfrutar O terreno oferece uma área exterior generosa, com excelente potencial para criar diferentes zonas de lazer, descanso e convívio familiar. O projeto permite contemplar: • Piscina com aproximadamente 32 m²; (Option) •♨️ Possibilidade de jacuzzi; (Option) • Zona de churrasqueira; •️ Área exterior para refeições; • Jardim personalizável; • Estacionamento coberto para duas viaturas; • Acesso pedonal independente; • Propriedade delimitada por muros e vegetação; • Áreas permeáveis para melhor drenagem natural do terreno. A inclusão da piscina, jacuzzi, paisagismo e outros equipamentos deverá ser definida de acordo com a solução comercial escolhida, o orçamento e a viabilidade técnica. Uma casa personalizada ao seu gosto Durante as fases disponíveis da construção, o futuro proprietário poderá participar na escolha de: •Pavimentos e revestimentos; •Mobiliário e acabamentos da cozinha; •Louças e equipamentos sanitários; •Portas e carpintarias interiores; •Cores interiores e exteriores; •Soluções de iluminação; •Equipamentos adicionais; •Organização e valorização das áreas exteriores. Uma oportunidade para criar uma casa verdadeiramente adaptada ao seu estilo, às suas necessidades e à forma como pretende viver. Localização São Clemente oferece uma envolvente rural tranquila, com boa exposição solar e proximidade a Alvorninha e Caldas da Rainha, permitindo combinar qualidade de vida, privacidade e acesso aos principais serviços da região. Uma excelente opção para: •Residência permanente; •Casa de família; •Segunda habitação; •Projeto de relocalização para Portugal; •Investimento imobiliário de médio e longo prazo. ⭐ Principais destaques ✅ Moradia térrea de arquitetura contemporânea ✅ Três quartos, incluindo suíte com closet ✅ Aproximadamente 150 m² de área habitacional ✅ Terreno privativo com aproximadamente 993 m² ✅ Vista desafogada ✅ Excelente exposição solar ✅ Construção de elevada qualidade ✅ Classe energética prevista A ✅ Estacionamento coberto para duas viaturas ✅ Possibilidade de piscina e jacuzzi ✅ Escolha de acabamentos e cores ✅ Conclusão prevista para 2027 ________________________________________ Agende a sua visita Agende uma visita ao local para conhecer o projeto, a envolvente, a exposição solar e as soluções construtivas previstas. Teremos todo o gosto em apresentar os detalhes da construção, explicar as opções de personalização e esclarecer as diferentes fases do processo de aquisição. ________________________________________ Acompanhamento profissional em vários idiomas Na iad Portugal, promovemos os nossos imóveis em mais de 200 portais nacionais e internacionais e colaboramos com consultores e profissionais do setor imobiliário, aumentando a visibilidade de cada propriedade junto de compradores nacionais e estrangeiros. Falamos: Português Inglês Alemão Neerlandês Francês Espanhol Italiano Acompanhamos os nossos clientes ao longo de todo o processo de aquisição — desde a análise de financiamento e documentação até à escritura, mudança e apoio pós-venda. O conforto, a segurança e a satisfação dos nossos clientes são a nossa prioridade. Acompanhamento completo A nossa equipa multilingue estará ao seu lado antes, durante e depois da compra, ajudando a tornar todo o processo mais claro, seguro e organizado. #ref: 166727

Procura uma moradia super espaçosa, com muita luz natural e com muito espaço exterior?? Venha conhecer esta preciosidade ! Com localização privilegiada, a escassos minutos da A17 e ao centro da cidade de Aveiro. A moradia, de construção recente e arquitetura contemporânea, encontra-se edificada num lote de 950m2, brinda-nos com uma área bruta de construção de 291.68m2 e encontra-se dividida em três diferentes níveis. Ao nível do rés do chão, temos o hall de entrada, uma funcional cozinha completamente equipada, sala comum com lareira, que pode ser transformada em open space, amplo escritório / quarto, com varanda, casa de banho completa, zona técnica com lavandaria e ainda uma garagem com acesso direto ao interior da habitação. No andar superior, encontramos uma hall de distribuição, dois quartos com áreas bem generosas e varanda, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e ainda uma enorme suite com varanda. Na cave, banhada por luz natural indireta, encontramos um amplo salão polivalente, ideal para festas e grandes encontros familiares e de amigos, uma segunda garagem esta com capacidade para três carros, moto, bicicletas e arrumos. No exterior podemos usufruir de um bonito alpendre com churrasqueira, logo á saída da sala comum, onde se poderá deliciar com agradáveis refeições ao ar livre. A complementar este agradável espaço, temos ainda uma vasta zona relvada e jardim. Para quem valoriza o espaço exterior, faz ainda parte da propriedade um espaçoso quintal com uma área de 1.800m2. Não deixe passar esta oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita. ********************************************************************************************************************************************************* Are you looking for a super spacious villa, with lots of natural light and lots of outdoor space? Come and see this gem! With a privileged location, just a few minutes from the A17 and the centre of Aveiro. The villa, of recent construction and contemporary architecture, is built on a plot of 950m2, provides us with a gross construction area of 291.68m2 and is divided into three different levels. On the ground floor, we have the entrance hall, a fully equipped functional kitchen, living room with fireplace, which can be transformed into open space, large office / bedroom, with balcony, full bathroom, technical area with laundry and also a garage with direct access to the interior of the house. On the upper floor, we find a distribution hall, two bedrooms with very generous areas and balcony, a full bathroom to support the rooms and also a huge suite with balcony. In the basement, bathed in indirect natural light, we find a large multipurpose hall, ideal for parties and large family and friends gatherings, a second garage with capacity for three cars, motorcycle, bicycles and storage. Outside we can enjoy a beautiful porch with barbecue, just off the common room, where you can enjoy pleasant meals outdoors. To complement this pleasant space, we also have a vast lawn area and garden. For those who value outdoor space, a spacious backyard with an area of 1,800m2 is also part of the property. Don't miss this opportunity, schedule your visit today. ********************************************************************************************************************************************************* Cherchez-vous une villa super spacieuse, avec beaucoup de lumière naturelle et beaucoup d'espace extérieur ? Venez voir ce joyau ! Avec un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'A17 et du centre d'Aveiro. La villa, de construction récente et d'architecture contemporaine, est construite sur un terrain de 950 m2, nous offre une superficie brute de construction de 291,68 m2 et est divisée en trois niveaux différents. Au rez-de-chaussée, nous avons le hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, un salon avec cheminée, qui peut être transformé en espace ouvert, un grand bureau/chambre avec balcon, une salle de bain complète, une zone technique avec buanderie et également un garage avec un accès direct à l'intérieur de la maison. À l'étage supérieur, nous trouvons un hall de distribution, deux chambres avec des espaces très généreux et un balcon, une salle de bain complète pour soutenir les chambres ainsi qu'une immense suite avec balcon. Au sous-sol, baigné de lumière naturelle indirecte, on trouve une grande salle polyvalente, idéale pour les fêtes et les grandes réunions de famille et d'amis, un second garage pouvant accueillir trois voitures, une moto, des vélos et des débarras. À l'extérieur, nous pouvons profiter d'un magnifique porche avec barbecue, juste à côté de la salle commune, où vous pouvez profiter de repas agréables en plein air. Pour compléter cet espace agréable, nous disposons également d'une vaste pelouse et d'un jardin. Pour ceux qui apprécient l'espace extérieur, un vaste jardin arrière d'une surface de 1 800 m2 fait également partie de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui. *********************************************************************************************************************************************************

Descobre a moradia dos teus sonhos, uma impressionante T4 em construção e inserida num condomínio fechado, a apenas 5 minutos do vibrante centro de Caldas da Rainha e da encantadora vila de Óbidos. Ao entrar, és recebido por um hall espaçoso que te conduz a uma sala ampla e luminosa. A cozinha, totalmente equipada, convida-te a explorar o chef que há em ti. O terraço com barbecue é o local perfeito para momentos de lazer ao ar livre. No rés-do-chão, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa oferecem conforto e praticidade. No primeiro andar, dois quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, partilham uma casa de banho completa de apoio. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com um closet generoso e uma casa de banho privada. A cave é um espaço versátil, com estacionamento para quatro viaturas, sala das máquinas, arrecadação e uma casa de banho completa. Há ainda a possibilidade de adicionar uma piscina no logradouro, tornando esta moradia ainda mais irresistível. Com estores elétricos, ar condicionado, tetos falsos, bomba de calor e painéis solares, esta casa combina conforto moderno com eficiência energética, ostentando uma classificação A+. Construída em 2025, esta propriedade de 319 m² oferece tudo o que precisas para uma vida de qualidade e tranquilidade. Não percas esta oportunidade única!