168798 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 com 99 m2 de área bruta privativa e varanda com 31 m2, inserido num novo empreendimento residencial localizado em Requesende, no Porto, que propõe uma forma de viver onde a cidade abre espaço à natureza. Desenvolvido segundo uma linguagem de arquitetura contemporânea, foi concebido para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma vivência equilibrada entre o ambiente urbano e os espaços verdes envolventes. Composto por três edifícios residenciais - Riacho, Folhagem e Orvalho - sendo cada um deles um condomínio fechado autónomo e independente, embora partilhem o mesmo conceito arquitetónico, padrão de acabamentos e conjunto de valências. Atualmente encontram-se em fase de comercialização os edifícios Riacho e Folhagem, ambos com início de construção previsto para 2026 e conclusão estimada para o primeiro quadrimestre de 2028. Cada edifício, enquanto condomínio fechado, é composto por 63 frações, distribuídas por tipologias T1 a T3. As habitações apresentam áreas interiores bem proporcionadas, varandas ou terraços, estacionamento em box ou lugares independentes e acabamentos de padrão elevado. O projeto foi desenvolvido com especial atenção ao equilíbrio entre funcionalidade, eficiência e estética, respondendo às exigências atuais tanto de habitação própria como de investimento imobiliário. Em linha com este conceito, cada edifício dispõe do seu próprio conjunto de áreas comuns, que assume um papel central na experiência residencial. Estas incluem ginásio, espaço de coworking, sala gourmet com lounge, jardim comum e parque infantil, criando um ambiente diferenciado que promove bem-estar, convivência e qualidade de vida. A replicação deste modelo em cada condomínio reforça a coerência do projeto, a sua atratividade e o potencial de valorização futura de cada fase do projeto. Com soluções construtivas eficientes, materiais de qualidade e uma identidade arquitetónica sóbria e intemporal, o empreendimento afirma-se como uma proposta residencial sólida, com elevado potencial de valorização e excelente liquidez, inserida num dos mercados mais consistentes do Grande Porto. O empreendimento beneficia de uma localização estratégica em Requesende, uma zona residencial tranquila e em crescimento, que combina proximidade à natureza com acessos rápidos ao centro do Porto. A envolvente caracteriza-se por espaços verdes, baixa densidade construtiva e um ambiente predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade urbana. Nas proximidades encontram-se diversas opções de comércio local, serviços, escolas e supermercados, bem como acesso facilitado a centros comerciais e áreas empresariais. A zona dispõe ainda de bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias estruturantes da cidade, como a VCI e a A1, garantindo mobilidade eficiente para diferentes pontos do Porto e da Área Metropolitana. A oferta de transportes públicos assegura igualmente uma ligação cómoda a outras zonas da cidade. Beneficia assim de um enquadramento equilibrado entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a pontos de referência urbanos, afirmando-se como uma escolha segura, diferenciadora e valorizada para viver ou investir. Não perca esta oportunidade. Faça já a sua reserva.

Ref.ª: MJN150J - Apartamento T2 com Varanda e BOX 50 m2 * Em construção, término previsto para o 1.º trimestre de 2027 ** Fotos do estado atual de obra (de outra fração) Localizado na Ramada, em Odivelas, uma zona em constante crescimento e desenvolvimento e uma das zonas com mais procura. Encontra-se a uma curta distância a pé de uma vasta rede de comércio local e serviços essenciais. Na envolvente, encontram-se pastelarias de referência, farmácias, escolas, supermercados e diversos espaços comerciais. Possui excelentes acessos rodoviários, com uma ligação rápida à CRIL (IC17), IC22 e A8. Apartamento T2 composto por: - Sala e cozinha em open space com 53 m2; - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados da marca AEG; - 2 quartos, ambos com roupeiros, um deles uma suíte (21 m2) com WC completo e um quarto (15,5 m2); - Varanda comum aos dois quartos; - WC comum completa (6,20 m2), localizada na área social. -> Esta fração conta com uma BOX individual com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, com uma área de 50,15 m2, situada no piso -2. O prédio dispõe de um espaçoso terraço para uso comum e um espaço do condomínio com ginásio e WC. § A nível de acabamentos, destacamos os seguintes: Exterior - Janelas e caixilharias em PVC com controlo térmico de vidro duplo com controlo solar e acústico em todo o apartamento; - Estores Térmicos elétricos; - Soleiras em pedra Estremoz; - Varandas com guardas e revestimento cerâmico antiderrapante em tons de madeira; - Terraços com cerâmico antiderrapante. Interior - Teto falso em gesso cartonado, barrado e pintado com downlights; - Pavimento flutuante DK Flooring nos quartos, corredores, sala/cozinha; - Pavimento e paredes em cerâmicas marcas Margrês Love e Revigrês nas instalações sanitárias; - Portas interiores em madeira lacadas a branco com vedante acústico e rodapés lacados a branco; - Portas de Segurança PORTRISA EURO II com acabamento lacado; - Roupeiros em aglomerado de alta densidade, lacados a branco; - Sancas equipadas com leds de baixo consumo; - Sistema de climatização nos quartos e salas com controlos remotos, marca Baxi; - Renovação do ar interior dos apartamentos. Cozinhas - Cozinhas de estilo contemporâneo equipadas com armários lacados branco e sem puxadores - Lava-loiças encastrado em aço inox RODI - Torneiras e acessórios cromados BRUMA -Tampo da bancada em Silestone - Eletrodomésticos encastrados marca AEG - forno, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, ou Side by Side, placa de indução e extrator de fumos. WCs - Pavimento em mosaico, tons de madeira Timber Love Tiles e paredes em azulejo cerâmico Calacatta Gold Margrês Love Tiles - Sanitários brancos suspensos marca CIFIAL - Torneiras e acessórios cromados contemporâneos marca BRUMA - Cabine de duche em vidro, anticalcário - Base de duche em Planstone Slim marca ASD - Móvel suspenso, acabamento lacado e espelho de parede BANHOAZIS, com sistema desembaciador - Toalheiros elétricos digitais. Acabamentos elétricos - Instalação elétrica com tomadas equipadas com USB e interruptores marca Efapel e sistema de domótica com videoporteiro; - Tomadas de TV e rádio instaladas nas salas e nos quartos - Iluminação de teto LED - Downlights de baixo consumo embutidos nas cozinhas e WCs Redes de Água e Esgoto - Sistema de drenagem doméstica em PVC - Distribuição de água quente e fria feita em tubo de polietileno de alta densidade PEAD ou similar - Bombas de Calor, marca Energie, Classe A+ Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

T2 | remodelado na Senhora da Luz | Foz do Douro | vista marT2 inserido num projeto de reabilitação de um edifício de traça antiga, localizado numa das zonas mais procuradas da Foz do Douro, a poucos metros do mar.Este edifício de pequena dimensão dará lugar a apenas quatro apartamentos e uma loja, proporcionando um ambiente mais reservado e exclusivo.O apartamento foi pensado para privilegiar conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Destacam-se os acabamentos de nível superior, incluindo aquecimento radiante, casas de banho revestidas em pedra natural e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.A cozinha integra-se de forma discreta na zona social, podendo ficar oculta através de portas de correr quando não está a ser utilizada.A localização é um dos seus maiores atrativos. Na Senhora da Luz, pode fazer grande parte do dia a dia a pé, com acesso imediato às praias da Foz, restaurantes, cafés, comércio local, farmácias, supermercados e transportes.Uma excelente opção para quem procura viver junto ao mar, numa das localizações mais valorizadas do Porto. Visite-nos!Frações disponíveis:T1 - 53,13 m2T1 - 58,73 m2T1 - 58,32 m2T2 - 89 m2Loja para arrendamento - 76,66Condições:CPCV - 20%Licenciamento - 10%Estrutura - 10%Acabamentos - 20%Escritura - 30%Fim da construção 1º Trimestre de 2028

Loja e Restaurante em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas, encontra-se a 130 metros do museu do fado. Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente com uma área total de 115m2, dividido em dois pisos. O andar superior vende lembranças e o andar inferior é um restaurante. Ambos os pisos têm saídas para o exterior, existindo uma pequena praça no piso inferior e parte do seu espaço pode ser utilizado como esplanada.O Imóvel apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro. Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento.Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.Imóvel ilegível para Golden Visa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Janelas duplas;Água;Luz;Telefone

T2 na Foz do Douro ,em fase de reabilitação, localizado no coração da Foz do Douro, numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Porto. Inserido numa rua comercial dinâmica e a escassos passos da praia, este projeto preserva a traça e o carácter arquitetónico do edifício original, conjugando o charme da construção tradicional com o conforto e a eficiência da habitação contemporânea As habitações destacam-se pela luminosidade, funcionalidade e atenção ao detalhe, incluindo pré-instalação de ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas e casas de banho revestidas a mármore, proporcionando um ambiente sofisticado e confortável. Condições de pagamento 20% CPCV 10% Licenciamento 10% Inicio de Obra 10% Estrutura 20% Acabamento 30% Escritura A Roquette Real Estate é uma agência imobiliária de referência, sediada na Foz do Douro, no Porto, com mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário nacional. Especializada no segmento residencial de prestígio, dedica-se à comercialização de imóveis exclusivos, desenvolvendo a sua atividade sobretudo na cidade do Porto, com uma forte presença na Foz, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade. O nosso escritório está localizado na Rua Sousa Rosa, n.º 50, Foz do Douro, onde recebemos os nossos clientes num ambiente de total profissionalismo, discrição e confiança. Na Roquette, acreditamos que cada imóvel tem uma história e que cada cliente merece um acompanhamento verdadeiramente personalizado. Distinguimo-nos pela transparência, rigor, ética e excelência em todas as etapas do processo de compra, venda ou investimento imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profundamente conhecedora do mercado, oferecemos um serviço de proximidade, assente na segurança, clareza e compromisso com os melhores resultados.

Excelente terreno, com projeto aprovado, para a construção de uma moderna moradia T3 com piscina; ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade. O projeto contempla uma moradia de arquitetura contemporânea, composta por três quartos, incluindo uma suite, pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar em todas as divisões. Localizado a cerca de 10 minutos de Alcobaça. Este terreno beneficia de uma envolvente calma e reservada, perfeita para quem valoriza sossego sem abdicar da proximidade à cidade e a todos os serviços essenciais. Destaca-se ainda pelas suas vistas desafogadas e excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Portim'us City Centrum 3 -Conforto e Elegância no Centro de Portimão No coração de Portimão nasce um novo conceito de habitação urbana: o Portim'us City Centrum 3, um empreendimento exclusivo que alia design contemporâneo, qualidade construtiva e localização estratégica. Composto por 43 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este edifício foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento em destaque, T2, situado no segundo andar apresenta-se como um verdadeiro refúgio urbano. Com uma área bem distribuída, dispõe de dois quartos, um deles em suite e uma casa de banho completa. Os quartos dão acesso a uma excelente varanda com 24m2. A zona social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa em open space, que se funde harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. A sala dá acesso a uma varanda com 13m2, perfeita para momentos de convívio e tranquilidade. Este apartamento conta com 2 lugares de estacionamento na cave. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Nos pavimentos, encontramos vinílico 'Ribar Wood' na sala e quartos, cerâmico 'Revigrés' série 'Elements' nas casas de banho e 'Venis Bianco Carrara' na cozinha. As paredes interiores são revestidas em gesso cartonado branco, contribuindo para uma atmosfera luminosa e elegante. As portas interiores 'Vicaima' e a porta de entrada reforçada Portaro SBD asseguram não só um toque de sofisticação como também maior segurança. Já os quartos contam com roupeiros embutidos, lacados a branco, que garantem arrumação eficiente e integração discreta no espaço. Nas casas de banho, a qualidade mantém-se com loiças suspensas da Sanitana, torneiras Hansgrohe em acabamento cromado, lavatórios Valadares e armários em MDF lacado. As zonas de duche são modernas e funcionais, com resguardos e bases da marca Sanitana. A cozinha, com pavimento cerâmico e bancada em granito polido, está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, frigorífico embutido e máquinas de lavar loiça e roupa. Todos os equipamentos estão integrados num mobiliário branco, sem puxadores, reforçando a estética minimalista e contemporânea. No exterior, o edifício destaca-se por uma fachada ventilada em grés porcelânico e revestimentos em ripado de madeira e granito amarelo serrado. Em termos de conforto térmico e eficiência energética, o Portim'us City Centrum 3 oferece climatização multi-split, estores exteriores motorizados, sistema solar térmico com depósitos individuais e preparação para sistemas de apoio elétrico. A ventilação controlada (VMC) garante ar filtrado e ligeiramente climatizado em todas as divisões, promovendo bem-estar e salubridade. O edifício dispõe ainda de cave com 66 lugares de estacionamento cobertos, com acesso direto às frações, e zonas técnicas bem organizadas. Situado numa zona residencial consolidada, tranquila e segura, este empreendimento encontra-se no centro de Portimão, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e zonas de lazer. Uma localização perfeita para quem deseja viver com qualidade, perto de tudo. Portim'us City Centrum 3 é mais do que um apartamento é uma nova forma de viver a cidade com sofisticação, conforto e funcionalidade. Se deseja agendar a sua visita, preencha o formulário de contacto. Estamos ao seu dispor para o acompanhar nesta nova etapa.

Apartamento T2 com 88m², inserido num condomínio residencial exclusivo na Foz do Douro, a escassos metros da praia.Na Foz do Douro, onde a cidade encontra o mar, nasce o Blue House, um projecto de reabilitação exclusivo, pensado para quemvaloriza autenticidade, arquitetura e uma das localizações mais prestigiadas do Porto.Respeitando a identidade histórica do edifício e introduzindo o conforto da arquitetura contemporânea, o Blue House oferece apartamentos T1 e T2.A elegância dos espaços, a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe criam uma experiência de habitação verdadeiramente distinta.Cada apartamento foi cuidadosamente desenhada para preservar o carácter original do edifício, integrando soluções construtivas e acabamentos atuais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a durabilidade.Os interiores destacam-se pela seleção criteriosa de materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e integradas, casas de banho revestidas em pedra natural, pavimentos em madeira, pré-instalação de ar condicionado e soluções que garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico.O Blue House assume-se como um verdadeiro empreendimento boutique, destinado a quem procura exclusividade, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento numa das zonas mais sólidas e valorizadas do mercado imobiliário nacional.A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores privilégios. Situado no coração da Foz do Douro, a poucos passos da marginal, das praias e do mar, permite viver um dos estilos de vida mais exclusivos da cidade. Nas imediações encontram-se alguns dos melhores restaurantes do Porto, comércio tradicional, cafés históricos, escolas de referência, espaços culturais e zonas verdes, tudo num ambiente onde é possível fazer grande parte do quotidiano a pé. A proximidade à Avenida da Boavista, ao Parque da Cidade e aos principais acessos garante ainda excelentes ligações ao centro do Porto e ao aeroporto.Mais do que um apartamento, o Blue House representa uma oportunidade rara de viver ou investir numa localização onde a oferta é cada vez mais escassa e a procura continua a crescer, conjugando património, sofisticação e qualidade de vida numa das moradas mais emblemáticas da cidade.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Apresentamos este T2 no Aura Residence, um novo empreendimento na Ramada, Odivelas, pensado para quem procura conforto, qualidade e uma experiência de habitação moderna, numa zona residencial tranquila e em valorização. Este apartamento destaca-se pelos seus 8,81 m² de varanda, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores e um espaço agradável para aproveitar o ar livre no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o apartamento apresenta áreas bem aproveitadas, boa luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha, de linhas modernas, está equipada com eletrodomésticos encastrados, enquanto as restantes divisões foram pensadas para uma utilização prática e confortável. A varanda permite criar um espaço de lazer ou refeições, ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com mais luz e espaço. O apartamento inclui ainda uma box de 50,15 m², oferecendo uma área generosa para estacionamento e arrumação, com maior comodidade e segurança. O Aura Residence oferece também um conjunto de valências que fazem a diferença no dia a dia: jardim comum, sala de condomínio com ginásio e WC, dois elevadores e estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Ao nível da eficiência e do conforto, o empreendimento conta com bombas de calor, caixilharia com vidro duplo, estores térmicos elétricos e sistema de renovação de ar interior. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com varanda de 8,81 m², box de 50,15 m² e excelentes comodidades de condomínio, numa localização tranquila e com bons acessos a Lisboa e aos principais serviços. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Nota: As imagens apresentadas são meramente indicativas e poderão, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeitas a alterações ou variações sem aviso prévio.

Apartamento T2 com 88 m2, inserido num condomínio residencial exclusivo na Foz do Douro, a escassos metros da praia. Na Foz do Douro, onde a cidade encontra o mar, nasce o Blue House, um projecto de reabilitação exclusivo, pensado para quem valoriza autenticidade, arquitetura e uma das localizações mais prestigiadas do Porto. Respeitando a identidade histórica do edifício e introduzindo o conforto da arquitetura contemporânea, o Blue House oferece apartamentos T1 e T2. A elegância dos espaços, a qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe criam uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhada para preservar o carácter original do edifício, integrando soluções construtivas e acabamentos atuais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. Os interiores destacam-se pela seleção criteriosa de materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e integradas, casas de banho revestidas em pedra natural, pavimentos em madeira, pré-instalação de ar condicionado e soluções que garantem elevados níveis de conforto térmico e acústico. O Blue House assume-se como um verdadeiro empreendimento boutique, destinado a quem procura exclusividade, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento numa das zonas mais sólidas e valorizadas do mercado imobiliário nacional. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores privilégios. Situado no coração da Foz do Douro, a poucos passos da marginal, das praias e do mar, permite viver um dos estilos de vida mais exclusivos da cidade. Nas imediações encontram-se alguns dos melhores restaurantes do Porto, comércio tradicional, cafés históricos, escolas de referência, espaços culturais e zonas verdes, tudo num ambiente onde é possível fazer grande parte do quotidiano a pé. A proximidade à Avenida da Boavista, ao Parque da Cidade e aos principais acessos garante ainda excelentes ligações ao centro do Porto e ao aeroporto. Mais do que um apartamento, o Blue House representa uma oportunidade rara de viver ou investir numa localização onde a oferta é cada vez mais escassa e a procura continua a crescer, conjugando património, sofisticação e qualidade de vida numa das moradas mais emblemáticas da cidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Loja e Restaurante em pleno coração de Alfama, numa das ruas mais movimentadas, encontra-se a 130 metros do museu do fado.Trata-se de um espaço comercial renovado recentemente com uma área total de 115m², dividido em dois pisos. O andar superior vende lembranças e o andar inferior é um restaurante.Ambos os pisos têm saídas para o exterior, existindo uma pequena praça no piso inferior e parte do seu espaço pode ser utilizado como esplanada.O Imóvel apresenta um pé-direito alto, com colunas originais em pedra e uma traça antiga marcante - tornando este espaço único, característico e com uma singularidade própria. Atualmente, este imóvel apresenta um contrato de arrendamento em vigor que assegura uma garantia de rendimento bastante interessante. O valor do arrendamento contratado está inclusivamente abaixo do valor de mercado pelo que será possível obter mais rendimento no futuro.Peça já todas as informações sobre esta oportunidade de investimento.Este bairro medieval (que já foi uma judiaria e uma comunidade piscatória) é o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade. Aqui a vida continua como há séculos atrás, mas descendo até ao rio entra-se novamente no século XXI, com antigos armazéns agora convertidos em alguns dos espaços mais na moda na cidade, para comer, beber e dançar até amanhecer.Imóvel ilegível para Golden Visa.

Moradia localizada no Alto do Índio, na Sobreda. A moradia é constituída por 3 pisos. No R/ch dispõe de: - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - 1 WC. No 1º piso possui: - Sala; - Cozinha e copa; - 2 quartos; - 1 WC; - 2 varandas. No último piso possui: - 1 sala e cozinha em Open Space; - 3 suítes; - Varanda. Possui um anexo transformado num T1, com entrada independente. O 3º piso está equipado com ar condicionado. Dispõe de espaço exterior com jardim e barbacue. Possui garagem fechada. Esta moradia está transformada em 4 habitações independentes. Venha conhecer já. (telefone)

* EM CAMPANHA OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA * Apresentamos este fantástico apartamento T4 Duplex, localizado numa das melhores zonas da cidade do Montijo. Localizado num 4º andar de um prédio com dois elevadores, o imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, muita luz natural, excelente estado de conservação, espaço exterior e pela excelente localização. O apartamento é composto por dois pisos, no r/c podemos encontrar uma sala com uma área superior a 30 m2 com acesso a uma varanda. Temos também um espaçoso Hall de entrada que nos leva também à cozinha e à zona mais privativa da casa. Relativamente à cozinha, com uma varanda e zona de lavandaria, está totalmente equipada com eletrodomésticos de excelente qualidade e com espaço para zona de refeições. A zona social separa-se da zona privativa, onde podemos encontrar uma casa de banho completa com banheira, três quartos com roupeiro embutido, sendo um deles suite, e todos eles com varanda. Além disso, temos o acesso ao segundo piso do imóvel. No segundo piso, podemos encontrar um quarto bastante amplo, com casa de banho completa com base de duche, uma zona de closet, e os acessos aos dois terraços fantásticos que o imóvel proporciona. Todas as divisões contam com ar condicionado. No elevador, que nos leva até ao piso -1 pode ainda usufruir de um lugar de parqueamento e uma arrecadação. Por se tratar de uma das zonas com maior crescimento na cidade do Montijo, toda a zona envolvente está recheada de todo o tipo de comércio e serviços. Pode facilmente deslocar-se a pé até à nova clínica Cuf, supermercados, escolas, paragens de transportes públicos, espaços verdes etc. Os acessos às auto-estradas estão a cerca de 3 minutos de carro. Venha conhecer aquela que pode vir a ser a sua casa de sonho. Agende já a sua visita !

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

Moradia T4+1 de Excelência | A Dois Passos da Praia de Ofir. . Descubra esta magnífica moradia T4+1, onde o conforto, a funcionalidade e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada, a poucos minutos da emblemática Praia de Ofir, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e espaços pensados para o bem-estar de toda a família.. . Distribuição da Moradia. . Rés do Chão. . A zona social foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, sendo composta por:. . * Cozinha ampla e totalmente funcional, equipada com fogão a lenha, permitindo cozinhar, aquecer as águas sanitárias e alimentar o sistema de aquecimento central;. * Sala de estar e jantar espaçosa, com lareira, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano;. * Lavandaria independente;. * Casa de banho de serviço;. * Arrecadação de apoio.. . Primeiro Piso. . A área privada oferece:. . * Quatro quartos amplos e luminosos, incluindo uma confortável suíte;. * Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.. . Segundo Piso. . Um espaço versátil com enorme potencial, ideal para adaptar às suas necessidades:. . * Amplo salão multifuncional, perfeito para sala de jogos, cinema, escritório, ginásio, quarto adicional ou zona de lazer;. * Varanda fechada, proporcionando um aproveitamento extra do espaço;. * Casa de banho completa.. . Espaço Exterior. . No exterior encontrará um agradável jardim com uma ampla área relvada, ideal para momentos de convívio em família, refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade que esta moradia proporciona.. . Principais Características. . * Moradia individual T4+1;. * Localização privilegiada a poucos minutos da Praia de Ofir;. * Aquecimento central;. * Ar condicionado;. * Lareira na sala;. * Cozinha equipada com fogão a lenha;. * 3 casas de banho;. * Jardim amplo e privado;. * Excelente exposição solar;. * Zona residencial tranquila;. * Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento.. . A excelente localização permite desfrutar da proximidade da Praia de Ofir, do rio Cávado e de todos os serviços essenciais, mantendo um ambiente calmo e familiar. Com bons acessos a Esposende, Fão e às principais vias rodoviárias, esta é uma oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao mar.. . Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer.

Moradia T3 em Marinhais (M681) Moradia com piscina, inserido num terreno de 600 m2 em zona habitacional bastante tranquila. Moradia composta por: Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Termoacumulador Despensa Ar Condicionado Sala com: Lareira Recuperador de calor Ar Condicionado 1 Suite com: Ar Condicionado Roupeiro WC com poliban 2 Quartos com: Roupeiro Ar Condicionado 1 WC social com banheira de hidromassagem No exterior deste imóvel encontra: Anexo com: -Anexo/Cozinha -Churrasqueira -Garagem A moradia dispõe ainda de furo. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 18 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto e a tranquilidade, esta moradia de 2 pisos, na Urbanização Vilas da Serra, no Barreiro, é a escolha ideal. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e um espaço exterior pensado para momentos de lazer. Distribuição por Pisos: Piso 0 (Zona Social): • Sala de estar acolhedora, equipada com lareira com recuperador de calor e acesso direto a um pequeno jardim; • Cozinha de generosa dimensão, com sala de refeições com salamandra, despensa e acesso direto ao logradouro. Encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador; • Vestíbulo que pode ser convertido num escritório ou pequeno quarto; • Casa de banho de serviço. Piso 1: • Três amplos quartos, com ar condicionado, roupeiros e acesso a varandas; • Uma generosa Suite com ar condicionado e casa de banho equipada com base de duche; • Casa de banho de apoio aos restantes quartos, equipada com banheira. Espaço exterior e lazer: • Logradouro das traseiras com telheiro, churrasqueira e bancada com lava-loiça; • Existe espaço e possibilidade de construção/colocação de uma piscina; • Espaço para 1 viatura, com pequeno logradouro Situada numa zona calma, com vista para a Serra da Arrábida, esta moradia oferece a qualidade de vida que a sua família merece. Marque a sua visita sem compromisso e venha conhecer a sua futura casa! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

. Moradia T4+1 de Excelência a Dois Passos da Praia de Ofir  . . Descubra esta magnífica moradia T4+1, onde o conforto, a funcionalidade e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma qualidade de vida única. . Situada numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos da Praia de Ofir, esta propriedade oferece amplas áreas interiores e exteriores, ideais para famílias que valorizam espaço e bem-estar. . Distribuição da Habitação . . Rés do Chão: . - Ao entrar, encontra uma acolhedora zona social composta por: . - Cozinha espaçosa equipada com fogão a lenha, que permite cozinhar, aquecer águas sanitárias e alimentar o sistema de aquecimento central. . - Sala de estar e jantar ampla, com lareira, criando um ambiente confortável e convidativo durante todo o ano. . - Lavandaria independente. . - Casa de banho de serviço.   . - Arrecadação para apoio ao dia a dia. . . Primeiro Andar: . - A área privada da moradia dispõe de: . - Quatro quartos luminosos, incluindo uma confortável suíte. . - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. . . Segundo Andar: . - Um espaço versátil com enorme potencial: . - Amplo salão multifuncional, ideal para sala de jogos, cinema, escritório, ginásio, zona de lazer ou quarto adicional. . - Varanda fechada com excelente aproveitamento. . - Casa de banho completa. . . Espaço Exterior: . No exterior, destaca-se um agradável jardim com uma generosa área relvada, perfeita para momentos de convívio em família, refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. . . Destaques: . ✔️ Localização privilegiada próxima da Praia de Ofir . ✔️ Aquecimento central  . ✔️ Ar condicionado  . ✔️ Lareira na sala de estar . ✔️ 4 quartos + espaço adicional multifuncional . ✔️ 3 casas de banho . ✔️ Jardim amplo e privado . ✔️ Excelente exposição solar . ✔️ Ideal para habitação permanente ou casa de férias . . Uma oportunidade única para viver perto do mar, com todo o espaço e conforto que a sua família merece. . Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.  . . PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: . - Qualificação do produto . - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); . - Qualificação motivacional;  . - Escolha dos imóveis corretos a visitar; . - Visitas aos imóveis selecionados; . - Capacidade de negociação; . - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; . - Acompanhamento na escritura; . Entre em contacto connosco!  .

? A dois passos da Praia de Ofir. Espaço para toda a família.. . ? Próximo da Praia de Ofir, Esposende. . ? Moradia T4+1, 3 pisos. . ? 4 quartos, incluindo suite + espaço multifuncional adicional. . ? 3 casas de banho. . ? Cozinha equipada com fogão a lenha. . ? Sala com lareira + aquecimento central. . ?️ Ar condicionado. . ? Jardim amplo e privado, excelente exposição solar. . ? 2.º andar com salão multifuncional (jogos, cinema, escritório, ginásio ou quarto extra) + varanda fechada. . Rés-do-chão pensado para o dia a dia em família, com zona social ampla, lavandaria independente e arrecadação. . . No 1.º andar, a privacidade dos quartos. No 2.º, um espaço que se adapta ao que precisares.. . Ideal para habitação permanente ou casa de férias junto ao mar, numa zona tranquila e privilegiada.. . ? Envia-me mensagem para marcares a tua visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.