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Oportunidade de negócio! Moradia T5 em Gualtar, Braga – Excelente Estado de Conservação. Descubra esta fantástica moradia situada em Gualtar, uma das zonas mais valorizadas de Braga, que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade á Universidade do Minho e ao centro da cidade. Com uma área total de terreno de 550 m², a propriedade encontra-se em muito bom estado de conservação, oferecendo todo o conforto para uma família. Composta por 5 quartos, sendo 2 deles suite, a casa distribui-se da seguinte forma: Cave: ampla garagem com grande capacidade para 5 viaturas e espaço de arrumos; Rés-do-chão: zonas sociais amplas e luminosas; 1.º andar: quartos espaçosos, ar condicionado e excelente exposição solar; Sótão: espaço versátil que pode ser utilizado como zona de lazer. Inserida num lote de 550m2, esta moradia apresenta ainda uma agradável área exterior, Jardim, ideal para convívios. Localização privilegiada, numa zona residencial calma, a poucos minutos do centro de Braga, universidades, escolas, comércio e serviços. Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, confortável e pronta a habitar! Agende hoje mesmo a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Excelente Apartamento T3 luxo em construção em Sá Barrocas - Aveiro. . Imóvel com excelente localização, a 5 minutos da avenida principal de Aveiro e da zona histórica da cidade. . Próximo a supermercados, serviços e acessos, este imóvel foi projetado em uma área calma e tranquila da cidade, mas ao mesmo tempo próxima a todas as comodidades. . Um projeto integrado com a natureza, próximo a Ria de Aveiro e zonas para prática de desporto e caminhadas. . Se quer um imóvel luxuoso, de excelente construção, com vistas lindas e dentro da cidade de Aveiro, este pode ser o que procura!. . T3 de Luxo. . Constituído por:. - Hall de entrada. - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda. - Lavandaria. - Suite com acesso a uma varanda. - 2 Quartos com acesso a uma varanda. - WC completo. - WC de serviço. - 2 Varandas. - Arrumos. - 2 Lugares de garagem. - Elevador. - Sala de Condomínio. . - Caixilharias de série minimalista com corte térmico. - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout. - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias. - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade. - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos. - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa. - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica. - Iluminação direta e indireta em Led. - Carpintarias lacadas. - Armários e roupeiros embutidos. - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton. - Tela de amortecimento acústico entre pisos. - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel. EQUIPAMENTOS. - Domótica integrada. - Ventilação mecânica de instalações sanitárias. - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin. - Exaustores Küppersbusch. - Pios e Misturadoras Küppersbusch. - Placas de Indução Küppersbusch. - Micro-ondas Küppersbusch. - Forno Küppersbusch. - Combinado integrável Küppersbusch. - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch. - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch. . Venha conhecer este empreendimento fantástico em Aveiro. . Mais informações, contacte-nos.

Vende-se Apartamento T4 com varandas em Empreendimento em Espinho, que redefine o conceito de habitação moderna com 12 apartamentos distribuídos por quatro pisos, com tipologias T1, T2, T3 e T4, incluindo uma penthouse com vista panorâmica sobre a cidade. Desenvolvido com materiais criteriosamente selecionados, este projeto exclusivo também conta com sistemas energéticos altamente eficientes. Os nossos T1 já estão à venda a partir de 190.000€, oferecendo um excelente valor. Os T2, ideais para famílias, estão disponíveis desde 260.000€. Para quem procura ainda mais espaço e conforto, os T3 começam em 350.000€ Visite esta excelente oportunidade! Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Re. interna: 2374/10A

Terreno com 32.300 m² em São Vicente de Pereira e Jusã, Ovar Apresentamos um terreno com 32.300 m², localizado em São Vicente de Pereira e Jusã, no concelho de Ovar, uma zona tranquila, com boa envolvente e marcada por espaços verdes. Pode ser elaborado um plano de loteamento para construção de cerca 30 moradias, tendo capacidade construtiva em cerca de 11.000 m2. Com excelentes acessos rodoviários, este terreno oferece grande facilidade de ligação às principais vias da região, garantindo mobilidade e conveniência para diversos tipos de projetos. A sua dimensão generosa permite múltiplas possibilidades de utilização, tornando-o uma oportunidade ideal para quem procura investir, desenvolver ou criar um espaço à medida das suas necessidades. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Apartamento T2 com 82m², varanda de 35m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no Belas Clube de Campo, inserido em paisagem verde, junto ao Belas Golf Course.Desenhado para baixa densidade e para preservar vistas, maximizar a luz natural e manter uma relação direta com a floresta e os fairways, num enquadramento que permite viver em Belas com acessibilidade rápida a Lisboa e à linha de Cascais.Composto por 200 apartamentos distribuídos por 2 edifícios (East e West), com tipologias T0 a T4, varandas, terraços e jardins que prolongam a vivência do interior.As comodidades estão integradas no próprio projeto e na envolvente do Belas Clube de Campo: piscina exterior e piscina interior, spa, campos de padel, ginásio, sala multiusos, cinema, clubhouse e parque infantil, além de percursos pedonais, jardins, estacionamento e segurança 24h.Em Belas, no Belas Clube de Campo, a localização combina tranquilidade e mobilidade, com ligação aos principais eixos rodoviários e proximidade a referências e serviços do próprio resort, como golfe, escola, restauração e conveniência.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

T3 com Varandas ( Vista desafogada ) / COLINAS DO CRUZEIRO / 4 Parqueamentos Descrição do Imóvel : Prédio com 2 Elevadores. T3 excecional com 150 m² e 4 parqueamentos, 1 transformado em arrecadação Em fase final de renovação, este magnífico apartamento T3 encontra-se em excelente estado de conservação. Com 150 m² de área e duas frentes, beneficia de uma luminosidade natural extraordinária e vista totalmente desafogada. Destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade e pelas características que garantem conforto e funcionalidade: Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento central Hall Sala com Varanda Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, esquentador e sistema de aspiração central) 1 Suíte 2 Quartos com roupeiros embutidos Caixilharia dupla com elevado isolamento térmico e acústico Varandas fechadas com vidro panorâmico retrátil Porta de alta segurança com duas fechaduras 4 lugares de parqueamento Arrecadação junto à zona de estacionamento Prédio com dois elevadores Um apartamento que combina modernidade, conforto e excelentes áreas, ideal para quem procura qualidade e espaço. Valor de Venda : 565.000€ Para mais informações ou para agendar visita P. F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 912548390. Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.pt

Duplex T3 +1 Terraço e Box privativa (45 m2 ) Uma oportunidade unica para a sua familia viver a dois passos de Lisboa, num ambiente de elevado conforto, com excelentes acessos rodoviários e inúmeras opções de lazer, recreação e desporto. Imóvel com elevado nivel de qualidade, de materiais, e extremo bom gosto na conjugação de acabamentos. Nos acabamentos gerais encontra para seu conforto: Isolamento termico e acustico. Bombas de calor (para águas quentes) Estores electricos em aluminio com isolamento termico Porta blindada com 2.10m de altura Aluminios com ruptura termica e portas oscilo-batentes Portas interiores até ao tecto, lisas, lacadas a branco, de correr ou pivotantes Ar-condicionado Som ambiente com bluetooth Tectos falsos em pladur com iluminação led Ventilação mecânica de zonas comuns Alarme Na sua cozinha: Moveis lacados a branco, luminárias de tecto e iluminação decorativa em led, electrodomesticos BOSCH em inox encastrados incluindo frigorifico + arca vertical e movel cave de vinhos, bancadas em Sillestone. Nas salas de banho: Cerâmicas retificadas'LOVE', loiças suspensas, banheira de hidromassagem e bases de duche extraplanas com reguardos em vidro temperado até ao tecto, moveis suspensos com bancada e em sillestone e lavatorio encastrado, espelho com iluminação led. No conforto do seu quarto: O piso em soalho flutuante 'Target' de carvalho com isolamento acústico, roupeiros totalmente forrados com portas pivotantes, cofre ( na suite), tecto falso com ambientes distintos de iluminação decorativa. acionamento de estores junto à cama. Piso superior 38m2 com w.c. completa privativa e terraço com exposição solar a sul. Box privativa para dois carros - 45m2 Entrega prevista - Ultimo trimestre 2026 Os preços podem sofrer alterações no decorrer das vendas. Consulte os nossos serviços comerciais. A descrição e fotos, sendo acabamento previsto podem, em obra sofrer actualizações, ou melhoramentos. As plantas apresentadas, sendo a construção prevista, podem , por conveniência de obra, sofrer ligeiros ajustes de logistica ou melhoramento. Descrição, fotos e plantas divulgados não podem ser consideradas contratuais.

Descubra a combinação perfeita entre a modernidade, conforto e bem-estar neste apartamento T3, inserido num condomínio privado de excelência, atualmente em construção, com conclusão prevista para o início de 2028. Com uma área generosa de 139.5 m², este apartamento foi concebido a pensar na sua qualidade de vida. O apartamento conta com três suítes cada delas com casa de banho privativa, uma ampla sala comum e cozinha em estilo open space e uma casa de banho social. Os interiores são luminosos e funcionais, e o seu exterior dispõe de uma varanda que oferece uma vista agradável sobre a envolvente. Tudo isto é complementado por um sistema de isolamento térmico e acústico de alto desempenho, garantindo privacidade e conforto em todas as estações do ano. Localizado num condomínio privado pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar das comodidades modernas, este imóvel oferece acesso a um conjunto completo de infraestruturas: jardim, piscina, solário, ginásio totalmente equipado, parque infantil, arrecadação e estacionamento privativo para cada apartamento. Situado numa zona de fácil acesso ao centro da cidade, o condomínio encontra-se próximo de escolas, comércio, restauração e todas as facilidades essenciais para o seu dia a dia. Este é o lugar ideal para quem procura viver num ambiente onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Garanta já a sua unidade e prepare-se para viver com estilo, segurança e conforto. Entre em contacto connosco para mais informações.

Prédio com elevado potencial de valorização, ideal para investimento, já com projeto aprovado para a criação de 15 apartamentos. Distribuídos por 8 T0, 6 T1 e 1 T2, pensado para responder à forte procura urbana por soluções habitacionais modernas e funcionais. Destaca-se pelos cerca de 320 m² de espaço exterior, uma mais-valia rara que permite criar zonas de lazer, jardins ou áreas comuns diferenciadoras, aumentando significativamente a atratividade do empreendimento. Localizado em zona central, beneficia de proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes, garantindo excelente acessibilidade e mobilidade. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um projeto pronto a avançar, com enquadramento urbano privilegiado e elevado potencial de rentabilidade. Para mais informações contacte-nos. Até+!

Se gosta de espaços interiores amplos e terraços com vista, então pode ter encontrado a sua próxima casa. Localizada numa zona residencial tranquila da Praia da Luz, esta moradia de quatro quartos e quatro casas de banho possui generosas áreas para não que lhe falte espaço no dia-a-dia, seja para viver a tempo inteiro ou passar férias com família e amigos. No piso térreo encontra uma cozinha em plano aberto para a sala, que facilmente pode ser dividida em área de estar e zona de refeições. Além das portas de correr para aceder diretamente à zona exterior, a sala possui lareira para maior conforto nos dias de Inverno. Neste piso a casa tem ainda uma casa de banho de serviço e um quarto ensuite. As escadas para o primeiro piso levam-no aos restantes três quartos, todos com áreas grandes e acesso a varandas. O quarto principal possui uma zona de closet e uma casa de banho. Se pretender usufruir das vistas mais interessantes só tem de subir ao terraço no topo. Esta zona ampla poderá ser transformada num espaço adicional de lazer ao ar livre. A vista mar é sem dúvida o ponto forte deste espaço, onde certamente passará tardes inesquecíveis em boa companhia. A casa possui ainda painel solar, pré-instalação de ar condicionado, estacionamento exterior e área de jardim. Com várias escolas nas redondezas, é seguramente uma boa localização para famílias com crianças. O belíssimo areal da Praia da Luz fica apenas a 3 minutos de carro ou a uma caminhada de 15 minutos. Na vila existem supermercados, restaurantes e comércio diverso, a funcionar durante todo o ano. A cidade de Lagos fica a menos de 10 minutos de distância, assim como campos de golfe, praias ou trilhos para caminhadas na Natureza.

ALFA PRIME 7 – Vista Incomparável e Conforto no Coração dos Barreiros Descubra o Alfa Prime 7, um novo e elegante empreendimento residencial situado nos Barreiros, Funchal – uma das zonas mais valorizadas da cidade. Com tipologias T1, T2 e T3, este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada com vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Destaques do Empreendimento: • Varandas amplas com vista desafogada para a baía do Funchal • Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade • Localização central e tranquila, com acesso rápido a todos os serviços essenciais • Supermercados, escolas, farmácias, ginásios e padarias a apenas 3 minutos de distância • Dois lugares de estacionamento e arrecadação privativa incluídos No Alfa Prime 7, tem a oportunidade de viver com tudo à sua porta – dispensando o uso do carro – e desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, com a tranquilidade de um lar pensado ao detalhe e voltado para o horizonte.

VISO – SETÚBAL, MORADIA T4 COM TERRAÇO, 4 QUARTOS, INCLUINDO UMA SUÍTE NO PISO TÉRREO + 1 ESCRITÓRIO Com uma excelente localização, esta moradia de dois andares tem tudo para lhe agradar. Do tipo T4, incluindo um quarto no piso térreo, é perfeita para uma família. Para seu conforto, foi também criado um terraço de 22 m² no andar de cima para poder desfrutar de um churrasco com os amigos nas noites de verão. Situada no coração do bairro de Viso, uma zona em plena renovação, oferece uma localização ideal. Perto de escolas e comércios, fica também a poucos minutos dos restaurantes e praias da Serra da Arrábida. Esta casa, com uma área privativa de 129 m², é composta da seguinte forma: No rés-do-chão: Cozinha em open space equipada (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, todos da marca TEKA) Sala de estar/jantar Um quarto com roupeiro Um quarto simple Uma casa de banho com duche No andar de cima: Uma suite com roupeiro e casa de banho com duche Um quarto com roupeiro Uma casa de banho com duche Um terraço espaçoso Para seu conforto, beneficie de uma bomba de calor, janelas em PVC com vidros duplos e persianas elétricas, portas de entrada blindadas. Pré-certificado energético: A+ Conclusão da construção prevista para o último trimestre de 2026. Não hesite e entre em contacto comigo para agendar uma visita. Se não puder deslocar-se, também podemos realizá-la remotamente através do Whatsapp. #ref: 954876

Descubra este magnífico apartamento de luxo, novo a estrear, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada no Algarve. Com dois quartos espaçosos, sendo um deles em suite, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar bem estar durante todo o ano. Dispõe de chão radiante na sala e nas casas de banho, garantindo máximo conforto nos meses mais frescos, além de ar condicionado completo em todas as divisões. Para maior eficiência energética, conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a rentabilizar. A agradável varanda oferece o espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Inserido num resort turístico premium, beneficia de jardins cuidadosamente tratados, estacionamento exterior e piscina aquecida, proporcionando um ambiente exclusivo e relaxante. Localizado a apenas 10 minutos a pé das praias e do centro de Carvoeiro, permite desfrutar da tranquilidade da zona sem abdicar da proximidade a restaurantes, comércio e serviços. Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Descubra este magnífico apartamento de luxo, novo a estrear, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada no Algarve. Com dois quartos espaçosos, sendo um deles em suite, este imóvel foi pensado ao detalhe para proporcionar bem estar durante todo o ano. Dispõe de chão radiante na sala e nas casas de banho, garantindo máximo conforto nos meses mais frescos, além de ar condicionado completo em todas as divisões. Para maior eficiência energética, conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a rentabilizar. A agradável varanda oferece o espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Inserido num resort turístico premium, beneficia de jardins cuidadosamente tratados, estacionamento exterior e piscina aquecida, proporcionando um ambiente exclusivo e relaxante. Localizado a apenas 10 minutos a pé das praias e do centro de Carvoeiro, permite desfrutar da tranquilidade da zona sem abdicar da proximidade a restaurantes, comércio e serviços. Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Novo Empreendimento em Alvor'OÁSIS CASTELO DE ALVOR - Condomínio Privado'A localizaçãoPela sua localização no centro, no ponto mais alto da Vila e perto das Praias, oEmpreendimento usufrui de vistas a 360o. Por estar inserido na pequena zona dePatrimónio Classificado, impôs-se um apertado estudo arqueológico do terreno, estandoas respetivas descobertas depositadas no Museu de Portimão e por respeito à muralhado Castelo, a restaurámos.Os Apartamentos e vistasCom vistas divididas entre o Mar, a Ria, a Serra, a Vila e alguns 'debruçados' sobre oCastelo, os Apartamentos, simples e discretos, dispõem no seu interior de equipamentos,instalações e acabamentos de qualidade superior, pelo que os consideramos de Luxo.No entanto, sugerimos-lhe que leia atentamente a 'Especificação de Acabamentos eCaracterísticas do Empreendimento', onde encontrará toda a informação.A todos os que ao longo destes anos têm apostado em nós e antecipadamente aos quevierem a apostar, apresentamos o nosso sincero agradecimento.Os apartamentos de tipologia T1, T2, T2 Duplex e T3 dispõem de materiais de alta qualidade;Cozinhas totalmente equipadas, tetos falsos com spots de iluminação encastrado, ar condicionado marca Daikin, garagens box e lugares de garagem, arrecadaçõesAgende a sua visita!Refª APT-6801

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento T3 em Mafra em construção Pronto no final de Dezembro Todo o material alta qualidade Excelente localização Apartamento, perfeito para quem procura conforto, acessibilidade e uma vida prática. Com apartamentos disponíveis de tipologia T3, este edifício oferece espaços generosos. Ar condicionada, aspiração central. Cozinha equipada com eletrodomésticos da Marca Bosch. Ampla varanda Cada Apartamento foi projetado para proporcionar um estilo de vida elevado, com varandas que permitem momentos de lazer. A qualidade de construção e acabamentos modernos garantem uma residência acolhedora e funcional. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e praticidade em Mafra. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PF96457JT

Apresentamos este T2+1 duplex inserido num empreendimento moderno em construção, localizado numa zona do Montijo em forte valorização. No piso principal, com cerca de 100 m², encontra-se uma zona social em open space, onde sala e cozinha se conjugam de forma prática e funcional, criando um ambiente amplo e luminoso. Este piso dispõe ainda de dois quartos, sendo um deles suíte. O imóvel conta também com uma generosa varanda de 28 m², ideal para aproveitar o espaço exterior no dia a dia, assim como um lugar de parqueamento. No piso superior, encontramos uma sala com cerca de 30 m² e uma casa de banho, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado a diferentes necessidades, como zona de lazer, escritório ou quarto adicional. O destaque vai para o amplo terraço com aproximadamente 90 m², perfeito para criar uma verdadeira zona de convívio ao ar livre. Com acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura contemporânea, este duplex é uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Outras tipologias disponíveis no empreendimento: • T1 • T2 • T3 • T2+1 • T3+1 Para mais informações sobre áreas, valores e disponibilidade, entre em contacto. Nota: As imagens apresentadas correspondem aos acabamentos de um empreendimento do mesmo construtor, sendo meramente ilustrativas. Os acabamentos finais poderão sofrer alterações, mantendo, no entanto, um padrão de qualidade semelhante. #ref: 161312

Apartamento T3 Duplex Novo com 3 Terraços e 2 Lugares de Garagem no centro de Aveiro.Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Aveiro este exclusivo apartamento T3 duplex, com conclusão prevista para 2026, destaca-se pela excelente qualidade de construção, design moderno e conforto térmico e acústico. Num setor cada vez mais exigente e em constante evolução e inovação, a responsabilidade ambiental e a qualidade construtiva são dos aspetos que mais caracterizam este empreendimento, tendo sido o principal do seu construtor.Distribuição e Comodidades:O apartamento divide-se harmoniosamente em dois pisos, criando praticidade nos espaços, uma excelente exposição solar e luminosidade natural.No interior, encontrará:Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e convidativo;Cozinha totalmente equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas;Três quartos, todos com roupeiros integrados e blackouts elétricos;Três casas de banho, com acabamentos contemporâneos;Três terraços, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar.Acabamentos e Equipamentos:Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência, conforto e durabilidade:Pavimentos em vinílico, resistentes e de fácil manutenção;Porta de entrada com fechadura de segurança;Sistema de ventilação mecânica (VMC) com recuperação de energia e função “free-cooling”, promovendo uma renovação constante do ar interior e maior eficiência energética;Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.Condomínio e Estacionamento:O edifício onde se insere o apartamento reflete a modernidade e o cuidado com o detalhe:Videoporteiro;Portão automático de acesso à garagem com comando à distância;Quadro elétrico preparado para carregadores de veículos elétricos;Dois lugares de garagem privativos, incluídos na fração.Localização e Envolvente:A Rua Doutor Mário Sacramento é uma das áreas mais procuradas de Aveiro, pela sua excelente qualidade de vida e conveniência.A poucos minutos do apartamento encontrará escolas, supermercados, farmácias, pastelarias, restaurantes, ginásios e espaços verdes, tudo o que precisa para o dia a dia.A localização central oferece ainda excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo chegar rapidamente ao centro histórico da cidade, à Universidade de Aveiro e às praias da Barra, Costa Nova e Vagueira.Esta envolvente torna o imóvel perfeito para famílias que procuram viver num ambiente tranquilo, moderno e próximo de todas as comodidades do quotidiano.Uma oportunidade única de viver num apartamento moderno, eficiente e confortável.Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Parqueamento;Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Microondas;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Combinado;Cozinha equipada;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

Descubra este novo empreendimento de luxo em Lagos, apenas a 300 metros da magnífica praia de Porto de Mós! Este empreendimento único é composto por 23 apartamentos excepcionais, concebidos para lhe oferecer o máximo conforto num ambiente de luxo. Com entrega prevista para abril de 2025, estes apartamentos terão acabamentos topo de gama e um isolamento impecável. O complexo será facilmente acessível graças a dois elevadores espaçosos que podem acomodar até 8 pessoas. No interior dos apartamentos, será seduzido por um design interior de cortar a respiração, que apresenta as últimas tendências da arquitetura contemporânea. As salas de estar, minimalistas e de linhas simples, criarão espaços amplos e luminosos, graças às grandes janelas salientes que ligam o interior aos generosos terraços. O conforto será uma prioridade, com ar condicionado DAIKIN na sala de estar e nos quartos, bem como um sistema solar térmico com uma bomba de calor DAIKIN para a produção ecológica e económica de água quente sanitária. A insonorização será também perfeita graças ao sistema de aquecimento por piso radiante, garantindo uma tranquilidade e uma privacidade absolutas. A cozinha será totalmente equipada com electrodomésticos da marca BOSCH e as casas de banho terão torneiras GROHE para um toque extra de luxo. Poderá estar sempre ligado graças à tecnologia de ponta integrada em cada quarto, com o sistema de áudio e imagem VIDEOPORTER, bem como água, gás, eletricidade, TV, telefone e um sistema de controlo 'Smart-home'. Poderá ainda usufruir da nossa esplêndida piscina exterior com cerca de 60m2 para dias de sol e de lazer no interior da residência. Para sua comodidade, terá à sua disposição lugares de estacionamento na garagem da cave. Se está à procura de um apartamento novo, ultra-moderno e luxuoso, na cidade e perto da praia, esta é a residência para si! Uma nova forma de viver em Lagos, onde o conforto, o design e a comodidade se combinam para criar um lugar excecional para viver. Os preços dos apartamentos T2 variam entre os 585.000€ e os 640.000€. Não espere mais e marque já uma visita, porque estas oportunidades imobiliárias únicas não estarão no mercado durante muito tempo.

Apartamento T2, no piso 1, em prédio dividido em 3 pisos e boas áreas de acesso comum. Este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com estacionamento para 1 carro e arrecadação de 38m2. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala de 37m2, com teto falso, chão flutuante e varanda, em open space com a cozinha, equipada com forno, placa, campânula, combinado, máquina de loiça, máquina de roupa e termoacumulador; - Hall dos quartos; - WC social de 4m2 completo; - Quarto de 11m2 com varanda; - Suite de 15m2 com um wc de 5m2 completo. Equipado com: Caixilharia PVC com vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares com termossifão de 200 Litros e porta blindada. Urbanização Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica) Junto ao mar, envolto em natureza e cultura e elogiando a vida que sempre sonhou, surge o empreendimento Quinta de Santa Teresa II, a 5 minutos da praia, num local calmo, a paredes-meias com a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Um local perto de tudo e que ao mesmo tempo celebra o sossego e paisagem envolventes. Com características únicas, a Quinta de Santa Teresa II, fica localizada na Charneca da Caparica, uma freguesia do concelho de Almada onde a tradição e o moderno convivem harmoniosamente. E para quem gosta do sossego da habitação, mas não dispensa a vida e cultura citadinas, a L2, via rápida, A2, comboio da ponte e uma excelente rede de transportes garantem que em 15 minutos estará no centro de Almada ou de Lisboa. E se prefere mais ação, nas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha poderá encontrar um role de atividades desportivas e de lazer, golfe e equitação. E porque não um passeio por uma das mais belas vistas da região, com Lisboa e a Serra de Sintra de um lado e o Cabo Espichel.