170944 Imóveis - Portugal

O Boavista II está localizado num dos melhores locais da cidade. Junto ao histórico Hospital Militar do Porto, bem no centro da azafama da cidade. É um edifício que oferece conforto, sossego e sofisticação aos seus habitantes, com um número de 46 fogos de habitação de tipologias de T-1 a T-4 e 4 lojas

Pretende mudar de casa brevemente? Quer viver junto da Praia? Procura excelente qualidade de construção, materiais e acabamentos? Nesta Urbanização nova, encontra Moradias distintas não só pela arquitetura, como também pela diversidade de tipologias e revestimentos exteriores. Foram construídas de forma a ter vista deslumbrante sobre a Baía de São Martinho e/ou campo. Dado o elevado padrão de qualidade de construção, isolamentos, materiais e equipamentos, as moradias têm certificação energética A+. Aqui tem a oportunidade de visitar moradias já construídas para ver o resultado final, qualidade de construção, materiais e acabamentos. As fotos usadas no anúncio (interior da moradia) pertencem a uma moradia vendida e servem apenas como exemplo dos acabamentos aplicados. Esta Urbanização conjuga: - arquitetura moderna - construção de excelente qualidade - destino de praia, mas também com vista campo - e o máximo de conforto para que tenha qualidade de vida. Ideal para quem procura viver numa zona sossegada, ter contacto com a natureza e ao mesmo tempo, estar a 5 minutos das praias e de todo o tipo de comércio e serviços. Esta moradia V3 é composta por dois pisos, quartos com acesso ao jardim e a suíte com uma varanda privada. Pelo interior, temos acesso à cobertura onde pode usufruir de um terraço com uma vista deslumbrante sobre o campo e a baía de São Martinho. É entregue totalmente equipada, chave na mão, com garagem, jardim e com piscina para passar bons momentos com a família e amigos. Piso térreo composto por: - quarto/escritório - lavandaria - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 WC partilhado completo - carport Piso superior composto por: - suíte com varanda privada, com vista para o campo e baía - cozinha e sala em open space - casa-de-banho de serviço O acesso ao terraço no cimo da moradia tem acesso pelo interior. No terraço poderá decorar ao seu gosto, instalando um jacuzzi para usufruir do pôr-do-sol enquanto relaxa. Equipada com: - eletrodomésticos Whirlpool (placa, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) - ar condicionado marca Samsung - sistema VMC (ventilação mecânica controlada de duplo fluxo) - aspiração central - caixilharia em PVC - estores elétricos em alumínio - iluminação completa, interior e exterior em led - loiças sanitárias suspensas - casas-de-banho com espelhos e resguardo das bases de duche - painéis solares com tanque de 300l e esquentador solar, ou bomba de calor de 300l para as águas sanitárias - portão de acesso automático à garagem e cancela automática com intercomunicador. Isolamentos: - paredes interiores em tijolo, revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1 cm com esferovite de 2 cm. - paredes exteriores em capoto (esferovite de 6 cm aplicada por cima da parede de tijolo ou betão e acabamento com massa cimentosa). Pavimentos: - corredor, cozinha, salas, casas-de-banho e varandas em piso cerâmico - quartos com piso flutuante ou cerâmico - piso exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa. Outras características: - portas interiores em madeira, lacadas a branco - tetos falsos em gesso cartonado, pintados - escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos - gradeamentos em vidro e inox - piscina com equipamento e maquinaria pronta a usar - jardim com relva natural ou sintética e seixo - grande terraço na cobertura. Aqui vive a 5 minutos das dunas e praia de Salir do Porto, da bonita baía de São Martinho do Porto, a 15 minutos da Nazaré e das Caldas da Rainha e a 20 minutos da Praia da Foz do Arelho. E se precisa de viajar com frequência, está a 1 hora do aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade única, marque já a sua visita!

Apartamento T3 Novo na Avenida da Boavista, junto ao Hospital Militar, Hospital dos Lusíadas e Rotunda da Boavista. Distingue-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos premium e vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. Caraterísticas e comodidades em destaque: - Aspiração Central; - Aquecimento com Piso radiante; - Varanda; - Roupeiros; - Gás canalizado; - 2 elevadores; - Painéis solares; - Isolamento Térmico e Acústico; - Porta Blindada; - Estores elétricos; - Janelas com caixilharia de alumínio térmico e vidros duplos térmicos; - Persianas elétrica. Inserido num edifício de construção totalmente nova e desenvolvido com elevados padrões de qualidade, este apartamento oferece o máximo de conforto e eficiência energética, com características como aquecimento por piso radiante, painéis solares para aquecimento de águas, portas de segurança, vídeo porteiro e eletrodomésticos Bosch. Os excelentes isolamentos térmicos e acústicos garantem um ambiente tranquilo e acolhedor. Uma oportunidade única para viver com qualidade ou fazer um investimento sólido numa das zonas mais valorizadas da cidade. Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Escolas -Hospitais -Transportes públicos -Hipermercado -Zonas verdes e de lazer -Casa da Música -No centro de negócios da Cidade do Porto -Todo o tipo de comércio e serviços Observação: Possibilidade de aquisição de lugar de garagem. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T3 com 145 m2, jardim de 56 m2, 3 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento contemporâneo e exclusivo, situado na prestigiada zona de Montenegro, em Faro. Atualmente em fase de construção, o empreendimento é composto por apenas 8 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, com conclusão prevista para outubro de 2026. Concebido para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e sofisticação, este projeto apresenta um conceito residencial único na cidade de Faro, onde a arquitetura moderna, a funcionalidade e a harmonia com a natureza se unem para proporcionar uma experiência de vida distinta e verdadeiramente exclusiva. Cada residência foi cuidadosamente desenhada com áreas invulgarmente generosas, linhas elegantes e uma distribuição inteligente dos espaços, privilegiando a luminosidade natural e o conforto em cada detalhe. Todas as frações dispõem de suítes principais, garantindo um ambiente de maior privacidade e bem-estar, enquanto os acabamentos modernos de de elevada asseguram um padrão de vida irrepreensível. Destaca-se pela atenção ao detalhe e pela criação de uma atmosfera sofisticada, onde a elegância e o requinte se fazem sentir em cada espaço. Com uma localização privilegiada numa das áreas mais procuradas de Faro e vista soberba sobre a Ria Formosa e a cidade de Faro, o empreendimento oferece a combinação ideal entre tranquilidade e conveniência. Rodeado por paisagens agradáveis, vistas desafogadas e o clima único do Algarve, permite acesso rápido a serviços essenciais, comércio, escolas, restaurantes, praias e às principais atrações da cidade, tornando-se perfeito tanto para residência permanente como para casa de férias. Mais do que um empreendimento residencial, representa uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e exclusividade, ou para investir numa das localizações com mais potencial no Algarve. A sua dimensão exclusiva, aliada à excelência da construção, à localização premium vista panorâmica, faz deste projeto uma escolha segura e diferenciadora para quem procura um estilo de vida sofisticado ou uma oportunidade de investimento excecional.

Apartamento T2 com varanda próximo da MarechalDescubra este elegante apartamento T2 com varanda, inserido num novo empreendimento residencial junto ao Museu de Serralves, numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto.Com uma arquitetura contemporânea e funcional, o imóvel dispõe de: Hall de entrada; Sala comum com ligação à varanda; Cozinha; Suite; Quarto; Casa de banho suite; Casa de banho completa. Varanda.O empreendimento resulta de um projeto de construção de raiz, concebido para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida. O condomínio é exclusivo, composto por apenas 8 frações, ideal para quem procura privacidade e tranquilidade num ambiente urbano distinto.A localização privilegiada permite fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, destacando-se a proximidade de colégios de referência, como o Colégio do Rosário e a Escola Francesa, bem como de universidade privada e do Museu de Serralves.Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das áreas mais valorizadas do Porto.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

Habitações novas, em condomínio fechado com piscina e a 500m da Praia da Madalena, com as seguintes características:ZONAS EXTERIORES Terraços e varandas • Pavimento hidráulico com revestimento cerâmico.• Jardins em terra vegetalINTERIORESHALL DE ENTRADA, SALA, QUARTOS E ÁREAS DE CIRCULAÇÃO• Pavimentos em madeira flutuante em acabamento carvalho• Pontos de luz nas paredes para iluminação do tipo apliqueCOZINHAS• Pavimentos grés porcelânico com dimensão 100x100• Tampos de cozinha em quartzo compacto branco• Lava-loiças em aço inoxidável• Combinado encastrável da marca Bosch ou similar• Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar• Forno encastrável da marca Bosch ou similar• Placa indução da marca Bosch ou similar• Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar• Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar• Focos em LED de encastrar no tetoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS• Pavimentos em grés porcelânico 90x90• Paredes em grés porcelânico de grandes dimensões 120x60• Peças sanitárias compactas brancas• Base de Duche de espessura reduzida tipo "ardósia" branca com resguardo• Móveis de casa de banho suspensos com misturadoras altas• Focos em led de encastrar no tetoSALÃO• Pavimentos em grés porcelânico• Paredes com acabamento pintado• Tetos com acabamento pintadoGARAGENS• Pavimentos em grés porcelânico• Portão automático em painéis seccionáveis comandos a distância• Porta Corta-FogoOUTROS DETALHES• Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores na sala, quartos, circulação, cozinha e toalheiros nas instalações sanitárias.• Estores elétricos• Painel solar instalado na cobertura com o compensação da caldeira.• Pré-instalação de tomada elétrica na garagem para carregamento de veículo elétricoZONAS COMUNSEXTERIORES• Piscina com revestimento a pastilha cerâmica• Parque Infantil• Caminho de circulação pedonal no interior do condomínio de acesso a piscina, parque infantil e espaço do condomínio, com iluminação em led• Jardins com relva e sistema de regaESPAÇO SOCIAL• Casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumosLocalização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Fantástica moradia isolada T8, localizada em Stº António da Caparica, totalmente renovada em 2024, actualmente a funcionar como alojamento de curta duração, com uma óptima rentabilidade!!O negócio combina dois modelos de rendimento: Época Média Alta e Alta (Maio a Outubro) Exploração turística em Airbnb e plataformas similares. Época Média Baixa e Baixa (Novembro a Abril) Possibilidade de ampliação a nível da cave, com a implementação de mais 4 quartos e duas casas de banho.Localizada próximo de comércio e serviços, restaurantes de referência da zona, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica!!Tendo a possibilidade de manter o mesmo negócio ou ser a sua habitação de sonho, sendo vendida totalmente mobilada!A casa actualmente está distribuída da seguinte forma:Moradia:.Rés-do-chão: 4 quartos espaçosos, 1 cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho..1º Andar: 4 quartos..Cave: possibilidade de aproveitamento futuro.Anexo: .Convertido em 2 estúdios modernos, com casas de banho privativas e cozinhas equipadas, ideais para aluguer ou para receber familiares e amigos.Área exterior: .Possui duas zonas de estar, para momentos de lazer e uma área de BBQ para refeições ao ar livre.Trata-se de uma oportunidade sólida de investimento turístico na Costa da Caparica, com histórico comprovado de faturação, elevada margem operacional e potencial imediato de crescimento. O modelo híbrido de exploração permite reduzir sazonalidade e garantir estabilidade de receitas ao longo de todo o ano, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores nacionais e internacionais. Uma oportunidade única, seja para investimento ou utilização pessoal!!Marque já a sua visita!!Visitas a agendar para a totalidade do imóvel a:26 de de julho6 de agosto28 de agosto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Jardim;Churrasqueira;Despensa;Barbecue;Cozinha equipada;Mobilado;Campo;Espaços Verdes;Farmácia

Moradia T3 em condomínio fechado e exclusivo de 12 moradias, a 8 km da praia de São Lourenço, e a 13 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso:Sala em open spaceCozinha com ilhaCasa de banho socialSuiteCasa de banho da suiteDois quartosCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Parque coberto e parque descobertoJardimEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:Placa induçãoFrigorífico combinadoFornoMicro-ondasMáquina lavar-loiçaMáquina de lavar e secar roupaOutros equipamentos:Bomba de calorPainel solarVentilação mecânica controladaVídeo PorteiroEstores eléctricosPré-instalação de Ar condicionadoPré-instalação de LareiraPré-instalação para painéis FotovoltaicosPré-instalação para carregamento carros eléctricosAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:As Villas da Vinha oferece mais do que uma casa.É um estilo de vida sofisticado autêntico, sereno e profundamente ligado ao ambiente calmo do campo, a 4 km da praia de São Lourenço.As Villas da Vinha é um exclusivo empreendimento residencial boutique composto por 12 moradias, localizado na Encarnação - Ericeira, numa envolvente única onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem natural da região vinícola de Mafra. Concebida para oferecer um equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e durabilidade.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:a. Áreas retiradas das plantas e CPUb. Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratualc. Previsão de conclusão: último trimestre de 2028- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Moradia T3 em condomínio fechado e exclusivo de 12 moradias, a 8 km da praia de São Lourenço, e a 13 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso:Sala em open spaceCozinha com ilhaCasa de banho socialSuiteCasa de banho da suiteDois quartosCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:Parque coberto e parque descobertoJardimEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:Placa induçãoFrigorífico combinadoFornoMicro-ondasMáquina lavar-loiçaMáquina de lavar e secar roupaOutros equipamentos:Bomba de calorPainel solarVentilação mecânica controladaVídeo PorteiroEstores eléctricosPré-instalação de Ar condicionadoPré-instalação de LareiraPré-instalação para painéis FotovoltaicosPré-instalação para carregamento carros eléctricosAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:As Villas da Vinha oferece mais do que uma casa.É um estilo de vida sofisticado autêntico, sereno e profundamente ligado ao ambiente calmo do campo, a 4 km da praia de São Lourenço.As Villas da Vinha é um exclusivo empreendimento residencial boutique composto por 12 moradias, localizado na Encarnação - Ericeira, numa envolvente única onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem natural da região vinícola de Mafra. Concebida para oferecer um equilíbrio perfeito entre conforto, qualidade e durabilidade.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:a. Áreas retiradas das plantas e CPUb. Imagens 3D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratualc. Previsão de conclusão: último trimestre de 2028- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T2 - Vista Mar - Portimão

Armazéns Novos em Construção | Venda em PlantaApresentamos um moderno condomínio de armazéns industriais, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, qualidade construtiva e excelente imagem corporativa.Com construção de elevada qualidade e soluções técnicas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e versatilidade, estes armazéns destacam-se pela sua estrutura metálica robusta, preparada para instalação de pontes rolantes até 6,3 toneladas, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade industrial e logística.Os pavilhões contam com piso industrial em betão afagado de alta resistência, cobertura e fachadas em painel sandwich PIR resistente ao fogo, proporcionando ótimo isolamento térmico e segurança. A entrada abundante de luz natural através de painéis de policarbonato contribui para um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente.Cada fração dispõe ainda de:Mezanino em estrutura metálica com piso em betão;Instalação de iluminação LED;Preparação para eletricidade, canalização e rede de emergência;WC completo e balneário;Escada metálica com gradeamentos de segurança;Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.A arquitetura contemporânea, aliada aos acabamentos industriais de qualidade superior, torna este projeto ideal para empresas, oficinas, logística, armazenamento ou investimento.Nesta fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar e adaptar o seu armazém às necessidades da sua atividade, permitindo criar um espaço mais funcional e ajustado ao seu negócio.Uma excelente oportunidade de adquirir o seu armazém em fase de construção, com condições vantajosas e elevado potencial de valorização.

Moradia Isolada na Costa da Caparica com Elevada Rentabilidade Excelente oportunidade de investimento na Costa da Caparica. Moradia isolada, totalmente remodelada em abril de 2024, localizada em zona tranquila e a apenas 10 minutos a pé da praia. O imóvel dispõe de 10 divisões, 5 casas de banho e cozinha funcional, destacando-se ainda por incluir 2 estúdios independentes, ambos equipados com kitchenette e casa de banho, ideais para arrendamento. No exterior, oferece um agradável jardim com zona de lazer, churrasqueira e espaço de refeições, proporcionando conforto e privacidade. A cave apresenta elevado potencial de valorização, com possibilidade de criação de até 4 quartos adicionais e respetivas casas de banho, tornando este imóvel particularmente atrativo para exploração turística ou arrendamento de média/longa duração. Localização privilegiada, próxima do pontão, onde poderá desfrutar de agradáveis caminhadas e de fantásticos pores do sol, com a possibilidade de relaxar num bar de praia à beira-mar. Inserida em zona com ciclovias, espaços verdes, comércio e serviços, com transportes frequentes e excelentes acessos à ponte 25 de Abril e à A33. Rentabilidade estimada de 10%. Referência: THC7051

Fantástico T3 Recuado em construção no Empreendimento Twins 22, em zona central e próximo de comércios, serviços e praia de Espinho Fração YY - 4º Andar - Àrea Bruta: 197,39M2 Terraço c/72.79m2 e 2 lugares de garagem Novo condomínio fechado no centro da cidade de Espinho. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. O empreendimento é composto por dois blocos, com um total de 42 apartamentos Todas a frações têm lugar de garagem e existe a possibilidade de adquirir lugares de garagem extra. Principais características: . Acabamentos de alta qualidade . Cozinha equipada . Isolamento acústico e térmico . Estores elétricos . Painéis solares . Aquecimento central Proximidades: Praia a 800m Estação de Espinho a 600m Campo de Golf de Miramar a 5Km Supermercados (Lidl, Pingo Doce e Continente) ao lado Acesso à A29 a 1Km Tipologias: T1 desde 180.000€ T2 e T2 Duplex desde 280.000€ T3 e T3 Duplex desde 388.000€ Previsão de conclusão: Fim 2024 Para mais informações acerca deste fantástico empreendimento não hesite em entrar em contato. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 situado no terceiro andar de um Edifício Moderno na prestigiada zona dos Barreiros, no Funchal. Localizado a poucos minutos de pastelarias, cafés, supermercados e todos os serviços essenciais, este imóvel combina conforto, design contemporâneo e uma excelente acessibilidade, com transportes públicos e vias rápidas nas proximidades. O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma ampla sala comum e uma cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch – incluindo placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A área social conta ainda com quatro varandas, que oferecem ótima luz natural e uma vista desafogada. A zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos espaçosos, casa de banho na suite e casa de banho social, todas com acabamentos de alta qualidade e design moderno. Principais características e acabamentos: Pavimento multicamadas em madeira de cor carvalho nas áreas principais Casas de banho e lavandaria com pavimento cerâmico Cozinha moderna com tampos e revestimentos em Silestone White Storm Portas e roupeiros lacados a branco com ferragens em inox Caixilharia em alumínio preto anodizado com vidros duplos Porta de segurança com painel Dekor Ar condicionado e sistema de bomba de calor A+, com poupança energética superior a 75% Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Certificação acústica e isolamento térmico de elevada eficiência Este apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento coberto, arrecadação privada e acesso a zonas jardinadas de uso comum, garantindo funcionalidade e bem-estar. Com uma localização estratégica e acabamentos Premium, este T3 é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, espaçoso e com qualidade superior no Funchal. Agende a sua visita e descubra um novo padrão de conforto e elegância. Aegis Realty, a sua imobiliária de confiança! *Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a representar o conceito do empreendimento. O projeto e os acabamentos poderão sofrer alterações durante a construção.

tipologia equiparada a T4, alteração de utilização de imovel afecto a serviços onde se enquadra a gestao de Alojamento Local para imovel destinado a habitacao Garagem ? Valor Patrimonial Tributario ? Prestação mensal de Condominio ? Esta em curso a alteração de afectação com alteração na PH ?? Classificação para Golden Visa, prédio com mais de 30 anos, rendimento garantido 5 anos de 2.000,00/ mês. Apartamento T4 com área total de 240 m2, com terraço incluído de 105 m2, com jardim e chão aquecido, todo o prédio remodelado em 2021, a 5 minutos a pé da melhor praia do Porto, 1 minuto do grande jardim central de Leça da Palmeira, local calmo e de boa vivência. Programa de reabilitação, com valor de poupança de IMT é de €40.800,00, caso seja adquirido para aluguer para habitação, tendo em consideração que garantimos um contrato de arrendamento de 5 anos, valor de €120.000,00 (€2.000,00/mês), e isenção de IMI 3 anos + 5 anos, leva a um ganho ao fim de 5 anos de mais de €170.000,00. Apartamento T4 com área total de 240 m2, com terraço de 105 m2, com jardim e chão aquecido, todo o prédio remodelado em 2021, a 5 minutos a pé da melhor praia do Porto, 1 minuto do grande jardim central de Leça da Palmeira, local calmo e de boa vivência. Apartamento com pé-direito de 2,70m e acabamentos de grande qualidade, segundo métodos inovadores e sustentáveis, com isolamentos térmico e acústicos, chão aquecido e ventilação. Elementos de luxo foram adicionados, com design contemporâneos, pavimentos em madeira natural, aplicada no estilo francês, nas salas e quartos, mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho. Cozinha totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos. Apartamento, inundado de luz, com 7 grandes janelas, com vidros duplos, acústicos e térmicos. Este Edifício fica no centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto, junto á praias de Leça da Palmeira, no centro de Leça da Palmeira, com áreas de lazer, serviços, restaurantes, e à gastronomia local, sendo mesmo considerada um autêntico paraíso para os apreciadores de peixe e marisco, inserida num concelho de comércio e indústria, polo de inovação, primeira escola 5G de Portugal. Leça da Palmeira, desde o tempo de Vila Romana, junto ao Rio Leça, mais tarde Porto de Leixões, um dos principais portos portugueses, porto de cruzeiros e do melhor peixe de Portugal. Terra de Obras de arquitetura premiada, Piscina das Marés, uma belíssima piscina de água salgada projetada por Siza Vieira. Também da autoria deste arquiteto português de renome internacional, a Casa de Chá/Restaurante da Boa Nova do chef Rui Paula Estrela Michelin. A poucos minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto e a duas horas e meia do aeroporto de Lisboa. LEÇA DA PALMEIRA APARTMENT T4 - total area 240 m2 PRICE _ 680,000.00 EUR Classification for Golden Visa, building over 30 years old, 5-year guaranteed income of 2,000.00/month 4 bedroom apartment with a total area of 240 m2, with a terrace of 105 m2, with garden and heated floors, the entire building renovated in 2021, 5 minutes walk from the best beach in Porto, 1 minute from the large central garden of Leça da Palmeira, quiet place and good experience. Rehabilitation program, with IMT savings value of €40,800.00, if purchased for rental for a home, taking into account that we guarantee a 5-year lease, valued at €120,000.00 (€2,000.00/ month), and exemption from IMI 3 years + 5 years, leads to a gain after 5 years of more than € 170,000.00. 4 bedroom apartment with a total area of 240 m2, with a terrace of 105 m2, with garden and heated floors, the entire building renovated in 2021, 5 minutes walk from the best beach in Porto, 1 minute from the large central garden of Leça da Palmeira, quiet place and good experience. Apartment with a ceiling height of 2.70m and high quality finishes, according to innovative and sustainable methods, with thermal and acoustic insulation, underfloor heating, ventilation. Luxury elements were added, w

Este apartamento situa-se num empreendimento em Campolide, composto por um edifício com quinze apartamentos de luxo, com tipologias T1, T2, T3 e T4. O apartamento compõe-se de uma suite, um quarto, duas casas de banho completas, uma cozinha completamente equipada e a sala. O edifício tem seis pisos acima do solo e três pisos em cave para garagem. Cada apartamento tem lugares de estacionamento em garagem privada, para dois veículos e o T4 para três veículos. Quanto às técnicas construtivas e materiais a utilizar, optou-se por soluções que garantem a boa qualidade e conforto de habitabilidade. Este empreendimento tem uma localização excelente a 5 minutos das Amoreiras, e a 10 minutos da Praça Marquês de Pombal, centro de Lisboa. Na zona encontram-se todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes. Conclusão da obra prevista para 2027.

Apartamento T3 Rotunda Boavista Ref interna 12031 Apartamento T3 com 155 m2 com a seguinte composição: Hall de entrada, cozinha equipada com forno, placa, exaustor e combinado, lavandaria, suite com closet dois quartos e wc completa e wc de serviço. Sala comum com varanda. Lugares de aparcamento adquiridos à parte desde € 20.000.00 Localizado próximo da rotunda da Boavista, e centro da cidade com proximidade de transportes. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

*** OFERTA DA ESCRITURA A CLIENTES IADPORTUGAL *** Elegante moradia térrea T4 geminada na Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro. A moradia está inserida num grande lote com 513 m2 de uso exclusivo da moradia e conta ela própria com 210m2 de área bruta de construção,.com um quarto e três suites,e uma majestosa piscina envolvida por um fasto jardim. Os excelentes acabamentos e bom gosto da moradia refletem-se em todas as divisões. Os quatro quartos têm roupeiros embutidos, sendo três deles em suite, uma delas com closet. A mastersuite conta com a generosa área de 38m2 (repartidos por quarto, closet e WC). A cozinha com ilha é em open space com a sala e está totalmente equipada, totalizando a área de 70,15m2 que desfrutam de muita luminosidade e vista privilegiada para a piscina e jardim no exterior. Pode ainda desfrutar do jardim interior do imóvel, que lhe confere personalidade. Está incluída uma zona de lavandaria e despensa. No exterior, para além da linda piscina com zona de praia e jardim, tem zona sombreada para refeições, churrasqueira, bancada de apoio com cuba e um anexo de apoio com WC. Em termos de equipamentos e acabamentos, listamos os principais: - Bancadas de cozinha e ilha em Silestone com waterfall na ilha e backsplash na bancada; - Caixilharia em PVC oscilo-batente, com vidros duplos Guardian Sun; - Estores eléctricos em todas as janelas; - Sistema de aspiração central; - Porta de segurança; - Videoporteiro a cores; - Espelhos com iluminação LED e touch control; - Estrutura da moradia com caixa de ar; - Isolamento das fachadas exteriores utilizando sistema ETICS com capotto; - Alvenarias exteriores com bloco térmico; - Rufos em zinco nas platibandas; - Isolamento em tela na cobertura; - Portão de viaturas automático; - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias com reservatório de 300L. - Ar condicionado em todas as divisões - Piscina a sal Fernão Ferro é uma zona em crescente expansão, estando apenas 20 kms do centro de Lisboa. É servido de bons acessos e está próximo das praias da zona de Sesimbra, Portinho da Arrábida, Lagoa de Albufeira, Fonte da Telha, Costa da Caparica. A Quinta das Laranjeiras em Fernão Ferro, está localizada a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 5 min da A2, a 15 min das praias da Costa da Caparica e a 20 km do centro de Lisboa. Aqui é também uma região bem servida de todo o tipo de comércio e serviços como escolas, bancos, restaurantes, supermercados, etc., assim como espaços verdes com parque infantil e áreas de lazer de grande tranquilidade para passar bons tempos em família. Todos estes fatores tornam esta moradia a casa ideal para a sua família ou para investimento. Acompanhamos todo o processo até à Escritura. Marque já a sua visita! #ref: 164410

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e modernidade nesta magnífica moradia térrea T4, atualmente em fase final de construção, pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de habitação única e diferenciadora. Com linhas contemporâneas, arquitetura funcional e acabamentos de qualidade superior, esta propriedade destaca-se pela excelência dos materiais utilizados e pelos inúmeros extras incluídos, oferecendo um estilo de vida sofisticado, confortável e eficiente.Inserida numa zona tranquila e privilegiada, esta moradia foi concebida para garantir máxima privacidade e bem-estar, beneficiando de excelente exposição solar e amplas áreas interiores e exteriores. O imóvel dispõe de quatro quartos espaçosos, incluindo uma elegante suíte com closet, todos com roupeiros embutidos e acabamentos modernos. A ampla sala de estar e jantar em conceito open space liga-se harmoniosamente à cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor, luminoso e perfeito para convívio em família ou entre amigos.A qualidade construtiva é visível em cada detalhe: caixilharia com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, ar condicionado completo, sistema de ventilação, bomba de calor, estores elétricos, iluminação LED embutida e pré-instalação de painéis solares. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de lazer com jardim, zona de churrasqueira e áreas preparadas para futura piscina, tornando esta moradia ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.A funcionalidade alia-se ao design moderno, com uma distribuição inteligente dos espaços, garagem, lavandaria e acabamentos premium cuidadosamente selecionados para garantir durabilidade, requinte e valorização do imóvel ao longo do tempo. Uma oportunidade única para adquirir uma casa nova, moderna e pronta a habitar, onde cada detalhe foi pensado para superar expectativas.Se procura uma moradia exclusiva, térrea, com excelente construção, equipamentos de topo e acabamentos diferenciadores, esta é, sem dúvida, a escolha certa para viver com todo o conforto e tranquilidade que merece

Moradia T3 em Ossela, Oliveira de Azeméis. O terreno desta casa está completamente vedado, onde pode usufruir do jardim, do campo de futebol, do pomar, de uma pequena área agrícola e ainda de um telheiro junto ao jardim. A casa é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão da moradia é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha com acesso ao exterior; - Despensa; - Três casas de banho; - Escritório; - Sala de jantar e sala de estar em open space; - Dois quartos, com roupeiros embutidos; - Uma suíte, com closet e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem e duche; O primeiro andar da casa é composto por: - Amplo escritório; -Biblioteca; -Uma casa de banho de serviço; A cave da moradia é composta por: - Garagem com espaço para várias viaturas; -Adega; -Banheiro; -Lavandaria; Este imóvel conta ainda com as seguintes funcionalidades: -Alarme; -Videovigilância interior e exterior -3 furos com 3 tanques; -Vidros duplos; -Portão elétrico; -Ar condicionado; -Irrigação- Sistema de rega; -Aquecimento por piso radiante; Venha conhecer todos os detalhes. Se procura uma casa em zona calma, com vista para a serra, a 5 minutos do centro de Vale de Cambra, esta é a propriedade para si. Categoria Energética: E Detalhes Quartos Área externa 7.000 m² Tamanho 549 m² Comodidades Exteriores Jardim Ano de construção 1999 Estacionamento Sim Comodidades interiores Janelas Doublepane Lareira Sistema de Segurança