173302 Imóveis - Portugal
5.470 imóveis com preço "Sob Consulta" não são apresentados ao ordenar por preço
438.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área útil : 115 m²
Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada
Id: 1786151
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365.000 €
3 Quartos
4 WCs
Área de terreno : 230 m²
Moradia T3 de linhas modernas em fase de construção. Inserida num terreno com 800m2 é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão tem uma sala e cozinha em open space, despensa, uma casa de banho e um quarto. No piso superior tem uma suite com casa de banho e closet, um quarto, uma casa de banho e varanda. Tem um anexo com zona de churrasqueira, lavandaria, casa de banho, arrumos e uma garagem fechada para duas viaturas.
AMI: 6545
Ref. Externa: 234
Id: 162974
2.330.000 €
10 Quartos
10 WCs
Área bruta : 1630 m²
Em processo de execução, estamos a prepara este imóvel. Caso pretenda informações contacte gestor - Valor Patrimonial Tributario: - Pré-certificado energetico _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”
AMI: 15121
Ref. Externa: 0872
Id: 1771448
2.331.000 €
Área de terreno : 1922800 m²
Herdade com uma área total de 192.28ha a cerca de 2km do Cercal. A propriedade abrange dois concelhos e é composta essencialmente por montado de sobro, pinhal manso e tem uma Ruina. Na Freguesia de São Luis estão 125 ha de montado de sobro, pinhal manso e uma pré-existência em ruinas com a possibilidade de ampliação até aos 500 m2. Nos 67ha no concelho de Santiago do Cacém, poderão ser admitidas construções de habitação proprietário agricultor com área máxima até 500m2, apoio agrícola com uma área de 1.077m2 e na vertente de empreendimentos turísticos a construção de 21.550m2 de construção. (Esta informação não dispensa a consulta das entidades competentes.) A propriedade teve entre 2022/2023 PIP's aprovados, da Câmara de Santiago do Cacém e da Câmara de Odemira. Venha conhecer esta fantástica propriedade. Peça mais informações e agende a sua visita.
AMI: 15219
Ref. Externa: PHS707/24
Id: 949110
2.336.908 €
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 137 m²
Identificação do imóvel: ZMPT563009Um ambiente que eleva cada aspeto da vida quotidiana. Rodeado pela vibrante atmosfera do Mercado da Vila e pela tranquilidade do Parque Marechal Carmona. Desfrute de acessos diretos a ciclovias panorâmicas, o prestigiado Centro Hípico e praias deslumbrantes, promovendo um estilo de vida onde a elegância e o lazer convergem.Situado no coração vibrante de Cascais, o Tolive resplandece no icónico edifício do antigo Cinema Oxford, um marco cultural transformado em um prédio moderno e luxuoso. A Vila de Cascais, com a sua arquitetura charmosa, é a sua vizinha próxima e estará ainda a meros passos da Baía de Cascais. A localização privilegiada é uma das suas grandes vantagens, com as principais vias de acesso ao seu alcance, garantindo acesso a colégios de renome e às cidades vizinhas, unindo assim a tranquilidade de Cascais à efervescência das metrópoles próximas.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 4662
Ref. Externa: ZMPT563009
Id: 609752
2.350.000 €
6 Quartos
8 WCs
Área bruta : 750 m²
Há casas e depois há experiências de vida. Descubra esta moradia exclusiva T6 com frente direta ao lago, inserida no prestigiado Belas Clube de Campo um dos condomínios mais reservados e sofisticados da região de Lisboa. Com mais de 630 m² de área construída, esta propriedade foi pensada para quem valoriza espaço, privacidade e um estilo de vida elevado. Ao entrar, é recebido por um ambiente imponente e luminoso, onde as áreas sociais se distribuem de forma fluida entre vários ambientes distintos, ideais tanto para momentos intimistas como para receber com elegância. No exterior, um verdadeiro refúgio: Jardins amplos e cuidados Terraço com vista privilegiada Piscina interior aquecida para uso todo o ano Salão independente para eventos privados No piso superior, 6 quartos sendo 3 suítes com vistas desafogadas para o lago e campo de golfe, banhadas por luz natural ao longo do dia. A propriedade conta ainda com garagem para múltiplos veículos, oferecendo total conforto e funcionalidade. Tudo isto inserido num condomínio de excelência com: Segurança 24h Campo de golfe de 18 buracos Clubhouse, health club, ténis e padel Escola e serviços exclusivos Uma localização que combina natureza, privacidade e proximidade a Lisboa ideal para quem procura viver com qualidade, longe do ruído, mas perto de tudo.
AMI: 15144
Ref. Externa: HAB_577
Id: 1719499
2.350.000 €
Área de terreno : 2150 m²
Terreno em no Porto, na Freguesia de Campanhã, com 2150m2 e com uma área bruta de construção de 3948m2 , sendo 2961m2 acima do solo e 860m2 respeitante á cave. Projeto de arquitetura aprovada para 40 habitações,, num edifício de rés do chão+ 2, para 32 apartamentos de Tipologia T2 e 8 apartamentos de tipologia T1. Todos com lugar de garagem. Falta o projeto de especialidades, que será submetido por quem adquirir o terreno, bem como a licença de construção, que está pronta a levantar. Zona em desenvolvimento, onde futuramente será sem dúvida, uma zona consolidada.. Excelentes acessos á VCI e á circunvalação, bem como para o centro do porto. Transportes á porta e metro a 1.5km. e tendo o Parque Oriental da cidade do Porto, como vizinho. Venha conhecer este projeto.
AMI: 8477
Ref. Externa: 051/25
Id: 1446511
2.350.000 €
11 Quartos
5 WCs
Área bruta : 1248 m²
CONVENTO DE SANTA MARIA DE AGUIAR Castelo Rodrigo, Figueira de Castelo Rodrigo, Guarda, Portugal Antigo mosteiro cisterciense do século XII à venda no norte de Portugal, em cerca de 20 hectares de propriedade privada junto à ribeira de Aguiar, afluente do Douro. Em mãos privadas, licenciado e em funcionamento como alojamento turístico, é vendido como um todo, com a sua terra e todo o conjunto edificado. Confina com a igreja de Santa Maria de Aguiar, Monumento Nacional do Estado, no coração histórico do lugar. SÍNTESE DE INVESTIMENTO A propriedade integra oito artigos registados, um rústico e sete urbanos, em propriedade plena de uma sociedade portuguesa e livres de ónus e encargos. A área bruta de construção registada totaliza 1.248 m2 nos sete edifícios urbanos, sobre 204.440 m2 de terreno. A estrutura da aquisição, por ativos ou por sociedade, pode ser discutida com o proprietário. O caso de investimento assenta em três pontos. A utilização turística já está licenciada e em atividade, pelo que o comprador adquire um ativo com receita instalada, não um risco de licenciamento. Cerca de metade da área construída está em edifícios que hoje não geram receita, o que permite aumentar quartos sem ampliar a implantação. E o preço fica abaixo do de propriedades históricas comparáveis em Sintra, no Alentejo ou no Douro. O CONJUNTO EDIFICADO A hospedaria foi reconstruída em 1997 e opera como turismo de habitação, em dois pisos, com onze suites. Há suites adicionais em anexos e duas casas independentes com mais quartos. A Casa do Capítulo, o antigo capítulo do mosteiro, confina com a igreja e é o segundo maior edifício da propriedade. Oferece 364 m2 em dois pisos, num lote de 1.860 m2, e é a oportunidade de reabilitação mais evidente do conjunto. Dois antigos palheiros de 135 e 140 m2, um edifício térreo de apoio ao turismo, uma casa térrea e um edifício de habitação e trabalho administrativo completam o conjunto. Todos são candidatos a conversão. Uma biblioteca inteiramente forrada a madeira. Uma sala de refeições envidraçada, aberta sobre a paisagem. Um alpendre de serviço de pequenos-almoços. Jardins, piscina exterior com balneários e banho turco, e lareiras. Os quartos têm nome próprio, ligado à história monástica da casa, e mobiliário de época. HISTÓRIA Fundado por volta de 1170, Santa Maria de Aguiar foi uma das grandes casas de Cister da fronteira de Riba Côa, território disputado entre Portugal e Leão até ao Tratado de Alcanices, em 1297. A arquitetura é românica e gótica, com igreja de planta cisterciense, em cruz latina de três naves. LOCALIZAÇÃO A aldeia muralhada de Castelo Rodrigo, uma das doze Aldeias Históricas de Portugal, fica a 3,5 km. O Parque Arqueológico do Vale do Côa, Património Mundial da UNESCO, fica nas proximidades, tal como o Parque Natural do Douro Internacional e o Alto Douro vinhateiro. Salamanca fica do outro lado da fronteira. É um corredor turístico em rápida maturação, ainda com oferta escassa de gama alta. POSICIONAMENTO Três caminhos possíveis. Hotel de charme ou resort rural, alargando os quartos licenciados aos edifícios secundários existentes. Propriedade histórica privada, com proveniência, escala e privacidade. Ou utilização institucional, seja fundação, retiro, bem-estar ou projeto académico. As obras carecem das aprovações de património aplicáveis ao local, e o carácter histórico da propriedade pode conferir benefícios fiscais. Ambos os pontos são detalhados no dossiê de apresentação. Documentação completa, certidões de registo predial e informação sobre a operação disponíveis a compradores qualificados mediante identificação. Visitas por marcação.
AMI: 26505
Ref. Externa: 0561
Id: 2029718
2.350.000 €
5 Quartos
10 WCs
Área bruta : 235 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor do turismo: um alojamento local com Restaurante de charme com 7 quartos, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma rentabilidade anual de aproximadamente 8%, comprovada. O empreendimento destaca-se pela sua decoração elegante, ambiente acolhedor e elevado padrão de qualidade, refletido nas excelentes avaliações dos hóspedes. Os clientes valorizam especialmente o conforto, a limpeza, o atendimento personalizado e a tranquilidade do espaço, fatores que contribuem para uma elevada taxa de satisfação e fidelização. (Tripadvisor) Principais características: * Restaurante em Funcionamento (Lote 16); * 7 quartos totalmente equipados e prontos a receber hóspedes; * Negócio em funcionamento, com carteira de clientes e presença consolidada nas principais plataformas de reservas; * Rentabilidade anual estimada em 8%; * Excelente reputação online e avaliações muito positivas; * Decoração moderna e ambiente sofisticado; * Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de valorização. Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio chave na mão, sem necessidade de investimento inicial adicional, beneficiando de uma operação já consolidada e preparada para continuar a crescer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
AMI: 16772
Ref. Externa: KWPT-036467
Id: 2024996
Área de terreno : 714 m²
Terreno para Projeto Habitacional ou Turístico Referencia Interna - mat_P250602 Excelente oportunidade de investimento, a apenas 1.500 metros do Hospital de São João e a escassos 350 metros da zona do Amial. Este terreno urbano, inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), conta com uma localização privilegiada numa das zonas com maior crescimento e procura habitacional da cidade do Porto, com acesso facilitado à Baixa, ao Pólo Universitário e às principais infraestruturas de saúde, ensino e transportes. Com uma área de 714,85 m² e cerca de 24 metros de frente, o terreno é composto atualmente por quatro moradias térreas antigas com cave, oferecendo um excelente potencial de reabilitação ou reconversão. No entanto, a verdadeira mais-valia está na possibilidade de construção em altura: CAVE + RÉS-DO-CHÃO + 3 ANDARES + 1 RECUADO, proporcionando uma volumetria ideal para empreendimentos residenciais ou turísticos de média a grande escala. Estudos preliminares e projetos apontam para múltiplas soluções de aproveitamento, incluindo: - Desenvolvimento de cerca de 50 estúdios, ideais para estudantes e jovens profissionais; - Construção de Hotel, Hostel ou Alojamento Local com capacidade aproximada de 60 quartos, adaptado à forte procura turística e académica da zona; - Projeto habitacional já delineado para 35 frações de tipologias T0, T1 e T1+1, adequado tanto ao mercado de arrendamento como de aquisição própria. A apenas 300 metros da estação de Metro, este ativo beneficia de ligações diretas e frequentes a diversos pontos-chave da cidade. A envolvente dispõe de comércio local, serviços, escolas, universidades e hospitais, sendo uma zona em plena requalificação urbana, fortemente procurada por investidores nacionais e internacionais. Se procura um projeto em localização estratégica e enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 714,85 m2 Valor: 2.350.000€ Ref: mat_P250602 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
AMI: 26903
Ref. Externa: mat_P250602
Id: 1702735
2.350.000 €
3 WCs
Área bruta : 281 m²
Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva numa das localizações mais procuradas e dinâmicas de Lisboa — a emblemática Rua de São Paulo, zona consolidada de elevado prestígio, forte fluxo pedonal e elevada procura comercial. Inserido num dos eixos urbanos mais vibrantes da capital, este ativo distingue-se pela sua localização estratégica, beneficiando de proximidade imediata às principais zonas históricas, culturais, empresariais e turísticas da cidade, bem como de excelentes acessibilidades e transportes. Com uma Área Bruta Locável de 277 m², o imóvel encontra-se totalmente ocupado, garantindo uma solução de investimento estável e imediatamente rentável, sustentada por contrato de arrendamento em vigor com vigência até janeiro de 2029, proporcionando previsibilidade, segurança e estabilidade de rendimento ao investidor. O ativo beneficia ainda de condições contratuais com potencial de valorização progressiva da rentabilidade ao longo do tempo. A envolvente caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, marcada pela presença de comércio, hotelaria, restauração, lifestyle, escritórios e uma intensa vivência cosmopolita, consolidando esta localização como um dos mercados imobiliários mais sólidos e resilientes de Lisboa. A Rua de São Paulo tem vindo a beneficiar de significativa valorização e requalificação urbana, reforçando a sua atratividade junto de operadores nacionais e internacionais. Trata-se de um ativo de posicionamento premium, ideal para investidores que procuram segurança de rendimento, estabilidade contratual, localização core e potencial de valorização patrimonial, numa das zonas mais icónicas e desejadas da capital. Para mais informações sobre rentabilidade, condições de investimento e documentação associada, contacte-nos.
AMI: 7183
Ref. Externa: KWPT-032054
Id: 1917264
2.350.000 €
7 Quartos
6 WCs
Área bruta : 377 m²
Apartamento de Luxo na Av. de Roma – Exclusividade, Elegância e Conforto no Coração de Lisboa 7 Quartos | 3 Estacionamentos | 377 m² | Edifício "Hollywood Residence" Descubra este magnífico apartamento de luxo na prestigiada Avenida de Roma, um dos endereços mais emblemáticos e desejados de Lisboa. Com 377 m², distribui-se por todo o piso do edifício, garantindo privacidade total, luminosidade excecional e vistas amplas sobre a cidade. Trata-se de um imóvel absolutamente único, inserido no exclusivo Edifício "Hollywood Residence" (2010), reconhecido pela qualidade de construção, elegância arquitetónica e conforto superior. Principais Destaques do Imóvel: - Ocupa todo o piso do edifício, proporcionando exclusividade absoluta - Sala de Estar com mais de 80 m², ideal para receber com elegância - 7 quartos, incluindo 2 master suítes com cerca de 40 m² cada - Materiais e acabamentos de elevada qualidade - Luminosidade abundante graças às amplas janelas e exposição privilegiada - 2 varandas perfeitas para desfrutar do ambiente urbano - 3 lugares de estacionamento - Arrecadação espaçosa - Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto, sofisticação e uma vivência cosmopolita. Localização de Excelência – Avenida de Roma. Situado numa das artérias mais carismáticas e completas de Lisboa, o imóvel beneficia de um ambiente vibrante e prático: - Comércio tradicional, cafés históricos e restaurantes de referência - Escolas públicas e colégios internacionais de renome - Parques, zonas verdes e espaços culturais - Proximidade a transportes públicos (metro, autocarros e comboios) - Acessos rodoviários rápidos para toda a cidade - Uma localização que combina dinamismo urbano com qualidade de vida superior. Descrição Geral - Inserido no emblemático Edifício "Hollywood Residence", este apartamento impressiona pela amplitude dos espaços, pela luz natural que inunda todas as divisões e pela seleção criteriosa de materiais. - O equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto absoluto e centralidade torna este imóvel numa oportunidade rara no mercado lisboeta. - Ideal para famílias que procuram uma casa de grande dimensão, segurança e exclusividade — num dos melhores bairros residenciais de Lisboa. Marque já a sua visita e apaixone-se por este imóvel de sonho! ID: I.378.21418
AMI: 21418
Ref. Externa: I.377.21418
Id: 1771100
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2.350.000 €
Área bruta : 2358 m²
Armazém em zona comercial de Castelo Branco, com uma área bruta privativa de 2358.20m2, para venda. Este é composto por duas frações, que se encontram arrendadas a inquilinos sólidos e de confiança, apresentando um Yield bastante atrativo para investidores. Com uma excelente localização, perto do Centro Comercial Alegro e a poucos minutos do centro da cidade, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que potencia a visibilidade e o tráfego de clientes. Excelente oportunidade de investimento, com um rendimento acima da média de mercado para quem procura segurança e lucratividade no vibrante mercado de Castelo Branco.
AMI: 14211
Ref. Externa: TRUSTP45012
Id: 1922915
5 Quartos
Área bruta : 1255 m²
Convento do Séc. XVI a um passo da Comporta Oportunidade Singular: Convento do Séc. XVI a um passo da Comporta Detenha uma peça rara do património português. Fundado em 1524, este antigo convento preserva a traça original e uma aura de serenidade absoluta, posicionando-se como um ativo imobiliário de valor histórico incalculável. Potencial de Exploração Premium: Hotel Boutique de Luxo: O destino perfeito para o turismo de charme. Residência Exclusiva: Uma propriedade com alma e identidade irreplicáveis. Centro de Retiros de Alto Nível: Espaço vocacionado para o bem-estar e cultura. Localização Estratégica: Apenas a 1h15 de Lisboa e a escassos minutos das exclusivas praias da Comporta, combinando a herança histórica com a conveniência do eixo de luxo mais procurado da Europa. Transforme a história em rentabilidade. Documentação e áreas detalhadas disponíveis sob consulta.
AMI: 16799
Ref. Externa: KWPT-030939
Id: 2036563
2.350.000 €
10 Quartos
3 WCs
Área útil : 220 m²
Propriedade composta por terreno com 1010 m2 onde se encontra um poco de água e um barbecue , terreno com várias árvores . Moradia composta por 10 quartos e 3 casas de banho . No primeiro andar é composto por 7 quartos, 2 casas banho e no resto chão por 3 quarto , 1 cozinha , 1 sala de estar e 1 cozinha ainda no exterior tem um espaço para arrumos . Ps. Terreno com viabilidade para 13 Apartamentos.
AMI: 19344
Ref. Externa: MO
Id: 1671579
Área de terreno : 2800 m²
Terreno c/ PIP para 35 frações - Ao H.S.JoãoTerreno com PIP em aprovação para 35 frações (T0 - T1 - T1+1) - A 3 minutos do Hospital de S. João, no Porto - AmialRef: 2362-SMIA construção terá Cave + R/C + 4 PisosTerreno com área de 793m²Com +/- 24m de frente, a 300 metros do cruzamento do Amial (Paranhos - Porto)A 3 minutos do Hospital de São João / IPO e METRO / Pólo UniversitárioCom transportes constantes mesmo à porta, para todos os locais do Porto, maia, Matosinhos, baixa do Porto e Pólo UniversitárioEstação de Comboio a 300metros (S. Mamede de Infesta)Devido à sua excelente localização, com fácil venda ainda durante a construção.Na zona do Amial, local de grande movimento e fácil ligação direta aos principais centros do Porto e Grande Porto, assim como rápidos acessos a Auto estradas, Circunvalação, Via Norte.Próximo de Supermercados e Farmácias e numa rua com todo o tipo de comércio de proximidade necessário para o dia a dia.Oportunidade para Construtores / InvestidoresCom vendas previstas durante a construção e com excelente rentabilidade, dada à sua óptima localização e proximidade ao H.S.João, Metro e Faculdades.Prevê-se o volume de vendas de cerca de 8 milhões de euros.A construção terá cave, rés do chão + 4 pisos.Próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, IPO e Metro a 300 metros (S. Mamede de Infesta), que liga ao H.S.João.Em frente, tem paragens de autocarro com frequência a cada 10 minutos, para toda a cidade do Porto, Maia e Matosinhos.Na rua tem Supermercados, Farmácias e variados comércios de apoio.O prédio a construir permitirá uma mais valia de 40%.As frações previstas são T0, T1 e T1+1, ideais para o local dada a proximidade ao Hospital de S. João, IPO, Polo Universitário.O terreno se encontra 90% ao nível da cave, o que permite a economia no seu desaterro.Consulte-nos para conhecer os pormenores deste Projeto e a sua comercialização.Proximidades:Fármácia - 2 minutos, na mesma ruaAutocarros - Paragem em frente (com autocarros que fazem a ligação direta entre o centro da cidade da Maia com o centro das cidade do Porto - Aliados e ainda Ligação ao Hospital de S. João) a cada 10 minutos.Existe muito comércio de proximidade na própria rua, supermercados, restaurantes, etc.Comboio S. Mamede de Infesta - a 300mHospital S. João - 3 minutos automóvel (10 minutos a pé)Centro de Saúde - 4 minutosSupermercado - 4 minutosCentro Comercial - 10 minutos a péMarque já a sua Visita!Para mais informações contacte-nos!***Plot of land with PIP pending approval for 35 units (T0 - T1 - T1+1) - 3 minutes from H. S. João / AmialRef: 2362Plot of land with an area of 793 m²With +/- 24 m of frontage, 300 meters from the Amial intersection (Paranhos - Porto)4 minutes from Hospital de S. João / IPO, METRO.With constant transport right at the door, to all locations in Porto, Maia, Matosinhos, downtown Porto and the University Campus.Metro station 300 meters away (S. Mamede de Infesta)Plot of land consisting of 4 old houses with ground floor and basement.Most of the land is at basement level, which brings advantage in saving on exile.The building will have a basement + ground floor + 4 floorsExcellent location, in a busy area with easy direct access to the main centres, the whole of Porto and Greater Porto, as well as quick access to motorways, the ring road, Via Norte.Close to supermarkets, pharmacies, and on a street with all types of local shops necessary for everyday life.Close to universities, H.S.João, IPO, ISCAP, etc.Opportunity for builders/investors. With sales expected during construction and with excellent profitability, given its excellent location and proximity to the Hospital de São João, Metro and Universities.Terrain avec PIP en attente d'approbation pour 35 unités (T0 - T1 - T1+1) - 3 minutes de H. S. João / AmialRéf. : 2362Terrain d'une superficie de 793 m²Avec +/- 24m de façade, à 300 mètres du carrefour Amial (Paranhos - Porto)A 4 minutes de l'Hôpital de S. João / IPO, MÉTRO.Avec un transport constant à votre porte, vers tous les endroits de Porto, Maia, Matosinhos, le centre-ville de Porto et le campus universitaire.Station de métro à 300 mètres (S. Mamede de Infesta)Terrain composé de 4 maisons anciennes avec rez-de-chaussée et sous-sol.La plupart des terrains sont en sous-sol, ce qui apporte des avantages en termes d'économies en exil.Le bâtiment aura un sous-sol + rez-de-chaussée + 4 étagesExcellent emplacement, dans un quartier animé avec une connexion directe facile aux principaux centres, à l'ensemble de Porto et au Grand Porto, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes, aux rocades, à la Via Norte.A proximité des supermarchés, pharmacies, et dans une rue avec tous types de commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne.A proximité des Universités, H.S.João, IPO, ISCAP, etc.Opportunité pour les constructeurs/investisseurs. Avec des ventes prévues pendant la construction et une excellente rentabilité, compte tenu de son excellent emplacement et de sa proximité avec l'hôpital de São João, le métro et les collèges.
AMI: 11665
Ref. Externa: 2362
Id: 548357
Área de terreno : 479000 m²
Propriedade localizada a 8 minutos da simpática aldeia de São Francisco da Serra, a 20 minutos de Melides e a 35 minutos das praias da Comporta. Alguns destinos de surf como São Torpes, na costa Vicentina estão a apenas 40 minutos de distância de carro, livres de trânsito. Projecto de Arquitectura APROVADO para Turismo, na vertente Agroturismo. O projecto de engenharias (águas, electricidade, esgotos, telecomunicações) foi submetido à Câmara em Abril de 2026, estando para aprovação. A aprovação de ambos é uma oportunidade excepcional de entrar num mercado em ascensão, que é o destino de luxo em Portugal, proporcionando ainda uma grande margem de segurança no investimento. Este projecto de Agroturismo, conta com 50 camas distribuídas por unidades de alojamento com 10 suites e com 15 T3's (suites), 10 piscinas e 24 lugares de estacionamento, rodeados de um ambiente de tranquilidade, com bonitas vistas de horizonte. O terreno tem uma ondulação moderada, com oliveiras, pinheiros e montado de sobro. - As unidades de alojamento com 3 suites contabilizam 5 edifícios e totalizam 30 camas. Estão organizadas por hall, sala com kitchenette, circulações de acesso às três suites, pátio exterior, piscina, área técnica e 2 lugares de estacionamento. - As unidades de alojamento com 1 suite, são distribuídas por 10 edifícios totalizando 20 camas. As suites, além do quarto têm uma zona de estar, casa-de-banho, alpendre e área técnica. Cada grupo de 2 suites conta com uma piscina. A propriedade tem ainda uma ruína que pode ser para recuperada como habitação própria, e ampliada até 500m2, com piscina. Existe também viabilidade para construção de Armazém Agrícola até ao máximo de 8000m2. O acesso é feito por estrada de terra batida (550 metros) em boas condições. Dentro do terreno, vários caminhos internos facilitam a circulação entre as diferentes áreas. A electricidade encontra-se a cerca de 1300 metros. Parcialmente vedado. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.
AMI: 5724
Ref. Externa: AM02337
Id: 1632031
Área de terreno : 715 m²
Terreno para construção em altura Amial Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com área de 714,85 m², ideal para a construção de estúdios. Com aproximadamente 24 metros de frente, o terreno conta com 4 moradias de rés do chão antigas, além de uma cave, oferecendo uma base sólida para o seu projeto. Localização Privilegiada Situado em uma localização estratégica, este terreno beneficia da proximidade com o Hospital de São João, faculdades, a Circunvalação e estações de metro, além de atender à crescente demanda por habitação de estudantes, médicos e professores, tanto portugueses quanto estrangeiros. A valorização da área é garantida pela sua acessibilidade e infraestrutura, tornando-a um local de eleição. Capacidade Construtiva O projeto prevê a construção de uma cave (já existente), rés do chão, mais 3 andares e um recuado, com a possibilidade de desenvolver entre 50 a 60 quartos (estúdios) ou 34 habitações, incluindo T0, T1 e T2. As moradias existentes, sendo de rés do chão e cave, facilitam a obra, pois o terreno já se encontra em uma cota inferior ao nível da rua e recebe luz natural na parte de trás, evitando a necessidade de desaterros. Proximidade de Infraestruturas e Serviços O terreno está localizado próximo ao futuro Parque Verde Central de São Mamede de Infesta, que contará com ligação pedonal ao IPO e à estação de metro do Hospital de São João. Na rua onde se localiza o terreno, há transportes públicos frequentes que conectam diretamente ao centro do Porto e ao Polo Universitário, a apenas 3 minutos de distância, além de ligações diretas ao centro das cidades da Maia e Matosinhos. Adicionalmente, está prevista a construção de uma nova linha de metro (Estádio do Mar - Matosinhos a IPO), com uma paragem a aproximadamente 300 metros, na Estação de São Mamede, que já possui acesso ferroviário. Vantagens Fiscais Está classificado como Zona ARU, o que proporciona um benefício de IVA a 6%, resultando em uma redução significativa de 17% nos custos de construção, tornando este investimento ainda mais atrativo. Comodidades nas Proximidades Farmácia: 4 minutos a pé Paragem de autocarros: em frente ao terreno, com ligação direta ao centro do Porto e ao Hospital de São João Hospital: 4 minutos a pé Centro de Saúde: 4 minutos a pé Supermercado: 6 minutos a pé Centro Comercial: 8 minutos a pé A área também oferece uma variedade de comércio de proximidade, incluindo supermercados, drogarias, farmácias, restaurantes, cafés e muito mais. Para Visitas e Mais Informações: Rute Mendes 918 865 801 Vila Azul Imobiliária
AMI: 12024
Ref. Externa: 12605010
Id: 407502
Área de terreno : 2800 m²
Terreno c/ PIP para 35 frações - Ao H.S.JoãoTerreno com PIP em aprovação para 35 frações (T0 - T1 - T1+1) - A 3 minutos do Hospital de S. João, no Porto - AmialRef: 2362-SMIA construção terá Cave + R/C + 4 PisosTerreno com área de 793m²Com +/- 24m de frente, a 300 metros do cruzamento do Amial (Paranhos - Porto)A 3 minutos do Hospital de São João / IPO e METRO / Pólo UniversitárioCom transportes constantes mesmo à porta, para todos os locais do Porto, maia, Matosinhos, baixa do Porto e Pólo UniversitárioEstação de Comboio a 300metros (S. Mamede de Infesta)Devido à sua excelente localização, com fácil venda ainda durante a construção.Na zona do Amial, local de grande movimento e fácil ligação direta aos principais centros do Porto e Grande Porto, assim como rápidos acessos a Auto estradas, Circunvalação, Via Norte.Próximo de Supermercados e Farmácias e numa rua com todo o tipo de comércio de proximidade necessário para o dia a dia.Oportunidade para Construtores / InvestidoresCom vendas previstas durante a construção e com excelente rentabilidade, dada à sua óptima localização e proximidade ao H.S.João, Metro e Faculdades.Prevê-se o volume de vendas de cerca de 8 milhões de euros.A construção terá cave, rés do chão + 4 pisos.Próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, IPO e Metro a 300 metros (S. Mamede de Infesta), que liga ao H.S.João.Em frente, tem paragens de autocarro com frequência a cada 10 minutos, para toda a cidade do Porto, Maia e Matosinhos.Na rua tem Supermercados, Farmácias e variados comércios de apoio.O prédio a construir permitirá uma mais valia de 40%.As frações previstas são T0, T1 e T1+1, ideais para o local dada a proximidade ao Hospital de S. João, IPO, Polo Universitário.O terreno se encontra 90% ao nível da cave, o que permite a economia no seu desaterro.Consulte-nos para conhecer os pormenores deste Projeto e a sua comercialização.Proximidades:Fármácia - 2 minutos, na mesma ruaAutocarros - Paragem em frente (com autocarros que fazem a ligação direta entre o centro da cidade da Maia com o centro das cidade do Porto - Aliados e ainda Ligação ao Hospital de S. João) a cada 10 minutos.Existe muito comércio de proximidade na própria rua, supermercados, restaurantes, etc.Comboio S. Mamede de Infesta - a 300mHospital S. João - 3 minutos automóvel (10 minutos a pé)Centro de Saúde - 4 minutosSupermercado - 4 minutosCentro Comercial - 10 minutos a péMarque já a sua Visita!Para mais informações contacte-nos!***Plot of land with PIP pending approval for 35 units (T0 - T1 - T1+1) - 3 minutes from H. S. João / AmialRef: 2362Plot of land with an area of 793 m²With +/- 24 m of frontage, 300 meters from the Amial intersection (Paranhos - Porto)4 minutes from Hospital de S. João / IPO, METRO.With constant transport right at the door, to all locations in Porto, Maia, Matosinhos, downtown Porto and the University Campus.Metro station 300 meters away (S. Mamede de Infesta)Plot of land consisting of 4 old houses with ground floor and basement.Most of the land is at basement level, which brings advantage in saving on exile.The building will have a basement + ground floor + 4 floorsExcellent location, in a busy area with easy direct access to the main centres, the whole of Porto and Greater Porto, as well as quick access to motorways, the ring road, Via Norte.Close to supermarkets, pharmacies, and on a street with all types of local shops necessary for everyday life.Close to universities, H.S.João, IPO, ISCAP, etc.Opportunity for builders/investors. With sales expected during construction and with excellent profitability, given its excellent location and proximity to the Hospital de São João, Metro and Universities.Terrain avec PIP en attente d'approbation pour 35 unités (T0 - T1 - T1+1) - 3 minutes de H. S. João / AmialRéf. : 2362Terrain d'une superficie de 793 m²Avec +/- 24m de façade, à 300 mètres du carrefour Amial (Paranhos - Porto)A 4 minutes de l'Hôpital de S. João / IPO, MÉTRO.Avec un transport constant à votre porte, vers tous les endroits de Porto, Maia, Matosinhos, le centre-ville de Porto et le campus universitaire.Station de métro à 300 mètres (S. Mamede de Infesta)Terrain composé de 4 maisons anciennes avec rez-de-chaussée et sous-sol.La plupart des terrains sont en sous-sol, ce qui apporte des avantages en termes d'économies en exil.Le bâtiment aura un sous-sol + rez-de-chaussée + 4 étagesExcellent emplacement, dans un quartier animé avec une connexion directe facile aux principaux centres, à l'ensemble de Porto et au Grand Porto, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes, aux rocades, à la Via Norte.A proximité des supermarchés, pharmacies, et dans une rue avec tous types de commerces de proximité nécessaires à la vie quotidienne.A proximité des Universités, H.S.João, IPO, ISCAP, etc.Opportunité pour les constructeurs/investisseurs. Avec des ventes prévues pendant la construction et une excellente rentabilité, compte tenu de son excellent emplacement et de sa proximité avec l'hôpital de São João, le métro et les collèges.
AMI: 11665
Ref. Externa: 2362-SMI
Id: 1184847
Área de terreno : 0 m²
?? Terreno Premium para Investimento | Elevado Potencial Construtivo | Hospital São João – Porto / MatosinhosInvista numa das zonas com maior procura e valorização da Área Metropolitana do Porto.Apresentamos uma excelente oportunidade para promotores, construtores e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de desenvolvimento imobiliário, numa localização estratégica e com forte procura habitacional.Situado na Rua Silva Brinco, em São Mamede de Infesta, este terreno encontra-se a poucos minutos do Hospital São João, do Polo Universitário e da estação de Metro, beneficiando de uma localização privilegiada para projetos residenciais, estudantis ou turísticos.Características do ImóvelÁrea total do terreno: aproximadamente 714,85 m²Frente com cerca de 24 metrosAtualmente composto por quatro moradias antigas de rés do chão com caveExcelente exposição e acessibilidadeForte potencial para requalificação e desenvolvimento imobiliárioPotencial de ConstruçãoExiste a possibilidade de desenvolver um edifício com:? Cave? Rés do chão? 3 pisos? Piso recuadoO terreno apresenta características ideais para diversos tipos de projeto, nomeadamente:Habitação multifamiliarApartamentos para investimentoEstúdios para estudantesResidência universitáriaHotel ou HostelAlojamento Local (mediante enquadramento legal aplicável)Existe ainda um estudo de viabilidade para um empreendimento habitacional com várias tipologias, tirando partido da elevada procura de arrendamento nesta zona da cidade.Localização EstratégicaA envolvente oferece todas as condições para garantir uma excelente valorização do investimento:? A cerca de 300 metros da estação de Metro? Próximo do Hospital São João? Junto ao Polo Universitário do Porto? Rede de transportes públicos à porta? Acesso rápido à VCI, Circunvalação e principais vias rodoviárias? Próximo de comércio, serviços, supermercados e restauraçãoPorque investir neste imóvel?? Localização de elevada procura durante todo o ano? Excelente potencial de valorização? Forte mercado de arrendamento estudantil e profissional? Diversas possibilidades de desenvolvimento imobiliário? Ativo raro numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto? Inserido em zona com ARU (Área de Reabilitação Urbana), podendo beneficiar dos incentivos fiscais previstos na legislação aplicável, mediante confirmação do enquadramento do projeto.Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário de elevado valor acrescentado, numa localização onde a procura continua a superar a oferta.? Contacte-nos para obter mais informações, conhecer o estudo de viabilidade existente ou agendar uma visita ao local.
AMI: 27190
Ref. Externa: TM13
Id: 2041631
Área de terreno : 720 m²
Terreno com Projeto para Edifício Residencial + Comércio São Mamede de Infesta - Próximo ao Hospital de São João Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano com viabilidade de construção de edifício composto por: Cave + Rés do Chão + 3 Pisos + Recuado Total de 19 frações habitacionais + 3 lojas comerciais Características do Terreno: Área total do lote: 720 m² Frente de terreno: 24,5 metros Localização estratégica, a apenas 1.500 metros do Hospital de São João Excelentes acessos à Estrada da Circunvalação, VCI, e às principais autoestradas do Grande Porto: A3, A4, A28 e A1 Zona com forte procura habitacional, excelente potencial de valorização e inserida numa área consolidada com transportes, comércio, serviços e instituições de saúde e ensino nas proximidades. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
AMI: 442
Ref. Externa: 15477-p
Id: 1708983
2.350.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 282 m²
Moradia T4 duplex com 400m2 de área total.Distribui-se em 2 pisos e dispõe de quatro suites, em que a master suite de 40m2 acede a uma varanda privativa de 8m2 e uma casa de banho com lavatório duplo, duche e banheira de pousar independentes.O seu layout mais convencional permite desfrutar de um deck com piscina interligado com a área de sala de 55m2.Caratcterísticas:- Piscina- Varanda- Terraço- Box para dois carros- Painéis solares e fotovoltaicos- Estacionamento privado exterior- Sistema de domótica- Segurança 24hTrata-se de um condomínio privado de luxo, debruçado sobre o rio Douro com fantásticas vistas panorâmicas.Está a um breve passeio de distância da Ponte D. Luís e da Ribeira do Porto, encontrando-se a dez minutos, de carro, do centro histórico da cidade, perto dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e dos principais eixos rodoviários e ferroviários.Localiza-se a:- 25min do aeroporto do Porto;- 15min do mar;- 5min de estação ferroviária;- 5min do centro da cidade do Porto.Previsão de fim de construção em 2025.
AMI: 26490
Ref. Externa: 0387_24/14091
Id: 2039363
Casacerta
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