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Moradia V3+2 em Vilamoura com Vista Golfe, Piscina e Excelente Localização Apresentamos esta exclusiva moradia V3+2 em Vilamoura, inserida numa zona tranquila e privilegiada, com deslumbrantes vistas sobre o campo de golfe. Com uma arquitetura contemporânea e uma envolvência natural única, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, convida a desfrutar de momentos únicos num dos destinos mais prestigiados do Algarve. Características Principais Tipologia V3+2 com excelente distribuição de espaços Área útil de 239m² Terreno com 431m² + cerca de 200m² de concessão Vistas panorâmicas sobre o campo de golfe Arquitetura contemporânea com amplas superfícies envidraçadas Sala de estar e jantar com lareira Cozinha totalmente equipada Elevado nível de privacidade e tranquilidade Distribuição do Imóvel Piso térreo com ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim e piscina Cozinha adjacente a segunda zona de refeições com acesso a pátio e barbecue Primeiro piso com zona de biblioteca Suite principal com closet generoso Dois quartos adicionais e uma casa de banho completa Cave com espaço preparado para ginásio Quarto em suite adicional na cave Lavandaria totalmente equipada Exterior e Comodidades Jardim envolvente com ligação direta ao campo de golfe Piscina privada Pátio com zona de barbecue Estacionamento exterior Pontos de carregamento para veículos elétricos Excelente exposição solar Localização Situada em zona calma e exclusiva de Vilamoura A curta distância a pé do Pinhal Golf Course Próxima de campos de golfe de referência internacional Fácil acesso à Marina de Vilamoura, praias, restaurantes e serviços Inserida numa das zonas mais valorizadas do Algarve Ref: VAP273413

Localizado no Luxuoso Resort de Vale do Lobo a uma curta distância de amenidades, dos famosos campos de golfe de Vale do Lobo e a uma curta distância de belas praias e restaurantes. Com uma área total de 1700m2 o terreno tem projeto aprovado por um arquiteto de renome. O projeto foi concebido para uma moderna moradia contemporânea de 5 quartos distribuída em 4 níveis servidos por um elevador. Juntamente com vários grandes espaços de estar em plano aberto e terraços com vista sobre o campo de golfe para o mar distante, há uma grande cave ideal para alojamento adicional, armazenamento e áreas de entretenimento.

Inserida num lote de 431 m² com 239 m² de construção, esta moradia combina carácter, privacidade e vistas frontais sobre o campo de golfe. Situada numa zona tranquila, a propriedade oferece um refúgio de paz a poucos minutos da Marina de Vilamoura e das melhores praias do Algarve. A moradia foi desenhada para uma vivência funcional com interiores repletos de luz natural que tiram partido da sua localização única. Composto por três quartos amplos, incluindo uma suite que beneficia atualmente de um espaçoso closet. Para quem necessita de mais espaço, este closet pode ser facilmente convertido num quarto adicional neste piso. A cave oferece um valor acrescentado significativo com duas divisões extra, ideais para quartos de hóspedes, sala de cinema, ginásio ou um escritório privado. O rés-do-chão conta com uma cozinha totalmente equipada e salas de estar/jantar amplas, onde as grandes janelas emolduram a paisagem verdejante do golfe. O exterior foi pensado para o entretenimento e para desfrutar do sol do Algarve durante todo o ano. Múltiplas áreas de refeições al fresco com vista direta para o fairway na primeira Linha de Golfe: Ar condicionado, lareira para os dias mais frescos. Numa das zonas mais cobiçadas do Algarve, oferece total privacidade com toda a conveniência à porta. Uma oportunidade única para quem procura uma casa familiar ou um investimento de alta rentabilidade. Visita obrigatória. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Composto por 3 Pavilhões destinados a Oficina, fabrico de Vigas de Pré-esforço, Abobadilhas, Blocos e Arrecadação. Edifício Destinado aos Serviços Sociais, com Balneários, Refeitório, Copa, Casa de Banho, Sala de Reuniões, Expediente, Contabilidade, Gabinete Técnico, Despensa, dois Babinetes da Direção e Casa de Báscula. Excelente Investimento. Óptimos acessos ao IC2 (Lisboa-Porto) e à A15 (A1 e A8).

Moradia T4 com jardim de 147 m2 com piscina, inserida no novo empreendimento Nine One a nascer no centro de Cascais, um projeto único de 9 moradias de estilo contemporâneo com piscinas e jardins privativos. Composto por 9 moradias de tipologia T3 a T5, com áreas de implantação que variam entre os 157 e os 207 m2 e áreas privativas que variam entre os 254 a 483 m2, o Nine One foi pensado no conforto e exclusividade dos seus residentes, com acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e espaços altamente funcionais. Com 3 pisos: caves, rés do chão e primeiro andar, todas as moradias do Nine One são construídas de raiz proporcionando espaços funcionais e bem distribuídos para atender às necessidades de seus futuros proprietários e contam, cada uma, com jardim e piscina privativos. Todas as moradias do Nine One contam também com a conveniência de pelo menos 3 lugares de estacionamento na garagem. A moradia T5, em particular, possui um amplo espaço de estacionamento com 4 lugares de garagem. Os acabamentos são de qualidade premium, caracterizados pelo uso de materiais naturais como a pedra e a madeira, que conferem uma sensação de luxo e sofisticação às moradias. A arquitetura do Nine One é marcada por linhas depuradas, combinando perfeitamente com o ambiente de Cascais. O projeto Nine One beneficia ainda de um desenho paisagístico singular, repleto de espaços verdes para um dia a dia mais ligado à Natureza. Neste condomínio, os espaços interiores vivem em harmonia com os exteriores, com jardins e piscinas privativas. Cascais é conhecida pelas suas praias e como uma zona residencial exclusiva. Tem o melhor que Portugal tem para oferecer, desde praias, bares e restaurantes gourmet, escolas internacionais, casino, marina e vários campos de golfe. O Nine One está localizado no centro de Cascais, a 4 km do Estoril e a apenas 30 minutos de Lisboa. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários como a Av. Marginal, que liga Cascais a Lisboa, a A5 e a A16. Um estilo de vida urbano que conjuga a modernidade, a sustentabilidade e a natureza, numa localização absolutamente ímpar em Cascais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Moradia T4 com jardim de 147m² com piscina, inserida no novo empreendimento Nine One a nascer no centro de Cascais, um projeto único de 9 moradias de estilo contemporâneo com piscinas e jardins privativos.Composto por 9 moradias de tipologia T3 a T5, com áreas de implantação que variam entre os 157 e os 207m² e áreas privativas que variam entre os 254 a 483m², o Nine One foi pensado no conforto e exclusividade dos seus residentes, com acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e espaços altamente funcionais.Com 3 pisos: caves, rés do chão e primeiro andar, todas as moradias do Nine One são construídas de raiz proporcionando espaços funcionais e bem distribuídos para atender às necessidades de seus futuros proprietários e contam, cada uma, com jardim e piscina privativos.Todas as moradias do Nine One contam também com a conveniência de pelo menos 3 lugares de estacionamento na garagem. A moradia T5, em particular, possui um amplo espaço de estacionamento com 4 lugares de garagem.Os acabamentos são de qualidade premium, caracterizados pelo uso de materiais naturais como a pedra e a madeira, que conferem uma sensação de luxo e sofisticação às moradias. A arquitetura do Nine One é marcada por linhas depuradas, combinando perfeitamente com o ambiente de Cascais.O projeto Nine One beneficia ainda de um desenho paisagístico singular, repleto de espaços verdes para um dia a dia mais ligado à Natureza. Neste condomínio, os espaços interiores vivem em harmonia com os exteriores, com jardins e piscinas privativas.Cascais é conhecida pelas suas praias e como uma zona residencial exclusiva. Tem o melhor que Portugal tem para oferecer, desde praias, bares e restaurantes gourmet, escolas internacionais, casino, marina e vários campos de golfe.O Nine One está localizado no centro de Cascais, a 4 km do Estoril e a apenas 30 minutos de Lisboa. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários como a Av. Marginal, que liga Cascais a Lisboa, a A5 e a A16.Um estilo de vida urbano que conjuga a modernidade, a sustentabilidade e a natureza, numa localização absolutamente ímpar em Cascais.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Andar moradia V5, com acabamentos de excelênciaCada fração oferece total privacidade, com excelentes áreas, jardins e piscina privativaCondomínio fechado com jardins comuns numa zona bastante tranquila na Foz

Andar moradia V5, com acabamentos de excelênciaCada fração oferece total privacidade, com excelentes áreas, jardins e piscina privativaCondomínio fechado com jardins comuns numa zona bastante tranquila na Foz

Para venda | Moradia | 5 quartos | 298 m2 abp | Área construção 403m2 | Área exteriores 121m2 | Garagem 4 carros | Alcantara Com entrada de muita luz natural, jardins e varandas com jacuzzi privativo (opcional), e uma vista única sobre o rio Tejo. Prontas a entrar Empreendimento A arquitetura é inspirada num dos quadros mais conhecidos do pintor Piet Mondrian, apresentando um equilíbrio nas formas e na cor, numa resposta estética e funcional que se pretende duradoura e intemporal - como uma obra de arte. O projeto procura ainda acolher a cor e a materialidade que se integram na arquitetura da cidade. Dispõe ainda de um acesso comum para o estacionamento e para a área privativa das moradias. Moradias Cinco habitações de tipologia V5, Área bruta privativa entre 360 e 410 m2, Todas as unidades de quatro pisos dispõem de cozinhas equipadas marca Bosch, ar condicionado, jacuzzi opcional e acabamentos de alta qualidade. Jardins e terraços descobertos. Estacionamento privativo para quatro viaturas, arrecadação e lavandaria. Como estão localizadas numa zona histórica, as casas beneficiam de isenção de IMI. Localização Alto de Santo Amaro. Alcântara - Lisboa Em Alcântara, num bairro histórico de Lisboa, mas com novas ruas cheias de vida e diversidade, um empreendimento composto por cinco habitações com características propícias à vida familiar, que são uma mais-valia para quem valoriza o conforto e a privacidade.

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com 67.567m² no Montijo Localizado na Corte da Barrosa, freguesia de Montijo e Afonsoeiro, este terreno urbano com uma área total de 67.567m² representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Situado junto ao limite da malha urbana edificada na zona sul do Montijo, o imóvel encontra-se numa área mista, com presença de construções habitacionais, armazéns e terrenos não edificados. A envolvente oferece uma boa rede de acessos, comércio, serviços e equipamentos, estando a apenas 1,2 km do centro da cidade (Praça da República) e a 4 km da A33, com ligação direta à A2. Este ativo apresenta características que podem ser exploradas estrategicamente, nomeadamente: Localização privilegiada junto à expansão urbana do Montijo Grande dimensão do terreno, ideal para projetos de requalificação ou reconversão Acessibilidade a vias rápidas e proximidade a Lisboa O imóvel encontra-se devoluto e disponível para venda imediata. A sua aquisição poderá representar uma aposta estratégica para quem pretende desenvolver projetos com visão de médio/longo prazo, aproveitando o dinamismo crescente do mercado imobiliário da região. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

The Creek é um condomínio de luxo fechado com 45 apartamentos tipologia T2 a T4 duplex, localizado no resort de Vilamoura, com uma envolvente singular, entre canais de água e campos de golfe, com o mar azul como cenário. Projetado pelo arquiteto Vasco Vieira (Arqui+), reconhecido como um dos melhores arquitetos portugueses da atualidade na construção de villas, ecoresorts e hotéis, apresenta-se com uma arquitetura muito contemporânea, com generosas superfícies vidradas, janelas minimalistas até ao teto, varandas de grande dimensão com zona de refeições e lounge. É composto por três blocos, com apenas 3 pisos, separados por jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar. Os apartamentos do piso térreo dispõem de jardins privativos na frente e nas traseiras, sendo que os de tipologia T3 têm a sua própria infinity pool com boas dimensões. Os do primeiro piso apresentam varandas igualmente generosas, onde está projetada uma zona de estar, assim como um conjunto de sala de jantar exterior e barbecue, beneficiando de vistas sobre o próprio empreendimento, campos de golfe e o mar ao fundo. Os apartamentos localizados no segundo piso (duplex penthouse) dispõem também de excelentes varandas em frente à sala e acesso à cobertura, onde cada apartamento tem o seu terraço e piscina (infinity pool) privativos, esta entre os 8 e os 11 metros de comprimento, bem como uma zona lounge, uma zona de refeições, uma bancada com barbecue, bar, e ainda uma zona para as espreguiçadeiras. Todos os apartamentos incluem mobiliário de referência, adaptado ao conceito de empreendimento turístico, que foi escolhido com rigor, contemplando tons neutros e modernos, design apelativo e qualidade superior. Contam também com uma garagem em box na cave. No caso do T2, para dois carros e arrumação, nos apartamentos T3 para três carros e arrumação, e nos apartamentos T4 para quatro carros e arrumação. Existe ainda uma receção no empreendimento, para providenciar um serviço de apoio aos apartamentos. Cada um dos proprietários pode optar por não explorar o apartamento em regime turístico. A apenas dois quilómetros do centro/Marina de Vilamoura e a escassos 500 metros de três dos cinco campos de golfe, tem tudo para trocar o automóvel pela bicicleta, ou gozar de passeios a pé, em plena simbiose com a natureza.

Apartamento T3 com 144 m2, varanda de 21 m2, inserido num novo empreendimento que redefine a arte de viver com sofisticação e conforto na costa de Cascais. Situado na primeira linha da marginal de Cascais, junto à praia de Carcavelos, este projeto promete um estilo de vida sem precedentes. Conta com uma coleção exclusiva de 116 apartamentos, de T1 a T4, incluindo 8 penthouses com piscinas privativas no rooftop com vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico. Acrescem 67 quartos de hotel 5 estrelas, com a garantia de qualidade e segurança da marca Hilton. Pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, os residentes beneficiarão de um vasto leque de serviços e amenidades como por exemplo: - Serviços 5 estrelas Hilton Hotel - Quatro Restaurantes e um Bar - Um Centro de Bem-Estar, SPA completo, Banho Turco, Duche Vichy e Salas de Massagem - Ginásio equipado - Kids Club - Piscinas: exterior e interior - Salas de reunião - Estacionamento com valet parking - Segurança e concierge 24h O projeto de arquitetura por Samuel Torres de Carvalho aliado ao design de interiores assinado por Nicholas Stoupas da Twenty2 Degrees, refletem a harmonia perfeita entre o conforto e o respeito pelo ambiente. Comprometido com a excelência e sustentabilidade, possui também a certificação LEED Gold Level. Esta localização, junto à praia de Carcavelos, está na iminência de vir a ser a região de Portugal com maior desenvolvimento imobiliário nos próximos anos. Adicionalmente, a possibilidade de explorar os apartamentos pela Hilton enquanto não estão a ser utilizados, oferece uma oportunidade única de investimento e estilo de vida. Pensado para oferecer o máximo de conforto e satisfação. Um investimento sólido na sua nova casa de sonhos, à beira-mar. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Prédio à venda localizado em zona prime do Porto, próximo à emblemática Rua de Santa Catarina e ao Mercado do Bolhão — uma das áreas mais turísticas e valorizadas da cidade. O prédio está licenciado para Alojamento Local e Apart-Hotel. Excelente oportunidade para investidores do setor turístico e alojamento local. A cozinha é equipada, os apartamentos mobilados, com decoração distinta. mobiliário completo e decoração elegante. O prédio possui 4 pisos com 10 unidades de alojamento, cada uma com 1 WC e distribuem-se da seguinte forma: - 1 T0; - 2 T1 em mezanine; - 3 T1; - 3T2s; - 1 T2 grande com 2 terraços privativos. Há ainda 2 espaços comerciais no rés-do-chão, que se distribuem da seguinte forma: - 1 restaurante arrendado por 500€/mês. Contrato caducará em Junho 2027 e uma loja cujo contrato caduca todo ano em maio. No Rés-do-chão haverá um lobby de receção e um armazém de apoio logístico. Estimativa de conclusão das obras: julho/2026. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto (Tel.: 913022027 ou 911117883). A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra uma propriedade verdadeiramente extraordinária no coração de Setúbal, onde a elegância se funde com a serenidade da natureza. Esta quinta de prestígio, inserida num cenário natural de rara beleza, oferece 6,23200 hectares de terreno que garantem absoluta privacidade, espaço e um estilo de vida distinto.No centro da propriedade ergue-se uma magnífica moradia de dois pisos, com 610,9 m² de área de construção, concebida para proporcionar conforto, requinte e funcionalidade. As suas generosas dimensões permitem criar ambientes amplos e luminosos, onde cada detalhe pode refletir um estilo de vida sofisticado e acolhedor.A envolvente natural transforma esta propriedade num verdadeiro refúgio privado, rodeado por paisagens verdes e tranquilidade absoluta. O extenso terreno abre um leque de possibilidades exclusivas: desde a criação de jardins paisagísticos, vinhas ou pomares, até ao desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou retiro de luxo.Localizada numa região reconhecida pela sua autenticidade, gastronomia e vinhos de excelência, esta quinta beneficia ainda da proximidade às deslumbrantes praias da Arrábida e a uma curta distância de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um património único, onde espaço, privacidade e potencial se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Exaustor;Extintor;Ferro de Engomar;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Tábua de Engomar;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos

Magnífico Empreendimento luxuoso localizado no famoso triângulo dourado. Situado a curta distância de vários acessos como campos de golf, Aeroporto de Faro e praia da Falésia, um dos destinos no Algarve mais procurado para férias.O empreendimento é constituído por 45 apartamentos, existindo várias tipologias, todas com áreas generosas.Existem apartamentos de dois quartos a quatro quartos, alguns duplex, a maioria com piscina privativa no terraço e orientados a sul que oferecem uma vista fenomenal.Grande parte do complexo, são apartamentos duplex T2 e T3, todos eles mobilados e decorados com muito bom gosto e geridos por uma empresa líder local de gestão imobiliária.Excelente para rentabilização, sendo este um empreendimento turístico.O paisagismo foi desenvolvido pela Jardim Vista, um parceiro líder de inúmeros projetos de excelência.Características:Piscina infinitaPiso radianteSistema de video intercomunicadorAr condicionadoSistema de domóticaBanho turco e saunaPersianas elétricasGaragens privadasTerraço privado no telhadoMobiladoEste projeto foi concebido pelo arquiteto Vasco Vieira, reconhecido como um dos principais arquitetos Portugueses na construção de vilas ousadas e contemporâneas. A escolha de Vasco Vieira como arquiteto revela o foco em tornar o empreendimento único, com o objetivo de ser um projeto de destaque no sector imobiliário do Algarve.Um empreendimento que transmite tranquilidade, pela beleza da natureza em seu redor.Uma oportunidade única!Não deixe escapar estes maravilhosos apartamentos e venha agendar visita connosco.

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com 67.567m² no Montijo Localizado na Corte da Barrosa, freguesia de Montijo e Afonsoeiro, este terreno urbano com uma área total de 67.567m² representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Situado junto ao limite da malha urbana edificada na zona sul do Montijo, o imóvel encontra-se numa área mista, com presença de construções habitacionais, armazéns e terrenos não edificados. A envolvente oferece uma boa rede de acessos, comércio, serviços e equipamentos, estando a apenas 1,2 km do centro da cidade (Praça da República) e a 4 km da A33, com ligação direta à A2. Este ativo apresenta características que podem ser exploradas estrategicamente, nomeadamente: Localização privilegiada junto à expansão urbana do Montijo Grande dimensão do terreno, ideal para projetos de requalificação ou reconversão Acessibilidade a vias rápidas e proximidade a Lisboa O imóvel encontra-se devoluto e disponível para venda imediata. A sua aquisição poderá representar uma aposta estratégica para quem pretende desenvolver projetos com visão de médio/longo prazo, aproveitando o dinamismo crescente do mercado imobiliário da região.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Montijo, numa zona em forte crescimento e expansão urbana. Com uma área total de 67.567 m², este terreno urbano localiza-se na Corte da Barrosa, inserido numa envolvente mista que combina habitação, armazéns e espaços ainda por desenvolver um cenário ideal para projetos de valorização futura. A sua localização estratégica destaca-se pela proximidade ao centro da cidade (a apenas 1,2 km da Praça da República) e pelos bons acessos rodoviários, nomeadamente à A33, com ligação rápida à A2 e a Lisboa. Principais destaques: - Inserido junto à zona de expansão urbana do Montijo - Área ampla, com elevado potencial de desenvolvimento - Envolvente com infraestruturas, comércio e serviços - Bons acessos às principais vias rodoviárias - Imóvel devoluto e disponível para venda imediata Este terreno reúne condições ideais para investidores e promotores que procuram um ativo com potencial de valorização a médio/longo prazo, numa das zonas mais dinâmicas da margem sul. Invista hoje numa localização com futuro. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Restaurante Italiano à Venda - Tradição, Elegância e Grande Oportunidade de Negócio. Com boa carteira de clientes. Imóvel comercial à venda em Lagoa, Porches Localizado numa zona privilegiada, apenas a 10 minutos a pé da praia da Cova Redonda e perto de vários hotéis e vilas turísticas, esta propriedade é uma óptima opção de investimento. Este restaurante totalmente equipado à venda em Alporchinhos, fica apenas a 10 minutos a pé da praia mais próxima e dispõe de piscina privada. O restaurante está licenciado, dispõe de uma ampla esplanada exterior e espaçosa área interior com capacidade para acolher até 50 clientes cada. A cozinha está totalmente equipada com equipamentos topo de gama da Zanussi. Tem um armazém com três câmaras frigoríficas, uma garrafeira, uma máquina de gelo e uma área exclusiva para legumes. Tem oito casas de banho no total, seis para clientes e dois para funcionários, um escritório no andar superior e um sótão. No terraço existem dois fornos a lenha de pizza, uma grelha e uma grande piscina. Os motores dos equipamentos de cozinha são mantidos no exterior da propriedade, de forma a minimizar o ruído no restaurante. Há também, uma entrada direta para o armazém, para facilitar a entrega de materiais. As comodidades extras incluem: ar condicionado, vestiários, fornos a lenha e lugares de estacionamento próximos.

Oportunidade de desenvolvimento imobiliário no coração do Bairro das Artes, uma das zonas mais dinâmicas, criativas e valorizadas da cidade do Porto. Terreno com PIP aprovado para construção de edifício de habitação multifamiliar com comércio e serviços, inserido em frente urbana consolidada e com enquadramento urbanístico já definido. O projeto prevê a construção de um edifício com cerca de 1.900 m² acima do solo, distribuído por 5 pisos, acrescidos de 2 pisos abaixo da cota de soleira para áreas técnicas e de apoio. Encontra-se já desenvolvido um estudo detalhado de produto, com cerca de 2.070 m² de área comercializável, contemplando aproximadamente 30 unidades habitacionais, distribuídas por um mix eficiente de tipologias: Tipologias compactas (~30 m²), orientadas para rentabilidade Tipologias intermédias (~50–60 m²), com elevada procura Unidades de maior dimensão (~80–100 m²) nos pisos superiores, com posicionamento premium Espaço comercial e/ou serviços no piso térreo Esta distribuição permite otimizar a absorção de mercado e o preço médio de venda, combinando liquidez com valorização. Principais indicadores urbanísticos: Área total do terreno: 572,00 m² Área de implantação: 354,09 m² Área bruta de construção (acima do solo): 1.901,41 m² Área total de construção: 2.330,72 m² Volumetria: 4.624,21 m³ Índice de construção: 3,32 Índice de impermeabilização: 0,62 Nº de pisos: 5 acima da cota de soleira + 2 abaixo Cota de soleira: 85,85 m Cércea: 14,25 m Valor para o investidor: O projeto foi já objeto de desenvolvimento técnico e articulação com as entidades competentes, incorporando as principais condicionantes urbanísticas e infraestruturais da zona. PIP aprovado Produto já estruturado e ajustado ao mercado Redução significativa do risco de licenciamento Elevada previsibilidade de execução Trata-se de um ativo numa fase avançada de definição, permitindo ao promotor reduzir tempo, risco e incerteza no processo de desenvolvimento. Localização: Rua Miguel Bombarda – Bairro das Artes Zona consolidada e altamente procurada Forte componente cultural e comercial Proximidade à Baixa do Porto e Boavista Elevada liquidez futura (venda ou arrendamento) Oportunidade: Ativo direcionado a promotores e investidores que procuram: Projetos com viabilidade urbanística já definida Produto já estudado e pronto a desenvolver Escala relevante em localização prime Potencial de valorização consistente Informação adicional: Documentação completa, incluindo PIP, memória descritiva e estudo detalhado de áreas, disponível para análise mediante contacto. ------------------------------------------------------------------- Development opportunity in the heart of Porto’s Arts District, one of the most dynamic, creative and sought-after areas in the city. This plot benefits from an approved PIP (prior information request) for the construction of a residential building with commercial and service components, inserted in a consolidated urban frontage with a clearly defined planning framework. The project foresees the construction of a building with approximately 1,900 sqm above ground, distributed over 5 floors, plus 2 underground levels for technical and support areas. A detailed product study has already been developed, with approximately 2,070 sqm of saleable area, comprising around 30 residential units, distributed across an optimized mix: Compact units (~30 sqm), oriented towards yield Mid-sized units (~50–60 sqm), aligned with strong demand Larger premium units (~80–100 sqm) on upper floors Commercial and/or service space on the ground floor This mix allows for optimized market absorption and pricing strategy, combining liquidity with value maximization. Key urban parameters: Total plot area: 572.00 sqm Footprint area: 354.09 sqm Gross construction area (above ground): 1,901.41 sqm Total construction area: 2,330.72 sqm Volume: 4,624.21 m³ Construction index: 3.32 Impermeability index: 0.62 Number of floors: 5 above ground + 2 below ground Ground floor elevation: 85.85 m Building height: 14.25 m Investment highlights: The project has already undergone technical development and coordination with the relevant authorities, incorporating key urban and infrastructural constraints. Approved PIP Product already structured and market-oriented Significant reduction of planning risk High execution predictability This is an asset at an advanced stage of definition, allowing developers to reduce both timeline and uncertainty in the development process. Location: Miguel Bombarda Street – Arts District, Porto Highly consolidated and sought-after area Strong cultural and commercial environment Close to downtown Porto and Boavista Strong future liquidity (sale or rental) Investment opportunity: This asset is particularly suited for developers and investors seeking: Projects with defined urban feasibility Product already designed and market-aligned Relevant construction scale in a prime location Consistent appreciation potential Additional information: Full documentation, including PIP, technical report and detailed area study, available upon request.