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Empreendimento Litoral Blue situado a 700 metros da Praia, empreendimento constituído por apartamentos T1, T2 e T3. Condomínio fechado com Piscina, jardim e garagens, acabamentos de alta qualidade, alguns apartamentos com vista mar. Apartamentos T1 na Praia dos Três Castelos, alguns apartamentos com uma magnifica vista de mar, hall de entrada, sala e kitchenette toda equipada em open-space com uma grande varanda, um quarto com roupeiro embutido e varanda, uma casa de banho, um lugar de garagem. Apartamentos com um lugar de garagem e outros com dois lugares de garagem. Ar-condicionado na sala e quartos, estores elétricos Excelente investimento para sua residência, ferias ou para rentabilizar. Valores de venda desde 360.000.00€ até 375.000.00€ Prazo previsto para terminar a obra Dezembro de 2028 REFª APT-7280

Apartamento T3 em Moreira da Maia | €360.000Apartamento T3 com 123 m², situado num edifício de referência na cidade da Maia, junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas espaçosas e localização privilegiada, com excelentes acessibilidades, transportes, serviços e comércio nas proximidades.Características do imóvel Área: 123 m² Tipologia: T3 1 Suite 2 quartos bastante espaçosos 2 Casas de banho: uma na suíte e outra de apoio aos quartos Cozinha totalmente equipada Lavandaria equipada Armários embutidos em todos os quartos e no corredor 1 Arrumo 1 Lugar de garagem duploLocalização e acessibilidadesLocalizado em Moreira da Maia, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente oferece uma vasta oferta de transportes, serviços e comércio, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.Uma oportunidade a considerarCom uma distribuição funcional, áreas generosas e uma localização estratégica, este apartamento é uma excelente opção para quem procura uma habitação confortável, bem equipada e com boas ligações a diferentes pontos da região.Preço: €360.000Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento T3 em Moreira da Maia.

Fração: I | Bloco 1 | Piso: 1 | Lado: Direito Tipologia: T3 WCs: 2 Lugares de Garagem: 1 Área Útil: 103,092m² Garagem: 16,50 m² Terraço: 0m² Arrumos: 0m² Área Total: 119,59m² Há lugares onde chegar a casa é, de imediato, descanso. O Azenhas do Mar é um desses lugares. Implantado em Silvalde, uma das zonas mais tranquilas e residenciais de Espinho, este empreendimento foi pensado para quem não quer abdicar de espaço, de sossego — nem de uma vista que faz diferença no dia a dia. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos do Parque da Cidade de Espinho, com a estação de comboio de Silvalde nas imediações para ligações rápidas ao Porto e a Aveiro, e com acesso direto à autoestrada para quem prefere o carro. Escolas, complexo de ténis, nave desportiva multidesportos, supermercados e comércio local — tudo a poucos minutos. E no futuro, o concelho ganhará ainda o novo estádio de futebol de Espinho, reforçando ainda mais a oferta desportiva e a valorização desta zona. São 28 apartamentos de tipologias T1 a T4 Duplex, distribuídos por 3 blocos, com áreas generosas, varandas orientadas a sul e lugar de garagem incluído em todas as frações. No último piso, os apartamentos duplex abrem-se para amplos terraços com vista mar — o cenário perfeito para começar e terminar o dia. Os acabamentos foram escolhidos com rigor: fachadas ventiladas em mármore amaciado, caixilharia em alumínio com rutura térmica, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, pavimentos vinílicos com acabamento em carvalho, instalações sanitárias com materiais de referência como GROHE e Sanindusa, e revestimentos cerâmicos de grande formato. Cada detalhe foi pensado para durar — e para se sentir. ACABAMENTOS DE REFERÊNCIA • Fachadas ventiladas com revestimento em mármore amaciado • Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos • Portadas corrediças em alumínio para controlo solar • Ar condicionado multi-split e bomba de calor • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH • Torneiras GROHE e sanitários Sanindusa • Pavimento vinílico com acabamento em carvalho • Cerâmico retificado 120×60 cm nas instalações sanitárias • Toalheiro aquecido elétrico no WC principal • Teto falso com iluminação LED e porta de segurança • Garagem e varandas a sul em todas as frações

T2 NOVO | Lug. Garagem | Bonfim | Antas | Porto ** A OBRA JÁ ARRANCOU, E PREVÊ-SE O TERMINO DA MESMA PARA OUTUBRO DE 2027 ** *** IMAGENS 3D MUITO BREVEMENTE *** FRAÇÃO: B (2º Esquerdo) - Área Bruta Privativa: 89m2 - Lugar de Garagem nº 03: 15,50m2 - Varanda/Terraço/Logradouro: 8m2 - Jardim/Área Lazer/Espaço Kids: 174m2 - Orientação: FRENTE / TRAS Condições de Pagamento: -- 30% com a assinatura do CPCV; -- 30% a 90 dias após assinatura do CPCV; -- 40% com a celebração da escritura pública Composto por 15 frações com boas áreas, iluminadas e bem distribuídas, com lugar de garagem, varandas ou terraços, o edifício integra ainda um espaço de lazer comum, incluindo uma zona dedicada às crianças, concebida para proporcionar momentos de convívio e segurança a toda a família. A construção, prima por materiais de elevada qualidade, acabamentos modernos e uma atenção especial ao detalhe, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico, e um ambiente sofisticado e funcional. O empreendimento representa uma oportunidade única de viver – ou investir – numa zona privilegiada da cidade, num edifício que alia arquitetura contemporânea, qualidade de vida e valorização patrimonial. A poucos minutos a pé do Estádio do Dragão, Zona das Antas – Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro “Praça Velasques”, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto, da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto e a Estação de Metro dos Combatentes, proporcionando ligação rápida a toda a cidade e à rede ferroviária nacional através da Estação de Campanhã. Além dos meios de transporte, a zona é rica em pontos de interesse que valorizam ainda mais este investimento: ● Fácil acesso à VCI e principais vias rápidas; ● Proximidade ao Centro Histórico do Porto e às emblemáticas ruas comerciais de Santa Catarina e Fernandes Tomás; ● A escassos minutos do Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto e Teatro Rivoli; ● Diversidade de comércio local, supermercados, farmácias e bancos; ● Ampla oferta de serviços de saúde, com destaque para o Hospital de Santo António e clínicas privadas; ● Instituições de ensino nas proximidades, como escolas secundárias e universidades. Com uma localização privilegiada que alia tranquilidade residencial e vitalidade urbana, este novo empreendimento é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e potencial de valorização. Andre's Imobiliária - Desde 2013 a Crescer com o Porto

Apartamento T1 novo com varanda, exposição solar nascente, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

Excelente lote de terreno para construção de 6 moradias em banda, com projeto aprovado, de traça moderna, funcional e pensado para o conforto da família. Boa oportunidade de investimento, pois localiza-se na periferia da Cidade de Caldas da Rainha (3 Kms), bem como da magnífica praia de Foz do Arelho (9 Kms). Acesso rápido ao centro da cidade e proximidade de serviços como restaurantes, escolas, farmácias e hipermercados. O investidor pode construir de acordo com o magnífico projeto ou adaptá-lo. Excelentes moradias em banda T3 com: Cave: Garagem e arrecadação; Piso 0: Sala e cozinha em open space com boas áreas e wc. Área ajardinada; Piso 1: Suíte, 2 quartos com roupeiro e wc. Terraço. Detalhes do projeto: Área total do terreno: 1150 m2 Área total de implantação: 450 m2 Numero de moradias aprovadas: 6 ( tipologia T3).

T2 à Venda na Avenida da República – Vila Nova de Gaia Metro à Porta Se procura um apartamento com localização privilegiada e elevado potencial de valorização,este T2 em plena Avenida da República, em Gaia, é a escolha ideal.Situado numa das zonas mais cobiçadas da cidade, com metro à porta, este imóvel oferecepraticidade total no dia a dia, com acesso rápido ao Porto, comércio, serviços, escolas etudo o que precisa a poucos passos.Destaques do imóvel: T2 mobilado e decorado Excelente luminosidade natural  Localização premium 2 lugares de garagem (1 coberto + 1 exterior) Arrumos incluídos Ideal para habitação própria ou investimento Ótima oportunidade de investimento. O imóvel esta arrendado por 1200 euros. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única!Carla Larangeira +351 911 142 886 

Edifício AlphaView Esgueira, Aveiro Há uma diferença clara entre habitar um espaço e sentir que o espaço foi pensado para a forma como vivemos. Situado em Esgueira, a escassos minutos do centro de Aveiro, o AlphaView nasce com uma premissa objetiva: oferecer uma construção contemporânea, sólida e com elevado desempenho térmico, onde a privacidade e o conforto diário não dependem de soluções improvisadas. Composto por dois blocos de escala equilibrada (Bloco A e Bloco B), o empreendimento alia arquitetura de linhas limpas a equipamentos de primeira linha com destaque para a climatização e eletrodomésticos Bosch , garantindo um quotidiano prático e uma excelente ligação aos principais eixos viários da região. Fração B | T2 de 134,87 m² com 3 Casas de Banho Completas (Bloco A) O verdadeiro conforto de uma casa traduz-se em detalhes funcionais que facilitam a rotina. Localizada no rés-do-chão do Bloco A, a Fração B apresenta uma solução arquitetónica invulgar para a tipologia T2: a presença de três instalações sanitárias completas, assegurando total autonomia entre a zona dos quartos e a área social. Com uma área de habitação de 112,67 m² e uma área bruta total de 134,87 m², este apartamento destaca-se pela amplitude dos seus compartimentos e por um isolamento térmico e acústico rigoroso, pensado para manter a casa à temperatura certa ao longo de todas as estações. O Espaço Interior e os Detalhes de Conforto Privacidade e Conveniência: Layout com 3 casas de banho completas, permitindo uma gestão de espaço perfeita no quotidiano da família e conforto absoluto ao receber visitas. Área Social: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo e iluminado, valorizado por tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimento vinílico flutuante de elevada resistência. Cozinha Totalmente Equipada: Carpintaria em tons brancos de linhas sóbrias, equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch: forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça. Eficiência Térmica e Climatização: Sistema completo de ar condicionado Bosch instalado, apoiado por uma bomba de calor dedicada à produção de águas quentes sanitárias. Caixilharia e Isolamento: Caixilharia de alumínio oculta com corte térmico, vidro duplo de baixa emissividade e estores elétricos térmicos automatizados, garantindo um ambiente interior silencioso e protegido. Estacionamento: Inclui 1 lugar de aparcamento privativo na cave do edifício (Aparcamento n.º 10, com 22,20 m²). Sustentabilidade: Edifício dotado de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e para painéis fotovoltaicos. Localização e Acessos Localizado na Travessa Maria da Fonte (Esgueira), o edifício posiciona-se num ponto estratégico que combina a acalmia de uma rua residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade: Estação de Comboios de Aveiro: ~3 minutos de carro (1,5 km) Centro Histórico e Fórum Aveiro: ~5 minutos de carro (2,5 km) Nós de Acesso Viário (A25 / N109): ~2 minutos de carro (ligação rápida à A1 Porto/Lisboa) Universidade de Aveiro e Hospital Infante D. Pedro: ~7 a 9 minutos de carro A Pé: Supermercados, farmácias, padarias e escolas a uma curta distância pedestre. Resumo das Características Tipologia: T2 (Rés-do-Chão - Bloco A) Área de Habitação: 112,67 m² Área Bruta Total: 134,87 m² Instalações Sanitárias: 3 Casas de Banho Completas Estacionamento: 1 Lugar de Aparcamento Privativo (N.º 10 - 22,20 m²) Certificação Energética: Classe B (Pré-certificado) Ano de Conclusão: 2026

Este apartamento T2+1, com 98 m² de área útil e 102 m² de área bruta, destaca-se pela sua localização privilegiada no coração de Lisboa, na Avenida Afonso III, em Penha de França. Uma escolha ideal para quem procura praticidade e bem-estar no dia a dia, com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Com uma tipologia funcional que inclui três quartos, uma sala ampla e uma casa de banho com 5 m², este imóvel proporciona um layout versátil e acolhedor, perfeito para famílias ou para quem deseja mais espaço e conforto. A sua distribuição inteligente aproveita ao máximo cada metro quadrado, criando um ambiente harmonioso e prático. A localização central é um dos seus maiores trunfos: a pouca distância, encontra escolas, farmácias, hipermercados e transportes públicos, garantindo uma vida urbana sem complicações. Além disso, a zona é rica em espaços verdes, permitindo momentos de lazer e contacto com a natureza sem sair da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para criar um lar à sua medida, num ambiente repleto de conveniências e comodidades. A proximidade a todos os serviços essenciais torna este apartamento uma escolha inteligente para quem valoriza qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todas as vantagens desta localização excecional em Lisboa.

Moradia em banda de tipologia T3 nova situada na freguesia de Tebosa. Características: - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor de parede; - Ar condicionado por splits; - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas; - Pré-instalação painéis solares; - Pré-instalação de aquecimento central; - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Porta de entrada de segurança; - Portas e janelas em alumínio com rutura térmica; - Jardim exterior; - Ótima exposição solar; - Ótima localização, a 5 minutos do centro da cidade de Braga, 10 minutos da cidade de Vila Nova Famalicão e a 5 minutos da entrada para a A3. Piso -1: garagem e lavandaria Piso 0: cozinha, sala de estar/sala de jantar com acesso ao jardim exterior e Wc de serviço Piso 1: 2 quartos com armários embutidos, 1 quarto suite com closet e 1 Wc completo

Há casas bonitas. E depois há casas onde conseguimos imaginar a nossa vida. Imagine acordar sem pressa, abrir a porta e deixar a luz entrar. Imagine os pequenos-almoços no jardim, os dias de verão junto à piscina, os jantares em família e aqueles momentos simples que, sem darmos conta, se tornam as nossas melhores memórias. É esse sentimento que esta magnífica moradia T3 térrea pretende proporcionar. Com 265 m² de área de construção, esta casa foi pensada para quem valoriza espaço, conforto e a liberdade de viver tudo num só piso. O coração da casa prolonga-se para o exterior, onde encontrará 395 m² de zona ajardinada e uma piscina um verdadeiro convite a desfrutar da vida ao ar livre, com privacidade e tranquilidade. No interior, os espaços foram pensados para oferecer conforto e funcionalidade, com 3 quartos, incluindo uma fantástica suite com closet, criando um verdadeiro espaço de descanso e privacidade. E porque uma casa deve acompanhar o seu estilo de vida, conta ainda com: Piscina e ampla zona ajardinada Garagem para 2 automóveis Suite com closet Bomba de calor para águas domésticas Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de automatismo e Videoporteiro Aqui, não está apenas a comprar uma casa. Está a escolher onde vai acordar todos os dias, onde vai receber quem ama, onde os seus filhos vão crescer, onde vai celebrar conquistas e guardar memórias. Porque, no final, uma casa não se mede apenas em metros quadrados. Mede-se naquilo que nos faz sentir. E talvez esta seja a casa onde vai começar o seu próximo capítulo. Venha conhecê-la. Pode ser amor à primeira vista.

Este apartamento, originalmente T3, foi convertido em T2 e localiza-se na Rua São João de Deus, em Setúbal - o conhecido Bairro Afonso Costa. O prédio é de construção de 2003, tem dois elevadores e está em bom estado de conservação. A remodelação do apartamento permitiu criar uma cozinha muito mais ampla, funcional e pensada para o quotidiano, com excelente capacidade de arrumação e uma confortável zona de refeições. Além da janela para uma vista desafogada, a cozinha tem ainda acesso a uma pequena varanda virada a sul. A sala de 23,61m², além de espaçosa, revela-se acolhedora, estando equipada com ar condicionado e lareira. Esta zona social tem ligação direta ao ponto de maior destaque deste imóvel: o terraço! Com 26,19m², o terraço tem uma vista desafogada sobre a cidade e uma churrasqueira à disposição é o espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívios em maior privacidade. Ambos os quartos têm roupeiros embutidos e muita luminosidade, com janelas grandes. As duas casas de banho completas, oferecem a este apartamento maior conforto e funcionalidade no dia a dia. No total, o apartamento tem 88m² de área bruta privativa e encontra-se em bom estado de conservação. De destacar ainda que conta com dois lugares de parqueamento, sendo esta uma mais-valia importante em contexto urbano. O bairro Afonso Costa é uma zona residencial tranquila, que beneficia da proximidade a escolas (Escola Secundária D. João II), cafés, restaurantes, como o conhecido Frango Vaidoso, supermercados, como o Aldi, e outros serviços, como o ginásio Supera. A sua localização na cidade permite um rápido acesso à autoestrada para Lisboa. Esta é uma opção ideal para quem valoriza espaço exterior, conforto e uma casa pronta a habitar, sem necessidade de intervenções significativas. As fotografias revelam o potencial deste imóvel, mas a visita permite perceber verdadeiramente o charme do terraço e a fluidez com que os diferentes espaços se articulam.

## Apartamento T3 totalmente remodelado com ampla varanda e vista para a Ria Formosa, no centro de Olhão Apartamento T3 totalmente remodelado, situado no **5.º andar de um prédio com elevador**, em pleno centro de Olhão, com uma localização particularmente conveniente para quem procura viver próximo de todos os serviços e comodidades da cidade. Com **90 m² de área útil e cerca de 12 m² de área dependente**, o apartamento dispõe de uma **ampla varanda**, a partir da qual é possível desfrutar de uma agradável vista sobre a cidade e até à **Ria Formosa**. O imóvel foi alvo de uma **remodelação completa**, incluindo a renovação das instalações elétricas, canalizações de água e substituição das janelas, apresentando-se atualmente em excelente estado de conservação e pronto a habitar. A distribuição interior é funcional e confortável, sendo composta por **três quartos, duas casas de banho**, sala, cozinha e zonas exteriores em varanda. A localização central permite realizar grande parte das deslocações do quotidiano a pé, encontrando-se nas proximidades supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, serviços, transportes e restantes infraestruturas da cidade de Olhão. Pelas suas características e localização, este apartamento constitui uma opção interessante tanto para **habitação própria permanente**, especialmente para quem trabalha em Olhão ou Faro, como para **segunda habitação, férias ou investimento para rentabilização**. ### Características principais * Apartamento T3 * 103 m² de área bruta * 90 m² de área útil * Cerca de 12 m² de área dependente * 3 quartos * 2 casas de banho * Ampla varanda * Vista sobre a cidade e Ria Formosa * Totalmente remodelado * Instalação elétrica renovada * Canalizações renovadas * Janelas substituídas * 5.º andar * Prédio com elevador * Localização central em Olhão * Certificado energético: Classe D **Nota:** A localização apresentada no anúncio é aproximada e não corresponde à localização exata do imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Gestores do imóvel: MD-Team --> Michel Ribeiro e David Neves

Na zona residencial de Francelos, Vila Nova de Gaia, a 5 min da praia, encontra este terreno com 1 700 m², sem projeto aprovado mas com informação camarária favorável para construir uma moradia com ( 600 m² ABC) ou 2 moradias com acesso comum a oportunidade ideal para personalizar o seu investimento imobiliário no litoral do Grande Porto. Pontos-chave • Localização premium: frente ao Largo das Lavouras, exposição solar Sul/Poente e total privacidade. • Transportes rápidos: ◦ Estação de Francelos (linha urbana do Porto) a 400 m ◦ Acesso às auto-estradas A29 (saída Francelos), A44 e A1, ligando em 15 min ao centro do Porto e em 25 min ao Aeroporto. • Comércio e conveniências: ◦ Continente Bom Dia Francelos, Av. de Francelos, 1022 – 2 min de carro ◦ Várias padarias, cafés e farmácia a curta distância. • Serviços de saúde: USF Caminho Novo (Gulpilhares) a 1,2 km • Educação: ◦ Escola Básica de Francelos (Pré-escolar e 1.º Ciclo) a 650 m ◦ Colégio de Gaia (Pré-escolar-12.º) a 10 min de carro Colégio de Gaia - Escola Católica • Lazer: ◦ Praia de Francelos e passadiços atlânticos para running ou ciclismo. ◦ Club de Golf Miramar a 5 min Clube Golf Miramar Benefícios de valor Viabilidade para dividir em dois lotes ou manter uma implantação única, garantindo flexibilidade de projeto e valorização futura. Escassez de terrenos urbanizáveis junto à costa do Porto aumenta a procura por ativos semelhantes. Infra-estruturas (água, luz, telecomunicações) disponíveis à porta, reduzindo custos de licenciamento. terreno para construir Francelos, lote Vila Nova de Gaia, terreno perto da praia, comprar terreno Porto, investir em moradias de luxo, terreno 2 moradias. Contacte-nos hoje mesmo para agendar visita. Transfira o seu sonho para este lote exclusivo e construa a(s) moradia(s) que imaginou — nós ajudamos em todas as etapas.

Há casas bonitas. E depois há casas onde conseguimos imaginar a nossa vida. Imagine acordar sem pressa, abrir a porta e deixar a luz entrar. Imagine os pequenos-almoços no jardim, os dias de verão junto à piscina, os jantares em família e aqueles momentos simples que, sem darmos conta, se tornam as nossas melhores memórias. É esse sentimento que esta magnífica moradia T3 térrea pretende proporcionar. Com 245 m² de área de construção, esta casa foi pensada para quem valoriza espaço, conforto e a liberdade de viver tudo num só piso. O coração da casa prolonga-se para o exterior, onde encontrará 328 m² de zona ajardinada e uma piscina um verdadeiro convite a desfrutar da vida ao ar livre, com privacidade e tranquilidade. No interior, os espaços foram pensados para oferecer conforto e funcionalidade, com 3 quartos, incluindo uma fantástica suite com closet, criando um verdadeiro espaço de descanso e privacidade. E porque uma casa deve acompanhar o seu estilo de vida, conta ainda com: Piscina e ampla zona ajardinada Garagem para 2 automóveis Suite com closet Bomba de calor para águas domésticas Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de automatismo e Videoporteiro Aqui, não está apenas a comprar uma casa. Está a escolher onde vai acordar todos os dias, onde vai receber quem ama, onde os seus filhos vão crescer, onde vai celebrar conquistas e guardar memórias. Porque, no final, uma casa não se mede apenas em metros quadrados. Mede-se naquilo que nos faz sentir. E talvez esta seja a casa onde vai começar o seu próximo capítulo. Venha conhecê-la. Pode ser amor à primeira vista.

Apresentamos esta fantástica moradia com três pisos localizada em pleno centro de Vila Franca de Xira com garagem, ideal para habitação própria ou investimento. Com área bruta 235m² e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e proximidade a todas as comodidades.Situada numa zona central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos tudo a poucos minutos a pé. 

ALTO D´AMOROSA - Condomínio FechadoUm refúgio contemporâneo onde a vida encontra o seu ritmo.Viver bem começa pela escolha do lugar certo. Elevado sobre a cadência acelerada do quotidiano, nasce o novo condomínio privado Alto d’Amorosa, como um refúgio contemporâneo onde espaço, luz e tranquilidade se encontram. Na Quinta da Amorosa, entre a proximidade da cidade e a serenidade da envolvente, cada ambiente foi pensado para proporcionar mais equilíbrio, privacidade e conforto, numa forma de viver mais tranquila e plena.Pensado como um condomínio fechado, o projeto integra um conjunto de valências que enriquecem a experiência residencial, incluindo piscina panorâmica no rooftop, ginásio, espaço lounge e parque infantil. Elementos que complementam a vivência quotidiana e reforçam a identidade de um empreendimento concebido para durar no tempo.Imagine começar a manhã com a luz natural a entrar pela janela, desfrutar de um final de tarde junto à piscina, ver as crianças brincar em segurança ou simplesmente regressar a casa e encontrar o conforto de um espaço que o acolhe.Com uma arquitetura contemporânea, de linhas sóbrias e equilibradas, concebida para responder às exigências da vida atual, o empreendimento integra 61 apartamentos, distribuídos por três blocos residenciais, com tipologias T0, T1, T2 e T3. A organização dos espaços privilegia a funcionalidade, a luminosidade natural e uma relação harmoniosa entre interior e exterior, criando ambientes confortáveis e bem proporcionados.No interior, mais do que uma escolha estética, os acabamentos refletem uma forma de viver. Materiais cuidadosamente selecionados, texturas acolhedoras e uma atenção permanente ao detalhe dão forma a espaços elegantes, funcionais e intemporais. Cada elemento é pensado para proporcionar conforto, durabilidade e uma experiência de habitação à altura das exigências de uma habitação moderna.Aqui, a proximidade ao centro não significa viver no meio da agitação. Significa ter tudo por perto enquanto desfruta da tranquilidade de um lugar pensado para desacelerar o ritmodo dia a dia. A poucos minutos encontram-se o Centro Histórico, Castelo de Guimarães, Paço dos Duques de Bragança, Universidade do Minho – Campus de Azurém, Hospital Senhora da Oliveira, escolas, comércio, restauração e espaços culturais, além dos principais acessos rodoviários.É composto por:- 2 Quartos, sendo 1 deles suite;- 2 WC's completos equipados com loiças 'Porcelanosa'- Sala de estar e jantar;- Cozinha em open space;- Lavandaria;- Varanda;- Lugar de garagem para uma viatura.Dispõe ainda de:- Fachada em betão e Cerâmico 'Porcelanosa';- Caixilharia em alumínio lacado;- Laminado flutuante da 'Porcelanosa'- Roupeiros em melanina;- Ar condicionado;- Iluminação em LED;- Bomba de calor para AQS;- Videoporteiro;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

T2 | 120m² | Rua do Impasse Cidade Vitória – São Marcos Existe uma diferença entre morar… e pertencer. Este T2 não é apenas um apartamento com 120m². É um espaço pensado para criar equilíbrio entre vida pessoal, trabalho e futuro. A sala ampla convida a momentos a dois e a jantares com amigos. Os quartos oferecem conforto e tranquilidade. A distribuição inteligente permite organização, leveza e aquela sensação de “finalmente estamos em casa”. É o tipo de casa perfeita para quem quer sair do arrendamento e começar a investir na própria estabilidade. Mas uma casa não vive só por dentro. ? Localização estratégica em São Marcos: * Transportes rodoviários a poucos minutos, com ligação rápida a Oeiras, Sintra e Lisboa * Estação de comboios de Cacém proximo * Centro de Saúde de São Marcos a uma curta distância * Escolas, creches e supermercados acessíveis a pé * Comércio local, ginásios e zonas verdes por perto Aqui têm tranquilidade sem abdicar de acessos. Aqui têm bairro, comunidade e praticidade no dia a dia. Não estão apenas a comprar uma casa. Estão a construir base, segurança e futuro. Se procuram um espaço para crescer juntos, este pode ser o vosso próximo passo. Nota: A área do apartamento é de 120 m² de área bruta privativa. Contudo, na caderneta predial encontra-se atualmente registado com 60 m². Informa-se que esta situação está em fase de atualização junto da Autoridade Tributária, através da entrega do Modelo 1 do IMI. Todas as informações apresentadas têm caráter meramente indicativo, não sendo vinculativas, e carecem de confirmação. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Edifício AlphaView Esgueira, Aveiro Há uma diferença clara entre habitar um espaço e sentir que o espaço foi pensado para a forma como vivemos. Situado em Esgueira, a escassos minutos do centro de Aveiro, o AlphaView nasce com uma premissa objetiva: oferecer uma construção contemporânea, sólida e com elevado desempenho térmico, onde a privacidade e o conforto diário não dependem de soluções improvisadas. Composto por dois blocos de escala equilibrada (Bloco A e Bloco B), ambos servidos por elevador desde a cave, o empreendimento alia arquitetura de linhas limpas a equipamentos de primeira linha com destaque para a climatização e eletrodomésticos Bosch , garantindo um quotidiano prático e uma excelente ligação aos principais eixos viários da região. Fração J | T2 de 140,38 m² no 1.º Piso com Varanda e 3 Casas de Banho (Bloco A) Há uma sensação muito própria em subir ao primeiro andar e sentir que a casa ganha outra luz. A Fração J, situada no 1.º piso do Bloco A, traduz o equilíbrio perfeito para quem procura a funcionalidade de um apartamento T2 complementado por uma varanda privativa de 8,90 m² uma extensão exterior contínua à sala, desenhada para desfrutar do ar livre ao final do dia. Com uma área de habitação de 112,82 m² e uma área bruta total de 140,38 m², a fração distingue-se por uma característica técnica invulgar na sua tipologia: a inclusão de três instalações sanitárias completas, garantindo que a área de descanso e a área social mantêm circuitos totalmente independentes. O Espaço Interior e os Detalhes de Conforto Privacidade Absoluta: Layout com 3 casas de banho completas, permitindo que cada quarto beneficie da sua própria autonomia e libertando o espaço social para visitas. Área Social e Varanda (8,90 m²): A zona de estar e jantar abre-se diretamente para uma varanda ampla, promovendo o arejamento natural da casa e uma entrada constante de luz solar. Cozinha Equipada: Linhas contemporâneas em madeira lavada a branco, equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch (forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça). Climatização e Eficiência: Ar condicionado Bosch em todas as divisões principais, apoiado por uma bomba de calor dedicada à produção de águas quentes sanitárias. Isolamento e Acabamentos: Caixilharia de alumínio oculta com corte térmico, vidro duplo de baixa emissividade e estores elétricos térmicos automatizados. Interiores com pavimentos vinílicos flutuantes e tetos falsos com iluminação LED embutida. Estacionamento e Arrumação: Inclui 1 lugar de aparcamento privativo na cave (Aparcamento n.º 8 com 16,56 m²) e uma arrecadação independente no mesmo piso (2,10 m²). Sustentabilidade: Edifício preparado com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis fotovoltaicos. Localização e Acessos~ Localizado na Travessa Maria da Fonte (Esgueira), o edifício posiciona-se num ponto estratégico que combina a acalmia de uma rua residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade: Estação de Comboios de Aveiro: ~3 minutos de carro (1,5 km) Centro Histórico e Fórum Aveiro: ~5 minutos de carro (2,5 km) Nós de Acesso Viário (A25 / N109): ~2 minutos de carro (ligação rápida à A1 Porto/Lisboa) Universidade de Aveiro e Hospital Infante D. Pedro: ~7 a 9 minutos de carro A Pé: Supermercados, farmácias, padarias e escolas a uma curta distância pedestre.

Identificação do imóvel: ZMPT586740Apartamentos – Gaia PremiumApartamento T2 em construção em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e lugar de garagem. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior.Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto:Ø Sala e Área Comum:- Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico- Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura- Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico- Estores de enrolar para controlo solarØ Cozinha Equipada:- Placa vitrocerâmica- Forno elétrico- Exaustor- Bomba de calor para AQS- Torneira monocomando- Mobiliário funcional e contemporâneoØ Quartos- Pavimento vinílico contínuo- Roupeiros embutidos até ao teto com:- Gavetas, prateleiras e varão- Iluminação interior- Portas em madeira lacada com puxadores embutidos- Excelente isolamento térmico e acústicoØ Instalações Sanitárias- Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico- Louças suspensas tipo Geberit- Base de duche embutida com resguardo em vidro- Lavatório sobre móvel com arrumação- Torneiras monocomando cromadas- Espelho com iluminação LED- Toalheiro elétricoØ Varanda- Pavimento cerâmico- Guardas metálicas com elementos em alumínio- Tetos com acabamento simples e iluminação exteriorØ Carpintarias e Detalhes Gerais- Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes)- Rodapés em MDF lacado- Elevado cuidado nos acabamentos e integração estéticaØ Conforto e Eficiência- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo- Isolamento acústico em pavimentos e tetos- Bomba de calor para aquecimento de águas- Climatização por ar condicionadoØ Garagem- Pavimento em betão com endurecedor superficial- Portão automático seccionado- Lugares devidamente marcados e organizadosUm projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.