Terreno para Venda em Gulpilhares e Valadares
360.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
1700 m²
Terreno 1 700 m² — 1 ou 2 Moradias | Praia de Francelos
Na zona residencial de Francelos, Vila Nova de Gaia, a 5 min da praia, encontra este terreno com 1 700 m², sem projeto aprovado mas com informação camarária favorável para construir uma moradia com ( 600 m² ABC) ou 2 moradias com acesso comum a oportunidade ideal para personalizar o seu investimento imobiliário no litoral do Grande Porto.
Pontos-chave
• Localização premium: frente ao Largo das Lavouras, exposição solar Sul/Poente e total privacidade.
• Transportes rápidos:
◦ Estação de Francelos (linha urbana do Porto) a 400 m
◦ Acesso às auto-estradas A29 (saída Francelos), A44 e A1, ligando em 15 min ao centro do Porto e em 25 min ao Aeroporto.
• Comércio e conveniências:
◦ Continente Bom Dia Francelos, Av. de Francelos, 1022 – 2 min de carro
◦ Várias padarias, cafés e farmácia a curta distância.
• Serviços de saúde: USF Caminho Novo (Gulpilhares) a 1,2 km
• Educação:
◦ Escola Básica de Francelos (Pré-escolar e 1.º Ciclo) a 650 m
◦ Colégio de Gaia (Pré-escolar-12.º) a 10 min de carro
Colégio de Gaia - Escola Católica
• Lazer:
◦ Praia de Francelos e passadiços atlânticos para running ou ciclismo.
◦ Club de Golf Miramar a 5 min
Clube Golf Miramar
Benefícios de valor
Viabilidade para dividir em dois lotes ou manter uma implantação única, garantindo flexibilidade de projeto e valorização futura.
Escassez de terrenos urbanizáveis junto à costa do Porto aumenta a procura por ativos semelhantes.
Infra-estruturas (água, luz, telecomunicações) disponíveis à porta, reduzindo custos de licenciamento.
terreno para construir Francelos, lote Vila Nova de Gaia, terreno perto da praia, comprar terreno Porto, investir em moradias de luxo, terreno 2 moradias.
Contacte-nos hoje mesmo para agendar visita. Transfira o seu sonho para este lote exclusivo e construa a(s) moradia(s) que imaginou — nós ajudamos em todas as etapas.
Pontos-chave
• Localização premium: frente ao Largo das Lavouras, exposição solar Sul/Poente e total privacidade.
• Transportes rápidos:
◦ Estação de Francelos (linha urbana do Porto) a 400 m
◦ Acesso às auto-estradas A29 (saída Francelos), A44 e A1, ligando em 15 min ao centro do Porto e em 25 min ao Aeroporto.
• Comércio e conveniências:
◦ Continente Bom Dia Francelos, Av. de Francelos, 1022 – 2 min de carro
◦ Várias padarias, cafés e farmácia a curta distância.
• Serviços de saúde: USF Caminho Novo (Gulpilhares) a 1,2 km
• Educação:
◦ Escola Básica de Francelos (Pré-escolar e 1.º Ciclo) a 650 m
◦ Colégio de Gaia (Pré-escolar-12.º) a 10 min de carro
Colégio de Gaia - Escola Católica
• Lazer:
◦ Praia de Francelos e passadiços atlânticos para running ou ciclismo.
◦ Club de Golf Miramar a 5 min
Clube Golf Miramar
Benefícios de valor
Viabilidade para dividir em dois lotes ou manter uma implantação única, garantindo flexibilidade de projeto e valorização futura.
Escassez de terrenos urbanizáveis junto à costa do Porto aumenta a procura por ativos semelhantes.
Infra-estruturas (água, luz, telecomunicações) disponíveis à porta, reduzindo custos de licenciamento.
terreno para construir Francelos, lote Vila Nova de Gaia, terreno perto da praia, comprar terreno Porto, investir em moradias de luxo, terreno 2 moradias.
Contacte-nos hoje mesmo para agendar visita. Transfira o seu sonho para este lote exclusivo e construa a(s) moradia(s) que imaginou — nós ajudamos em todas as etapas.
Localização
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1425836
Referência Externa
KWPT-015937
Atualizado em
05/12/2025 02:06:58
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-015937
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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Referência do imóvel:
KWPT-015937
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