163291 Imóveis - Portugal

Andar de Moradia T3 no 1º piso para venda, em zona totalmente central de Benavente. Urbanização calma, com bastante procura, pelo que pode fazer tudo a pé, sem depender de veículo. Benavente está localizado a 35min de Lisboa e com acesso de autoestrada pela A10 a 5min. Ideal para família numerosa ou também como oportunidade de investimento, sendo possível alterar para duas habitações independentes, e rentabilizando ao arrendar a duas famílias. O andar de moradia é composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar com lareira; - Sala de Jantar; - Cozinha; - Arrumos, - 3 Quartos; - Sótão. No exterior existe: - Logradouro; - Anexo. Mais valias: - Ótima exposição solar, - Divisões amplas. Com fácil acesso a: - Escolas a 100m, - Centro de Saúde e Urgências, - Espaços verdes, - Espaços desportivos, - Espaços infantis, - Restauração e Comércio, - Transportes públicos, - Farmácias.

Apartamento T1 em boas condições, situado numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e do centro da vila. O apartamento é composto por um hall de entrada que conduz a uma luminosa sala de estar em conceito aberto com cozinha totalmente equipada. Através de amplas portas de correr, tem acesso a um agradável terraço com vista para a piscina comum e acesso direto à mesma, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar do clima e do estilo de vida da região. A zona privada inclui um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho. Tanto a sala como o quarto estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Localizado no 1.º andar de um edifício tranquilo com apenas 8 apartamentos, sem elevador, o imóvel beneficia ainda de garagem com portão elétrico e de um lugar de estacionamento privativo. Todas as varandas estão orientadas para a parte posterior do edifício, assegurando maior privacidade e vistas para a área da piscina comum. Um dos grandes destaques desta propriedade é o amplo terraço na cobertura, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a Rocha Negra e o mar, ideal para momentos de lazer e contemplação. A praia encontra-se a apenas 5 minutos a pé, assim como o centro da vila, onde poderá encontrar restaurantes, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Sempre por Si! Descubra este magnífico apartamento T4 na Damaia, com 103 m² de área bruta, totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, espaço e modernidade. Este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas duas frentes e pelas varandas à frente e atrás, garantindo luz ao longo de todo o dia. Inserido num prédio em bom estado geral, situa-se num 3.º andar sem elevador. A zona social apresenta um conceito moderno de cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, funcional e perfeito para convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa, forno, exaustor e termoacumulador. O apartamento dispõe de quatro quartos, sendo que três deles têm acesso a uma agradável varanda, ideal para momentos de descanso ao ar livre. Conta ainda com duas casas de banho completas, ambas com base de duche moderna. As amplas janelas oferecem vistas desafogadas, criando uma sensação de tranquilidade e bem-estar, como se de um verdadeiro quadro natural se tratasse. Localizado numa zona estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas e bons acessos, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e uma excelente localização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! *Todas as informações sujeitas a confirmação junto da AM Mediadores.

Há apartamentos novos. E há apartamentos onde ainda se consegue viver com espaço.Este T3 é para quem valoriza aquilo que muitas construções mais recentes já não conseguem oferecer: áreas generosas, divisões amplas e uma verdadeira separação entre a zona social e a zona de descanso.Com uma distribuição muito funcional, este apartamento oferece uma sala ampla, uma cozinha mobilada e equipada com uma excelente despensa, três quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos.Mas é nas áreas que este imóvel realmente se destaca.Numa altura em que os apartamentos novos tendem a apresentar espaços cada vez mais compactos, aqui encontra divisões com dimensão para viver, receber família e amigos e criar verdadeiros ambientes de conforto.A juntar a tudo isto, conta com uma fantástica exposição solar, garantindo muita luz natural e uma agradável sensação de amplitude em toda a habitação.Dispõe ainda de garagem fechada e arrecadação, dois espaços que fazem toda a diferença no dia a dia.E porque uma boa casa também depende daquilo que temos à porta, a localização oferece parque infantil e parque de lazer, além de comércio, serviços, escolas, restauração e tudo o que necessita para o quotidiano, nas proximidades.Um apartamento que pode não ser novo, mas oferece algo que hoje é cada vez mais difícil encontrar: ESPAÇO.E quando comparamos áreas e preço, este T3 apresenta uma relação muito interessante face a apartamentos de construção mais recente.? Se procura um T3 onde não precisa de abdicar de espaço para ter conforto, venha conhecer este apartamento. Pode surpreender-se com aquilo que o mesmo tem para lhe oferecer.

Identificação do imóvel: ZMPT586076Há imóveis que se destacam pelo acabamento.E depois há imóveis que se destacam pela localização, dimensão e potencial de valorização.Este apartamento T4, localizado junto ao edifício Cegid e a escassos minutos a pé do Minho Center, insere-se numa das zonas mais estratégicas, dinâmicas e valorizadas de Braga, marcada pela forte componente empresarial, conveniência urbana e excelentes acessos.Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, centralidade e oportunidade de personalização.Destaca-se:• Ótima exposição solar e luminosidade natural• Excelentes áreas interiores• Aquecimento Central a gás natural• Sala com recuperador de calor a lenha• Sala ampla com ligação direta a uma varanda• Garagem Box fechada para uma viaturaA localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos.A poucos minutos do centro da cidade, com acesso rápido às principais vias, zonas comerciais, serviços, escolas, restauração e polos empresariais, este imóvel beneficia da proximidade ao Minho Center, ao edifício Cegid e a uma envolvência urbana em constante crescimento e valorização.Embora necessite de renovação, é precisamente esse fator que lhe confere um enorme potencial de valorização, permitindo criar um espaço totalmente alinhado com um estilo de vida contemporâneo, numa localização onde a procura continua a crescer.Para quem sabe reconhecer localização, dimensão e visão de futuro, esta é uma oportunidade que merece atenção.Certificação Energética - C Localização estratégica, rodeada de conveniência, serviços e acessibilidade:• Edifício Cegid (antigo Primavera) — cerca de 180 metros• Minho Center — aproximadamente 240 metros• Universidade do Minho — aproximadamente 2,5 km• Hospital de Braga — cerca de 3 km• Centro histórico de Braga — aproximadamente 3,5 km• Estádio Municipal de Braga — cerca de 4 km• Acesso rápido às auto-estradas A3 e A11• Escolas, supermercados, restaurantes, ginásios, e comércio a uma curtíssima distância.Uma localização que combina centralidade, dinâmica empresarial, qualidade de vida e forte potencial de valorização.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento totalmente remodelado, com 2 frentes, prédio bem cuidado, situado em Odivelas centro, junto de todo tipo de comércio e serviços. Este magnifico T3 destaca-se pelo seu conceito contemporâneo de espaço aberto, que integra sala e cozinha, proporcionando uma atmosfera ampla, luminosa e ideal para momentos em família ou convívio com amigos. O imóvel dispõe ainda de uma suite com varanda, e todos quartos possuem roupeiros embutido. O apartamento encontra-se em excelente estado com acabamentos modernos, canalização e parte elétrica renovadas, cozinha equipada e com pré instalação de ar condicionado. O prédio não tem elevador. Localizado numa zona tranquila, a 5 minutos da estação de metro de Odivelas (Senhor Roubado), Strada Outlet, próximo das saídas para calçada de Carriche, IC17, IC22, Crel e Cril. Ideal para uma família que procura habitar numa zona segura com proximidade de todo tipo de comercio, rede de transportes e serviços e para quem procura investir num imóvel pronto para habitar sem necessidade de obras. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT587721T3 totalmente remodelado no centro histórico de Braga – com garagem, tecnologia e acabamentos premiumApartamento T3 situado em pleno centro histórico de Braga, totalmente remodelado em 2024, onde o conforto, a tecnologia e a qualidade de construção foram levados ao detalhe.O imóvel apresenta uma excelente distribuição:- Hall de entrada- Sala ampla e luminosa- Cozinha mobilada e equipada- Despensa- 3 quartos- 2 casas de banho- VarandasCom vistas desafogadas para as Termas Romanas do Alto da Cividade, um enquadramento único no coração da cidade.Ao nível de construção e conforto, destaca-se por:- Paredes e tetos totalmente forrados com isolamento- Caixilharia de alta qualidade com vidro térmico- Estores elétricos- Porta de entrada de alta segurança e isolamento acústico- Pavimento Tarkett de elevada qualidade- Carpintarias em carvalho- Puxadores TUPAI (edição especial)Equipado com tecnologia e eficiência:- Ar condicionado em todas as divisões, com controlo wireless (permite gestão à distância)- Bomba de calor com zona técnica oculta (arrecadação dedicada)- Sensores de iluminação na cozinha e quartos- Roupeiros com iluminação LEDCozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade:- Placa, forno, micro-ondas e exaustor inteligente AEG- Torneira de cozinha FrankeInstalações sanitárias com materiais modernos:- Torneiras W7Outras mais-valias:- Sótão / arrecadação para arrumos- Garagem fechada com portão automático e ponto de carregamento para veículos elétricosPrédio com aprovação para instalação de elevador, com obra já paga pelo proprietário.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T3 no Centro da Benedita! Descubra este magnífico apartamento T3, onde o conforto, a qualidade e a excelente localização se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação única. Situado no centro da Benedita, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido e fácil a todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, cafés, restaurantes e comércio local. Aqui, poderá desfrutar da comodidade de fazer o seu dia a dia a pé. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, o apartamento é composto por três quartos, sendo um deles suíte. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e dois possuem acesso direto a varanda, oferecendo muita luz natural e um ambiente acolhedor. A sala de estar é ampla e luminosa, com acesso a varanda, criando o espaço ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha, espaçosa e totalmente equipada, também beneficia de varanda, tornando-a ainda mais prática e funcional. Para garantir o máximo conforto em qualquer estação do ano, todo o apartamento está equipado com piso radiante. Dispõe ainda de três casas de banho, incluindo uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade para toda a família e visitas. O imóvel conta ainda com lugar de garagem, arrecadação e está inserido num edifício com elevador, características que acrescentam conforto, praticidade e valorização ao investimento. Se procura um apartamento espaçoso, moderno, bem equipado e com uma localização central, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

T2 Remodelado na Graça com Vista Rio e Potencial de Aproveitamento de SótãoApartamento totalmente remodelado, situado numa das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa, no coração da Graça.Localizado no último piso de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, pelas excelentes vistas diretas para o rio e pelo potencial de valorização e adaptação do espaço.Atualmente encontra-se convertido em T1, com uma sala ampla e bastante agradável, mas apresenta uma configuração que permite facilmente regressar ao seu formato original de T2, adaptando a distribuição às necessidades do novo proprietário.O apartamento é composto por:Sala ampla;Cozinha com marquise;1 quarto em suíte;2 casas de banho, ambas com base de duche;Despensa.A remodelação foi realizada de forma abrangente, incluindo canalização e instalação elétrica novas, bem como caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente. Dispõe ainda de porta de alta segurança.O edifício beneficia também de telhado e fachada recentemente reparados, proporcionando maior conforto e tranquilidade.Um dos grandes diferenciais deste imóvel é ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, criando espaço adicional para um closet, escritório, quarto ou outra utilização, mediante as respetivas condições e licenças aplicáveis.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado numa localização histórica de Lisboa, com vista rio, potencial de personalização e possibilidade de adaptação a T2.Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento na Graça.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Porta Alta Segurança;Vidros Duplos

Apresentamos esta excelente moradia T5 localizada numa das zonas mais procuradas da cidade de Felgueiras, a escassos minutos a pé da Alameda e do Recinto de Santa Quitéria. Com áreas amplas e uma distribuição funcional dos espaços, esta propriedade é ideal para uma família numerosa ou para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização. Rés do Chão * Sala de estar e jantar com lareira; * Estores elétricos; * Sala de receção; * Escritório; * Cozinha com acesso direto ao pátio exterior; * WC de serviço; * Garagem fechada para 2 veículos; * Cave/garrafeira com janelas e luz natural. Primeiro Andar * Sala de família; * 5 quartos; * WC completo. Exterior * Jardim envolvente; * Passeios em redor da moradia; * Excelente exposição solar. Principais Vantagens ✔️ Localização privilegiada na cidade de Felgueiras; ✔️ A poucos minutos a pé da Alameda e do Recinto de Santa Quitéria; ✔️ 5 quartos; ✔️ Escritório; ✔️ Garagem para duas viaturas; ✔️ Cave com múltiplas possibilidades de utilização; ✔️ Espaços amplos e bem distribuídos; ✔️ Excelente potencial para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida.

Apresentamos este simpático apartamento de tipologia T2, atualmente convertido num layout funcional de T1, totalmente remodelado e pronto a habitar. O imóvel está inserido no terceiro andar de um edifício sem elevador, o qual beneficiou de uma intervenção e reparação recente no telhado e na fachada, garantindo maior isolamento e conservação da estrutura. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Conta com a excelente conveniência de uma zona de refeições integrada e contígua à cozinha. Zona privada configurada com uma excelente suite independente, oferecendo máxima privacidade. Instalações Sanitárias: Dispõe de dois WCs modernos (o WC da suite e o WC principal), ambos equipados com móvel funcional, espelho e poliban fechado. A habitação usufrui de uma deslumbrante vista frontal de Rio, proporcionando uma óptima luminosidade natural. Equipado com caixilharia oscilobatente em PVC com vidros duplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Combinação prática de acabamentos com pavimento cerâmico nas zonas funcionais e soalho flutuante na área habitacional. O imóvel oferece a excelente possibilidade de fazer aproveitamento de sótão, permitindo expandir a área útil da casa no futuro. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Descubra este apartamento T3 totalmente renovado, com excelente localização onde o conforto, a modernidade se unem à conveniência de viver perto de tudo. Com uma disposição funcional e luminosa, este apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pela excelente localização, ideal para quem procura uma vida prática e sofisticada. Principais características: - Sala com 40m2, ideal para convívio em família ou entre amigos; - Cozinha equipada; - Três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa; - Casa de banho social com acabamentos elegantes; - Box privativa e arrecadação; - Pátio exterior com mais de 50m2, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Conforto e qualidade: - O apartamento conta com materiais de elevada qualidade, privilegiando a luminosidade natural e a harmonia dos espaços. - O resultado é um ambiente contemporâneo, confortável e versátil - uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Localização: Situado no centro da Lourinhã, este apartamento oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo o máximo de praticidade no quotidiano. - A 60km de Lisboa; - A 1km da Escola Primária; - A 2km da Escola Secundária; - A 3km da Praia da Areia Branca. - A 4km do Dino Parque da Lourinhã Se procura um apartamento moderno e com localização central, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. As informacoes apresentadas são meramente indicativas, não tem carácter contratual e estão sujeitas a confirmação.Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar na Lourinhã.

Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade -Apartamento T3+1 Novo- Garagem para 2 carros com portão automático... -Localizado a  5 Minutos de Braga - Estores Elétricos, Ar Condicionado, Bomba de calor e Video porteiro para o  seu Conforto... - 2Wc´s  sendo que um deles é suite ,tudo isto para Sua Comodidade...- Soalho Flutuante e Portas Lacadas para Toque de Elegância... -Cozinha equipada com, frigorifico, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça,marca Teka, ou equivalente... - Espaço Aberto (Open Space) para um Ambiente Moderno e Aconchegante...Varanda com 18m- Prazo de entrega, meados de 2027Não perca a oportunidade de chamar este lugar de casa. Agende sua visita agora!Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Kitchenette;Lareira;Microondas;Piso Flutuante;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vidros Duplos;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Portão Manual;Pré-Instalação Aspiração Central

Apresentamos este luminoso apartamento situado no 6.º andar de um edifício com elevador, em zona consolidada de Portimão, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta privativa de 95 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Inserido num prédio cuidado, servido por 2 elevadores, oferece comodidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção para quem valoriza centralidade e praticidade. Localização estratégica Beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais, permitindo um estilo de vida urbano com tudo ao seu alcance. Principais características: * Área bruta privativa: 95 m² * Andar elevado (6.º piso) com boa exposição * Edifício com 2 elevadores * Prédio com 9 pisos * Boa distribuição de espaços * Potencial de valorização Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização.

Apartamento T2+1, totalmente remodelado, situado na Praceta 1.º de Dezembro, em pleno centro de Odivelas. Inserido num rés do chão de um prédio com condomínio organizado, o apartamento beneficia, numa das suas frentes, de uma altura equivalente a um 1.º andar. Com duas frentes e uma distribuição funcional, apresenta acabamentos modernos e encontra-se pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: Sala e cozinha em open space: 17 m²; Quarto: 13 m²; Quarto: 10 m²; Quarto (+1): 7 m²; Corredor: 5 m²; Hall: 2 m²; Casa de banho completa, com base de duche: 2 m². O apartamento dispõe ainda de: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termoacumulador; Canalização e instalação elétrica totalmente renovadas; Janelas com vidros duplos; Estores térmicos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Pavimento vinílico; Porta de entrada de alta segurança. Localização privilegiada Situado na Praceta 1.º de Dezembro, em pleno centro de Odivelas, este apartamento beneficia de uma localização bastante central, permitindo realizar grande parte das deslocações do dia a dia a pé. Estação de Metro de Odivelas a cerca de 600 metros (aproximadamente 10 minutos a pé); Supermercado Pingo Doce nas proximidades; Próximo da PSP e do Serviço de Finanças de Odivelas; Proximidade ao Jardim da Música e ao Mosteiro de São Dinis e São Bernardo de Odivelas; Comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços na zona envolvente; Escolas e transportes públicos nas proximidades; Fácil acesso às principais vias rodoviárias de ligação a Lisboa. A sua localização central, aliada à proximidade do Metro e à diversidade de comércio e serviços existentes na envolvente, torna este apartamento uma opção prática tanto para habitação própria como para investimento. Referência do imóvel: D3424 Peça mais informações e marque já a sua visita! Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] - 'Sabe bem chegar a casa' Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

AP7438 Descubra este fantástico apartamento T3, completamente remodelado de raiz, com acabamentos modernos, materiais de alta qualidade e uma remodelação abrangente acompanhada de garantia de 5 anos um verdadeiro convite à tranquilidade e confiança na sua nova casa. Com uma excelente distribuição de espaços, o imóvel oferece três quartos luminosos, sala ampla com ambiente acolhedor, cozinha nova e totalmente equipada e casa de banho contemporânea. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, elegância e bem-estar. Um estilo de vida mais prático e confortável A localização deste T3 oferece tudo o que precisa a poucos passos: Supermercados, comércio local e serviços essenciais Escolas e centros educativos nas proximidades Transportes públicos frequentes que facilitam deslocações Cafés, restaurantes e pastelarias para momentos de lazer Parques e áreas verdes ideais para caminhadas ou atividades familiares Ginásios, farmácias e outros serviços a curta distância Principais destaques do imóvel: T3 totalmente renovado Garantia de 5 anos na remodelação Cozinha moderna e equipada Quartos com ótima luminosidade Acabamentos contemporâneos e duráveis Envolvente prática, segura e muito bem servida de comércio e transportes Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida num só lugar. Agende já a sua visita e surpreenda-se! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Moradia T3 de dois pisos, inserida num terreno com 705 m², localizada numa zona residencial tranquila de Tabuado, no concelho de Marco de Canaveses, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com uma envolvente calma, sem abdicar de bons acessos rodoviários. (Algumas imagens contêm paisagismo criado com Inteligencia Artificial). Com uma área bruta de construção de 287 m², esta moradia destaca-se pelo seu potencial versátil: tanto para habitação própria permanente, proporcionando um estilo de vida sereno e confortável, como para investimento em Alojamento Local, tirando partido da crescente procura por estadias em zonas de natureza, tranquilidade e proximidade ao Douro, Tâmega e Porto. A área exterior oferece excelente potencial para criação de zona de lazer, jardim, espaço de refeições ao ar livre e instalação de piscina, valorizando significativamente a vivência da casa e o seu enquadramento turístico. SOBRE O IMÓVEL A moradia distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional e áreas generosas. De acordo com a documentação predial, o imóvel é composto por rés-do-chão com três divisões destinadas a arrumos e piso superior com quatro quartos, sala, cozinha, casa de banho e varanda. A Caderneta Predial indica 287 m² de área bruta de construção, tendo sido considerada a área bruta privativa igual à área bruta de construção, conforme indicado, corrigindo a divergência existente na CPU. A certificação energética identifica o imóvel como moradia de tipologia T3, com 196,25 m² de área útil de pavimento e classe energética B-, válida até 02/10/2033. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia T3 • Dois pisos • Terreno com 705 m² • Área de implantação: 150 m² • Área bruta de construção: 287 m² • Área bruta privativa considerada: 287 m² • Área bruta dependente: 137 m² • Varanda • Espaços de arrumos no rés-do-chão • Excelente potencial para piscina • Potencial para habitação própria ou Alojamento Local • Classe energética B- • Zona calma, residencial e com boa exposição natural ÁREAS GERAIS • Área total do terreno: 705 m² • Área de implantação do edifício: 150 m² • Área bruta de construção: 287 m² • Área bruta privativa: 287 m² • Área bruta dependente: 137 m² • Área útil de pavimento indicada no certificado energético: 196,25 m² ÁREAS INTERIORES • Sala • Cozinha • Quatro quartos descritos na documentação predial • Casa de banho • Varanda • Três divisões para arrumos no rés-do-chão EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E CONFORTO A moradia apresenta soluções construtivas que contribuem para o conforto térmico, nomeadamente paredes em granito com isolamento, cobertura com isolamento térmico em parte da construção, caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema de produção de águas quentes sanitárias através de bomba de calor. O certificado energético refere ainda ventilação natural através da caixilharia e exaustão nas instalações sanitárias e cozinha. • Caixilharia em PVC • Vidro duplo • Paredes em granito com isolamento • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Ventilação natural • Classe energética B- • Contributo de energia renovável de 15% indicado no certificado energético SOBRE A ENVOLVENTE Localizada em Tabuado, Marco de Canaveses, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, marcada por paisagens verdes, baixa densidade habitacional e proximidade a zonas naturais associadas aos rios Douro e Tâmega. A região é reconhecida pelo seu enquadramento paisagístico, património e potencial turístico, sendo adequada para quem procura uma residência familiar com qualidade de vida ou um projeto de alojamento vocacionado para descanso, natureza e escapadelas de fim de semana. A localização permite ligação prática ao centro de Marco de Canaveses, à estação ferroviária e aos principais acessos rodoviários da região. O trajeto Marco de Canaveses–Porto situa-se, em média, entre cerca de 40 e 50 minutos de automóvel, dependendo do trânsito e do percurso escolhido. O acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é também viável por estrada, estando a ligação Marco de Canaveses–Aeroporto indicada em cerca de 57 km; o tempo efetivo poderá variar conforme o trânsito e a ligação utilizada. POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Esta moradia reúne condições muito interessantes para diferentes perfis de comprador: • Habitação própria para famílias que valorizam espaço exterior, tranquilidade e privacidade • Casa de férias numa zona calma, com boa ligação ao Porto e ao interior do distrito • Projeto de Alojamento Local, tirando partido do terreno, da possibilidade de criação de piscina e da proximidade a zonas naturais e turísticas • Imóvel com potencial de valorização através da criação de áreas exteriores de lazer, jardim, piscina e zonas de estadia INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS • Artigo matricial urbano: 627 • Freguesia: Tabuado • Concelho: Marco de Canaveses • Afetação: Habitação • Número de pisos: 2 • Valor patrimonial tributário indicado: 38.908,24 € • Certificado energético: SCE318785032 • Classe energética: B- • Certificado energético válido até: 02/10/2033 PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES Distâncias aproximadas, arredondadas à décima do quilómetro, calculadas por referência à zona do imóvel: • Farmácia Tabuado – cerca de 1,5 km, localizada no Largo da Capelas, em Tabuado. • Ponto CTT Tabuado – cerca de 1,8 km, na Rua Coronel Fernando Monterroso. • Restaurante Zé Ligeiro Petisqueira – cerca de 2,0 km, em Tabuado, referenciado como restaurante local. • Estação ferroviária de Marco de Canaveses – cerca de 2,7 km; a estação é indicada como a mais próxima de Tabuado. • Centro de Marco de Canaveses – cerca de 4,0 km • Escola Básica Carmen Miranda – cerca de 4,0 km, integrada na rede escolar do concelho. • Escola Secundária de Marco de Canaveses – cerca de 4,5 km, escola sede do Agrupamento de Escolas N.º 1. • Banco CTT / Estação CTT Marco de Canaveses – cerca de 4,5 km, na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro. • Fitness UP Marco de Canaveses – cerca de 5,0 km, no Lugar do Cotovio, Tuías. • Restaurante Alquimia – cerca de 5,0 km, no concelho de Marco de Canaveses. • Acesso à A4 / IP4 – cerca de 8 a 10 km, permitindo ligação rápida ao Porto, Amarante, Vila Real e restante rede viária regional • Praia Fluvial / Parque Fluvial do Tâmega – cerca de 10 a 15 km, zona indicada para lazer e contacto com a natureza. • Porto – cerca de 40 a 50 minutos de automóvel, conforme trânsito e percurso. • Aeroporto Francisco Sá Carneiro – cerca de 25 minutos conforme indicação comercial fornecida, devendo o tempo ser confirmado em função do trânsito e percurso escolhido; as referências de distância para Marco de Canaveses indicam aproximadamente 57 km.

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, pronto a receber novos donos. Principais características: Capacidade para 50 lugares sentados no interior, com esplanada exterior licenciada; Área de loja com 115 m², acrescida de 32 m² de garagem; Alvará de funcionamento até às 23h. Infraestruturas e equipamento incluído: Sala de refeições mobilada; Cozinha equipada em pleno funcionamento; Copa de apoio; 2 instalações sanitárias para clientes; Balneário e casa de banho para funcionários; Escritório, zona de arrumos e garagem com acesso directo. Venda inclui todo o recheio do restaurante: mobiliário, eletrodomésticos, máquinas industriais, frigoríficos e demais equipamento necessário para dar continuidade ao negócio de forma imediata. Localização estratégica, numa zona com boa afluência e potencial de crescimento, ideal para quem procura um espaço com historial de atividade e pronto a operar. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

T2 Remodelado por Arquiteto | Junto à Praça Paiva Couceiro | Chave na mão Apresento este encantador apartamento T2 totalmente remodelado, localizado a apenas 30 metros da Praça Paiva Couceiro, uma das zonas mais autênticas e vivas de Lisboa — mas inserido numa praceta tranquila, com vista desafogada e ótima exposição solar. Principais características do imóvel T2 completamente recuperado por arquiteto, com intervenção total, incluindo canalizações novas e eletricidade. Situado no 1.º andar de um prédio em excelente estado de conservação Mobilado e totalmente equipado — pronto a habitar ou rentabilizar Cozinha moderna, com equipamentos recentes e cilindro de água quente, tudo com apenas 2 anos de utilização Sala luminosa, com janelas amplas viradas para a praceta Quarto principal muito simpático, com pequena varanda para o largo Segundo quarto ideal como escritório ou quarto. Casa de banho renovada, com materiais modernos e funcionalidade otimizada Excelente exposição solar durante todo o dia aproveitando luz, circulação e conforto Ambiente e Envolvente: Este apartamento está numa localização que combina o melhor dos dois mundos: A 30 metros da Praça Paiva Couceiro, conhecida pela vida de bairro, cafés tradicionais, mercearias e uma sensação única de comunidade. Inserido num largo tranquilo, com estacionamento na zona residencial muito segura. Transporte público abundante: Metro: Arroios e Alameda a poucos minutos Elétrico e autocarros para toda a cidade Proximidade a supermercados, farmácias, bancos, frutarias, serviços e comércio local A poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis, Instituto Superior Técnico e várias escolas Zona procurada por famílias, jovens profissionais e também com elevada rentabilidade para arrendamento Por que este apartamento é especial? Está pronto a habitar, sem necessidade de obras Foi projetado por arquiteto, garantindo funcionalidade, luz e conforto Tem um ótimo equilíbrio entre localização central e tranquilidade É perfeito tanto para habitação própria como para investimento Marque a sua visita!

Fantástico apartamento de tipologia T3, totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho, oferecendo uma organização prática e equilibrada entre a zona privada e social. Além disso, conta com uma varanda com uma vista desafogada, ideal para momentos relaxantes. A remodelação recente privilegiou linhas contemporâneas e materiais de qualidade, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. A área apresenta-se ampla e luminosa, com cozinha moderna e funcional, pensada para responder às exigências do quotidiano. Os acabamentos incluem caixilharia com vidros duplos, pavimento flutuante e detalhes que garantem conforto e eficiência. Inserido em zona residencial com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza espaço, qualidade e localização.