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Venda de Apartamento em Rua Professor José Bonaparte, Oliveira do Douro (Vila Nova de Gaia) Apartamento T3 com uma área total de 146 metros quadrados, situado em Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia. 5 piso, inserido num prédio com elevador. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (A20, N222 e A44). O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços, transportes públicos e escolas. A escassos minutos da avenida da Républica. Habitação composta Cozinha 2 casas de banho Sala 3 quartos 2 grandes varandas Garagem fechada Características específicas 146 m² área bruta, 108 m² úteis T3 2 casas de banho Varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Sul, Oeste Construído em 1982 Prédio 5º andar Com elevador LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

CLOVERHILL by MaoriUm novo projeto único começou a ser construído no CORAÇÃO do centro da cidade do Porto, em plena Rua da Alegria.Este projeto é composto por 29 unidades de T1, o que faz deste projeto um fantástico refúgio jovem.A construção durará 20 meses e está a ser feita por um dos melhores empreiteiros do mercado. Acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura fantástica.Contacte-nos para mais detalhes.;ID RE/MAX: 126401220-74

CLOVERHILL by MaoriUm novo projeto único começou a ser construído no CORAÇÃO do centro da cidade do Porto, em plena Rua da Alegria.Este projeto é composto por 29 unidades de T1, o que faz deste projeto um fantástico refúgio jovem.A construção durará 20 meses e está a ser feita por um dos melhores empreiteiros do mercado. Acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura fantástica.Contacte-nos para mais detalhes.;ID RE/MAX: 126401220-69

Apartamento T1 Moderno com Varanda em Mafamude, GaiaA Golden Hour Real Estate tem o orgulho de apresentar este Apartamento T1, uma verdadeira obra-prima de conforto e modernidade com conclusão de construção para 2027, estrategicamente localizada em Mafamude, Vila Nova de Gaia.Perfeitamente desenhado para quem valoriza um estilo de vida dinâmico e sofisticado, este imóvel no primeiro andar combina arquitetura contemporânea e automação inteligente para otimizar o seu futuro dia a dia.✨ Destaques de Conforto e Tecnologia Área Social em Open Space: Uma sala ampla e luminosa integrada com uma cozinha equipada com frigorífico, fogão e forno, ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos. Privacidade e Descanso: Um quarto acolhedor e uma casa de banho moderna com acabamentos de excelência. Espaço Exterior: Uma varanda com 19,41 m², perfeita para criar uma zona de estar exterior e desfrutar de momentos de puro relaxamento. Conveniência Total: Equipado com ar condicionado e garagem.📍 Localização Premium em MafamudeSituado numa das zonas mais vibrantes e procuradas de Vila Nova de Gaia, este apartamento coloca tudo o que precisa à distância de uma curta caminhada: 450m da Estação de Metro “D. João II” 350m dos acessos à A44 600m do El Corte Inglês Próximo de escolas, instituições de ensino superior, serviços de saúde, farmácias, supermercados, parques e uma vasta oferta de comércio e restauração local.Seja para habitação própria ou para investimento de alto rendimento, este T1 representa a perfeita simbiose entre praticidade, modernidade e qualidade de vida. Viva a experiência Golden Hour Real Estate.

Lote de terreno com 8.016 m2.Todo urbano. Inserido em zona residencial consolidada, maioritariamente composta de moradias.Este imóvel é muito versátil e um excelente investimento, podendo ser rentabilizado de várias formas.1) Remodelar a moradia e usar o terreno para outros fins.2) Lotear o terreno e vender o loteamento;3) Lotear o terreno e construir moradias;4) Destacar uma parcela de terreno, lotear essa parcela e vender o loteamento ou construir moradias, mantendo a remodelação da casa existente.Atualmente a moradia é composta por 1 cozinha, 1 sala com lareira, 3 quartos, 1 sala,  arrecadação e wc. Anexos. Zona anexa à casa que pode servir para ampliação. Vários anexos aproveitáveis.De acordo com a CM de torres Novas, aplica-se a legislação de urbanização em espaço urbano de nível III tendo um índice de utilização de 0.75 e 3 pisos.Localizado em zona de fácil acesso ao nó da A23/A1 e estação ferroviária. 

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. Composto por 28 apartamentos e 2 lojas. Tipologia: T0+1 Andar: 2º Área Bruta Privativa: 77,12m2 Varanda: 1,48m2 Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o segundo semestre de 2027. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Apartamento T2 Novo com Varanda e Lugar de Garagem Viva com conforto e qualidade no coração de Vilar de Paraíso – Vila Nova de Gaia! Com uma localização estratégica junto ao nó de Francelos, garante fácil acesso às autoestradas A29 e A44, estando ainda rodeado por comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais. O condomínio está implantado numa área de mais de 28.000 m² de espaços verdes, onde natureza, modernidade e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Destaques do Condomínio: Ambiente natural e tranquilo, ideal para quem procura paz e equilíbrio. Creche no local, perfeita para famílias com crianças. Ginásio moderno e totalmente equipado para manter o seu estilo de vida ativo. Espaços de Coworking e Coliving, ideais para quem valoriza flexibilidade e comunidade. Club House para momentos de lazer e convívio com os vizinhos. Características do Apartamento: Lugar de garagem privativo Soalho em madeira de sucupira na sala e quartos Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG: Combinado encastrado (frigorífico e congelador) Placa de indução Forno multifunções Micro-ondas integrado Máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa Armários tipo KUC, em branco, sem puxadores Casas de banho com loiças suspensas, armários em MDF e revestimentos cerâmicos Estores motorizados em alumínio Climatização multi-split (ar condicionado) Sistema solar de aquecimento de águas com depósito individual Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de qualidade superior, numa zona tranquila mas central, este é o imóvel ideal para si. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Situado no vibrante coração do Porto, onde os ecos da história se harmonizam com o ritmo da modernidade, CLOVERHILL surge como mais do que um refúgio residencial - é um santuário dinâmico concebido para as almas espirituosas da cidade. Esta joia arquitetónica, dedicadaexclusivamente à vitalidade e às aspirações dos jovens, ergue-se contra a linha do horizonte, um emblema da vida contemporânea numa paisagem urbana cheia de história. Em CLOVERHILL, cada canto conta uma história de ligação, comunidade e busca de sonhos. À medida que a cidade respira e evolui à sua volta, este projeto residencial torna-se a tela sobre a qual a energia do centro da cidade do Porto é pintada, oferecendo uma mistura única de conforto, estilo e infinitas possibilidades para os jovens espirituosos que escolhem fazer dele a sua casa. Bem-vindo ao CLOVERHILL, onde o pulsar do coração do Porto encontra o pulsar das suas ambições.A Rua da Alegria, uma rua cativante no coração do Porto, é uma tapeçaria de histórias tecida no próprio tecido da identidade da cidade. Esta rua encantadora, exala um charme intemporal que convida tanto os locais como os visitantes a explorar os seus caminhos empedrados.Repleta de edifícios históricos com fachadas ornamentadas e varandas de ferro forjado adornadas com flores, a Rua da Alegria transporta os peões para uma época passada. A calçada sob os pés sussurra histórias dos inúmeros passos que atravessaram a sua extensão, um testemunho da rica história enraizada na paisagem urbana do Porto.Ao passear pela Rua da Alegria, irá encontrar uma mistura eclética de lojas locais, boutiques e cafés pitorescos. O carácter dinâmico da rua reflete a essência do Porto, equilibrando a tradição com um toque moderno. Os habitantes locais, com um sentido de orgulho palpável,partilham histórias de negócios familiares que resistiram ao teste do tempo, acrescentando uma camada de calor à narrativa da rua.Para aqueles que se aventuram no abraço da Rua da Alegria, há uma sensação de descoberta um convite para mergulhar na sinfonia do passado e do presente do Porto. Esta rua, com o seu nome gravado na alegria, torna-se um cenário fundamental na narrativa do seu livro, um lugar onde as personagens podem estabelecer ligações, desvendar segredos e encontrar consolo na beleza intemporal de uma rua da cidade com uma história rica e vibrante.As janelas do chão ao teto ligam o interior à vegetação luxuriante, permitindo que a luz natural inunde os espaços habitacionais e criando uma mistura harmoniosa de vida interior e exterior.Quer se trate de um recanto de leitura acolhedor, de um espaço para ioga e meditação, ou simplesmente de um local para descontrair, estes apartamentos com jardim em Cloverhill redefinem a vida na cidade, oferecendo uma rara combinação de sofisticação, serenidade e um toque de natureza à sua porta. Não é apenas uma residência; é um retiro, onde o abraço da vegetação se torna parte integrante da experiência urbana quotidiana.Ao subir para as varandas do Cloverhill, será recebido por um espetáculo panorâmico que capta o espírito dinâmico do centro da cidade do Porto. Concebidos para oferecer aos residentes um lugar na primeira fila do ritmo urbano, estes espaços exteriores privados tornam-se refúgios elevados, fundindo a vida contemporânea com vistas deslumbrantes sobre a cidade.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: •⁠ ⁠Isenção Total de IMT •⁠ ⁠IVA a 6% em Obras •⁠ ⁠Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). Características da Fração: •⁠ ⁠Potencial de Rendimento: 7 Unidades de Rendimento (Quartos). •⁠ ⁠Área Total: m² 243 de área bruta. •⁠ ⁠Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. •⁠ ⁠Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). ⁠ Valores Disponíveis por Fração: •⁠ ⁠Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ •⁠ ⁠Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T1 em construção para comprar no coração do Porto. Fração D. Situado no vibrante coração do Porto, onde os ecos da história se harmonizam com o ritmo da modernidade, este empreendimento surge como mais do que um refúgio residencial dedicado, principalmente, para às aspirações dos jovens. Cada canto conta uma história de ligação, comunidade e busca de sonhos. À medida que a cidade respira e evolui à sua volta, este projeto residencial torna-se a tela sobre a qual a energia do centro da cidade do Porto é pintada, oferecendo uma mistura única de conforto, estilo e infinitas possibilidades para os jovens espirituosos que escolhem fazer dele a sua casa. Repleta de edifícios históricos com fachadas ornamentadas e varandas de ferro forjado adornadas com flores, a Rua da Alegria transporta os peões para uma época passada. A calçada sob os pés sussurra histórias dos inúmeros passos que atravessaram a sua extensão, um testemunho da rica história enraizada na paisagem urbana do Porto. Os apartamentos criam uma fusão perfeita de sofisticação moderna e conforto urbano aguardando residentes mais exigentes. As salas de estar de conceito aberto foram concebidas para maximizar a luz natural, criando um ambiente convidativo que mistura sem esforço a tranquilidade com a vibração da vida citadina. A cozinha, adornada com acabamentos elegantes e eletrodomésticos topo de gama, atrai tanto os cozinheiros principiantes como os entusiastas da culinária. Um quarto acolhedor oferece um refúgio da agitação da cidade lá fora, com soluções de arrumação cuidadosamente concebidas e uma atmosfera propícia a noites repousantes. A sala de estar estende-se para uma varanda privada, proporcionando um espaço tranquilo para descontrair e absorver as vistas panorâmicas do dinâmico centro da cidade do Porto. Cada apartamento incorpora um equilíbrio entre funcionalidade e estética, criando um estilo de vida único para os jovens que procuram o seu lar na baixa do Porto. Com uma atenção meticulosa aos detalhes, estes espaços de um quarto transcendem o comum, oferecendo um santuário urbano contemporâneo que ressoa com o espírito da cidade. A cozinha integra-se perfeitamente na área de estar, permitindo uma transição fluida entre os espaços de refeições e de entretenimento. A luz natural inunda a cozinha, aumentando a sensação geral de abertura e calor. Cada varanda é uma extensão do espaço habitacional, uma transição perfeita entre o interior e a vibrante paisagem urbana. Quer seja o sol da manhã a lançar um brilho dourado sobre os telhados ou as luzes da cidade a pintar um cenário cativante ao anoitecer, estas varandas servem de plataformas de observação pessoal para o fluxo e refluxo da vida quotidiana do Porto. As áreas comuns adotam um design arrojado e jovem, caracterizado por uma estética minimalista que celebra a beleza crua do betão. A interação de linhas simples, texturas industriais e acabamentos contemporâneos cria um espaço que é simultaneamente visualmente impressionante e funcionalmente eficiente. Uma ótima oportunidade de investimento Apartamentos T1 disponíveis para comprar no Porto. Fração D. OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Cronograma: Início da construção - novembro 2024 Duração da construção - 20 meses Escrituras - Estimadas até novembro de 2026 Condições de Pagamento: Reserva de 5.000 10% CPCV (menos os 5.000) 15% após 4 meses 75% na escritura Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Coimbra, situada na zona estratégica da Conchada. Trata-se de uma fração independente num prédio em Propriedade Horizontal, desenhada especificamente para investidores que procuram maximizar o seu cash-flow ou realizar um projeto de Fix & Flip. Destaques Financeiros de Exceção: •⁠ ⁠Isenção Total de IMT •⁠ ⁠IVA a 6% em Obras •⁠ ⁠Rentabilidade (Yield) Estimada: Superior a 9% brutos (Modelo Coliving/Arrendamento por quarto). • Características da Fração: •⁠ ⁠Potencial de Rendimento: 7 Unidades de Rendimento (Quartos). •⁠ ⁠Área Total: m² 270 de área bruta. •⁠ ⁠Espaço Extra: Inclui cave/arrecadação privativa, ideal para suporte logístico ao arrendamento. •⁠ ⁠Localização: Zona de alta procura por estudantes e jovens profissionais (próximo dos HUC e Baixa de Coimbra). Valores Disponíveis por Fração: •⁠ ⁠Fração A (R/C + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração B (1.º Andar + Cave Arrecadação | 7 Unidades): 320.000€ •⁠ ⁠Fração C (2.º Andar + Cave Arrecadação | 6 Unidades): 315.000€ •⁠ ⁠Fração D (3.º Andar Duplex + Cave Arrecadação | 8 Unidades): 350.000€ Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com proteção contra a inflação e benefícios fiscais diretos. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T1 com Jardim de 19m2 A Rua da Alegria, uma rua cativante no coração do Porto, é uma rua encantadora, exala um charme intemporal, repleta de edifícios históricos com fachadas ornamentadas e varandas de ferro forjado adornadas com flores, um testemunho da rica história enraizada na paisagem urbana do Porto. Ao passear pela Rua da Alegria, irá encontrar uma mistura eclética de lojas locais, boutiques e cafés pitorescos. O carácter dinâmico da rua reflete a essência do Porto, equilibrando a tradição com um toque moderno. As janelas do chão ao teto ligam o interior à vegetação luxuriante, permitindo que a luz natural inunde os espaços habitacionais e criando uma mistura harmoniosa de vida interior e exterior. Dentro dos limites dos apartamentos T1 do CLOVERHILL, uma fusão perfeita de sofisticação moderna e conforto urbano aguarda os residentes mais exigentes. As salas de estar de conceito aberto foram concebidas para maximizar a luz natural, criando um ambiente convidativo que mistura sem esforço a tranquilidade com a vibração da vida citadina. A sala de estar estende-se para uma varanda privada, proporcionando um espaço tranquilo para descontrair e absorver as vistas panorâmicas do dinâmico centro da cidade do Porto. Cada apartamento incorpora um equilíbrio entre funcionalidade e estética, Com uma atenção meticulosa aos detalhes, estes espaços de um quarto transcendem o comum, oferecendo um santuário urbano contemporâneo que ressoa com o espírito da cidade. A cozinha, adornada com acabamentos elegantes e eletrodomésticos topo de gama. Integra-se perfeitamente na área de estar, permitindo uma transição fluida entre os espaços de refeições e de entretenimento. Quer os residentes estejam a desfrutar de um jantar tranquilo para um ou a organizar reuniões íntimas com amigos, a cozinha do CLOVERHILL torna-se um ponto focal para socializar e criar memórias duradouras. A luz natural inunda a cozinha, aumentando a sensação geral de abertura e calor. Desde Os rituais do café da manhã até à experimentação de novas receitas ao pôr do sol, este espaço de cozinha cuidadosamente concebido é mais do que um pano de fundo culinário; é uma tela para a expressão pessoal e a indulgência diária na arte de viver bem. A cozinha de CLOVERHILL é um testemunho da convicção de que o coração de uma casa não reside apenas no seu design, mas nos momentos e histórias partilhados que se desenrolam no interior das suas paredes cuidadosamente selecionadas. Os espaços do quarto acolhedores oferecem um refúgio da agitação da cidade lá fora, com soluções de arrumação cuidadosamente concebidas e uma atmosfera propícia a noites repousantes. Os quartos estão cuidadosamente dispostos, apresentando uma estética moderna que se integra perfeitamente no tema geral do design do apartamento. Os tons suaves e neutros criam uma atmosfera de tranquilidade, proporcionando uma tela em branco para a personalização e a auto-expressão. As grandes janelas convidam a luz natural a entrar em cascata na divisão, reforçando a sensação de abertura e arejamento. Inicio da Construção: Novembro de 2024 Duração da Obra: 20 meses Escrituras: Estimadas até Novembro de 2026

Excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato! Loja comercial com contrato de arrendamento em curso, garantindo rentabilidade atrativa de aproximadamente 7% de Yield. Uma solução ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e retorno consistente. Localizada na Amadora, no centro do Casal de São Brás, beneficia de excelente visibilidade, zona de forte passagem pedonal e rodoviária, e proximidade a comércio e serviços. O imóvel destaca-se pelas amplas montras, que proporcionam grande exposição comercial e excelente luminosidade natural. Recentemente modernizada, encontra-se em ótimo estado de conservação e funcionalidade, dispondo ainda de 1 Wc, Copa e rampa de acesso ao interior da loja, oferecendo maior comodidade e versatilidade ao espaço. - Contrato de arrendamento ativo - Yield aproximado de 7% - Localização central e estratégica - Excelentes montras e visibilidade - Espaço renovado - 1 WC e copa - Rampa de Acesso ao interior da loja Invista com confiança num ativo sólido, bem localizado e com rendimento assegurado. ID: I.392.21418

 Apartamento T2 74m2 + 6m2 de área dependente, em Casais de Mem-Martins, Rio de mouro  Se procura um apartamento funcional, com boa luz natural e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade perfeita! Situado na Rua Dr. Carlos Gomes em casais de Mem-Martins na freguesia de Rio de Mouro, este imóvel beneficia da tranquilidade de uma zona residencial com excellente proximidade a transportes e comércio. O apartamento é composto por:  - Hall de entrada  - Sala comum  - Dois quartos  - Cozinha   - Casa de banho completa  - Varanda  - Arrecadação    Fácil acesso às estações de comboio (Rio de Mouro e Mem-Martins) e autocarros nas imediações. Rápida ligação ao IC19,A16 e A5. Uma excelente opção para quem valoriza centralidade e facilidade de deslocação no dia a dia. Venha conhecer, agende a sua visita! O seu negócio, a minha prioridade Contacte-me!    ;ID RE/MAX: 127151044-15

Apartamento T1 em Localização Central do Porto Apresentamos este atraente T1 situado numa das zonas mais procuradas do Porto, com acesso direto a uma ampla zona comercial e de serviços. O imóvel distribui-se de forma prática e funcional, oferecendo conforto e conveniência para quem procura uma habitação no coração da cidade. O espaço principal integra a sala e a cozinha, equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico, permitindo uma vivência moderna e descomplicada. O quarto apresenta dimensões generosas e inclui roupeiro embutido, proporcionando amplo espaço de arrumação. A casa de banho é completa e bem proporcionada, garantindo conforto diário. Uma das grandes vantagens deste imóvel é o seu terraço privativo com aproximadamente 23 metros quadrados, acessível a partir da zona de estar. Este espaço exterior oferece a possibilidade de criar um refúgio pessoal, ideal para momentos de relaxamento ou convívio, com exposição solar privilegiada. O apartamento dispõe de ar condicionado em toda a área útil, assegurando temperatura agradável durante todo o ano. A caixilharia de alumínio de qualidade superior garante bom isolamento térmico e acústico, contribuindo para o bem-estar dos residentes. A localização junto à Rua de Santa Catarina coloca-o a poucos minutos de transportes públicos, comércio variado, restauração e equipamentos culturais. O acesso à VCI e a outras vias principais da cidade é rápido e eficiente, facilitando a mobilidade diária. Este T1 representa uma oportunidade interessante para investidores ou para quem deseja residir numa zona privilegiada do Porto, combinando funcionalidade, conforto e localização estratégica. O imóvel encontra-se pronto para ocupação imediata. Valor: 271.000€ Agende a sua visita e conheça todas as potencialidades deste espaço.