171328 Imóveis - Portugal

Terreno de construção com 1.030m2. Boa exposição solar. Local sossegado.

Terreno de 272m2 para venda em Ribeirão - Vila Nova de FamalicãoExcelente oportunidade para construir a moradia que sempre idealizou numa zona residencial tranquila e em franca expansão de Ribeirão. Este terreno com 272m2 permite a construção de moradia de 2 pisos, oferecendo espaço, conforto e uma excelente exposição para um projeto moderno e funcional.Área total do terreno: 272m2Área de implantação do edifício: 102m2Área bruta de construção: 204m2Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica entre a Trofa e Vila Nova de Famalicão, permitindo usufruir do melhor de ambos os concelhos.A poucos minutos da Trofa, encontra uma ampla oferta de serviços essenciais, incluindo hospital, clinicas, farmácias, hipermercados, escolas, comércio tradicional, bancos, restauração e acesso rápido à estação ferroviária e ás principais vias rodoviárias. Já Vila Nova de Famalicão oferece uma dinâmica empresarial e comercial, centros comerciais, serviços públicos, espaços culturais e uma vasta oferta educativa e desportiva.Em Ribeirão, beneficia de todas as comodidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A freguesia dispões de escolas, farmácia, centro de saúde, supermercados, lojas de conveniências, restaurantes, ginásio/piscinas municipais, transportes públicos e diversos serviços locais.Conta ainda com excelentes acessos rodoviários, facilitando a ligação ao Porto, Braga e restantes cidades da região. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade urbana.Venha conhecer! 

Lote Urbano de terreno com 198m2 com 3 frentes com vistas sobre o Rio Douro, com uma área bruta de construção de 446m2 e com uma área bruta depende de 150m2, i.e. com uma área bruta de construção para duas moradias bi-familiares com um total de 596m2. Muito próximo do Monte da Virgem, Mercadona e do El Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. O terreno fica em Oliveira do Douro próximo da Escola Secundária com 3º Ciclo do Ensino Básico da mesma localidade. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita! IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias 50/50 Refª: IMO_636

Lote de Terreno com viabilidade de construção - Sermonde. Lote de Terreno localizado na freguesia de Sermonde, na Rua de Sermonde. Area total do terreno com 1125m2 Com boa exposição solar, a 2 minutos da Auto estrada, a 10 minutos do Porto, perto de serviços, escolas e transportes públicos.

Moradia T3 com LogradouroApresentamos uma moradia T3 numa localização tranquila a 10 minutos de Mangualde e 25 minutos de Viseu, ideal para quem procura conforto, espaço e potencial de valorização.Distribuição da moradia: Rés-do-chão: arrumos e adega, oferecendo espaço para armazenamento e utilização prática do dia a dia Primeiro andar: cozinha funcional, casa de banho, 3 quartos e sala ampla, proporcionando conforto e privacidade para toda a família Marquise na entrada, junto à cozinha, com acesso direto ao terraço, perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livreEspaços exteriores e adicionais: Logradouro amplo, ideal para jardim, horta ou estacionamento Espaço coberto que pode ser transformado numa zona de lazer, churrasqueira ou área de convívioEsta moradia oferece a base perfeita para quem quer personalizar a casa ao seu gosto, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização.Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer!

Lotes de Terreno Construção Moradias Baguim do MonteLote de terreno para construção de Moradia de 3 pisos, Cave, R/C, andar, sotão e anexo.Área do Lote 480.40 m2Implantação 100 m2Construção 345 m2Anexo 29.60 m2Para mais informações consulte-nos e marque visita!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Lote de Terreno Construção Moradia Baguim do MonteLote de terreno para construção de Moradia de 3 pisos, Cave, R/C, andar, sótãoÁrea do Lote - 421.90 m2Implantação 118.50 m2Construção 415.50 m2Anexo 29.60 m2Sótão com 60 m2Para mais informações consulte-nos e marque visita!FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós! 

Terreno com Vista Mar Infinita e Alto Potencial Construtivo – Lajes do Pico Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Freguesia das Ribeiras, Concelho das Lajes do Pico. Este terreno de 1.355 m², situado no Caminho de Cima (Estrada Regional), combina a tranquilidade da natureza com uma viabilidade construtiva excecional. Destaques do Imóvel: Potencial de Construção: Classificado como solo urbano a consolidar (PDM das Lajes do Pico). Com um índice de implantação de 50%, permite uma área de implantação de 677 m² e uma área bruta de construção total de 1.355 m² (distribuída por 2 pisos). Versatilidade: Ideal para habitação própria de luxo, projeto de habitação plurifamiliar ou unidades de serviços/turismo. Infraestruturas: Zona totalmente servida por rede de água, eletricidade e internet de alta velocidade. Localização Estratégica: Apenas a 7 minutos da Vila das Lajes do Pico e a 5 minutos de fantásticas piscinas naturais. O Cenário Perfeito: Desfrute de uma vista mar infinita num ambiente de máxima serenidade. Este lote oferece a rara combinação de estar próximo de todos os serviços essenciais, mantendo a privacidade e o contacto direto com a paisagem icónica da Ilha do Pico. Se procura o local ideal para concretizar um projeto ambicioso com retorno garantido ou a casa dos seus sonhos com o Atlântico no horizonte, este terreno é a escolha certa. Venha conhecer o potencial deste espaço! #ref: 771682

Moradia + terreno rustico para a sua quinta Venha viver para Resende Ligue e fazemos uma vista e fechamos negócio. A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

Terreno Eucaliptal em Vale S. Cosme 10.000m2! Próximo da freguesia. Caminho com fácil acesso e limpo. Venha Conhecer! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km². INVESTIDORES / PORQUÊ INVESTIR EM FAMALICÃO? Enquadramento 133 028 habitantes 202 km2 área territorial 600 mil habitantes quadrilátero Barcelos - Braga - Famalicão - Guimarães 3.6 milhões habitantes norte 6.5 milhões habitantes euro-região Galiza e Norte de Portugal 3º exportador nacional 2º com melhor superavit 1.9 mil milhões volume de exportações 901 milhões saldo líquido da balança comercial Fonte: INE, 2015 Vila Nova de Famalicão assume-se como um dos concelhos mais empreendedores do país. O dinamismo da sua juventude, a eficiência, a diversidade e qualificação dos recursos humanos, a qualidade de vida e o crescimento sustentado fazem de Vila Nova de Famalicão um concelho com futuro, bom para viver e bom para investir. Com empresas que são referência nacional e internacional nos sectores do têxtil, do calçado, da alimentação, das obras públicas e da produção de pneus, Famalicão é, sem dúvida, um concelho com marca! Com uma área de 209 quilómetros quadrados, Famalicão está no grupo dos maiores municípios de Portugal, com 140 mil habitantes. Está perto de grandes cidades como Porto e Vigo, na vizinha Espanha, e está perto do mar do Atlântico e das serras do interior de Portugal. Excelente rede de auto-estradas; Linha ferroviária moderna e eficaz; Proximidade do Porto de Leixões, a cerca de 25 minutos; Proximidade dos Aeroportos Sá Carneiro, no Porto, e de Vigo. Famalicão apresenta-se como um concelho atrativo para quem quer investir, com medidas que potenciam a criação de negócio, mas também o crescimento e desenvolvimento das empresas. Gabinete de Apoio ao Empreendedorismo Gabinete de Atividades Económicas e Desenvolvimento Rede de Empreendedorismo Rede de incubadoras Programa de Benefícios Fiscais Financiamentos Famalicão orgulha-se de possuir um conjunto de instituições que fomentam a formação, o conhecimento e a criatividade. Citeve Centro Tecnológico Têxtil Centi Centro de Nanotecnologia Universidade Lusíada Cespu Ensino Profissional de Excelência Proximidade das Universidades do Minho e Porto Com um tecido empresarial dinâmico e empreendedor, Famalicão destaca-se na economia nacional, sendo há muitos anos: O terceiro município mais exportador do país Maior exportador do norte Segunda maior economia do Minho...

Lote de Terreno para Construção de Moradia Geminada – Quinta da Carapalha, Castelo BrancoOportunidade de investimento em lote de terreno urbano localizado na Quinta da Carapalha, uma das zonas residenciais mais consolidadas e procuradas da cidade de Castelo Branco. Este lote destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa urbanização moderna, tranquila e com excelente exposição solar.Características e Índices de ConstruçãoO terreno apresenta viabilidade para a construção de uma moradia geminada, oferecendo áreas equilibradas que permitem um projeto arquitetónico funcional e contemporâneo: Área de Implantação: 120 m2 Área Bruta de Construção: 220 m2Estes índices permitem a edificação de uma habitação com áreas generosas, ideal para famílias que privilegiam o conforto e a proximidade ao centro urbano, mantendo a privacidade de uma zona exclusivamente residencial.Localização e Qualidade de VidaA Quinta da Carapalha é reconhecida pelo seu ambiente agradável e pela facilidade de acessos. Ao construir neste lote, terá a conveniência de estar próximo de: Serviços Centrais: Bancos, repartições públicas e correios a poucos minutos. Educação e Saúde: Proximidade a escolas e unidades de saúde. Comércio e Lazer: Zona servida por supermercados, farmácias e espaços verdes para atividades ao ar livre.Porquê investir neste Lote? Para Construtores: Um produto com elevada procura no mercado de revenda em Castelo Branco, garantindo uma comercialização rápida após a construção. Para Particulares: A oportunidade de construir a sua moradia de sonho num bairro seguro, com custos de aquisição competitivos e valorização patrimonial assegurada.Não perca a oportunidade de investir num dos últimos lotes disponíveis nesta urbanização. Comece hoje mesmo a planear o seu futuro e a dar forma ao seu projeto de vida.Marque já a sua visita e conheça o local ideal para a sua nova casa.A LING, como entidade autorizada pelo Banco de Portugal (licença n.º 00721) para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculada, trata do seu processo de crédito bancário de forma gratuita, apresentando, sem burocracias, as melhores soluções para as suas necessidades.#lingteam#sobonsnegocios 

Terreno com Potencial de Construção | 3.100 m² | Vidais - Caldas da Rainha Espaço urbano, área generosa e localização em crescimento. Se procura um terreno com potencial real de construção, boa dimensão e enquadramento urbano, esta oportunidade em Casal do Rei, Vidais, no concelho de Caldas da Rainha merece a sua atenção. Com uma área total de 3.100 m², este terreno rústico encontra-se inserido em Espaço Urbano de Nível 3, o que representa uma vantagem clara para quem pretende construir com base em parâmetros definidos pelo Plano Diretor Municipal. Aqui, não está apenas a adquirir um terreno está a adquirir flexibilidade para desenvolver um projeto à sua medida, numa zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade e proximidade à cidade. Enquadramento Urbanístico De acordo com o PDM em vigor: Índice de Construção Bruto (ICB): 0,29 Número máximo de pisos: 2 Cércea máxima: 7 metros Estes parâmetros permitem uma área bruta de construção até cerca de 899 m², oferecendo margem para desenvolver uma moradia de grande dimensão ou estudar outras soluções habitacionais (sempre sujeitas a aprovação). Um enquadramento claro que reduz incerteza e facilita o planeamento do investimento. Potencial e Versatilidade A dimensão do terreno e o índice de construção permitem várias possibilidades: Moradia unifamiliar com áreas amplas, jardim e piscina Projeto com mais de uma unidade habitacional (mediante viabilidade) Espaço para lazer, horta ou zonas exteriores diferenciadoras Este é o tipo de terreno que permite pensar a longo prazo, seja para habitação própria ou investimento. Localização: o equilíbrio entre campo e cidade Situado em Vidais, numa zona calma e com envolvente rural, este terreno beneficia de uma localização estratégica: A poucos minutos de Caldas da Rainha Proximidade a comércio local, escolas e serviços essenciais Bons acessos rodoviários Ligação rápida à A8, A15, A1 e a Lisboa Além disso, encontra-se numa região em crescimento, onde cada vez mais pessoas procuram sair dos centros urbanos mais densos para viver com mais espaço e qualidade de vida. Proximidade à Costa de Prata Outro fator de valorização é a proximidade às praias da região: - Foz do Arelho - São Martinho do Porto - Peniche -Lourinhã Em poucos minutos, pode usufruir do melhor que a Costa de Prata tem para oferecer mar, natureza e gastronomia. Porque este terreno é uma oportunidade? Inserido em espaço urbano Área total de 3.100 m² Índice de construção atrativo Localização tranquila com acessos fáceis Região com crescente procura habitacional Potencial de valorização a médio e longo prazo Agende a sua visita Se procura um terreno onde possa construir com segurança e visão, este pode ser o ponto de partida ideal para o seu próximo projeto. Entre em contacto para mais informações ou análise de viabilidade.

Excelente moradia na linda Cidade de Borba para reabilitação. Moradia localizada no centro da cidade , o que significa que terá todas as comodidades que necessita à sua disposição. Restaurantes, cafés, farmácias e lojas. Potencial de investimento: Esta moradia é uma excelente opção para quem procura investir no mercado de arrendamento. Com a sua excelente localização. Convidamo-lo a agendar uma visita conosco para conhecer melhor esta moradia e todas as suas potencialidades. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a tomar a melhor decisão para si e para a sua família. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Inserido na mancha natural e florestal da freguesia de Atei, concelho de Mondim de Basto, terreno florestal com 16 Hectares Propriedade de grande escala com potencial para investimento florestal ou projetos agrícolas | Características do terreno | - Tipo: Prédio rústico / Terreno florestal. - Área Total: 16 Hectares (160.000 m²); - Confina com o Rio Tâmega em cerca de 650 metros. | Distâncias | Ao nó da A7 (Em Arco de Baúlhe): 7,4 Km | 14 minutos A Mondim de Basto (Sede de Concelho): 13 km | 24 minutos A Vila Real (Capital de Distrito): 66 km | 52 minutos

Ref: AP7296 Oportunidade única para adquirir uma padaria/pastelaria em pleno funcionamento no coração das Avenidas Novas, Lisboa. Localizada na Avenida 5 de Outubro. Esta loja com 80 m² oferece um excelente ponto de venda, com renda de 438€ e uma faturação diária entre 900€ a 1.200€. Características do Negócio: Área da loja: 80 m² Renda mensal: 438€ Faturação diária: 900€ a 1.200€ Equipe: 4 empregados Contratos de Arrendamento: Possibilidade de renovação Cliente fidelizada com produtos de qualidade, excelente atendimento e ótima reputação no mercado Este é um negócio pronto para continuar a operar e crescer, com clientes fiéis e produtos de alta qualidade. A loja está localizada em uma zona de grande movimento, no centro de Lisboa, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso. Situada em pleno Saldanha, na movimentada zona das Avenidas Novas, a pastelaria está rodeada de empresas e escritórios, o que resulta em uma grande rotação de clientes durante todo o dia, especialmente no horário de pequenos almoços, almoços e jantares. Acessos privilegiados a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de proximidade a grandes vias de Lisboa. Esta é uma excelente oportunidade para rentabilizar seu investimento em um negócio com boa rentabilidade e potencial de crescimento, em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Valor do Trespasse: 75.000€ Ganhe esta chance de adquirir o espaço com alta demanda e grande retorno financeiro! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. (url) Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita!

O fascínio deste terreno rústico, situado no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, é inegável. A sua posição na linha de frente do oceano faz dele um refúgio para quem busca conexão com a natureza. O terreno integra-se perfeitamente com os belos trilhos da Rota Vicentina, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e aventura. O terreno é banhado por luz natural, criando um ambiente de serenidade e aconchego. A apenas uma breve e pitoresca viagem de carro fica a encantadora vila da Carrapateira, onde as comodidades estão a 2 minutos de carro. Esta proximidade garante o equilíbrio perfeito entre reclusão e acessibilidade a serviços essenciais. O que aumenta o apelo é o facto de a Câmara Municipal de aljezur ter concedido autorização para a puxada de água há cerca de dois anos, simplificando o processo de estabelecimento de um abastecimento de água fiável. Esta oportunidade não só torna o terreno um investimento prático, mas também enfatiza o compromisso da região com o desenvolvimento sustentável. Para quem procura um espaço especial numa localização extraordinária, este lote representa uma oportunidade de ouro. Imagine cultivar com os sons suaves do oceano, explorar trilhos de cortar a respiração e ter o seu próprio pedaço de paraíso no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Não perca a oportunidade de transformar esta tela em branco no retiro dos seus sonhos à beira-mar.

Lote de Terreno Urbano de 500 m² para construção em Margaride, FelgueirasExcelente lote de terreno urbano com 500 m² de área total, ideal para quem procura construir uma moradia individual num ambiente residencial calmo, consolidado e de elevada qualidade em Margaride, Felgueiras. O proprietário aceita analisar possibilidade de permuta.Inserido num conjunto de 3 lotes com ótima capacidade construtiva (com aptidão para a construção de moradia geminada ou individual), o lote beneficia de excelente exposição solar, infraestruturas à porta e acessos rápidos ao centro e serviços essenciais.Ficha Técnica e Detalhes:-​Área Total do Lote: 500 m²-​Vocação Urbanística:Construção de moradia individual ou geminada-​Condições Negociais: Possibilidade de permuta-​Exposição Solar: Excelente-​Acessos: Frente para via pública pavimentada, com bons acessos a comércio, escolas e vias principais-​Enquadramento: Zona residencial tranquila e de constante valorização​Pontos Fortes:-​Dimensão Ideal: 500 m² que permitem uma excelente implantação da habitação e uma ampla área exterior/jardim.-​Flexibilidade Negocial: Abertura para analisar propostas de permuta.-​Localização Estratégica: Enquadramento urbano calmo, perfeito para habitação própria familiar.Referência: ASF26057Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Lote de Terreno Urbano de 500 m² para construção em Margaride, FelgueirasExcelente lote de terreno urbano com 500 m² de área total, ideal para quem procura construir uma moradia individual num ambiente residencial calmo, consolidado e de elevada qualidade em Margaride, Felgueiras. O proprietário aceita analisar possibilidade de permuta.Inserido num conjunto de 3 lotes com ótima capacidade construtiva (com aptidão para a construção de moradia geminada ou individual), o lote beneficia de excelente exposição solar, infraestruturas à porta e acessos rápidos ao centro e serviços essenciais.Ficha Técnica e Detalhes:-​Área Total do Lote: 500 m²-​Vocação Urbanística:Construção de moradia individual ou geminada-​Condições Negociais: Possibilidade de permuta-​Exposição Solar: Excelente-​Acessos: Frente para via pública pavimentada, com bons acessos a comércio, escolas e vias principais-​Enquadramento: Zona residencial tranquila e de constante valorização​Pontos Fortes:-​Dimensão Ideal: 500 m² que permitem uma excelente implantação da habitação e uma ampla área exterior/jardim.-​Flexibilidade Negocial: Abertura para analisar propostas de permuta.-​Localização Estratégica: Enquadramento urbano calmo, perfeito para habitação própria familiar.Referência: ASF26058Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Terreno rústico localizado na freguesia de S. Miguel de Machede no Alentejo. Á distância de 18 km de Évora e a 15 de Redondo, tem acesso à A6 (Lisboa-Espanha) a cerca de 10 km. Nesta zona periférica da aldeia é possível observar a existência dispersa de algumas quintas e edificações. A superficie é plana e possui a área de 10175 m2. Encontra-se vedada, possui no seu interior 2 poços com água abundante, o que lhe confere caracteristicas optimas para cultivo e é ainda servido pela rede pública de electricidade. Tem pequena instalação para bomba eletrica. Existe também uma edificação correspondente a arrumos e uma pequena instalação para a criação de aves. É também dotada de várias árvores de fruto. Na abordagem camarária foi possível concluir, que existe a possibilidade da criação de um parque de campismo e caravanismo (Portaria 1320/2008), com ocupação de de 25% de metade da área do terreno em tendas dispersas ou caravanas, coordenadas por uma unidade/bloco central de utilização comum para os diversos fins necessários ao funcionamento do parque de acordo com a exigência da ligislação.

Localização e Enquadramento O imóvel situa-se na Rua do Cebola, na freguesia de Santo Estêvão, concelho de Benavente. A propriedade é composta por dois artigos 72, que totalizam uma área de 10.000 m². Caracterização Biofísica O terreno apresenta uma topografia predominantemente plana, característica da bacia do Tejo, com uma ligeira pendente em direção à linha de água sazonal que delimita parte da propriedade. A vegetação é composta por estrato herbáceo e alguns exemplares arbóreos autóctones (sobreiros), mantendo o caráter rural e a biodiversidade típica da Zona de Proteção Especial (ZPE) em que se insere. Enquadramento no PDM e Uso do Solo De acordo com o Plano Diretor Municipal de Benavente, o terreno apresenta uma classificação mista de solo rústico, conferindo-lhe um potencial de valorização único: Área de Edificação Dispersa (RED): Uma mancha significativa do terreno está classificada como RED, o que viabiliza a construção de habitação própria, permitindo a consolidação do edificado existente na Rua do Cebola. Áreas Agrícolas: A restante área destina-se à exploração agro-silvo-pastoril, garantindo a privacidade e o enquadramento paisagístico do imóvel. Condicionantes: O imóvel respeita as servidões de Reserva Ecológica Nacional (REN) junto à linha de água, assegurando um desenvolvimento sustentável e em harmonia com os recursos hídricos. Potencial de Desenvolvimento Pela sua dimensão e dupla classificação, o terreno é ideal para um projeto de "Quinta Biológica" ou "Residência de Recreio", onde a componente habitacional se localiza na zona de edificação dispersa, libertando o restante terreno para atividades agrícolas, picadeiro ou lazer, beneficiando da proximidade a centros urbanos e à tranquilidade de Santo Estêvão. Agende a sua visita. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%.