Terreno para Venda em Vidais
80.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Condição
Não aplicável
Área do Terreno
3100 m²
Terreno com Potencial de Construção | 3.100 m² | Vidais – Caldas da Rainha
Terreno com Potencial de Construção | 3.100 m² | Vidais - Caldas da Rainha
Espaço urbano, área generosa e localização em crescimento.
Se procura um terreno com potencial real de construção, boa dimensão e enquadramento urbano, esta oportunidade em Casal do Rei, Vidais, no concelho de Caldas da Rainha merece a sua atenção.
Com uma área total de 3.100 m², este terreno rústico encontra-se inserido em Espaço Urbano de Nível 3, o que representa uma vantagem clara para quem pretende construir com base em parâmetros definidos pelo Plano Diretor Municipal.
Aqui, não está apenas a adquirir um terreno está a adquirir flexibilidade para desenvolver um projeto à sua medida, numa zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade e proximidade à cidade.
Enquadramento Urbanístico
De acordo com o PDM em vigor:
Índice de Construção Bruto (ICB): 0,29
Número máximo de pisos: 2
Cércea máxima: 7 metros
Estes parâmetros permitem uma área bruta de construção até cerca de 899 m², oferecendo margem para desenvolver uma moradia de grande dimensão ou estudar outras soluções habitacionais (sempre sujeitas a aprovação).
Um enquadramento claro que reduz incerteza e facilita o planeamento do investimento.
Potencial e Versatilidade
A dimensão do terreno e o índice de construção permitem várias possibilidades:
Moradia unifamiliar com áreas amplas, jardim e piscina
Projeto com mais de uma unidade habitacional (mediante viabilidade)
Espaço para lazer, horta ou zonas exteriores diferenciadoras
Este é o tipo de terreno que permite pensar a longo prazo, seja para habitação própria ou investimento.
Localização: o equilíbrio entre campo e cidade
Situado em Vidais, numa zona calma e com envolvente rural, este terreno beneficia de uma localização estratégica:
A poucos minutos de Caldas da Rainha
Proximidade a comércio local, escolas e serviços essenciais
Bons acessos rodoviários
Ligação rápida à A8, A15, A1 e a Lisboa
Além disso, encontra-se numa região em crescimento, onde cada vez mais pessoas procuram sair dos centros urbanos mais densos para viver com mais espaço e qualidade de vida.
Proximidade à Costa de Prata
Outro fator de valorização é a proximidade às praias da região:
- Foz do Arelho
- São Martinho do Porto
- Peniche
-Lourinhã
Em poucos minutos, pode usufruir do melhor que a Costa de Prata tem para oferecer mar, natureza e gastronomia.
Porque este terreno é uma oportunidade?
Inserido em espaço urbano
Área total de 3.100 m²
Índice de construção atrativo
Localização tranquila com acessos fáceis
Região com crescente procura habitacional
Potencial de valorização a médio e longo prazo
Agende a sua visita
Se procura um terreno onde possa construir com segurança e visão, este pode ser o ponto de partida ideal para o seu próximo projeto.
Entre em contacto para mais informações ou análise de viabilidade.
Espaço urbano, área generosa e localização em crescimento.
Se procura um terreno com potencial real de construção, boa dimensão e enquadramento urbano, esta oportunidade em Casal do Rei, Vidais, no concelho de Caldas da Rainha merece a sua atenção.
Com uma área total de 3.100 m², este terreno rústico encontra-se inserido em Espaço Urbano de Nível 3, o que representa uma vantagem clara para quem pretende construir com base em parâmetros definidos pelo Plano Diretor Municipal.
Aqui, não está apenas a adquirir um terreno está a adquirir flexibilidade para desenvolver um projeto à sua medida, numa zona cada vez mais procurada pela sua tranquilidade e proximidade à cidade.
Enquadramento Urbanístico
De acordo com o PDM em vigor:
Índice de Construção Bruto (ICB): 0,29
Número máximo de pisos: 2
Cércea máxima: 7 metros
Estes parâmetros permitem uma área bruta de construção até cerca de 899 m², oferecendo margem para desenvolver uma moradia de grande dimensão ou estudar outras soluções habitacionais (sempre sujeitas a aprovação).
Um enquadramento claro que reduz incerteza e facilita o planeamento do investimento.
Potencial e Versatilidade
A dimensão do terreno e o índice de construção permitem várias possibilidades:
Moradia unifamiliar com áreas amplas, jardim e piscina
Projeto com mais de uma unidade habitacional (mediante viabilidade)
Espaço para lazer, horta ou zonas exteriores diferenciadoras
Este é o tipo de terreno que permite pensar a longo prazo, seja para habitação própria ou investimento.
Localização: o equilíbrio entre campo e cidade
Situado em Vidais, numa zona calma e com envolvente rural, este terreno beneficia de uma localização estratégica:
A poucos minutos de Caldas da Rainha
Proximidade a comércio local, escolas e serviços essenciais
Bons acessos rodoviários
Ligação rápida à A8, A15, A1 e a Lisboa
Além disso, encontra-se numa região em crescimento, onde cada vez mais pessoas procuram sair dos centros urbanos mais densos para viver com mais espaço e qualidade de vida.
Proximidade à Costa de Prata
Outro fator de valorização é a proximidade às praias da região:
- Foz do Arelho
- São Martinho do Porto
- Peniche
-Lourinhã
Em poucos minutos, pode usufruir do melhor que a Costa de Prata tem para oferecer mar, natureza e gastronomia.
Porque este terreno é uma oportunidade?
Inserido em espaço urbano
Área total de 3.100 m²
Índice de construção atrativo
Localização tranquila com acessos fáceis
Região com crescente procura habitacional
Potencial de valorização a médio e longo prazo
Agende a sua visita
Se procura um terreno onde possa construir com segurança e visão, este pode ser o ponto de partida ideal para o seu próximo projeto.
Entre em contacto para mais informações ou análise de viabilidade.
Localização
Vidais, Caldas da Rainha, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
1810725
Referência Externa
SH-39
Atualizado em
24/04/2026 00:53:58
Terreno para Venda em Vidais
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