169104 Imóveis - Portugal

Um projeto moderno com acabamentos de elevada qualidade, o imóvel oferece espaços amplos e funcionais com excelente iluminação natural. Ao entrar no apartamento é acolhido por um hall de entrada fluido que estabelece a ligação harmoniosa entre as áreas sociais e a zona privada da casa. Composto por cozinha funcional com design contemporâneo, equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador. Conta com excelente capacidade de arrumação e bancada funcional, ideal para o dia a dia. Em open-space com a sala de estar origina um espaço amplo e luminoso, varanda de 25m2 e grandes vãos envidraçados. Dois quartos com roupeiros embutidos, suite espaçosa com excelente luz natural, roupeiro embutido e varanda privativa. Conforto e tecnologia em cada divisão, sistema de ar condicionado, estores elétricos, loiças suspensas. Garagem para dois carros com portão automático. Não perca a oportunidade de estrear a sua futura casa. Contacte-nos hoje mesmo para consultar o mapa de acabamentos e agendar a sua visita! A modern design with high-quality finishes, this property offers spacious and functional rooms with excellent natural light. Upon entering the apartment, you are greeted by a flowing entryway that creates a harmonious connection between the living areas and the private quarters of the home. It features a functional kitchen with a contemporary design, equipped with an induction cooktop, oven, range hood, and water heater. It features excellent storage capacity and a functional countertop, ideal for everyday use. The open-concept layout with the living room creates a spacious and bright area, featuring a 25m² balcony and large glass windows. Two bedrooms with built-in closets, a spacious master suite with excellent natural light, a built-in closet, and a private balcony. Comfort and technology in every room, including an air conditioning system, electric blinds, and wall-mounted kitchen cabinets. Two-car garage with an automatic gate. Dont miss the opportunity to move into your future home. Contact us today to view the finishes chart and schedule your visit!

Um projeto moderno com acabamentos de elevada qualidade, o imóvel oferece espaços amplos e funcionais com excelente iluminação natural. Ao entrar no apartamento é acolhido por um hall de entrada fluido que estabelece a ligação harmoniosa entre as áreas sociais e a zona privada da casa. Composto por cozinha funcional com design contemporâneo, equipada com placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador. Conta com excelente capacidade de arrumação e bancada funcional, ideal para o dia a dia. Em open-space com a sala de estar origina um espaço amplo e luminoso, varanda de 25m2 e grandes vãos envidraçados. Dois quartos com roupeiros embutidos, suite espaçosa com excelente luz natural, roupeiro embutido e varanda privativa. Conforto e tecnologia em cada divisão, sistema de ar condicionado, estores elétricos, loiças suspensas. Garagem para dois carros com portão automático. Não perca a oportunidade de estrear a sua futura casa. Contacte-nos hoje mesmo para consultar o mapa de acabamentos e agendar a sua visita! A modern design with high-quality finishes, this property offers spacious and functional rooms with excellent natural light. Upon entering the apartment, you are greeted by a flowing entryway that creates a harmonious connection between the living areas and the private quarters of the home. It features a functional kitchen with a contemporary design, equipped with an induction cooktop, oven, range hood, and water heater. It features excellent storage capacity and a functional countertop, ideal for everyday use. The open-concept layout with the living room creates a spacious and bright area, featuring a 25m² balcony and large glass windows. Two bedrooms with built-in closets, a spacious master suite with excellent natural light, a built-in closet, and a private balcony. Comfort and technology in every room, including an air conditioning system, electric blinds, and wall-mounted kitchen cabinets. Two-car garage with an automatic gate. Dont miss the opportunity to move into your future home. Contact us today to view the finishes chart and schedule your visit!

Uma propriedade de grande dimensão, com espaço, privacidade e uma construção de escala invulgar uma oportunidade para concretizar um novo projeto numa envolvente rural e tranquila. Esta propriedade apresenta uma área total de terreno de 6.832 m², onde se encontra um edifício em ruínas com uma área de 665 m², inserido numa envolvente predominantemente agrícola e de grande tranquilidade. A dimensão do terreno, aliada à presença de uma construção de grande implantação, confere à propriedade uma escala e um potencial particularmente interessantes, permitindo equacionar diferentes soluções de aproveitamento, sempre dependentes da análise e confirmação da respetiva viabilidade urbanística junto das entidades competentes. O edifício existente, de carácter rural e atualmente em estado de ruína, constitui um elemento marcante da propriedade e poderá representar a base para um futuro projeto de recuperação, reconversão ou reconstrução, de acordo com o enquadramento legal e urbanístico aplicável. A propriedade beneficia ainda de uma envolvente rural tranquila, com espaço, privacidade e contacto direto com a paisagem, características cada vez mais procuradas por quem pretende desenvolver um projeto fora dos grandes centros urbanos. Um espaço para imaginar novas possibilidades Pelas suas características, dimensão e localização, esta propriedade poderá ser interessante para diferentes tipos de projeto, nomeadamente: - Recuperação ou reconversão das construções existentes; - Projeto de natureza agrícola ou complementar à atividade agrícola; - Projeto ligado ao turismo rural, sujeito às necessárias autorizações; - Investimento para valorização futura da propriedade. Naturalmente, qualquer destas possibilidades deverá ser previamente analisada e validada em função dos instrumentos de gestão territorial aplicáveis, condicionantes existentes e demais requisitos legais. Principais características Área total do terreno: 6.832 m²; - Edifício em ruínas com 665 m² de área ; - Propriedade de grande dimensão e configuração aberta; - Construção rural existente com uma implantação significativa; - Envolvente predominantemente agrícola e tranquila; - Boa privacidade e contacto com a natureza; - Paisagem envolvente desafogada; - Potencial para diferentes soluções de aproveitamento, mediante confirmação da viabilidade legal e urbanística; - Localização na Região Oeste, com ligação a diversas localidades e serviços. Uma oportunidade para quem procura mais do que um terreno, para quem procura espaço, privacidade e uma base sólida para imaginar um novo projeto na região Oeste. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.

Quintinha com 3600 m2 tem duas casas de pedra para arrumos, eira com canastro, mesa em pedra e baloiço. Contém também diversas árvores de fruto e vinha.Conta com dois poços, e várias dependências agricolas..Tem acesso á estrada principal Zona calma com bons acessos Arcozelo das Maias fica apenas a 13 km de Oliveira de frades. A localidade tem escola e creche. Esta é uma oportunidade de negócio que não deve perder. Contacte-nos

Este escritório com wc privativo, em Coimbra com uma área de 63 m² é ideal para quem procura um espaço funcional numa zona bem servida de transportes, estacionamento e junto a todos os serviços.. Conta com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O edifício dispõe ainda de elevador, facilitando o acesso. A localização é central e beneficia de vistas para o rio e para a cidade, criando um ambiente agradável, junto a todo o tipo de comércio e serviços. A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Este apartamento T3 usado no Avelar, oferece uma excelente base para viver com conforto e praticidade. Com quase 90 m² de área bruta, dispõe de espaços bem distribuídos. A zona social e os quartos beneficiam de ar condicionado, garantindo maior comodidade ao longo do ano. O imóvel inclui 2 casas de banho, pensadas para responder às necessidades do dia a dia. Apartamento com boa luminosidade e com roupeiros embutidos, ajudando a manter a organização do lar. Inserido numa localização central, é uma opção interessante para quem procura proximidade a serviços e acessos. Com certificação energética F. Último Piso. Marque já a sua visita! A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Apartamento T3 no ERILUC, Quarteira Cedência de Posição Contratual Este elegante apartamento T3 em Quarteira insere-se no prestigiado edifício ERILUC, destacando-se pelas áreas interiores generosas, construção recente e localização privilegiada na variante de Quarteira. Com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional, é ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, beneficiando da proximidade às praias e a todos os serviços essenciais. Principais Características Apartamento T3 no edifício ERILUC, de construção recente. Área útil de 150m². Varanda com 8m². Duas casas de banho, uma delas em suite. Dois lugares de estacionamento em garagem. Zona Social Sala ampla com excelente luminosidade natural. Cozinha moderna em open plan, totalmente equipada. Acesso direto à varanda, ideal para pequenos momentos de lazer. Zona Privada Três quartos confortáveis, com acabamentos modernos e boas áreas. Quarto principal em suite, garantindo maior privacidade e conforto. Segunda casa de banho completa, com design atual e materiais de qualidade. Exterior e Comodidades Varanda de 8m², perfeita para relaxar. Dois lugares de estacionamento em garagem do edifício. Edifício com linhas modernas e materiais de elevada qualidade. Localização Situado na variante de Quarteira, numa zona residencial moderna. A cerca de 900 metros do calçadão e da praia de Quarteira. Próximo de comércio, serviços, escolas e restaurantes. Fácil acesso a Vilamoura, Loulé e às principais vias do Algarve. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 espaçoso e moderno num edifício de referência em Quarteira, combinando conforto, localização e qualidade construtiva. NOTA: As fotos poderão não corresponder à fração que está para venda VAP103545

Apartamento T2+1 no Palmyra com Vista Jardim, Vila Sol Vilamoura Inserido no prestigiado condomínio Palmyra, em Vila Sol, este espaçoso apartamento T2+1 destaca-se pelas áreas generosas, com 150 m² de área útil e 190 m² de área bruta, pela ampla varanda voltada para os jardins do condomínio e pela versatilidade da sua distribuição. Uma propriedade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas residenciais mais valorizadas de Vilamoura. Características Principais Apartamento de 2+1 quartos com 150 m² de área útil e 190 m² de área bruta Remodelação completa em 2024 Sala de estar e de jantar ampla e luminosa Varanda com zona de refeições e área de estar Vista agradável para os jardins do condomínio Cozinha moderna e totalmente equipada 3 quartos, dois deles com casa de banho privativa Aquecimento por piso radiante em todo o apartamento (incluindo a cave) Lugar de estacionamento privado na garagem comum 2 arrecadações na cave Distribuição do Imóvel Piso principal com ampla sala de estar e jantar, com acesso direto à varanda Varanda espaçosa, preparada para refeições ao ar livre e zona lounge, com vista para o jardim Cozinha moderna e totalmente equipada Quarto en-suite com acesso à varanda Segundo quarto, atualmente utilizado como escritório, também com acesso à varanda Casa de banho com lavandaria Cave com cerca de 30 m², convertida num terceiro quarto en-suite  2 arrecadações na cave Acesso direto da cave à garagem comum do condomínio Exterior e Comodidades Inserido no exclusivo condomínio Palmyra Extensos jardins tropicais cuidadosamente mantidos Amplas piscinas comuns rodeadas por zonas verdes e áreas de lazer Ambiente residencial tranquilo e cuidado Lugar de estacionamento privativo em garagem comum Localização O Palmyra beneficia de uma localização privilegiada em Vila Sol, uma das zonas residenciais de referência de Vilamoura, caracterizada pela tranquilidade, envolvente verde e proximidade ao Vila Sol Golf Resort. Os campos de golfe encontram-se a curta distância, enquanto a Marina de Vilamoura, praias, restaurantes, comércio e restantes serviços são facilmente acessíveis de carro. Uma excelente opção para quem procura áreas amplas, espaços exteriores agradáveis e a qualidade de vida proporcionada por um condomínio com jardins e piscinas, numa localização privilegiada junto ao golfe. Marque a sua visita e conheça este apartamento no Palmyra, Vila Sol. Referência: VAP193513

Descubra o Trofa Quarter, o mais recente empreendimento residencial de apartamentos novos T1, T2 e T3, localizado na cidade da Trofa. Um projeto moderno que combina design contemporâneo, qualidade construtiva e conforto em cada detalhe. Cada apartamento foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade, varandas espaçosas e amplos terraços perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Situado numa zona residencial tranquila, o Trofa Quarter garante o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Aqui, encontrará todos os serviços essenciais a poucos passos - comércio, escolas, transportes e espaços verdes - para um quotidiano mais prático e agradável. Com uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da Estação Ferroviária da Trofa e a 3 minutos da Nova Variante EN14, o Trofa Quarter oferece excelentes acessos a Famalicão, Maia, Braga e Porto, tornando-o o ponto de partida perfeito para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. No Trofa Quarter, cada detalhe foi pensado para criar um lar onde o conforto se sente e o tempo ganha valor. Viva a tranquilidade. Viva o centro de tudo. Viva o Trofa Quarter.

Descubra o Trofa Quarter, o mais recente empreendimento residencial de apartamentos novos T1, T2 e T3, localizado na cidade da Trofa. Um projeto moderno que combina design contemporâneo, qualidade construtiva e conforto em cada detalhe. Cada apartamento foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade, varandas espaçosas e amplos terraços perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Situado numa zona residencial tranquila, o Trofa Quarter garante o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Aqui, encontrará todos os serviços essenciais a poucos passos - comércio, escolas, transportes e espaços verdes - para um quotidiano mais prático e agradável. Com uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da Estação Ferroviária da Trofa e a 3 minutos da Nova Variante EN14, o Trofa Quarter oferece excelentes acessos a Famalicão, Maia, Braga e Porto, tornando-o o ponto de partida perfeito para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. No Trofa Quarter, cada detalhe foi pensado para criar um lar onde o conforto se sente e o tempo ganha valor. Viva a tranquilidade. Viva o centro de tudo. Viva o Trofa Quarter.

Moradia T3 com 2 Pisos, em terreno de 300m2 Apresentamos esta agradável moradia localizada em São Domingos, no concelho de Santiago do Cacém, uma zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e proximidade ao litoral alentejano. A moradia distribui-se por dois pisos e oferece uma organização funcional e versátil, contendo sistema de vídeo vigilância com controle remoto e ar condicionado em 2 quartos. No rés do chão, encontramos: Sala de estar; Cozinha; Dois quartos; Casa de banho completa. O sótão, com excelente aproveitamento, dispõe de: Um quarto; Escritório; Casa de banho de serviço; Arrecadação. No exterior, esta propriedade distingue-se pelo seu amplo quintal com árvores de fruto e sistema de rega automático, proporcionando um espaço agradável para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. Conta ainda com uma cozinha exterior, ideal para refeições e convívios em família ou com amigos, bem como dois anexos, que poderão ser utilizados para arrumos, oficina ou outros fins, de acordo com as necessidades dos novos proprietários. A propriedade dispõe também de garagem fechada com 26m2, espaço de arrumos, acrescentando funcionalidade e capacidade de armazenamento. A sua localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se numa zona tranquila, mas com fácil acesso a diversos pontos de interesse, estando próxima das praias da costa alentejana e da Barragem de Campilhas, permitindo usufruir tanto do mar como da natureza e das atividades ao ar livre. Uma moradia com espaço, potencial e características ideais para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que tem para oferecer!

Apartamento T5 com 214 m2, varanda com 96 m2 e 3 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento localizado em Miraflores, uma das zonas residenciais mais procuradas da área metropolitana de Lisboa, onde a cidade encontra o verde e a proximidade ao Tejo. A apenas 10 minutos do centro de Lisboa, com excelentes acessos à A5, IC19, CRIL, CREL e linha de Cascais, este novo projeto oferece um equilíbrio raro entre centralidade, natureza e qualidade de vida. Com assinatura do arquiteto Frederico Valsassina, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, com o maior parque urbano da capital como pano de fundo natural, proporcionando vistas amplas, luminosidade e uma envolvente única. O empreendimento é composto por apartamentos de T1 a T5, pensados para quem procura conforto, funcionalidade e sofisticação. Amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural, terraços e varandas generosas, acabamentos de topo e uma relação fluida entre o interior e o exterior. Concebido como um verdadeiro refúgio urbano, o empreendimento oferece amenidades que elevam a experiência residencial, incluindo piscina, ginásio e espaços comuns dedicados ao bem-estar. A proximidade ao Mercado de Algés, centros comerciais, comércio local, serviços, escolas, zonas de lazer e percursos ao ar livre reforça a conveniência de viver numa localização completa e consolidada. Entre Monsanto, o Tejo e Lisboa, o empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização estratégica. Um novo lançamento em Miraflores que reúne arquitetura, natureza, mobilidade e bem-estar. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Armazéns para ocupação com 926 m2 de área bruta privativa, localizado em São Julião do Tojal, junto ao MARL, em Loures. Inserido num parque logístico constituído por 7 edifícios, os armazéns com áreas úteis compreendidas entre os 822 m2 e 1418 m2, dispõem de pé direito entre 6,8 e 7,5 metros, 2 a 4 cais de carga, servido por balneários com chuveiro. Equipados com sprinklers e sistema de deteção e combate a incêndios com carreteis. Contam com área administrativa privativa no piso superior, permitindo visualização direta para a operação estando equipado com sistema de ar condicionado, calhas técnicas, boa luminosidade natural, copa e instalações sanitárias privativas. Possibilidade de ocupação da totalidade do edifício, acoplando o piso superior até áreas totais de 10204 m2. Contrato de prestação de serviços ao qual acrescem custos de condomínio. A sua localização numa zona industrial e logística consolidada, beneficia da proximidade aos acessos das principais autoestradas (A9, A10, A8 e A1). Está a menos de 1 minuto driving distance do nó de acesso à A9, a 5 minutos do MARL, a 15 minutos de Alverca, a 20 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 30 minutos do centro de Lisboa e de Benavente.

Armazéns para ocupação com 4696 m2 de área bruta privativa, localizado em São Julião do Tojal, junto ao MARL, em Loures. Inserido num parque logístico constituído por 7 edifícios, os armazéns com cerca de 3399 m2 de área útil dispõem de pé direito entre 6 a 8 metros, 12 cais de carga em vão aberto sem pilares, servido por 8 balneários com chuveiros. Equipados com sprinklers, sistema de combate a incêndios com carreteis, sistema de vigilância e claraboias de desenfumagem. Contam com área administrativa que se distribui ao longo do armazém no piso superior, permitindo visualização direta para a operação estando equipado com sistema de ar condicionado, calhas técnicas, boa luminosidade natural, 3 copas e 6 instalações sanitárias privativas. Possibilidade de ocupação da totalidade do edifício, acoplando o piso inferior até áreas totais de 10204 m2. Contrato de prestação de serviços ao qual acrescem custos de condomínio. A sua localização numa zona industrial e logística consolidada, beneficia da proximidade aos acessos das principais autoestradas (A9, A10, A8 e A1). Está a menos de 1 minuto driving distance do nó de acesso à A9, a 5 minutos do MARL, a 15 minutos de Alverca, a 20 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 30 minutos do centro de Lisboa e de Benavente.

Excelente Oportunidade de Trespasse em Setúbal – Zona do Aranguês / Pinheirinhos Se procura o local perfeito para expandir o seu negócio ou realizar um investimento seguro, esta loja de rés-do-chão com 85,78 m² é a escolha ideal. Situado numa das áreas mais dinâmicas e povoadas de Setúbal (freguesia de São Sebastião), o espaço beneficia de uma localização premium com fluxo constante de clientes, devido à proximidade imediata ao Hospital de São Bernardo. Condições Comerciais: ⦁ Trespasse: 40.000€ ⦁ Renda Mensal: 1.225€ ⦁ Garantia: 2 meses de caução ⦁ Fiador: Opcional Este imóvel tem 3 opções de negócio 1. VENDA (Referência 006.038.340) - 165.000 € 2. TRESPASSE (Referência 006.038.346) Trespasse: 40.000€ / Renda Mensal: 1.225€ 3. ARRENDAMENTO (Referência 006.038.347) - Renda Mensal: 1.225€ Destaques e Atributos do Imóvel: ⦁ Visualização Máxima (Loja de Canto): Posicionada na esquina de um edifício residencial, conta com montras generosas para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. ⦁ Pronto a Faturar: Atualmente a operar como restaurante. É a solução "chave na mão" perfeita para quem quer começar a trabalhar no setor da restauração de imediato, ou para investidores que procurem rentabilidade através de subarrendamento (com inquilino). ⦁ Espaço Exterior (Esplanada): Um forte argumento comercial na zona, ideal para maximizar a capacidade de clientes e a faturação. ⦁ Versatilidade Total: Embora esteja licenciada para comércio e equipada para restauração, a planta versátil permite a fácil adaptação para outros setores de sucesso, tais como: clínicas médicas/estéticas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. ⦁ Acessos e Estacionamento: Zona envolvente de fácil estacionamento para clientes e fornecedores, com excelentes ligações aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Não perca a oportunidade de posicionar o seu negócio num local onde o comércio realmente ganha vida. Este imóvel também está disponível para venda. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: 006.038.346 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO!Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário.

Já se imaginou a acordar todos os dias com o oceano no horizonte e a poder caminhar até à praia em apenas 5 minutos? VISTA MAR DESLUMBRANTE PARA DESFRUTAR DO PÔR DO SOL. Este fantástico apartamento T3 com 113 m², situado no emblemático Edifício Torre dos Templários, é a oportunidade que esperava para elevar a sua qualidade de vida. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Áreas generosas e bem distribuídas que garantem o máximo conforto para toda a família. • 3 quartos luminosos, sendo 1 com varanda, uma sala acolhedora com varanda para os seus momentos de lazer. • Cozinha ampla, ideal para quem adora cozinhar e receber amigos. • 1 casa de banho completa, e 1 social Lugar de estacionamento incluído SOBRE O EDIFÍCIO E ENVOLVÊNCIA: Inserido num prédio com 2 elevadores e um condomínio organizado, este imóvel oferece a máxima conveniência. Esqueça o carro: a zona dispõe de fácil estacionamento, mas terá tudo à porta. Encontra-se junto ao terminal de autocarros e rodeado de comércio essencial, como supermercados, farmácia e Multibanco. Seja para habitação própria ou para investimento, este é o refúgio perfeito junto ao mar.

TERRENO PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO | AVER-O-MAR Oportunidade de investimento em Aver-o-Mar, Póvoa de Varzim, numa localização com forte procura residencial e elevado potencial de desenvolvimento. Com possibilidade de implantação de um projeto para 12 a 16 moradias geminadas, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento residencial de dimensão relevante. A localização, aliada ao potencial construtivo, permite perspetivar um projeto direcionado para o mercado residencial, com possibilidade de criação de um conjunto habitacional moderno e integrado na envolvente. Uma oportunidade para desenvolver, valorizar e criar um novo projeto residencial numa das zonas com maior procura do concelho. ? Aver-o-Mar | Póvoa de Varzim ? Potencial para 12 a 16 moradias geminadas ? Oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário

Esta fantástica moradia independente em pedra, com três quartos, varanda, pátio, terreno e espaço para uma piscina acima do solo, totalmente vedada, perto da Lousã, no centro de Portugal, é uma propriedade que merece ser visitada. A casa encontra-se implantada no seu próprio terreno, nos limites de uma pequena aldeia, a apenas alguns minutos da localidade mais próxima, onde encontrará uma mercearia com supermercado, cafés, farmácia, posto de combustível e estação dos CTT. A vila de Serpins possui também uma excelente praia fluvial, com café e zona de campismo. A Lousã fica a apenas 10 minutos de carro e oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo bancos, três supermercados, cafés, dentista, centro médico, entre outros. A propriedade encontra-se ainda a cerca de 15 minutos de Góis e a apenas 25 minutos da cidade de Coimbra. Esta encantadora propriedade está inserida no seu próprio terreno, totalmente vedado, proporcionando grande privacidade. Foi recentemente recuperada e devolvida à vida, tornando-se numa propriedade bonita e reservada, com quase total privacidade, necessitando apenas do seu toque pessoal. Existe ainda a possibilidade de adquirir terreno adicional, mediante negociação em separado, caso seja necessário. Renovada integralmente em 2019, a propriedade combina pedra à vista com paredes rebocadas, criando um excelente equilíbrio entre o carácter tradicional e um ambiente mais moderno. No interior encontramos bastante pedra à vista, isolamento, ar condicionado, janelas com vidros duplos e caixilharia em madeira, tetos e vigas expostos, portas em carvalho e pavimentos em madeira. Os tetos altos, de estilo tradicional e construídos em madeira de pinho nórdico, proporcionam uma sensação de espaço, luminosidade e leveza. Existe ainda bastante potencial para aproveitar melhor esta grande propriedade, nomeadamente as antigas adegas situadas por baixo da casa principal, que poderão eventualmente ser convertidas em espaço habitacional adicional, mediante projeto e licenciamento. Exterior e acesso O acesso à propriedade faz-se através de uma entrada privada que conduz diretamente à casa. Existe espaço para estacionamento na parte da frente da propriedade ou na parte posterior, através da porta traseira. O caminho contorna a casa, permitindo circular facilmente em redor da propriedade. Do lado direito encontramos o terreno, que apresenta uma ligeira inclinação. A entrada na habitação pode ser feita pela parte posterior ou através da varanda frontal, sendo que ambas dão acesso à ampla sala de estar e cozinha em open space, equipada com recuperador a lenha. A porta principal, feita por um artesão local, possui vidros de ambos os lados, permitindo a entrada de ainda mais luz natural para o corredor interior e para a espaçosa sala/cozinha. A cozinha está equipada com móveis inferiores brancos e bancada em madeira. Esta divisão encantadora possui pavimento rústico em cerâmica e duas paredes em pedra à vista, mantendo o agradável ambiente rural e tradicional da propriedade. Existe ainda um esquentador a gás e ar condicionado. O novo teto em madeira, com vigas expostas, acrescenta ainda mais carácter ao espaço. As portas de acesso ao pátio conduzem à varanda em madeira e ao pátio exterior, permitindo escolher entre uma agradável zona de sombra nos dias quentes de verão ou um espaço para desfrutar do sol. O pátio conduz a uma área exterior ainda maior, com espaço suficiente para instalar uma piscina acima do solo, com vista sobre os jardins e terrenos abaixo. É um espaço tranquilo e privado, perfeito para relaxar e desfrutar da envolvente natural. Interior A partir da entrada principal, o corredor conduz à despensa e a uma divisão de arrumos/lavandaria, equipada com um lavatório de serviço. De seguida encontramos a casa de banho, decorada em tons neutros e totalmente revestida a azulejo, equipada com um amplo duche, lavatório, sanita e bidé. Mais à frente encontra-se o quarto principal, com casa de banho privativa equipada com duche. O quarto possui uma grande janela que oferece vistas desafogadas sobre a parte frontal da propriedade. Conta ainda com vigas de madeira expostas no teto e um bonito pavimento em madeira. Continuando pelo corredor encontramos mais dois quartos. Um deles é um quarto duplo, novamente virado para a parte frontal da propriedade, com vigas de madeira expostas e pavimento em madeira. O terceiro quarto também permite acomodar uma cama de casal, embora seja mais confortável como quarto individual. Possui uma janela virada para a lateral da propriedade e pavimento em madeira. Adegas e espaços adicionais No piso inferior, acessível através de uma área coberta e com entrada independente, encontram-se as antigas adegas. Este espaço oferece potencial para ser convertido em área habitacional adicional, mediante as necessárias autorizações, mas poderá igualmente ser utilizado como zona de arrumação, lavandaria, oficina ou espaço de apoio à casa. A zona de estacionamento situada por baixo da varanda inclui também o espaço destinado às botijas de gás que alimentam o fogão e o sistema de aquecimento de águas. Jardins e terreno Os jardins são principalmente relvados, com algumas palmeiras que acrescentam uma agradável sensação de espaço aberto. Toda a propriedade está totalmente vedada, tornando-a particularmente adequada para famílias com crianças ou para quem tenha animais de estimação. Localização A aldeia de Serpins fica a apenas alguns minutos de carro e oferece praticamente tudo o que é necessário para o dia a dia, incluindo supermercado, uma excelente padaria e pastelaria, banco, cabeleireiro, posto de combustível e uma praia fluvial com café. Serpins beneficia ainda da ligação ao Metro Mondego, permitindo a ligação direta a Coimbra, ao centro da cidade, ao Hospital Universitário de Coimbra e à estação ferroviária de Coimbra-B. Serpins – 5 minutos de carro Lousã – 10 minutos de carro Vila Nova de Poiares – 10 minutos de carro Uma propriedade encantadora, totalmente renovada, que combina o carácter tradicional da pedra com o conforto moderno, oferecendo privacidade, terreno, excelentes espaços exteriores e muito potencial adicional.

☕ OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO ALENTEJO | CAFÉ & SNACK-BAR COM 88 m² EM VEIROS (ESTREMOZ) Apresentamos este fantástico espaço comercial totalmente equipado e pronto a funcionar, situado em pleno coração da acolhedora vila de Veiros, no concelho de Estremoz. Localizado na Rua Nossa Senhora do Mileu, o imóvel beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade central, sendo o ponto de encontro perfeito para a comunidade local e visitantes. Com 88 m² de área útil distribuídos por 2 pisos, a propriedade destaca-se pelo seu acolhedor ambiente tradicional alentejano, acabamentos cuidados e excelente estado de conservação. Principais Vantagens para o Comprador / Investidor: 1.Investimento "Chave na Mão" e Sem Necessidade de Obras: O espaço encontra-se pronto para abrir portas imediatamente. Conta com um balcão de atendimento completo em inox, ar condicionado instalado, zona de preparação/cozinha funcional e mobilia de sala de refeições e bar. 2.Dupla Distribuição de Espaço (2 Pisos): Permite gerir fluxos de clientes de forma dinâmica — zona de balcão rápido/cafetaria no piso principal e sala ampla de mesas no piso superior para refeições ligeiras, petiscos ou eventos privados. 3.Potencial de Reconversão / Polivalência Futura: Pela sua localização central, layout bem estruturado e 2 casas de banho completas, o imóvel oferece uma base sólida não só para restauração/bebidas, mas também para adaptação a outros conceitos de negócio ou eventual reconversão residencial (sujeito à aprovação das entidades competentes). ️ Organização Interior do Imóvel: •Piso Principal (Atendimento & Bar): Balcão amplo e profissional equipado com balcões de frio em inox, prateleiras de exposição, máquinas de café e apoio de caixa. •Piso Superior (Sala de Clientes): Espaço acolhedor e luminoso com capacidade para várias mesas, climatizado com ar condicionado. •Cozinha / Zona de Apoio: Espaço técnico equipado com bancada em inox, lava-loiças e arrumação prática. •Instalações Sanitárias: 2 WCs independentes devidamente equipados para clientes. Resumo de Características: •Localização: Rua Nossa Senhora do Mileu 1, Veiros (Estremoz) •Tipo de Imóvel: Espaço Comercial / Café / Snack-Bar (Loja) •Área Útil: 88 m² •N.º de Pisos: 2 Pisos •Casas de Banho: 2 WCs •Estado: Excelente / Usado Pronto a Funcionar Não perca esta oportunidade de negócio no Alentejo! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita. #ref: 171682

Moradia com projeto aprovado e vista sobre o Rio Douro Propriedade com 2.472 m² de terreno, distribuído em socalcos e sustentado por muros de pedra tradicionais. Situa-se numa zona tranquila, com boa exposição solar e vista panorâmica sobre o vale do Douro, a cerca de uma hora do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a reabilitação e ampliação de uma moradia térrea V3. O projeto prevê três suites, sala e cozinha em open space, grandes vãos envidraçados e piscina infinita orientada para o vale, com uma arquitetura pensada para valorizar a ligação à paisagem. A obra encontra-se parada. A especialidade de pedreiro está concluída, mas será necessário renovar a licença de obra antes de retomar os trabalhos. As condições para essa renovação e a possibilidade de avançar com o projeto deverão ser confirmadas junto das entidades competentes. Dados do projeto Terreno: 2.472 m² Área de implantação/habitação prevista: 118,30 m² Volumetria aprovada: 354,90 m³ Tipologia prevista: V3 Piscina infinita prevista no projeto O terreno em socalcos, os muros de pedra e a vista sobre o Douro conferem à propriedade um enquadramento rural singular. Poderá ser considerada para habitação própria ou casa de férias. Qualquer utilização turística dependerá das licenças e autorizações aplicáveis. Nota: As imagens do anúncio foram geradas por inteligência artificial e servem apenas para ilustrar uma possível sugestão de resultado final da obra ou de decoração. Não representam o estado atual da propriedade nem garantem que o imóvel fique exatamente com esse aspeto. Para mais informações sobre o projeto, a documentação e o estado atual da obra, contacte-nos e agende uma visita. #ref: 1028846