169449 Imóveis - Portugal

Apartamento T3+1 renovado com jardim, terraço e escritório - Campo Pequeno, Avenidas Novas No coração das Avenidas Novas, junto ao Campo Pequeno, encontra este elegante apartamento T3+1 totalmente renovado, onde o conforto de uma casa contemporânea se alia a uma característica particularmente rara no centro de Lisboa: uma generosa zona exterior de uso exclusivo, com jardim, terraço, pátio e varanda. Situado no rés do chão de um edifício residencial de cinco pisos, o apartamento beneficia de uma organização funcional entre as áreas sociais, privadas e exteriores, oferecendo uma solução muito interessante para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de espaço exterior, privacidade e qualidade de vida. No interior, a zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite com closet e acesso direto ao exterior, proporcionando uma agradável ligação entre o espaço de descanso e o jardim. Os outros dois quartos oferecem boas possibilidades para quartos de família, hóspedes ou outras utilizações, existindo ainda uma casa de banho social. O imóvel dispõe ainda de uma divisão adicional, ideal para escritório, particularmente relevante para quem trabalha a partir de casa e pretende manter um espaço profissional separado das restantes áreas da habitação. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, reforçando o nível de qualidade da renovação. Para maior conforto no dia a dia, o apartamento dispõe igualmente de aspiração central e pré-instalação de ar condicionado. Um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade é a sua zona exterior exclusiva, varanda, pátio, terraço e jardim criam diferentes ambientes que podem ser aproveitados ao longo do dia, seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família, leitura ou simplesmente para desfrutar de um espaço privado em plena Lisboa. Existe ainda uma zona de arrumos, aumentando a funcionalidade da casa. A localização é outro dos seus principais argumentos. Inserido na zona do Campo Pequeno, nas Avenidas Novas, o apartamento encontra-se numa área central e consolidada de Lisboa, com uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços. Nas proximidades encontra-se o Centro Comercial do Campo Pequeno, bem como a estação de Metro do Campo Pequeno, que permite uma ligação rápida a diferentes zonas da cidade. Também a poucos minutos encontram-se os espaços culturais e os jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, proporcionando uma excelente opção para passeios, cultura e lazer numa das zonas verdes mais emblemáticas desta parte da cidade. Para quem utiliza automóvel, existe ainda uma importante vantagem: facilidade de estacionamento e avença num parque público do Campo Pequeno, localizado a cerca de 50 metros do imóvel, válida por dois anos. Uma oportunidade diferenciadora para viver no centro de Lisboa com o privilégio de ter jardim e espaços exteriores privados. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 1023977

Terreno para construção de moradia com 2 pisos, com uma área de 196,250m2 . Lote legalizado a nível de infraestruturas e com projeto pré-definido de acordo com o alvará de loteamento já aprovado: • Número máximo de pisos: 2 acima do solo para habitação, mais cave destinada a garagem e/ou arrumos. • Número máximo de fogos: 1 • Forma de ocupação do solo: Habitação unifamiliar em banda Importa ter em atenção, que a eventual construção de um edifício de habitação neste local, deverá prever que seja garantida uma continuidade formal/visual e volumétrica em relação às construções adjacentes, uma vez que este local integra um conjunto de lotes cuja forma de ocupação do solo estabelecida no desenho urbano da operação de loteamento onde se inserem, conforme foi acima mencionado, será através de banda. O interior da moradia poderá ser alterado de acordo com a necessidade e gosto do cliente. Zona envolvente com fáceis acessos à entrada para o IC21. Localizado perto de todo o tipo de serviços. Marque a sua visita e venha conhecer.

Duas casas a precisarem de serem renovadas . Linda paisagem de campo e mar. Local sossegado . Bom acesso. Perto da praia de Vilamoura e outras. Campos de Golf. Perto de Amenities. #ref: 1017741

Na Rua Miguel Bombarda, em pleno centro de Barcelos, encontra-se este prédio em fase de reabilitação e ampliação, com obra já em curso. O projeto preserva o caráter da fachada original e combina-o com interiores contemporâneos, cozinhas totalmente equipadas e ar condicionado no quarto e na sala de cada apartamento. Distribuído por três pisos, o edifício contempla três apartamentos de tipologia T1 desde 200.000, um por piso: • Rés do chão: T1 com jardim privativo de aproximadamente 21 m², de utilização exclusiva deste apartamento. • Primeiro andar: T1 com sala, cozinha e zona de refeições, quarto e casa de banho. • Segundo andar: T1 com a mesma organização funcional, no último piso do edifício. Os interiores foram projetados para aproveitar o espaço, com roupeiros embutidos até ao teto, carpintarias lacadas, portas interiores de 2,40 m e rodapés embutidos, criando uma imagem cuidada e uniforme. Equipamentos e acabamentos previstos: • Cozinhas totalmente equipadas, com mobiliário em tons de bege e bancadas em Silestone ou equivalente; • Ar condicionado instalado no quarto e na sala de cada habitação; • Tetos falsos com focos embutidos e iluminação LED nas zonas previstas; • Pavimento laminado nos quartos e revestimentos cerâmicos nas restantes áreas previstas; • Casas de banho com base de duche, móvel com acabamento em carvalho, torneiras pretas, espelho com iluminação LED e toalheiro elétrico; • Aquecimento de águas por termoacumulador elétrico; • Videoporteiro em cada apartamento; • Isolamento térmico nas fachadas e cobertura, conforme projeto; • Novas caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, mantendo-se as janelas de madeira com vidro simples na frente preservada do edifício. O jardim do rés do chão acrescenta um espaço exterior reservado para momentos de descanso, numa localização central. O prédio não dispõe de garagem nem de elevador. Uma oportunidade para adquirir um imóvel no centro de Barcelos, com potencial para investimento em arrendamento ou utilização própria. Contacte-nos para conhecer o projeto, o caderno de acabamentos e as condições de venda.

QUINTA COM MORADIA T2 EM PEDRA | 6.800 m² | ÁGUA | PRÓXIMA DA A23 Uma propriedade com caráter, espaço e potencial, ideal para quem procura tranquilidade no campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Principais características: - Quinta com 6.800 m² de terreno - Moradia T2 em pedra, habitável - 2 quartos - Cozinha em open space, funcional e integrada com a zona de estar - 1 casa de banho - Salamandra a lenha, ideal para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios - Furo artesiano - Charca, um recurso diferenciador para apoio à propriedade - Diversas árvores de fruto - Solo fértil, com excelentes condições para cultivo e projeto agrícola - Vários anexos, oferecendo espaço adicional para arrumos, ferramentas, animais ou apoio à atividade agrícola - A poucos minutos do acesso à Autoestrada A23, permitindo uma ligação rápida a Fundão, Castelo Branco e restantes localidades da região. UM ESPAÇO PARA VIVER, PRODUZIR E DESFRUTAR Esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas: terreno, água, árvores de fruto, privacidade e uma moradia pronta a habitar. É uma excelente oportunidade para quem deseja criar uma quinta de lazer, desenvolver um pequeno projeto agrícola, ter animais, cultivar a própria terra ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contacto com a natureza. MORADIA COM CHARME RÚSTICO: A moradia em pedra mantém o caráter tradicional da região e oferece uma solução prática para habitação permanente, casa de fim de semana ou refúgio de campo. A salamandra a lenha acrescenta conforto e autenticidade, tornando a casa particularmente acolhedora. ÁGUA + TERRA + ESPAÇO: A presença de furo artesiano, charca e solo fértil, associada à área generosa da propriedade, torna esta quinta especialmente interessante para quem valoriza a autossuficiência, agricultura e vida ao ar livre. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE: Um dos grandes diferenciais é estar a poucos minutos do acesso à A23. Uma localização que permite conciliar o melhor de dois mundos: Tranquilidade e privacidade no campo + facilidade de acesso e mobilidade. IDEAL PARA: - Habitação permanente - Casa de férias ou fim de semana - Quinta de lazer - Projeto agrícola - Cultivo e árvores de fruto - Criação de animais - Investimento em turismo rural, sujeito às respetivas condições e licenças - Quem procura espaço e natureza a curta distância dos principais acessos UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL: 6.800 m² de terreno | Moradia T2 em pedra | Furo artesiano | Charca | Árvores de fruto | Solo fértil | Anexos | A poucos minutos da A23 Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura espaço, natureza, autonomia e qualidade de vida, uma rara oportunidade na Cova da Beira. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T3 localizado próximo das Universidades, composto por cozinha, despensa, sala, 3 quartos, sendo 1 suite, 2 duas casas de banho. O apartamento insere-se em prédio com elevador. É arrendado mobilado e dá-se preferência a famílias e arrendamento de longa duração. Para informações adicionais, contacte-nos pff. Licença de utilização: 596/01

Este imóvel NÃO PODE ser adquirido para ARRENDAMENTO. NÃO é possível Recorrer a Crédito Habitação para este tipo de Imóvel. A compra é APENAS da casa, o terreno pertence sempre ao parque. Completamente Remodelada Equipada e Mobilada, Mobil Home Inserida em terreno com cerca de 100 m2, no Camping Vasco da Gama Cozinha ( Placa de vitrocerâmica, Exaustor , Frigorifico ) e Sala em Openspace com sofá novo, mesa e cadeiras de jantar, televisão e ar condicionado,2 quartos com roupeiros,Casa de Banho Com Poliban,Exterior:Alpendre com telheiro,Jardim.Inserida em Parque. Mensalidade 225 € ,inclui água, saneamento ,segurança e piscina.Com CaféParque com Internet Fibra.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Piscina Comum;Telheiro;Terraço;Internet fibra;Ar Condicionado;Esquentador;Exaustor;Frigorífico;Gás Botija;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porteiro;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Campo;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Zona Comercial;Água;Animais Permitidos

Moradia T2 com sótão, garagem para 4 viaturas e terreno de 4.650 m² — SantanaSituada numa zona tranquila de Santana, a aproximadamente 289 metros de altitude, esta propriedade destaca-se pelo seu enquadramento natural, pelas vistas para o mar e para a montanha e pela generosa área de terreno que a acompanha.A moradia é composta por rés-do-chão e 1.º andar, dispondo ainda de sótão, que acrescenta espaço e versatilidade à propriedade.Conta também com uma ampla garagem com capacidade para cerca de 4 viaturas, com acesso junto à Estrada Municipal, uma característica que oferece conforto e praticidade no dia a dia.A propriedade é vendida em conjunto com um terreno com 4.650 m², proporcionando uma área exterior de dimensão considerável, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza.A moradia necessita de alguns trabalhos de beneficiação, nomeadamente pintura e intervenções numa parte mais antiga da construção. Esta necessidade de renovação permite, por outro lado, adaptar e valorizar o imóvel de acordo com o gosto e as necessidades do futuro proprietário.A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, encontrando-se próxima da Estrada Regional e dos diversos serviços, comércio e equipamentos existentes na freguesia de Santana e na sede do concelho.Uma propriedade com potencial, espaço e características diferenciadoras, ideal para quem procura uma casa numa zona tranquila da Madeira, com terreno generoso e uma envolvente natural privilegiada.Principais características:Moradia T2;Rés-do-chão e 1.º andar;Sótão;Garagem para cerca de 4 viaturas;Acesso à garagem junto à Estrada Municipal;Terreno com 4.650 m²;Vista mar;Vista montanha;Altitude aproximada de 289 metros;Zona calma e tranquila;Próxima da Estrada Regional;Proximidade de comércio e serviços;Necessita de alguns trabalhos de beneficiação e pintura.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Horta-Jardim;Fogão;Salamandra;Aeroporto;Banco;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha

Terreno para construção no Pinhal do General em Fernão Ferro Com fácil acesso e excelente oportunidade para quem pretende construir a sua própria habitação Com todas as infraestruturas, necessárias para começar a construir Tem a possibilidade de construção de uma moradia ou duas germinadas O terreno tem area de 310m2 com 148 m2 de area máxima de implantação e ainda 34 m2 de anexo ( garagem ) Com localização privilegiada a acessos de praias da zona ( Sesimbra e Costa da Caparica ) bem como das cidades de Lisboa e Setúbal Marque visita que vai gostar #ref: 1034397

VENDO: T2 NO THE PLACE | LICENÇA DE "AL" | PISCINA | VISTA MAR DEFINITIVA UM IMÓVEL QUE REÚNE LOCALIZAÇÃO, QUALIDADE E POTENCIAL DE INVESTIMENTO!Imagine acordar todos os dias com uma vista mar aberta e definitiva, num apartamento situado num andar alto, inserido num dos empreendimentos mais procurados e numa localização de excelência.Apresento-lhe este fantástico T2 mobilado no THE PLACE, um edifício relativamente recente, construído com materiais de elevada qualidade e acabamentos de excelência, pensado para proporcionar conforto, segurança e uma experiência de vida diferenciada. PRINCIPAIS DESTAQUES: T2 totalmente mobilado Licença de Alojamento Local (AL) Andar alto Vista mar definitiva e desafogada Piscina no condomínio Edifício relativamente novo Materiais e acabamentos de qualidade superior Localização de excelência Excelente opção para habitação própria ou investimento UM IMÓVEL COM DUAS DIMENSÕES:Viver com qualidade, conforto e uma vista privilegiada… ou investir num imóvel com licença de AL, numa localização de elevada procura. THE PLACE — onde localização, qualidade e potencial de investimento se encontram. Quer conhecer este T2? Agende já a sua visita. PREÇO: MENSG PRIVADA Precisa de financiamento?Tratamos gratuitamente de todo o processo de crédito habitação, apresentando as melhores soluções junto das principais instituições bancárias. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Acompanhamento personalizado desde a visita até à escritura.Envie já uma mensagem privada ou ligue hoje mesmo para agendar a sua visita. Fernando Ornelas +351 915 407 300 WhatsApp: +351 915 407 300 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Ar Condicionado;Aspiração Central;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Divisórias Amovíveis;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Música Ambiente;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Aspiração Central;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Oportunidade de investimento numa casa de férias localizada em pleno Parque Natural da Ria Formosa, com possibilidade de retorno até 4% anual do valor de aquisição, o que permite ser autossuficiente quanto a custos de manutenção!Localizado na Urbanização Golden Club Cabanas, orientado a Nascente, inserido no segundo andar de prédio com 3 pisos (0 - 2), com elevador e acesso a mobilidade reduzida.Mediante pagamento anual do condomínio da urbanização (cerca de 2.680,00 € / ano), tem acesso até 4 utilizadores em simultâneo aos espaços de lazer da urbanização (piscinas exteriores, health club com piscina interior - aquecida de Outubro a Maio, Kids Club, ginásio, etc…).Relativamente ao imóvel, consiste em pequeno apartamento (área bruta privativa: 00,00  m²), com quarto em mezanino, inserido em condomínio turístico (dispõe de licença de habitação).Encontra-se em bom estado de conservação e com algumas melhorias (atualização de cozinha e WC), com potencial de valorização mediante renovação mais ampla.O edifício dispõe de licença de utilização de 1996, com várias atualizações ao longo do tempo. Agende a sua visita e agarre esta oportunidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Complexo Desportivo;Ginásio;Piscina Comum;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Detector de Fumos;Detector de Incêndio;Elevador;Roupeiros;Sauna;Vidros Duplos;Vidros Espelhados

Moradia em Pedra T3 com Terreno Moradia em pedra, com o charme e a robustez da construção tradicional, inserida num excelente terreno que oferece privacidade, espaço exterior e boa exposição solar. A necessitar de algumas obras de remodelação, permitindo adaptar os espaços às necessidades e gosto do futuro proprietário. A moradia é composta por 3 quartos, oferecendo uma boa base para uma renovação funcional e moderna, e dispõe ainda de: Garagem Lavandaria Arrumos Anexos Água própria Saneamento Portão de entrada automático Terreno envolvente Boa exposição solar A construção em pedra confere ao imóvel uma identidade única e características que podem ser valorizadas numa futura intervenção. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com terreno, estrutura tradicional em pedra e potencial de valorização, num ambiente tranquilo e com boas condições para criar uma casa ao seu gosto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 1034190

T4 Duplex com Vista Mar, em Atouguia da Baleia – A 2 Minutos da Praia de São Bernardino Descubra este fantástico apartamento T4 duplex, mobilado e pronto a receber novos moradores, numa das zonas mais tranquilas e desejadas de São Bernardino. No piso inferior, encontra um acolhedor hall de entrada, 2 quartos, casa de banho, cozinha, sala ampla e uma varanda generosa perfeita para momentos de lazer. No piso superior, dispõe de 2 quartos adicionais, casa de banho e uma agradável sala/bar, ideal para convívio ou zona de relaxamento. Vista mar nas duas frentes, garantindo luminosidade e uma atmosfera única. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem extremamente espaçoso, com capacidade para 2 viaturas. Situado num 2.º andar sem elevador, a apenas 2 minutos a pé da praia de São Bernardino, este duplex oferece conforto, proximidade ao mar e qualidade de vida. O apartamento é arrendado totalmente mobilado (condição obrigatória), encontra-se arrendado até ao final de outubro. Disponível para visitas durante todo o mês de outubro. Início de arrendamento a partir de novembro. Este arrendamento poderá ser de longa duração. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 171702 Licença de utilização: 128/1998

QUINTA T2 EM ALCÓREGO – AVIS COM TERRENO DE 1,12 ha Privacidade, autenticidade e o privilégio de viver ao ritmo do Alentejo Há propriedades que se distinguem pela dimensão. Outras, pela localização. E existem aquelas que conquistam pela sensação que proporcionam. Esta quintinha, situada em Santo António do Alcôrrego, a poucos minutos de Avis e da Barragem do Maranhão, pertence precisamente a essa última categoria. Inserida num amplo terreno com cerca de 11.250 m², esta propriedade oferece algo cada vez mais raro: espaço, silêncio e privacidade, num cenário genuinamente alentejano. Oliveiras, figueiras, céu aberto e a tranquilidade característica desta região envolvem uma moradia térrea com cerca de 105 m², onde a arquitetura e os elementos tradicionais preservam o carácter de uma verdadeira casa de campo alentejana. Uma casa pensada para viver devagar Remodelada em 2008 e cuidadosamente conservada, a moradia recebe-nos com uma atmosfera acolhedora e autêntica. A área social desenvolve-se em open space, reunindo sala de estar e sala de jantar num ambiente luminoso e convidativo, onde a lareira acrescenta calor e personalidade aos dias mais frescos. A cozinha, totalmente equipada, é um dos espaços que melhor traduz a identidade da propriedade. A sua lareira de chão, tipicamente alentejana, recorda a tradição das antigas casas da região e cria um ambiente perfeito para longas refeições e encontros à volta da mesa. Da cozinha acede-se diretamente ao alpendre, prolongando a casa para o exterior e criando um espaço privilegiado para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, receber amigos ou simplesmente contemplar o campo. A propriedade dispõe atualmente de dois quartos, existindo a possibilidade de criar um terceiro, e de uma casa de banho. Um terreno para descobrir Com aproximadamente 11.250 m², o terreno oferece liberdade e inúmeras possibilidades. As oliveiras e figueiras existentes reforçam o carácter rural da propriedade, enquanto a dimensão do espaço permite imaginar diferentes formas de o desfrutar — desde um jardim privado a uma pequena horta, zona de lazer ou simplesmente um lugar onde deixar a natureza fazer parte do quotidiano. Aqui, o tempo ganha outra dimensão. Não há pressa. Não há ruído. Há apenas espaço para respirar. Possibilidade de fazer um destaque com 1.200 m2 com área bruta de construção de 360 m2 (duas moradias geminadas ou uma unifamiliar). O Alentejo à sua porta A localização acrescenta ainda mais valor à propriedade. Santo António do Alcôrrego é uma típica localidade alentejana, próxima de Avis, numa região conhecida pela paisagem, pela tranquilidade e pela proximidade da Barragem do Maranhão. A cerca de 7 km, a barragem oferece um cenário privilegiado para pesca desportiva, passeios de barco e diversas atividades náuticas. Ao mesmo tempo, a propriedade mantém uma ligação conveniente a Lisboa, situada a aproximadamente 2h00, incluindo o Aeroporto. É esta combinação entre refúgio e acessibilidade que torna a localização particularmente interessante. Uma propriedade para quem sabe apreciar o essencial Esta não é apenas uma casa no campo. É um lugar para criar memórias. Para passar fins de semana prolongados junto à natureza. Para receber família e amigos à volta de uma mesa no alpendre. Para cultivar a terra. Para ouvir o silêncio. Para acompanhar as estações e redescobrir o prazer das coisas simples. Uma propriedade com carácter, privacidade e autenticidade, onde a tradição alentejana encontra o conforto de uma casa preparada para ser vivida. Um refúgio privado no coração do Alentejo, perto de Avis e da Barragem do Maranhão. Venha conhecer esta propriedade e permita-se descobrir o que significa encontrar um lugar verdadeiramente seu. Principais características • Quintinha / Monte alentejano • Terreno com aproximadamente 11.250 m² • Moradia térrea T2 com aproximadamente 105 m² • 1 casa de banho • Sala de estar e jantar em open space • Cozinha totalmente equipada • Lareira de chão tradicional alentejana • Alpendre com acesso direto pela cozinha • Tereno com oliveiras e figueiras • Remodelada em 2008 • Bom estado de conservação • Classe energética F • Cerca de 7 km da Barragem do Maranhão • Aproximadamente 2h00 de Lisboa e do Aeroporto iad Portugal | AMI 11220 #ref: 1025981

Terreno Rústico com 12.997 m² e Vista Panorâmica sobre Lisboa – Pinhal Novo, Palmela Vende-se terreno rústico plano com aproximadamente 1,3 hectares (12.997 m² conforme poderá confirmar na galeria de imagens), situado na prestigiada zona da Fonte da Vaca, no Pinhal Novo. Uma oportunidade única para quem procura privacidade, forte potencial agrícola ou investimento sustentável, sem abdicar da proximidade a Lisboa e às praias da Arrábida. Principais Atrativos ⦁ Vistas Deslumbrantes: Vista panorâmica sobre o horizonte de Lisboa, as duas pontes sobre o Tejo, o Castelo de Palmela e a Serra da Arrábida. ⦁ Acesso e Segurança: Acesso exclusivo por estrada privada. O terreno será entregue totalmente vedado e com o caminho de acesso preparado pelos proprietários (após o CPCV). ⦁ Recursos Naturais: Solo excecional para cultivo com histórico agrícola e muita água disponível (inclui um charco no terreno). ⦁ Excelente Exposição Solar: Ideal para projetos agrícolas e autossuficiência energética (energia solar). Localização Estratégica ⦁ Centro do Pinhal Novo: 3 minutos (1,6 km) – com acesso a supermercados, escolas, bancos, saúde e comboio direto para Lisboa e Setúbal. ⦁ Transportes: Paragem de autocarro a apenas 3 minutos a pé. ⦁ Aeroporto de Lisboa: 26 minutos (35 km). ⦁ Setúbal e Praias: 18 minutos de Setúbal e a cerca de 30 minutos das praias da Arrábida. Viabilidade e Potencial (Novo PDM de Palmela) O terreno divide-se em duas classificações segundo o novo PDM, oferecendo grande versatilidade: 1. ED2 (Área de Edificação Dispersa Tipo 2): Área mista que pode admitir habitação/anexos, turismo rural e estruturas de apoio agrícola/animal. 2. AP (Espaço Agrícola de Produção): Solos de elevada aptidão destinados a estruturas de apoio à exploração, habitação de agricultor ou projetos de turismo ecológico. Nota: As possibilidades dependem sempre de consulta prévia e aprovação formal junto da Câmara Municipal de Palmela. Infraestruturas e Soluções Prontas ⦁ Água e Luz Provisórias: Os proprietários facilitam o abastecimento temporário de água (através de poço vizinho) e luz até à instalação das ligações independentes (com apoio no processo junto da E-Redes). ⦁ Opção Solar Chave-na-Mão: Possibilidade de instalar um sistema solar de 5 kW (semelhante ao da propriedade vizinha) por um valor adicional estimado de 4.000 €. ⦁ Vizinhança Valorizada: A propriedade adjacente está a desenvolver uma Eco Village familiar focada em turismo rural e sustentabilidade, o que garante uma envolvente cuidada e valorizada. Pronto para avançar? Documentação predial totalmente disponível para consulta. Agende já a sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu projeto. Joaquim Riscado Referência do imóvel: 006.742.067 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total do CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! Serviço de intermediação de crédito 100% gratuito para si. A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão.

Vende-se Terreno com 2.100 m² em Duas Igrejas, Vila Verde! Terreno com 2.100 m², localizado em Duas Igrejas, Vila Verde, inserido em zona agrícola, numa área tranquila e rodeada pela natureza. O terreno é composto por 5 socalcos, apresentando uma configuração adequada para diferentes utilizações agrícolas. Dispõe de bons acessos e beneficia de excelente exposição solar, tornando-o uma ótima oportunidade para quem procura um espaço para atividade agrícola ou para desfrutar de um ambiente rural e tranquilo. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

VENDO: MORADIA MINIMALISTA T3 NOVA — A ESTREAR | LIVRAMENTOHá casas que se compram.E há casas que representam um novo estilo de viver.Apresentamos uma extraordinária moradia T3 completamente nova, a estrear, no Livramento, concebida para quem procura arquitetura minimalista, conforto absoluto e uma localização privilegiada. VISTA PANORÂMICA PARA O PORTO DO FUNCHAL VISTA IMPRESSIONANTE SOBRE O ANFITEATRO DO FUNCHAL PISCINA PRIVADA ARQUITETURA MINIMALISTA E CONTEMPORÂNEA MATERIAIS NOBRES E ACABAMENTOS DE LUXO DESIGN SOFISTICADO, ELEGANTE E ATEMPORALCada espaço foi pensado para criar uma experiência única: linhas puras, luz natural, amplitude e uma relação permanente com a paisagem do Funchal.Imagine terminar o dia junto à piscina, enquanto as luzes do Funchal começam a iluminar o anfiteatro e o Porto se transforma num cenário exclusivo à sua frente. NÃO É APENAS UMA MORADIA. É UMA EXPERIÊNCIA DE VIDA.Uma propriedade destinada a quem não procura simplesmente uma casa, mas um conceito de habitação contemporâneo, exclusivo e diferenciador.PREÇO- MENSG PRIVADA Precisa de financiamento?Tratamos gratuitamente de todo o processo de crédito habitação, apresentando as melhores soluções junto das principais instituições bancárias. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Acompanhamento personalizado desde a visita até à escritura.Envie já uma mensagem privada ou ligue hoje mesmo para agendar a sua visita. Fernando Ornelas +351 915 407 300 WhatsApp: +351 915 407 300 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira;Barbecue;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Divisórias Amovíveis;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Pré-Instalação de Internet;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

ARMAZÉM INDUSTRIAL - 905,92 m² - PAPAGÔVAS, LOURINHÃ Excelente armazém industrial situado no Parque Industrial das Papagôvas, em Miragaia/Marteleira, Lourinhã, implantado num lote com 1.090 m² e com 905,92 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos. O imóvel apresenta uma configuração particularmente interessante para atividade industrial, armazenagem, logística, distribuição ou instalação e expansão de empresas, combinando uma área generosa, pé-direito elevado e boas condições de acessibilidade. O edifício dispõe de piso 0 e piso 1, sendo a área do piso superior de aproximadamente 660 m², enquanto o piso inferior dispõe dos restantes 245,92 m², perfazendo os 905,92 m² de área bruta privativa. O pé-direito de aproximadamente 8,12 metros proporciona uma utilização eficiente do espaço interior, nomeadamente para atividades que necessitem de armazenamento e organização em altura. Uma das características diferenciadoras do imóvel é a existência de acessos pela frente e pelas traseiras do edifício, proporcionando maior flexibilidade na utilização das instalações e nas operações de carga e descarga. Existe ainda possibilidade de entrada de camião TIR no espaço, permitindo operações de carga e descarga. O imóvel dispõe das principais infraestruturas necessárias ao funcionamento de uma empresa, nomeadamente água, eletricidade, telefone e fibra ótica, permitindo a instalação de diferentes tipos de atividade empresarial. Dispõe de acesso rápido à A8, podendo a ligação ser efetuada através dos nós da autoestrada na zona, nomeadamente pela saída 9 – Lourinhã, com ligação à N8/N8-2, e pela saída 10 – Campelos/Outeiro da Cabeça, através da N361-1. Em termos de distâncias, encontra-se aproximadamente a 15 km da A8, 20 km de Torres Vedras e 70 km de Lisboa, permitindo uma ligação eficiente à capital e aos principais centros urbanos e empresariais da região Oeste. Valores semelhantes são indicados em anúncios imobiliários da própria zona de Papagôvas/Miragaia e Marteleira. A localização permite ainda uma ligação conveniente à Lourinhã, Torres Vedras, Peniche, Bombarral, Caldas da Rainha e restante região Oeste, sendo particularmente adequada para empresas que necessitem de boas acessibilidades rodoviárias e facilidade na movimentação de mercadorias. Com 1.090 m² de lote, 905,92 m² de área bruta privativa, 8,12 m de pé-direito, dois acessos ao edifício e possibilidade de entrada de veículos pesados, trata-se de um espaço com dimensão e versatilidade para acompanhar as necessidades de uma atividade empresarial. Uma oportunidade para instalar, expandir ou consolidar a sua empresa numa localização estratégica do Oeste. Marque a sua visita e venha conhecer o espaço. #ref: 170464

Apartamento T3 com 123 m2- Prédio com elevador Localizado em Cadaval, no 5º piso de um edifício com elevador, este apartamento de três quartos oferece uma área habitável de 123 m² com uma exposição privilegiada e luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento distribui-se de forma funcional: - O hall de entrada dá acesso a uma sala espaçosa. - 3 quartos (1 quarto suíte) - Cozinha - Despensa - 2 Casas de banho - Uma sala de jantar/estar Um dos pontos fortes deste imóvel são as duas varandas, que prolongam o espaço interior e permitem desfrutar de vistas desafogadas. Um dos quartos tem roupeiro de parede. Lareira na sala com recuperador de calor. Janelas em alumínio (vidro duplo). O elevador no edifício garante um acesso fácil e cómodo a todos os pisos. Informação adicional: o prédio vai sofrer obras de pintura e telhado, esses encargos já estão assegurados pelo proprietário atual, sendo uma mais-valia para quem adquirir o imóvel. #ref: 1035873