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Apartamento T3 em Póvoa de Varzim Apresentamos este apartamento de 3 quartos localizado na encantadora Póvoa de Varzim, a poucos minutos da praia. Com uma área de 100m², este imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para toda a família. Neste momento encontra-se arrendado pelo valor de 180€/mês com um contrato vitalicio Características do Apartamento: - 3 Quartos: Espaçosos e luminosos, ideais para descanso e conforto. - 2 Casas de Banho - Sala de Estar: Proporciona um ambiente acolhedor para convívio e relaxamento. - Cozinha: Equipada e funcional, com potencial para as suas criações culinárias. - 1 Terraço: Perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de descontração. -Despensa -Lavandaria Próximo da Praia, ideal para os amantes do mar e da natureza. Aventure-se em dias de sol e mar a poucos passos de casa. Este imóvel encontra-se bem conservado e muito bem situado, estando muito perto do Mercado Municipal e com uma grande variedade de comércios e serviços que aqui podemos encontrar na cidade da Póvoa de Varzim. Com excelentes acessos aos transportes públicos, nomeadamente a 1Km da Estação de Metro da Póvoa do Varzim. E de fáceis acessibilidades ás respetivas autoestradas estando apenas a uma distância de: -A28 -2,5 Km - A7 -4 Km - EN13 -1 Km - EM 205 -3 Km Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura viver perto da praia, num ambiente tranquilo e familiar. Ideal para residência permanente ou como casa de férias. Não perca tempo e entre já em contacto conosco para mais informações #ref: 777686

**Oportunidade Única em Alter do Chão: Casa para negócio no r/c e enorme habitação no 1º andar. Vistas Incríveis!** Se procura um investimento desafiador e com enorme potencial, esta Casa de 300m² situada em Alter do Chão é o que procura. Com 3 Quartos espaçosos, a propriedade oferece 3 Casas de Banho, 2 Cozinhas, 2 Salas de Estar, e 1 Sala de Jantar, numa área total de terreno de 150m². **Características Principais:** - **Terraço com Vistas Deslumbrantes:** Desfrute de momentos de relaxamento e convívio no amplo terraço, ideal para desfrutar do sol e das vistas únicas. - **Espaços Generosos:** Com 3 Quartos luminosos e bem dimensionados, terá todo o espaço que precisa para criar ambientes acolhedores. - **Potencial de Reforma:** Embora necessite de obras, esta propriedade oferece um enorme potencial para uma renovação ao seu gosto e estilo exclusivo. - **Localização Central:** Próximo ao Palácio do Álamo, Castelo de Alter do Chão, Cine Teatro Municipal e Igreja do Convento, esta casa tem uma localização privilegiada. **Detalhes Adicionais:** - **Condição Atual:** Necessita de Reforma - **Amenidades:** TV a Cabo, Fibra Ótica, Ar Condicionado, Instalações para Deficientes, Acesso a Eletricidade e Saneamento - **Acessos e Transportes:** *In-site* Se procura um projeto desafiador num local com história e charme, esta Casa em Alter do Chão é a escolha certa. Marque já a sua visita e agarre esta oportunidade de investimento! #ref: 799172

Quinta Rústica em Santo André! Quinta Rústica para Renovação em Santo André, com Terreno de 7593m². Se procura um projeto de renovação numa quinta rústica com enorme potencial, esta é a oportunidade que esperava. Situada em Vila Nova de Santo André, esta quinta oferece um terreno de 7593m², proporcionando um ambiente tranquilo e espaçoso para viver ou desenvolver um negócio. Detalhes do Imóvel: - **Tipo:** Quinta - **Subtipo:** Quinta Rústica - **Área do Terreno:** 7593m² - **Área da Casa:** 93m² - **Ano de Construção:** 1937 - **Estado Geral:** Necessita de Renovação Caraterísticas da Casa: - **Quartos de Dormir:** 1 - **Casas de Banho:** 1 - **Cozinhas:** 1 - **Salas de Estar:** 2 Embora esta propriedade necessite de algum trabalho de renovação, oferece inúmeras oportunidades para transformar este espaço numa adega, casa de campo ou retiro rural encantador, perto das magníficas praias da Costa Alentejana. Localização & Vizinhança: - **Cidade:** Santo André, Santiago do Cacém. - **Número de Pisos:** 1 - **Próximo a Amenidades:** Supermercados, farmácia, restaurantes, praias ( 10 min de carro) - **Acessos Rodoviários:** Rápido acesso à estrada principal Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta quinta rústica. Se procura um projeto de renovação que lhe permita criar a casa dos seus sonhos no meio da natureza e perto da praia esta é a propriedade ideal para si. Marque já a sua visita e comece a transformar esta quinta num lugar especial! #ref: 797266

Apartamento T2 inserido no Empreendimento Rasa 1, localizado a apenas 5 minutos a pé da estação de metro de Santo Ovídeo, numa zona em forte valorização e com excelentes acessos. O imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pelos acabamentos de alta qualidade, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A zona social prolonga-se para uma varanda orientada a poente, ideal para desfrutar de luz natural ao final do dia. Conta ainda com uma suite, lugar de garagem e a qualidade construtiva, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia V4 Totalmente Renovada: O Equilíbrio Perfeito entre Design e Localização ​Se procura uma casa onde a modernidade encontra o conforto, esta moradia em Torres Vedras é a sua resposta. ​Submetida a uma remodelação total, esta propriedade destaca-se pelo design contemporâneo e pela distribuição inteligente dos espaços, garantindo luz natural e funcionalidade em todos os pisos. É a escolha ideal para famílias que valorizam a proximidade de Lisboa sem abdicar da qualidade de vida do Oeste. ​️ O Imóvel: Espaço e Sofisticação ​Piso Social (1.º Andar): O verdadeiro coração da casa. Uma cozinha moderna em open space com ilha, totalmente equipada, que convida a momentos de convívio. Este piso dá acesso direto a um agradável logradouro, o refúgio perfeito para os seus finais de tarde ou refeições ao ar livre. ​Zona de Descanso: Quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e varandas privativas que inundam o espaço de luz. ​Versatilidade no Sótão: Um espaço privado com quarto e WC, ideal para um escritório de home office, sala de cinema ou uma suite independente. ​Piso Térreo Funcional: Inclui garagem, WC e um quarto adicional, oferecendo total autonomia e conveniência. ​ Conforto e Tecnologia ​Climatização: Equipada com Ar Condicionado em toda a casa para o máximo conforto térmico o ano inteiro. ​Cozinha: Entregue totalmente equipada, com acabamentos de topo e foco na eficiência. ​ Localização Privilegiada ​Situada num ponto estratégico de Torres Vedras, terá tudo o que precisa à distância de poucos minutos: ​Acessibilidade: Acesso direto à A8 (Lisboa a apenas 25 min). ​Lazer: A 10 minutos das praias do Oeste (Santa Cruz). ​Conveniência: A 5 minutos do centro da cidade e a curta distância a pé do Arena Shopping, farmácias e transportes públicos. ​Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia "chave na mão", com garantia de qualidade e acabamentos modernos. ​✨ Venha estrear a sua nova casa. Agende hoje mesmo a sua visita! #ref: 805456

Inserido numa encosta verdejante e em zona habitacional consolidada, este terreno com aproximadamente 1.500 m² situa-se no Garachico, no Estreito de Câmara de Lobos, oferecendo um cenário autêntico madeirense marcado por socalcos agrícolas, vegetação exuberante e vistas amplas sobre a envolvente. A morfologia em patamares permite projetar uma construção integrada na paisagem, ideal para uma moradia com áreas exteriores generosas, jardim em vários níveis, zonas de lazer e até espaços para cultivo, tirando partido do clima ameno e da tranquilidade da zona. Com moradias nas proximidades e bons acessos, esta é uma localização que combina privacidade e sossego com proximidade a serviços e às principais ligações rodoviárias, tornando-se perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Um terreno para quem valoriza espaço, natureza e potencial construtivo, num dos pontos do Estreito em crescente valorização. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T2 inserido no Empreendimento Rasa 1, localizado a apenas 5 minutos a pé da estação de metro de Santo Ovídeo, numa zona em forte valorização e com excelentes acessos. O imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pelos acabamentos de alta qualidade, pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A zona social prolonga-se para uma varanda orientada a poente, ideal para desfrutar de luz natural ao final do dia. Conta ainda com uma suite, lugar de garagem e a qualidade construtiva, tornando-se uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresento-lhe este excelente apartamento T4, totalmente remodelado, localizado numa das avenidas mais centrais e valorizadas do Barreiro – Avenida Afonso Henriques, zona reconhecida pela sua acessibilidade, serviços e qualidade de vida. Inserido num 2.º andar de prédio sem elevador, de construção sólida de 1971, este imóvel encontra-se em fase final de acabamentos, oferecendo o conforto e a funcionalidade de uma casa moderna, aliada a áreas generosas difíceis de encontrar nos dias de hoje. Com uma área bruta privativa de 120,43 m² e área bruta dependente de 10,06 m², o apartamento destaca-se pela sua excelente organização e luminosidade natural. A zona social apresenta-se em open-space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, moderno e muito luminoso, com ligação direta a uma fantástica varanda frontal, ideal para momentos de lazer e convívio, beneficiando de excelente exposição solar. A cozinha é semi-equipada, com placa, forno e exaustor, contando ainda com uma zona de lavandaria de apoio — um detalhe cada vez mais valorizado no dia a dia. Na zona privada, o imóvel dispõe de: • 2 suites, uma delas com closet • 3 casas de banho completas, todas com base de duche • Quartos com áreas confortáveis e bem distribuídas Entre outros destaques: • Estores elétricos • Pré-instalação de ar condicionado • Condomínio organizado • Certificado energético C (emitido antes da remodelação) A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: junto a escolas, comércio local, todo o tipo de serviços, a poucos minutos da estação fluvial (barcos) e do hospital, com excelentes ligações às principais vias, permitindo uma vivência prática, central e bem conectada. ? Valor de venda: 360.000 € Um apartamento pensado para quem procura qualidade, área, luz natural e localização, sem compromissos. ? Para mais informações ou agendamento de visita, fale comigo. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa.

Este imóvel, um 1º andar num prédio sem elevador, foi totalmentereconstruido, renovado e também decorado está preparado para receber uma novafamília. São 77 m²distribuído de forma ampla, prática e funcional tirando pleno proveito da luznatural proveniente das suas duas frentes.A Cozinha de 10 m² com móveis em Branco, e com o Ladrilho em toda aparede por trás dos móveis, está equipada com Forno, Placa, Exaustor,Micro-ondas, Máquina de lavar louça e Máquina de lavar roupa encastrada, TermoAcumulador e Combinado encastrado. O 1º Wc completo de 4 m² com Loiçassuspensas, faz serventia à maior parte da casa, a Sala é ampla com 20 m² e são 3 Quartostambém com áreas generosas.Dois deles, um com 12 m² e outro com 13 m², ambos com roupeiros e ainda uma luminosa Suíte de 18 m² e com um espaçosoCloset.Este moderno apartamento beneficia também de Caixilharia lacada a branco, Janelas emPVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. O tetofalso está equipado com luzes embutidas leds por todas as divisões.  Pode ainda contar com a pré-Instalação de ArCondicionado, uma Porta Blindada, Estores Elétricos.Sobre a localização, podemosafirmar que se trata de um bairro familiar, residencial e com um elevado númerode serviços pontos de comércio tradicional, mesmo à porta. Comérciotradicional, lojas de design e imobiliário, variadíssimos cafés, pastelarias erestaurantes. Mesmo à porta encontramos o mercado de Sapadores e também umavasta rede de transportes. Quanto não vale ter tudo isto tão acessível ao pontode questionarmos se vale mesmo a pena ter um automóvel?Mais do que aquilo que pode vernumas fotos, num anúncio, é aquilo que pode sentir ao visitar este imóvel quequem sabe, possa mesmo vir a ser o seu futuro lar.Mudar de casa é um passo determinante na vida doSer Humano e nós, Predimed Radial, fazemos questão de fazer parte desse seupróximo passo.Não se preocupe com a parte processual, deixe issocom uma profissional muito influente no mercado, que trata de todo o processodesde a avaliação da viabilidade financeira e acompanhamento até à escritura!Confie em profissionais com larga experiência queestarão ao seu lado do início ao fim, seja de uma compra, de uma venda, de umarrendamento de um imóvel ou de um simples esclarecimento, estamos cá por si epara si!Predimed Radial A Sua Imobiliária! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Deslumbre-se com esta moradia T4 em Azeitão.Apresento-lhe a SUA futura casa.Moradia T4 com Garagem, situada numa rua sem saída, zona calma de moradias em Vale dos Choupos.A SUA futura casa tem uma área de 190m2, construída num terreno de gaveto com 308m2, com o potencial certo para novos projetos como por exemplo uma piscina.A moradia é composto por Hall de entrada, Sala, cozinha com possibilidade de open-space, quarto e uma casa banho completa, no piso superior tem dois quartos com roupeiro, uma casa de banho partilhada e uma suíte com roupeiro e vista Serra da Arrábida.Como complemento e desde a sua construção, a moradia tem Ar condicionados, vidros duplos, pré-instalação de sistema som ambiente e de aquecimento central, aspiração central e Alarme.Conte com uma casa bastante funcional, ainda com uma área exterior, com garagem para um automóvel e logradouro para mais um e portões elétricos.Tem também churrasqueira com telheiro e possibilidade de transformação numa área fechada.O jardim na frente da casa está disponível para os seus projetos, atualmente com relva, plantas e um lago. Nas proximidades tem o supermercado Continente, farmácia, cafés, restaurantes, transportes públicos e fácil acesso à estrada Nacional 10 ou estrada de Palmela. Estão “lançados os dados” que vão incentivar na aquisição da SUA casa.Ligue e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Telheiro;Parqueamento;Churrasqueira;Carregamento de carros elétricos;Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Pré-Instalação Música Ambiente;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Banco;Escola;Farmácia;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

T3 moderno resultante da transformação integral de uma antiga loja, hoje um apartamento funcional, atual e pronto a habitar. Com 133 m² de área útil, este imóvel foi reconvertido com foco na qualidade do espaço, oferecendo: - áreas amplas e bem distribuídas - sala e cozinha equipada em open-space - 3 quartos com excelentes áreas e roupeiros embutidos - 3 WC's - excelente aproveitamento da luz - acesso a terraço Ambientes pensados para o dia a dia, este apartamento é solução ideal para quem procura um imóvel diferente do convencional, com personalidade, conforto e espaço. Não é um T3 “igual aos outros” — e isso é exatamente o que o torna interessante. Agende visita para conhecer um imóvel onde a transformação foi feita para se viver. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia Moderna Independente com Piscina, Jacuzzi e Vista Mar em Pinheiros de Marim Localizada no exclusivo e tranquilo zona Pinheiros de Marim, esta moradia moderna e independente oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e um estilo de vida costeiro sofisticado. Inserida numa rua sem saída, a poucos minutos de Olhão, das ilhas da Ria Formosa e da Praia dos Cavacos, a propriedade beneficia de agradáveis vistas de mar e de uma excelente exposição solar a sul. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma solução habitacional flexível, com até quatro quartos, interiores amplos e luminosos em open space e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O jardim paisagístico envolve uma piscina privada com jacuzzi, enquanto o amplo terraço na cobertura oferece vistas panorâmicas, tornando-se o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e fins de tarde ao pôr do sol. Construída em 2020 e com classificação energética A, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de elevada qualidade no Sotavento Algarvio. #ref: 803078

Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido no moderno e exclusivo Atlas Residence, localizado em Câmara de Lobos, uma zona em crescente valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Situado no Piso 02, Bloco 1 – Fração I, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de construção. Com uma área bruta total de 104,70 m², foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, luminosidade e uma vivência prática e elegante. A zona social é composta por uma ampla sala comum com 26,90 m², perfeita para momentos de convívio, lazer e descanso, com ligação direta à varanda, proporcionando uma excelente entrada de luz natural. A cozinha, com 7,90 m², apresenta uma organização eficiente, ideal para o dia a dia e para quem valoriza funcionalidade aliada a um ambiente moderno. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma confortável suite com 18,50 m², pensada para oferecer privacidade e bem-estar. O segundo quarto, com 13,90 m², é versátil e ideal para quarto adicional, escritório ou quarto de hóspedes. O imóvel conta ainda com duas casas de banho, uma privativa com 5,60 m² e outra social com 4,50 m², ambas com acabamentos atuais e práticos. Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda generosa com 14,60 m², perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar ao final do dia. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento, garantindo comodidade e segurança, bem como 1 arrecadação, ideal para arrumação extra. Inserido num edifício moderno, com linhas arquitetónicas atuais e materiais de qualidade, o Atlas Residence oferece um estilo de vida urbano, confortável e valorizado, numa localização estratégica com bons acessos, proximidade a serviços, comércio e vias principais. ⚠️ Nota: As plantas e áreas apresentadas têm carácter informativo e poderão sofrer alterações por motivos técnicos ou funcionais durante a obra. ✨ Se procura um apartamento moderno, bem distribuído e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade única! Entre já em contacto para mais informações, agendamento de visita ou reserva. Este pode ser o imóvel ideal para si — marque a sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo para a sua nova casa! #ref: 156625

Moradia Geminada em Melgaço Desfrute do charme rural nesta encantadora moradia geminada localizada em Melgaço, numa área tranquila e serena, rodeada pela beleza natural e ar puro da região. Com uma área total de 188m2 e um terreno de 391m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e espaço ao ar livre. Caraterísticas do Imóvel: - Áreas Funcionais: Com 9 divisões, incluindo 3 quartos, 2 casas de banho, 1 sala de estar, 1 cozinha e 1 hall de entrada, esta casa foi concebida para proporcionar conforto e comodidade a toda a família. - Terraço Acolhedor: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço privado, ideal para relaxar e apreciar a tranquilidade do ambiente. - Jardim Externo: O amplo jardim oferece espaço para atividades ao ar livre, jardins paisagísticos e áreas de lazer para desfrutar em família ou com amigos. Comodidades e Extras: - Equipada com ar condicionado para garantir o conforto em todas as estações. - Armazenamento integrado para uma organização eficiente. - Garagem para estacionamento conveniente e protegido. Localização e Proximidade: - Ambiente Rural: Desfrute da tranquilidade e do contacto com a natureza. - Acessos: Fácil acesso a Melgaço e a comodidades locais. - Espaço Exterior: Aproveite áreas exteriores expansivas para atividades ao ar livre. Se procura uma moradia com charme rústico e potencial de personalização, esta é a oportunidade perfeita. Marque uma visita e deixe-se encantar por este refúgio acolhedor em Melgaço. #ref: 801616

Propriedade de Excepção em Santiaguinho - Investimento Turístico e Familiar Ideal Situada no coração da pacata aldeia de Santiaguinho, freguesia de São Vicente de Lafões, esta propriedade de exceção oferece um enquadramento natural encantador e um potencial turístico excecional. Perfeita para projeto misto residência familiar + alojamento local + restauração. ✨ 3 edifícios independentes em terreno ajardinado privativo com piscina aquecida EDIFÍCIO 1 - ESPAÇO DE HABITAÇÃO PRIVATIVO Rés-do-chão: Escritório, lavandaria, arrumos + garrafeira climatizada naturalmente 1º andar: 2 suites de alta gama com acesso direto (sem escadas) Equipamentos: Painéis solares para AQS + salamandras a lenha ️ EDIFÍCIO 2 - 3 QUARTOS ALOJAMENTO LOCAL Rés-do-chão: 2 suites com kitchenette + terraços para piscina 1º andar: 3ª suite panorâmica Vantagens: Entradas independentes + salamandras + acesso direto terraços ️ EDIFÍCIO 3 - ESPAÇO RESTAURAÇÃO & BAR Rés-do-chão: Bar, sala de restaurante, sanitários + esplanada com pérgola 1º andar: Cozinha profissional equipada + terraço panorâmico Comunicação: Ligação direta entre pisos EQUIPAMENTOS & ATRAÇÕES - Piscina + amplo estacionamento privativo - Muros em pedra para privacidade total - Acessibilidade: Adaptado para mobilidade reduzida - Eco-eficiente: Solar + lenha Oportunidade única: Investimento chave na mão para Airbnb/Alojamento Local + restaurante/bar familiar, envolto em natureza autêntica. Contacte-nos para visita privada! #ref: 802957

Exclusivo | 8,6 Hectares na Arrábida com PIP Favorável e Vista Panorâmica sobre o Atlântico Azoia | Sesimbra | Portugal Existem propriedades raras. E depois existem lugares impossíveis de replicar. Inserido no coração da Serra da Arrábida, este terreno com 86.140 m² oferece uma das localizações mais privilegiadas da costa portuguesa. Da sua posição dominante desfruta de uma vista panorâmica permanente sobre o Oceano Atlântico, prolongando-se, em dias limpos, até Cascais e Sintra. A propriedade beneficia de um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável condicionado, emitido pela Câmara Municipal de Sesimbra, permitindo o desenvolvimento de uma residência bifamiliar contemporânea cuidadosamente integrada na paisagem protegida. Projeto aprovado em PIP Moradia bifamiliar (2 fogos: T4 + T3) Área de construção acima do solo: 928,60 m² Área bruta total incluindo cave: 1.245,50 m² Piscina privativa de 50 m² Cave 2 pisos acima do solo 9 lugares de estacionamento Implantação aproximada de apenas 0,6% do terreno, preservando praticamente toda a propriedade como espaço natural. Um património natural único Situada na Zona Especial de Conservação Arrábida/Espichel – Rede Natura 2000, esta propriedade oferece um nível de privacidade praticamente impossível de encontrar. A envolvente permanecerá protegida, garantindo que a paisagem, a tranquilidade e a vista sobre o Atlântico conservam o seu carácter exclusivo. Destaques ✔ 86.140 m² de terreno privado ✔ Vista oceânica absolutamente deslumbrante ✔ Vista até Sintra e Cascais ✔ Acesso direto pela EN379 ✔ Excelente exposição solar ✔ Enquadramento natural de enorme beleza ✔ Pareceres favoráveis das entidades competentes (Câmara Municipal, APA e ICNF), no âmbito do PIP, sujeitos às condições constantes do processo. ✔ A poucos minutos do Cabo Espichel, das praias da Arrábida e a menos de uma hora de Lisboa. Uma oportunidade irrepetível Num mercado onde terrenos com vista mar são cada vez mais escassos, encontrar uma propriedade desta dimensão, numa localização protegida e com viabilidade urbanística previamente reconhecida é excecional. Ideal para quem procura criar uma residência de assinatura, um retiro privado ou um legado familiar num dos cenários naturais mais exclusivos de Portugal. #ref: 788735

Localizado numa zona elevada e tranquila do Estreito de Câmara de Lobos, este terreno com aproximadamente 600 m² destaca-se pela sua vista panorâmica absolutamente impressionante sobre o Funchal e o oceano Atlântico — um cenário que transforma qualquer projeto numa verdadeira obra-prima. Inserido numa encosta soalheira, com patamares naturais e boa exposição solar, oferece excelentes condições para a construção de uma moradia unifamiliar que tire o máximo partido da paisagem e da luminosidade, com zonas exteriores pensadas para contemplar o horizonte azul todos os dias. Com acesso próximo e envolvente residencial, esta é uma localização que combina serenidade e privacidade com proximidade aos principais serviços e vias rápidas, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento. Um terreno para quem procura construir num ponto estratégico da Madeira, onde o verde da serra encontra o azul do mar num abraço perfeito. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE.

Apartamento T3 duplex inserido num condomínio constituído por andares-moradia e apartamentos com varandas e garagens individuais. Localização privilegiada, a poucos minutos da praia, do casino e do Parque da Cidade. Com excelentes acessos às principais vias, insere-se numa zona servida por comércio, serviços e diversas opções de lazer. Este extraordinário apartamento encontra-se integrado num espaço verde e muito próximo da linha do mar da Póvoa de Varzim, podendo desfrutar dessa envolvência através das suas amplas varandas. Num ambiente elegante e contemporâneo, o conforto assume um papel central. Características do apartamento: - Aquecimento Central com piso radiante; - Sistema AQS – Paneis Solares ” ENERGIE”; - Soalho flutuante – Kronoswiss Premium AC4/32; - Caixilharias de Alumínio com rutura térmica com vidro duplo; - Estores motorizados, em alumínio termolacado; - Portas de segurança Dierr; - Louças Sanitárias OPTIMA da CIFIAL; - Bancadas de cozinhas em silistone “Royalstone White Sand”. Agende visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Imóvel de grande dimensão, localizado na rua principal de Amiais de Baixo, com elevada visibilidade e forte potencial de valorização. Anteriormente utilizado como agência bancária, o imóvel oferece uma estrutura sólida e versátil, distribuída por Rés-do-Chão e Cave, com duas lojas autónomas e entradas independentes, ideal para comércio, serviços ou rendimento. Área ampla e funcional Possibilidade de renovação e adaptação Acessível a pessoas com mobilidade reduzida Cave com áreas de apoio e estacionamento Zona central com comércio ativo e serviços próximos Bons acessos rodoviários (N3 e N362) Um espaço com enorme potencial de adaptação e valorização, numa localização estratégica. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita. #ref: 804206

T3 Moderno - Santa Marta do Pinhal, Seixal Apresento-lhe um apartamento de 4 assoalhadas, de elevada qualidade construtiva, situado em Santa Marta do Pinhal, numa zona residencial tranquila, mas central, amplamente reconhecida pela excelente acessibilidade a Lisboa, Almada, às praias e às principais vias rápidas. Um imóvel moderno, eficiente e cuidadosamente concebido para garantir conforto e bem-estar no dia a dia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL • Sala e cozinha em open space, com ligação direta a varanda • Três varandas • três quartos, todos com roupeiros embutidos e amplas janelas, sendo um deles em suite EFICIÊNCIA E TECNOLOGIA • Classe Energética: A • Caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes e vidros duplos • Estores térmicos e elétricos • Cozinha equipada com Exaustor, Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico/Arca Combinados, Máquinas de Lavar louça e Máquina de lavar roupa. Móveis brancos termo laminados com bancadas em silestone • Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor • Pré-instalação de ar condicionado • Aspiração central • Vídeo Porteiro • Porta de entrada blindada Dierre • Excelente orientação solar ÁREAS • Área Bruta Privativa: 91 m² • Área bruta de construção: 98 m²; • Sala com excelente luminosidade e ligação direta a varanda: 23,5 m²; • Cozinha, totalmente equipada, em open espace com a sala: 7,9 m²; • Varanda com ligação à sala: 2,7 m²; • Suite: 12,3 m²; • Casa de banho da Suite: 2,9 m²; • Dois quartos: 12,3 e 11,4 m²; • Casa de banho: 5,1 m²; • Duas varandas: 2,1m² e 2,2 m²; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Este apartamento destaca-se pela centralidade e proximidade a tudo o que valorizamos num estilo de vida prático e equilibrado: • Lisboa e Almada a poucos minutos • Acesso rápido à A33, A2 e IC20 • Próximo da Estação de Comboios de Corroios • Perto de escolas, colégios, jardins de infância, comércio e serviços • A curta distância das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha ESTADO DA OBRA Edifício em fase avançada de construção. ________________________________________ Este é um imóvel que combina modernidade, conforto, eficiência energética e uma localização excecional, perfeito para residência própria ou investimento. Agende a sua visita e conheça todos os detalhes deste magnífico imóvel. NOTA: As imagens com “virtual staging” referentes ao open-space (sala e cozinha) deste imóvel, são meramente indicativas de como cada uma das divisões poderá vir a ser decorada. Classificação Energética: A AMI 11220 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.” ________________________________________ Se este imóvel não for exatamente o que procura, como consultor dedicado posso ajudá-lo a encontrar a solução certa, apoiar todo o processo de compra, financiamento, negociação e tratar de CPCV e escritura. Se pretende vender a sua casa, apoio-o na definição do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a divulgação nacional e internacional do imóvel até à assinatura do CPCV e escritura. #ref: 153521