185054 Imóveis - Portugal

O Empreendimento Quinta de São Marcos, nasceu nos socalcos da Quinta com o mesmo nome, na margem sul do Rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia. E que agora dará lugar a novas vidas e muitas histórias para contar. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, este projeto, construído nos socalcos da Quinta de Quinta de São Marcos, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. O novo empreendimento residencial é composto por 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficia de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. A obra está em fase final de acabamentos, com entrega quase imediata. Imóvel com a ref.ª 1403V/23

Magnífica moradia T3 para venda em Lagos, a apenas 20 metros de uma estação de mobilidade e de um parque infantil, e a poucos minutos das deslumbrantes praias da região. Uma oportunidade única para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida. No rés do chão, encontra uma sala de estar espaçosa com lareira e duas zonas distintas (estar e jantar), cozinha totalmente elétrica, e uma casa de banho de serviço com poliban. O 1.º andar é composto por três quartos, sendo um em suíte, e duas casas de banho. No exterior, desfrute da piscina de sal com estrutura em alumínio, zona de BBQ e estacionamento à porta. Adicionalmente, a moradia conta com um terraço fechado em vidro, equipado com jacuzzi e espreguiçadeiras o espaço ideal para momentos de lazer com privacidade e uma vista fantástica sobre a cidade. A garagem tem capacidade para dois carros, inclui portão elétrico, casa das máquinas, escritório e casa de banho, com acesso direto à habitação por escadas. Equipada com: Ar condicionado na sala 2 bombas de calor (uma para a piscina) e caldeira 12 painéis solares Radiadores em todas as divisões Janelas de alumínio com vidro duplo Com IMI anual de apenas 650 €, esta moradia alia funcionalidade, conforto e sustentabilidade. REF.: 5841

Apartamento T1 no Empreendimento Marina Douro Referencia Interna - vng_P250902 Bem-vindo ao Marina Douro, um empreendimento residencial inserido num vasto jardim ao longo do rio Douro, a apenas 5 km do coração do Porto. Este projeto exclusivo é composto por quatro edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, cada um com extensas áreas exteriores e vistas deslumbrantes para o rio e jardins circundantes. Viver no Marina Douro significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de viver no campo combinada com a vivacidade da cidade. É uma nova forma de experimentar o rio e a vida urbana, oferecendo um refúgio pacífico e seguro, cercado pela natureza e convenientemente perto de escolas, parques e supermercados. Situado próximo ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, este projeto oferece as vantagens de viver na cidade, mantendo-o longe das áreas mais movimentadas. Penthouses Exclusivas As penthouses T4 e T5 são residências exclusivas no último andar de cada edifício. A sua altura elevada garante privacidade e conforto incomparáveis. Apartamentos Espaçosos Os apartamentos T1 a T4 do Marina Douro apresentam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, com layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. As amplas salas de estar abrem-se para uma varanda envolvente, criando uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e externos. Garden Houses As Garden Houses T1 a T3, localizadas no primeiro andar de cada edifício, beneficiam de um terraço privado acessível a partir de todos os cômodos, perfeito para desfrutar do ar livre com total privacidade. Piscinas Privadas Algumas unidades T2 e T3 possuem piscina privada, adicionando um toque de luxo à sua casa. Destaques do Empreendimento: Localização privilegiada junto ao rio Douro Tranquilidade e segurança em meio à natureza Proximidade ao Porto e Gaia Fácil acesso a escolas, parques e supermercados Apartamentos espaçosos com áreas exteriores amplas Vistas panorâmicas para o rio e jardins Não perca a oportunidade de viver onde a natureza encontra a cidade em perfeita harmonia. Descubra o Marina Douro e redefina sua forma de viver. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 41,8 m2 Valor: 310.000€ Ref: vng_P250902 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T3 no Empreendimento Marina Douro Referencia Interna - vng_P250904 Bem-vindo ao Marina Douro, um empreendimento residencial inserido num vasto jardim ao longo do rio Douro, a apenas 5 km do coração do Porto. Este projeto exclusivo é composto por quatro edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, cada um com extensas áreas exteriores e vistas deslumbrantes para o rio e jardins circundantes. Viver no Marina Douro significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de viver no campo combinada com a vivacidade da cidade. É uma nova forma de experimentar o rio e a vida urbana, oferecendo um refúgio pacífico e seguro, cercado pela natureza e convenientemente perto de escolas, parques e supermercados. Situado próximo ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, este projeto oferece as vantagens de viver na cidade, mantendo-o longe das áreas mais movimentadas. Penthouses Exclusivas As penthouses T4 e T5 são residências exclusivas no último andar de cada edifício. A sua altura elevada garante privacidade e conforto incomparáveis. Apartamentos Espaçosos Os apartamentos T1 a T4 do Marina Douro apresentam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, com layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. As amplas salas de estar abrem-se para uma varanda envolvente, criando uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e externos. Garden Houses As Garden Houses T1 a T3, localizadas no primeiro andar de cada edifício, beneficiam de um terraço privado acessível a partir de todos os cômodos, perfeito para desfrutar do ar livre com total privacidade. Piscinas Privadas Algumas unidades T2 e T3 possuem piscina privada, adicionando um toque de luxo à sua casa. Destaques do Empreendimento: Localização privilegiada junto ao rio Douro Tranquilidade e segurança em meio à natureza Proximidade ao Porto e Gaia Fácil acesso a escolas, parques e supermercados Apartamentos espaçosos com áreas exteriores amplas Vistas panorâmicas para o rio e jardins Não perca a oportunidade de viver onde a natureza encontra a cidade em perfeita harmonia. Descubra o Marina Douro e redefina sua forma de viver. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 133 m2 Valor: 665.000€ Ref: vng_P250904 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Nota: Este imóvel está afeto a serviços, não podendo ser utilizado para habitação permanente. Existe, no entanto, a possibilidade de o adquirir ou arrendar para atividades de serviços ou para fins de Alojamento Local (AL), desde que cumpridos os requisitos legais aplicáveis. Na movimentada cidade do Porto, encontra-se a rua Lindo Vale, na freguesia de Paranhos. Essa rua, possui uma história que reflete a evolução do Porto ao longo do tempo. O Edifício Lindo Vale é composto por 12 apartamentos, de tipologias T0 e T1, com espaços pensados ao pormenor, visando a funcionalidade e o conforto. Alguns dos apartamentos contam ainda com jardins, que proporcionam uma exclusiva área de lazer no centro da cidade. Não tem lugares de garagem e arrumos. Conclusão prevista para Março de 2026.

Apartamento T2 Novo com Terraço no Centro da Póvoa de Varzim Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente novo, localizado no coração da Póvoa de Varzim. A poucos passos da Praça do Almada, Câmara Municipal, Rua da Junqueira, estação de metro e de uma vasta oferta de comércio e serviços, esta é a escolha ideal para quem procura viver com conforto e comodidade numa zona de prestígio. Com acabamentos modernos e pensados ao detalhe, este imóvel oferece: Pré-aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as divisões; Estores elétricos, que aliam praticidade e sofisticação; Roupeiros embutidos nos quartos, otimizando o espaço com elegância; Suíte, proporcionando maior privacidade e bem-estar; Amplo terraço, perfeito para momentos de lazer ao ar livre; Garagem , assegurando segurança e comodidade no dia a dia. Este apartamento destaca-se pela qualidade de construção, pela localização privilegiada e pelas soluções modernas que tornam a vida mais confortável. Não perca a oportunidade de viver no centro de tudo, com todo o espaço e funcionalidade que merece. Agende já a sua visita e conheça de perto esta oportunidade única! New Two-Bedroom Apartment with Terrace in the Centre of Póvoa de Varzim Discover this magnificent brand-new two-bedroom apartment, ideally located in the heart of Póvoa de Varzim. Just a short walk from Praça do Almada, the Town Hall, Rua da Junqueira, the metro station, and a wide range of shops and services, this is the perfect choice for those seeking comfort and convenience in a prestigious area. Designed with modern finishes and great attention to detail, this property offers: Pre-installed central heating and air conditioning, ensuring thermal comfort throughout; Electric shutters, combining practicality with sophistication; Built-in wardrobes in the bedrooms, maximising space with elegance; An en-suite bedroom, providing added privacy and comfort; A spacious terrace, ideal for outdoor leisure and relaxation; A private garage, guaranteeing daily security and convenience. This apartment stands out for its excellent construction quality, prime location, and modern features that make everyday living more comfortable. Don't miss the chance to live at the centre of it all, with the space and functionality you deserve. Book your viewing today and experience this unique opportunity first-hand! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas. S'asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d'investissement que vous souhaitez faire. En tant qu'intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l'achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d'une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Moradia T5 em Foros Amora Remodelada Moradia com 2 pisos, logradouro e anexo localizada Quinta do Bonfim nos Foros de Amora. Composta por r/c com cozinha equipada com placa, forno e exaustor; sala ampla com lareira natural; casa de banho e acesso ao logradouro e anexo. 1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro de 3 portas embutido), uma casa de banho (com colocação de poliban) e 2 varandas (que servem 2 dos 3 quartos). O anexo dispõe de 2 quartos, cozinha e uma casa de banho onde será colocado um poliban. Proximidade com comércio, restauração, serviços e transportes. Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica em pouco mais de 20 minutos. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Moradia remodelada Setúbal, Seixal, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires Localizado na Torre da Marinha, com acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. Próximo de zona comercial e com facilidade de acesso à A2. Vendido após obras de remodelação que já se iniciaram. Moradia térrea, com entrada direta para sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e possibilidade de construção de quarto no piso superior (mediante pedido de aprovação camarária). A caixilharia e porta de entrada são recentes, existindo a necessidade de recuperação de todo o espaço interior. Acesso ao piso superior é feito por escada em madeira. Este imóvel é de construção anterior a 1951, pelo que dispensa a emissão de Licença de Utilização.

T4 Kit Em Construção C/Garagem Estádio do Dragão / Antas, Campanhã Referência: 4046 Excelente apartamento T4 kit com 193.9 m2 de área coberta. Área descoberta: 14.09 m2. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Poente/Nascente. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 2 carros. Empreendimento, com duas parcelas de terreno compostas por quatro blocos, perfazem composto por 84 apartamentos, apresenta tipologias que vão desde os T0 aos T4 com rooftop com áreas (privativas + terraços/varandas) compreendidas entre os 44m2 e os 298m2. Os apartamentos situam-se em edifícios equipados com diferentes “amenities” para responder a todas as necessidades e promover o bem-estar. O projeto foi cuidadosamente pensado até ao mais ínfimo pormenor para se obter um design sofisticado. As varandas e terraços luminosos, proporcionam, em alguns dos apartamentos, vistas panorâmicas exclusivas sobre o rio Douro. Estrategicamente situado junto a estações de metro e de autocarro, assim como de inúmeras lojas, escolas e um complexo desportivo, num bairro seguro e pautado por área verde. A poucos minutos, encontra-se também o Matadouro, um importante marco urbano em fase de reconversão num novo espaço multiusos, que incluirá galerias de arte, escritórios, espaços comerciais, um museu e uma biblioteca. Este empreendimento oferece uma mistura entre cultura e modernidade, afirmando-se num hub dinâmico no coração do Porto. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada com (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina lavar loiça e roupa) 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a poente 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a poente com acesso à varanda WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Zona Envolvente: 260m a pé Complexo Desportivo “Dragão” 260m a pé Clínica Espregueira 210m Centro de Inspeção Automóvel 600m a pé Alameda Shop & Spot 6min a pé Estação de Metro [Linha A, B e F] 800m a pé Escola Básica de 1.º CEB das Flores 1500m Colégio Júlio Dinis 13min a pé Loja do Cidadão do Porto Condições: Processo de reserva: •T0 a T2: Reserva (5.000€ - dedutível no CPCV) + CPCV (15%) + Reforço (10% e 6 meses após CPCV) + 75% na Escritura; •T3 a T4: Reserva (5.000€ - dedutível no CPCV) + CPCV (10%) + Reforço (10% e 6 meses após CPCV) + 80% na Escritura; Situação do projeto e Calendário: Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto Assinatura do contrato final com preço fixo com o Empreiteiro Geral Início da construção a 26 de março de 2024 Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF3971 - T4 em Remodelação - C. Internacional Júlio Dinis, Paranhos Excelente apartamento T4 com 140 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Prédio composto por 9 pisos, com elevador e com um lugar de garagem. Apartamento em fase final de remodelação, WCs e cozinha completamente novos. Imóvel com divisões muito espaçosas e com muita iluminação natural. Principais Características Imóvel: Sala bastante ampla com acesso à varanda Quartos orientados a nascente, sendo um com acesso à varanda WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Zona Envolvente: 5CG8+RG Porto 100m a pé Via Verde 200m a pé PCDiga Porto 350m a pé Colégio Internacional Júlio Dinis 700m Entrada e Saída VCI 850m a pé Loja do Cidadão / Antas 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Kit Em Construção C/Garagem Estádio do Dragão / Antas, Campanhã Referência: 4045 Excelente apartamento T3 kit com 106.51 m2 de área coberta. Área descoberta: 11.52 m2. Apartamento com bastante luminosidade, com 3 frentes a Norte/Poente/Nascente. Prédio composto por 4 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 2 carros. Empreendimento, com duas parcelas de terreno compostas por quatro blocos, perfazem composto por 84 apartamentos, apresenta tipologias que vão desde os T0 aos T4 com rooftop com áreas (privativas + terraços/varandas) compreendidas entre os 44m2 e os 298m2. Os apartamentos situam-se em edifícios equipados com diferentes “amenities” para responder a todas as necessidades e promover o bem-estar. O projeto foi cuidadosamente pensado até ao mais ínfimo pormenor para se obter um design sofisticado. As varandas e terraços luminosos, proporcionam, em alguns dos apartamentos, vistas panorâmicas exclusivas sobre o rio Douro. Está estrategicamente situado junto a estações de metro e de autocarro, assim como de inúmeras lojas, escolas e um complexo desportivo, num bairro seguro e pautado por área verde. A poucos minutos, encontra-se também o Matadouro, um importante marco urbano em fase de reconversão num novo espaço multiusos, que incluirá galerias de arte, escritórios, espaços comerciais, um museu e uma biblioteca. Este empreendimento oferece uma mistura entre cultura e modernidade, afirmando-se num hub dinâmico no coração do Porto. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada com (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina lavar loiça e roupa) 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a poente com acesso direto à varanda 1 Suite com roupeiro embutido orientado a poente com acesso direto à varanda WC´s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Zona Envolvente: 260m a pé Complexo Desportivo “Dragão” 260m a pé Clínica Espregueira 210m Centro de Inspeção Automóvel 600m a pé Alameda Shop & Spot 6min a pé Estação de Metro [Linha A, B e F] 800m a pé Escola Básica de 1.º CEB das Flores 1500m Colégio Júlio Dinis 13min a pé Loja do Cidadão do Porto Condições: Processo de reserva: •T0 a T2: Reserva (5.000€ - dedutível no CPCV) + CPCV (15%) + Reforço (10% e 6 meses após CPCV) + 75% na Escritura; •T3 a T4: Reserva (5.000€ - dedutível no CPCV) + CPCV (10%) + Reforço (10% e 6 meses após CPCV) + 80% na Escritura; Situação do projeto e Calendário: Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal do Porto Assinatura do contrato final com preço fixo com o Empreiteiro Geral Início da construção a 26 de março de 2024 Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2026. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF3949 - T3 Em Construção - B. V. da Areosa / Rio Tinto Excelente apartamento T3 com 110 m2 de área coberta. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Nascente. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 2 carros. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria 1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 6.40 m2 Hall dos quartos com 14 m2 Cozinha com 11.20 m2 Sala comum com 25.20 m2 Quartos com 14.70/11/9 m2 WC privativo com 4 m2 WC completo com 2.60 m2 WC de serviço com 2.10 m2 Lavandaria com 3 m2 Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Kit - Empreendimento em Construção - Aos Investidores - Paranhos Referência: 4101 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 Kit com 120 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade. Prédio composto por 5 + 2 pisos, com elevador e com um lugar de garagem para 1 carro. Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS EXTERIOR: Fachada ventilada Stacbond; Caixilharia em alumínio; Vidros duplos; Portão Garagem Automático; Ventilação Mecânica Zonas Ajardinadas; ACABAMENTOS INTERIOR: Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento flutuante vinílico OP501 Soldeo Carpintaria lacada de branco Cozinhas lacadas alto brilho e tampos em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens: Combinado, forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar louça e ar-condicionado Ventilação mecânica Wc’s, paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias suspensas da Roca Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla Cozinha totalmente equipada 2 quartos 2 WC´s completos Caixilharia em alumínio Vidros duplos Ar-condicionado Vídeo porteiro Áreas: Quartos com 14/14/14 m2 Kitchenette com 25 m2 WC’s completos com 4/4 m2 Varandas com 4 m2 Zona Envolvente: Paranhos, Porto Hospital Conde Ferreira Estádio do Dragão Escola de Música Metro Combatentes Colégio Júlio Dinis Metro H. S. João Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 1.4km - Metro Combatentes; - 2km - Metro Marquês - Autocarros – diretos à Baixa do Porto Conclusão da obra: Último trimestre de 2026. Condições de pagamento: 1º - 10% no cpcv 2º - 10% até dezembro 2025 3º - 10% até agosto 2026 4º - 70% na escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF4056 - T0 kit Construcao C/Jardim – Metro Campanhã Excelente apartamento T0 com 44.53 m2 de área coberta. Área descoberta: 15.35 m2 (Jardim). Apartamento com bastante luminosidade. Prédio composto por 3 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (forno, placa, frigorífico, exaustor) WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento das águas por termoacumulador R/C com área exterior ajardinada 1° e 2° pisos com área exterior (varandas) Áreas: Habitação com 44.53 m2 Jardim com 15.35 m2 Zona Envolvente: 592R+3R Porto 190m Hospital Joaquim Urbano 300m a pé Igreja do Bonfim 600m a pé 24 de Agosto 550m Jardim Paulo Vallada 500m Escola Básica dos 2. º e 3. º Ciclos de Ramalho Ortigão 650m Lidl Portol, Av Fernão de Magalhães 13min a pé Comboio Campanhã Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 850m a pé Metro 24 de Agosto (Linhas A, B, C, D, E, F); - 13min a pé Metro / Comboio Campanhã; - Autocarros – Bolhão: (etc. ). Frações disponíveis: FRAÇÃO B •Tipologia: T0 •Área útil: 44.53 m2, Área jardim: 15 m2 •WC: 1 FRAÇÃO C •Tipologia: T0 •Área útil: 41.63 m2, Área Varanda: 3.16 m2 •WC: 1 FRAÇÃO D •Tipologia: T0 •Área útil: 42.20 m2, Área Varanda: 2.97 m2 •WC: 1 FRAÇÃO E •Tipologia: T0 •Área útil: 41.62 m2, Área Varanda: 3.16 m2 •WC: 1 FRAÇÃO F •Tipologia: T0 •Área útil: 42.20 m2, Área Varanda: 2.97 m2 •WC: 1 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T0 Em Construção c/ Terraço – C. Universitário, Paranhos Referência: 4078 Excelente apartamento T0 com 37 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Com excelente terraço com 17 m2. Prédio composto por 6 pisos, com elevador e com um lugar de garagem para 1 carro. Open space destinado a cozinha sala e espaço de refeições, WC completo e generoso Terraço com exposição solar a Poente. *Complementa-se com lugar de garagem. *Possibilidade de aquisição de arrumo – 5.000€ Todos os apartamentos dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. MAPA DE ACABAMENTOS: Geral: Porta Blindada/Segurança Roupeiros embutidos Saneamento Vídeo Porteiro Gás canalizado (Não Especificado) Isolamento Térmico/Acústico Estores Térmicos Paredes materiais isolantes Vidros Duplos Caixilharias: Alumínio/ Alumínio Térmico Teto materiais isolantes Isolamento Térmico Isolamento Acústico Extras: Terraço Condicionado – Pré-Instalação; Instalações Sanitárias: Banheira de canto, Resguardos de banheira, Extrator, Loiças Suspensas Cozinha/Lavandaria: Exaustor, Forno, Frigorífico, Placa, Moveis de Cozinha Telecomunicações e Entretenimento: Internet Cabo (acessível) Roupeiros embutidos Acesso a pessoas com dificuldades motoras, Elevadores Lugar de garagem Portas corta-fogo Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Áreas: Quarto com 24.2 m2 WC completo com 4.8 m2 Terraço com 17 m2 Lugar de garagem com 11 m2 Zona Envolvente: Auto estrada nó de acesso, Via Rápida, Via Rápida nó de acesso, Paragem Autocarro, Estacionamento (Não Especificado), Transportes Públicos Bombeiros, Centro de Saúde, Esquadra de Polícia, Farmácia, Hospital Público, Serviço de Urgências, Extensão de Saúde Escola Ensino básico, Escola Ensino Secundário, Jardim infantil, Universidade Privada, Universidade Pública, Escola Primária Hipermercado, Lojas comércio tradicional, Mini-Mercado, Supermercado ATM Multibanco, Bancos, Correios Restaurantes, Fast Food Conclusão da obra: segundo semestre de 2026. Condições de pagamento: 20% no Cpcv 15% na conclusão da estrutura 15% na conclusão da caixilharia 50% na escritura Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF3889 - T3 Cond. Fechado C/ Gar C/ Mob – Polo Univ. Paranhos Excelente apartamento T3 com 130m2 de área coberta. Localização: Costa Cabral, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Poente. Prédio de 2000 composto por 5 pisos, com elevador, um lugar garagem para 1 carro e arrumos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha equipada (placa, forno e combinado) com acesso à lavandaria Sala comum bastante ampla com acesso direto à varanda 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente 1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente WC ´s completos com banheira Vidros simples Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4m2 Sala Comum com 30 m2 Cozinha com 10 m2 Quartos com 14/14/16 m2 Wc completo com 6 m2 Wc privativo com 3 m2 Wc de serviço com 4 m2 Varanda com 3 m2 Lavandaria com 6 m2 Despensa com 3 m2 Arrumos com 6 m2 Zona Envolvente: 5CG7+XX Porto 150m a pé Pingo Doce Costa Cabral 700m a pé Escola Básica dos 2. º e 3. º Ciclos Areosa 400m a pé Via Verde 500m a pé Colégio Júlio Dinis 800m a pé CTT Conde Ferreira 5min de carro acesso à VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Autocarros: (António Coelho); – () Autocarros diretos à Baixa do Porto e à Estação de Metro do Combatentes - (Linha D). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Em Construção C/Terraço Igreja do Bonfim Referência: 4021 Excelente apartamento T3 com 125 m2 de área coberta. Área descoberta com 51 m2 (Terraço). Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Norte. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, um lugar de garagem para 1 carro e arrumos. Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos a pé encontra-se a estação de metro do Campo 24 de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla orientada a sul com acesso direito à varanda Cozinha equipada orientada a sul com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a norte 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a norte WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Áreas: Hall de entrada com 8.11 m2 Hall dos quartos com 10.93 m2 Sala Comum com 31.85 m2 Cozinha com 10.40 m2 Quartos com 17.15/14.65/10.93 m2 WC ´s privativos com 2.41/5.1 m2 WC de serviço com 1.65 m2 Terraço com 51 m2 Zona Envolvente: 5C24+CQ Porto 90m a pé Igreja de Bonfim 130m a pé Serviço de Finanças do Porto 1 400m a pé Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão 6min a pé Estação de Campanhã 6000 a pé Metro 24 de agosto Rede de transportes públicos (Autocarros): Autocarros – (etc.) Autocarros diretos à estação de Metro 24 de Agosto e à baixa do Porto; Metro: 5min a pé Metro Campanhã / 60m a pé Metro 24 de Agosto. A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF3594 - T3 Novo - Cond. Fechado, Antas Garden /Estádio Dragão, Campanhã Excelente apartamento T3 com 150 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Norte e Sul. Excelentes varandas. Prédio de composto por 4 pisos, com elevadores e lugar de garagem para 2 carros. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla orientada a sul com acesso à varanda Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) 2 Quartos com roupeiros embutidos a norte 1 Suite com roupeiro embutido a norte WC completo de apoio a 2 quartos Wc serviço Caixilharia simples Vidros duplos Ar Condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Áreas: Hall de entrada com 6.90 m2 Hall dos quartos com 13.63 m2 Quartos com 16.19/10.91/14.74 m2 Sala comum com 43.53 m2 WC completo com 4.58 m2 WC privativo com 3.89 m2 WC de serviço com 2.70 m2 Cozinha com 11.73 m2 Lavandaria com 4.81 m2 Varandas com 19.54/8.34 m2 Zona Envolvente: 5C87+9H Porto 96m a pé Escola Básica do 1. º CEB / JI das Antas 350m a pé Estádio do Dragão 450m a pé Alameda Shop & Spot 280m a pé Loja do Cidadão 550m a pé Metro Estádio do Dragão 300m a pé Igreja das Antas 500m Entrada e Saída VCI Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 550m a pé Metro Estádio do Dragão (Linha A, B, E, F); - Autocarros – Avenida Fernão Magalhães: () autocarros diretos à estação de Metro de Marques e à Baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Excelente oportunidade para quem procura viver e empreender no mesmo espaço. Este prédio é composto por: Rés-do-chão com vocação comercial, ideal para bar, restaurante, café ou outro conceito de negócio. Espaço amplo, com entrada independente e potencial para diferentes layouts. 1.º e 2.º andares correspondem a uma moradia T6 espaçosa, perfeita para uma família numerosa ou para quem valoriza divisões generosas. Terreno de grandes dimensões, proporcionando lazer ao ar livre, espaço bom para hortas ou zona de convívio. A combinação entre área comercial e habitação torna este imóvel a escolha ideal para quem pretende iniciar um projeto profissional mantendo a família próxima ou para investidores que desejem rentabilizar as duas componentes separadamente. Situado em zona de fácil acesso, oferece o equilíbrio perfeito entre vida profissional e familiar.