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Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. IMÓVEL em EXCLUSIVO: Em urbanização rodeada por pinhal e campos verdejantes, apresentamos-lhe esta MORADIA T-4 com agradável jardim e repleta de privacidade. Com uma configuração diferenciada, a moradia é composta por 2 pisos com: - PISO TÉRREO com hall de entrada, sala de estar e de jantar com varanda a Poente, cozinha semi-equipada (placa a gás, forno, exaustor e máquina lavar louça), despensa com canalização para máquina de roupa, 2 casas de banho e 2 quartos com roupeiros; - 1º PISO com hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, varandas e espaçosa casa de banho. Como complemento, a moradia possui GARAGEM para 1 automóvel (com esquentador e canalização máquina de roupa), CHURRASQUEIRA COBERTA por telheiro e um agradável e desafogado JARDIM, espaço no qual poderá usufruir de bons e privados momentos em família. Em termos de equipamentos, a moradia está equipada com lareira com recuperador de calor, ar condicionado na sala e quartos do 1º piso, pré-instalação de aquecimento central e caixilharias em alumínio de vidro duplo. De fácil acessibilidade ao campo ou à praia, a moradia encontra-se 9 kms de Torres Vedras e a 6 kms do Externato de Penafirme e praias. De salientar a sua localização e área envolvente, urbanização que se rege pelo sossego e privacidade dos moradores, com a facilidade de acesso a pé ao centro da povoação: - 400 metros de transportes rodoviários; - 900 metros de farmácia, pastelarias, talho, restaurantes, minimercados, multibanco...; - 1 km da escolá básica (1º ciclo); - 1,5 kms de infantário. Distancia-se a escassos 3 kms do centro da Freguesia, onde encontra supermercados (Mini-Preço, Intermarché, Pingo Doce e Lidl), centro de saúde, posto de correios, bancos... . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Nos os muros de uma antiga propriedade centenária nasce o Empreendimento Senhora do Porto 249. É um projeto recente na Prelada. É um condomínio fechado que combina edifico histórico com modernidade, rodeado por uma área ajardinada com árvores seculares. Data prevista para conclusão da obra - 1º trimestre 2027. Situado junto ao Parque da Prelada, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 com excelentes acabamentos e com uma localização privilegiada e com rápidos acesso a qualquer zona do Porto, assim como da saída da cidade. Composto por 35 frações, distribuídas em tipologias T1 a T3, o 249 Senhora do Porto foi cuidadosamente projetado para atender às mais diversas necessidades e estilos de vida. Cada apartamento reflete uma abordagem contemporânea ao design, onde a funcionalidade e o conforto coexistem em perfeita harmonia.

Moradia individual T5 com garagem individual, cozinha equipada, lavandaria, despensa, arrumos, aquecimento central, fogão de sala, roupeiros, varandas, piscina, bom estado de conservação, excelente exposição solar, jardim envolvente, localizada no centro da Meadela com bons acessos. Venha visitar esta bonita moradia!!!

QUINTA com Hotel Rural classificado - "TER", com características únicas na região, também com enorme potencial para Alojamento Local (AL), inserido numa propriedade com 7.343 m2. . Reclassificado pela C.M. Tábua, em 04.07.2012, como: "EMPREENDIMENTO DE TURISMO NO ESPAÇO RURAL" - Licença nº 02/CENTRO/2003. . Possui 16 quartos , 11 casas de banho, Cozinha, 2 salas, distribuídos por 2 pisos e sótão.. No exterior somos agraciados por um pátio à antiga num estilo de mosaico em xadrez, complementado por algumas árvores, trepadeiras florais, um coberto com pequena parreira e uma piscina.. Este pátio liga o Hotel aos espaços da Adega e Arrecadações/Celeiros, conferindo um estilo típico das casas senhoriais com um pátio central.. . Julgamos importante referir que as dimensões, mais do que generosas, das instalações anexas, nomeadamente as arrecadações e celeiros, poderão ser convertidos e transformados em ateliers para promoção de atividades locais ou lúdicas ou para usos mais diferenciados e específicos, nomeadamente, casamentos ou Residência Sénior. . . As vistas desafogadas e desimpedidas do vale, montanha e aldeia, bem como a excelente exposição solar do imóvel, conferem-lhe uma mais-valia inquestionável.. . Os acessos são impecáveis, sendo o hotel ladeado por uma estrada principal e um caminho público, alcatroados.. . O terreno possui também uma variedade de árvores de fruto e um poço.. . Um verdadeiro tesouro com um valor Patrimonial e Arquitetônico acrescido! . . .

Apartamento T2 no centro de Lisboa, no Largo do Carmo. próximo ao Bairro Alto. Muito bem situado. Pronto a habitar. Conta com: - 2 quartos - 1 casa de banho com banheira - sala Ampla - Cozinha equipada #Lisbon #Bairroalto #t2 #apartment #rentinlisbon #liveinlisbon

Descubra este magnífico apartamento T4 com 155m2 de área privativa, localizado no coração do Estoril, a apenas 100 metros da icónica Praia do Tamariz. Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida à beira-mar.. . O apartamento é composto por:. . Ampla sala de estar com acesso direto a uma varanda ensolarada, perfeita para momentos de lazer e contemplação.. . Lavabo social com acabamento elegante.. . 3 quartos com armários embutidos e acesso a uma varanda interna, garantindo luminosidade e ventilação natural.. . 1 suíte espaçosa, também com armários embutidos e casa de banho privativa.. . Casa de banho social com bom aproveitamento de espaço.. . Copa-cozinha funcional, ideal para o dia a dia ou para quem gosta de receber.. . Arrecadação para maior organização e praticidade.. . 2 vagas de garagem, equipadas com carregador para veículos elétricos Tesla.. . Localizado em prédio com piscina, oferecendo uma excelente infraestrutura de lazer e bem-estar.. . A localização é um dos grandes destaques: a poucos passos da praia, perto do Casino Estoril, estação de comboios, restaurantes, cafés e todo o charme da Costa do Estoril.. .

Imagine viver em uma propriedade encantadora de 1.130 metros quadrados, localizada na charmosa zona de Mãe de Deus. Este espaço oferece uma acolhedora moradia T2, além de um anexo para recuperar, perfeito para quem busca personalizar e criar o seu próprio refúgio. Com uma vista privilegiada para o mar, cada canto desta propriedade revela o seu encanto único, refletindo a essência da tranquilidade e da beleza da natureza ao seu redor. A casa possui uma atmosfera acolhedora, ideal para quem valoriza aconchego e exposição solar durante todo o dia, desde o amanhecer até o entardecer. Além disso, o amplo jardim envolvente é perfeito para quem deseja cultivar seus próprios alimentos, promovendo uma agricultura biológica e sustentável. Na região, pode encontrar serviços essenciais ao seu redor, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não deixe passar essa oportunidade de transformar seu sonho em realidade! A vida é feita de momentos e escolhas. Esta pode ser a sua oportunidade de criar uma nova história, cercado pela beleza da natureza e pelo conforto de um lar feito especialmente para si. Não espere mais ligue agora e dê o primeiro passo rumo ao seu sonho de viver bem, com qualidade, paz e harmonia com o seu ambiente. Seu novo capítulo começa aqui!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: QUINTA VERSÁTIL COM LICENÇA COMERCIAL NUM TERRENO DE 28.890,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada perto da vila de Santa Catarina, a 5 minutos de distância. A cidade costeira de Tavira fica aproximadamente a 15 minutos de carro. A cidade de Faro e o aeroporto ficam aproximadamente a 30 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos de distância e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta propriedade única foi construída em 1994 e renovada em 2000. A propriedade é composta por um edifício principal com 11 quartos, 2 domitórios, que no total podem acomodar até 37 pessoas, 9 casas de banho, 2 estúdios espaçosos, uma área de escritório e administração, uma cozinha totalmente equipada, uma despensa, várias salas de estar, uma lavandaria, várias arrecadações, um jardim interior e terraços. Além disso, a propriedade disponibiliza uma casa de hóspedes separada com cozinha, sala de estar, quarto, casa de banho e terraço privado. A propriedade inclui ainda garagem e oficina, acrescentando valor prático e instalações de apoio para operações ou manutenção. No exterior, existem 12 casas de madeira, com capacidade até 28 pessoas, 2 blocos sanitários, cozinha e bar comunitários e um estúdio multiusos, ideal para workshops, eventos ou alojamento. A propriedade está inserida num terreno de 28.890,00 m² e tem uma área de construção de 1.582,00 m². A propriedade dispõe ainda de furo de água privativo, ligação de água da rede e sistema de fossa séptica. CARACTERÍSTICAS GERAIS Janelas e portas de alumínio com vidros duplos Cozinhas equipadas Tanque de àgua utilizada como piscina com aproximadamente 35,00 m². Painéis solares para aquecimento de águas Estacionamento privativo para vários carros Unidades de ar condicionado Lareira com recuperador de calor Classificação energética 'C' ACESSO O acesso à propriedade é feito através de uma estrada secundária à N270, que liga Tavira a São Brás de Alportel. COMENTÁRIOS Esta versátil Quinta é uma rara oportunidade de investimento no sotavento algarvio, com potencial para funcionar como projecto de turismo rural, centro de retiros, centro cultural ou alojamento para hóspedes. A sua configuração única, os seus amplos terrenos e a sua envolvente tranquila tornam-na particularmente adequada para atividades de bem-estar, eventos ou residências artísticas. O terreno de 28.890 m² possui muitas árvores mediterrânicas maduras, incluindo amendoeiras, figueiras, alfarrobeiras, pinheiros e diversos arbustos e flores. O comércio e os bares locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa zona muito exclusiva, com um vasto leque de potenciais utilizações.

Apartamento de tipologia T2 em Massamá, com Arrecadação e Garagem, como NOVO!! Garagem para 1 viatura, Varanda, Arrecadação, Vista desafogada. Está numa localização privilegiada com todo o tipo de serviços e comércio, Áreas de laser como o Parque Salgueiro Maia e Parque dos Eucaliptos, com ar puro, ambiente de qualidade, tranquilo e seguro, Próximo das vias rápidas de acesso à autoestrada, IC19, CREL e A5 e a poucos minutos de Lisboa, Sintra e Cascais, Acesso a transportes públicos Autocarros e ao Comboio fica a 4 minutos, Na zona pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio: * Lazer e Desporto: Parque Salgueiro Maia, Parque dos Eucaliptos, Parque Urbano Quinta das Flores, Ginásio VivaGym, Empyre Fitness, Leve Fitness Club, CrossFit LX, etc. * Escolas: ES Stuart Carvalhais, Escola Básica n.º 1 de Massamá, Escola EB 2,3 Prof. Egas Moniz, etc. * Restaurantes: Franguia, Mamma Donella, Ciao Cuore, MenoSum, Garden Massamá, etc. * Comércio: Mercadona, Pingo Doce, Continente Bom Dia, Aldi, Lidl, etc. * Serviços: Farmácias, Cabeleireiro, Lavandarias, Bancos, Clínicas, etc. Características gerais do apartamento: * Garagem para 1 viatura, * Arrecadação, * Varanda, * Roupeiros num dos quarto e no hall, * Lareira com recuperador de calor, * Cozinha equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Exaustor, Micro-Ondas, Máquina da Loiça e Frigorifico Americano), * Esquentador, * Bancada em pedra, * Tetos falsos com focos embutidos, * Porta de Entrada Blindada com Fechadura de Alta Segurança. Destaque das zonas comuns do prédio: * Prédio em bom estado de conservação, * 2 Elevadores. Descrição do Bairro: VIVER em MASSAMÁ É... viver a 20 minutos de carro do centro de Lisboa. É uma zona muito direcionada para o núcleo familiar, visto que a sua população alvo é constituída por famílias jovens e numerosas. Com ruas arborizadas, parques espaçosos e zonas residenciais bem planejadas, Massamá proporciona um ambiente tranquilo e agradável para se viver. A localidade possui várias escolas, de todos os níveis e uma dinâmica social, com associações ou bibliotecas, interessante. A zona comercial em Massamá é irrepreensível. Desde mercearias, a padarias, a pastelarias, a restaurantes, a cafés, cabeleireiros (há pelo menos um em cada rua), a lojas de roupa de marca. O centro comercial, Shopping de Massamá, tem uma quantidade e variedade de lojas que não ficam aquém das grandes superfícies comerciais. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Não perca esta oportunidade única para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou para investir. Venha visitar! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si!!

Moradia charmosa V3+1 com jardim e terraço no primeiro andar, em regime de EXCLUSIVIDADE, remodelada através de gabinete de arquitetura conceituado, e numa das principias ruas do bairro. Moradia composta por JARDIM com 57m2 + TERRAÇO de 26m2 no primeiro andar, sala dupla com tres zonas temáticas, cozinha com espaço de refeições, três quartos, um escritório, duas casas de banho, um sótaõ e um corredor fantástico de arrumos com ligação à rua. Venha conhecer uma das moradias V3+1 mais acolhedoras e agradáveis do bairro, com fonte de água no jardim e terraço no andar superior. PISO DE ENTRADA: Hall de entrada Escritório 8,5m2 Cozinha + copa 16m2 Sala ampla 33m2 WC 2m2 Jardim da sala 57m2 Jardim entrada 11m2 PRIMEIRO PISO: Terraço 26m2 WC apoio 7m2 Quarto 10m2 Quarto 10m2 Quarto 10m2 SOTÃO: Área de aproveitamento futuro com aproximadamente ARRUMOS: Circulação 16m2 ACABAMENTOS Janelas em alumínio lacado a branco com vidro duplo, assente em aro verde. Porta de alumínio lacado a branco com vidro duplo, assente em aro verde. Guarda de varanda em ferro tubular pintado à cor creme Pintura com tinta texturada de cor creme Telha cerâmica de aba e canudo, tipo lusa, à cor natural Floreiras nas fachadas Chaminé de Salamandra metálica, NOTA: Imóvel em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença válida. Conte com o nosso total empenho: - Em todo o processo de compra e venda do seu imóvel; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda - Imóvel em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença válida NOTA: Imóvel em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença válida.

. Localização: O Edifício situa-se na Rua Professor Henrique de Barros, 4, na União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho, no concelho do Loures. O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A1, A36, A12 e 2.a Circular. Trata-se de uma zona consolidada predominantemente afeta às atividades logística e industrial. Apesar de estar próximo ao Aeroporto, a rede de transportes públicos que serve esta zona é fraca. . Descrição: O edifício tem 12 pisos, sendo 10 acima do solo e 2 abaixo do solo. No piso 0 há duas zonas com frações contíguas e as frações do piso 6 representam a totalidade do piso. O edifício dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação exteriormente e em razoável/bom estado interiormente. A fração encontra-se em open space, com paredes interiores rebocadas e pintadas, com presença pontual de divisórias em vidro e alguns paramentos verticais em gesso cartonado. O teto é falso com iluminação embutida. Por piso, e comum a todos os espaços de escritório, existem duas instalações sanitárias. Os materiais a revestir os pavimentos são genericamente: alcatifa, vinílico, flutuante e betonilha. A licença de utilização é de 1992 encontrando-se o imóvel está em bom estado de conservação. Pretende obter mais informações e/ou agendar visita ao espaço? Contacte-nos já. Estamos ao seu inteiro dispor.

. Localização: O Edifício situa-se na Rua Professor Henrique de Barros, 4, na União das Freguesias de Sacavém e Prior Velho, no concelho do Loures. O imóvel localiza-se numa zona com fáceis e rápidos acessos à A1, A36, A12 e 2.a Circular. Trata-se de uma zona consolidada predominantemente afeta às atividades logística e industrial. Apesar de estar próximo ao Aeroporto, a rede de transportes públicos que serve esta zona é fraca. . Descrição: O edifício tem 12 pisos, sendo 10 acima do solo e 2 abaixo do solo. No piso 0 há duas zonas com frações contíguas e as frações do piso 6 representam a totalidade do piso. O edifício dispõe de receção com porteiro e está equipado com sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação exteriormente e em razoável/bom estado interiormente. A fração encontra-se em open space, com paredes interiores rebocadas e pintadas, com presença pontual de divisórias em vidro e alguns paramentos verticais em gesso cartonado. O teto é falso com iluminação embutida. Por piso, e comum a todos os espaços de escritório, existem duas instalações sanitárias. Os materiais a revestir os pavimentos são genericamente: alcatifa, vinílico, flutuante e betonilha. A licença de utilização é de 1992 encontrando-se o imóvel está em bom estado de conservação. Pretende obter mais informações e/ou agendar visita ao espaço? Contacte-nos já. Estamos ao seu inteiro dispor.

Quinta com Vistas Deslumbrantes e Projeto de Turismo Aprovado - Vale, Arcos de Valdevez Encante-se com esta magnífica quinta, situada na pitoresca aldeia do Vale, apenas a 5 minutos do centro da vila de Arcos de Valdevez. Com vistas impressionantes sobre a natureza envolvente e um pôr do sol absolutamente deslumbrante, este é o local ideal para quem procura tranquilidade, beleza natural e potencial de investimento. A propriedade conta com uma casa em pedra de dois pisos, cheia de charme e com grande potencial de reabilitação. O projeto para turismo rural já se encontra aprovado, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor. Dispõe ainda de água própria, bons acessos e uma envolvência natural única que convida ao descanso e à contemplação. Se procura um refúgio especial no coração do Alto Minho, esta quinta é a escolha perfeita.

**Moradia Independente de Luxo no Coração de Braga** Descobre esta magnífica moradia independente, parte de um exclusivo conjunto de nove habitações térreas de luxo, localizadas no centro da vibrante cidade de Braga. Com uma proximidade invejável ao centro histórico, esta casa oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da vida urbana e a conveniência de ter escolas públicas e privadas ao alcance. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, com um conceito moderno e elegante que se destaca na arquitetura contemporânea. A moradia conta com uma generosa área bruta de 300 m² e 223 m² úteis, distribuídos de forma funcional. Dispõe de três quartos suite espaçosos, cinco casas de banho e armários embutidos que garantem organização e praticidade. O piso ao nível do solo é dedicado à zona privada, enquanto o piso -1 abriga uma garagem e lavandaria, oferecendo ainda uma zona multifuncional com acesso direto ao amplo jardim. No exterior, a propriedade deslumbra com um grande jardim, uma piscina refrescante e uma churrasqueira ideal para momentos de convívio. Com categoria energética A+, esta casa é não só sustentável como também apta para pessoas com mobilidade reduzida, apresentando aquecimento por bomba de calor/frio que assegura conforto em todas as estações. Aproveita esta oportunidade única de viver com estilo e qualidade em Braga!

Prédio em frente à loja do Cidadão de Aguiar da Beira, com 540 m², destinado a comércio e serviços. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e a sua configuração funcional distribui-se da seguinte forma: R/c - Hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete, instalações sanitárias e sala arrumos. 1º Andar - Copa, cozinha, 2 arrumos, gabinete, sala de arrumos, instalações sanitárias e dois terraços. Ideal para empresas, serviços públicos ou privados, ou investidores que pretendam rentabilizar um ativo sólido numa zona com bons acessos e centralidade. Com uma localização privilegiada junto à Câmara Municipal e à Loja do Cidadão, este edifício (em propriedade total), é composto por R/c e Primeiro Andar, e tem uma área bruta de construção de 553 m². Dispõe de bons acessos, nomeadamente à N229 e à N226. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Loja para Venda em Peniche - Junto à Marina Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, localizada junto à marina e a poucos passos da zona mais movimentada da cidade. Com uma área total de 56m² distribuída por dois pisos, esta loja oferece um espaço versátil, ideal para comércio, serviços ou até um pequeno showroom. Conta com duas casas de banho, o que aumenta a funcionalidade e comodidade tanto para clientes como para colaboradores. O piso inferior é perfeito para atendimento ao público, enquanto o piso superior pode ser utilizado como escritório, armazém ou área de apoio. A localização privilegiada, com boa visibilidade e fácil acesso, garante grande potencial para o sucesso do seu negócio. Características principais: Área total: 56 m² 2 pisos 2 casas de banho Excelente localização junto à marina de Peniche Ideal para comércio ou serviços Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais procurados de Peniche.

Parcelas de terrenos rústicos, situados na Fonte Branca, Mouriscas, com um total de 28.058 m2 .

Apresentamos um magnífico APARTAMENTO T0 COM PISCINA, situado na vibrante cidade de Matosinhos em Custóias. O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto. Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários — como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto–Braga) e VCI — permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto. O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros. O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. - Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo - Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas - Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor - Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto - Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos - Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, copa de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil. Venha conhecer o seu Lar no Coração de Custóias. Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

Excelente apartamento T2 com terraço amplo – 1º andar Este imóvel de 3 assoalhadas recebe ótima exposição solar, que proporciona uma luminosidade única e acolhedora. Está localizado numa zona bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Situa-se a apenas 10 minutos a pé do Largo e do Miradouro da Graça, e a cerca de 15 minutos a pé da estação de comboios de Santa Apolónia. Nas proximidades circulam várias carreiras de autocarros (735 – Cais do Sodré - Hospital Sta. Maria, 712 – Estação Sta. Apolónia - Alcântara-Mar, 726 – Praça do Chile - Pontinha Centro), e encontra-se também a cerca de 15 minutos a pé das estações de metro do Intendente e de Santa Apolónia. Detalhes do Imóvel: - A cozinha e a casa de banho foram recentemente remodeladas. Sistema de águas e eletricidade completamente verificado. - A cozinha está equipada com móveis lacados a branco, feitos por medida, bancada em mármore e pavimento cerâmico. - A casa de banho dispõe de base de duche com resguardo, louças e armário renovados, e também pavimento cerâmico. - O hall de entrada, espaçoso, dá acesso às restantes divisões. - A sala tem boas dimensões, fruto da transformação de um T3 original para o atual T2. Mantém-se o tradicional piso em soalho, que confere charme e conforto ao espaço. - O terraço é um dos destaques deste imóvel — ideal para criar uma área social onde pode receber família e amigos, desfrutar do clima ameno da cidade ou simplesmente relaxar ao final do dia. Localização: A Calçada dos Barbadinhos recebeu este nome em homenagem aos frades italianos que se estabeleceram na zona no século XVII. Está inserida na freguesia de São Vicente, uma das mais tradicionais e carismáticas de Lisboa. Lisboa é a capital europeia com mais horas de sol. Com o Tejo aos seus pés, é conhecida como a "cidade das sete colinas". A sua geografia acidentada proporciona paisagens únicas e vistas deslumbrantes sobre o rio, a cidade e os seus bairros típicos. É também uma cidade rica em gastronomia, com uma oferta que vai desde os restaurantes mais requintados até às tradicionais tascas, onde se podem degustar petiscos e ouvir o Fado, classificado como Património Cultural Imaterial da Humanidade. Apoio ao Crédito Acompanhamos todo o processo de obtenção de crédito, ajudando a encontrar as melhores soluções disponíveis no mercado. Com o nosso apoio, garantimos sempre a proposta de financiamento mais vantajosa para o seu investimento.

# Espaço Comercial Único com Potencial Extraordinário Apresentamos um espaço comercial versátil e completamente equipado, situado numa galeria de prédio habitacional junto à EN109, com excelente visibilidade e fluxo constante de clientes. Com 101 m² de área bruta e 100 m² úteis distribuídos por 2 andares, este imóvel oferece soluções ideais tanto para arrendamento como para estabelecer o seu próprio negócio. ## Características Principais do Rés-do-Chão O rés-do-chão dispõe de 56,90 m² de espaço funcional, equipado com 1 montra de 4 metros lineares de fachada que garantem máxima exposição. Encontra-se climatizado com ar condicionado e conta com 2 casas de banho, sendo uma delas especialmente adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Uma despensa prática completa a funcionalidade deste piso, oferecendo espaço de armazenamento essencial para qualquer atividade comercial. ## Cave Versátil e Moderna A cave com 43,70 m² é um destaque especial deste imóvel. Dividida em sala multiusos e estúdio de gravação musical, ambas com conduta de ventilação dedicada, oferece possibilidades criativas e profissionais. O sistema de som já instalado e o ar condicionado garantem conforto e qualidade acústica superiores. ## Localização e Acessibilidades Estratégicas Situado junto à EN109, este espaço beneficia de localização privilegiada com bastante passagem, bons acessos e transportes à porta. ## Infraestruturas de Segurança e Conforto Construído em 1988, o imóvel foi modernizado com sistemas de alarme e ar condicionado em ambos os pisos. O arrumo integrado oferece espaço adicional para operações comerciais. Todas as divisões estão otimizadas para máxima funcionalidade e segurança. Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes. Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!