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Terreno Urbano para Construção / Charneca da CaparicaConstrua a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada!Apresentamos este excelente terreno urbano com 528,50m², situado na prestigiada zona das Quintinhas,na Charneca da Caparica, uma localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidadea diversos espaços de lazer e serviços.Características do terreno: Área total do terreno: 528,50m²Área de implantação: 158,50m²Área bruta de construção: 317,00m²Possibilidade de construção de cave para garagem, conforme viabilidade urbanística.Este terreno oferece todas as condições para a construção de uma moradia moderna e funcional, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, ideal para desfrutar de amplos espaços exteriores e, quem sabe, de uma magnífica piscina.Localização de excelênciaLocalizado junto ao Complexo Municipal de Piscinas da Charneca da Caparica e ao Jardim Parque Aventura,este imóvel proporciona um ambiente perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e um estilo de vida ativo.Um espaço ideal para passeios em família, momentos de lazer com o seu animal de estimação ousimplesmente para relaxar ao ar livre.A proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos torna esta uma oportunidade única paraconstruir a sua futura casa numa das zonas mais procuradas da margem sul.Agende já a sua visita!Para mais informações ou marcação de visita, contacte:PREDIMED AQUARIUSJosé Carreiro(Chamada para a rede móvel nacional)Gina Carreiro(Chamada para a rede móvel nacional)PREDIMED - A Sua Casa Mora AquiPREDIMED IMOBILIÁRIA, Mediação Imobiliária, Lda.Licença AMI n.º 22503, emitida em 26/05/2023.O POEMA DA SUA CASANa Casa Da Gente Até As Paredes Têm História.Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros.Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso.Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa:Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI.VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO em TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO

T3 no Montijo, localizado no tranquilo Bairro do Saldanha, Montijo, num 2º andar de um prédio sem elevador. O Imóvel tem quartos com roupeiro, suite, sala com lareira, 2 wc no total, varandas, áreas bem distribuídas, arrecadação no sótão e orientação solar, nascente/ponte. Localiza-se ainda muito perto da estação dos barcos do Montijo com ligação a Lisboa (22 minutos de travessia), perto da autoestrada e ponte Vasco da Gama e à volta do prédio existe pequeno comércio e grandes superfícies comerciais. (arrendado até Março)

Excelente oportunidade!Estamos a falar de um imóvel com 81m² e enorme potencial de valorização.Ideal para quem sabe olhar para além do estado actual e transformarm² em rentabilidade.Isto tudo a 10 min de Avis, onde encontra tudo o que necessita para o seu dia a dia.Marque já a sua visita!

Apresentamos este excelente prédio misto, implantado num terreno com 147,40m², localizado numa zona privilegiada, junto à frente ribeirinha, inserido numa área em constante valorização.Composição do ImóvelHabitaçãoApartamento composto por:4 quartos;Sala;Cozinha;Casa de banho;Terraço privativo com uma magnífica vista sobre o rio, ideal para momentos de lazer e convívio.Espaços ComerciaisUm espaço comercial convertido em T1, atualmente arrendado por 600 €/mês.Uma segunda loja comercial, atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, com uma renda de 350 €/mês.RentabilidadeO imóvel proporciona um rendimento mensal de 950 €/mês, distribuído da seguinte forma:T1: 600 €/mês;Loja (cabeleireiro): 350 €/mês.Localização PrivilegiadaSituado numa zona de excelência, beneficia da proximidade de:Zona ribeirinha;Estação de comboio a cerca de 2 minutos a pé;Paragem de autocarro;Escolas;Centro de Saúde;Farmácia;CTT;Bombeiros;Comércio e serviços.Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, pelo terraço com vista rio, pela versatilidade entre habitação e comércio e pelo potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade de investimento.Preço de Venda: 840.000 €Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra o privilégio de viver em Leça da PalmeiraBem-vindo ao -Edifício Santiago-, um empreendimento que redefine o conceito de vida feliz. Situado numa das localizações mais desejadas da zona costeira do Grande Porto, este edifício é o refúgio perfeito para quem não abdica do conforto, da qualidade e da brisa marítima.Localização Premium: Onde tudo aconteceO Edifício Santiago oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade de estar a poucos metros da costa atlântica e a conveniência de estar a escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e dos principais eixos rodoviários. Rodeado pela natureza, desfrute da proximidade imediata aos espaços verdes da Quinta de Santiago e da Quinta da Conceição, um verdadeiro privilégio para quem procura qualidade de vida urbana sem perder o contacto com o ar puro.Qualidade de Excelência e Design SingularCada detalhe do Edifício Santiago foi pensado para o ser cosmopolita que valoriza o bem-estar. As nossas tipologias foram desenhadas com uma arquitetura moderna e funcional, utilizando materiais de construção de topo e equipamentos de vanguarda que garantem sustentabilidade e um equilíbrio perfeito com a paisagem circundante.Espaços que Respiram: Terraços e VarandasSabemos que o seu bem-estar passa pelo espaço exterior. O Edifício Santiago distingue-se pela amplitude das suas varandas e terraços privativos, desenhados para que possa desfrutar da luz natural e dos serenos finais de tarde. São o cenário ideal para um pequeno-almoço relaxante ou para receber amigos num ambiente sofisticado e acolhedor.Uma Infraestrutura Completa ao seu DisporViver no Edifício Santiago é ter tudo à mão, é estar rodeada/o por todo o tipo de comércio, serviços, restauração, jardins e praia que só Leça da Palmeira pode oferecer. É a escolha definitiva para quem procura investir num imóvel com valorização assegurada, onde a modernidade, o conforto e a tradição se fundem para criar a casa dos seus sonhos.Quer saber mais sobre esta oportunidade exclusiva?O Edifício Santiago em Leça da Palmeira é a sua nova morada. Contacte a equipa da "Predimed" e agende a sua visita para conhecer em primeira mão o que preparamos para si.Com a Predimed - Realizamos os seus sonhos.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Gafanha da Nazaré, junto à Ria de Aveiro e a poucos minutos do centro da cidade.Este imóvel é composto por 4 apartamentos T1 independentes e novos, ideais para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Cada fração dispõe de espaços funcionais e modernos, proporcionando conforto e privacidade.A propriedade inclui ainda:️ 4 Garagens Fechadas ️ 4 Lugares de Estacionamento Cobertos ️ Terreno com 4.000m² ️ Autorização Camarária para Construção ️ Excelente potencial de valorização e rentabilidadeA localização privilegiada, numa zona em constante crescimento e próxima de todos os serviços essenciais, torna este imóvel uma solução única para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de desenvolvimento futuro.Para mais informações, contacte-nos.

Descubra o privilégio de viver em Leça da PalmeiraBem-vindo ao -Edifício SantiagoUm empreendimento que redefine o conceito de vida feliz. Situado numa das localizações mais desejadas da zona costeira do Grande Porto, este edifício é o refúgio perfeito para quem não abdica do conforto, da qualidade e da brisa marítima.Localização Premium: Onde tudo aconteceO Edifício Santiago oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade de estar a poucos metros da costa atlântica e a conveniência de estar a escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e dos principais eixos rodoviários. Rodeado pela natureza, desfrute da proximidade imediata aos espaços verdes da Quinta de Santiago e da Quinta da Conceição, um verdadeiro privilégio para quem procura qualidade de vida urbana sem perder o contacto com o ar puro.Qualidade de Excelência e Design SingularCada detalhe do Edifício Santiago foi pensado para o ser cosmopolita que valoriza o bem-estar. As nossas tipologias foram desenhadas com uma arquitetura moderna e funcional, utilizando materiais de construção de topo e equipamentos de vanguarda que garantem sustentabilidade e um equilíbrio perfeito com a paisagem circundante.Espaços que Respiram: Terraços e VarandasSabemos que o seu bem-estar passa pelo espaço exterior. O Edifício Santiago distingue-se pela amplitude das suas varandas e terraços privativos, desenhados para que possa desfrutar da luz natural e dos serenos finais de tarde. São o cenário ideal para um pequeno-almoço relaxante ou para receber amigos num ambiente sofisticado e acolhedor.Uma Infraestrutura Completa ao seu DisporViver no Edifício Santiago é ter tudo à mão, é estar rodeada/o por todo o tipo de comércio, serviços, restauração, jardins e praia que só Leça da Palmeira pode oferecer. É a escolha definitiva para quem procura investir num imóvel com valorização assegurada, onde a modernidade, o conforto e a tradição se fundem para criar a casa dos seus sonhos.Quer saber mais sobre esta oportunidade exclusiva?O Edifício Santiago em Leça da Palmeira é a sua nova morada. Agende a sua visita para conhecer em primeira mão o que preparamos para si.Predimed A sua casa mora aqui!

T3 EM MARVILA COM CONTRATO DE »» ARRENDAMENTO VITALÍCIO «« REILAR apresenta apartamento T3 com 63 m2 de área bruta, situado em zona histórica de Marvila. O imóvel encontra-se arrendado, com inquilino de 80 anos e renda mensal de 185€, garantindo rendimento imediato. Inserido num bairro tradicional que tem vindo a transformar-se com novos projetos culturais, comerciais e residenciais, este apartamento permite ao investidor entrar numa zona de elevada procura e grande potencial de crescimento. Ideal para quem procura um ativo seguro, com rendimento garantido e perspectivas de valorização futura. Para mais informações ou marcação de visita , ligue-me! Alcides Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »»«« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

DEIXE-SE APAIXONAR PELA VISTA RIO, E CONSTRUA A SUA MORADIA DE SONHO REILAR convida a visitar lote de terreno urbano com 464 m², situado na tranquila e valorizada zona da Fonte Santa, em Vialonga. Lote Urbano, de gaveto, com alvará de loteamento registado na conservatória e todas as infraestruturas já pagas à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, este terreno encontra-se pronto para dar vida ao seu projeto de sonho. A viabilidade de construção permite a edificação de uma moradia isolada com dois pisos, cave e anexo, num total de 315 m² de construção (100 m² de implantação, 200 m² destinados a habitação, 91 m² de cave e 24 m² de anexo). Para além do potencial construtivo, destaca-se a vista deslumbrante sobre o rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama, que oferece um cenário único e inspirador. Inserido num ambiente calmo e exclusivo de moradias, o terreno está ainda a poucos minutos do centro de Vialonga, onde poderá usufruir de comércio local, grandes superfícies, escolas, serviços, transportes públicos e rápidos acessos aos principais eixos rodoviários que ligam diretamente a Lisboa. Não adie mais o seu sonho! Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

CD_Quintinha T4 com 8400m² de terreno, localizada numa zona pacata à entrada de Mafra, com total privacidade, e a cerca de 10km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso -1- Garagem para dois carrosPiso 0- Hall de entrada- Salão dividido em duas partes com lareira e salamandra- Cozinha- Despensa- Casa de banho de apoio- Quarto de tratamento de roupas- Três quartos e roupeiros- Duas casas de casas de banho de apoio aos quartosPiso 1- Escritório/Sala- Uma zona de arrumosDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:- Piscina- Anexo (b) de apoio a piscina com churrasqueira- Telheiro para estacionamento de carros- Lago- Zona de relva e jardim- Zona de estacionamentoEQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:FornoPlacaExaustorSide by SideMáquina de lavar roupaMáquina de lavar louçaPavimento radiante elétricoAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Fantástica quintinha T4 com amplas áreas interiores e elevado potencial para casa de família ou de férias, localizada numa zona muito calma de Mafra, e a cerca de 10 km da vila da Ericeira. Dispõe de um amplo jardim, zonas verdes, lago, zona de piscina de grandes dimensões e anexo de apoio com telheiro.Segundo o PDM de Mafra, ainda poderá ser construída mais uma moradia ou aumentar a área de construção da propriedade.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:(b) - Omisso na documentação- Áreas retiradas da CPU/LU e projeto aprovado pela Câmara Municipal de Mafra- É a venda de dois artigos: um urbano e um rústico- Cond_- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Sesimbra / T2 / 2 WC / Condomínio Privado / Segurança / Ginásio / Terraço / Vista MarApresentamos a casa de sonho, perfeita para momentos de descanso e qualidade de vida, este apartamento de luxo, de 3 assoalhadas, a menos de 500 metros da praia da Califórnia.Situado em Sesimbra, com uma deslumbrante vista panorâmica sobre o mar, conta com estacionamento para 2 viaturas e carregamento para carros elétricos.- Área bruta 89,24m² / Área útil 71,41m² / Área terraço 130,5m²- Quarto com 14,28m² e outro com 11,64m²- Roupeiros nos quartos e no hall- Sala estar, jantar e cozinha em openspace- Cozinha totalmente equipada- 2 wc’s- Terraço de 130 metros com SPA/Jacuzzi- Estacionamento para 2 viaturas- Arrecadação- Carregamento para carros elétricos- Janelas duplas com corte térmico- Estores térmicos com acionamento elétrico- Ar condicionado em todas as divisões- Orientação solar NEPor muito que se possa escrever ou mostrar fotos e vídeos, não conseguimos transmitir na perfeição a exclusividade, o privilégio, a elegância e o conforto deste 8º andar virado para o mar! Venha conhecê-lo! Marque já a sua visita, antes que seja tarde.As fotos onde existem mobílias foram virtualmente encenadas.

ANDAR DE MORADIA T2+1 / TERRAÇO 150m² / 3 WC / SUÍTE / ALCOCHETEImagine viver numa casa pensada para quem gosta de receber família e amigos. Com um fantástico terraço de 150m² com jacuzzi, este é o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar, sem sair do centro de Alcochete.Projetada por arquiteto, esta casa destaca-se pela sua funcionalidade e pelos espaços amplos, oferecendo conforto para o dia a dia.A casa é composta por: • Terraço com 150m² e jacuzzi• Sala ampla e luminosa• Cozinha totalmente equipada, com detalhes inspirados no design francês• 2 quartos, um deles em suíte• Espaço +1 amplo e versátil, ideal para um terceiro quarto, escritório, biblioteca, sala de cinema ou de jogos• 3 casas de banho, incluindo uma social• Arrecadação• Vidros duplosA localização é um dos seus grandes destaques. Situada no centro de Alcochete, permite fazer praticamente tudo a pé. Em poucos minutos encontra a frente ribeirinha, jardins, comércio tradicional, cafés, pastelarias, bancos, CTT, Mercado Municipal,escolas e supermercados. Conta ainda com estacionamento fácil à porta.Distâncias de carro: • Freeport Lisboa Fashion Outlet - 5 minutos• Ponte Vasco da Gama - 5 minutos• Parque das Nações - 15 minutos• Aeroporto Humberto Delgado - 20 minutos• Centro de Lisboa - 25 minutosONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA__________

T3 / Remodelado / 2 WC´s / Agualva-CacémEste apartamento T3 remodelado, inserido num prédio com elevador, encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas e excelentes acessibilidades.Com 93m², este apartamento foi remodelado há cerca de 8 anos, encontrando-se em muito bom estado de conservação, dispondo de uma excelente exposição solar.Dispõe de três quartos, dois dos quais com varanda, duas casas de banho, uma sala ampla e luminosa, cozinha funcional e uma arrecadação.A distribuição equilibrada das divisões e a funcionalidade dos espaços fazem desta uma excelente opção para famílias ou para quem procura um imóvel pronto a habitar.A tranquilidade da envolvente, aliada à proximidade de tudo o que necessita no dia a dia, torna este apartamento uma oportunidade bastante atrativa.Comércio e ServiçosLavandaria "MilBolhas" (230 metros)Talho "Mimo da Barroca" (400 metros)Farmácia Campos (1.2 km)Continente Modelo Cacém (1.5 km)Loja do Cidadão Cacém (1.7 km)Centro de Saúde de Cacém (1.7 km)RestauraçãoCafetaria "Top Suiço" (150 metros)Pastelaria "Pão do Carvalhal" (200 metros)Domino´s Pizza Cacém (1 km)Restaurante "O Pilecas" (900 metros)Restaurante "Rui dos Pregos" (1.2 km)Escolas e TransportesParagem de autocarro (100 metros)Escola Básica António Sérgio (150 metros)Escola Secundária Ferreira Dias (1.2 km)Escola Básica Gama Barros (1.3 km)Estação CP Agualva-Cacém (1.5 km)Rápido acesso ao IC19 e A16ComodidadesParque Linear da Ribeira das Jardas (100 metros)Parque de lazer e parque canino (500 metros)Shopping Cacém (1.2 km)Piscinas Municipais de Agualva (1.3 km)Parque urbano - Quinta da Bela Vista (1.4 km)Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento, inserido numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade de todos os serviços essenciais.Entre já em contacto para agendar a sua visita!3-Bedroom Apartment / Renovated / 2 Bathrooms / Agualva-CacémThis beautifully renovated 3-bedroom apartment, located in a building with a lift, is set in a quiet and well-established residential area, perfect for those seeking quality of life while remaining close to shops, services, schools and excellent transport links.With 93 sqm of private living space, the apartment was fully renovated approximately 8 years ago and is presented in excellent condition.The property comprises three bedrooms, two of which feature private balconies, two bathrooms, a spacious and bright living room, a functional kitchen and a private storage room.The well-balanced layout and practical use of space make this an excellent choice for families or anyone looking for a move-in-ready home.The peaceful surroundings, combined with the convenience of having all essential amenities within easy reach, make this apartment an outstanding opportunity.Shopping & ServicesMilBolhas Laundry (230 m)Mimo da Barroca Butcher (400 m)Campos Pharmacy (1.2 km)Continente Modelo Supermarket (1.5 km)Cacém Citizen's Service Centre (1.7 km)Cacém Health Centre (1.7 km)Restaurants & CafésTop Suíço Café (150 m)Pão do Carvalhal Bakery (200 m)Domino's Pizza Cacém (1 km)O Pilecas Restaurant (900 m)Rui dos Pregos Restaurant (1.2 km)Schools & TransportBus Stop (100 m)António Sérgio Primary School (150 m)Ferreira Dias Secondary School (1.2 km)Gama Barros Primary School (1.3 km)Agualva-Cacém Train Station (1.5 km)Quick access to the IC19 and A16 motorwaysNearby AmenitiesRibeira das Jardas Linear Park (100 m)Leisure Park & Dog Park (500 m)Shopping Cacém (1.2 km)Agualva Municipal Swimming Pools (1.3 km)Quinta da Bela Vista Urban Park (1.4 km)Don't miss the opportunity to discover this fantastic apartment, located in a peaceful residential area with excellent transport connections, offering comfort, functionality and easy access to all essential amenities.Contact me today to arrange your viewing!

Na envolvente única da Sé de Lisboa, encontra este apartamento inserido na histórica Rua do Barão, uma artéria emblemática documentada desde 1486, onde terá residido João Fernandes da Silveira, primeiro Barão de Portugal, "Barão de Alvito". Um cenário onde a Lisboa antiga permanece viva e se cruza diariamente com a energia cosmopolita da cidade contemporânea.Este bairro histórico combina património, cultura, turismo e centralidade, oferecendo uma vivência autêntica num dos locais mais procurados da capital. Entre ruas cheias de carácter, miradouros, restaurantes típicos e espaços culturais, sente-se o pulsar genuíno de Lisboa.Inserido num prédio centenário de traça antiga, este imóvel situa-se no primeiro andar e dispõe de 124m² de área, distribuídos de forma funcional e harmoniosa. Conta com hall de entrada, sala, três quartos, uma divisão adicional ideal para closet ou escritório, dois espaços de arrumos e cozinha com uma chaminé em pedra, elemento que reforça a identidade histórica do imóvel.Parcialmente remodelado e em bom estado de conservação, beneficia de janelas oscilobatentes em todas as divisões, garantindo maior conforto térmico e acústico. A excelente luminosidade natural e a vista sobre o rio Tejo conferem-lhe uma atmosfera rara e privilegiada.A rua possui trânsito condicionado e estacionamento de acesso restrito a moradores, assegurando maior tranquilidade e exclusividade no coração da cidade.A localização é simplesmente excecional: próximo da zona ribeirinha, de Alfama, do Museu do Fado, do Chiado e da Rua Augusta. Conta ainda com vasta oferta de comércio, serviços e excelentes acessos por transportes públicos, incluindo metro, autocarros, estação de comboios de Santa Apolónia e o Terminal Fluvial do Terreiro do Paço.Um imóvel com enorme potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais emblemáticas e desejadas de Lisboa.Marque já visita e venha conhecer a Sua próxima Casa!

Apartamento De 3 Divisões Assoalhadas com Box / 2.ª Fase da Quinta da Piedade - Póvoa de Santa IriaApresentamos este excelente apartamento de 3 divisões assoalhadas (T2), localizado na prestigiada 2.ª Fase da Quinta da Piedade, na Póvoa de Santa Iria. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e funcionalidade, sendo ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Características principais: - Cozinha totalmente equipada e renovada; - Sala ampla e luminosa, com zonas distintas de estar e de jantar; - Grande varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho com base de duche; - Hall de entrada espaçoso; - Box fechada para um automóvel, com espaço adicional para arrumação. Localização privilegiadaSituado numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Santa Iria, beneficia de uma excelente envolvente, com acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, comércio local, restaurantes, zonas verdes e de lazer, bem como à agradável zona ribeirinha. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Oportunidade Única: Casa com Alma e História em Ferreira do Zêzere!Se procura um refúgio na tranquilidade da aldeia ou o projeto ideal para investimento, esta propriedade no concelho de Ferreira do Zêzere reúne a envolvência da natureza, a privacidade de um terreno próprio e a liberdade de desenhares a casa dos teus sonhos!Principais Características:Área de Implantação: 210m²Área Bruta de Construção: 367m² (distribuídos por 2 pisos)Área Total do Terreno: 560m²Recursos Naturais: Mina de água própria e tanque tradicional.Potencial & Espaço Exterior:O quintal oferece o cenário perfeito para criar um verdadeiro oásis privado:Espaço de Lazer: O tanque existente pode ser adaptado como zona de relaxamento.Projeto de Sonho: Espaço ideal para a construção de uma piscina e de uma zona coberta para refeições ao ar livre (barbecue/pátio), perfeita para receber amigos e família.Estado da Propriedade:Com documentação em dia, este imóvel conta com uma estrutura generosa pronta para ganhar nova vida.A casa encontra-se pronta a ser intervencionada, necessitando de obras de remodelação total no interior para se transformar numa habitação acolhedora, com todo o conforto moderno sem perder a traça tradicional.Localização: Aldeia serena e autêntica no município de Ferreira do Zêzere, próxima de paisagens naturais únicas e do encanto do rio Zêzere.Abaixo encontra um levantamento detalhado dos pontos de interesse e das distâncias estimadas a partir do concelho de Ferreira do Zêzere, assim como das ligações chave à região:Ferreira do Zêzere e Arredores PróximosFerreira do Zêzere é conhecida pelas suas paisagens sobre o rio Zêzere e a albufeira de Castelo do Bode.Dornes ('A Península Encantada'): 10-15 km (12-15 min)Atrações: Uma das aldeias mais bonitas de Portugal, célebre pela sua Torre Templária Pentagonal do séc. XII, Santuário de Nossa Senhora do Pranto e passeios de barco no rio.Lago Azul (Praia Fluvial da Castanheira / Ecopista): 10-12 km (12-15 min)Atrações: Piscina fluvial flutuante, centro de wakeboard, aluguer de embarcações, kayak e desportos aquáticos.Praia Fluvial de Bairrada / Bairradinha: 8 km (10 min)Atrações: Zonas de lazer tranquilas junto à albufeira de Castelo do Bode.Vila de Ferreira do Zêzere (Centro):Atrações: Comércio local, supermercados, centro de saúde, restauração típica (famoso Festival do Lagostim de Rio) e património histórico.Tomar (Cidade dos Templários)A cidade de Tomar fica a uma curta distância de carro, proporcionando uma excelente oferta cultural, gastronómica e de serviços urbanos.Distância aproximada: 15-20 km (15-20 min)Acesso: Rápido através da A13 / N110.Pontos de Interesse:Convento de Cristo & Castelo Templário de Tomar: Património Mundial da UNESCO.Mata Nacional dos Sete Montes: Parque natural histórico ideal para caminhadas.Centro Histórico & Praça da República: Arquitetura tradicional, café Fatia de Tomar, e ruas pedonais.Aqueduto dos Pegões: Impressionante obra de engenharia hidráulica do século XVI/XVII.Coimbra (Cidade Universitária)Coimbra é o principal centro de saúde, ensino superior e comércio do Centro de Portugal.Distância aproximada: 65 km (40-45 min)Acesso: Direto e rápido via autoestrada A13.Pontos de Interesse:Universidade de Coimbra & Biblioteca Joanina: Património Mundial da UNESCO.Baixa de Coimbra e Mosteiro de Santa Cruz: Zonas históricas e comerciais.CHUC (Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra): Referência de saúde regional e nacional.Quinta das Lágrimas e Portugal dos Pequenitos: Espaços de lazer e turísticos.Acessibilidades & Distâncias PrincipaisNó de Acesso à Autoestrada (A13): 5-10 min (liga rapidamente a Tomar, Coimbra, A1 e A23).Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado): 140 km (1h 25min via A13 / A1).Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 180 km (1h 45min via A13 / A1).Não perca esta oportunidade de criar o seu refúgio no centro de Portugal! Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade Rara - Terreno misto com projeto aprovado & piscinaSonha em construir a moradia dos seus sonhos no coração de um ambiente preservado, sem as preocupações nem os atrasos burocráticos? Esta oportunidade rara é feita para si! Poupe 2 anos ou mais de processos administrativos.Uma parte do terreno é agrícolaSituado num ambiente natural privilegiado e com uma magnífica vista desimpedida, este terreno misto conta com uma ruína e beneficia já de um projeto de arquitetura aprovado (válido até fevereiro de 2027) para a construção de uma elegante moradia térrea.O Projeto Arquitetónico:Área de construção: 299m²Tipo de imóvel: Moradia térrea contemporâneaDistribuição interior:- 3 quartos espaçosos- 3 casas de banho- Cozinha, sala de refeições- Salão- Segunda sala- Despensa/arrecadação & lavandariaEspaços exteriores:- Piscina privada perfeitamente integrada na paisagem- Abrigo para carros (carport)Pontos Fortes do Imóvel:- Qualidade de vida excecional: Tranquilidade, natureza e vista panorâmica.- Localização estratégica: Próximo de todas as comodidades (comércio, serviços, acessos rodoviários).- Ganho de tempo valioso: Inicie a construção imediatamente sem esperar por licenças!Uma ocasião única a não perder!Mais informações disponíveis sob consulta.Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações.

EXCLUSIVOExcelente oportunidade para habitar ou investir neste apartamento junto ao centro de São João da Madeira!Com uma arquitetura moderna e construção rigorosa, este empreendimento é revestido com materiais nobres como a cortiça, que garante um excelente isolamento e durabilidade.Condomínio fechado com, piscina, campo de padel zonas verde comuns.O apartamento tem generosas áreas, bem distribuídas com destaque para o OPEN SPACE, eum TERRAÇO com 64.69m²Dois lugares de garagem e arrumos.- Cozinha totalmente equipa:Placa indução, forno, micro-ondas, combinado,Maquina lavar louça.- Climatização: Ar condicionado multi-split inverter, em todas as divisões.- Iluminação LED embutida.- Bomba de calor.- Blackout elétricos.- vidros duplos laminados de controlo solar.Lazer, compras e serviços:Ginásio, 1 minutos a pé.Continente e Lidl 5 minutos a pé.Comercio tradicional a 5 minutos a pé.Escolas, museus e Hospital nas proximidades.Centro transportes 5 minutos a pé.Deslocações:10 minutos Santa Maria Feira20 minutos Porto20 minutos AveiroSe procura um apartamento com estas caraterística, não hesite e fale comigo.

Moradia de dois pisos, atualmente em fase de renovação com conclusão prevista para o final do ano de 2026, situa-se em Oliveira do Douro, na proximidade da junta de freguesia e do centro de saúde. O imóvel está inserido numa zona servida por transportes públicos e comércio local.A construção conta com isolamento exterior em sistema capoto e uma cobertura em painel sandwich com acabamento a imitar telha. O espaço exterior inclui área de jardim, churrasqueira e um lugar de estacionamento privativo no interior da propriedade.Área total da moradia é 198m², e o espaço exterior tem 101m². O piso térreo é composto por uma sala com cozinha em open space com 41m² e por uma suite com 14m². O primeiro andar acolhe as restantes duas suites, com áreas de 20 e 22m². A cozinha estará equipada com eletrodomésticos da marca Teka ou Candy, e as instalações sanitárias terão loiças da marca Atenas ou Rimless.* Imagem 3D meramente ilustrativaCaracterísticasGeralNº Frentes: 2Nº Pisos: 2ÁguaCompanhiaCaixilhariaVidro DuploClimatizaçãoAr Condicionado: Pré-InstalaçãoEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascente, SulZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

Sensacional Apartamento T5 na 1º Linha de Mar com Vistas Inacreditáveis, um Fabuloso Terraço e Garagem Fechada - Praia de CanideloExistem imóveis fabulosos. E depois há aquelas que simplesmente não têm comparação no mercado imobiliário!Na mais prestigiada localização de Vila Nova de Gaia, na Praia de Salgueiros, em Canidelo, vai encontrar este extraordinário apartamento de luxo, implantado em primeira linha de mar, onde o horizonte se funde com o oceano e cada amanhecer e pôr do sol se transformam num espetáculo privado.Cada divisão foi desenhada para que o mar seja sempre o protagonista.Da Sala às Suites, da Cozinha aos restantes espaços, todas as janelas enquadram uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o Atlântico e um acesso direto ao Terraço.Com uma área total de 333m², este imóvel resulta da transformação de um T5 num sofisticado T4, privilegiando espaços amplos, luminosidade e um nível de conforto verdadeiramente ímpar.- A zona social impressiona pela sua área e elegância. A ampla Sala de estar e de jantar prolonga-se harmoniosamente para uma Cozinha contemporânea totalmente equipada criando um ambiente perfeito para receber família e amigos, sempre com o oceano como cenário de fundo.- A área privada oferece um refúgio de tranquilidade e requinte, composta por 4 Quartos sendo 3 Suítes entre as quais se destaca uma extraordinária Master Suite com Closet, de dimensões muito acima da média, concebida como um verdadeiro espaço de descanso e bem-estar. O apartamento dispõe de 4 casas de banho todas executadas com materiais e acabamentos de elevada qualidade.Cada detalhe deste apartamento reflete um compromisso com a excelência, destacando-se:- Ar condicionado;- Soalho em madeira nobre;- Caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica com vidro duplo;- Blackouts elétricos;- Vídeo porteiro;- Sistema de alarme;- Sistema de videovigilância;- Bomba de calor;- Painéis solares;- Closets;- Bastantes roupeiros embutidos;- Lavandaria Independente;O condomínio dispõe ainda de uma ampla zona exterior ajardinada, cuidadosamente concebida para proporcionar momentos de lazer, tranquilidade e convívio em família.Mais do que um apartamento, esta é uma propriedade onde o luxo está presente em todos os detalhes, através da qualidade dos materiais, da dimensão dos espaços, da luminosidade natural e, sobretudo, da relação permanente com o mar.A poucos minutos da cidade do Porto, mas envolvido pela serenidade da frente atlântica, este imóvel oferece um estilo de vida reservado a um número muito reduzido de privilegiados.Uma localização Única. Uma vista infinita. Uma oportunidade verdadeiramente irrepetível!