Moradia T4 para Venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Apresentamos este excelente prédio misto, implantado num terreno com 147,40m², localizado numa zona privilegiada, junto à frente ribeirinha, inserido numa área em constante valorização.
Composição do Imóvel
Habitação
Apartamento composto por:
4 quartos;
Sala;
Cozinha;
Casa de banho;
Terraço privativo com uma magnífica vista sobre o rio, ideal para momentos de lazer e convívio.
Espaços Comerciais
Um espaço comercial convertido em T1, atualmente arrendado por 600 €/mês.
Uma segunda loja comercial, atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, com uma renda de 350 €/mês.
Rentabilidade
O imóvel proporciona um rendimento mensal de 950 €/mês, distribuído da seguinte forma:
T1: 600 €/mês;
Loja (cabeleireiro): 350 €/mês.
Localização Privilegiada
Situado numa zona de excelência, beneficia da proximidade de:
Zona ribeirinha;
Estação de comboio a cerca de 2 minutos a pé;
Paragem de autocarro;
Escolas;
Centro de Saúde;
Farmácia;
CTT;
Bombeiros;
Comércio e serviços.
Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, pelo terraço com vista rio, pela versatilidade entre habitação e comércio e pelo potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade de investimento.
Preço de Venda: 840.000 €
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.