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Temos para venda Apartamentos de Tipologia T3, novos em Empreendimento no Porto, Paranhos. Desde 399.900,00 Área Privativa: 89 m2 Área total: 168 m2 Varandas: 79m2 Lugares de garagem: 2 O empreendimento desenvolve-se em 4 torres - 3 de Habitação e 1 Residência de Estudantes. O loteamento conta com total de 361 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona. Tipologias: T1 Smart | T2+1 | T3 Smart | T3 Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todas as divisões assim como a colocação de máquina de lavar e secar em todos os apartamentos. CAIXILHARIA COM CORTE TÉRMICO | BOMBA DE CALOR | COZINHA MOBILADA E EQUIPADA COM PLACA, FORNO, MICROONDAS, FRIGORIFICO, EXAUSTOR, MÁQUINA LAVAR ROUPA, MÁQUINA LAVAR LOUÇA | ELEVADORES CONTEXTO URBANO IMPLANTAÇÃO A área de implantação com 3.598,65m2 está abaixo da área máxima de implantação permitida (60% da área do terreno); SOLSTÍCIO A incidência solar no terreno influenciou não apenas a implantação dos edifícios, mas também a sua forma e a estratégia de fachada; CIRCULAÇÃO (FASE1) O automóvel está a tornar-se cada vez menos importante dentro da cidade. Desenvolvemos o nosso conceito ligando o terreno ás artérias da cidade e retirando o carro do terreno tanto quanto possível, dando prioridade aos modos de transportes sustentáveis (caminhar, andar bicicleta e transportes públicos) e à paisagem. TRANSPORTES PÚBLICOS O terreno está bem servido de transportes públicos. As ligações ao centro da cidade, à Boavista e também à cidade da Maia são rápidas e frequentes. CONTEXTO LOCAL ACESSOS O acesso ao terreno faz-se através de três tipos de vias - pedonal, ciclável e automóvel. Os caminhos pedonais oferecem múltiplos pontos de vista sobre o curso de água proposto e o lago existente. ESPAÇOS COMERCIAIS EXTERIORES E ENTRADAS DOS EDIFICIOS Os espaços comerciais propostos voltam-se para as áreas públicas do jardim, acolhendo os potenciais utilizadores de cada edifício. NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Excelente Vivenda Bi-Familiar de Tipologia T5+T2 Excelente exposição solar; Garagem fechada para 3 carros (área de 60m2) 7 quartos, 4 casas de banho, Jardim | Poço. Orientação solar: Sul/ Nascente Cozinha equipada com placa, forno, maquina lavar louça, cilindro, frigorifico; Marque já a sua visita!! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Apartamento T3 Renovado: Modernidade e Exclusividade na Estrada da Luz Apresento este magnífico T3 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Estrada da Luz, uma das zonas residenciais mais carismáticas e valorizadas de Lisboa. Inserido num edifício cuidado e com um ambiente familiar e tranquilo, este imóvel é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o pulsar da cidade e o máximo conforto. Destaques do Imóvel: Remodelação Profunda: Mais do que uma actualização estética, o apartamento foi alvo de uma intervenção total ao nível de infraestruturas, garantindo eficiência energética, segurança e uma durabilidade superior. Luminosidade e Amplitude: A zona social impressiona pela sala generosa e banhada por luz natural, graças às amplas janelas que criam uma atmosfera leve e harmoniosa. Cozinha de Design: Totalmente renovada e funcional, a cozinha apresenta um layout moderno, equipada com electrodomésticos de última geração e soluções de arrumação inteligentes. Privacidade e Conforto: Os três quartos foram desenhados para o máximo descanso. Destaque para a suite exclusiva e para os dois quartos que beneficiam de varandas privativas, ideais para momentos de descontracção. Acabamentos Contemporâneos: As duas casas de banho combinam materiais de alta qualidade com um design sóbrio e iluminação técnica que reforça a sensação de bem-estar. Comodidade Rara em Lisboa: Num mercado onde o espaço é luxo, este imóvel diferencia-se pela inclusão de garagem e arrecadação. Estacione com total comodidade e usufrua de espaço extra para organização, uma mais-valia indispensável para a vida moderna. Localização Estratégica: Viver na Estrada da Luz significa estar no centro de tudo. Beneficie de acessos directos aos principais eixos viários, uma vasta rede de transportes à porta, comércio tradicional, escolas de referência e a proximidade a espaços verdes. Este é o imóvel ideal para quem não abdica de qualidade, e de uma localização privilegiada. Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. Patamar Cordial,Lda - Intermediário de Crédito Vinculado - Banco de Portugal | Registo nº 7059 LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 431 18/08/1989 CM LISBOA Marque já a sua visita!

Terreno para construção (lote A2) Lote A2, de um pequeno loteamneto de 5 lotes, localizado no sitio do Lombo na freguesia de Gaula. Este lote tem 760m2, está inserido numa zona de espaços habitacionais em meio rural e permite construir até o máximo de 300m2 e até dois pisos mais cave. A cota media deste terreno é de 285 metros acima do nivel do mar. O acesso aos lotes terá cerca de 3,5m de largura, existindo uma zona mais ampla no final do arruamento e mais ou menos a meio do trajeto para facilitar voltar as viaturas; Contamos iniciar as obras do acesso viário no inicio do terceiro trimestre e demorar cerca de 3 meses para conclui-las. Está proximo da estrada regional 206 e da via-rapida. Veja conhecer!!

Terreno para construção (A1) Lote A1, de um pequeno loteamneto de 5 lotes, localizado no sitio do Lombo na freguesia de Gaula. Este lote tem 760m2, está inserido numa zona de espaços habitacionais em meio rural e permite construir até o máximo de 300m2 e até dois pisos mais cave. A cota media deste terreno é de 293 metros acima do nivel do mar. O acesso aos lotes terá cerca de 3,5m de largura, existindo uma zona mais ampla no final do arruamento e mais ou menos a meio do trajeto para facilitar voltar as viaturas; Contamos iniciar as obras do acesso viário no inicio do terceiro trimestre e demorar cerca de 3 meses para conclui-las. Está proximo da estrada regional 206 e da via-rapida. Veja conhecer!!

Terreno para construção (lote B2) Lote B2, de um pequeno loteamneto de 5 lotes, localizado no sitio do Lombo na freguesia de Gaula. Este lote tem 760m2, está inserido numa zona de espaços habitacionais em meio rural e permite construir até o máximo de 300m2 e até dois pisos mais cave, podendo construir moradia geminada cabendo cerca dd 534m2 a cada parcela . A cota media deste terreno é de 284 metros acima do nivel do mar. O acesso aos lotes terá cerca de 3,5m de largura, existindo uma zona mais ampla no final do arruamento e mais ou menos a meio do trajeto para facilitar voltar as viaturas; Contamos iniciar as obras do acesso viário no inicio do terceiro trimestre e demorar cerca de 3 meses para conclui-las. Está proximo da estrada regional 206 e da via-rapida. Veja conhecer!!

Moradia T3 com piscina comum e jardim privativo em Vilamoura, a poucos minutos da Marina Descubra esta encantadora moradia de estilo tradicional algarvio, inserida num empreendimento tranquilo em Vilamoura, ideal para quem procura conforto, versatilidade e proximidade a todas as comodidades. Originalmente uma moradia V4, foi inteligentemente adaptada para oferecer uma configuração atual de T3 com um apartamento T1 praticamente independente no piso superior. Recentemente renovada com apontamentos decorativos de muito bom gosto, destaca-se pelos espaços amplos, pela ligação fluida entre interior e exterior e pelo acesso direto a agradáveis zonas comuns com piscina e jardins. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características Principais Moradia originalmente V4, atualmente configurada como T3 com T1 independente Área útil de 153m² Terreno privado/logradouro com 319m² Renovada com acabamentos modernos e detalhes em pedra decorativa tipo empilhada Sala ampla com excelente luminosidade natural Cozinha espaçosa com zona de refeições Master suite com casa de banho privativa Elevado potencial de rentabilização Distribuição do Imóvel Rés-do-chão com sala de estar ampla e acesso direto ao terraço e jardim Zona de refeições com vista para o relvado e ligação à cozinha Cozinha ampla com apontamentos decorativos em pedra Dois quartos no piso térreo, incluindo uma master suite Casa de banho comum de apoio Primeiro andar adaptado a apartamento T1 praticamente independente Espaço originalmente com dois quartos, atualmente convertido em sala e kitchenette Um quarto e uma casa de banho completa Varanda com vista para a piscina e jardins Exterior e Comodidades Jardim privativo com zona relvada e área pavimentada Espaço exterior com espreguiçadeiras Acesso direto à piscina comum Piscina central rodeada por amplos relvados Empreendimento tranquilo e bem cuidado Fácil estacionamento na envolvente Localização Situada em Vilamoura, numa zona calma e valorizada A cerca de 15 minutos a pé da Marina de Vilamoura Próxima das praias, campos de golfe e zonas de lazer Fácil acesso a restaurantes, comércio e serviços Ref: VAP133411

Terreno urbano com cerca de 250m² na Rua Cidade de Portimão, em Famões, Odivelas. Com aprovação para construção e toda a documentação em dia, pronto para avançar com o seu projeto. Localizado numa zona tranquila e residencial, muito procurada pela proximidade a Lisboa, com bons acessos, escolas, comércio, transportes e serviços nas redondezas. Excelente oportunidade para construir moradia própria ou para investimento.

Apartamento espaçoso com 300m² de área útil, localizado na Rua do Carrião, em zona central e privilegiada de Lisboa. Composto por 4 quartos, 2 casas de banho, ampla sala de estar, sala de jantar independente, cozinha funcional e varanda, este imóvel oferece conforto, luminosidade e excelente distribuição de espaços. Ideal para famílias que procuram viver no centro da cidade com áreas generosas, proximidade de comércio, serviços, transportes e todo o charme de uma localização premium. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.

Apartamento T1 Duplex totalmente remodelado, localizado na Travessa de Santa Marinha, em São Vicente, uma das zonas mais autênticas e carismáticas de Lisboa. Com 39 m² de área útil, este imóvel combina charme, funcionalidade e uma excelente localização, sendo ideal para habitação própria ou investimento. A remodelação integral foi realizada em 2021, garantindo um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. No piso de entrada encontra-se a sala de estar, a cozinha e uma casa de banho completa, com uma distribuição prática e bem aproveitada. No piso superior situa-se o quarto, um espaço acolhedor e reservado. O apartamento dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico, e ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. O apartamento está com um arrendamento em curso de 1.100€ e cujo contrato termina em Outubro de 2026. Inserido em São Vicente, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona histórica e muito procurada de Lisboa. Próximo de Alfama, Graça e do Panteão Nacional, combina a tranquilidade de um bairro tradicional com a proximidade ao centro da cidade. A envolvente oferece comércio local, restaurantes, transportes públicos, miradouros emblemáticos e uma forte vivência de bairro, tornando esta localização especialmente atrativa para quem procura autenticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para viver ou investir no coração de Lisboa.

T1 Totalmente Renovado em Odivelas – Luz, Sossego e Metro à Porta! Procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade de uma casa nova e a conveniência de estar perto de tudo? Este apartamento T1, situado na Rua Dona Filipa de Lencastre, nº 13, é a oportunidade que esperava. Localizado ao nível de um 2º andar (em prédio sem elevador, ideal para manter o cardio em dia!), este imóvel destaca-se pela sua remodelação integral e por uma luminosidade natural incrível que invade todas as divisões. O que torna este apartamento especial: Remodelação em 2025: Tudo foi pensado ao detalhe, com acabamentos modernos e prontos a estrear. Luz e Tranquilidade: Situado num prédio extremamente calmo, onde o silêncio é a regra e a exposição solar a prioridade. (sul) Quarto e sala com áreas generosas e bastante arrumação WC de Sonho: Uma casa de banho com janela para o exterior (raro e valioso!), equipada com uma base de duche generosa e chuveiro higiénico para o máximo conforto. Ambiente Aconchegante: A luz natural em abundância torna cada metro quadrado mais amplo e convidativo. Localização Estratégica: O Metro é o seu vizinho! A localização é, sem dúvida, o "ex-libris" deste imóvel. Esqueça o trânsito e as complicações de estacionamento: A poucos minutos a pé do Metro de Odivelas e Sr. Roubado: Liberdade total para chegar ao centro de Lisboa de forma rápida e sustentável. Zona Envolvente: Todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e transportes à distância de uma curta caminhada. Ideal para: * Jovens profissionais que privilegiam a proximidade ao transporte público. * Investidores que procuram um ativo seguro numa zona de alta procura. * Quem procura uma "casa chave na mão" sem preocupações com obras. Não perca esta oportunidade de viver onde a cidade acontece, mas com o descanso que merece. Entre em contacto para agendar a sua visita!

Descubra este exclusivo apartamento T2 totalmente renovado, a estrear, onde o design contemporâneo se alia a materiais de elevada qualidade e a uma localização em forte valorização no coração do Beato. Com 65 m² de área bruta privativa, complementados por um generoso terraço privativo de 26 m², este imóvel proporciona uma vivência equilibrada entre conforto interior e espaço exterior — ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais reservado em plena cidade. Inserido num edifício integralmente reabilitado, o apartamento encontra-se no 1.º andar com elevador e inclui ainda 1 lugar de estacionamento em garagem, um elemento cada vez mais valorizado nesta zona de Lisboa. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente fluido e luminoso, pensado para o dia a dia contemporâneo. Acesso direto ao terraço privativo. A cozinha apresenta-se totalmente equipada com: • Frigorífico combinado; • Placa de indução; • Forno; • Máquina de lavar roupa; • Máquina de lavar loiça; Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir conforto e sofisticação: • Caixilharia premium Cortizo ALUSTEEL COR 70, com corte térmico e vidros duplos ; • Roupeiros embutidos; • Carpintarias e armários em MDF lacado; • Porta de entrada blindada DIERRE, com fechadura de segurança de 3 pontos; • Sistema de vídeo porteiro; • Torneiras à cor terracotta; • Termoacumulador: Situado na Rua da Manutenção, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, numa das zonas mais dinâmicas e em transformação de Lisboa, com forte componente criativa e cultural. A envolvente oferece: • Supermercado Continente a curta distância (aprox. 1 minutos a pé) • Comércio local, cafés e restaurantes • Espaços culturais e zonas ribeirinhas Transportes: • Autocarros (Carris) em frente • Estação de comboios de Marvila a cerca de 10 minutos a pé • Fácil ligação ao centro da cidade e principais eixos rodoviários Um imóvel único, ideal para quem valoriza design, conforto e localização, numa das zonas com maior potencial de valorização em Lisboa. *simulação de mobiliário com IA em algumas fotos. Condições de arrendamento:  • O Arrendatário terá de ser titular de NIF (número de contribuinte português);  • Condições Contratuais:   Prazo de Contrato pretendido: 3 anos renovável;  • Rendas pagas na data da Assinatura do Contrato: 2 rendas antecipadas – A renda do presente mês e a do mês seguinte;  • Caução: 1.500,00€ (1 Renda) – Pago no dia da assinatura do contrato, juntamente com as rendas;  • Fiador idóneo com qualificação económica e financeira exigível igual ou superior à do Arrendatário (com número de contribuinte português);  • Taxa de esforço até 45% do ordenado líquido do agregado ou candidato (tanto do inquilino como do fiador).  Encontrará neste apartamento as condições há muito idealizadas para fazer deste espaço, a sua nova casa!  N.º de Autorização: 740 de 2024/09/27 INFORMAÇÃO IMPORTANTE:   O Arrendatário deve fazer prova de capacidade económica e financeira - Contrato de Trabalho, Carta de Conforto da Empresa empregadora, IRS ou Declaração da Empresa dos salários auferidos e outros comprovativos adicionais que queiram apresentar.  O Fiador terá de fazer prova idêntica.    Venha conhecer, vai ficar surpreendido/a!  Fale connosco!  Imóvel angariado em regime de exclusividade, mas,   *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco.  Sejam bem-vindos! ***  Licença de utilização: e-POL/2024/740

Terreno com área de 2.242 m2. De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2. Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinado a habitação e 500m2 de comércio. Os pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2. Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da cidade. O envolvente do imóvel é composto por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados à habitação e ao comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento resulta em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de ônibus com parada nas imediações. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Vistas - Vista cidade; Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Penthouse duplex T6 inserida num edifício elegante com elevador e apenas um apartamento por piso, garantindo tranquilidade e exclusividade na prestigiada Rua Martens Ferrão, no coração das Avenidas Novas Com 274 m² de área bruta privativa e 28 m² de varandas e terraço, o apartamento distingue-se pelas suas proporções generosas e pela fluidez entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente elegante, com charme e sofisticação, ideal para uma vivência urbana de elevado padrão. No piso principal, a ampla sala de estar, com grandes janelas e varandim, beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada alia design contemporâneo à funcionalidade. A área privada inclui três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com acesso direto a uma varanda ampla, sendo um em suíte. Este piso é complementado por duas casas de banho completas, uma casa de banho social e uma despensa. O piso superior oferece uma zona versátil, com uma sala privada ou escritório sob a sala inferior, um quarto adicional, uma casa de banho completa, área de arrumos e um terraço exclusivo de grandes dimensões, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da cidade com total privacidade. Os acabamentos refletem um cuidado criterioso com o conforto e a qualidade, incluindo caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano. A orientação solar favorece a entrada de luz natural em todas as divisões, reforçando a sensação de amplitude, conforto e harmonia. A localização central, próxima do Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal, permite acesso pedonal a escolas, comércio, farmácias, ginásios e a uma ampla rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. A envolvente caracteriza-se por segurança, serviços de excelência, zonas verdes e um ambiente residencial consolidado, numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa. Um imóvel exclusivo e distinto, pensado para quem procura uma residência principal de elevada qualidade no centro de Lisboa, onde privacidade, conforto e centralidade se unem de forma rara.

Apartamento remodelado, pronto a rentabilizar, situado numa das zonas com maior procura de arrendamento em Coimbra. Inserido em subcave, este imóvel destaca-se pela sua organização interior e pelo potencial de rendimento que oferece, sobretudo pela localização estratégica. Atualmente configurado com 4 quartos e 2 casas de banho, apresenta uma distribuição eficiente, orientada para maximizar a rentabilidade. Os quartos são interiores (sem janela direta), uma configuração comum em soluções de investimento no centro da cidade, especialmente em zonas com forte procura estudantil. A sala, pelas suas dimensões, permite ainda aumentar a capacidade de exploração: possibilidade de conversão em mais 1 quarto ou divisão para criação de 2 quartos adicionais A cozinha encontra-se funcional e com acesso a marquise, e as casas de banho já foram intervencionadas, permitindo uma entrada imediata no mercado de arrendamento, sem necessidade de obras. O prédio dispõe ainda de logradouro comum com acesso, um elemento valorizado no contexto urbano. ? Localização de excelência — Rua Padre António Vieira Praça da República: 2 min a pé Associação Académica de Coimbra: 2 min a pé Universidade de Coimbra (Polo I – Alta): 5 min a pé Baixa de Coimbra: 7–8 min a pé Alma Shopping: 5 min de carro ISEC – Instituto Superior de Engenharia de Coimbra: 7 min de carro ESEC – Escola Superior de Educação de Coimbra: 6 min de carro Zona central, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes e vida académica, garantindo uma procura constante no mercado de arrendamento. ? Ideal para investidores, pela combinação de localização, configuração e potencial de rendimento. ℹ️ Nota: O imóvel apresenta uma área útil superior à constante na documentação e encontra-se registado como tipologia T1, situação frequente em edifícios desta época. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Este espaçoso apartamento T2 com garagem BOX de 17m2, tem 81m2 de área bruta privativa e 42m2 de área dependente, datado de 1990 está inserido em pleno Centro da Amadora,. Será sem duvida um ótimo investimento para quem quer viver numa zona com todo o tipo de comercio, servida por todo o tipo de transportes públicos, a escassos metros da estação da CP. e com uma excelente qualidade vida. Trata-se de um 2º andar servido por dois elevadores, bem estimado e de construção de qualidade. Nordeste é a disposição solar deste imóvel de onde pode apreciar de uma bela vista para o Parque Delfim Guimarães. Situado na Rua Elias Garcia, este fantástico T2 está destinado a venda, tendo um enorme potencial devido a sua área assim como a sua localização. Composição - Hall de entrada - 7m2. - Corredor - 5m2. - Sala - 25m2. - Cozinha - 17m2. - Quarto - 17m2. - Suite - 17m2. - WC Suite - 5m2. - WC - 3m2. - Garagem BOX -17m2. Equipamentos extra - Cozinha equipada e mobilada. - Vidros duplos com rede mosquiteira. - Aquecimento central. - Lareira. - Porta blindada. - Roupeiros embutidos. - Triturador de resíduos. Pontos de interesse - IC19 ( 5mnts ). - Lisboa ( 25mnts ). - Sintra ( 20mnts ). Comércio e Serviços - Bancos. - Supermercado Auchan ( 2mnts ). - Supermercado Continente Bom Dia ( 2mnts ). - Farmácias. - Parque Delfim Guimarães. Venha visitar a sua Casa de Sonho! Apoio no processo de financiamento A KW Sol dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº919. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 Para mais informações visite www.kwportugal.pt

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio através de trespasse de restaurante, situado na prestigiada Rua das Dificuldades, na zona de Santa Luzia, no Funchal. Localizado numa rua com elevado fluxo pedonal e rodoviário, este espaço beneficia de uma envolvente dinâmica, com proximidade a diversos serviços, comércio e zonas residenciais, garantindo uma forte afluência de clientes ao longo do dia. O imóvel encontra-se preparado para atividade de restauração, representando uma oportunidade chave para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da gastronomia, numa localização com excelente visibilidade e acessibilidade. Ideal para empreendedores ou investidores que procuram um espaço com potencial comprovado e inserido numa das zonas mais movimentadas da cidade. Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um projeto de restauração numa localização estratégica.

Imagine um refúgio onde o despertador é substituído pelo balanço dos juncos e o pequeno-almoço é servido com vista para a serenidade da Lagoa de Óbidos. Aqui, a arquitetura não compete com a natureza; ela abraça-a. Esta Lakehouse T2 foi desenhada para quem entende que o verdadeiro luxo não reside no excesso, mas sim na harmonia, no espaço e no tempo. Espaço para Criar Memórias em Família Ao contrário de um apartamento comum, esta residência foi pensada para a dinâmica de uma família ou para receber convidados com total privacidade: Privacidade Duplicada: Com duas casas de banho completas, as manhãs são tranquilas e sem pressas. O design contemporâneo e as loiças suspensas trazem a estética de um spa para dentro do seu dia-a-dia. Cozinha de Chef: Totalmente equipada com a gama premium da Bosch e bancadas em Silestone, este é o palco ideal para jantares prolongados, onde a conversa flui tão naturalmente como a luz que atravessa as grandes vidraças. Conforto em Todas as Estações: Seja no auge do verão ou numa tarde fresca de outono, o sistema LG ultra-silencioso e a eficiência da bomba de calor garantem a temperatura perfeita, com um consumo energético mínimo. Um Manifesto de Sustentabilidade e Design A fachada em madeira maciça de pinho tratado não é apenas uma escolha estética; é uma promessa de durabilidade que envelhece graciosamente com a paisagem. Os vãos de vidro minimalistas eliminam a barreira entre a sala e o "jardim selvagem" que rodeia a casa, convidando a brisa da Costa de Prata a entrar. Tecnologia Invisível, Segurança Total Aqui, a inovação está ao serviço da sua paz de espírito: Acessos Inteligentes: Entrada eletrónica por cartão para uma conveniência total. Eficiência de Ponta: Iluminação LED integral e conectividade USB em todas as divisões. Segurança: Sistema de deteção de incêndios ligado à central, para que possa relaxar sem preocupações. O Investimento na Sua Qualidade de Vida Seja para habitação permanente, para fugas de fim de semana entre o golfe e o mar, ou como um ativo seguro no mercado de arrendamento de luxo, este T2 é uma peça única no ecossistema de Óbidos. Não é apenas uma casa, é um novo modo de viver. A Lagoa espera por si. Venha conhecer este refúgio e sinta a diferença de uma arquitetura que respira consigo.

Onde a Sofisticação Encontra a Localização Perfeita Situado na emblemática cidade de Aveiro, este edifício nasce para elevar o padrão habitacional na cidade. Com uma arquitetura contemporânea assinada pelo gabinete GAAPE, este projeto combina design minimalista com materiais de alto desempenho e durabilidade. O empreendimento é composto por apenas 6 frações exclusivas (Tipologias T2 e T3) distribuídas por 4 pisos, garantindo privacidade e um ambiente selecionado. Cada detalhe foi pensado para traduzir bem-estar: desde as áreas majestosas e varandas omnipresentes até à certificação energética A/A+, assegurando o máximo conforto térmico e eficiência. ✨ Destaques do Projeto: Localização Premium: No centro de Aveiro, próximo de tudo o que é essencial. Acabamentos de Luxo: Cozinhas modernas, casas de banho com revestimentos cerâmicos tipo Kerlite e pavimentos em tons de madeira natural. Conforto Tecnológico: Climatização por conduta, bomba de calor, ventilação mecânica (VMC) e estores blackout motorizados. Sustentabilidade e Segurança: Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, sistema de vídeo-porteiro e portas de segurança revestidas a madeira. Comodidade: Estacionamento privativo e arrumos para todas as frações. A sua nova morada de prestígio em Aveiro.

Oportunidade de Arrendamento de Loja no Barreiro – Alto do Seixalinho Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio? Apresentamos esta excelente loja com 55 m² de área útil, localizada numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento do Barreiro. Com uma localização estratégica e uma ampla montra que garante máxima visibilidade, este imóvel é perfeito para quem procura proximidade com o cliente e facilidade de acessos. Destaques do Imóvel: Área: 55 m² bem distribuídos. Luminosidade: Excelente luz natural através da fachada envidraçada. Comodidades: Inclui casa de banho privativa. Estacionamento: Zona envolvente com facilidade de parqueamento. Localização: Apenas a 2 km da estação, com transportes e serviços à porta. Versatilidade para o seu Projeto: O espaço adapta-se a diversos ramos de atividade: Comércio (Vestuário, Mercearia, Decoração); Serviços (Escritórios, Gabinetes, Salão de Estética); Formação ou Workshops; Condições de Arrendamento: Para a formalização do contrato, são requeridas as seguintes condições de entrada: 2 Rendas (Mês inicial + mês adiantado); 2 Cauções (Valor de reserva de garantia). (Nota: Poderá ser solicitada documentação de rendimentos/fiador consoante a análise da proposta). Interessado em visitar? Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio numa zona de forte movimento. Contacte-nos agora para agendar a sua visita ou obter mais informações. Disponível para partilha 50/50 com profissionais do setor (Licença AMI). Consulte mais detalhes no site oficial da KW Portugal. Licença de utilização: 1969