168593 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Para a sua análise imediata, apresentamos um RESUMO EXECUTIVO com os 5 Pontos-Chave que definem esta propriedade única. Abaixo encontrará a DESCRIÇÃO COMPLETA, na qual poderá conhecer em detalhe a qualidade da renovação, o design contemporâneo, os espaços exteriores e o excelente potencial para habitação permanente ou investimento. --- RESUMO EXECUTIVO: OS CINCO PONTOS-CHAVE 1. Localização Privilegiada – Moradia situada a apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Monchique, numa zona tranquila, com total privacidade e vistas panorâmicas sobre a Serra. 2. Moradia Renovada com Design Contemporâneo – Totalmente remodelada em 2023, apresenta um conceito open space, tetos altos, grandes superfícies envidraçadas, acabamentos de qualidade e uma cozinha moderna totalmente equipada. 3. Estúdio Independente com Licença de Alojamento Local – Anexo T0 totalmente autónomo, ideal para rentabilização turística, para receber hóspedes ou para criar um espaço de trabalho independente. 4. Espaços Exteriores Excecionais – Terreno de 1.080 m² com jardins em socalcos, piscina de imersão privativa, vários terraços, churrasqueira, árvores de fruto e estacionamento privado, proporcionando um ambiente de tranquilidade e de contacto com a natureza. 5. Conforto, Sustentabilidade e Investimento – Classe Energética B, vidros duplos, isolamento térmico, lareira, pré-instalação para painéis solares, furo de água, nascente natural e excelente potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local. --- DESCRIÇÃO COMPLETA E DETALHADA Moradia Renovada com Estúdio Independente, Piscina de imersão privativa e Vista Panorâmica | Monchique, Algarve Área Total do Terreno: 1.080 m² Parcela Urbana: 400 m² Área Útil Aproximada: 121 m² Descubra uma propriedade verdadeiramente especial, onde o conforto moderno se funde harmoniosamente com a beleza natural da Serra de Monchique. Totalmente renovada em 2023, esta elegante moradia oferece uma experiência de vida única, rodeada por jardins em socalcos, vistas panorâmicas sobre o vale e uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro da vila. Projetada para privilegiar a luminosidade e a ligação ao exterior, esta propriedade distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos materiais de qualidade e pela tranquilidade que proporciona, mantendo todas as comodidades por perto. --- A RESIDÊNCIA PRINCIPAL | Luz Natural, Design e Conforto A moradia principal apresenta um conceito open space cuidadosamente pensado para criar ambientes amplos, elegantes e funcionais. O coração da casa é uma magnífica sala de estar com tetos de aproximadamente seis metros de altura e amplas janelas panorâmicas que inundam o espaço de luz natural e permitem contemplar a paisagem verde envolvente. A cozinha contemporânea, equipada com eletrodomésticos Bosch, integra uma elegante ilha central e mobiliário personalizado em nogueira americana, criando um espaço perfeito tanto para o dia a dia como para receber convidados. No piso principal encontra ainda: * Ampla casa de banho equipada com banheira e duche italiano; * Instalação sanitária de apoio; * Zona de serviço; * Acesso direto ao terraço coberto com churrasqueira e ao jardim. No piso superior encontra-se a mezzanine, composta por: * Quarto principal; * Roupeiros embutidos; * Espaço em open space ideal para escritório ou zona de leitura; * Acesso direto a um magnífico terraço panorâmico com vistas abertas sobre a Serra de Monchique. --- ESTÚDIO INDEPENDENTE | Flexibilidade e Rentabilidade Complementando a habitação principal, a propriedade dispõe de um estúdio T0 totalmente independente, equipado com kitchenette, casa de banho e ar condicionado. Este espaço possui licença de Alojamento Local, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização imediata através do turismo. Pela sua versatilidade, poderá igualmente ser utilizado como: * Casa de hóspedes; * Escritório independente; * Atelier; * Espaço de bem-estar ou yoga. --- ESPAÇOS EXTERIORES | Natureza, Privacidade e Qualidade de Vida Os exteriores foram cuidadosamente desenhados para proporcionar tranquilidade e uma ligação constante à natureza. O terreno de 1.080 m² desenvolve-se em tradicionais socalcos de pedra, integrando: * Jardins relvados; * Pátio com laranjeira; * Diversas árvores de fruto e oliveiras; * Terraços panorâmicos; * Piscina de mergulho; * Duche exterior; * Zona de churrasco; * Arrecadação independente; * Estacionamento exterior privado. Todo o enquadramento oferece elevada privacidade e magníficas vistas sobre o vale verdejante de Monchique. --- SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA A propriedade alia conforto moderno a soluções sustentáveis, destacando-se por: * Classe Energética B; * Renovação integral realizada em 2023; * Vidros duplos com corte térmico; * Excelente isolamento em pinho nórdico; * Lareira; * Ventoinhas de teto; * Pré-instalação para painéis solares; * Poço de água privado; * Nascente natural para abastecimento do jardim e da piscina. --- LOCALIZAÇÃO | Monchique, Algarve Localizada numa zona extremamente tranquila, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada que permite desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Encontra-se: * A apenas 5 minutos a pé do centro da vila de Monchique; * Próxima de cafés, restaurantes, comércio e serviços; * A cerca de 40 minutos das praias de Portimão, Alvor, Lagos e da Costa Vicentina; * A aproximadamente 60 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. --- UMA OPORTUNIDADE ÚNICA Se procura uma propriedade pronta a habitar, onde a arquitetura contemporânea se alia à autenticidade da Serra de Monchique, esta é uma oportunidade rara. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta moradia oferece um equilíbrio excecional entre conforto, privacidade, sustentabilidade e potencial de rentabilização. Uma propriedade exclusiva, cuidadosamente renovada, pronta para proporcionar uma nova forma de viver o Algarve.

Oportunidade de Investimento e Habitação em Santo António. Apresentamos esta moradia T5 isolada, desenvolvida em três pisos, que se destaca por uma boa construção, amplas áreas e privacidade absoluta. Situada em Santo António, a propriedade combina o conforto de uma casa familiar espaçosa com um potencial de investimento. Destaques do Imóvel: * Área Útil 218 m² * Área Bruta 381 m² * Área Total do Terreno 3.033 m² * Tipologia 5 quartos espaçosos (1 deles em suíte) * 4 casas de banho * Salão para jogos e várias arrecadações * 2 garagens cobertas para 6 viaturas, além de uma ampla área de parqueamento privado no interior da propriedade para vários veículos. * Excelentes acessos O vasto terreno que envolve a moradia oferece múltiplas possibilidades de rentabilização e valorização. Tem espaço e viabilidade para a construção de uma piscina privativa, criação de um magnífico jardim panorâmico ou até mesmo para a construção de duas novas moradias. Se procura uma moradia com estrutura sólida, espaço generoso e privacidade, seja para habitação própria ou investimento, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia.

Conhece a luz natural da Lapa? É única. Arrendo / Alugo apartamento T1+1, em Duplex, com elevador + um lugar de garagem, com mais de 60m2 e sótão com mais de 20m2. Prédio habitacional com elevador. Garagem no prédio com elevador até à garagem. Imagens produzidas com IA para sugestão de decoração, a vista é real, venha ver para crer. Apartamento em último piso composto por: Sala grande com lareira, 3 janelas duplas e uma porta com "entrada" para o Rio Tejo: escolha um assento e sinta-se num barco. Cozinha totalmente equipada. Quarto com armários embutidos. Casa de Banho completa com banheira, lavatório, retrete e bidé. Corredor com armários. Sótão com 4 janelas grandes Velux e ar condicionado em Split, para que possa fazer deste espaço um retiro, seja para Quarto ou Atelier, ou escritório, ou o que entender. Fica próximo do Hotel da Lapa e da Avenida Infante Santo. Alvará de Utilização nº 1458/UT/2005. Licença de utilização: 1458/UT/2005

Viver perto de Lisboa, com a estação praticamente à porta, ou investir num T1 numa localização com forte procura. Na Venteira, este T1 apresenta-se como uma excelente opção para primeira habitação ou investimento, combinando uma localização central, boas acessibilidades e uma casa funcional e cuidada. Situado no 3.º andar de um prédio com 2 elevadores, dispõe de 51,12 m² de área bruta privativa + 7,20 m² de área dependente. A sala permite criar confortavelmente zonas de estar e refeições e conta com ar condicionado e acesso à marquise. A cozinha está equipada e comunica com a zona social; o quarto dispõe de roupeiro embutido e a casa de banho apresenta base de duche e toalheiro aquecido. Mas um dos grandes argumentos deste imóvel está mesmo fora de casa: a proximidade à Estação da Amadora, ao Centro Comercial Babilónia, comércio, supermercados, restauração, serviços e transportes. Uma localização pensada para quem quer resolver grande parte do dia a dia a pé e manter uma ligação fácil a Lisboa. Primeira casa? Para jovens até aos 35 anos que cumpram os requisitos legais, a aquisição para habitação própria e permanente poderá beneficiar da isenção de IMT e Imposto do Selo. Existe ainda a atual garantia pública no crédito à habitação, aplicável a contratos elegíveis celebrados até 31 de dezembro de 2026. Procura investimento? Considerando uma renda de mercado indicativa entre 1.050 € e 1.200 €/mês, o imóvel poderá gerar aproximadamente 12.600 € a 14.400 € de rendimento bruto anual, representando uma rentabilidade bruta estimada entre 4,7% e 5,4%, antes de impostos e restantes encargos. Uma casa para começar uma nova etapa ou um ativo para colocar a trabalhar no mercado de arrendamento. Venha conhecer. A localização poderá ser o argumento que faltava para tomar a sua decisão. No Andreza Group | KW Select, cada imóvel é mais do que uma transação. É uma nova etapa. Acompanhamos cada cliente com estratégia, proximidade e segurança, do primeiro contacto à escritura. A sua decisão. O nosso compromisso. Andreza Group | KW Select Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Se a sua família cresceu e a falta de espaço começou a causar stress no dia a dia, a solução não é mudar-se para longe de tudo. O verdadeiro luxo é ter espaço para todos, num condomínio privado seguro, sem abdicar da conveniência de fazer a sua vida a pé no centro de Almeirim. Este apartamento T3 no 1º andar oferece exatamente o equilíbrio ideal entre conforto familiar, privacidade e localização central. A Proposta de Valor Perfeita Para a Sua Família: 3 Quartos Reais (95,34 m2 de Área Útil): Espaço individual para os seus filhos, quarto principal e ainda a flexibilidade de ter o seu próprio home office ou espaço de brincadeiras. Conforto do 1º Andar: A altura perfeita para o dia a dia da família — fácil acesso para carrinho de bebé, compras ou visitas, sem depender de longas esperas por elevadores. Garagem Box Privativa (21,00 m2): Esqueça as voltas ao bloco para estacionar ao fim do dia. Guarde o seu carro em total segurança e utilize o espaço extra para bicicletas, malas de viagem e arrumação familiar. Privacidade e Tranquilidade: Inserido num condomínio com logradouro e pátio, garantindo um ambiente sossegado e protegido para a sua família no coração da cidade. Localização no Centro de Almeirim: Na Rua D. Gonçalo da Silveira, onde pode levar os miúdos à escola, ir às compras e aceder a todos os serviços a pé, poupando tempo precioso todos os dias. Por Que Esta É a Escolha Certa Para a Sua Família: 1. Mais Tempo em Família: Estar no centro significa menos tempo perdido no trânsito e nas rotinas diárias, traduzindo-se em mais qualidade de vida. 2. Segurança e Arrumação: A box fechada e as áreas dependentes resolvem de uma vez por todas a falta de espaço e garantem a proteção dos seus bens. 3. Investimento Seguro para o Futuro: Os apartamentos T3 em 1º andar no centro da cidade são os mais valorizados e procurados pelas famílias, garantindo uma sólida liquidez e valorização do seu património. Por 245.000€, garante a mudança de vida e o conforto que a sua família merece, num imóvel pronto a acolher as suas melhores memórias. Dê o próximo passo para o conforto da sua família. Agende hoje mesmo a sua visita presencial.

Campo de Ourique Há bairros em Lisboa onde, ao sair de casa, sentimos imediatamente que fazemos parte de uma comunidade. Campo de Ourique é assim. Um bairro com alma, onde o comércio tradicional, os cafés, os restaurantes e a vida de rua convivem com a tranquilidade de uma zona residencial. É neste ambiente que encontramos este T1 renovado e muito luminoso, pensado para quem valoriza conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de sala com cozinha em open space, um quarto, casa de banho e uma agradável varanda, perfeita para desfrutar do exterior. O prédio dispõe de dois elevadores, proporcionando ainda mais comodidade no dia a dia. Uma casa para quem procura viver Lisboa de forma autêntica, num bairro onde tudo acontece perto e onde ainda se mantém aquela sensação rara de pequena aldeia dentro da cidade. Campo de Ourique : onde Lisboa se vive com espírito de bairro Agende a Sua Visita Partilha com profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. Licença de utilização: 75

Apartamento T3 em construção, com 134 m² de área bruta privativa, terraço de 42,28 m² e lugar de estacionamento, inserido no novo empreendimento Cedofeita Easy Living, na Rua de Aníbal Cunha, 50/52, no Porto. O Cedofeita Easy Living é um condomínio exclusivo, composto por apenas quatro frações, concebido para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada no centro da cidade. A LOCALIZAÇÃO Cedofeita é um dos bairros mais vibrantes e autênticos do Porto, conhecido pela sua atmosfera cosmopolita, comércio independente, galerias, cafés e restaurantes. A localização permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, com fácil acesso à Baixa, à Boavista e a uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e transportes. O APARTAMENTO Localizada no primeiro piso e servida por elevador, a Fração B apresenta uma distribuição ampla e funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar com 40,46 m² e cozinha com 5,67 m². A sala prolonga-se para o terraço, criando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. A área privada dispõe de uma suite com 18,32 m², dois quartos com 14,14 m² e 12,74 m², duas casas de banho, corredor e arrumos. O terraço de 42,28 m² amplia a zona social do apartamento e proporciona um espaço exterior privilegiado para refeições, momentos de descanso e convívio. Uma verdadeira mais-valia para desfrutar do exterior com conforto e privacidade em pleno centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T3 Fração B Primeiro piso Elevador Área bruta privativa: 134 m² Terraço: 42,28 m² Lugar de estacionamento: 13,40 m² Área total: 189,68 m² Área útil interior aproximada: 107,63 m² Suite + dois quartos de dormir casas de banho: 2 Arrumos Condomínio exclusivo com apenas quatro frações Imóvel em construção Conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027 ÁREAS ÚTEIS Sala de estar e jantar: 40,46 m² Cozinha: 5,67 m² Suite: 18,32 m² Quarto 1: 14,14 m² Quarto 2: 12,74 m² Casa de banho 1: 4,82 m² Casa de banho 2: 3,57 m² Corredor: 6,34 m² Arrumos: 1,57 m² Terraço: 42,28 m² Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, espaçoso e com um generoso terraço, estacionamento e elevador, num condomínio reservado e numa das zonas mais procuradas do Porto.

A cerca de 7 km do centro de Rio Maior, numa envolvente rural e tranquila, esta moradia T4 (c/ 283m3 ABC) com piscina privativa e jardim (c/ aprox 650m2), integra um pequeno condomínio fechado, a Quinta da Rosa, de apenas seis casas, onde o espaço, paz e privacidade fluem, em segurança e sem se sentir isolado. Construída em 2006, mantém a arquitetura e os materiais originais muito bem preservados e com visível qualidade. Uma casa com desenho depurado, boas proporções e espaços generosos, onde a madeira, a luz natural e a relação com o exterior e suas belas paisagens de campo e floresta definem grande parte do ambiente. Com 236,60 m² de área bruta privativa mais 46,4 m² de área dependente, e cerca de 650 m² de jardins, a moradia distribui-se confortavelmente por dois pisos. No piso térreo encontram-se a ampla sala, a espaçosa cozinha equipada e com despensa, um quarto ou escritório, uma casa de banho e a garagem box, ligada à moradia (atualmente como estúdio de artes, mas facilmente reversível a garagem). No piso superior, dispõe de três quartos todos com amplos roupeiros, incluindo duas suites — uma delas com cerca de 32 m², e ainda uma casa de banho completa. No exterior, encontra um jardim privado que envolve a casa e beneficia de uma maturidade de quase duas décadas: árvores de fruto produtivas, zonas de relvado, espaços de cultivo e horta bem como diferentes áreas de lazer para viver o exterior. A piscina de água salgada, com cerca de 40m2, é acompanhada por um alpendre com churrasqueira e bancada de apoio, funcionando como uma extensão óbvia da sala. Dispõe ainda de casa de banho exterior, áreas técnicas de máquinas e ainda um surpreendente PLUS; um amplo anexo ou oficina para praticar o seu hobby, fazer o seu ginásio ou desenvolver um negócio pessoal! Conte ainda com um amplo e confortável canil (15m2) com canalização própria para os seus patudos. A moradia dispõe de aquecimento central, recuperador de calor com distribuição para o piso superior, vidros duplos, furo de água e rega automática, ligação de fibra ótica disponível, sendo marcadamente uma moradia eficiente do ponto de vista energético (Classificação A), o que comprova que usufruirá de conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano, com custos abaixo da média. Quanto à arrumação, é de topo, desde amplos roupeiros embutidos a despensa e vários anexos exteriores para a organização de tudo o que necessita. Se a vida na cidade grande já não o prende ou fascina, e procura espaço, liberdade e sossego, prazer com qualidade de vida e segurança, tudo sem abdicar de proximidade útil a serviços e cultura, encontrou a casa certa! Caracterização da localização: Rio Maior conta com clima mediterrânico e ameno e fica a cerca de 7 km desta casa. A proximidade da A15 facilita a ligação a Lisboa (cerca de 50 minutos), a Caldas da Rainha com a sua história e fantásticas escolas e universidades (cerca de 20 minutos), à A8 e à costa Oeste, tornando São Martinho do Porto (a 28 minutos), Peniche e Baleal destinos perfeitamente compatíveis com o dia a dia ou com um prático fim de semana junto ao mar. Rio Maior é uma cidade moderna e progressista, que oferece aos seus habitantes todos os serviços necessários para uma alta qualidade de vida, de lazer, turismo, gastronomia de excelência, desporto e mesmo de desenvolvimento de negócios próprios. Embora Rio Maior possua transportes públicos rodoviários bastante eficazes e seja um eixo com ligações viárias importantes a nível nacional e local, viver nesta localização e disfrutar ao máximo das suas valências poderá ser ainda mais confortável possuindo viatura própria. Distribuição espacial e áreas: Piso Térreo interior: Hall de entrada 19,5m2 Cozinha equipada com despensa 23m2 Sala comum com lareira 46m2 Quarto ou escritório 13m2 Garagem box, com roupeiro (atualmente como atelier, mas reversível) 22m2 Casa de banho completa 4,2m2 Piso Térreo exterior: Alpendre e zona barbecue aprox 20m2 Piscina aprox 40m2 Oficina ou anexo 18m2 Casa de banho exterior Casa de máquinas piscina Casa de máquinas jardim Zonas de relvado Zona de hortas (raised beds) Zona de arvores de fruto (rega automática servida por furo) Canil 15m2 Piso superior: Corredor de quartos 9 m2 Suite principal com casa banho completa e roupeiro 32 m2 Suite com casa banho completa e roupeiro 21 m2 Quarto com roupeiro 15 m2 Casa de banho completa 3.5 m2 Características e atributos: Aquecimento central a pellets Lareira com recuperador de calor Caixilharias em alumínio termolacado com vidros duplos Portas interiores em carvalho natural Pavimento parquet de carvalho Quick-Step Roupeiros Italianos em madeira encastrados Estores térmicos e acústicos manuais Eletrodomésticos encastrados TEKA e AEG Sanitários e revestimentos ROCA e ZENITE Piscina de água salgada Pré-instalação de automatização de portões exteriores Portão de condomínio automatizado com controlo remoto Dados informativos: Condomínio aprox 25€/ mês IMI aprox 445€/ ano Agende a sua visita ou visita virtual. Fale connosco.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Apartamento T2 inserido no Arrábida Village, um empreendimento residencial localizado na Rua da Escola, em Brejo Clérigo, nos Brejos de Azeitão, numa envolvente tranquila e predominantemente habitacional. Com áreas brutas compreendidas entre 87,71 m² e 89,92 m², os apartamentos apresentam uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada dos diferentes espaços. A zona social é composta por sala de estar e de refeições e cozinha independente totalmente equipada. O mobiliário da cozinha será executado em madeira termolacada resistente à água, complementado por bancada em pedra tipo Silestone e mesa integrada em madeira de carvalho natural. O equipamento previsto inclui placa de indução Bosch com ventilação integrada, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa encastrados, maioritariamente da marca Teka. A zona privada integra dois quartos, um dos quais em suíte com closet, e duas instalações sanitárias. Os roupeiros embutidos, lacados a branco, apresentam uma organização interior composta por gavetas, prateleiras e varão. Os interiores foram projetados com uma linguagem contemporânea e materiais criteriosamente selecionados, incluindo pavimento vinílico Best Floor, portas interiores lacadas a branco com fecho magnético, tetos falsos e iluminação LED em todas as divisões. As instalações sanitárias serão equipadas com louças suspensas, móveis e misturadoras Roca, bases de duche com resguardo e espelhos integrados com iluminação e sistema de desembaciamento. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em PVC Kommerling com vidros duplos, estores elétricos, porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, videoporteiro, pré-instalação de ar condicionado e sistema de painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. As frações situadas no primeiro andar dispõem de varanda, proporcionando uma agradável extensão da área habitacional. Os apartamentos localizados no rés do chão beneficiam de uma zona exterior privativa, com espaço de lazer, churrasqueira individual, lava-loiça e torneira exterior. O EMPREENDIMENTO O Arrábida Village é um condomínio residencial de baixa altura, composto por três blocos distribuídos por rés do chão e primeiro andar, num total de 24 apartamentos de tipologia T2. O projeto privilegia uma organização harmoniosa entre os edifícios, os acessos pedonais, as áreas exteriores e as zonas de estacionamento. O empreendimento dispõe de lugares de estacionamento, iluminação exterior e nas zonas comuns, passeios, acessibilidades pedonais e espaços ajardinados. A arquitetura contemporânea, os acabamentos selecionados e a reduzida dimensão dos edifícios contribuem para um ambiente residencial reservado, confortável e adequado a diferentes estilos de vida. Localizado nos Brejos de Azeitão, o empreendimento permite usufruir da tranquilidade característica da região, mantendo a proximidade ao comércio, serviços, escolas, restauração e principais acessos rodoviários. A localização beneficia ainda da proximidade à Serra da Arrábida, às praias da região e às localidades de Azeitão e Setúbal, conjugando natureza, qualidade de vida e facilidade de acesso aos principais centros urbanos. As primeiras unidades têm conclusão prevista para setembro de 2027. A aquisição em fase de construção representa uma interessante oportunidade de investimento num empreendimento com características valorizadas pelo mercado residencial e potencial de valorização até à sua conclusão. Preço de comercialização: 385.000 € Conclusão prevista das primeiras unidades: setembro de 2027 Os materiais, equipamentos, áreas exteriores e configuração podem variar consoante a fração escolhida. O mapa de acabamentos tem caráter preliminar, podendo ser alterado por razões técnicas, legais ou comerciais.

Edifício com projeto aprovado | 4 Pisos | 193,09 m² | Duas unidades T1+1 duplex Uma oportunidade de desenvolvimento imobiliário numa localização privilegiada do centro histórico do Porto. Apresentamos um edifício localizado na Rua da Vitória, Porto, vendido no seu estado atual por 354.200 €, com projeto aprovado para a criação de duas habitações independentes T1+1 duplex, distribuídas por 4 pisos. O projeto prevê uma área total de 193,09 m², proporcionando duas unidades residenciais distintas, com áreas generosas, luz natural e uma configuração pensada para responder às exigências do mercado atual. - Estrutura do investimento - Fração 1 | T1+1duplex Área: 99,60 m² Fração 2 | T1+1 duplex Área: 93,50 m² Varanda: 2,80 m² Área total do projeto: 193,09 m² A configuração em duas frações independentes permite ao investidor estudar diferentes estratégias de exploração, nomeadamente venda individual das unidades, arrendamento ou utilização própria, de acordo com o enquadramento legal e a estratégia definida. Cada habitação foi concebida em formato T1+1 duplex, com uma distribuição funcional em dois níveis: - Piso inferior com sala e cozinha em open space; - WC de serviço; - Piso superior com dois quartos; - WC completo; - Áreas generosas e boa exposição à luz natural; - Uma das frações beneficia ainda de varanda de 2,80 m². Porque é uma oportunidade para investidores ? - Projeto aprovado, reduzindo uma das principais etapas de incerteza associadas ao desenvolvimento de um imóvel; - Duas frações independentes, permitindo maior flexibilidade na estratégia de investimento; - Localização prime no centro do Porto, numa zona com forte procura imobiliária; - 193,09 m² de área, distribuídos por duas unidades residenciais; - Possibilidade de criar um produto imobiliário diferenciado através de uma reabilitação orientada para um segmento de mercado médio/alto; - Ativo com potencial para desenvolvimento, comercialização ou exploração, dependendo da estratégia do investidor. Situado na Rua da Vitória, este imóvel encontra-se numa das zonas mais emblemáticas do Porto, beneficiando da proximidade ao centro histórico, comércio, restauração, serviços, transportes e diversos pontos de interesse da cidade. A localização é um dos principais fatores diferenciadores deste projeto, oferecendo a possibilidade de desenvolver duas habitações num contexto urbano consolidado e com elevada atratividade. Para um construtor ou promotor, este imóvel permite partir de um projeto aprovado e de uma solução definida para duas habitações, evitando começar o processo de desenvolvimento imobiliário do zero e assim dessa forma, poupar imenso tempo. Para um investidor, representa a possibilidade de adquirir um ativo no centro do Porto e definir a estratégia de saída mais adequada: comercialização das frações, exploração em arrendamento ou retenção do ativo. Contate-nos para consultar o projeto aprovado, conhecer a configuração detalhada das duas frações e avaliar o potencial deste investimento. ?Rua da Vitória, nº78 | https://maps.app.goo.gl/uRN8MfF5WWjPfN7Z9 Informações adicionais: Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: KWPT-038939. Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita! Estamos à sua espera! QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; - Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma empresa de confiança.