174993 Imóveis - Portugal

Terreno localizado em área agroflorestal, conforme o PDM vigente. Com cerca de 5,7 hectares, é composto principalmente por vinha e está situado na localidade de Turcifal, concelho de Torres Vedras, a 10 km da cidade de Torres Vedras e a 3 km do Campo Real Resort. Oferece uma vista fantástica sobre as encostas vinícolas vizinhas e estende-se por campos verdejantes. Segundo o PDM, é permitida a construção habitacional e a edificação de apoio à atividade agrícola, mediante consulta às entidades competentes. Com cerca de 16 mil pés de vinha, produz anualmente aproximadamente 15 toneladas de uvas por hectare, entregues à Adega Cooperativa da Azueira, à qual a vinha está registada. A Adega de Azueira, com mais de 50 anos de tradição na viticultura, produz cerca de 11 milhões de litros de vinho por ano, sendo 85% tinto e 15% branco. Conta atualmente com cerca de 400 sócios ativos e a área de produção das suas uvas abrange 1200 hectares de vinhas. Turcifal, sede da Freguesia de Turcifal no Município de Torres Vedras, é uma vila portuguesa conhecida pelas suas lendas e contos, sendo chamada "Turcifal, Vila de Encantos". A acessibilidade por transporte individual melhorou nos últimos anos graças à autoestrada A8. Recentemente, foram construídos vários aldeamentos residenciais, como o Campo Real, que possui um campo de golfe, centro hípico e um hotel. Nota:**A KW Pro Mafra dispõe do serviço intermediação de crédito, por forma a que o acesso ao financiamento bancário se torne num processo célere e fácil. Este serviço ao seu dispor é realizado a custo 0 (zero euros) proporcionando aos clientes uma análise rigorosa com um aconselhamento assertivo.*Na KW PRO Mafra fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.

Excelente moradia T4 térrea de arquitetura moderna, com 410m2 de área de construção, implantada num raro lote de 3960m2, situada na freguesia de Atouguia da Baleia-concelho de Peniche, em pleno coração da Costa da Prata, na zona Oeste de Portugal. Esta moradia única reúne todas as condições para que a sua família possa viver em segurança e conforto perto de locais paradisíacos, assim como poder receber amigos e desfrutar de um ambiente em paz no meio da natureza. DESTAQUES DO IMÓVEL: Moradia térrea de arquitetura moderna com 4 quartos, sendo um deles em suite com closet e casa de banho privativa Salão em open space com ligação à cozinha e ao exterior Piscina aquecida por bomba de calor com cobertura de proteção extensível. Painel solar de aquecimento de águas Portão de acesso automático Garagem para dois carros Lavandaria, arrumos e casa de banho com duche de apoio à piscina. Sistema de vídeo porteiro Caixilharia de vidros duplos Estores elétricos Aspiração central Aquecimento central em todas as divisões. Cozinha equipada Telheiro coberto e pérgula com churrasqueira e forno no espaço exterior Piscina com cobertura e sistema de aquecimento de água, com possibilidade de utilização durante todo o ano Jardim envolvente à moradia com sistema de rega automático Furo de água para rega do jardim e abastecimento da piscina LOCALIZAÇÃO: Está localizada na freguesia de Atouguia da Baleia, no concelho de Peniche a apenas 68 km da capital - Lisboa). As excelentes praias da zona ficam a 5 minutos ( Praia de São Bernardino, Praia da Consolação, Peniche, Praia do Baleal, entre outras). REGIÃO: A Costa de Prata, também chamada Silver Coast, é conhecida como uma das regiões de crescimento mais interessantes neste momento. Esta região é ideal para pessoas que não gostam do turismo de massas, mas também não querem estar muito isoladas e longe de tudo. Aqui pode encontrar uma combinação de praias naturais, bem como praias mais turísticas e onde o clima durante o ano se mantém sempre ameno. Surfistas e golfistas também têm muitas possibilidades para a prática deste desporto na zona. Peniche é considerada a Capital da Onda em Portugal.Surf- Praia de Peniche, Supertubos e Baleal.Golf- Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort e Praia D'El Rey Marriott Golf & Beach Resort. Não muito longe a Norte, encontra também a histórica vila medieval de Óbidos ou a cidade das Caldas da Rainha. E as lindas praias de São Martinho do Porto e Nazaré. A gastronomia da região com os sabores provenientes da pesca na Lagoa de Óbidos e dos campos agrícolas do Oeste são também um ex-libris da Costa de Prata. Vindo do estrangeiro estará em sua casa em apenas 45 minutos, já que o Aeroporto Internacional de Lisboa-Humberto Delgado - localizado a Norte da capital, fica a apenas 68 Km de distância, não sendo necessário atravessar a cidade, tendo acesso directo à auto-estrada A8, em direção à Costa da Prata. Não perca mais tempo! Marque já a sua visita.Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Para mais informações visite o nosso site www.kwportugal.ptVenha visitar! * Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.AMI 16799

O Upon Bay Mundet está situado numa localização privilegiada junto ao rio, onde zarparam as caravelas de Vasco da Gama. O património histórico ligado ao mar continua proeminente no Seixal, oferecendo um vasto leque de atividades náuticas. Sendo um dos municípios mais vibrantes da Península de Setúbal, o Seixal apresenta uma oferta diversificada, desde centros industriais e empresariais a equipamentos de lazer e culturais. Dotada de excelentes infraestruturas rodoviárias, fluviais e ferroviárias, a Baía do Seixal é designada Reserva Natural Ecológica, reconhecida pela sua elevada biodiversidade e excecional qualidade paisagística. Esta propriedade única de 4 estrelas é direcionada a um público jovem, criativo e sofisticado. Situada idilicamente junto ao rio, oferece aventuras durante todo o ano: diversão de verão e atividades ao ar livre, relaxamento de inverno e experiências culturais. O hotel disponibiliza excelentes instalações para a indústria MICE e retiros de Mindfulness e Bem-estar. Adquira o seu pedaço do paraíso com um conceito de investimento seguro. Mantenha a propriedade total enquanto uma equipa experiente de hospitalidade gere a propriedade, gerando rendimento de aluguer para si. Desfrute de 15 dias de utilização gratuita por ano. Garantias de 5% de retorno sobre o investimento e potencial valorização da propriedade superior a 25% do preço de venda. Saiba mais sobre esta fantástica oportunidade. Contacte-nos.

Ativo imobiliário divulgado em regime off-market, direcionado a um número restrito de investidores qualificados. A informação detalhada (localização exata, valores, dados operacionais e financeiros) é partilhada apenas mediante contacto direto e validação de interesse através de Acordo de Confidencialidade. ? Para mais informações, solicite contacto privado. Esta propriedade está em exclusivo, o que lhe oferece maior transparência e segurança.

Este apartamento T2 é a combinação perfeita de sofisticação e funcionalidade. Inserido num empreendimento único, oferece um espaço moderno e de qualidade, ideal para quem busca um lar com acabamentos diferenciados. Destaques do imóvel: - 1 Suite + 1 quarto - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento das águas - Lugar de garagem incluído Acabamentos de alto padrão que fazem toda a diferença: - Portas até o teto, conferindo amplitude e elegância aos espaços - LEDs embutidas que criam molduras luminosas nas suítes - Banheiros com resguardos modernos, espelhos de qualidade e acabamentos refinados, proporcionando um ambiente aconchegante e luxuoso Este imóvel oferece o tempo ideal para planejar sua mudança ou garantir um investimento com grande potencial de valorização. Localização: Esgueira, Aveiro A freguesia de Esgueira destaca-se pela sua crescente valorização, proximidade do centro de Aveiro, boas infra estruturas e a tranquilidade que a região oferece. Uma escolha certeira para quem procura um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o tranquilo. Entre em contacto e garanta seu lugar neste projeto exclusivo que vai transformar a zona e a sua vida!

Magnífico terreno com um potencial inigualável para a criação de um bairro residencial moderno. Localizado em Corujeira e Trinta, no concelho da Guarda, este espaço é ideal para quem procura desenvolver um projeto imobiliário de futuro, com extensas áreas verdes e espaços de lazer. A localização privilegiada oferece a tranquilidade do interior e a proximidade a todas as comodidades da cidade da Guarda. Corujeira e Trinta são conhecidas pela sua paisagem natural deslumbrante, moldada pelo rio Mondego e pelo Parque Natural da Serra da Estrela, o que garante um ambiente de grande qualidade de vida para futuros moradores

Com 7 assoalhadas, distribuídas por mais de 150m2, este apartamento de traça antiga, foi recuperado com elegância e respeito pela integridade histórica e arquitetónica do edifício. Originalmente um T5, foi transformado em 2 apartamentos. Esta intervenção permite uma rentabilização do espaço, sem perder privacidade, sendo facilmente reversível. T3 com: - Sala dupla - 3 Quartos com boas áreas - Walk in closet duplo - 1 Casa de banho completa com base de duche - 1 Lavabo social - Cozinha com despensa - Varanda com acesso ao terraço T1 com: - Cozinha e sala em open space - 1 Quarto - 1 Casa de banho com poliban Localizado próximo à baixa, São Lázaro encontra-se numa zona de grandes projetos de requalificação urbana. Entre o futuro Jardim do Mundo no Martim Moniz e o Jardim Braamcamp Freire no Campo Mártires da Pátria. Com todo o tipo de comércio, serviços, hospitais, escolas e transportes, a cinco minutos de distância do Metro.

*CAMPANHA DE VERÃO* Terreno para Construção – Oportunidade Única no Coração do Pinhal Novo! Apresentamos um terreno de dimensões únicas, localizado na zona central do Pinhal Novo, dentro da nova área de crescimento habitacional. Com pareceres favoráveis de todas as entidades competentes, este é o investimento ideal para quem procura um projeto sólido e de grande rentabilidade. Características e Potencial de Construção: - Parecer favorável da Câmara Municipal de Palmela (DEPOP), IMT, Infraestruturas de Portugal e CP. - Localização privilegiada, com acesso rodoviário e ferroviário a Lisboa e outras regiões do país. Possibilidade de construção de: - 10 moradias em banda (valor indicativo: 420m€/unidade). - 30 apartamentos de diferentes tipologias (valor indicativo: 200m€/unidade). - Hotel ou Hospital/Clínica, conforme necessidade do investidor. Benefícios do Investimento: - Área de construção versátil, adaptável a diferentes projetos. - Excelente localização, com todos os serviços a poucos minutos a pé. - Grande potencial de valorização, com retorno atrativo sobre o investimento. Área total do terreno: 1.904 m2 Área de implantação do edifício: 741 m2 Área bruta de construção: 4.098 m2 Área bruta dependente: 1.769 m2 Porquê investir no Pinhal Novo? Localização estratégica – Freguesia em crescimento, com forte procura habitacional devido à proximidade de Lisboa. Mobilidade excecional – A estação ferroviária do Pinhal Novo faz ligação direta a Lisboa, Algarve e a outras cidades, com 68 comboios diários. Acessibilidade rodoviária – Ligação rápida a Lisboa e ao restante país através de autoestradas e transportes públicos. Valorização futura – Zona em forte expansão, beneficiando do impacto positivo da construção do novo aeroporto. Qualidade de vida – Ambiente tranquilo, com todos os serviços essenciais acessíveis a pé. ? Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita!

Descubra a exclusividade deste fantástico condomínio privado, situado no ponto mais elevado do Vale do Jamor, onde a praticidade da vida urbana se encontra em perfeita harmonia com a serenidade e tranquilidade da natureza. A partir deste cenário único, é possível desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o mar, o campo de golfe e vastas áreas verdes, que transformam cada momento num verdadeiro privilégio. O empreendimento é composto por modernos apartamentos T2 e T3, cuidadosamente concebidos para oferecer o máximo de conforto e elegância. Destacam-se pelas áreas generosas, as extraordinárias varandas, com áreas muito consideráveis, e pelos jardins privativos. A piscina exclusiva do condomínio reforça o ambiente tranquilo e sofisticado, proporcionando momentos únicos de lazer e bem-estar. Os interiores apresentam amplas zonas sociais, uma abundante entrada de luz natural e acabamentos de excelência, conferindo charme e requinte a cada detalhe. Cada fração dispõe de estacionamento e áreas exteriores privativas, garantindo comodidade, privacidade e exclusividade. A localização estratégica assegura rápidas ligações às principais vias de acesso, permitindo chegar facilmente a qualquer ponto da cidade de Lisboa. A vista privilegiada para o estuário do Tejo reforça o equilíbrio perfeito entre elementos urbanos e naturais, proporcionando uma experiência de vida distinta. Além disso, os residentes beneficiam da proximidade a prestigiadas instituições de ensino, hospitais de referência, centros comerciais e diversas opções de lazer, garantindo uma rotina prática, confortável e equilibrada. Experiências de Lazer Inéditas • Padel | Ténis | Golfe | Vela | Jogging | Cycling | Futebol | Piscina Privada | Espaços de Lazer | Terraço Coberto | Espaço Desportivo Experiências de Conforto e Proximidade • Marina de Oeiras – 15 min • Shopping Oeiras Parque – 10 min • Praia de Caxias – 5 min • Estação de Comboio – 7 min • Mercado de Algés – 15 min • Torre de Belém – 15 min • Hospital Privado – 10 min | Hospital Público – 15 min • Colégios: Bom Sucesso – 15 min | St. Julian’s – 15 min | St. Dominic’s – 10 min Este é mais do que um local para viver: é um conceito exclusivo de bem-estar e sofisticação, pensado para quem procura uma nova forma de habitar, onde conforto, segurança, tranquilidade e acessibilidade coexistem em perfeita harmonia. Contacte-nos para mais informações e solicite o mapa de acabamentos e a apresentação detalhada do condomínio. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada definitiva e/ou vinculativa.

Magnifico terreno urbanizável com 25.000m2 junto ao Belas Clube de Campo.A poucos minutos dos principais acessos, o terreno encontra-se murado e dispõe de água e de eletricidade.Excelente oportunidade de investimento em condomínio de luxo numa zona tranquila e rodeada de natureza. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Características: Vistas - Vista campo;

Quinta São Miguel terreno rústico na Serra da Estrela. Vende-se um terreno agrícola no centro de Valhelhas, a poucos minutos do parque de campismo e praia fluvial. - Terreno A na imagem - Trata-se de um terreno agrícola com 6 448 m2, para cultura, vinhas, oliveiras, castanheiros e pinhal de qualidade. - Apresenta vistas desafogadas, com uma paisagem bonita e eletricidade no local. - Confina com estrada municipal e caminho público. **Possibilidade de venda em conjunto com outro terreno adjacente, mas que é maior e parcialmente urbanizável (terreno B na imagem).** A praia fluvial e parque de campismo de Valhelhas está a poucos minutos a pé. Próximo de Belmonte (15 minutos), Vila de Manteigas (20 minutos) e da cidade da Guarda (30 minutos). Contacte-me para mais informações e venha visitar!

MORADIA MODERNA T2, ESPECTACULAR VISTA GARAGEM TERREA, ZONA CALMA

Terreno de 1279m2 para construção em Viana do Castelo. 43 Min. do Aeroporto Sá Carneiro - Porto (66.9 km) pela A28)45 min - centro Porto3h 36 min. de Lisboa (387 km) pela A1Venha apaixonar-se com as possibilidades e a localização do terreno!Angariada pela KWCompartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELENCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade!Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento Características: Características Exteriores - Jardim; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;

O empreendimento Flor de Sal, localizado no Barreiro, proporciona um panorama exclusivo e um enquadramento único na região! Situado na primeira linha de água, oferece aos seus moradores uma vista desafogada para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa. O Barreiro, estrategicamente posicionado na área metropolitana de Lisboa, é uma cidade em ascensão que tem conquistado cada vez mais destaque. Com uma localização privilegiada, o empreendimento Flor de Sal beneficia dos acessos rápidos às grandes cidades, como Lisboa e Setúbal, através de diferentes tipos de transportes e autoestradas, proporcionando uma ligação fácil e conveniente para quem precisa deslocar-se diariamente. Além disso, o Barreiro possui uma infraestrutura completa, com uma ampla variedade de comércios locais, serviços, escolas, áreas verdes e espaços de lazer. Os moradores do Flor de Sal têm a comodidade de encontrar tudo o que precisam ao seu alcance, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade que o empreendimento oferece. Com um projeto arquitetónico moderno e cuidadosamente estruturado, o Flor de Sal destaca-se pela sua inovação e modernidade!O Prédio é composto por 19 apartamentos com 130m2 a 362m2 de área bruta, desde tipologias T2 a T4 com diferentes layouts e varanda privativa para atender às dinâmicas e necessidades individuais dos moradores, garantindo espaços amplos, confortáveis e funcionais. No Flor de Sal, é possível desfrutar de um estilo de vida requintado, rodeado por paisagens deslumbrantes e com acesso privilegiado a tudo o que o Barreiro e a região metropolitana têm para oferecer. Seja para residência própria ou investimento, este empreendimento é uma excelente opção! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Solário; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T1 no UPON Bay Mundet, um empreendimento único que nasce da história do Seixal, preservando o legado da antiga Fábrica de Cortiça Mundet. O projeto integra apartamentos de tipologias T0 a T3, lofts e duplex, e oferece um conjunto de comodidades exclusivas, como restaurante, bar rooftop, piscina infinita, ginásio e sauna. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, com opções de rentabilidade variável ou garantida. Este apartamento dispõe de zona de sala e cozinha em open space, quarto, varanda, hall e uma casas de banho. Inclui ainda um lugar de estacionamento. Com vista privilegiada sobre Lisboa, o UPON Bay Mundet situa-se no coração da Baía do Seixal, classificada como Reserva Natural Ecológica, reconhecida pela sua elevada biodiversidade e excecional qualidade paisagística. A apenas 16 minutos de barco ou 25 minutos de carro de Lisboa. A cerca de 20 minutos de carro encontram-se as praias da Costa da Caparica e, em 23 minutos, a deslumbrante Serra da Arrábida. A zona oferece ainda diversas opções de lazer e desporto ao ar livre, como golfe, escalada, ciclismo e caminhadas.

Terreno de construção com 2110m2 e 49 metros de frente de estrada. Em zona alta e tranquila de Tarei / Souto com capacidade para construção de 4 frentes. Terreno ideal para construção térrea, exposição solar de sul e oeste. Venha conhecer o terreno ideal para construir a sua moradia de sonho. Características: Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista campo;

Loja destinada a comercio e serviços, localizada nas proximidades do Forum Madeira, preparada e equipada para restauração. Com 138 m2 de área, duas casas de banho e um estacionamento, este poderá ser o passo para o seu próximo negócio.

Apresentamos esta excelente moradia situada a apenas 3 minutos do centro da vila da Ericeira, inserida numa urbanização tranquila de moradias geminadas, sendo esta de gaveto, o que lhe confere maior privacidade e luminosidade. Com uma vista desafogada e localização privilegiada, beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, bem como de proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Implantada num lote de 228,21 m², a moradia distribui-se por três pisos. Piso térreo: -Sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor; -Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça; -Casa de banho completa. Piso superior: -Três quartos, um deles em suíte; -Casa de banho comum. Piso inferior: -Garagem; -Arrecadação; -Quarto em suíte com closet*; -Divisão adicional, ideal para ginásio, escritório ou sala de lazer (*). Espaço exterior: Generoso logradouro com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre Características adicionais: -Pré-instalação de aquecimento central -Aspiração central -Painéis solares -Portão de garagem automático -Lareira com recuperador de calor A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e está preparada para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família. A Ericeira é uma vila piscatória tradicional, famosa pelas suas praias, gastronomia, cultura e estilo de vida descontraído. Reconhecida como Reserva Mundial de Surf, oferece experiências únicas num ambiente acolhedor e vibrante. (*) Divisões não contempladas nas plantas originais. Toda a informação disponível não dispensa a consulta da documentação do imóvel. A KW partilha 50%/50% com todas as agências que tenham licença AMI válida.

Lote de terreno para construção, com todas as infraestruturas, Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

** TERRENO, LAGOA ** Terreno rústico com 11.062 m2 situado num local muito aprazível e isolado com vista mar, na Lagoa - Santo Isidoro. A poucos minutos da Reserva Mundial de Surf e da Vila da Ericeira e das mais diversas praias galardoadas com bandeira azul. A poucos minutos da Auto-estrada A21, com ligação às mais diversas Auto-estradas de norte a sul de Portugal. Com excelentes acessos ao aeroporto de Lisboa. Segundo o PDM em vigor permite: SECÇÃO III ESPAÇOS AGRÍCOLAS COMPLEMENTARES Artigo 19.º Ocupações e usos 2 — Nos espaços agrícolas complementares são ainda admitidas as seguintes ocupações e utilizações [anterior n.º 3]: a) Construção, reconstrução, alteração e ampliação de edificações destinadas a habitação; b) Empreendimentos de turismo no espaço rural, turismo de habitação e estabelecimentos hoteleiros não inferiores a três estrelas, podendo ser autorizadas outras tipologias de empreendimentos turísticos, desde que previstas em PP, consideradas como um investimento estratégico para o município ou estejam integradas em NDT, conforme o disposto no artigo 96.º do presente regulamento; c) Alteração e ampliação de edifícios legalmente existentes para empreendimentos turísticos, empresas de animação turística, equipamentos de utilização coletiva de caráter cultural, de saúde, social e de educação e estabelecimentos comerciais, de restauração e bebidas, serviços ou de eventos culturais; Artigo 20.º Regime de edificabilidade: a) Edificações destinadas a habitação: i) Área mínima da parcela: 20.000 m2; ii) Número de fogos: 1; iii) Área total máxima de construção: 300 m2; iv) Altura máxima da fachada: 6,5 m; v) Em edificações destinadas a habitação, legalmente existentes, nas parcelas com área inferior a 20.000 m2, são permitidas obras de reconstrução, alteração e ampliação, desde que a área total máxima de construção não exceda os 300 m2. b) Edificações de apoio à atividade agrícola, florestal, pecuária e equestre: i) Índice máximo de ocupação do solo: 0,05, com uma área total máxima de implantação de 1.000 m2, salvo nos casos em que a especificidade téc-nica e económica exija uma área superior; ii) Altura máxima da fachada: 8 m, com exceção das edificações cuja espe-cificidade técnica exija uma altura superior; c) Edificações de estabelecimentos comerciais ou industriais e equipamen-tos ou empreendimentos públicos e de serviços públicos: i) Área mínima da parcela: 5.000 m2; ii) Área total máxima de construção: 1.000 m2, salvo nos casos em que a especificidade técnica e económica exija uma área superior; iii) Altura máxima da fachada: 8 m, com exceção de indústrias cuja especi-ficidade técnica exija uma altura superior; iv) Afastamentos mínimos da edificação iguais à altura máxima da mesma com um mínimo de 5 m às estremas da parcela; v) Criação de cortinas arbóreas de proteção, com uma largura mínima de 5 m, sujeita a projeto de intervenção paisagística que garanta a redução do impacte visual dos volumes construídos; vi) Não agravem as condições de trânsito e estacionamento, nem provo-quem movimentos permanentes de carga e descarga. d) Edificações destinadas a estabelecimentos de restauração e bebidas: i) Área mínima da parcela: 5.000 m2; ii) Área total máxima de construção: 300 m2; iii) Altura máxima da fachada: 6,5 m; iv) Afastamentos mínimos da edificação iguais à altura máxima da mesma com um mínimo de 5 m às estremas da parcela. e) Edificações destinadas a empreendimentos turísticos: i) Área mínima da parcela: 10.000 m2; ii) Área total máxima de construção: 2.000 m2, podendo ser superior quando abrangidos por PP ou em NDT, de acordo com os parâmetros urbanísticos definidos no artigo 96.º do presente regulamento; iii) Altura máxima da fachada: 8 m; iv) Afastamentos mínimos da edificação iguais à altura máxima da mesma com um mínimo de 5 m às estremas da parcela; v) Em edificações legalmente existentes nas parcelas com área inferior a 10.000 m2, são permitidas obras de reconstrução, alteração e ampliação para empreendimentos turísticos, desde que não excedam 50 % da área de construção existente. Possibilidade de aquisição do terreno confinante. **** Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003.