170213 Imóveis para Venda - Portugal

 GaragemBox Fechada | 22,8 m² | Bom Sucesso – Alverca do Ribatejo  Háinvestimentos que fazem sentido hoje e continuam a valorizá-lo amanhã. Estagaragem é um deles.     Localizadana Rua da Constituição, n.º 14, na urbanização do Bom Sucesso, em Alverca doRibatejo, esta garagem box fechada oferece a combinação perfeita entresegurança, espaço e acessibilidade.     Com22,8 m², dispõe de dimensão suficiente para estacionar um automóvel de grandesdimensões, mantendo ainda espaço para arrumação de bicicletas, motociclos,ferramentas ou outros bens pessoais.     Inseridana cave de um edifício habitacional, beneficia de um acesso cómodo através derampa ampla e portão principal, permitindo entradas e saídas com facilidade.     Nummercado onde o estacionamento é cada vez mais escasso e valorizado, estagaragem representa uma excelente oportunidade tanto para utilização própriacomo para investimento, com elevado potencial de rentabilização através dearrendamento.     Principaiscaracterísticas:  ✔ Área de 22,8 m²  ✔ Excelente área paraestacionamento e arrumação  ✔ Inserida em edifíciohabitacional  ✔ Localização central no BomSucesso, Alverca do Ribatejo     Seprocura uma solução segura para proteger o seu veículo, criar espaço adicionalde armazenamento ou investir num ativo com procura constante, esta poderá ser aoportunidade ideal.     Nãodeixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer opotencial desta garagem.   ;ID RE/MAX: 121981263-123

 T3 no Condomínio Privado Horta dos Vimes | Alenquer | Piscina | Campo de Ténis | 137 m²   Apresentamos este magnífico apartamento T3, inserido no prestigiado Condomínio Privado Horta dos Vimes, em Alenquer, uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade.  Com 137 m² de área habitacional, uma das maiores áreas disponíveis na urbanização, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, duas ótimas varandas, roupeiro em todos os quartos, luminosidade natural e pelo seu excelente estado de conservação, encontrando-se pronto a habitar.  O imóvel é composto por:   Sala, com lareira e varanda;  Cozinha semi equipada;  Três quartos, sendo um deles suite;  Wc social - completo;  Hall duplo - hall de zona social e hall de zona privativa;  Pré-instalação de ar condicionado;  Lugar de estacionamento;  Arrecadação;  Inserido num condomínio privado de referência, os residentes beneficiam de diversas comodidades que proporcionam uma verdadeira experiência de bem-estar e lazer, nomeadamente:   Piscina;  Campo de ténis;  Espaços exteriores cuidados e ambiente tranquilo.  A localização permite desfrutar da serenidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários.  Se procura um apartamento espaçoso, inserido num condomínio com excelentes infraestruturas e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família, esta poderá ser a oportunidade que tanto procura.  Não perca mais tempo, agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.   ;ID RE/MAX: 121981329-27

OPORTUNIDADE! Excelente oportunidade para investidores e promotoresturísticos: um conjunto imobiliário que alia um empreendimento turístico emfuncionamento, habitação e um terreno com elevado potencial de desenvolvimento,reunindo todas as condições para criar um projeto turístico de referência.  O negócio inclui um edifício destinado à atividadeturística, devidamente licenciado como hotel de 2 estrelas, composto por12 quartos (todos suits) e restaurante, com autorização para exploração de pensãoe restaurante, permitindo dar continuidade imediata à atividade ouimplementar um novo conceito de alojamento e restauração.  Está ainda incluído um apartamento T3, com garageme anexos, ideal para residência dos proprietários ou da equipa degestão, alojamento para colaboradores ou como uma fonte adicional de rendimentoatravés do arrendamento.  Como complemento a este investimento, integra igualmente um terrenocom 6.590 m², que representa uma extraordinária oportunidade de expansão doempreendimento. O terreno dispõe de estudo prévio que prevê a construçãode 20 bungalows turísticos e 8 moradias, permitindo aumentarsignificativamente a capacidade de alojamento e diversificar a ofertaturística.  Localizado em Vale de Cambra, numa zona de excelentesacessos e inserida numa região em crescente afirmação no turismo de natureza ede experiência.  Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimentoturístico consolidado, complementado por uma habitação e por uma área deexpansão já estudada, oferecendo ao investidor a possibilidade de aumentar arentabilidade e criar um destino turístico diferenciador, preparado pararesponder à crescente procura por alojamentos em contacto com a natureza.  Se procura um investimento sólido, com atividadelicenciada, potencial de crescimento e capacidade para desenvolver um projetoturístico de grande dimensão, esta é a oportunidade ideal. Contacte-me paramais informações e descubra todo o potencial deste extraordinário negócio.   ----------------------------------------------------------------------------------------- An exceptional investment opportunity for investors and tourism developers: a unique real estate portfolio combining an established tourism business, residential accommodation, and a development site with outstanding expansion potential, offering all the ingredients to create a landmark hospitality destination. The investment includes a building dedicated to tourism, fully licensed as a 2-star hotel, comprising 12 guest rooms and a restaurant, with authorization to operate as a hotel and restaurant. This allows for the immediate continuation of the existing business or the implementation of a new hospitality and dining concept. Also included is a three-bedroom apartment (T3) with a garage and outbuildings, ideal as accommodation for the owners or management team, staff housing, or as an additional source of rental income. Completing this investment is a 6,590 m² development site, representing an outstanding opportunity to expand the existing operation. A preliminary development study has already been prepared, proposing the construction of 20 tourist bungalows and 8 residential villas, significantly increasing the accommodation capacity while diversifying the property's tourism offering. Located in Vale de Cambra, the property enjoys excellent accessibility and is set within one of Portugal's emerging destinations for nature-based and experiential tourism. This is a rare opportunity to acquire a fully operational and licensed tourism enterprise, complemented by a spacious residence and a substantial expansion area with an existing development study. It offers investors the possibility to enhance profitability while creating a distinctive tourism destination designed to meet the growing demand for accommodation immersed in nature. If you are looking for a secure investment with an established business, active operating licences, significant growth potential, and the opportunity to develop a large-scale tourism project, this is an opportunity not to be missed. Contact us today for further information and discover the full potential of this remarkable investment.  ;ID RE/MAX: 122041021-1279

OPORTUNIDADE! Terreno para venda em Vale de Cambra! Venda conjunta de 2 artigos rústicos com área total de 1834m2, situados na Decide, São Pedro de Castelões, junto ao parque da Nossa Sra da Saúde.   Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1271

Moradia T3 para venda Edificio Térreo tipo moradia, (AFECTAÇÃO DE ARRECADAÇAO) terreno de 347m² e garagem – Santiago de Litém, Pombal Descrição: Oportunidade de investimento (NÃO PERMITE CRÉDITO HABITAÇÃO) no lugar de Cançaria, Santiago de Litém a escassos km de Pombal. Este prédio urbano em propriedade total, com uma excelente exposição solar, conta com uma área total de terreno de 347,30 m² e uma área de implantação/construção de 78,80 m². O edifício térreo está atualmente dividido em 4 divisões autónomas, com afetação para arrecadações e arrumos (NÃO PERMITE CRÉDITO HABITAÇÃO); conta aInda com uma garagem na propriedade;  Principais Destaques: • Potencial de Reabilitação: Ideal para reabilitar e reconverter em habitação própria ou secundária (mediante aprovação camarária a ser solicitada pelo comprador), aproveitando a área de construção existente. • Espaço Exterior: Dispõe de um generoso logradouro/terreno livre com mais de 260 m², bem como um pátionas traseiras da casa, perfeito para criar um jardim, horta biológica ou zona de lazer privativa. • Excelente Acessibilidade: Imóvel de gaveto com confrontações diretas e frentes rodoviárias para o Largo do Chafariz e para a Rua da Cançaria. • Zona Envolvente: Localização calma e de cariz residencial, ideal para quem procura a paz do campo mantendo a proximidade e os acessos à cidade de Pombal. Detalhes do imóvel: • Tipo de Imóvel: Prédio Urbano Térreo (tipo Moradia) • Tipologia: T4 (4 Divisões) • Estado: Para Recuperar  • Área Útil / Bruta: 79 m² • Área do Terreno: 347 m² • Casas de Banho: 1 • Garagem: 1 • Certificado Energético: Isento (Afetação atual: Arrecadações e Arrumos) • Localização: Cançaria, Santiago de Litém, Pombal NOTAS * O imóvel possui atualmente afetação de Arrecadações e Arrumos, não permitindo a aquisição com recurso a crédito habitação * A eventual alteração da afetação para habitação será da responsabilidade do comprador. * Face ao estado do imóvel, o mesmo necessita de obras totais. * A escritura será realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor. * Algumas imagens foram criadas a partir das originais, recorrendo a inteligencia artificial de modo a dar alguns exemplos, de uma visão actualizada e renovada de alguns espaços Venha conhecer o potencial deste espaço e idealize aqui o seu próximo projeto! Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 121961732-95

Projecto Aprovado na Zona Histórica de Alenquer | Comece a Construir Amanhã Apresentamos uma oportunidade rara no centro histórico de Alenquer — um projecto onde o mais difícil já foi feito, permitindo ao investidor avançar directamente para a fase de construção. Trata-se de dois terrenos contíguos, com uma área total de 342 m², totalmente limpos, desimpedidos e com a construção anterior já demolida, permitindo o arranque imediato da obra. O terreno principal dispõe de projecto aprovado e licença de construção válida, contemplando a construção de 5 unidades habitacionais: • 3 apartamentos T2 • 2 apartamentos T1 • Pátios exteriores privativos exclusivos das fracções térreas (2 T2 e 1 T1) • Área do Lote: 257,6 m2 • Área Bruta de Construção: 393 m2 • Área Descoberta: 60,71 m2 O projecto foi desenvolvido com respeito pela traça tradicional da zona, aliado a uma abordagem funcional e eficiente, privilegiando a exposição solar, a valorização dos espaços exteriores e layout optimizado para rentabilidade e procura actual. O segundo terreno, já com a demolição concluída, apresenta-se como uma mais-valia adicional ao investimento. Sem projecto aprovado nesta fase, oferece possibilidade de ampliação do projecto já aprovado ou desenvolvimento de uma nova solução. Adicionalmente, poderá ser utilizado numa fase inicial como área de apoio/estaleiro de obra, facilitando a execução do projecto já licenciado e contribuindo para uma gestão mais eficiente da construção. Conta com uma área total de lote de 84m2, com possibilidade de construção até dois pisos. Num mercado onde o tempo de licenciamento pode representar anos, aqui o investimento está pronto para execução imediata. Localização: Localizado na Rua Serpa Pinto, em pleno centro histórico de Alenquer e junto ao emblemático Museu do Vinho, este projecto beneficia de uma envolvente autêntica, marcada pela história, tradição e uma crescente dinâmica de reabilitação urbana. Beneficia de um amplo parque de estacionamento mesmo em frente,com lugares acessíveis e postos de carregamento para veículos elétricos -, um elemento raro em contexto histórico, aliado a uma envolvente verde. A envolvente destes terrenos foi alvo de uma das maiores intervenções de requalificação urbanística e ambiental no concelho, com reformulação total de pavimentos, renovação de redes de infraestruturas, reorganização de espaços verdes e de lazer. Envolvido por natureza e paisagens características da região, Alenquer destaca-se pela sua qualidade de vida, tranquilidade e forte identidade cultural, sendo cada vez mais procurada por quem pretende viver fora dos grandes centros, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Nos acessos, beneficia de ligações rápidas à capital através da A1, A10 e EN1, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 30 a 40 minutos. Esta conectividade reforça o seu potencial tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.  Uma oportunidade estratégica para investir com segurança, numa localização com charme, bons acessos e crescente valorização. Projecto integralmente desenvolvido e suportado por documentação técnica completa — memórias descritivas, plantas e especialidades — disponível para apresentação detalhada a investidores. Não perca esta oportunidade — entre em contacto comigo hoje! ;ID RE/MAX: 121962034-19

Apartamento T2 para venda  T2 Premium à venda no The Yard Tagus – Sintra     Viva o privilégio de morar noprestigiado The Yard Tagus! Eis uma oportunidade rara de adquirir umapartamento T2 num dos empreendimentos residenciais mais exclusivos de Sintra.     Descubra este eleganteapartamento T2 de 89,2 m², inserido num 1º andar do edifício Rosé, combinandoarquitectura contemporânea, acabamentos premium e um condomínio pensadopara proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.     Com um layout funcional (consulte aplanta na galeria de fotografias), este apartamento foi cuidadosamenteconcebido para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade em cadadivisão. Situado num edifício servido por elevadores, beneficia de umaexcelente exposição solar, graças às suas amplas janelas, que permitem aentrada abundante de luz natural ao longo do dia.     O imóvel é composto por:     · 2 quartos;   · 2 instalações sanitárias;   · 1 agradável varanda;   · 1 lugar de estacionamento com possibilidade de carregamento paraveículos elétricos;  · 1 espaço de arrumos independente;   · materiais e acabamentos de topo, criteriosamente selecionados paragarantir qualidade, conforto e durabilidade;   · rooftop com piscina e inúmeras comodidadesdiferenciadoras (ver abaixo).     Para além das características do apartamento,os residentes usufruem de um vasto conjunto de comodidades e serviçosconcebidos para proporcionar uma elevada qualidade de vida, conforto ebem-estar.     Sobre o The Yard Tagus     O The Yard Tagus, localizado nas imediaçõesdo Taguspark, daí a origem da designação do empreendimento, oferece um ambientesustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. Tudo foi pensado para simplificaro dia-a-dia e proporcionar uma forma de viver mais completa. Praticarexercício, cuidar da família, trabalhar, relaxar ou simplesmente desfrutar dosespaços comuns: basta sair de casa para aproveitar tudo o que este condomíniotem para oferecer.     Estamos perante um empreendimento concebidopara famílias, situado numa das zonas mais prestigiadas de Sintra. Composto pordois edifícios de quatro pisos, com apartamentos T1, T2 e T3, alia de formaúnica a herança e a cultura locais à Natureza envolvente, criando um estilo devida equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana.      Envolvido pela rica paisagem natural deSintra, o The Yard Tagus oferece um enquadramento privilegiado, com excelentesacessos que permitem chegar rapidamente a Lisboa, mantendo sempre o contactocom um ambiente natural e sereno, com vista para o icónico Palácio da Pena.     O projecto distingue-se por integrar doisconceitos arquitectónicos e de design, denominados Green e Rosé, que oferecemidentidades visuais e atmosferas distintas, adaptando-se a diferentes estilosde vida, sem nunca abdicar da elevada qualidade de construção e dosacabamentos.     As amenidades são verdadeiramente excepcionais.O The Yard Tagus dispõe de amplos jardins paisagísticos, zonas de lazer,percursos pedonais, áreas de recreio infantil, pátios multifuncionaisdestinados a atividades e eventos em família, ginásio, espaço gourmet e umaexclusiva zona de convívio no rooftop com piscina, proporcionando um ambientecuidadosamente pensado para promover o bem-estar, a segurança e um verdadeiroespírito de comunidade.     A localização é igualmente um dos seusgrandes trunfos. A poucos minutos de escolas internacionais, universidades derenome, comércio, serviços e com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e às praiasda região, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a dinâmicada vida urbana e a serenidade da Natureza.     O The Yard Tagus garante exclusividade eprivacidade num projeto cuidadosamente integrado na paisagem, sendo a escolhaideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e harmonia com o meioenvolvente, a poucos minutos da capital.     Venha conhecer um novo conceito de viver emSintra!     Conclusão da obra prevista para o final de2027.     Nota: A aquisição deste imóvel será efectuadaatravés da cedência da posição contratual do atual promitente comprador.     [ENG]     Premium Two-Bedroom Apartment for Sale at TheYard Tagus – Sintra     Experience the privilege of living at theprestigious The Yard Tagus. This is a rare opportunity to acquire a beautifullydesigned two-bedroom apartment within one of Sintra's most exclusiveresidential developments.     Discover this elegant 89.2 m² apartment,located on the first floor of the Rosé building, where contemporaryarchitecture, high-end finishes and an exceptional residential environment cometogether to offer a truly distinctive living experience.     Featuring a well-designed and highlyfunctional layout (please refer to the floor plan in the photo gallery), thisapartment has been carefully conceived to maximise comfort, natural light andpracticality throughout every living space. Served by elevators, the buildingoffers excellent accessibility, while the apartment enjoys outstanding sunexposure thanks to its large windows, allowing abundant natural light to fillevery room throughout the day.     The property comprises:     · 2 bedrooms;   · 2 bathrooms;   · a spacious private balcony;   · 1 private parking space with electric vehicle charging capability;   · an independent private storage room;   · High-end materials and premium finishes, carefully selected to ensurequality, comfort and durability;   · Access to an exclusive rooftop swimming pool and a wide range of premiumshared amenities (see below).      Beyond the apartment itself, residents enjoyan extensive range of facilities and services designed to provide exceptionalcomfort, wellbeing and quality of life.     About The Yard Tagus     Located next to Taguspark – from which thedevelopment takes its name – The Yard Tagus offers a sustainable,family-oriented, exclusive and dynamic lifestyle. Every detail has beenthoughtfully designed to simplify everyday living and create a more completeresidential experience. Whether exercising, spending quality time with family,working remotely, relaxing or simply enjoying the beautifully designed communalspaces, everything you need is just outside your front door.     The Yard Tagus is a residential developmentdesigned with families in mind, located in one of Sintra's most prestigiousareas. Comprising two four-storey buildings with one, two and three-bedroomapartments, it uniquely combines local heritage and culture with thesurrounding natural landscape, creating a lifestyle that perfectly balancestranquillity with urban convenience.     Surrounded by Sintra's remarkable naturalscenery, The Yard Tagus enjoys a privileged location with excellent transportconnections, allowing quick access to Lisbon while preserving the serenity of apeaceful natural setting, complete with views of the iconic Pena Palace.     The development is distinguished by twoarchitectural and interior design concepts – Green and Rosé – each offering itsown visual identity and atmosphere, catering to different lifestyles whilemaintaining the highest standards of construction quality and finishing.     The amenities are truly exceptional.Residents benefit from beautifully landscaped gardens, leisure areas,pedestrian walkways, children's playgrounds, multifunctional outdoor spacesdesigned for family activities and community events, a fully equipped gym,gourmet facilities, and an exclusive rooftop social area featuring a swimmingpool. Every element has been carefully planned to promote wellbeing, securityand a genuine sense of community.  Location is another of the development'sgreatest strengths. Just minutes from international schools, renowneduniversities, shopping facilities and essential services, and with excellentconnections to Lisbon, Cascais and the region's beautiful beaches, The YardTagus offers the perfect balance between vibrant urban living and thetranquillity of nature.     Offering both exclusivity and privacy, TheYard Tagus has been thoughtfully integrated into its surrounding landscape,making it the ideal choice for those seeking quality of life, security andharmony with nature, all just a short distance from Portugal's capital.     Discover a new way of living in Sintra!      Construction is scheduled for completion bythe end of 2027.     Important information: The acquisition ofthis property will be carried out through the assignment of the currentpurchaser's contractual position under the existing Promissory Purchase andSale Agreement.     [FR]     Appartement Premium de Deux Chambres à Vendreau The Yard Tagus – Sintra     Offrez-vous le privilège de vivre auprestigieux The Yard Tagus. Voici une occasion rare d'acquérir un appartementde deux chambres au sein de l'un des ensembles résidentiels les plus exclusifsde Sintra.     Découvrez cet élégant appartement de 89,2 m²,situé au premier étage du bâtiment Rosé, où architecture contemporaine,finitions haut de gamme et résidence d'exception se conjuguent pour offrir unequalité de vie véritablement remarquable.     Doté d'un agencement fonctionnel etsoigneusement conçu (consultez le plan dans la galerie de photos), cetappartement a été pensé pour offrir un confort optimal, une luminositéexceptionnelle et une parfaite fluidité des espaces. Situé dans un immeubledesservi par des ascenseurs, il bénéficie d'une excellente exposition au soleilgrâce à ses larges baies vitrées, qui baignent toutes les pièces de lumièrenaturelle tout au long de la journée.     L'appartement comprend:  · 2 chambres;   · 2 salles de bains;   · 1 agréable balcon;   · 1 place de stationnement privative avec possibilité de recharge pourvéhicule électrique;   · 1 espace de rangement privatif indépendant ;   · Des matériaux et des finitions haut de gamme, soigneusement sélectionnéspour garantir qualité, confort et durabilité ;   · L'accès à un rooftop avec piscine ainsi qu'à de nombreuses prestationsexclusives de la résidence (voir ci-dessous).   Au-delà des qualités propres à l'appartement,les résidents bénéficient d'un large éventail de services et d'équipementsconçus pour offrir un niveau de confort, de bien-être et de qualité de vieexceptionnel.     À propos du The Yard Tagus     Situé à proximité immédiate du Taguspark,auquel il doit son nom, The Yard Tagus offre un cadre de vie durable, familial,exclusif et dynamique. Chaque détail a été imaginé pour simplifier le quotidienet offrir une expérience résidentielle complète. Faire du sport, profiter de safamille, télétravailler, se détendre ou simplement apprécier les espacescommuns : tout a été conçu pour que chaque journée soit plus agréable.     Conçu pour les familles, The Yard Tagus estimplanté dans l'un des quartiers les plus prisés de Sintra. Composé de deuximmeubles de quatre étages proposant des appartements d'une, deux et troischambres, il associe harmonieusement le patrimoine et la culture locale à labeauté de la nature environnante, créant ainsi un équilibre parfait entresérénité et proximité urbaine.     Entouré des magnifiques paysages naturels deSintra, The Yard Tagus bénéficie d'un emplacement privilégié offrantd'excellentes liaisons vers Lisbonne tout en préservant le calme d'unenvironnement naturel exceptionnel, avec une vue imprenable sur l'emblématiquePalais de Pena.     Le projet se distingue par deux conceptsarchitecturaux et de design intérieur, Green et Rosé, chacun proposant uneidentité esthétique et une atmosphère qui lui sont propres, tout en conservantun niveau d'excellence tant dans la qualité de la construction que dans lesfinitions.     Les prestations sont tout simplementremarquables. Les résidents profitent de vastes jardins paysagers, d'espaces deloisirs, de promenades piétonnes, d'aires de jeux pour enfants, d'espacesmultifonctionnels destinés aux activités familiales et aux événementscommunautaires, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un espace gourmetainsi que d'un superbe rooftop avec piscine offrant un espace de convivialitéexclusif. L'ensemble de la résidence a été conçu pour favoriser le bien-être,la sécurité et un véritable esprit de communauté.     L'emplacement constitue également l'un desprincipaux atouts du projet. À seulement quelques minutes d'écolesinternationales, d'universités renommées, de commerces et de services, etbénéficiant d'excellentes connexions vers Lisbonne, Cascais ainsi que lesplages de la région, The Yard Tagus offre un équilibre idéal entre la vitalitéurbaine et la tranquillité de la nature.     Offrant exclusivité et intimité, The YardTagus s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager et constitue lechoix idéal pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vieexceptionnelle, la sécurité et une parfaite harmonie avec la nature, àseulement quelques minutes de la capitale portugaise.     Venez découvrir une nouvelle façon de vivre àSintra!  La livraison du programme est prévue pour lafin de l'année 2027.     Information importante: L'acquisition de cebien s'effectuera par la cession de la position contractuelle de l'actuelacquéreur au titre du contrat de promesse de vente.            ;ID RE/MAX: 121962054-18

Apartamento T3 com arrecadação na Maceira Apresentamos este apartamento T3 localizado na Maceira, numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura uma casa funcional e bem situada para viver em família ou como investimento. O imóvel dispõe de uma boa distribuição dos espaços e é composto por: * Sala com boa luminosidade natural; * Cozinha funcional com zona de lavandaria; * Três quartos; * Uma casa de banho; * Arrecadação, proporcionando espaço adicional para arrumação. Inserido numa localização prática, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, este apartamento reúne as condições ideais para quem valoriza tranquilidade e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel. ----------------------------------------------------------------------3-bedroom flat with storage room in Maceira We are pleased to present this 3-bedroom flat located in Maceira, in a quiet area with good transport links, ideal for those looking for a practical and well-located home for family living or as an investment. The property boasts a well-planned layout and comprises: * A living room with plenty of natural light; * A functional kitchen with a utility area; * Three bedrooms; * One bathroom; * A storage room, providing additional storage space. Situated in a convenient location, close to shops, amenities, schools and road links, this flat offers the ideal conditions for those who value peace and convenience in their daily lives. An excellent opportunity for a home or as an investment. Book your viewing now and come and see this property for yourself. ;ID RE/MAX: 121901192-967

Moradia T2 na Chã – Sobral de Monte Agraço | 169.000 € Apresentamos esta moradia T2 situada na Chã, no concelho de Sobral de Monte Agraço, uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade dos principais serviços e acessos.  Valor: 169.000 € Características do imóvel Tipologia: T2  Área total: 192,53 m²  Área de construção: 87 m²  Área privativa: 60,44 m²  2 quartos  1 sala  1 cozinha  1 casa de banho  Anexos  Logradouro  A propriedade proporciona ambientes acolhedores, vista desafogada e um verdadeiro contacto com a natureza, sendo ideal para quem procura uma vida mais tranquila e sossegada.  Na própria aldeia encontra café e supermercado, garantindo comodidade para as necessidades do dia a dia. Localização e acessos A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade e comodidade dosserviços urbanos:  45 minutos de Lisboa15 minutos de Torres VedrasCerca de 4 minutos de escolas, comércio local e diversos serviçosBons acessos às autoestradas A8 e A10  Para quem aprecia praia e natureza, encontra-se aproximadamente a:  30 minutos das praias de Santa Cruz e Praia Azul45 minutos da Ericeira Uma oportunidade a não perder Esta moradia é uma excelente opção para habitação própria, casa de campo ou investimento, numa zona tranquila, com espaço exterior e excelentes acessos.  ? Para mais informações ou marcação de visita:  Fernanda Tavares? 939 979 124  Fico a aguardar o seu contacto para agendarmos uma visita.  ​2-Bedroom House in Chã – Sobral de Monte Agraço | €169,000   We present this 2-bedroom house located in Chã, in the municipality of Sobral de Monte Agraço—an excellent opportunity for those seeking tranquility and contact with nature, while still being close to major services and transportation links.    Price: 169,000 €  Property Features  Type: 2-bedroom  Total area: 192.53 m²  Built area: 87 m²  Private area: 60.44 m²  2 bedrooms  1 living room  1 kitchen  1 bathroom  Outbuildings  Patio    The property offers a cozy atmosphere, unobstructed views, and a genuine connection with nature, making it ideal for those seeking a more peaceful and quiet lifestyle.    The village itself features a café and a supermarket, ensuring convenience for everyday needs.    Location and Access  The location combines the tranquility of the countryside with the proximity and convenience of urban amenities:    45 minutes from Lisbon  15 minutes from Torres Vedras  About 4 minutes from schools, local shops, and various services  Good access to the A8 and A10 highways    For those who enjoy the beach and nature, it is approximately:  30 minutes from the beaches of Santa Cruz and Praia Azul  45 minutes from Ericeira    An opportunity not to be missed    This house is an excellent option for a primary residence, a country home, or an investment, located in a quiet area with outdoor space and excellent access.    ? For more information or to schedule a visit:    Fernanda Tavares  ? 939 979 124    I look forward to hearing from you so we can schedule a visit. ;ID RE/MAX: 121901487-61

Apartamento T2 para venda T2 RENOVADO NO CENTRO DA CIDADE – CONFORTO, LUZ NATURAL E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Descubra este excelente APARTAMENTO T2 RENOVADO, com 76 M² DE ÁREA, ideal para quem procura viver no coração da cidade ou investir numa localização de elevada procura. A zona social oferece uma cozinha SEMI-EQUIPADA, funcional e prática para o dia a dia. Os dois quartos dispõem de ROUPEIROS EMBUTIDOS, proporcionando uma solução de arrumação eficiente e elegante. Um dos grandes destaques deste imóvel são as suas 3 VARANDAS, que permitem desfrutar de espaços exteriores privados e de uma excelente entrada de luz natural. A EXPOSIÇÃO SOLAR NASCENTE/POENTE garante luminosidade ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor em todas as divisões. Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda ARRECADAÇÃO, oferecendo espaço extra para organização e armazenamento. A localização é verdadeiramente diferenciadora: NO CENTRO DA CIDADE, com ESCOLAS, COMÉRCIO, SERVIÇOS E TRANSPORTES A POUCOS PASSOS, proporcionando um estilo de vida cómodo e prático. Além disso, encontra-se a apenas 15 MINUTOS DAS PRAIAS e a 30 MINUTOS DE LISBOA, com rápidos acessos às principais vias, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para INVESTIMENTO. ✨ UMA OPORTUNIDADE QUE REÚNE LOCALIZAÇÃO, FUNCIONALIDADE E QUALIDADE DE VIDA. ;ID RE/MAX: 121901144-331

Oportunidade: Terreno com Projeto Aprovado Moradia T2 em Alfeizerão, Alcobaça  Apresento-lhe uma oportunidade para construir a casa dos seus sonhos sem complicações de licenciamento. Trata-se de um terreno com 1.056 m² (com uma área apurada de 1.042,50 m² em levantamento topográfico), localizado numa zona tranquila na Rua Quinta da Mota, Alfeizerão, a apenas 15 minutos das Caldas da Rainha e de Alcobaça.   O imóvel dispõe de um projeto aprovado para a alteração e construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T2, com uma área de construção de 104 m², distribuída da seguinte forma:    Rês-do-Chão (Piso 0):   Hall de entrada   Sala comum ampla   Cozinha   Instalação sanitária   Zona de arrumos sob as escadas   Alpendre exterior    Primeiro Piso (Piso 1):   Zona de circulação   Dois quartos (incluindo um quarto com 11,89 m² e outro com 10,44 m²)   Instalação sanitária completa   Alpendre/varanda    Destaques e Espaço Exterior:   Espaço exterior generoso, ideal para criar uma zona de lazer, jardim, piscina ou horta.  Lugar de estacionamento privativo no interior da propriedade para dois carros.  Captação de água existente no terreno.   Localização recatada e sossegada, proporcionando qualidade de vida e proximidade à natureza, sem descurar o acesso rápido aos centros urbanos.  Perfeito para habitação própria ou investimento, este espaço permite-lhe iniciar a construção de imediato.  Entre em contacto para saber mais sobre esta oportunidade!    ;ID RE/MAX: 121291321-177

Terreno para Construção de Moradia Unifamiliar | Lugar de S. Tiago, Oliveira do Douro Apresentamos este excelente terreno urbano com 2.137,50 m², localizado em Lugar de S. Tiago, Oliveira do Douro, numa zona residencial tranquila, rodeada de espaços verdes e com excelentes acessos. Com uma configuração que proporciona privacidade e enquadramento natural, este terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos (rés do chão e cave), ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e proximidade aos principais serviços. Áreas: Área total do terreno: 2.137,50 m² Área de implantação do edifício: 108 m² Área bruta de construção: 216 m² A dimensão do terreno oferece inúmeras possibilidades para criar um espaço exterior único, com jardim, piscina, zona de lazer ou pomar, beneficiando de um ambiente calmo e em contacto com a natureza. A localização combina a tranquilidade de uma envolvente verde com a conveniência de estar a poucos minutos do centro de Oliveira do Douro, escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso.  Proximidades:  - Escola Básica e Jardim de Infância – 1 km (2 min)   - Escolas Secundárias – 2,5 km (5min)  - Supermercados (Continente, Pingo Doce, Mercadona e Lidl) – 2 a 3 km (5 min) Farmácia – 1,5 km (3 min)  - Centro de Saúde de Oliveira do Douro – 2 km (4 min)   - Bancos, cafés, restaurantes e comércio local – 2 km (4 min)   - Parque Biológico de Gaia – 6 km (10min)   - Cais de Gaia – 7 km (12 min)  - El Corte Inglés – 6 km (10 min)  - Arrábida Shopping – 8 km (12 min)  - EN222 – 1km (2 min)   - A20 (IC23) – 4 km (7 min)   - A44 – 5 km (8 min)   - A1 – 7 km (10 min)   - Centro de Vila Nova de Gaia – 6 km(10 min)   - Centro do Porto – 9 km (15 min)  - Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 22km (20-25 min)   Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Descubra todo o potencial deste magnífico terreno e comece hoje a dar forma ao seu novo projeto de vida.  ;ID RE/MAX: 120931459-69

Apartamento T2 num 5ºandar com elevador situado na 2ª fase da urbanização do Casal do Cotão na freguesia de São Marcos.  Zona residencial calma e familiar com comércio local, escolas e serviços.Autocarros à porta, com ligação às estações de comboio da linha de Sintra.  Entrada direta para o IC19, acessos a Oeiras.     Composto por: Hall, sala com lareira, cozinha, 2 quartos com roupeiro, wc completo e despensa.  Arrecadação!     Visitas dia 15/08 das 15h às 18h     Venha conhecer a sua nova casa!   ;ID RE/MAX: 121291622-452

Quadro de Áreas e Enquadramento Urbano (Lote 3) Área Total do Lote: 260,00 m².  Área Bruta de Construção (ABC): 400,00 m².  Desenvolvimento Volumétrico / Cércea: 2 pisos acima da cota de soleira (r/ch e 1.º andar) com cave facultativa (cércea de 6,00 m medida no plano médio relativamente à banqueta).   Regulamento Urbanistico e Parametros Construtivos Anexos: Autorizada a construção de edifícios anexos com área máxima correspondente a 10% da área do lote e altura média exterior até 2,50 m no alçado principal.  Arquitetura e Coberturas: Cobertura de duas águas contínua ou com ressalto caso a caso de acordo com o declive da rua; uniformidade de tons claros e suaves nos edifícios agrupados.  Destaques Imobiliários e Potencial de Desenvolvimento Licenciamento Estruturado: Loteamento consolidado e com enquadramento legal bem definido junto da Câmara Municipal e Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia, simplificando o processo de aprovação de projeto de arquitetura.   Ficaste curioso? Agenda já a tua visita! ;ID RE/MAX: 120931211-215

MORADIA T4 NOVA C/ PISCINA | MARISOL | 660M2 DE TERRENO Apresento-lhe esta magnífica moradia T4, atualmente em fase final de construção, localizada na Marisol, uma das zonas residenciais mais procuradas da Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos à A33 e à Ponte 25 de Abril. Inserida num lote de 660 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, áreas generosas e excelente luminosidade natural. No piso térreo encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala com ligação direta ao exterior, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e um quarto, ideal para escritório ou quarto de hóspedes. O piso superior é composto por três quartos, incluindo uma suíte com closet. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda. CARACTERÍSTICAS: Área do terreno: 660 m² Área Bruta Privativa: 170 m² Área Bruta Dependente: 28,20 m² 3 Quartos + 1 Suite 1 suíte com closet  Cozinha equipada c/eletrodomésticos Garagem + 1 lugar de estacionamento exterior COMODIDADES: Ar condicionado Piscina (8x4m) Painéis solares termossifão de 300 L Pré-instalção de carregamento de carros elétricos Pré-instalação para painéis fotovoltaicos Estores elétricos AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!  ;ID RE/MAX: 120861382-117

Oportunidade para criar a casa dos seus sonhos em Alguber Descubra o potencial desta moradia localizada na pitoresca vila de Alguber, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação/recuperação com diversas possibilidades. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento para rentabilização. O imóvel já dispõe de ligações à eletricidade, água e rede pública de esgotos, facilitando o processo de recuperação. Atualmente é composto por cozinha, sala, quarto, casa de banho, casa de costura e um agradável espaço exterior, oferecendo uma base versátil para ser transformada ao seu gosto. Situada numa zona tranquila, beneficia de uma localização prática, com paragem de autocarro mesmo em frente e comércio local a poucos minutos a pé. O centro do Cadaval encontra-se apenas a cerca de 15 minutos de carro, permitindo usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Nota: As imagens incluem uma planta meramente ilustrativa, apresentada apenas como sugestão de uma possível remodelação. Esta proposta não foi submetida nem aprovada pela Câmara Municipal. ;ID RE/MAX: 120861121-386

MORADIA T3 | BREJOS DE AZEITÃO Apresento-lhe esta moradia T3, localizada nos Brejos de Azeitão, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos às principais vias. Inserida num lote de 275,87 m², conta com 100,40 m² de área bruta privativa, distribuídos por uma ampla sala equipada com salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor, cozinha com acesso direto ao exterior, três quartos (dois deles com roupeiros embutidos), e duas casas de banho. No exterior, poderá desfrutar do jardim, complementado por um anexo aproveitado com zona de churrasqueira, perfeito para convívios com família e amigos  A moradia dispõe ainda de estacionamento no interior da propriedade, oferecendo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. CARACTERÍSTICAS: Área total do terreno: 275,87 m² Área Bruta Privativa: 100,40 m² Área Bruta Dependente: 22,40 m² Moradia T3 3 quartos (2 com roupeiros embutidos) 2 casas de banho Sala ampla Cozinha com acesso ao exterior Jardim Anexo com zona de churrasqueira Estacionamento COMODIDADES: Salamandra Caixilharia em alumínio Espaço exterior para lazer Zona residencial tranquila Proximidade de comércio, serviços e escolas Bons acessos a Setúbal e Lisboa AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!  ;ID RE/MAX: 120861382-116

 T2 Remodelado na Cruz de Pau (Amora) – Pronto a Habitar e Tudo a Pé!  Se procura um apartamento moderno, com remodelação integral e excelenteaproveitamento de espaço, esta é a opção certa. Localizado na Cruz dePau, Amora, este T2 (2º andar) destaca-se pela fantástica luminosidadenatural em todas as divisões e acabamentos contemporâneos.    Zona Social: Sala comum ampla com espaço para dois ambientes (estar e jantar), com acesso direto a uma marquise fechada (perfeito para pequeno escritório).  Quartos: Dois quartos com excelente luz natural e layout funcional.   Cozinha: Totalmente remodelada e equipada com placa vitrocerâmica e exaustor, com acesso direto a uma varanda.  Organização e Conforto: Hall de entrada fluido . Conta com o charme, o conforto térmico e a durabilidade do chão em tacos de madeira maciça. Equipado ainda com caixilharia oscilo batente com vidro duplo (isolamento de topo) e porta blindada para totalsegurança.  A LOCALIZAÇÃO (Tudo a menos de 10 minutos a pé): A centralidade é o ponto forte deste apartamento. Esqueça o carro no dia a dia:    Supermercados: My Auchan a 3 minutos (160m) e Continente Bom Dia a 7 minutos (450m).  Família e Lazer: Parque infantil moderno mesmo junto à zona comercial e creches/jardins de infância a menos de 5 minutos.  Escolas: Escola Básica/Primária a cerca de 7 a 10 minutos a pé, facilitando a rotina diária.  Transportes e Serviços: Autocarros à porta, farmácias, cafés, bancos e acesso rápido à Estação de Comboios da Fertagus (Foros de Amora) e nós da A2 / A33.  Apartamento ideal para quem quer entrar a viver sem gastar um cêntimo em obras, ou para investidores que procuram rentabilidade garantida numa zona de altíssima procura.   Disponível para visitas imediatas. Contacte para agendar.   ;ID RE/MAX: 120431626-3

Terreno Urbano com 2.227 m² e Viabilidade de Construção em Marinhais  A Oportunidade: Desenhe o Seu Projeto de Sonho no Coração do Ribatejo  Se procura o espaço ideal para construir uma moradia de sonho, com total privacidade, segurança e uma área exterior fora do comum, este terreno na Estrada da Serra, em Marinhais, é a resposta certa. Esta propriedade urbana oferece a escala e o potencial perfeitos para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade urbana.   Destaques Técnico-Legais e Infraestruturas Prontas  Este ativo destaca-se no mercado local pela sua excelente configuração, dimensão e prontidão para o início imediato do processo construtivo:   Totalmente Infraestruturado: A frente do terreno já dispõe de rede pública de saneamento e postes de eletricidade no local, garantindo uma ligação imediata, económica e sem burocracias complexas de puxadas de energia ou custos com fossas séticas.  Estatuto Urbano Consolidado: Parcela de terreno formalmente destinada a construção urbana, com o registo de transição devidamente atualizado na matriz.   Capacidade de Construção: O imóvel conta com uma área de implantação e área bruta de construção estipulada em 150 m², ideal para o desenvolvimento de umamoradia térrea de arquitetura contemporânea ou tradicional, garantindoainda espaço soberbo para piscina, anexos e áreas de lazer.   Instrução Documental Completa: Processo totalmente transparente, contando já com histórico de projeto ou viabilidade construtiva associado, o que mitiga os prazos habituais de aprovação camarária.   Frente de Estrada Direta: Confronta diretamente a nascente com a Estrada da Serra, o que assegura um acesso direto, limpo e simplificado para a entrada de máquinas e execução de obras.   Localização e Envolvência  A Estrada da Serra oferece uma envolvência residencial tranquila e consolidada, tipicamente ribatejana, mantendo uma proximidade de excelência ao centro da vila de Marinhais. Beneficia de fáceis acessos a toda a rede de comércio local, escolas, farmácias e grandes superfícies, posicionando-se como o refúgio perfeito que não isola os seus residentes.   Quer seja para investimento com foco em incorporação imobiliária ou para a construção da habitação familiar com que sempre sonhou, este lote entrega a dimensão, as infraestruturas e a segurança jurídica necessárias para um investimento sólido.  O espaço que procura para o projeto que idealiza.Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita.      ;ID RE/MAX: 120431626-2

Refúgio de Charme Rústico & Design: T3 com Suite a 1 min da Barragem de Magos A Localização: O Privilégio do Lazer e das Acessibilidades  Apresentamos uma propriedade singular no Granho Novo, desenhada para quem recusa compromissos entre a paz do campo e a sofisticação moderna. Localizada de forma estratégica a escassos 1 minuto da Barragem de Magos, esta moradia oferece-lhe a oportunidade rara de integrar desportos aquáticos e momentos de puro relaxamento na concessão da barragem no seu quotidiano.  A nível de acessibilidades, a propriedade beneficia de uma centralidade de excelência: Está a apenas 5 minutos da saída da autoestrada A13 (Nó de Foros de Salvaterra), permitindo uma ligação rápida e direta, e a 5 minutos do centro de Marinhais, garantindo acesso imediato a toda a rede de comércio e serviços locais.    O Imóvel: Reabilitação Estrutural e Arquitetura com Alma  Esta moradia T3 foi alvo de uma remodelação profunda e estrutural concluída há pouco mais de um ano, destacando-se pelo estado de conservação rigorosamente impecável e pela escolha criteriosa de materiaisnobres:   Luminosidade Absoluta: O desenho arquitetónico garante que todas as divisões dispõem de janelas diretas para o exterior, banhando a casa com uma luz solar extraordinária ao longo de todo o dia e assegurando uma ventilação natural perfeita.  Cozinha com Carácter: O coração da habitação funde a tradição e a modernidade de forma magistral. Conta com paredes revestidas em pedra natural tratada e mobiliário executado em madeira maciça, enriquecido com puxadores em ferro artesanais que conferem um charme único. Encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e um frigorífico Samsung.  Zona Privada Otimizada: Composta por três quartos perfeitamente planeados, onde se destaca uma elegante Suite com poliban privativo, oferecendo o máximo conforto e independência aos residentes.  Detalhes Construtivos Nobres: A habitação exibe suportes e vigas de madeira tratada de grande presença, que não só reforçam a estrutura como elevam o conforto térmico e visual, potenciado pelo calor de uma salamandra de alto rendimento na zona social.    Exterior: Funcionalidade Superior e Sustentabilidade  Inserida num lote de 596,50 m², a área exterior foi projetada para maximizar a qualidade de vida e a organização:   Logística Independente: Dispõe de uma lavandaria exterior autónoma, ideal para a gestão doméstica sem interferir no ambiente interno da casa.  Estacionamento e Arrumação: Conta com um telheiro estruturado, para o parqueamento automóvel e arrumação de ferramentas de apoio.  Pomar Privado: O jardim meticulosamente cuidado integra diversas árvores de fruto já em fase de produção ativa.  Eficiência Energética: Sistema de águas sanitárias assegurado por um termoacumulador.  Uma oportunidade única no mercado atual para quem procura exclusividade, design, rapidez de acessos e uma localização irrepreensível.  Marque hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se.   ;ID RE/MAX: 120431626-1