175885 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento bem conservado , 3º andar sem elevador, mas tem ótima exposição solar, boas áreas, se procura um T2 super simpático, bem conservado, cheio de sol, com vontade de ter novos proprietários que gostem de viver numa localização privilegiada com tudo o que precisa a escassos metros de casa. Então, Venha conhecer a sua próxima casa. Este apartamento é composto por : Hall, Cozinha e Sala em open space, Quarto 1 Quarto 2 Casa de Banho. * Na Keller Williams partilhamos 50% dos negócios com qualquer consultor ou agência com licença AMI ativa no mercado. Em conjunto e em partilha faremos mais e melhor por todos os envolvidos em cada processo de negócio. Será um privilégio ser contactado por si. ".

Edifício implantado em terreno com 700m2 situado na Penha de França com possibilidade de realizar projeto para aumentar a área para 1.000m2.

Apartamento T4 situado no Largo de Santos para remodelar. Imóvel com 2 frentes e enorme potencial de rendimento. Zona servida por todo o tipo de comércio e enorme atividade turística. Situado no 2º andar de prédio em placa e sem elevador. O Largo de Santos prima pela sua localização excecional junto ao rio, ao polo do IADE e Time Out Market. Venha conhecer esta oportunidade de investimento.

Moradia Luxuosa T4 de Obra Nova no Marco dos Pereiros | Castelo de Viegas, Coimbra Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de obra nova com 250m2 de área útil, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Localizada no Marco dos Pereiros, em Castelo de Viegas, uma das zonas residenciais sossegadas de Coimbra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade. Projetada para responder às exigências da vida moderna, a moradia distingue-se pelas suas linhas elegantes, amplas áreas interiores e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas generosas superfícies envidraçadas e excelente exposição solar. Destaques da Propriedade: - Moradia T4 de arquitetura moderna e construção de elevada qualidade; - Três amplas suites, com roupeiros embutidos e casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com 40m2, ideal para momentos em família e receção de convidados; - Cozinha contemporânea totalmente equipada com electrodomésticos marca BOSCH, com design funcional e acabamentos sofisticados; - Escritório ou espaço multifuncional adaptável às suas necessidades; - Casas de banho modernas com louças suspensas e materiais de excelência; - Garagem privativa com espaço para várias viaturas e arrumação; - Jardim e áreas exteriores cuidadosamente planeadas para lazer e convívio; - Varandas e terraços que permitem desfrutar da envolvente natural; - Sistema de climatização e soluções de elevada eficiência energética; - Isolamento térmico e acústico de última geração para máximo conforto em todas as estações, contando com equipamento VMC, ar condicionado e painéis solares. Localização Privilegiada - Situada numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, encontrando-se a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma Casa Pensada para o Futuro - Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, sofisticada e energeticamente eficiente, construída com elevados padrões de qualidade e preparada para proporcionar conforto, segurança e bem-estar à sua família. Viva com exclusividade, elegância e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Coimbra. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza. Moradia T2+1 totalmente renovada, em estado impecável, pronta a habitar. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização em alojamento local/Airbnb. Localizada na zona de Álvares, Roda Fundeira, numa área calma e envolvida pela natureza, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família. A poucos passos da moradia encontra-se uma magnífica praia fluvial, proporcionando um ambiente único para relaxar e aproveitar os dias de verão. Características principais: Moradia T2+1 totalmente renovada Excelente estado de conservação Pronta a habitar Ideal para habitação própria ou investimento Zona tranquila e rodeada pela natureza Praia fluvial junto à moradia Mobilada e Equipada Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Descubra esta elegante moradia localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Santo António, onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao centro do Funchal se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num generoso lote de 1.010 m² e com 364 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos para responder às exigências da vida moderna. No interior, as áreas de estar e de jantar desenvolvem-se em perfeita harmonia, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para o convívio familiar ou para receber convidados. As amplas aberturas permitem uma abundante entrada de luz natural e estabelecem uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e praticidade, com acesso direto às zonas de lazer exteriores. No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio privado. A piscina assume o papel principal, rodeada por jardins cuidados, áreas de solário e uma agradável zona de churrasco, criando o cenário perfeito para desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano. Distribuída por dois níveis, a moradia oferece áreas generosas, excelente privacidade e uma organização funcional dos espaços, proporcionando conforto e tranquilidade a toda a família. A propriedade beneficia ainda de estacionamento privativo, ar condicionado e amplos terraços, reforçando o seu caráter exclusivo e confortável. Situada numa localização privilegiada de Santo António, permite acesso rápido ao centro do Funchal, escolas, restaurantes, zonas comerciais e todos os serviços essenciais, mantendo simultaneamente a tranquilidade e segurança de uma zona residencial consolidada. Características Principais: Lote de 1.010 m² 364 m² de área de construção Moradia distribuída por dois pisos Piscina privada Jardins e zonas de lazer exteriores Área de churrasco Cozinha totalmente equipada Amplas áreas interiores Excelente luminosidade natural Ar condicionado Estacionamento privativo Terraços espaçosos Localização privilegiada em Santo António A poucos minutos do centro do Funchal Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e conforto numa das localizações mais desejadas da Madeira.

Para quem procura um ativo imobiliário estratégico, com alta rentabilidade e grande flexibilidade no coração de Aveiro, este apartamento é a escolha ideal. Situado na Rua Luís Cipriano, entre o Centro Comercial Fórum Aveiro e a Câmara Municipal, o imóvel beneficia de uma localização absolutamente premium, inserido num edifício moderno construído em 2020. O grande diferencial deste imóvel reside na sua área generosa de 51,8 m², uma dimensão invulgar para este tipo de conceito que oferece uma amplitude e conforto muito acima da média do mercado. O layout foi desenhado de forma inteligente e funcional. Com a colocação de apenas uma parede ou divisória leve, é possível transformá-lo facilmente num excelente apartamento T1, isolando a zona de descanso com total privacidade e sem comprometer a luminosidade da zona social e da zona de quarto. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, apresentando acabamentos contemporâneos. Para além disso, é vendido totalmente mobilado e equipado, configurando uma verdadeira solução "chave na mão", pronta a entrar de imediato no mercado para servir de fonte de rendimento. A localização imbatível torna este espaço um autêntico íman para o mercado de alojamento local ou arrendamento de média duração. Estando a escassos metros dos icónicos canais da Ria de Aveiro, de restaurantes de referência e de todo o comércio central, o imóvel responde perfeitamente às exigências de turistas, executivos e nómadas digitais que privilegiam fazer tudo a pé. Seja para manter o conceito atual ou para otimizar o espaço num moderno T1, este é o investimento perfeito para quem exige segurança, centralidade e forte retorno do capital.

Descubra este agradável apartamento T2+1 Duplex em Porto Salvo, localizado numa zona residencial tranquila, composta maioritariamente por moradias, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços. Com uma área bruta de aproximadamente 130 m² e 96 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente organização dos espaços, luminosidade natural e ambiente acolhedor. Distribuído por dois pisos, este duplex oferece uma separação perfeita entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. No piso inferior encontra: Hall de entrada acolhedor Cozinha funcional com boa arrumação e despensa Sala ampla com acesso a varanda e muita luz natural Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros Casa de banho completa Varanda com extensão por toda a largura do apartamento No piso superior: Espaço adicional versátil, ideal para quarto, escritório, zona de estudo ou área de lazer Casa de banho Acesso a terraço perfeito para momentos de descontração, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o exterior Características adicionais: ✔ Garagem (box) ✔ Arrecadação ✔ Terraço ✔ Varandas ✔ Vidros duplos ✔ Boa exposição solar ✔ Vista desafogada ✔ Prédio de construção de 1997 ✔ Orientação a Oeste A localização é um dos grandes pontos fortes: uma zona calma e familiar, com bons acessos rodoviários, comércio, serviços, escolas e proximidade a importantes polos empresariais da região. Estacionamento fácil á porta a qualquer hora do dia. O apartamento é uma das quatro frações de uma moradia. 1º andar esquerdo,com duas frentes e vista desafogada. Um imóvel ideal para quem procura proximidade a Lisboa ou para quem valoriza viver num ambiente mais tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita e venha conhecer este duplex com características únicas em Porto Salvo.

Procura um investimento seguro com alta rentabilidade ou o seu refúgio ideal no centro do Porto? Fruto de um excelente projeto de Arquitetura de Interiores, este apartamento T1 alia a modernidade e o design funcional ao privilégio exclusivo de um espaço exterior privado (terraço e jardim). Atualmente a operar como Alojamento Local (AL), o imóvel apresenta uma performance financeira excecional e comprovada: - Classificação de 8,3 no Booking. - Taxa de ocupação anual superior a 80%. O apartamento conta com: - Terraço com pátio/jardim. - Cozinha totalmente equipada com fogão, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa. - 1 quarto acolhedor e confortável, e 1 casa de banho completa . - Ar condicionado Situado na emblemática Rua da Alegria, o apartamento beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, supermercados, restaurantes, transportes públicos e uma excelente rede de acessos. Está a uma curta distância a pé dos principais pontos turísticos e culturais da cidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, pronto a rentabilizar ou a converter na sua próxima morada no Porto. Agende já a sua visita! NOTA: Dá-se preferência à venda conjunta com os imóveis com as Refª KWPT-034520, Refª KWPT-034521 e Refª KWPT-034529

Uma oportunidade imperdível para investidores. Fruto de um extraordinário projeto de arquitetura de interiores, este apartamento TO combina na perfeição a otimização inteligente do espaço, o conforto contemporâneo e uma localização de excelência. Atualmente a operar com enorme sucesso no mercado de Alojamento Local (AL), o imóvel apresenta métricas de rendimento consolidadas e altamente atrativas: - Classificação de 8,4 no Booking. - Taxa de ocupação superior a 85% na época alta e acima de 50% na época baixa Características Principais: - Dispõe de uma sala de estar ,1 quarto na mezanine e 1 casa de banho . Tem capacidade de acomodação flexível (até 3 camas). - Kitchenette equipada com fogão, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa. - Equipado com ar condicionado e paredes com isolamento acústico. - Varanda. Situado na prestigiada Rua do Bonjardim, o apartamento está a escassos minutos a pé do metro do Marquês, beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, supermercados, restaurantes, transportes públicos e uma excelente rede de acessos. Está a uma curta distância a pé dos principais pontos turísticos e culturais da cidade. Não perca esta oportunidade! NOTA: Privilegia-se a venda conjunta com as Refª KWPT-034520, KWPT-034525 e KWPT-034529

Terreno para construção de moradia, localizado na Rua Chão da Viúva, Lote 42, em Vale de Cavala na Charneca da Caparica. O terreno fica a cerca de 1500 metros da Praia do Rei, num percurso que se faz em cerca de 5 minutos de carro e em 20 minutos a pé. Especificações que constam na Autorização de Loteamento com o Alvará nº 536/2005 de 20/12/2005: Área total do terreno: 371,2 m² Área de implantação do edifício: 111,36 m² Área bruta de construção: 183,10 m² *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional e tem um cliente qualificado, contacte-nos para mais esclarecimentos e agendarmos visita.*

Descubra esta moradia T4 de arquitetura típica da região, situada em Montargil, inserida num terreno com 3.750 m² e com 324 m² de área útil, distribuídos por dois pisos. Ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e amplos espaços interiores e exteriores. A habitação é composta por: ✔ 2 suites; ✔ 2 quartos; ✔ Escritório; ✔ 4 casas de banho; ✔ Sala ampla com 50 m²; ✔ Cozinha com copa; ✔ Lavandaria; ✔ Despensa; ✔ Garrafeira. Dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia em alumínio e duas varandas com vista desafogada. No exterior encontra todas as comodidades para desfrutar da propriedade: ✔ Duas garagens fechadas com portões automáticos; ✔ Churrasqueira; ✔ Dois arrumos; ✔ Canil; ✔ Furo de água; ✔ Casa de ferramentas. A dimensão do terreno oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para lazer, jardinagem, agricultura ou simplesmente para usufruir da privacidade e do contacto com a natureza. Localizada numa zona calma e de fácil acesso, a poucos minutos da Barragem de Montargil, esta propriedade reúne as condições ideais para residência permanente, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de excelência numa das zonas mais procuradas do Alto Alentejo. Marque a sua Vista, e venha conhecer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO! Moradia para Venda nas Carvalhosas – A 5 Minutos do Centro de Coimbra Apresentamos esta excelente moradia pronta a habitar, localizada numa zona tranquila e privilegiada das Carvalhosas, a apenas 5 minutos do centro de Coimbra. Com 4 quartos, esta propriedade oferece espaço e conforto para toda a família. Dispõe ainda de 2 casas de banho completas, com possibilidade de criar uma terceira, aumentando ainda mais a funcionalidade do imóvel. A moradia conta com duas garagens de grandes dimensões, ideais para estacionamento, arrumação ou até para a criação de uma zona de trabalho, oficina ou espaço de lazer. Os espaços sociais e de convivência foram concebidos para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente acolhedor e agradável. Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas vistas desafogadas e espetaculares sobre a cidade de Coimbra, permitindo desfrutar de paisagens únicas ao longo de todo o ano. Junto à moradia existe ainda um excelente terreno, com múltiplas possibilidades de utilização. Poderá ser transformado numa agradável zona de lazer, jardim, piscina, espaço para refeições ao ar livre ou até utilizado para agricultura e cultivo, oferecendo um enorme potencial para quem valoriza o contacto com a natureza e o espaço exterior. Se procura uma moradia espaçosa, com excelente localização, pronta a habitar, vistas privilegiadas e um terreno com inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica propriedade tem para oferecer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Um T1 com alma: espaçoso, luminoso e completamente renovado, no coração do eixo Saldanha / Arroios. Com 70 m² de área bruta privativa e duas varandas com exposição Norte e Sul, este apartamento oferece o que raramente se encontra no centro de Lisboa: luz natural durante todo o dia, espaço real para viver, e um prédio com reabilitação total concluída em 2024. A sala conta com um pé direito generoso, pavimento contínuo em tom neutro e acesso direto à varanda através de uma porta envidraçada de grandes dimensões. A cozinha integra-se em open-space de forma elegante, com frentes em ripado, iluminação LED sob os armários, placa de indução, forno e uma ilha com tampo em Silestone com dois lugares. O conjunto é simultaneamente funcional e muito bem desenhado. O quarto tem roupeiros embutidos com nicho integrado para televisão, ar condicionado centralizado e acesso direto a uma varanda privada. A casa de banho é revestida com pedra natural, composta por uma base de duche walk-in e chuveiro de teto, móvel flutuante com lavatório embutido, espelho de parede a parede e toalheiro aquecido. Um acabamento claramente acima da média para um T1. Da varanda da sala, a vista sobre os telhados e a vegetação de Arroios revela uma perspetiva desafogada da cidade, com marcos históricos visíveis no horizonte. O prédio, bem cuidado e com hall de entrada em mármore, dispõe de 2 elevadores e tem cablagem elétrica substituída, coluna de água renovada e telhado revisto integralmente. Estacionamento no prédio, mediante avença mensal. A localização faz o resto. A 3 minutos a pé do Saldanha, com duas linhas de metro e as principais sedes empresariais, tem à porta supermercados, comércio, cafés, ginásios e escolas internacionais, com toda a agitação da cidade e, ao mesmo tempo, um ambiente residencial tranquilo. Uma oportunidade sólida, seja para habitação própria ou investimento com forte potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita. [EN] A T1 with character: spacious, bright and fully renovated, in the heart of the Saldanha / Arroios corridor. With 70 sqm of private gross area and two balconies with North and South exposure, this apartment offers what is rarely found in central Lisbon: natural light throughout the day, real living space, and a building that underwent a complete rehabilitation completed in 2024. The 28 sqm living room has high ceilings, continuous neutral-toned flooring and direct access to the balcony through large glazed sliding doors. The kitchen integrates seamlessly in an open-plan layout, with ribbed cabinet fronts, LED under-cabinet lighting, induction hob, oven and a Silestone-topped island with two breakfast bar seats. The result is both highly functional and beautifully designed. The bedroom features built-in wardrobes with an integrated TV niche, central air conditioning, and direct access to a private balcony. The bathroom is clad in natural stone, with a walk-in shower and ceiling-mounted rain head, a floating vanity with undermount basin, wall-to-wall mirror and a heated towel rail. A finish clearly above what is typical for a one-bedroom apartment. From the living room balcony, the view over the Arroios rooftops and greenery opens up to an unobstructed cityscape, with historic landmarks visible on the horizon. The building, well maintained with a marble entrance hall, has two lifts and has had its electrical wiring replaced, water column renewed and roof fully overhauled. The location does the rest. A 3-minute walk from Saldanha, with two metro lines and the city's main corporate headquarters on your doorstep, you have supermarkets, shops, cafés, gyms and international schools all within easy reach, with all the energy of central Lisbon and, at the same time, a calm residential feel. A strong opportunity, whether for primary residence or investment with high rental yield potential. Book your visit today.

Se procura um projeto com espaço, independência e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um conjunto imobiliário em Ourentã, composto por dois artigos autónomos vendidos em conjunto, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização ou reabilitação. ? Características do Imóvel: Habitação Principal: Imóvel destinado a habitação com uma área total de 142 m². Garagem em Anexo (Artigo Autónomo): Espaço com 54 m², ideal para estacionamento, arrumação ou conversão num espaço de lazer/ateliê. Situação Legal: Ambos os artigos estão isentos de licença de habitação/utilização (devido à sua inscrição matricial prévia a 1951), o que simplifica e agiliza o processo de escritura. ✨ Destaques e Potencial: Áreas Equilibradas: Um total de quase 200 m² de área de construção para moldar inteiramente a seu gosto. Dois Artigos Independentes: A garagem possui matriz própria, o que valoriza o património e confere maior flexibilidade jurídica e estrutural no futuro. Localização Privilegiada: Situado na tranquila freguesia de Ourentã, combinando o sossego do campo com a proximidade a Cantanhede e aos principais eixos rodoviários. Ideal para: Habitação própria, casa de férias ou mercado de investimento (reabilitação para colocação no mercado de arrendamento ou revenda).

? Moradia T3 de Luxo Contemporâneo — Oliveirinha, Aveiro. Conheça esta fantástica moradia T3 de arquitetura moderna nas Quintãs, Oliveirinha. Projetada para oferecer o máximo conforto e uma eficiência energética superior, destaca-se pela sua construção inovadora e acabamentos premium. ? Área Útil: 185 m² | Área Bruta: 233 m² | Lote: 216 m² ✨ Principais Atributos do Imóvel: Construção de Vanguarda (LSF): Estrutura de alta precisão com grande resistência sísmica e excelente isolamento térmico/acústico (Capoto 80mm e lã de rocha). Interiores Elegantes: Pavimento em soalho flutuante de carvalho natural sobre cortiça (isolamento acústico premium) , portas lacadas a branco com puxadores dourados e tetos falsos com iluminação LED embutida. Cozinha Gourmet: Móveis anti-dedada com ferragens Blum , bancadas em Silestone ou Dekton e totalmente equipada com placa de indução e coluna técnica. 3 Casas de banho de Luxo: Casas de banho completas com estética "spa", revestimentos em formato grande tipo mármore Calacatta , louças suspensas e torneiras embutidas pretas ou inox. Conforto e Climatização: Equipada com Ar Condicionado (marca General) na sala e quartos e pré-instalação de painéis solares para águas quentes. ? Personalize a Sua Nova Casa! Ao adquirir o imóvel em fase de projeto, terá o acompanhamento de um Gestor de Projeto dedicado para poder escolher e personalizar os materiais, cores e texturas ao seu gosto. Localização: Zona calma e residencial nas Quintãs, Oliveirinha, com excelentes acessos ao centro de Aveiro. ? Entre em contacto com a nossa Equipa e agende hoje mesmo a sua reunião para consultar o mapa de acabamentos e toda a informação adicional!!

ALMA | Moradia independente em Belas Há casas que chegam prontas. Outras chegam com algo ainda mais difícil de encontrar: espaço, estrutura e liberdade para serem transformadas ao gosto de quem as escolhe. Inserida num lote com cerca de 676 m² e com mais de 300 m² de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia independente em Belas distingue-se pelas áreas generosas, pela privacidade e pelo potencial de valorização. No interior, encontra uma sala ampla com lareira e espaço para criar diferentes ambientes de estar e refeições, quartos de boas dimensões, pavimentos em madeira e uma organização que permite adaptar a casa às necessidades de uma família. O imóvel encontra-se habitável, mas necessita de modernização. Essa característica permite ao futuro proprietário atualizar os espaços ao seu ritmo, definir prioridades e criar uma casa com identidade própria, sem ficar limitado às escolhas de uma remodelação já concluída. O espaço exterior é um dos principais argumentos desta moradia. A dimensão disponível permite imaginar várias soluções de aproveitamento, como jardim, zona de refeições, área de lazer, espaço para crianças ou piscina. As imagens de projeto apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar algumas possibilidades de valorização do espaço exterior. Não representam o estado atual do imóvel nem correspondem a obras incluídas na venda. Localizada em Belas, numa zona residencial e próxima do Belas Clube de Campo, esta moradia oferece uma combinação equilibrada entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a Lisboa. Principais características Moradia independente Lote com cerca de 676 m² Mais de 300 m² de construção Dois pisos Sala ampla com lareira Quartos de boas dimensões Espaço exterior Imóvel habitável Potencial de atualização e valorização ALMA é uma moradia indicada para quem procura mais do que uma casa pronta: procura espaço, privacidade e uma base sólida para criar uma verdadeira casa de família. Agende a sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta moradia. Tânia de Sousa Pitaça +351 966 132 365 KW Alfa Compatible Selection, Lda | AMI 16799

Bem-vindo à verdadeira joia da coroa de Alvor — lote urbano de 542m2 Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade rara de criar uma residência de prestígio ou um legado arquitetónico único numa das localizações mais exclusivas e valorizadas do Algarve. Situado a 26 metros acima do nível do mar, ambos apresentam uma topografia plana e uma configuração regular, proporcionando as condições ideais para a concretização de um projeto residencial de excelência. Destaques da Propriedade ? 542 m² de Terreno Urbano Premium, oferece ma amplitude excecional, liberdade total de concepção e um notável potencial construtivo. ? Localização Privilegiada no Coração de Alvor, inserido numa das zonas mais procuradas e vibrantes da vila, a poucos passos de restaurantes de referência, boutiques, bares sofisticados e todas as comodidades essenciais para um estilo de vida de excelência. ? A Apenas Alguns Minutos da Praia, desfrute de um agradável passeio de 10 a 12 minutos até às deslumbrantes praias de areia dourada que fazem de Alvor um dos destinos mais desejados do Algarve. ? Privacidade e Conveniência em Perfeito Equilíbrio Crie o seu refúgio privado sem abdicar da proximidade a tudo o que torna a vida em Alvor tão especial, com acesso pedonal às melhores experiências gastronómicas, de lazer e bem-estar da região. Esqueça a procura pela casa perfeita. Aqui tem a oportunidade de criar algo verdadeiramente extraordinário. Construa a casa dos seus sonhos. Crie o seu legado.

? Na prestigiada Herdade da Aroeira, entre pinheiros centenários e a serenidade da natureza, encontra-se a exclusiva Villa Serenity, uma moradia independente que alia sofisticação, conforto, privacidade e tecnologia, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente única. Localizada a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica e a menos de 30 minutos de Lisboa, beneficia de uma localização privilegiada que combina a proximidade da cidade com a tranquilidade do campo e a liberdade do mar. A Herdade da Aroeira é reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, oferecendo dois campos de golfe de 18 buracos, clubes de ténis e padel, ginásio, spa, restaurantes, cafés e segurança permanente, num ambiente exclusivo e tranquilo. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e amplas superfícies envidraçadas, a Villa Serenity destaca-se pela perfeita integração entre os espaços interiores e os jardins envolventes. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com decoração assinada pelo Atelier Paula Brito, encontrando-se pronta a habitar. ### Principais Características: * 3 amplas suites, todas com closet e casa de banho privativa; * Escritório independente, ideal para teletrabalho; * Sala principal espaçosa e luminosa, com lareira moderna a etanol; * Parede decorativa em pedra natural; * Mezzanine envidraçada com vista sobre os espaços sociais; * Iluminação indireta integrada em toda a habitação; ### Cozinha e Conforto A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, concebida para proporcionar funcionalidade e elegância no dia a dia. Para máximo conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de: * Piso radiante; * Ar condicionado invisível; * Sistema de domótica de última geração; * Sistema de videovigilância; * Sistema de alarme. ### Espaço Exterior O exterior foi cuidadosamente pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e bem-estar: * Jardim amplo e paisagístico; * Piscina de linhas contemporâneas; * Jacuzzi para 6 pessoas; * Sauna privada; * Diversas zonas de estar e convívio. ### Sustentabilidade e Eficiência A Villa Serenity integra diversas soluções tecnológicas e sustentáveis: * Painéis solares; * Vidros térmicos de elevada eficiência; * Furo artesiano; * Sistema de rega automática; * Garagem com carregamento para veículos elétricos. Uma propriedade rara, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma vivência exclusiva, combinando luxo discreto, conforto absoluto e uma localização privilegiada. **Villa Serenity — Um refúgio de elegância, privacidade e bem-estar no coração da Herdade da Aroeira.**

Apresentamos este espaçoso apartamento T3 com 141 m² de área total (102 m² de área bruta privativa ), localizado numa das zonas mais centrais e convenientes da cidade de Santarém, a poucos minutos da Loja do Cidadão e rodeado por uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel destaca-se pelo conforto e luminosidade dos seus espaços. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente agradável para momentos de convívio e lazer. A cozinha, de boas dimensões, beneficia igualmente de acesso a varanda, reforçando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A área privada é composta por três quartos, dois dos quais com acesso direto a varanda, beneficiando de excelente luz natural ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, garantindo comodidade para toda a família. A excelente exposição solar confere aos espaços uma luminosidade natural muito agradável, contribuindo para um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano. Como complemento, o imóvel conta ainda com arrecadação, uma mais-valia importante para arrumação adicional. A localização central permite desfrutar de todas as comodidades essenciais a curta distância, incluindo comércio local, supermercados, restaurantes, serviços públicos, escolas, farmácias e transportes, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário, conjugando espaço, luminosidade e uma localização privilegiada no coração de Santarém. Principais características: • Apartamento T3 • 141 m² de área bruta privativa • Sala com acesso a varanda • Cozinha com acesso a varanda • 3 quartos • 2 quartos com acesso a varanda • 2 casas de banho • Arrecadação • Lugar de estacionamento • Excelente exposição solar • Localização central junto à Loja do Cidadão • Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.