169813 Imóveis para Venda - Portugal

Situado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha, beneficia de uma localização privilegiada. Conhecida pela sua proximidade ao centro da cidade, a zona tem assistido a um desenvolvimento significativo, mantendo a sua autenticidade, enquanto se afirma como uma área em crescimento, com novas infraestruturas e fácil acesso a serviços e comodidades essenciais. O Lodge | Torrinha é composto por 106 apartamentos distribuídos em dois edifícios de 6 pisos, oferecendo tipologias T1, T2 e T3. Todos os apartamentos incluem varandas e floreiras, e algumas frações contam ainda com terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Incluem também cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado, e os quartos são suítes (com WC incluído). As áreas comuns de cada um dos edifícios dispõem de um rooftop com solário e piscina com vistas panorâmicas para a cidade e para o mar. As áreas ajardinadas complementam a vivência nos apartamentos, proporcionando aos residentes o cenário ideal para momentos de lazer e descontração, num ambiente sofisticado e relaxante. Características do empreendimento: • Tipologias T1, T2 e T3 • Todos os quartos são suite • Casa de banho social • Cozinha e lavandaria totalmente equipada • Pré-instalação de ar condicionado • Painéis fotovoltaicos e bomba de calor • Materiais de grande qualidade e durabilidade • Exteriores em betão à vista, vidro e aço, sem pintura ou revestimentos de pouca durabilidade • Varandas e floreiras em todas as frações • Terraços e jardins privativos • Rooftop com solário, piscina comum e vista baia do Funchal • Estacionamento coberto, com carregamento elétrico independente em todos os lugares • Um lugar de estacionamento por quarto (T1 com 2 lugares opcional) Características dos apartamentos T1: Os apartamentos de tipologia T1 possuem áreas de 86 a 340 metros quadrados e preços desde 350.000 a 675.000 euros. Modalidades: Standard, com 1 estacionamento (com possibilidade de aquisição de mais 1) e 1 arrecadação. Cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado, o quarto é suite, rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. ** FRAÇÃO 77 | PISO 4| BLOCO POENTE** LODGE | TORRINHA - ONDE A VIDA URBANA SENTE A SIMPLICIDADE DO CONFORTO! Contacte para mais informações.

Situado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha, beneficia de uma localização privilegiada. Conhecida pela sua proximidade ao centro da cidade, a zona tem assistido a um desenvolvimento significativo, mantendo a sua autenticidade, enquanto se afirma como uma área em crescimento, com novas infraestruturas e fácil acesso a serviços e comodidades essenciais. O Lodge | Torrinha é composto por 106 apartamentos distribuídos em dois edifícios de 6 pisos, oferecendo tipologias T1, T2 e T3. Todos os apartamentos incluem varandas e floreiras, e algumas frações contam ainda com terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Incluem também cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado, e os quartos são suítes (com WC incluído). As áreas comuns de cada um dos edifícios dispõem de um rooftop com solário e piscina com vistas panorâmicas para a cidade e para o mar. As áreas ajardinadas complementam a vivência nos apartamentos, proporcionando aos residentes o cenário ideal para momentos de lazer e descontração, num ambiente sofisticado e relaxante. Características do empreendimento: • Tipologias T1, T2 e T3 • Todos os quartos são suite • Casa de banho social • Cozinha e lavandaria totalmente equipada • Pré-instalação de ar condicionado • Painéis fotovoltaicos e bomba de calor • Materiais de grande qualidade e durabilidade • Exteriores em betão à vista, vidro e aço, sem pintura ou revestimentos de pouca durabilidade • Varandas e floreiras em todas as frações • Terraços e jardins privativos • Rooftop com solário, piscina comum e vista baia do Funchal • Estacionamento coberto, com carregamento elétrico independente em todos os lugares • Um lugar de estacionamento por quarto (T1 com 2 lugares opcional) Características - Apartamentos T2: Os apartamentos de tipologia T2 possuem áreas de 126 a 306 metros quadrados e preços desde 525.000 a 750.000 euros. Modalidades: Standard, com 2 estacionamentos e 1 arrecadação; Duplex, penthouse com rooftop e possibilidade de piscina privativa, 2 estacionamentos (com possibilidade de aquisição de mais 1) e 1 arrecadação. Cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado, todos os quartos são suites, rooftop com jardins, solário e piscina infinita comum. **FRAÇÃO 27 | PISO 2 | BLOCO NASCENTE** LODGE | TORRINHA - ONDE A VIDA URBANA SENTE A SIMPLICIDADE DO CONFORTO! Contacte para mais informações.

Se tem procurado um edifício no Funchal com versatilidade para desenvolver um projeto de alojamento local, apartamentos residenciais ou até um pequeno hostal, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Situado em Santa Luzia (junto ao Parque de Santa Luzia), este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica numa zona com todos os serviços, comércio e transportes nas imediações. A rua onde se insere está a ser valorizada por novos projetos de reabilitação, incluindo um empreendimento de luxo a ser desenvolvido por uma prestigiada empresa de construção. Características principais do imóvel: • Localização central e privilegiada • Inserido na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) do concelho do Funchal, com incentivos e benefícios fiscais para projetos de reabilitação • Edifício completo com potencial para até cinco unidades de alojamento local • Encontra-se em muito boas condições gerais, sem apresentar problemas estruturais • Dispõe de um pátio traseiro privativo, com acesso direto a partir de uma das unidades • Atualmente possui um espaço comercial arrendado • Área total do terreno: 146 m² • Área de implantação: 126 m² • Área bruta de construção: 378 m² • Área bruta privativa: 252 m² Tendo em conta a escassez de imóveis com estas características no centro do Funchal, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização. Nota: O imóvel não possui licença de habitabilidade e deverá ser vendido ao abrigo do programa Simplex. Localização : https://maps.app.goo.gl/89u6BsmyMvZPUabu9?g_st=com.google.maps.preview.copy Um edifício com este perfil merece ser visto com calma. Agendamos uma visita?

Espaços Florestais – PDM Funchal Os espaços florestais são áreas do território que se destinam essencialmente à florestação e ao desenvolvimento de atividades de silvo-pastorícia, incluindo a produção de lenhas de qualidade com espécies autóctones e a exploração agrícola florestal. Estas zonas assumem um papel fundamental na preservação ambiental e no equilíbrio paisagístico, sendo consideradas prioritárias para a proteção do património natural. Apesar da sua função principal estar centrada na floresta, os espaços florestais podem ainda acolher usos agrícolas e turísticos muito específicos, desde que não comprometam a função florestal, respeitem o enquadramento paisagístico e ecológico e sejam devidamente aprovados pela Câmara Municipal. Entre os usos compatíveis encontram-se os empreendimentos de turismo rural (como hotéis rurais, quintas da Madeira e aldeamentos turísticos), os parques de campismo e caravanismo e ainda determinados equipamentos coletivos de interesse local. A habitação apenas pode ser admitida quando integrada em empreendimentos turísticos habitacionais, não se prevendo a construção de novas moradias independentes. Edificabilidade (Artigo 26º) De acordo com o regulamento municipal, nos espaços florestais são permitidas obras de construção ou de ampliação, desde que destinadas a concretizar os usos e atividades admitidos, obedecendo aos seguintes parâmetros urbanísticos: Instalações de apoio à atividade florestal Área máxima de construção: 1.000 m² Índice de utilização do solo: 0,05 Índice de impermeabilização do solo: 0,10 Altura total de fachada: até 6,5 m, exceto em casos técnicos devidamente justificados Estabelecimentos turísticos (hotéis rurais, quintas, aldeamentos turísticos) Índice de impermeabilização: 0,20 Máximo de 2 pisos acima do solo Altura total de fachada: até 9 m Empreendimentos de turismo em espaço rural (excluindo hotéis rurais e habitação) Ampliação da área de construção até 20% da área existente Sem aumento da altura da fachada Parques de campismo e caravanismo Índice de impermeabilização: 0,10 Máximo de 1 piso acima do solo Altura máxima: até 5 m, salvo exceções técnicas justificadas Equipamentos de utilização coletiva Índice de impermeabilização: 0,20 Altura máxima das fachadas: até 10 m Habitação existente Podem ser admitidas obras de ampliação até +20 m² da área total construída Apenas quando destinadas a melhorar as condições de salubridade do edifício Conclusão Os espaços florestais constituem áreas de elevada importância ecológica, ambiental e paisagística, sendo a sua função primordial a preservação e desenvolvimento da floresta. No entanto, o regulamento admite usos complementares, em especial no âmbito do turismo rural e do recreio em contacto com a natureza, bem como equipamentos coletivos, desde que enquadrados no território e sem afetar a sustentabilidade do meio. Assim, as construções permitidas nestas áreas são fortemente condicionadas e limitadas, garantindo que o potencial florestal e paisagístico seja sempre a prioridade, e que os usos autorizados contribuam para a valorização equilibrada do território.

O novo empreendimento que vai nascer na lindíssima cidade de Câmara De Lobos, localizado no Rancho, dispõem de somente 24 frações, de tipologias T1, T2 e T3. São 6 apartamentos por piso em 4 andares + 2 pisos de estacionamentos, todos os apartamentos têm varanda e arrecadações. Os apartamentos T1 têm 1 lugar de estacionamento e os apartamentos T2 e T3, ambos com 2 lugares de estacionamento. O início da obra da obra está previsto, para outubro 2025 e tem o prazo de conclusão de 24 meses. Como principais características, tem a sua localização, os materiais e equipamentos e o prédio está situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo e bastante exposição solar, durante todo o ano No que consta a comodidades, tem tudo o que precisa para viver com total conforto em família na cidade, bem como acessos as via rápida, praias, restaurantes e tudo mais. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI.

Espaçosa moradia T3 em Câmara de Lobos, com 219 m² de área de construção e um espaço exterior de 110 m². Distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece uma vista frontal deslumbrante para o oceano, ideal para quem procura tranquilidade e bem-estar. No piso inferior encontra uma ampla sala com acesso direto a um terraço com vista mar, cozinha com acesso direto ao exterior ainda uma prática lavandaria. O piso superior é composto por três quartos acolhedores e duas casas de banho. O logradouro destaca-se por uma agradável zona de refeições ao ar livre, complementada por uma cozinha exterior equipada com forno a lenha — ideal para convívios. O espaço exterior conta ainda com um jardim e um terraço adicional, proporcionando diferentes ambientes para desfrutar do clima e da paisagem. Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade de vida, a poucos minutos do centro. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Emblemática moradia, em primeira linha de mar na praia de Moledo, com uma área total de 1’653m2 e totalmente murada. Foi construída, em 1968, com projecto do arquitecto Márcio de Freitas, reconhecido pelas obras emblemáticas na cidade do Porto, entre elas o Shopping Brasília (1976) e a Torre do Jornal de Notícias (1969), destacando-se, contudo, também pelo seu notável trabalho em casas de férias no litoral norte de Portugal. A moradia térrea é composta por hall de entrada, com acesso à zona privada com quartos com roupeiros e quarto de banho e à zona social com sala de jantar e de estar com acesso directo a terraço exterior coberto. De seguida encontramos a cozinha, renovada e, por fim, uma suíte com acesso directo ao jardim. Na moradia, o arquitecto Márcio de Freitas, integra a luz natural, equilibrando materiais e estéticas locais, com enquadramentos amplos do exterior, recorrendo ao uso de grandes janelas e orientando toda a moradia a poente e sob a zona ajardinada. No exterior, podemos encontrar um amplo jardim, totalmente murado de forma a proteger do vento do Atlântico, provido de furo e com piscina que era originalmente uma “piscina de marés”, ou seja, com captação directa de água de mar. Próximo à piscina foi colocada a casa de máquinas, com quarto de banho social e zona de convívio. O imóvel conta com um PIP aprovado para reconstrução e ampliação da moradia actual, com distribuição de 257m2 de área bruta por dois pisos. O arquitecto João Fernandes, mantendo a lógica original da moradia, implementa o imóvel com a mesma orientação, ampliando um piso de forma a enquadrar a vista sobre o mar e os icónicos monte de Santa Tecla e o Forte da Ínsua. No piso térreo do projecto encontra-se uma garagem ampla com capacidade para 2 viaturas e arrumação e, no piso superior com vista desafogada para o mar, 3 suites com acesso a varanda privativa, sala e cozinha em open-space com acesso varanda. A moradia conta com acesso à praia e à ecovia, proporcionando a localização ideal para quem aprecia o que de melhor Moledo oferece. A proximidade dos acessos à A28, direção Valença ou Porto, permitem uma rápida deslocação a outros pontos de interesse, assim como, ao aeroporto Sá Carneiro do Porto que se encontra a 50 minutos de distância.

Convento de Brancanes um imóvel único| Setúbal Localizado no limite urbano a Norte da cidade de Setúbal, o Convento situa-se na Quinta dos Meses que se encontra no limite da cidade de Setubal, constituindo um autentico promontório sobre a serra da Arrábida e a colina do Castelo de Palmela.Consiste num terreno com um área total de 45.080,00 m2 . Do conjunto de construções que integram a propriedade, destaca-se o Convento de Brancanes . Áreas do Convento :Área total do terreno : 12,600m2Área implantação: 5.110m2Área bruta de construção: 8.773m2Área bruta privativa: 5.500m2Área bruta dependente: 3.273m2Imóvel enquadrado pelo actual PDM , como " ESPAÇOS DE USOS ESPECIAIS" , permitindo após aprovação prévia da CM Setubal a diferentes utilizações , tendo em conta o projecto apresentado. Em Julho de 2008, foi submetido a aprovação prévia o projecto de reabilitação e transformação do Convento de Brancanes num espaço de equipamento hoteleiro. O projecto recebeu o parecer favorável da Câmara Municipal, com a salvaguarda de condicionantes como as acessibilidades e o enquadramento paisagístico.Breve memória descritiva:O antigo Convento e Seminário de Nossa Senhora dos Anjos de Brancanes, foi fundado em 1682, a sua construção foi dirigida pelo capitão Pedro da Silva Dodarte, por diligência de frei das Chagas, com o apoio régio de D. Pedro Il. Pertencia à Ordem dos Frades Menores. A Igreja foi aberta ao culto em 1696.Pelo terramoto de 1755, a Câmara Municipal de Setúbal passou a funcionar no Convento de Brancanes. Aquando das invasões francesas o convento foi ocupado pelas tropas de Napoleão, que o transformaram num hospital militar, violando várias sepulturas, para roubar o que de valor nelas se encontrasse.Em 1811, começa a reconstrução da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos, dos terceiros de S. Francisco, profanada e destruída pelos soldados franceses em Março de 1808, em 10 de Maio de 1812 começa a exercer-se novamente o culto na igrejaEm 1910 na noite de 4 para 5 de Outubro o Convento foi incendiado. A partir desse ano alojou unidades militares, iniciando-se um processo de transformação/ adaptação a novas funções, ao longo de todo o século XX, que não respeitou a natureza do imóvel.A partir de 1981,o Batalhão do Serviço de Saúde (B.S.S.) ocupou as antigas instalações do extinto regimento de Artilharia de Costa, no antigo Seminário para Missionários Franciscanos de N.ª Senhora dos Anjos, antigo Convento de Brancanes. Serviu também, como Estabelecimento Prisional de Brancanes (1998-2005), em Novembro de 1998, o imóvel foi desativado das anteriores funções militares, para reafectação ao Ministério da Justiça. Em 2007 foi adquirido pelos actuais proprietários .O edifício do convento tem uma planta rectangular, composta por duas longas alas longitudinais e três salas transversais, que formam dois quadrados idênticos, com claustros centrais. Tem um espaço que ocupa metade de uma das alas longitudinais, encostada ao primeiro claustro onde funcionava a igreja que era dedicada a Nossa Senhora dos Anjos. No piso térreo encontravam-se três pórticos em arco redondo que davam para um átrio que foi transformado em capela quando o Convento se encontrava ocupado pelo extinto Batalhão de Serviço de Saúde (BSS) de Setúbal, a partir de 1981. À esquerda deste espaço encontra-se a portaria do edifício, onde se conservam painéis de azulejos azuis e brancos, representando as ocupações diárias dos frades.Em Julho de 2008, foi submetido a aprovação prévia o projecto de reabilitação e transformação do Convento de Brancanes num espaço de equipamento hoteleiro. O projecto já recebeu o parecer favorável da Câmara Municipal, com a salvaguarda de condicionantes como as acessibilidades e o enquadramento paisagístico.Activo adequado a projectos na área Hoteleira, Senior Living,etcContacte-me para mais informações sobre este activo único !ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio em todo o processo de transação.Na KW Portugal acreditamos na partilha( 50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite;

Esta é uma oportunidade única de viver onde o pulsar da cidade encontra o conforto do lar. Este imóvel foi pensado para quem valoriza a centralidade sem prescindir da qualidade de vida. Para quem decide pelo que vê Imagine-se a acordar num apartamento banhado por uma luminosidade natural vibrante que realça cada detalhe da decoração moderna e acolhedora. Da sua janela, a vista desafogada permite-lhe contemplar o movimento harmonioso de Setúbal, com as cores da cidade a mudar conforme a posição do sol. Os espaços são amplos, organizados e visualmente limpos, transmitindo uma sensação imediata de ordem e beleza estética. Para quem valoriza o som e o ritmo Oiça o silêncio tranquilizador de um espaço bem isolado, mesmo estando no coração da cidade. É o refúgio perfeito onde o único som que importa é o da sua música favorita ou de uma conversa animada à mesa de jantar. Lá fora, o ritmo da cidade convida a passeios tranquilos, onde o som da brisa do Sado e o burburinho suave das esplanadas próximas criam a banda sonora ideal para os seus dias. Para quem decide pelo conforto e sensação Sinta o conforto térmico e o toque dos materiais de qualidade que compõem este T2. Ao entrar, é impossível não sentir uma sensação de acolhimento, aquele "abraço" que só uma casa verdadeiramente aconchegante proporciona. É um espaço que convida ao relaxamento no sofá após um dia de trabalho e que oferece a praticidade de ter tudo "à mão de semear", proporcionando uma vida sem stress e com máximo bem-estar físico. Para quem decide com base em factos e dados Este imóvel representa uma escolha racional e estratégica. Localizado numa zona central de Setúbal, garante uma valorização patrimonial segura e uma eficiência logística inigualável, com serviços, transportes e comércio a escassos metros. A tipologia T2 é altamente versátil, ideal tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento. Além disso, recordo que possuímos parcerias bancárias sólidas para garantir a aprovação do seu crédito em apenas 72 horas após a entrega da documentação. …de nós, o melhor!

Moradia em banda localizada na Urbanização do Vale da Rosa, composta por dois pisos, um logradouro, anexos de arrumos e uma cozinha preparada para funcionar como pastelaria. A Moradia é composta por dois pisos. O piso térreo onde se encontra o espaço social que é composto por dois Alpendres, Hall de Entrada e Corredor que distribui a circulação entre a Cozinha as Salas de Estar, de Jantar, e um Escritório. Cozinha com acesso à Lavandaria, Despensa e uma pequena Sala de Refeições. A Sala em forma de U em open space encontra-se dividida em dois ambientes, partilhando o recuperador calor: Sala de Estar Sala de Jantar deste piso é de tijoleira, paredes com um lambrim em madeira (Hall de Entrada e Corredor) e tetos forrados a madeira (Corredor, Salas e Escritório). O chão das restantes divisões são em soalho cerâmico.´ O acesso entre os pisos é efetuado através de uma escada em caracol. O primeiro piso é constituído pelo espaço privado, onde se encontram 3 quartos e casa de banho de serviço aos quartos. Um dos quartos é uma suite com closet. Dois dos quartos (incluindo a suite) têm varanda com vista desafogada para o campo. O pavimento é de madeira flutuante O logradouro é constituído por dois espaço diferenciados Um junto à entrada da moradia forrado com Calçada Portuguesa, e outro com relva sintética, com plantação de árvores e sistema de rega integrado. As casas de arrumos e a pastelaria encontram-se no logradouro. Venha visitar a sua nova casa !!!

Descubra o requinte e a exclusividade desta deslumbrante moradia T5, situada na primeira linha do campo de golfe, dentro do prestigiado condomínio fechado Quinta do Peru. Com um design arquitetónico contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta residência proporciona um ambiente sofisticado, aliado a uma envolvência natural única. Implantada num terreno de 1.501 m², a moradia oferece mais de 300 m² de área habitável, distribuídos harmoniosamente por dois pisos superiores e uma cave funcional. Cada detalhe foi pensado para proporcionar máximo conforto e bem-estar. DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Piso Térreo Espaçoso salão com mais de 70 m², ideal para momentos de convívio, equipado com lareira e acesso direto ao terraço. Sala de jantar elegante, perfeitamente integrada à área social. Cozinha moderna e totalmente equipada, com acesso ao espaço exterior, ideal para refeições ao ar livre. Suíte privativa com casa de banho completa. Dois quartos adicionais, ambos amplos e bem iluminados. Casa de banho completa de apoio aos quartos. Lavabo social para maior comodidade. Piso Superior Suíte principal exclusiva, com terraço privativo que oferece vistas panorâmicas sobre o campo de golfe. Escritório, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador para trabalho ou estudo. Cave Amplas áreas de arrumação, perfeitas para organização. Sala de apoio versátil, que pode ser adaptada para lazer ou entretenimento. Garrafeira, ideal para apreciadores de vinhos. Estacionamento coberto para 3 viaturas. EXTERIOR E LAZER Piscina ampla, rodeada por um magnífico jardim, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento. Espaço ajardinado exuberante, com paisagismo cuidadosamente planejado para garantir privacidade e harmonia com a natureza envolvente. CONFORTO E TECNOLOGIA Climatização eficiente, com aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. Construção de elevada qualidade, garantindo isolamento térmico e acústico. CONDOMÍNIO QUINTA DO PERU Condomínio privado e completamente vedado, com portaria e segurança 24h. Inserido em 162 hectares de área ambientalmente protegida, com baixa densidade de construção, proporcionando um estilo de vida tranquilo e exclusivo. Campo de golfe de 18 buracos, projetado pelo renomado arquiteto Rocky Roquemore. Clubhouse e restaurante, com uma oferta gastronômica requintada. Campos de ténis e, em breve, campos de padel, para os amantes do desporto. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Próximo do Parque Natural da Arrábida e das mais belas praias da Europa. Apenas 30 minutos de Lisboa (Aeroporto), com acesso facilitado pelas duas pontes. A 5 minutos da estação de comboios, supermercados, mercado tradicional e uma vasta oferta de comércio e serviços. OPORTUNIDADE ÚNICA Seja para residência própria ou como um investimento estratégico, esta moradia oferece um estilo de vida exclusivo, sofisticado e em plena harmonia com a natureza. Não perca a chance de conhecer este verdadeiro refúgio de luxo. Agende já a sua visita!

Moradia em banda (gaveto) inserida em condomínio, totalmente remodelada e localizada a apenas 300 metros da Praia da Califórnia, em Sesimbra. O imóvel destaca-se pelos acabamentos de segmento premium, equipamento de alta tecnologia e uma localização que permite acesso direto via Estrada das Argéis (M585), evitando o trânsito do centro da vila. Características do Imóvel: Tipologia e Implantação: Moradia de 2 pisos com duas frentes, beneficiando de excelente exposição solar e privacidade acrescida por ser fração de gaveto. Área Exterior: Dispõe de varanda com vista mar (equipada com cortinas elétricas) e zona de lazer com piscina privada aquecida. A piscina aquecida, inclui sistema de ondulação (investimento de 37.500€), iluminação noturna e vedação em vidro de segurança. Climatização e Conforto: Equipamento de Ar Condicionado (marcas LG e Mitsubishi) na sala e quartos. Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente para isolamento térmico e acústico superior. Cozinha e Interiores: Cozinha integralmente nova, com bancadas em mármore e equipada com eletrodomésticos Siemens de alta gama (Frigorífico Americano, Placa, Exaustor, Máquinas de Lavar/Secar Roupa e Loiça). WCs revestidos a mármore. Segurança e Tecnologia: Sistema de alarme com vídeo vigilância. Outras Valências: Estacionamento: 2 lugares exclusivos no condomínio. Arrumação: Armários embutidos novos em todas as divisões. Situação Legal / Investimento: Processo de licenciamento para Alojamento Local (AL) em fase final, oferecendo potencial imediato de rentabilidade. Condições de Negócio: Disponibilidade para permuta por imóvel na Zona Alenquer (raio de +- 50km). Imóvel pronto a habitar, aliando a proximidade balnear à sofisticação de uma renovação contemporânea. Agende já a sua visita!

Imagine uma vida onde a simplicidade e o conforto ditam as regras. Chegar a casa e entrar diretamente no seu espaço, sem escadas nem elevadores. Este apartamento T3 com varanda e parqueamento oferece funcionalidade e conforto, numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Sesimbra. Inserido num edifício de 3 andares e composto por apenas 11 apartamentos, este imóvel garante um ambiente exclusivo, tranquilo e familiar. A sua segurança e conforto são complementados pelo lugar de parqueamento privativo localizado na cave, oferecendo-lhe total paz de espírito. Este T3 com varanda foi concebido para um dia a dia prático. Desfrute de um espaço exterior privado, ideal para tomar o seu café da manhã, cultivar as suas plantas ou simplesmente relaxar ao ar livre. É o seu pequeno refúgio para o quotidiano. Interiores Acolhedores: A sala de estar oferece um espaço generoso para a família, enquanto a cozinha funcional está pronta para todas as suas necessidades. A suite principal e dois quartos, todos com roupeiros embutidos garantem conforto e excelente arrumação. Situado na calma e privilegiada zona da Corredura, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito. Desfrute da proximidade a agradáveis espaços verdes e a um jardim público, ideais para passeios relaxantes. Toda a conveniência do dia a dia está garantida, com acesso fácil a comércio local, escola, infantário, igreja e centro de saúde. E, claro, a icónica praia de Sesimbra, com os seus restaurantes e marginal, fica a pouco mais de 2 km de distância. Esta é uma oportunidade excelente para quem procura a máxima conveniência, combinada com o conforto de um apartamento moderno e a tranquilidade de uma localização residencial e exclusiva. Se valoriza a facilidade de acessos e uma vida prática, agende já a sua visita e descubra o conforto desta casa! Nota: Este anúncio foi publicado por rotina informática. Toda a informação apresentada, embora se presuma correta, não tem carácter vinculativo e carece de confirmação junto da agência imobiliária.

Fantástica moradia T3+1 com piscina em Fernão Ferro, uma zona calma e tranquila, perfeita para quem procura tranquilidade e conforto familiar. A moradia possui áreas amplas e bem organizadas, com um layout funcional e acolhedor, ideal para garantir o máximo aproveitamento dos espaços. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade refletem elegância e bom gosto, proporcionando a perfeita combinação entre conforto e estilo. Flexibilidade na escolha de materiais e acabamentos, permitindo uma personalização ao gosto do comprador. Início de Construção: Janeiro de 2026 Data prevista de conclusão: Dezembro de 2026 Fotos em 3D Piso 0: Hall/ Circulação: 2,60 m2 WC social: 1,65 m2. Sala e Cozinha em Openspace: 48,65 m2 Anexo/Quarto: 13,40 m2 WC Anexo: 2,45 m2 Lavandaria/ Despensa: 3 m2 Piso 1: Suíte: 14,10 m2 c/ roupeiro. WC da Suíte: 3,50 m2. Varanda: 8,65 m2 Quarto: 13,80 m2 c/ roupeiro. Quarto: 14,10 m2 c/ roupeiro. Varanda:´6,80 m2 WC: 5,40 m2 Circulação: 6,30 m2 Zona Exterior: Piscina: 15 m2 Logradouro tardoz: 82 m2 Churrasqueira e Lava-Louça Chuveiro de apoio à Piscina Estacionamento para 2 viaturas Pérgula Inclui: - Cozinha totalmente equipada (Exaustor, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa, Placa de Indução) - Alarme de Intrusão - Aspiração Central - Estores Eléctricos - Vídeo Porteiro - Porta blindada com painéis de revestimento - Instalação de AC (completo) em todas as divisões - Portão automático de correr para viaturas - Bomba de calor de 300L - Churrasqueira e Lava-Louça - Duche de Apoio à Piscina Características e elementos construtivos: - Guardas de varanda e guardas de escadas interior em vidro; - Cantarias (Peitoris e Soleiras) em mármore; - Móveis de cozinha em termolaminado, incluindo móveis superiores e inferiores, lava-louças inox, misturadora, e os eletrodomésticos de encastre tipo TEKA (marca opcional); - Caixilharias em PVC com corte térmico e acústico e vidros duplos; - Alvenarias exteriores em bloco térmico com revestimento térmico pelo exterior em capoto e alvenarias interiores em tijolos; - Isolamento térmico de lajes e paredes - Pintura em paredes interiores e tetos a tinta de água branca, pintura em paredes exteriores em plastene, de acordo com o projeto de arquitetura e pintura a tinta texturada em muros: tinta de areia branca. - Caixa de ar, que permite uma circulação de ar natural. Área do Lote - 284 m2 Área Bruta de Construção: 158 m2 Área de Implantação: 59,25 m2 Algumas Distâncias: - Estação Fertagus Coina (7,1 km) - Hospital Nossa Sra da Arrábida (9,7 Km) - Parque das Lagoas (1,6 km) - Parque dos Pinheiros (5,8 km) - International School of Palmela (10 km) - Escola EB1 e JI do Pinhal General (5,4 km) - Escola Básica de Fernão Ferro (1,3 Km) - Escola Básica Quinta dos Morgados (1,1 Km) - Supermercado LIDL (2,2Km) - Supermercado Intermarché (2,8 km) - Farmácia (2,8 km) - Supermercado Mercadona (2,6 km) - Mercado Municipal de Fernão Ferro (1,8 Km) - Quinta do Peru Golf & Country Club (7,7 km) - BPLANET - Centro Comercial & Retail Park (8,1 km) Ideal para quem procura proximidade a todo o tipo de comércio e transportes, mas que não dispensa viver numa zona tranquila e segura! Marque já a sua visita. Espero por si! Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com Licença AMI em regime de 50%/50%. Para mais informações, visite o nosso site em https://www.kwportugal.pt/kwleadrestelo Contacte-me para mais informações!

Moradia Geminada de 5 assoalhadas, com garagem e piscina localizado na zona de Corroios. Boa localização, com proximidade a comércio tradicional, restauração, supermercados, escolas e transportes. A moradia está pronta para habitar e apresenta áreas muito generosas, ideal para poder aproveitar o ambiente em família muito característico desta localidade. Na entrada, temos um hall com iluminação LED embutida; ampla sala com soalho em mosaico; sala de jantar; um quarto e wc completo com poliban; cozinha equipada feita à medida e despensa, dado acesso a logradouro com churrasqueira e lava louça; No 1º andar dispõe de 3 quartos (um em suite), todos com roupeiro embutido e 2 Wc' s completos. Colocação de caixilharia com vidros duplos e estores eléctricos e porta blindada de alta segurança. As áreas: Cozinha: 13 m2Sala com sala de jantar: 41 m2Hall entrada: 7 m2WC do RC: 4 m2Despensa: 3,60 m2Quarto/suite (com roupeiro): 14,30 m2Closet : 12,30m2Quarto (com roupeiro): 14 m2Quarto (com roupeiro): 14,30 m2WC Suite: 5,40 m2WC: 5 m,602Hall quartos: 8 m2Escritório /quarto: 13m2 piso 0Garagem:37,40 m2.Ano de construção: 2024. Características: Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Kitchenette; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia;

Lote de terreno Industrial, 5028m2 com uma área de implantação de edifício de 2514m2, está aprovado para construção de três Armazéns de 618m2 cada, e dois Escritórios com 105m2 com a possibilidade de duplicar através de mezzanine. Tem licenças a pagamento, fica localizado junto á estrada principal, Estrada Vila Amélia lote 27 (Estrada da Coca-cola). Está junto á A2 e A33, que ligam á Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama, fica sensivelmente a 20 minutos de Lisboa. Não perca tempo, e ligue-me!

Apresento esta magnífica moradia isolada T4, de arquitetura contemporânea, com piscina privativa, inserida numa urbanização exclusiva só de moradias, no Montijo. Com conclusão prevista para dezembro de 2026, esta é a oportunidade ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto moderno e uma localização privilegiada. Principais Características Piso 0 Cozinha moderna totalmente equipada. Sala ampla, com excelente luminosidade natural 1 Quarto suite, Logradouro com zona de churrasqueira Piscina privativa Parqueamento privativo Piso 1 1 Master Suite com closet e casa de banho privativa 2 Suites, ambas com WC completo Acesso a terraço privativo Localização Premium Urbanização tranquila, exclusivamente residencial Rápidos acessos às principais autoestradas e ao centro do Montijo Transportes públicos à porta (paragem de autocarro em frente) Proximidades Escolas (da creche ao ensino secundário) Comércio tradicional e supermercados (a cerca de 5 minutos) Zonas verdes e espaços de lazer Informações Adicionais Imóvel em fase de construção Possibilidade de escolha de materiais e ajustes ao projeto, de acordo com a fase da obra Conclusão prevista: dezembro de 2026 Agende já a sua visita ou solicite mais informações. Esta pode ser, finalmente, a casa dos seus sonhos.

Área total do terreno 1.065,92 m2 Área de Implantação 1.017,50 m2 EXISTE UM ESTUDO PREVIO, CONSTITIDO POR 18 FOGOS SENDO 10 T-3: 6 T-1 e 2 T-2 DUPLEX.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro da vila de Grândola: um imóvel com características únicas, inserido numa localização privilegiada e com elevado potencial para requalificação urbana. Ocupando praticamente todo um quarteirão, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, sendo ideal para o desenvolvimento de um novo projeto habitacional ou de um pequeno edifício multifamiliar. Características do Imóvel: •Área total do terreno: 666 m² •Área total de construção existente: 625,50 m² •Constituição atual: habitação, garagem e armazém •Tipologia: conjunto de edifícios contíguos A localização central oferece fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e outros equipamentos urbanos, tornando esta propriedade ideal para um novo projeto habitacional ou para a construção de um pequeno edifício multifamiliar. Potencial de Desenvolvimento De acordo com o Plano Director Municipal (PDM) de Grândola, a zona onde se insere o imóvel está classificada como Espaço Residencial de Nível I. Esta classificação permite: •Índice máximo de utilização do solo: 0,75 •Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos . Com base nestes parâmetros, é possível desenvolver um projeto que maximize a área edificável, respeitando os regulamentos em vigor. Análise de Viabilidade Tendo em conta o índice de construção de 0,75, a área máxima de construção permitida neste terreno é: 499,42 x 2 = 998,84 m² Atualmente, a construção existente totaliza 625,50 m², o que significa que ainda há margem para ampliar a área construída em cerca de 373 m², sujeito a aprovação camarária e às especificações técnicas do projeto. Potencial de Rentabilidade A localização estratégica e o elevado potencial construtivo tornam esta propriedade especialmente atrativa para investidores. Projetos residenciais bem estruturados nesta zona podem tirar partido da crescente procura por habitação em Grândola, impulsionada pela sua valorização turística e qualidade de vida. Recomenda-se a consulta junto da Câmara Municipal de Grândola para confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e para explorar eventuais incentivos à promoção imobiliária. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos.

E assim nasce o seu paraíso privado para férias ou habitação permanente, localizado a 1.30h de Lisboa e 20m de Setúbal, com acessos por estrada ou ferryboat. Um imóvel de características singulares, onde o bom gosto dos espaços se associou aos acabamentos de luxo e construção robusta. Terá a certeza de regressar a um lugar de paz e serenidade, onde poderá recuperar energias junto da mais pura natureza. Piscina de água salgada, jardim, deck, campo de ténis e acesso direto e privado à praia. Tudo neste imóvel foi pensado para que possa relaxar ou partilhar cada momento com quem mais desejar. Poderá organizar festas e receber os seus convidados em conforto e sigilo, tornando o local num dos melhores refúgios que terá a 1.30h do aeroporto de Lisboa. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado Não deixe de visitar a sua casa de sonho!