170019 Imóveis para Venda - Portugal

Terreno para construção em Oliveira de azeméis, localizado numa zona classificada como" Espaço residencial 1" de acordo com o PDM de Oliveira de azeméis.Este espaço oferece uma oportunidade única para construir a sua moradia, numa zona com excelentes acessos, como comércio, zonas de lazer, escolas, auto-estradas e diversos eventos culturais que fazem parte desta linda cidade.Quando chega a Oliveira de Azeméis, será recebido por uma atmosfera dinâmica e acolhedora. Com uma variedade de opções gastronômicas, incluindo a Feitoria dos Sentidos, e o restaurante Diplomata a 6 minutos de distância, certamente será cativado pelos sabores locais.Além disso, a proximidade a vários tipos de mercearias, tais como talhos, restaurantes, mercados a 5 minutos de distância.Para os amantes da natureza, existem três parques a uma curta distância, proporcionando tranquilidade e lazer.Com 14 opções de transportes públicos nas proximidades, como a paragem de autocarro TUAZ na Rua 16 de Maio, a cidade oferece acessibilidade e facilidade de locomoção.Além disso, com 7 escolas, 3 farmácias e um hospital, pode explorar a cidade com tranquilidade, sabendo que todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance.Experimente a energia vibrante e os encantos de Oliveira de Azeméis enquanto desfruta de todas as conveniências que a cidade tem a oferecer. 

Terreno para construção em Oliveira de azeméis, localizado numa zona classificada como" Espaço residencial 1" de acordo com o PDM de Oliveira de azeméis.Este espaço oferece uma oportunidade única para construir a sua moradia, numa zona com excelentes acessos, como comércio, zonas de lazer, escolas, auto-estradas e diversos eventos culturais que fazem parte desta linda cidade.Quando chega a Oliveira de Azeméis, será recebido por uma atmosfera dinâmica e acolhedora. Com uma variedade de opções gastronômicas, incluindo a Feitoria dos Sentidos, e o restaurante Diplomata a 6 minutos de distância, certamente será cativado pelos sabores locais.Além disso, a proximidade a vários tipos de mercearias, tais como talhos, restaurantes, mercados a 5 minutos de distância.Para os amantes da natureza, existem três parques a uma curta distância, proporcionando tranquilidade e lazer.Com 14 opções de transportes públicos nas proximidades, como a paragem de autocarro TUAZ na Rua 16 de Maio, a cidade oferece acessibilidade e facilidade de locomoção.Além disso, com 7 escolas, 3 farmácias e um hospital, pode explorar a cidade com tranquilidade, sabendo que todas as comodidades essenciais estão ao seu alcance.Experimente a energia vibrante e os encantos de Oliveira de Azeméis enquanto desfruta de todas as conveniências que a cidade tem a oferecer. 

Apresentamos uma moderna moradia V4 em construção no empreendimento de luxo Ria, em Montenegro, Faro.Com uma arquitetura eficiente e sustentável, esta propriedade é ideal para quem procura conforto e praticidade no Algarve.Inserida numa localização privilegiada, a moradia oferece vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a histórica cidade de Faro.Os exteriores incluem um terraço privativo, perfeito para aproveitar o sol e a paisagem.Os interiores são versáteis e adaptáveis, com uma ampla área social no rés do chão, onde encontra uma cozinha moderna equipada com acabamentos de alta qualidade, uma sala de estar e jantar em plano aberto, um escritório e uma casa de banho.O primeiro andar é composto por três quartos em suite, garantindo privacidade e conforto.A cave proporciona diversas opções, como sauna, ginásio ou sala de cinema, conforme a sua conveniência.O exterior conta com um jardim, piscina privada e uma zona de barbecue, perfeita para refeições ao ar livre.Esta moradia de três andares proporciona a fusão ideal de elegância, conforto e sustentabilidade.É um empreendimento em expansão com 33 moradias em banda.Localizado numa área com ótimos acessos, oferece fácil proximidade a transportes, aeroporto, comércio, restauração e às belas praias da região.O projeto visa criar não apenas uma área residencial de alta qualidade, mas também uma comunidade dinâmica e sustentável, integrada à natureza local, contribuindo para a ampliação da oferta habitacional em Faro, no Montenegro.Não perca a oportunidade de viver num ambiente de luxo e tranquilidade na Ria Formosa.Venha conhecer a sua nova casa!

Apresentamos uma moderna moradia V4 em construção no empreendimento de luxo Ria, em Montenegro, Faro.Com uma arquitetura eficiente e sustentável, esta propriedade é ideal para quem procura conforto e praticidade no Algarve.Inserida numa localização privilegiada, a moradia oferece vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a histórica cidade de Faro.Os exteriores incluem um terraço privativo, perfeito para aproveitar o sol e a paisagem.Os interiores são versáteis e adaptáveis, com uma ampla área social no rés do chão, onde encontra uma cozinha moderna equipada com acabamentos de alta qualidade, uma sala de estar e jantar em plano aberto, um escritório e uma casa de banho.O primeiro andar é composto por três quartos em suite, garantindo privacidade e conforto.A cave proporciona diversas opções, como sauna, ginásio ou sala de cinema, conforme a sua conveniência.O exterior conta com um jardim, piscina privada e uma zona de barbecue, perfeita para refeições ao ar livre.Esta moradia de três andares proporciona a fusão ideal de elegância, conforto e sustentabilidade.É um empreendimento em expansão com 33 moradias em banda.Localizado numa área com ótimos acessos, oferece fácil proximidade a transportes, aeroporto, comércio, restauração e às belas praias da região.O projeto visa criar não apenas uma área residencial de alta qualidade, mas também uma comunidade dinâmica e sustentável, integrada à natureza local, contribuindo para a ampliação da oferta habitacional em Faro, no Montenegro.Não perca a oportunidade de viver num ambiente de luxo e tranquilidade na Ria Formosa.Venha conhecer a sua nova casa!

Apartamento T0 Duplex à Venda Apartamento T0 Duplex num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno. Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade. Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta. Ideal para habitação própria ou investimento.

Apartamento T2 situado na cidade de SeiaO imóvel é composto por uma cozinha em openspace, dois quartos, uma casa de banho completa, com pré instalação de Ar Condicionado, com caixilharia de aluminio com corte térmico e oscilo batente, estores eléctricos, dispõe ainda de duas arrecadações e um lugar de estacionamento.Excelente exposição solar, com vista para a Serra da estrela, perto dos serviços principais e escolas.Agende a sua visita!

Apartamento T0 com 41 m2 e varanda de 7 m2, inserido no mais recente empreendimento na cidade do Porto, direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. O operador do empreendimento assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda. Constituído por 50 serviced apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí house keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, opção de pequeno almoço e opção de room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria e gelataria, garrafeira e florista. O empreendimento tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Pack mobília: T0 - 20.000,00€

Conhecido como as 'Caves do Freixo', o imóvel encontra-se dividido em 3 edifícios destintos, com áreas de 1.777m2, 6.335m2 e 2.400m2, distribuídas por diversas funcionalidades

No 1º andar, virado a Sul e Nascente, encontra-se este magnífico apartamento T3 na 1ª linha do Rio Douro. Ao entrar, é recebido por uma espaçosa sala de estar e cozinha em conceito aberto com 50m². A cozinha, equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, apresenta armários lacados a branco, balcão e alçados em elegante granito cinzento. O apartamento conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos lacados a branco. Dois desses quartos são suítes, sendo que a suíte principal ainda possui um generoso closet. As três casas de banho têm um acabamento requintado, com utilização de Mármore de Estremoz, sanitários suspensos, lavatórios em Corian e resguardos de vidro nos chuveiros. A carpintaria lacada a branco apresenta portas que vão do chão ao teto, conferindo um toque de elegância adicional. O apartamento está equipado com sistema de ar condicionado centralizado por condutas, proporcionando conforto térmico em todas as divisões. O chão é revestido em madeira multicamadas com acabamento em carvalho, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. A porta principal possui ferragens de alta segurança, garantindo a tranquilidade dos moradores. Além disso, o apartamento inclui uma garagem fechada com capacidade para 2 carros. Localizado na 1ª linha da margem sul do Rio Douro, ao lado da Reserva Natural do Douro e da Douro Marina em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátio comuns, com fácil acesso à zona pedonal da Marginal da Afurada. Na Zona Envolvente encontra-se a Praia de Lavadores a 2km; o Arrábida Shopping a 2.5km; Cais de Gaia e Ponte Luís I a 4km; Auto estrada A1 para sentido Lisboa; Hipermercados; Restaurantes; Zonas de lazer; Marina da Afurada. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e apaixone-se por este magnífico apartamento! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apartamento T3 no último andar de um prédio em construção para venda em Espinho, inserido em condomínio fechado. Este apartamento tem uma área de 125 m2 e um terraço de 117,89m2 no 4º andar. E possível adquirir mais um lugar de garagem. Excelente localização, perto do centro da cidade e de todas as comodidades que a localização lhe confere a cerca de 300 metros das praias e a 600 metros da estação de comboios. Entre em contacto e agende já a sua reunião para conhecer este fantástico empreendimento Mapa de acabamentos Geral - Twins 22 1. Aspetos Gerais 1.1 Aspetos vários -Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico tipo mármore - Carpintarias: - Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar - Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar - Painéis zonas comuns de parede em MDF folheado a madeira nobre a definir - Tetos falsos interiores em todos os compartimentos - Pavimento das varandas, varandins e na zona envolvente em deck cerâmico - Peças sanitárias Sanindusa ou similar - Videoporteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT” - Portões exteriores automatizados - Tv e dados por cabo - Gás canalizado 1.2 Conforto - Instalação de aquecimento central - Sistema de painéis solares/caldeira/bomba de calor estanque a gás - Estores elétricos 1.3 Segurança - Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira - Detetor de incêndio (garagem) 2. Acabamentos Interiores 2.1 Hall e escadas - Pavimento em material cerâmico retificado - Paredes revestidas a painéis de madeira nobre - Paredes estanhadas - Iluminação embutida 2.2 Sala - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Iluminação embutida em Led - Estores elétricos 2.3 Cozinha - Armários em MDF hidrófugo revestido a melaminico acabamento a termolaminado, acabamento alto brilho ou similar. - Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar; Forno, Placa, Exaustor e Maquina de lavar Louça. - Torneiras monocomando. - Tampo e espaço entre móveis em pedra natural - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Teto falso com iluminação Led - Exaustor de fumos de fogão tipo "Troia" 2.4 Lavandaria - Armários em MDF hidrófugo revestido a melamínico texturado - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Tecto falso com iluminação Led 2.5 Instalações sanitárias de serviço - Sanita da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamentoexterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica 2.6 Instalações sanitária suite - Peças sanitárias da “Sanindusa” ou similar - Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar - Torneiras monocomando - Teto falso com iluminação Led - Armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco - Pavimento e paredes em material cerâmico retificado - Resguardos de duche em vidro fosco - Base de chuveiro acrílica - Toalheiros aquecidos - Teto falso com iluminação Led 2.7 Quartos - Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento Carvalho ou similar - Paredes estanhadas - Portas e roupeiros lacado branco - Tecto falso com iluminação Led - Estores elétricos 2.8 Garagem - Garagem comum em caves com portão seccionado elétrico - Lugares, de garagem identificados por fração - Iluminação apensa - Paredes rebocadas e pintadas - Pavimento acabamento betão 3. Acabamentos Exteriores 3.1 Acabamentos exteriores -Pavimento dos acessos exteriores, das varandas, e terraços em deck cerâmico - Area ajardinadas - Revestimento de fachada em Sistema Etics, material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro. - Soleiras em granito ou alumínio - Pavimento do acesso à garagem em betão - Tetos-falsos exteriores em placas do tipo "Marmox" - Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico cor a definir. - Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores, cor a definir. - Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Quintinha á entrada da simpática e tranquila aldeia de Proença a Velha, no concelho de Idanha-a-Nova.Terreno rústico, composto por 3 artigos contíguos, com área total de 1,025hc. Conta com 3 construções rurais. A área combinadas das construções é de 128m2.Dispõe de 1 poço e dois furos artesanais.  Acesso privilegiado, com alcatrão até á entrada.Totalmente murado com limites claros tem vedação e tem portões manuais.Abundância de árvores de fruto, tais como macieiras, pereiras, e citrinos. Existem oliveiras maduras  e vinha.Terreno plano, fácilmente manejável. Marque já a sua visita!#LingTeam#SóBonsNegócios 

Excelente Oportunidade de Rentabilizar o seu investimento!Exclusivo Ling Mediação Imobiliária!Terreno misto com 8720m2 sendo que a parcela rústica é composta por pinheiros, árvores de fruto, mato e a parcela urbana por um armazém com 312 m2.A construção dispõe de: - Área de armazém com telhado em sandwich - Alpendre traseiro coberto com telheiro - Churrasqueira e cozinha exterior de apoio - Anexo para arrumos  - Duas cozinhas  - Múltiplas casas de banho com duche - Vários quartos - Escritórios A propriedade encontra-se totalmente murada e o acesso é feito por um portão automático. No terreno está instalado um sistema de rega abastecido pelo furo com cerca de 60m de profundidade que providencia água todo o ano.Este terreno encontra-se na periferia dos Cebolais de Cima, e dada a sua dimensão permite uma sensação de sossego e isolamento, podendo disfrutar da paz do campo tendo todas as comodidades e serviços essenciais a dois passos de distância.A vasta área do terreno permite a construção de uma moradia, podendo assim ter a sua casa de sonho e o seu negócio!Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios

Moradia Isolada com cerca de 3500m2 de quintal - Sobral do CampoComposta por belos terraços com oliveiras, sobreiros e diversas árvores de fruto.Possui grande anexo em pedra para reconstrução.Localizada em rua tranquila, com garagem e conectada à água e eletricidade.A moradia possui 4 quartos, sendo um deles com acesso ao sótão.Grande sala de estar com excelente iluminação natural, sala de jantar com vistas estonteantes para seu próprio quintal, casa de banho e aconchegante cozinha com lareira.A casa necessita de obras mas possui muito potencial para implantação de seu projeto de sonho.Agende já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios

Terreno urbano com 1.020m2 de área a 15 minutos de Viseu e a 10 minutos de Tondela.Trata-se de um terreno situado em Mosteiro de Fráguas destinado à construção de uma moradia unifamiliar e que tem como mais valia a existência de um poço.Se pretende construir a sua moradia de sonho numa zona calma e com espaços verdes, esta pode ser a sua oportunidade.Não hesite e venha conhecer. Agende já a sua visita.

Projeto de quatro moradias bi-familiares para venda em São João de Lourosa, Viseu.A cinco minutos do centro da cidade.Zona calma , com espaços verdes.Composta por dois pisos , cave com garagem , arrumos e lavandaria.R/CH distribui-se por uma ampla sala com 37.30 m2 e cozinha em conceito open-space .Casa de banho que dá apoio á zona social.Primeiro andar, com três quartos , sendo um deles suite.Os mesmos com roupeiros embutidos.Casa de banho de apoio.A climatização é feita através de Ar-condicionado.Caixilharia oscilo-batente com rotura térmica e estores elétricos. Tetos falsos com iluminação em led, portas interiores de correr em cassete e roupeiros embutidos forrados e divididos. Com vistas desafogadas para espaços verdes, a moradia é dotada de muita luz natural .Nesta fase ainda pode personalizar a gosto dentro dos valores estipulados pelo construtor .Venha fazer uma visita connosco.

Clínica Equipada com 285 m² | 11 Gabinetes | Quinta das VioletasExcelente oportunidade para instalação de clínica, centro médico, consultórios ou serviços na área da saúde, numa das zonas mais procuradas de Castelo Branco.Com 285 m² de área, este espaço encontra-se preparado para atividade clínica, tendo funcionado anteriormente como clínica, permitindo uma adaptação rápida e reduzindo significativamente os custos de instalação.O imóvel destaca-se pela sua organização funcional e pelas características especialmente valorizadas por profissionais da área da saúde:• 11 gabinetes• Receção com ampla zona de espera• Zonas de circulação independentes• 3 instalações sanitárias• Ar condicionado em todas as divisões• Pontos de água (lavatório) nos gabinetes• Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida• Duas entradas independentes• Montra com excelente visibilidade• Luz natural• Estacionamento para várias viaturas junto ao imóvelLOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADESituado na Quinta das Violetas, beneficia de uma localização estratégica junto ao hospital, centro de saúde, principais acessos urbanos e ligação à A23, proporcionando conveniência para profissionais, colaboradores e utentes.IDEAL PARAClínicas médicas, clínicas dentárias, fisioterapia, enfermagem, psicologia, terapias, medicina estética, centros de diagnóstico ou outras atividades ligadas à saúde e bem-estar.VANTAGEM COMPETITIVAAo contrário de muitos espaços comerciais, este imóvel apresenta já uma configuração adequada para utilização clínica, permitindo uma entrada em funcionamento mais rápida e eficiente.Uma oportunidade única para instalar ou expandir a sua atividade num espaço preparado para receber os seus utentes desde o primeiro dia. Marque já a sua visita.#lingteam#sobonsnegocios

Terreno com 4173m2 em zona residencial de moradias junto ao Estádio Gondim Maia. 

Quinta com casa e poço - 12,69ha - Quinta dos Carvalhos - Castelo BrancoDescubra este refúgio de 12,69 hectares, onde a serenidade se une à oportunidade de investimento.Esta propriedade exala o encanto da tradição agrícola, com uma casa para reabilitação e um poço que garantem o seu potencial autossustentável.Com uma área de implantação de 74 metros quadrados e uma área bruta de construção de 131 metros quadrados, a casa espera pela sua visão de renovação.Situada numa localização privilegiada, rodeada por um ambiente natural exuberante, esta é a sua chance de criar o seu próprio paraíso rural.Desfrute do solo fértil que possibilita diversas culturas para venda nos mercados locais, enquanto se beneficia do poço que garante água em abundância.Além disso, a presença de figueiras, sobreiros e carvalhos confere um toque de autenticidade e charme campestre.O acesso à propriedade é facilitado por estradas asfaltadas, complementadas por caminhos de terra bem conservados e múltiplas entradas, proporcionando conveniência e privacidade.Se anseia por uma vida tranquila em comunhão com a natureza, esta quinta é a escolha ideal.Desperte para o som dos pássaros e mergulhe na história e modernidade de Castelo Branco, enquanto desfruta da paz e harmonia que só um ambiente rural pode oferecer.Não deixe escapar esta oportunidade de fazer desta quinta o seu santuário pessoal!Marque já a sua visita!#lingteam#sobonsnegocios

Identificação do imóvel: ZMPT535528Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Coimbra! Este terreno urbanizável com cerca de 1.200 m², localizado em Castelo Viegas, destaca-se pela sua frente de aproximadamente 32 metros para a via pública, inserido em zona residencial R2, com bom potencial construtivo, excelente exposição solar a sul e vista desafogada.Potencial de ConstruçãoDe acordo com o Plano Diretor Municipal de Coimbra (zona R2), este terreno permite uma edificabilidade interessante, podendo atingir cerca de 600 m² de área de construção, distribuídos até 3 pisos, dependendo naturalmente da solução arquitetónica a desenvolver.Permite, por exemplo:• Construção de duas moradias geminadas, ideais para investimento ou promoção imobiliária• Construção de uma moradia isolada de grande dimensão, com jardim, anexos e espaços exteriores generosos• Projeto habitacional com forte potencial de valorizaçãoTrata-se de uma zona tranquila e residencial, perfeita tanto para habitação própria como para investimento seguro.Localização estratégicaSituado a poucos minutos do centro de Coimbra, numa zona com infraestruturas completas e envolvente predominantemente habitacional. Com fácil acesso à A13, N1 e A1, este terreno combina a tranquilidade do campo com a proximidade à cidade.Serviços e comodidades nas imediações Transportes públicos: SMTUC (linhas 18, 18E, 18F, 21 a cerca de 200 m) + MetroBus a 1.600 m Comércio local: Padarias, pastelarias e restauração entre 900 m e 1.500 m Saúde: USF Coimbra Sul (Castelo Viegas) a 721 m e Hospital Sobral Cid a 1.200 m Farmácias: Entre 830 m e 2.000 m Escolas: Escola Básica a 73 m e outra a 1.600 m Lazer: Praia Fluvial do Rebolim e Marginal do Mondego a 1.600 mCaracterísticas do terreno• Terreno arável com árvores de fruto• Vista desafogada• Excelente exposição solar a sul• Servido por infraestruturas• Zona sossegada, ideal para projetos familiares ou construção para rendimentoInformação Urbanística (Zona R2 – Art. 94º B do PDM de Coimbra)Índice de edificabilidade:• 0,90 aplicado à faixa de terreno até 25 m de profundidade confinante com a via pública (até ao máximo de 1000 m²)• 0,45 aplicado à restante área do terrenoMáximo de pisos: 3Índice de impermeabilização do solo: 0,60(Projeto demonstrativo – sujeito a aprovação camarária)Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555495ApartamentoT4, com áreas generosas, magnificas varandas, estacionamento privativo, ??????? ??????̂???? ? ?????̧??? ??? ???? na cobertura, onde pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o mar, a serra e a cidade.Com uma localização privilegiada aliada ao rigor construtivo, à eficiência energética, aos acabamentos e equipamentos premium, esta é a oportunidade ideal para viver o conforto e disfrutar da centralidade à beira do mar.A ???????? ?? ???, é conhecida pelo seu extenso areal com longa tradição balnear, percursos à beira-mar, ideais para caminhar, marina, estuário do rio Mondego, casino e gastronomia, intensa vida noturna, cultura, tradição e aos pés do parque natural da Serra da Boa Viagem. Monumento Natural Nacional, oferece uma vivência privilegiada entre a serra e o mar, com todo o conforto contemporâneo, tendo todos os serviços e comércio próximos.Entre a serra da Boa Viagem, Monumento Natural Nacional e o mar, este projeto distingue-se pelo equilíbrio entre o design moderno a envolvência natural e uma piscina perfeitamente integrada na paisagem local.Localizada à beira-mar, entre Lisboa e Porto, junto à cidade de Coimbra, a Figueira da Foz mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias.???????????????? ?? ???????????:Apartamento equipado com todo o conforto e modernidade. Ar condicionado, caixilhos duplos com corte térmico e pavimento flutuante. COZINHA, equipada com combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de louça e de roupa.QUARTOS E SUITE, com ampla varanda, ar condicionado, caixilhos duplos com corte térmico, roupeiros embutidos e pavimento flutuante. Instalações sanitárias completas e acessíveis. Painéis Solares com sistema coletivo de águas quentes para uma maior poupança energética e uma menor pegada ambiental. ???????????:COZINHA• Pavimento em grés porcelânico.• Faixa entre móveis com revestimento cerâmico.• Torneira de cozinha, do tipo ou equivalente a Franke.• Tampo em granito ou compósito com cuba integrada, na cor preto e branco respetivamente.• Móveis de cozinha com acabamento exterior lacado à cor branca.• Iluminação LED sob os móveis superiores.• Eletrodomésticos.• Teto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida e acabamento pintado a tinta plástica na cor branco com tinta Cinacryl mate da CIN ou equivalente.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS• Mosaico cerâmico nos pavimentos.• Mosaico cerâmico em paredes.• Sanita e bidé cerâmicos suspensos, quando possível, com tampos na cor branco.• Estrutura, do tipo ou equivalente a Grohe, para sanita suspensa com autoclismo de interior com descarga frontal.• Placa de descarga do tipo ou equivalente a Grohe, cromado.• Móvel em madeira lacada, com lavatório embutido na cor branca.• Banheira do tipo ou equivalente a ROCA.• Base de duche do tipo ou equivalente a ROCA.• Torneiras do tipo ou equivalente a ROCA.RESTANTE HABITAÇÃO• Portas interiores, lacadas a branco, acabamento em mate, puxadores em inox acetinado tipo JNF.• Pavimento flutuante em Carvalho, 10mm, nos corredores, quartos e sala.• Roupeiros com portas de batente com acabamento lacado na cor branco mate e puxadores de inox escovado. Interior e gavetas revestidos em melamina texturada, tecido algodão cru.• Rodapés em réguas Contraplacado Marítimo com 7cm de altura e acabamento lacado na cor branco mate.VARANDAS• Varandas amplas com vistas desafogadas sobre o mar e a serra.CLIMATIZAÇÃO• Sistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos.• AQS - Sistema coletivo de aquecimento de águas sanitárias na cobertura.DOMÓTICA• Sistema de vídeo porteiro entrada do prédio e frações.Possibilidade de ajustar soluções e materiais no decurso da obra, desde que, garantindo qualidade equivalente.O presente anúncio tem carácter, informativo, não dispensa a visita ao imóvel.Término da Obra (previsto): segundo semestre 2024Categoria Energética: AAqui pode encontrar, o lugar que procura.Venha conhecer, este projeto!Ao dispor, para mais informações.??????? ??????, ?? ??????? ?? ????.Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.