172099 Imóveis - Portugal

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade ao centro da cidade, este é o imóvel ideal para si. Localizado em Selho São Jorge, este apartamento destaca-se pela sua exposição solar invejável, garantindo luz natural e uma atmosfera acolhedora durante todo o dia. Destaques do Imóvel: Espaço e Funcionalidade: As divisões são amplas, bem distribuídas e pensadas para o dia a dia de uma família moderna. Privacidade: Conta com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, complementados por mais 1 casa de banho (total de 2 WC). Comodidade Total: Situado no 1.º andar de um prédio com elevador, inclui ainda lugar de garagem e arrecadação privativa. Localização Estratégica: Em Guimarães, perto de tudo! A poucos minutos de superfícies comerciais, serviços essenciais e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Características Técnicas: Tipologia: T3 Piso: 1.º andar com elevador Estacionamento: Lugar de garagem incluído Extras: Arrecadação e excelente orientação solar Oportunidade Única: Este é o imóvel ideal para quem não abdica de conforto e quer viver numa das cidades mais desejadas de Portugal. Não perca tempo a imaginar o seu novo lar. Venha conhecê-lo! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 1 quarto, ideal para quem procura conforto e praticidade. Cada detalhe foi pensado para garantir a sua conveniência e privacidade.A luminosa sala de estar abre-se para uma varanda convidativa voltada ao poente, perfeita para momentos de relaxamento e para aproveitar a luz natural do dia. A localização estratégica oferece fácil acesso ao Porto, tornando a sua deslocação diária mais simples e eficiente.Desfrute da tranquilidade de viver em Maia, com todas as comodidades necessárias ao seu redor, incluindo escolas, supermercados e áreas de lazer.Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e uma qualidade de vida superior. Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita hoje mesmo!

✨ Não perca esta oportunidade única em Viseu! ✨Apresentamos um novo  Apartamentos T2 numa das zonas mais tranquilas da cidade 🏡🌿 — o local perfeito para quem quer viver com qualidade, conforto e total acessibilidade. Uma área calma, organizada e com ótimos acessos 🚗💨, ideal para famílias, jovens profissionais ou para quem procura simplesmente mais qualidade de vida.Aqui encontra uma alternativa muito mais vantajosa 💰, com espaços amplos, design moderno e uma excelente relação qualidade - preço. Uma escolha inteligente num mercado onde as boas oportunidades desaparecem rápido ⚡.O que torna este empreendimento irresistível: 🧘‍♂️ Localização tranquila, com toda a conveniência a poucos minutos. 🛋️ Apartamentos modernos e bem distribuídos, pensados para o seu conforto diário. 🔐 Ambiente seguro e acolhedor, perfeito para viver ou investir. 💡 Valor altamente competitivo, especialmente face aos preços elevados do centro.Se procura um duplex novo, moderno e numa zona em crescimento 🌱, esta é a hora de agir.📞 Contacte-nos já e garanta o seu! As melhores oportunidades são sempre as primeiras a sair. 🏠✨

CERVEIRA PREMIUM - Um novo conceito de viver no Alto Minho Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade, concebido para quem procura uma forma de viver mais tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Inserido numa envolvente privilegiada, junto ao rio Minho, o Cerveira Premium oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, bem-estar e conveniência. Os apartamentos distinguem-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos premium, proporcionando espaços modernos, elegantes e funcionais, pensados para o conforto do dia a dia. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para garantir elevados padrões de qualidade e eficiência energética, dispondo de cozinhas totalmente equipadas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, estacionamento privativo, ponto de carregamento para veículos elétricos e elevador. Mais do que um apartamento, o *Cerveira Premium* representa um estilo de vida. Um lugar onde a tranquilidade do Alto Minho se alia à proximidade de comércio, serviços e excelentes acessibilidades, tornando-o a escolha ideal para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica. Localização privilegiada: Viana do Castelo* - 35 km Vigo (Espanha)* - 40 km Porto* - 95 km Cerveira Premium. Viva rodeado pela natureza, com a comodidade da cidade e a qualidade de um empreendimento pensado para o futuro. Refª. 1350329E3/26VC

✨ T4 Totalmente Remodelado no Pinhal Novo | Moderno, Espaçoso, Conforto e Localização Privilegiada ✨ Apresentamos este excelente apartamento T4 totalmente remodelado, situado no 3.º piso da Rua 7 de Fevereiro, junto aos Bombeiros Voluntários de Pinhal Novo, numa das zonas mais práticas e procuradas da vila. Com áreas generosas e acabamentos modernos, este imóvel foi cuidadosamente renovado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família ? Características principais: ✔ Canalização totalmente nova; ✔ Janelas em PVC com vidros duplos oscilo-batente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; ✔ 2 casas de banho, uma de serviço e outra completa com moderno poliban; ✔ Cozinha totalmente remodelada em Open Space, com a sala de refeições, sendo que a cozinha ficará equipada com placa, forno, exaustor, microondas, e esquentador;  ✔ Sala acolhedora com lareira e recuperador de calor, que dá acesso a uma marquise; ✔ 3 aparelhos de ar condicionado, um no open space, e os outros dois, em dois dos quartos;   ✔ Excelente luminosidade natural; ✔ Porta de entrada em PVC que complementa com uma porta com rede mosquiteira para proteger dos isentos atrevidos; Apartamento pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional ! A zona social em conceito aberto cria um ambiente com acabamentos modernos e harmoniosos, ideal para o convívio familiar e para receber amigos, combinando conforto, elegância e funcionalidade. ? Viver no Pinhal Novo é estar perto de tudo! Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma vila acolhedora sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. A poucos minutos da estação ferroviária do Pinhal Novo, um dos mais importantes nós ferroviários da região, poderá chegar facilmente a Lisboa, Setúbal e a toda a Área Metropolitana. Os excelentes acessos à A2, A12 e à Ponte Vasco da Gama garantem deslocações rápidas para Lisboa, Montijo, Alcochete, Almada, Barreiro e Setúbal. Além disso, encontra nas proximidades escolas, colégios privados, supermercados, comércio local, serviços, espaços de lazer e transportes públicos, tornando o dia a dia mais cómodo e eficiente. ? Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, moderno e com uma localização que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. ? Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Porque há casas onde se vive... e outras onde se é feliz. Esta pode muito bem ser uma delas. ?✨ ;ID RE/MAX: 127011037-16

Localizado em Areias, São João das Lampas, encontra-se um terreno urbano de baixa densidade, abrangendo uma área generosa de 5.296m2. Este espaço oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de diferentes empreendimentos. Imagine a criação de uma espaçosa moradia com um extenso quintal/terraço/piscina, etc...ou a construção de um acolhedor alojamento local ou a configuração de um hostel convidativo. Além disso, a localização estratégica deste terreno é um verdadeiro ponto de interesse. Está a apenas 46 minutos da agitação da grande metrópole de Lisboa, tornando-se um refúgio conveniente para quem busca um estilo de vida mais tranquilo sem abdicar da proximidade com a cidade. Adicionalmente, encontra-se a apenas 4 minutos da Assafora, 45 minutos da deslumbrante praia de S. Julião e a meros 11 minutos da encantadora localidade do Magoito. A singularidade deste terreno é a vista deslumbrante e desafogada que proporciona para Mafra, com o convento a emoldurar o horizonte. Este cenário pitoresco é tanto um convite à tranquilidade como um deleite para os sentidos, oferecendo uma perspectiva única para quem busca um local de residência ou empreendimento que alie calma e beleza natural. Para completar, a conveniência é um fator marcante, já que todo o tipo de comércio pode ser encontrado na Terrugem, situada a apenas 14 minutos de distância. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e as comodidades urbanas, tornando este terreno uma escolha atraente para quem procura um novo lar ou um investimento promissor.

Apresentamos este Apartamento T4 com Elevador e Lugar Garagem numa das zonas mais procuradas da Cidade de Beja. Com uma área privativa de 158, 50 m2, todas as áreas apresentam divisões bastante espaçosas. O mesmo é composto por Hall de Entrada, Sala, Cozinha com zona de Refeições, Despensa, 4 Quartos e 2 Casas de Banho. O Imóvel dispõe de Varandas junto aos Quartos e Sala. As zonas de lazer e zona de descanso estão bem divididas. O Imóvel oferece ainda Roupeiro para arrumação e apoio aos Quartos e Casa de Banho. Incluído está o Lugar de Garagem com uma área de 19,34 m2, de fácil acesso com Portão Automático. De realçar que o Prédio dispõe de 2 Elevadores. Venha conhecer este Apartamento que pode sero seu futuro Lar. Contacte já a Easygest. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ98172

Moradia para restauro em Campolide Moradia para restauro com 2 frentes em pleno Bairro da Liberdade inserida num lote de terreno de 237m² com excelente exposição solar.  Situa-se a cerca de 5 minutos a pé da Estação de Comboio de Campolide.  NOTA: Neste momento o imóvel encontra-se fechado (com tijolo) não sendo possível fazer visitas ao interior.  PONTOS DE INTERESSE:  Estação Ferroviária de Campolide - 229 m  Aqueduto das Águas Livres - 329 m  Linha 6 - 263 m  Startup de Tecnologia Bitsight Portugal - 773 m  Lanchonete Entrelinhas - 185 m  Linha 3 - 237 m  Paragem autocarro Rua de Campolide – José Malhoa - 527 m  Centro Médico Consulta Do Sono - 777 m  Steakhouse Sal e Brasas - 562 m  Restaurante Português Tasquinha do Lagarto - 561 m  Banco Deutsche Bank - 214 m  Igreja S. Vicente de Paulo - 313 m  Manicure / Pedicure Vita Nail - 698 m  Consultório Médico Consulta De Psicologia - 771 m  Linha 7 - 223 m  Parque Miradouro Do Moinho Das Três Cruzes Do Calhau - 626 m  Vista Panorâmica Miradouro de Serafina 467 m  Monsanto - 619 m  Serviço de Transporte carreira 751 Destino Linda-a-velha- 242 m  Paragem Carris Rua De Campolide 446 m  Linha 4 - 242 m   Paragem Bairro Liberdade [2706] - 223 m  Parque da Serafina - 653 m  Parque Sítio do Calhau -776 m  Paragem Estação de Campolide[2715] - 499 m  Paragem Bairro Campolide [6110] - 652 m   ;ID RE/MAX: 122432051-1

Apartamento T2 + T1 em Oliveira do Douro - Excelente Localização Apresentamos este fantástico apartamento T2 + T1, ideal para famílias numerosas, investimento ou para quem procura a possibilidade de rentabilizar uma das frações. O imóvel dispõe de: 2 quartos + 1 quarto adicional (T1); 3 casas de banho; Sala ampla e luminosa; 2 cozinhas totalmente funcionais; Marquise, proporcionando um espaço extra versátil para lavandaria, arrumos ou zona de lazer. Localizado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização privilegiada, junto a todo o tipo de comércio e serviços. Nas proximidades encontra escolas, creches, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, transportes públicos e diversos espaços verdes, garantindo uma excelente qualidade de vida e toda a comodidade para o dia a dia. Se procura um imóvel espaçoso, funcional e com uma localização estratégica, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta excelente habitação! As informações disponibilizadas são de cariz meramenteinformativo, não dispensado a consulta da mediadora.

Apartamento T3, com excelente qualidade de construção e soluções modernas de conforto. . . Ao entrar no imóvel, encontramos uma zona social bem definida, com sala ampla e ligação direta a uma varanda generosa com churrasqueira, ideal para utilização diária e momentos de convívio ao ar livre. . . A cozinha apresenta mobiliário lacado a branco, em continuidade com as portas interiores, garantindo uma estética moderna e uniforme. O espaço foi pensado para funcionalidade e organização. . . Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com closet, proporcionando maior conforto e privacidade. No total, conta com três casas de banho, todas equipadas com loiças suspensas. . . Em termos de conforto e eficiência, o imóvel está equipado com ar condicionado, recuperador de calor e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Os estores elétricos e o revestimento exterior em capoto, incluindo tetos das varandas, asseguram um excelente isolamento térmico e acústico. . . Dispõe ainda de garagem individual fechada. . . Inserido numa zona tranquila de Ponte da Barca, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e zonas naturais. . . Uma solução sólida para quem procura qualidade de construção, conforto e funcionalidade no dia a dia.

Apartamento T2 em CampanhãEmpreendimento terá inicio de construção em Janeiro de 2026 e terminará em Julho de 2027.SOBRE O EMPREENDIMENTOO condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projeto habitacional  em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar.Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias (A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - lINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.MAPA DE ACABAMENTOS:PAVIMENTOSZonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalenteZonas húmidas: cerâmico 60x60PAREDESZonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas:Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.WC: cerâmico 10x10TETOSZonas secas: tetos falsos em gesso cartonadoZonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕESParedes entre habitações contíguas em bloco térmicoPlacas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIASPortas e armários: MDF LacadoCozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIASLouça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalenteLavatório modelo Novelda, Sanindusa  Base de duche em resina, do tipo IKO, ValadaresEspelho  Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOSPortas de segurança Portrisa ou equivalenteCaixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmicoEletrodomésticos Candy ou equivalenteMaterial elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalenteProjetores de LEDVideoporteiroAquecimento das águas sanitárias por bomba de calorLava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalenteElevadores Orona ou equivalentePré-instalação de ar condicionado Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Valley apresenta numa das zonas mais prestigiantes da Cidade do Porto, o Parque Residencial da Boavista, geralmente conhecida por zona do Foco ou Graham, o novo projeto Imobiliário. O projeto imobiliário que contempla 30 frações com as Tipologias T2 a T4 com acabamentos de Luxo, áreas generosas, enormes varandas e excelente localização que dispensa apresentações. O projeto dispõe ainda de áreas comerciais (lojas) no Piso 0. Dispõe de 2 Frentes com Garagem Privativa. Zona de Excelência a nível de Comércio & Serviços. O Promotor é reconhecido pela sua excelente qualidade de construção e a excelência de acabamentos no seu portfólio de projetos imobiliários com 30 anos de existência no mercado nacional mantendo a sua notoriedade. Subindo a Avenida da Boavista, após a VCI, do lado esquerdo, avistamos o FOCO, um conjunto imponente de blocos habitacionais, perpendiculares à Avenida. Uma das melhores zonas residências da Cidade do Porto, onde consegue atingir melhores níveis de tranquilidade e vivência. Servido de várias entradas & saídas da Cidade, com uma enorme envolvência de comércio e serviços e com diversos espaços verdes públicos. A sua arquitetura aliada ao design e à funcionalidade que combina de uma forma harmoniosa e singular. A elegância da escolha dos materiais que proporcionam um elevado bem-estar aos seus futuros moradores. Data Prevista de Conclusão: 1º Semestre 2026 O Empreendimento de 30 Frações apenas 8 disponíveis!!!!!!!

Lote urbano para construção de moradia com piscina, com área total do terreno de 629 m² e área de implantação de 250 m², podendo construir Cave com 250 m², rés do chão com 250 m² e primeiro andar com 120 m², além de área de piscina. O terreno está localizado numa cota alta de uma zona com excelentes moradias, perto de todos os serviços básicos tornando-se assim no terreno ideal para a construção da habitação de seus sonhos. Como apoio apresentamos estudos arquitetónicos, sendo apenas uma sugestão já que ainda nenhum foi submetido a Câmara Municipal. Venha visitar o local da sua nova moradia IMI: 332 / ano Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve. Descubra as ruas e a história da cidade de Portimão, deixe-se encantar pelo património histórico e cultural que enriquece cada momento. Surpreenda-se com a herança de civilizações pré-históricas em Alcalar.

Apartamento T3 totalmente remodelado – Rua 43, Espinho Apresento-lhe este magnífico apartamento T3, ao nível do rés-do-chão, situado numa das zonas mais procuradas de Espinho, a poucos minutos da praia e de todos os serviços essenciais. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, oferecendo toda a comodidade e eficiência de um apartamento moderno: Canalizações e eletricidade totalmente substituídas, garantindo durabilidade e segurança. Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos, que asseguram conforto térmico e acústico durante todo o ano. Duas casas de banho completas, modernas e funcionais, ideais para famílias. Cozinha e marquise para facilitar o dia a dia de forma prática e funcional Sala com lareira eletrica , criando um ambiente luminoso e acolhedor. Este apartamento, com três quartos bem distribuídos, combina qualidade de acabamentos com excelente localização, sendo uma oportunidade rara para quem procura viver ou investir em Espinho. Se procura um T3 chave-na-mão, pronto a habitar e pensado ao detalhe, este pode ser o imóvel ideal para si.    ;ID RE/MAX: 124881204-65

Nova 74 – Apartamentos Premium a 180m da Universidade do Minho O Nova 74 é um novo empreendimento em Gualtar - Braga, composto por 44 apartamentos (T0, T0+1, T1, T1+1 e T2), distribuídos por dois edifícios e desenvolvido com padrões de construção acima da média. Localizado a apenas 180 metros da Universidade do Minho, próximo do Hospital de Braga, INL, comércio local e acessos rápidos à circular interna. Os apartamentos dispõe de 1 lugar de garagem (com zona de arrumos privada) e tomadas para carregamento de veículo elétrico. Diversos apartamentos possuem jardins ou terraços privados. Lavandarias independentes nos T1. Equipamentos e acabamentos: – Ar-condicionado Mitsubishi (sistema split) – Bomba de calor para AQS – Eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, placa de indução e máquina de lavar loiça – Cozinhas em MDF lacado ou termolaminado da Polyrey, com tampo Dekton – Caixilharias Cortizo com corte térmico – Pavimentos vinílicos Gerflor (zonas sociais e quartos) – Sanitários Roca -Torneiras W7 Orientações solares: maioritariamente nascente, sul e poente. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Descubra este elegante apartamento T1 inserido no exclusivo empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia — um projeto moderno que combina conforto, funcionalidade e acabamentos contemporâneos numa localização estratégica e tranquila.Situado no 3.º andar, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e luminosidade natural, oferecendo uma experiência de habitação moderna e confortável.O imóvel é composto por:• 1 quarto;• 1 casa de banho;• Hall de entrada;• Sala e cozinha em open space;• Varanda;• Garagem box privativa para 1 automóvel.Áreas:• Área Total: 59,63 m²;• Área Bruta de Construção: 53,5 m²;• Varanda: 6,13 m²;• Garagem: 12,95 m².Pensado para proporcionar conforto e eficiência, o apartamento inclui:• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico;• Estores elétricos;• Louças sanitárias suspensas;• Pré-instalação de ar condicionado;• Bomba de calor;• Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;• Porta de segurança;• Vídeo porteiro;• Aquecimento central;• Ponto de carregamento para veículo elétrico;• Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.O edifício dispõe ainda de elevador, sistema de segurança contra incêndios e portões automático.Conclusão da obra prevista para agosto de 2028.T1 disponíveis desde 270.000€ até aos 300.000€.Com orientação solar a poente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade e encontra-se numa localização privilegiada, com rápidos acessos aos principais pontos da região:• Hospital de São João – 9 minutos;• Alameda Shopping – 13 minutos;• Estádio do Dragão – 12 minutos;• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 minutos;• Centro da Maia – 15 minutos;• Centro do Porto – 20 minutos.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona em constante valorização e elevada procura.Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo. 

Apartamento T1 no São João Premium, Pedrouços, MaiaEste apartamento T1 no São João Premium, em Pedrouços, Maia, apresenta uma organização funcional, pensada para aproveitar de forma equilibrada os diferentes espaços da habitação. A distribuição privilegia uma área social aberta e luminosa, complementada por uma zona privativa independente e espaço exterior.Composição e características do apartamento A área social desenvolve-se em conceito aberto, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha num único ambiente. Esta configuração permite uma utilização fluida do espaço e beneficia da ligação direta ao exterior, reforçando a entrada de luz natural. A zona privativa é composta por um quarto com arrumação integrada e uma casa de banho completa. A separação entre o quarto e a área social contribui para uma maior privacidade e conforto no quotidiano. Os apartamentos beneficiam ainda de cozinha equipada, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pré instalação de ar condicionado e um lugar de garagem privativo.Localização e envolvente O São João Premium localiza-se em Pedrouços, Maia, numa zona residencial próxima do Porto e com bons acessos aos principais eixos rodoviários da região. O empreendimento encontra-se a cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da Asprela, com fácil ligação ao polo hospitalar e universitário. A proximidade à A3, N105 e Estrada da Circunvalação facilita as deslocações para a Maia, Porto e outros pontos da Área Metropolitana. Na envolvente encontram-se escolas, infantário, supermercados, transportes públicos e diversos serviços, proporcionando maior conveniência no dia a dia.Destaques Sala e cozinha em conceito aberto Espaço exterior privativo Um lugar de garagem privativo A cerca de 2,6 km do Hospital de São João e da AsprelaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea