169960 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários.No centro da cidade de Olhão, encontra-se este edifício devoluto com um extraordinário potencial de desenvolvimento, inserido numa localização privilegiada, onde a procura por habitação continua a crescer de forma consistente.Conforme o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Olhão, o imóvel apresenta viabilidade para a construção de um edifício até 5 pisos acima da cota de soleira, com uma área bruta de construção até 1.600m², mediante apresentação e aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes.Este potencial permite desenvolver um empreendimento habitacional de referência, composto por apartamentos modernos, com estacionamento e áreas comuns de qualidade, respondendo às necessidades de um mercado em forte expansão.Principais vantagens:Localização privilegiada em pleno centro de Olhão;Elevado potencial construtivo;Possibilidade de construção até 5 pisos;Área bruta de construção até 1.600m² (conforme Direito à Informação);Excelente opção para apartamentos destinados a habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento;Forte potencial de valorização.A poucos minutos da Marina de Olhão, dos Mercados Municipais, da Ria Formosa, dos cais de embarque para as ilhas, bem como de todo o comércio, serviços, escolas e transportes, esta localização reúne todos os fatores que procuram os compradores atuais.Olhão é hoje um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Algarve, registando uma procura crescente por parte de clientes nacionais e internacionais. A escassez de terrenos e edifícios com este potencial construtivo faz desta uma oportunidade de investimento particularmente atrativa.Na Casas do Sotavento, colocamos ao seu dispor uma equipa especializada no acompanhamento de investidores e promotores imobiliários, garantindo um serviço profissional, transparente e personalizado em todas as fases do negócio.Invista num projeto com elevado potencial de rentabilidade, numa das localizações mais procuradas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Apartamento T2 com 110 m2 e 1 lugar de garagem no empreendimento ARTHOUSE. No coração da cidade do Porto, junto à nobre e icónica Avenida da Boavista, surge um projeto residencial único, o ARTHOUSE BOAVISTA Com 24 unidades exclusivas, este empreendimento redefine os padrões de luxo, trazendo o melhor da arquitetura contemporânea, do design sofisticado e da arte envolvente. O ARTHOUSE BOAVISTA não está apenas inserido no centro do Porto, mas faz parte de um cenário onde a história se encontra com a modernidade a cada esquina. A cidade oferece uma fusão única entre o charme das suas tradições e a vitalidade de uma cena cultural contemporânea, com monumentos históricos que dialogam com galerias de arte inovadoras. O Porto é mais do que um lugar; é um estilo de vida vibrante, acolhedor e apaixonante, onde cada dia oferece novas oportunidades de descobertas e encantamento. A arquitetura primorosa é complementada por interiores meticulosamente desenhados, que oferecem conforto, sofisticação e funcionalidade em harmonia. Amplas áreas de estar, detalhes de acabamentos luxuosos e espaços bem iluminados criam ambientes acolhedores e ao mesmo tempo imponentes. Viver no ARTHOUSE BOAVISTA é uma experiência sem precedentes. É morar em um lugar onde o luxo é sinônimo de conforto, e a elegância se alia à arte em um ambiente que reflete o espírito vibrante e sofisticado do Porto. Este é o endereço ideal para aqueles que buscam o ápice da exclusividade, da tranquilidade e do bem-estar. Descubra o ARTHOUSE BOAVISTA e transforme sua maneira de viver. Marque já sua visita!

Terreno com possibilidade de construção em altura. 2,074 m2

Aninhado tranquilamente perto da bela praia - entre Vilamoura e Quarteira, encontra-se o novo empreendimento 'A QUINTA do Romão'. Este condomínio privado oferece-lhe o estilo de vida perfeito no Algarve, estando a apenas alguns minutos a pé das belas praias douradas. 32 Apartamentos, todos com amplos e espaçosos terraços, estacionamentos na cave e uma arrecadação. 2 moradias no rés-do-chão, cada uma com o seu jardim privado, terraço, estacionamentos e arrecadação. Um apartamento penthouse 'king' com mais de 300m2 com T3+2, amplo terraço e vista mar Um jardim tranquilo e lindamente projetado com algumas árvores frutíferas, uma piscina comum e uma piscina infantil, cria um espaço comum exclusivo que agrega valor intangível à sua vida. Acabamentos de alta qualidade, ar condicionado e fácil fluxo interno ao ar livre tornarão seu estilo de vida no Algarve o melhor possível, juntamente com o sol durante todo o ano. Está a uma curta distância a pé de todos os serviços, lojas de conveniência e restaurantes em abundância e da Marina de Vilamoura. Venha explorar como A QUINTA do Romão pode beneficiá-lo, tanto no que diz respeito ao investimento como ao estilo de vida. Apartamento no 2º andar. A Portugal Mortgage Brokers também tem ótimas ofertas com apenas 20% de depósito e até os 80 anos com taxas fixas de 2,5% www.portugalmortgagebrokers.com e são totalmente gratuitas. Por favor, veja a localização abaixo. Depósito 20% Número de anos 30 Taxa de interesse 2% portugalmortgagebrokers.com A O'Neill's Property é um agente imobiliário licenciado Est: 2005 Marina de Vilamoura. Aluguel: Ótimo investimento, por favor, peça detalhes .. Podemos fazer uma chamada de vídeo do WhatsApp se você quiser ver a propriedade . para informações sobre seguros portugalinsurancebrokers.com

Penthouse T2 novo a estrear, inserido em condomínio de luxo e localizado a curta distância da Marina de Vilamoura. Com uma localização privilegiada próximo aos campos de golfe e da marina, os moradores poderão desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Apartamentos com acabamentos luxuosos. Dois quartos com roupeiros embutidos, dos quais um em suite o que proporciona maior privacidade e comodidade. Com a sala de jantar e a cozinha open space totalmente equipada, o que proporciona um ambiente amplo e convidativo. Os equipamentos e sistemas instalados, como o ar condicionado, pavimento aquecido a água com sistema solar e a bomba de calor Daikin, garantem um grande conforto aos moradores. Além disso, o excelente isolamento térmico e acústico, os materiais de qualidade e os acabamentos de luxo conferem aos apartamentos uma atmosfera sofisticada e elegante. As áreas sociais do condomínio também são um ponto forte, com uma ampla piscina exterior e zonas verdes que proporcionam momentos de lazer e descontração aos moradores. Ampla piscina exterior e zonas verdes, que são áreas comuns do empreendimento, oferecendo momentos de lazer e descontração aos moradores, proporcionando um ambiente ideal para relaxar e socializar. Este apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento em garagem fechada. No geral, este condomínio é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida de qualidade em Vilamoura. Aeroporto de Faro (FAO) - 25 km Praias - 2 km Marina de Vilamoura - 3 km Campos de Golfe - 3 km VAP103264

Identificação do imóvel: ZMPT575437Novo Preço- Quinta com 6 habitações - 13 quartos para turismo rural com piscina- AlcobaçaA 5 kms de Alcobaça, a 19 da Nazaré e a apenas 1 hora de Lisboa, encontramos este espaço natural onde pode habitar e desenvolver o seu negócio de Alojamento Local ou utilizar como refúgio familiar, como escape á folia citadina e empresarial.Este empreendimento, com mais de 2 hectares, é composto com 6 habitações de um T1, três T2 e dois T3, que totalizam 13 quartos.Este empreendimento pode receber até 28 pessoas.Num ambiente muito descontraído, envolvidas por um parque infantil, bar, lavandaria cada habitação tem o seu terraço com churrasqueira e espaço para disfrutar da sua refeição ao ar livre.A Quinta das Pedras da Lagoa, situada na pacata, mas muito procurada aldeia da Lagoa do cão, está pronta a receber clientes, esta renovação foi executada pelos atuais proprietários com uma paixão visível no gosto e qualidade das instalações.Esta Quinta possui uma floresta de eucaliptos e sobreiros, um barracão rural com grande potencial para futuro ginásio do empreendimento, restaurante de apoio aos clientes ou um salão de eventos ou mesmo um picadeiro para ensino de hipismo e/ou equoterapia.Este espaço pode também funcionar como Quinta Didática, com o acolhimento de várias espécies de animais poderá receber escolas e creches em visitas orientadas para jovens e crianças.A proximidade da praia da Nazaré e das suas tão divulgadas e conhecidas ondas gigantes proporcionam a possibilidade de desenvolver este espaço para projeto de surf ou como uma Charme Guest House.São várias as possibilidades de rentabilizar a Quinta das Pedras da Lagoa, são 20.222 m2 de área total e cerca de 500 m2 de construção.Mas venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 totalmente remodelado junto ao Metro das Laranjeiras. Descubra este excelente apartamento, alvo de uma remodelação total, que alia o conforto moderno a uma localização central e estratégica. Inserido num edifício com dois elevadores numa localização premium com variadíssimo comércio e transportes à porta, situado em plena Estrada da Luz, este imóvel oferece a conveniência de ter o Metro das Laranjeiras a apenas 100 metros e a Loja do Cidadão a curtos passos de distância. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade e isolamento de excelência, graças à nova caixilharia com vidro duplo e corte térmico/acústico. Composto por uma suíte e dois quartos adicionais (todos com roupeiros embutidos), dois Wc's com móvel e espelho, uma com banheira com resguardo em vidro, outra com poliban fechado, conta ainda com duas varandas e uma cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar loiça. A segurança é garantida pela fechadura de alta segurança e vídeo porteiro, dispondo ainda de arrecadação e um lugar de parqueamento. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Estrada da Luz, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Inserido em edifício cuidado, com ambiente tranquilo e organizado, este imóvel destaca-se pela qualidade da sua remodelação, que incluiu não só melhorias estéticas, mas também intervenções ao nível das infraestruturas, garantindo conforto, segurança e eficiência. Características principais: -Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar -Cozinha moderna, totalmente equipada, com bastante arrumação -3 quartos com boa luminosidade -1 suíte -2 quartos com varanda -2 casas de banho completas, com acabamentos contemporâneos -Garagem -Arrecadação A zona social oferece um ambiente acolhedor e harmonioso, ideal para momentos em família ou convívio. A cozinha alia design e funcionalidade, sendo perfeita para o dia a dia. Situado num eixo central da cidade, beneficia de: Excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, comércio e serviços, escolas e espaços verdes. A garagem e arrecadação acrescenta ainda mais valor a este imóvel, proporcionando comodidade e espaço adicional — um verdadeiro privilégio em Lisboa. Ideal para famílias ou para quem procura viver com qualidade numa zona central, sem abdicar de tranquilidade e conforto. Uma oportunidade única no mercado! Este apartamento reúne localização, qualidade e funcionalidade — pronto a habitar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com o Consultor Responsável João Sousa

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 5º Piso com área coberta de 133,6m2 e varanda de 36,2m2 com orientação solar Sul Nascente no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na icónica Praia da Rocha, uma das localização mais valorizadas e procuradas do Algarve. Trate-se de um restaurante com vista mar e terraço, oferecendo uma base rara para desenvolvimento de um conceito diferenciado junto ao oceano. O espaço se encontra inativo a 4 anos, necessitando de reativação e eventual atualização, o que representa uma oportunidade estratégica para investidores ou profissionais de restauração que pretendem implementar um novo conceito, deste de restaurante tradicional a marisqueira, steakhouse, gastrobar, espaço para eventos ou restauração temática, personalizado e alinhado com a tendência atuais de mercado. A envolvência turística, o elevado fluxo de visitantes e a proximidade a praia garantem um forte potencial de rentabilidade, tornando este ativo ideal para quem procura criar um projeto de sucesso numa zona premium. O espaço dispõe de uma área total aproximada de 424.89m2, distribuídos por uma ampla sala interior com cerca de 344.87m2 e uma agradável esplanada/terraço de 80,00m2, ideal para maximizar a capacidade de atendimento e proporcionar uma experiencia diferenciada aos clientes. Venha conhecer o novo espaço para o seu negócio, esperamos por si Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.

Localizado no centro de Leiria, este terreno apresenta uma oportunidade sólida e estratégica para desenvolvimento imobiliário em uma das zonas habitacionais mais valorizadas da cidade. Com um índice de construção de 0,6, permitindo cerca de 12.000 m² de área bruta de construção, e uma estimativa de até 100 apartamentos, o ativo posiciona-se como um projeto com escala relevante e forte potencial de rentabilidade. Aproximadamente 60% da área total do terreno é edificável, inserido em zona de loteamento já definida, o que reduz significativamente o risco e os prazos associados ao desenvolvimento. A localização é um dos principais diferenciadores: inserido numa zona premium residencial, o terreno beneficia de envolvente verde, vistas desafogadas sobre a cidade e excelentes acessos às principais vias, serviços, comércio e infraestruturas. Trata-se de um contexto cada vez mais procurado por compradores finais, o que reforça a liquidez e valorização futura do investimento. Num mercado onde a oferta nova de qualidade é limitada e a procura continua consistente, este terreno reúne os elementos-chave para um projeto de sucesso: localização, capacidade construtiva, enquadramento urbano e potencial comercial. Uma oportunidade clara para promotores e investidores que procuram um projeto com escala, previsibilidade e posicionamento premium.

Menéres 777 Apartamentos Exclusivos em Matosinhos Sul Descubra o Menéres 777, um empreendimento residencial único, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos, em Matosinhos Sul. A apenas 5 minutos da praia, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. O edifício é composto por 46 apartamentos, com tipologias diversas, todos com áreas generosas, arrumação inteligente e varandas amplas. As cozinhas surgem em conceito open space, totalmente equipadas com eletrodomésticos de marcas conceituadas, ligando-se de forma fluída às salas de estar e refeições. Todos os apartamentos incluem lugar de estacionamento privado no edifício. Situado numa zona em crescimento, rodeada de nova construção, excelentes restaurantes, serviços, escolas e espaços verdes, o Menéres 777 oferece um estilo de vida dinâmico e sofisticado. A poucos minutos, poderá desfrutar do paredão à beira-mar, que se estende até à Ponte D. Luís, e do Parque da Cidade, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Agende a sua apresentação Convidamo-lo a conhecer este projeto em detalhe. Agende um dia connosco e venha descobrir o Menéres 777 no nosso escritório na Rua da Agra, 242, Foz do Douro. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este empreendimento exclusivo.

Moradia T5 com 3 Suites, Garagem para 4 Viaturas e Jardim em Condomínio Fechado – Próximo ao Hospital Santos Silva, Vila Nova de Gaia Apresento-lhe esta moradia T5 de 4 pisos, inserida num condomínio fechado, localizada numa zona residencial e tranquila de Vila Nova de Gaia, que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar, funcionalidade e elevado nível de conforto. Com uma distribuição muito equilibrada entre áreas sociais e privadas, esta moradia oferece 5 quartos, 3 suites, 5 casas de banho, uma sala com cerca de 50 m², garagem com aproximadamente 100 m² para 4 viaturas, lavandaria e jardim envolvente, sendo uma solução particularmente interessante para quem procura espaço, privacidade e conforto para toda a família. Piso -1 | Garagem, lavandaria e arrumação No piso inferior encontra-se uma das grandes mais-valias desta moradia: uma ampla garagem com cerca de 100 m², com capacidade para 4 viaturas, permitindo ainda uma excelente área para arrumação, bicicletas, equipamentos ou outros usos complementares. Neste piso encontra-se também a lavandaria, proporcionando uma zona independente para tratamento e organização da roupa e tarefas domésticas. A dimensão deste piso permite uma utilização extremamente prática no dia a dia, mantendo as restantes áreas da habitação exclusivamente destinadas à vivência familiar. Rés do chão | Zona social No rés do chão, encontramos a zona principal de convivência da casa. A sala, com aproximadamente 50 m², é ampla e luminosa, e com lareira. Permitindo criar diferentes ambientes de estar e jantar, sendo ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. A cozinha equipada complementa esta área social, oferecendo uma ligação funcional entre a preparação das refeições e a zona de convívio. Este piso beneficia ainda de uma relação privilegiada com o exterior, através do jardim que envolve a moradia, criando um espaço agradável para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para usufruir do exterior com toda a privacidade. Ainda neste piso encontra-se uma das casas de banho, dando apoio à zona social e evitando a necessidade de acesso às áreas privadas da habitação. 1.º piso | Zona privada No primeiro piso encontra-se a principal zona de quartos da moradia, todos com varanda. Aqui encontramos 4 quartos, incluindo 2 suites e uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos. As 3 suites existentes na moradia constituem uma das suas principais características, proporcionando maior privacidade e conforto aos seus ocupantes, sendo particularmente adequadas para uma família que valorize espaços privados amplos e independentes. Os restantes quartos podem ser utilizados como quartos de crianças, hóspedes, escritório ou até como espaço de trabalho ou lazer, permitindo adaptar a casa às necessidades de cada família. Último piso | Master Suite No último piso encontra-se o espaço mais exclusivo da moradia: a Master Suite. Concebida como uma verdadeira zona privada dentro da própria habitação, esta divisão oferece uma maior sensação de independência relativamente ao restante núcleo familiar, sendo ideal para quem procura um quarto principal com maior conforto, arrumação e privacidade. Neste piso encontrará um closet e um escritório. E ainda acesso a dois terraços (frente e traseiras). A distribuição em quatro pisos permite, assim, uma clara separação entre garagem e áreas de apoio, zona social e zona privada, tornando a utilização diária da moradia bastante funcional. Conforto e equipamentos: A moradia encontra-se equipada com um conjunto de soluções pensadas para proporcionar conforto durante todo o ano, nomeadamente: Ar condicionado Aquecimento central Aspiração central Estores elétricos Cozinha equipada Lavandaria Garagem para 4 viaturas Jardim envolvente Condomínio fechado Excelente exposição solar Roupeiros nos quartos e nas áreas comuns A excelente exposição solar contribui para uma forte entrada de luz natural nos diferentes espaços da habitação, valorizando particularmente as áreas sociais e tornando a casa luminosa e agradável ao longo do dia. Localização | Vila Nova de Gaia A moradia encontra-se numa zona residencial consolidada, numa envolvente predominantemente habitacional, mas com uma boa oferta de comércio, serviços e transportes públicos (metro e autocarro)( nas proximidades. A localização destaca-se sobretudo pela facilidade de deslocação: encontra-se junto à N222, com ligação rápida à A20, A1 e A29, permitindo chegar rapidamente às diferentes zonas de Vila Nova de Gaia e ao Porto. A zona é também servida por transportes públicos, incluindo ligação ao MetroBus, com uma paragem referenciada a cerca de 3 minutos (Hospital Santos Silva). Para as necessidades do dia a dia, existem supermercados, comércio local, restauração, farmácias e outros serviços na envolvente, incluindo o Intermarché, e diversos estabelecimentos comerciais e de serviços. Em termos de educação, existem estabelecimentos de ensino na envolvente, enquanto a proximidade ao Hospital Central de Vila Nova de Gaia acrescenta uma importante comodidade para uma família. A localização permite ainda uma deslocação rápida para a Avenida da República, centro de Vila Nova de Gaia e principais ligações ao Porto. Uma moradia pensada para viver em família Pelas suas áreas generosas, 5 quartos, 3 suites, 5 casas de banho, garagem de 100 m² para 4 viaturas, jardim, quatro pisos e conjunto de equipamentos, esta moradia oferece uma combinação pouco comum entre espaço, conforto, privacidade e funcionalidade. Uma solução indicada para quem procura uma moradia de grandes dimensões em Vila Nova de Gaia, numa localização residencial tranquila, mas simultaneamente próxima dos principais acessos, comércio, serviços, escolas e transportes. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as características e potencial desta moradia.

T3 TOTALMENTE REMODELADO + GARAGEM + ARRECADAÇÃO NAS LARANJEIRAS Há apartamentos bonitos. E depois há apartamentos que raramente aparecem nesta localização. Este fantástico T3 totalmente remodelado na prestigiada Estrada da Luz combina espaço, modernidade, conforto e uma localização premium numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Colaboramos com todas as imobiliárias e consultores imobiliários com licença AMI, partilhando negócio em regime de 50/50, para garantir a máxima divulgação e alcançar o comprador certo mais rapidamente. ? 130m² de área útil ? Remodelação total ? Garagem privada ? Arrecadação ? Suite + varandas ? Excelente luminosidade natural ? Pronto a habitar Ao entrar neste apartamento sente imediatamente a diferença. A sala ampla e luminosa, com grandes janelas, cria um ambiente moderno, acolhedor e perfeito tanto para viver em família como para receber amigos. A cozinha foi totalmente renovada com um design contemporâneo, bastante arrumação e equipada para o dia a dia de quem valoriza funcionalidade sem abdicar de elegância. Os três quartos oferecem áreas generosas, privacidade e conforto, destacando-se a suíte e as varandas que trazem ainda mais luz e qualidade de vida ao imóvel. As casas de banho apresentam acabamentos modernos e materiais de qualidade, criando um ambiente sofisticado e funcional. ? LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA: Situado nas Laranjeiras em Lisboa, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com acesso rápido a: ✔️ Colombo ✔️ Hospital da Luz ✔️ Metro ✔️ Escolas e universidades ✔️ Eixo Norte-Sul e 2ª Circular ✔️ Comércio, serviços e espaços verdes Hoje em Lisboa, encontrar um T3 remodelado, com garagem, arrecadação e esta localização tornou-se cada vez mais raro. Se procura uma casa pronta a entrar, numa zona segura, valorizada e com tudo à porta, esta pode ser a oportunidade que esperava. ⚠️ Imóveis com estas características e localização têm elevada procura. Agende já a sua visita antes que saia do mercado. Nota Importante Algumas imagens podem incluir sugestões decorativas virtuais para ajudar a visualizar o potencial dos espaços. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Este empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

STRATA | PORTO Layers of living, layers of meaning.Viver no Porto é sentir diferentes camadas de história e modernidade. É neste cenário que nasce o STRATA, em Requesende — onde a acessibilidade, a tranquilidade e a proximidade aos principais eixos urbanos se encontram em equilíbrio. Uma localização privilegiada junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, um refúgio urbano em contacto com a natureza, e a poucos minutos do Hospital CUF Porto, do Norte Shopping e da Casa da Música — onde centralidade e tranquilidade se sobrepõem como linhas precisas, com acesso a tudo o que importa.A volumetria dos dois edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade, e a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas — com diferentes alturas e alinhamentos — que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. No total, 137 apartamentos distribuídos por 15 pisos habitacionais, com tipologias de T1 a T4 Duplex e acabamentos Porcelanosa de qualidade superior.O empreendimento organiza-se em duas coleções distintas. Até ao sétimo piso, a Park Collection abre-se ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. A partir do oitavo piso, a Horizon Collection introduz um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. Camada a camada, cada nível forma o todo.Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Cerca de 2.000 m2 de áreas de lazer — com piscina, ginásio, balneário e sala de estar — complementam uma experiência residencial pensada para facilitar e enriquecer o quotidiano. Os interiores apresentam acabamentos de qualidade superior, com revestimentos Porcelanosa, e porque cada estilo de vida merece o seu apartamento, é oferecida a possibilidade de tomar decisões e fazer escolhas segundo as suas preferências, acompanhado por uma equipa de profissionais que transforma cada detalhe numa realidade à sua medida.É composto por:- 4 Quartos, sendo 2 deles suite com closet;- 3 WC completos e 1 WC serviço com loiças sanitárias Porcelanosa;- Sala e cozinha em open space;- Cozinha mobilada e equipada com: banca em compacto mineral, misturadora de encastre Noken Porcelanosa;- Amplas Varandas;- Garagem fechada para duas viaturas;Dispõe ainda de:- Climatização através de ar condicionado;- Recuperador elétrico na zona social;- Bomba de calor para AQS;- Estores blackout;- Pavimento laminado flutuante;- Iluminação através de Projetores e sancas iluminadas com fita LED;- Sistema de vídeoporteiro.Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Descubra o Paraíso na Comporta - Terreno com 488m² para Construção da Sua Casa de Sonho! NOTA (LICENÇA DE CONSTRUÇÃO APROVADA COM PROJETO INCLUIDO) Localizado a 5 minutos da praia , no loteamento Pestana Brejos, nos Brejos da Carregueira de Baixo na Comporta. Composto por 59 lotes residenciais e 2 lotes para equipamentos comuns, inseridos num condomínio fechado. Com 488m² na deslumbrante área da Comporta, conhecida pelas suas paisagens naturais intocadas, praias de areia branca e tranquilidade que a tornam num destino de eleição para quem procura viver em harmonia com a natureza. Características do Terreno: - Área de 488m², - Área de Implantação 196m2 - Piscina Privativa e Jardim - Zona de elevado potencial de valorização, situada numa das áreas mais exclusivas de Portugal. - Possibilidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante, longe do stress da cidade. - Terreno inserido numa das regiões mais procuradas do país, ideal para quem procura um refúgio de férias ou uma residência permanente num ambiente único. Benefícios da Localização: Situado a poucos minutos da aldeia da Comporta e a 05 minutos da praia. A cerca de 30 minutos dos centros urbanos da Região (Alcácer do Sal e Grândola) e a 1 hora de Lisboa, com excelentes acessos. Comporta: Cidade conhecida pela sua beleza natural, gastronomia requintada e estilo de vida descontraído. Este terreno oferece-lhe a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num dos destinos mais prestigiados de Portugal. Não perca a chance de viver num ambiente paradisíaco e contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita. #ref: 817629

#####OFERTA CHEQUE MOBILIARIO NO VALOR DE 5000€#####Apartamento de 4 assoalhadas nas Laranjeiras, totalmente remodelado com materiais de qualidade e um design moderno e elegante, com a melhor localização de Lisboa.Encontra-se a apenas 2 minutos a pé do metro, da Loja do Cidadão e do Centro Ismaili, rodeado por todo o tipo de comércio, serviços, escolas, universidades e agradáveis espaços verdes.O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pela vista desafogada, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. É composto por uma ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, duas casas de banho completas, despensa e duas varandas que oferecem espaços exteriores muito agradáveis.Para maior comodidade, dispõe ainda de um lugar de parqueamento e uma garagem.Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e centralidade numa das melhores zonas residenciais de Lisboa.Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!Precisa de financiamento?Nós tratamos tudo por si!Beneficie de um serviço rápido, eficaz, sem custos e com as melhores condições do mercado.Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Parqueamento;Varanda;Suite;Elevador;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários.No centro da cidade de Olhão, encontra-se este edifício devoluto com um extraordinário potencial de desenvolvimento, inserido numa localização privilegiada, onde a procura por habitação continua a crescer de forma consistente.Conforme o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal de Olhão, o imóvel apresenta viabilidade para a construção de um edifício até 5 pisos acima da cota de soleira, com uma área bruta de construção até 1.600m², mediante apresentação e aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes.Este potencial permite desenvolver um empreendimento habitacional de referência, composto por apartamentos modernos, com estacionamento e áreas comuns de qualidade, respondendo às necessidades de um mercado em forte expansão.Principais vantagens:Localização privilegiada em pleno centro de Olhão;Elevado potencial construtivo;Possibilidade de construção até 5 pisos;Área bruta de construção até 1.600m² (conforme Direito à Informação);Excelente opção para apartamentos destinados a habitação própria, investimento ou mercado de arrendamento;Forte potencial de valorização.A poucos minutos da Marina de Olhão, dos Mercados Municipais, da Ria Formosa, dos cais de embarque para as ilhas, bem como de todo o comércio, serviços, escolas e transportes, esta localização reúne todos os fatores que procuram os compradores atuais.Olhão é hoje um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Algarve, registando uma procura crescente por parte de clientes nacionais e internacionais. A escassez de terrenos e edifícios com este potencial construtivo faz desta uma oportunidade de investimento particularmente atrativa.Na Casas do Sotavento, colocamos ao seu dispor uma equipa especializada no acompanhamento de investidores e promotores imobiliários, garantindo um serviço profissional, transparente e personalizado em todas as fases do negócio.Invista num projeto com elevado potencial de rentabilidade, numa das localizações mais procuradas do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.