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🏡 T1 Duplex para arrendamento no coração de ViseuApresentamos este distinto apartamento T1 duplex, com uma arquitetura que faz a fusão perfeita entre o moderno e o clássico, onde os traços contemporâneos se harmonizam com pormenores elegantes e intemporais. Destaca-se ainda pelas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural ☀️, em plena zona central da cidade.A cozinha totalmente equipada inclui forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça, dispondo ainda de pré-instalação para máquina de lavar roupa. A sala em conceito open space, é bastante luminosa, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. E uma casa de banho completa moderna.No piso superior encontra-se um quarto espaçoso, com estrado de cama e roupeiros embutidos com arrumos, e ainda uma secretária, mantendo a coerência estética entre funcionalidade e design.O apartamento dispõe de caixilharias em alumínio com isolamento, vidros duplos oscilobatentes, estores blackout elétricos, e é equipado com ar condicionado, piso radiante, e aquecimento de águas através de painéis solares, garantindo conforto térmico e acústico em todas as estações do ano.📍 Se procura um imóvel com identidade, onde o clássico e o moderno convivem em perfeita harmonia, aliado à conveniência de viver no centro de Viseu, este apartamento é ideal para si.📅 Marque já a sua visita e deixe-se encantar ✨📞

Apartamento T3 junto da Universidade. Imóvel para arrendamento a estudantes. Sala convertida em quarto. 3 Quartos completamente mobilados e com roupeiro. Casa de banho completa com banheira. Imóvel perto de serviços, zonas comerciais e universidade. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Disponível para Arrendamento - Apartamento T2 Renovado Próximo a Universidade do Minho - Guimarães Este imóvel é composto por: - Sala em Open Space; - Cozinha equipada com: -Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas e Cilindro (Todos os eletrodomésticos Novos); - Hall; - 1 Wc; - 2 Quartos; - Varanda Outras Características: -Vidros Duplos; -Elevador Zona Envolvente: - Serviços e Supermercados; - Universidade do Minho -Campus de Azurém; - Centro Histórico de Guimarães; - Transportes Públicos; - Guimarães Shopping Para mais informações entre em contacto e agendamos a sua visita! Raquel Silva Gestora Comercial A Solução

? Viva todos os dias com uma vista que inspira ?? T2 Duplex para Arrendamento nas Margens do Rio TâmegaImagine acordar todas as manhãs ao som tranquilo da natureza, abrir a janela e contemplar uma paisagem única sobre o Rio Tâmega. Um lugar onde o conforto, a serenidade e a qualidade de vida se encontram para criar o cenário perfeito para a sua próxima etapa.Este elegante T2 Duplex oferece muito mais do que uma habitação, proporciona um estilo de vida privilegiado, num ambiente que convida ao bem-estar, à tranquilidade e aos momentos inesquecíveis.? Destaques do Imóvel:?? Sala ampla e acolhedora com varanda privativa, ideal para desfrutar de um café ao nascer do sol ou relaxar ao final do dia enquanto aprecia a envolvente natural.?? Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico embutido, máquina de lavar roupa e excelente capacidade de arrumação.?? Quarto confortável com roupeiro embutido, pensado para garantir organização e praticidade no dia a dia.? Casa de banho moderna e elegante.? Suite exclusiva no piso superior com uma vista privilegiada para o Rio Tâmega, criando um ambiente íntimo e relaxante que transforma cada regresso a casa numa experiência especial.? Aquecimento de águas através de cilindro elétrico.? Um estilo de vida que poucos podem ter!Viver junto ao Rio Tâmega significa desfrutar diariamente de paisagens deslumbrantes, caminhadas à beira-rio, momentos de tranquilidade e uma ligação única à natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais e às comodidades do dia a dia.Este é o tipo de imóvel que raramente surge no mercado de arrendamento e que conquista à primeira visita.? Valor da Renda Mensal: 850,00?? Condições de Arrendamento:? Contrato de trabalho;? Últimos 3 recibos de vencimento;? Declaração de IRS;? Pagamento da primeira renda e um mês de caução no ato da assinatura do contrato.?? Oportunidades com esta localização privilegiada e esta vista exclusiva são cada vez mais raras.? Agende já a sua visita e descubra porque este T2 Duplex pode ser exatamente o lar que procura para viver com mais conforto, tranquilidade e qualidade de vida.Licença de construção / utilização: 89

Apartamento em Paranhos Em frente à escola secundária António Nobre Proximidade ao Pólo Universitário da Asprela ( 1,5 km) A aproximadamente 500m da estação de metro de Salgueiros. Perto da Quinta do Covelo e Hospital de S.João. Com fáceis acessos à Rua de Faria Guimarães , Costa Cabral, VCI e auto estradas A1, A3 e A4. Zona bem servida de transportes e de serviços (Pingo Doce a 150 mts). Apartamento remodelado, ao nível do 3º andar, com 2 frentes - Poente/Norte. Prédio com elevador, revestido a capoto, inserido em zona residencial consolidada. Mobilado e equipado. Ampla sala comum, cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e exaustor. Sem lugar de garagem. SCE 352759839 válido até 18/10/2034 Condições base para arrendamento: - apresentação de IRS e respetiva nota de liquidação; - apresentação 3 últimos recibos de vencimento. - informação de vínculo profissional; - pagamento de caução; - apresentação de fiador; - contrato de 1 ano. “UM BOM NEGÓCIO COMEÇA COM A CONFIANÇA DE UM BOM CONSULTOR” Como consultor imobiliário, ofereço um serviço de acompanhamento e consultoria de negócio, simplificando os processos na procura das melhores soluções, que garantam os melhores resultados, no mais curtos espaço de tempo possível. E porque se trata de um negócio de pessoas para pessoas, o meu serviço diferencia-se pela capacidade de personalizar, de ter consciência da necessidade e importância de conhecer e saber avaliar os comportamentos, os processos de tomadas de decisão e a gestão das necessidades a as expetativas das partes envolvidas no negócio, durante todo o processo. Quero proporcionar aos meus clientes a melhor experiência imobiliária possível, que permita superar as suas melhores expectativas. Porque os meus clientes merecem um consultor mais assertivo, confiante e que seja um profundo conhecer do mercado. Vamos conversar sobre imobiliário? Contacte-me. HÁ 25 ANOS A NEGOCIAR IMÓVEIS! Licença de utilização: 86/1978

Escritório no Seixal: - Contador de água e electricidade em exclusivo para este piso; - Inclui internet por WIFI; - Com parque de estacionamento a 20m; - Dispõe de casa de banho privativa no piso; - Tem vista rio e Lisboa. O escritório está num local bem localizado, perto do rio, tribunal, bombeiros, finanças , centro de saúde. cafés, restaurantes, Zona comercial, igrejas e miradouros. O concelho do Seixal é uma zona com elevado comércio, tanto local, como grandes superfícies. Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos e pontão na zona ribeirinha. Conta ainda com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos, jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantil. Fica a 15km das praias. Qualquer dos motivos para visitar o concelho do Seixal, é ótimo!

Espaço comercial localizado no coração da Baixa de Setúbal, numa zona central com excelente visibilidade e grande passagem pedonal. Loja moderna, acolhedora e funcional, ideal para comércio, escritório, atelier ou espaço de serviços. O imóvel destaca-se pelo seu ambiente contemporâneo e confortável, proporcionando um espaço agradável tanto para clientes como para o desenvolvimento do seu negócio. Dispõe de ar condicionado, iluminação LED e uma localização privilegiada, próxima de comércio local, restaurantes, serviços, transportes e da zona ribeirinha. Loja disponível para entrada imediata. Condições de Arredamento: Contrato de longa duração (preferência por 5 anos) 2 rendas 1 rendas de caução Documentação obrigatória: Último IRS 3 últimos recibos de vencimento Carta de apresentação Documento de identificação (Cartão de Cidadão ou passaporte + visto, se aplicável) O valor da renda não inclui despesas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja com ótimas área, composta na entrada por 1 gabinete, corredor de acesso a uma ampla sala, 1 w.c, zona ideal para arquivo ou arrumos, e ao fundo outro gabinete privado.. Tem acesso a uma bom terraço. possui ar condionado. Excelente localização com acesso à via rápida para o Continente/minho-Center, ótimas acessibildades..

Apartamento T3 remodelado , fica situado em zona de fácil acesso ao centro da cidade de Abrantes . Apartamento T3 , com acabamentos de qualidade, muito bem dividido, amplo e com bastante entrada de luz. O T3 é constituído por: - Sala e cozinha espaçosas com muita luminosidade. Cozinha equipada ( frigorífico, placa, ) - Três quartos com boa luz natural . - Duas casas de banho + hall. Com lugar de estacionamento , junto ao Prédio Não são permitidos animais . Perto de todo o tipo de comércio: - Supermercado; - Restaurantes; - Correios; - Saúde; Disponível para Arrendamento a partir de 1 de Agosto de 2026 Condições de arrendamento: 2 cauções e 2 rendas documentação necessária: - CC - Último IRS - Últimos 3 recibos de ordenado - Contrato mínimo de arrendamento 3 anos Disponível para Arrendamento a partir de 1 de Agosto de 2026

Identificação do imóvel: ZMPT591505Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja comercial localizada na Praceta Oliveira Santos, na União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, em Vila Nova de Gaia.Principais Características- Espaço versátil, ideal para comércio ou serviços;- Localização estratégica, em zona residencial consolidada e de fácil acesso;- Área bruta privativa de 88 m²;- Área bruta dependente (arrumos) de 47,5 m²;- Área bruta total de 135,5 m²;- Certificado Energético: Classe C.- Licenciada para comércio e serviços;- Composta por um único piso ao nível do rés do chão;- Montra com boa visibilidade e orientação solar a norte;- Zona de arrumos na cave, com acesso pelo interior;- Inserida em edifício habitacional de 1989, com lojas no piso térreo;- Edifício em bom estado de conservação;- Estacionamento público disponível à porta.Localização e EnvolventeSituada numa zona com boa dinâmica comercial e habitacional, beneficia da proximidade de supermercados, cafetarias, escolas, serviços de saúde e diversos estabelecimentos de comércio. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos à A44, permitindo uma ligação rápida às principais vias da cidade.Materiais e Detalhes Técnicos- Montra com caixilharia em alumínio e vidro simples;- Grade de segurança exterior;- Pavimento cerâmico em todo o espaço.Elementos Matriciais- Área bruta privativa: 88,00 m²;- Área bruta dependente: 47,50 m²;- Área bruta total: 135,50 m²;Pontos de Interesse- 200 m da Igreja Evangélica de Valadares;- 400 m da paragem de autocarro (linha 901);- 430 m do Seminário da Boa Nova;- 450 m do Centro de Saúde de Valadares/Boa Nova;- 680 m do acesso à A44;- 750 m da Escola Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves;- 850 m da Farmácia Boa Nova.Condições para Celebração do Contrato de ArrendamentoDocumentação necessária:- Documento de identificação;- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;- Últimos três recibos de vencimento ou comprovativo de rendimentos;- Comprovativo de início de atividade (quando aplicável);- Preferencialmente, apresentação de fiador.Condições financeiras:- Pagamento de três rendas: primeiro mês, último mês e uma caução correspondente a um mês de renda, a devolver no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições em que foi recebido;- O valor do condomínio é suportado pelos senhorios;- As despesas de água, eletricidade, telecomunicações e demais serviços são da responsabilidade do arrendatário;- Contrato de arrendamento com duração inicial de 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia nos termos da lei.Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para desenvolver o seu negócio!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Procura o local ideal para o seu escritório ou consultório? Este Espaço comercial versátil com 76m² de área total, em zona de grande movimento estudantil e residencial estrategicamente localizado junto às Piscinas de São Martinho do Bispo, ISCAC e Escola Superior Agrária, pode ser a escolha ideal para o seu negócio! Distribuição do Espaço: Piso 0 (45m²): Gabinete, WC e zona de arrumos. Piso 1 (31m²): 2 Gabinetes independentes e WC. Destaques: Equipada com ar condicionado em todos os gabinetes. Licença para comércio (LU nº 622/2022). Excelente visibilidade e localização privilegiada. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura... O SEU ESPAÇO !

OPORTUNIDADE DE ARRENDAMENTO - T1+1 NO CENTRO DE MOSCAVIDE REILAR convida a visitar Apartamento T1+1 em Moscavide para Arrendamento no centro de Moscavide. Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow Trata-se de um 3º Andar, em prédio sem elevador. Situado no centro de Moscavide, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes a poucos minutos a pé. A excelente rede de transportes públicos, incluindo estação de metro, comboio e várias ligações rodoviárias, permite um acesso rápido ao centro de Lisboa, ao Parque das Nações, ao Aeroporto Humberto Delgado e às principais vias de circulação, como a Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e A1. A envolvente oferece alguns espaços de lazer, a que se junta a proximidade do rio Tejo, no Parque das Nações, com cerca de 5 km de passeio ribeirinho, oceanário, jardins, praças, ciclovias, zonas de estadia e miradouros, tornando esta localização especialmente atrativa para quem procura qualidade de vida. Condições de Arrendamento: Na assinatura do Contrato de 1 ano, renovável, deverão ser liquidados 1 Mês de Renda + 1 Mês de Caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efectiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento). O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento. Licença de Utilização nº 213 e 214 emitida pela Câmara Municipal de Loures em 07/07/1962. Não perca esta oportunidade!!! Para marcação de Visita, ligue-me! Hugo Sanches, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Loja para arrendamento ao nível do rés-do-chão, situada na Rua Capitão Pombeiro, junto à zona da Arca d’Água, numa localização de fácil acesso e bem localizada. O espaço apresenta uma distribuição funcional e versátil, sendo ideal para escritório, serviços ou outras atividades comerciais. É composto por um hall de entrada, um espaço amplo destinado a receção, um escritório com 12 m2, copa, e ainda conta com duas casas de banho equipadas com sanita e lavatório. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Descubra este magnífico terreno rústico de 249m² soalheiro, com árvores de fruto e junto a uma ribeira ideal para cultivo.Com uma localização privilegiada, servido por estrada alcatroada.Se procura onde investir, fale comigo e marque já a sua visita!Vanessa GonçalvesPREDIMED VILLA - ALCANENATlm: 931480073Email: [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Vista para Campo

Apartamento T2, parcialmente mobildado, com boa localizaçãoCozinha mobilada e equipada.Lugar de garagem.

Este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar a sul e pela localização premium na união de freguesias de Glória e Vera Cruz, em Aveiro. Trata-se de uma zona habitacional muito central, ideal para quem procura fazer o dia a dia a pé, estando próximo de múltiplos comércios, transportes e serviços. Apartamento T1 mobilado e equipado. Varanda virada a sul com ótima luminosidade. Zonas Renovadas: Cozinha e casa de banho moderna (com base de duche). Arrumação: Dois roupeiros embutidos (um no quarto e um no corredor de acesso). Garagem fechada na cave e estacionamento exterior gratuito. Aquecimento central, vídeo-porteiro, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, fogão a gás e frigorífico. Condições Contratuais Obrigatórias Para avançar com o processo de arrendamento, o proprietário exige o cumprimento dos seguintes requisitos financeiros e documentais: Entrada Inicial: Pagamento de 2 meses de renda + 2 meses de caução. Garantias: Apresentação de fiador idóneo. Documentação: Comprovativos de rendimento compatíveis com o valor da renda (geralmente IRS e últimos recibos de vencimento). Duração: Contratos com termo fixo de 1 a 3 anos. Licença de Utilização 107/97

Apartamento T1 localizado na zona da Prelada. Características principais: - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso a agradável varanda; - Cozinha com lavandaria independente; - Quarto com roupeiro embutido de grande capacidade; - Casa de banho completa com toalheiro aquecido, recentemente remodelada; - Orientação solar a nascente; - Equipado com aquecimento central; - Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento; - Inserido em prédio bem cuidado, com dois elevadores. Localização e acessibilidades: - Excelentes acessos a transportes públicos, com estação de metro a cerca de 10 minutos; - Próximo de comércio e serviços, com Continente e Pingo Doce nas imediações; - A 5 minutos da Escola Maria Lamas; - Muito perto da Casa de Saúde da Boavista e do Hospital da Prelada, estratégico para residência de docentes. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Com Fiador (preferencial): 2 meses de renda + 1 caução - Sem Fiador: 3 meses de renda + 1 caução Licença de utilização nº 288/04 emitida em 05/11/2004 pela Câmara Municipal do Porto.

Excelente Oportunidade de Negócio no Coração de Espinho! Arrenda-se espaço comercial com 55,20 m² de área útil, estrategicamente localizado no centro da cidade de Espinho. Uma zona de excelência, com forte passagem pedonal, ótima visibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, praias e transportes. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para quem procura abrir um negócio no ramo da restauração, pastelaria/cafetaria, comércio ou prestação de serviços (escritório, gabinete de estética, clínica, entre outros). Características principais: Área: 55,20 m² Localização: Centro de Espinho Ideal para: Restauração, Cafetaria, Lojas de Comércio ou Serviços Condições para Arrendamento: Valor da Renda: 850,00 € / mês Entrada: 2 meses de renda + 1 mês de caução Requisito: Apresentação de Fiadores Se procura o local ideal para dar vida ao seu projeto numa das cidades mais dinâmicas e comerciais da região, não perca esta oportunidade. Contacte já para agendar a sua visita!