170202 Imóveis - Portugal

Quinta em Cuba, ideal para desenvolvimento de negócio de turismo e eventos com possibilidade de produção vinícola. Propriedade única pela sua importância histórica, um edifício de 1340m2 com 200 divisões, 131 portas e 109 janelas, rodeado por jardins à época, generosas piscinas em pedra, 2 noras e um aqueduto datado de 1728, que desde os Valados do Vale de Cuba trazia água para a Quinta da Esperança. Quinta com aproximadamente 70.000 m2 de terra fértil com imensa água e uma ribeira natural, 200 Oliveiras Centenárias. Propriedade dispõe de Licença de Alojamento local em albergaria com 4 quartos totalmente remodelados e operacionais e outros 4 quartos em fase de remodelação. A propriedade tem ainda diversos edifícios de apoio, existindo para um deles um projeto para ampliação de alojamento para mais 10 quartos com as respetivas áreas de apoio. Há registos de sua existência já em meados de 1595. Com quatro pisos e mais de 200 divisões, foi erguida pela família Sebolinhos de Barahona, influente família da região que transformou toda a área a seu redor num dos maiores campos de cultivo de trigo de Portugal, criando o Morgado da Esperança a partir de 1750. Por ser uma habitação da nobreza, teve o privilégio de hospedar três elementos da Família Real Portuguesa: a Rainha D. Maria II, o Rei D. Pedro V e o Rei D. Luís, aquando das suas deslocações à cidade de Beja, além também de ter recebido em suas dependências outras realezas de outras terras. Conta com uma belíssima Capela de estilo barroco com talha dourada datada de 1721.

Ótima oferta para investidores. A moradia dispõe de: um hotel, um restaurante (no salão com capacidade para 250 pessoas), existe ainda um buffet, conhecido na região pela sua variedade e elevada qualidade, uma piscina, uma esplanada exclusiva com bar, zonas verdes áreas para diversos eventos como casamentos, aniversários, estacionamento privativo para 200 carros.

Os terrenos são excelentes para o cultivo da vinha de benefício, pois o xisto e a exposição ao sol, aliados a um micro clima com temperaturas elevadas no Verão e tépidas no Inverno, constituem os factores essenciais e únicos para a produção do vinho generoso. A selecção de castas, o uso de técnicas de plantação, cultivo e tratamento modernas, em consonância com tradições centenárias, fazem do vinho um produto de qualidade recomendada, competindo com os melhores vinhos da região. Neste vinhedos produzem- se várias castas, tais como, A Touriga Franca ( 35%), Touriga Roriz ( 35%), Touriga Nacional (20% ), Tinta Barroca (5% ), e Tinto Cão (5%). O objectivo da produção de vinho é atingir um segmento alvo de potenciais consumidores de vinhos naturais, produzindo-se um vinho de qualidade. Resumindo, A Quinta na sua área de composição Vinha com 40 Hectares Letra A, mais 10 Hectares com licença para Vinhos DOC, da totalidade 70 Hectares. Possui armazém com lagares e com robot, 300 mil litros de cubas em inox para armazenamento, Casa em pedra reconstruída de tipologia T4 e outra para reconstruir, Produção 110 pipas benefício, Totalidade 250 pipas Vinhos DOC. Dispõe de duas marcas registadas.

Restaurante com cozinha totalmente equipada, 2 salas de refeição, bar e esplanada. Situa-se na cidade de Peniche. Tem uma cozinha profissional com equipamentos de topo. No piso térreo está equipada para viveiros de marisco e depuração, com equipamentos novos e de alta qualidade. Tem ainda um parque de estacionamento com capacidade para mais de 50 carros. Este empreendimento também pode ser usado para realização de eventos, uma vez que dispõe de todo o material para a realização dos mesmos. Condições especiais de financiamento. Marque a sua visita!

Apresentamos esta fantástica moradia de luxo localizada em Altura, perto da praia, com 5 quartos, sendo 4 deles em suite, duas salas, salão de jogos, salão de festas, grande piscina, jardim, campo de ténis, grande anexo para arrumos e com um terreno de 6200m².Esta imponente Villa, com uma área de privativa de 551m² divididos por 3 pisos, caracteriza-se pelo seu interior com muito uso da madeira, quer no chão, quer nas portadas e janelas, quer na escada e ainda em alguns pormenores decorativos.Na cave encontra-se a garagem. No piso térreo com duas entradas, uma delas com rampa para recepção de veículos, encontramos um dos enormes quartos com uma suite partilhada como lavabo social, e encontramos toda a zona social servida por um corredor enorme, e que inclui o gigantesco hall de entrada que liga as duas entradas e que serve de distribuição para todas as áreas socias e para as escadas que acedem aos quartos no primeiro piso.As áreas socias incluem uma sala e casa de jantar de enormes dimensões, uma cozinha com despensa, um salão de festas com lavabo e bar incluído e com acesso à zona da piscina, e ainda uma sala de jogos com uma mesa de snooker.No primeiro piso, acedido por uma escadaria imponente, encontram-se mais quatro quartos, três deles em suite, com destaque para o quarto principal que apresenta uma área descomunal, bem como a sua suite, que inclui uma banheira de massagens. Destaque ainda para duas varandas de onde se pode ver o mar ao longe.Existe ainda mais um lance de escadas que conduz a um pequeno miradouro interior com muitas pequenas janelas em seu redor.No exterior, os proprietários podem aproveitar o jardim e as sombras das várias árvores existentes, a piscina de consideráveis dimensões, um court de ténis (que necessita de obras de recuperação) e ainda de um anexo junto à piscina que pode servir de área de arrumos ou casa do caseiro.Tratando-se de uma construção de 1989, o imóvel necessita de algumas pequenas obras de recuperação pontuais em alguns pontos específicos, mas no geral encontra-se em muito bom estado.Não hesite em contactar-nos para mais informações.

Loja com 1439m², em Matosinhos Sul.Fração autónoma destinada a serviços, com 1.493m² de área bruta privativa, localizada na Rua Brito e Cunha, em Matosinhos, uma das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade.O imóvel encontra-se inserido ao nível do rés-do-chão, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade de transportes públicos, serviços e comércio local.Com grandes áreas interiores em open space, dispõe ainda de divisões de apoio, zonas técnicas e instalações sanitárias, permitindo uma ampla versatilidade para diversas atividades. O imóvel destaca-se pelo pé-direito generoso, montras contínuas para a rua e pela facilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio.O valor do imóvel já inclui o recheio do mesmo.Trata-se de uma oportunidade para empresas que procuram uma localização de prestígio e uma área de grande dimensão em Matosinhos.Não perca esta oportunidade!

OPORTUNIDADE de adquirir esta peça rara no parque de imóveis disponíveis com este perfil.Terreno com aprovação prévia para a construção de um edifício destinado a comércio, restauração, serviços e indústria, com relevância semelhante a loteamento, localizado no concelho de Loulé, junto à EN 125.Área do Terreno - 5.837m²Área de construção - 1.757m²Estacionamento interior - 44 ligeirosEstacionamento exterior - 30 ligeiros

Lote urbano destinado a construção de apartamentos turísticos, em habitação multifamiliar. O edificado será compostos de 3 pisos acima da cota da soleira e 1 piso abaixo. A área máx. de construção da habitação é de 3430m², e o numero máximo de fogos será de 48. Estimaram-se 34 fogos de tipologia T1 (70m²) com 1 lugar de estacionamento cada e 7 fogos T1 com 2 lugares de estaciona. Área da cave estimada em 1200m². Área terreno - 2.477m²

Moradia T4 de 573m² com piscina e terraço de 65m², em novo condomínio, em VilamouraEste empreendimento é um exclusivo condomínio privado, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vilamoura, com vista direta sobre o campo de golfe e proximidade à Marina e à Praia da Falésia.Este projeto distinto é composto por apenas quatro moradias T4 independentes, cada uma com cave, jardim privado e piscina, oferecendo cerca de 602m² de área bruta de construção e elevados padrões de qualidade e conforto.No piso térreo, destaca-se uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, em perfeita integração com uma ampla e luminosa sala de jantar. A zona social prolonga-se para uma elegante sala de estar com lareira a lenha, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Todas estas áreas beneficiam de acesso direto ao exterior, onde se encontra um terraço com vista para o jardim e piscina, complementado por uma cozinha de verão equipada com BBQ e grelhador a gás ideal para momentos de convívio.Este piso inclui ainda um quarto em suíte e uma despensa de apoio à cozinha.A cave oferece um amplo espaço multifuncional, incluindo lavandaria e áreas versáteis que se adaptam a diversas necessidades.No primeiro piso encontram-se três amplas suítes, todas com acesso a terraços com vista desafogada para o golfe. A suíte principal distingue-se pelo seu espaço generoso, com walk-in closet, zona de apoio com minibar e uma casa de banho ampla e elegante. Neste piso existe ainda uma divisão adicional, ideal para escritório, biblioteca, atelier ou sala de leitura.As moradias estão equipadas com soluções técnicas de elevada qualidade, nomeadamente ar condicionado Daikin, piso radiante hidráulico, bomba de calor para águas quentes e elevador monta-cargas interno, assegurando conforto e funcionalidade em todos os detalhes.A apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, e inserido numa localização de excelência, representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado ou um investimento sólido no Algarve.

Terreno para construção de 2 moradias unifamiliares no Restelo com o Projeto de arquitetura aprovado.O Restelo é provavelmente a zona residencial de moradias mais exclusiva de Lisboa, com todo o tipo de serviços, desde museus, piscinas, escolas, comércio tradicional, hospitais, bons transportes e fácil acessos rodoviários.Encostada ao Monsanto, considerado o pulmão de Lisboa, é uma freguesia extraordinariamente bem consolidada e essencialmente residencial.

Terreno, misto (parte urbana e parte rústica) este terreno, tem a área total de 79 080m², localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira.A publicação da revisão do Plano Director Municipal, Aviso, n.º 16179/2021 de 26 de Agosto, publicado no Diário da República - 2.ª série, n.º 166, veio alterar a situação do terreno, tendo parte deste, mais concretamente, um pouco mais de 6000m², sido inserido em 'espaços habitacionais de baixa densidade' e a parte restante, cerca de 73000m² inserida em 'outros espaços agrícolas'. Esta classificação atribuída decorre da aplicação, no primeiro caso, do artigo 63.º, número 2, alínea c) e, no segundo caso, da aplicação do artigo 44.º, n.º 2, alínea b) estando a capacidade construtiva prevista, no primeiro caso, definida no artigo 65.º, n.º 3, alíneas a) a l), e no segundo caso, no artigo 45.º, n.º 3, alíneas a) a h)Mais concretamente, no primeiro caso, 'espaços habitacionais de baixa densidade' encontra-se na CM Lagoa para aprovação, operação de destaque de um terreno com 6200m² e um projeto de loteamento, propondo a divisão do terreno em três lotes individuais, de cerca de 2000m², sendo possível, em cada um, a construção de uma moradia isolada com as seguintes características:Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m;Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300m²;Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100m²;Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.)No segundo caso, 'outros espaços agrícolas', o tipo de ocupação/utilização, está definido nas alíneas acima referidas, que integram o artigo 45.º do Regulamento do PDM sendo possivel a construção de uma habitação unifamiliar com 300m² por existência prévia de uma ruína anterior a 1951, bem como o desenvolvimento de um TER (turismo em espaço rural) com 2000m² de área de construção de alojamento e uma zona comercial/industrial com 500m² area de construção.

Lote para construção de 2 moradias unifamiliares no Restelo com o Projeto de arquitetura aprovado.O Restelo é provavelmente a zona residencial de moradias mais exclusiva de Lisboa, com todo o tipo de serviços, desde museus, piscinas, escolas, comércio tradicional, hospitais, bons transportes e fácil acessos rodoviários.Encostada ao Monsanto, considerado o pulmão de Lisboa, é uma freguesia extraordinariamente bem consolidada e essencialmente residencial.

Moradia T4 com jardim de 164 m2 com piscina, inserida no novo empreendimento Nine One a nascer no centro de Cascais, um projeto único de 9 moradias de estilo contemporâneo com piscinas e jardins privativos. Composto por 9 moradias de tipologia T3 a T5, com áreas de implantação que variam entre os 157 e os 207 m2 e áreas privativas que variam entre os 254 a 483 m2, o Nine One foi pensado no conforto e exclusividade dos seus residentes, com acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e espaços altamente funcionais. Com 3 pisos: caves, rés do chão e primeiro andar, todas as moradias do Nine One são construídas de raiz proporcionando espaços funcionais e bem distribuídos para atender às necessidades de seus futuros proprietários e contam, cada uma, com jardim e piscina privativos. Todas as moradias do Nine One contam também com a conveniência de pelo menos 3 lugares de estacionamento na garagem. A moradia T5, em particular, possui um amplo espaço de estacionamento com 4 lugares de garagem. Os acabamentos são de qualidade premium, caracterizados pelo uso de materiais naturais como a pedra e a madeira, que conferem uma sensação de luxo e sofisticação às moradias. A arquitetura do Nine One é marcada por linhas depuradas, combinando perfeitamente com o ambiente de Cascais. O projeto Nine One beneficia ainda de um desenho paisagístico singular, repleto de espaços verdes para um dia a dia mais ligado à Natureza. Neste condomínio, os espaços interiores vivem em harmonia com os exteriores, com jardins e piscinas privativas. Cascais é conhecida pelas suas praias e como uma zona residencial exclusiva. Tem o melhor que Portugal tem para oferecer, desde praias, bares e restaurantes gourmet, escolas internacionais, casino, marina e vários campos de golfe. O Nine One está localizado no centro de Cascais, a 4 km do Estoril e a apenas 30 minutos de Lisboa. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários como a Av. Marginal, que liga Cascais a Lisboa, a A5 e a A16. Um estilo de vida urbano que conjuga a modernidade, a sustentabilidade e a natureza, numa localização absolutamente ímpar em Cascais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Terreno de com 296.759 m2 (perto de 30 ha) com área bruta de construção de 850 m2, na bonita zona de Estombar. Terreno bom para agricultura e zona boa para turismo de Habitação, ou para viver. Aqui pode ter cavalos, outros animais, carros de colecção, casas para as visitas, etc Excelente vista Mar e Vista Rio Arade.

Moradia T4 com jardim de 164m² com piscina, inserida no novo empreendimento Nine One a nascer no centro de Cascais, um projeto único de 9 moradias de estilo contemporâneo com piscinas e jardins privativos.Composto por 9 moradias de tipologia T3 a T5, com áreas de implantação que variam entre os 157 e os 207m² e áreas privativas que variam entre os 254 a 483m², o Nine One foi pensado no conforto e exclusividade dos seus residentes, com acabamentos de elevada qualidade, áreas generosas e espaços altamente funcionais.Com 3 pisos: caves, rés do chão e primeiro andar, todas as moradias do Nine One são construídas de raiz proporcionando espaços funcionais e bem distribuídos para atender às necessidades de seus futuros proprietários e contam, cada uma, com jardim e piscina privativos.Todas as moradias do Nine One contam também com a conveniência de pelo menos 3 lugares de estacionamento na garagem. A moradia T5, em particular, possui um amplo espaço de estacionamento com 4 lugares de garagem.Os acabamentos são de qualidade premium, caracterizados pelo uso de materiais naturais como a pedra e a madeira, que conferem uma sensação de luxo e sofisticação às moradias. A arquitetura do Nine One é marcada por linhas depuradas, combinando perfeitamente com o ambiente de Cascais.O projeto Nine One beneficia ainda de um desenho paisagístico singular, repleto de espaços verdes para um dia a dia mais ligado à Natureza. Neste condomínio, os espaços interiores vivem em harmonia com os exteriores, com jardins e piscinas privativas.Cascais é conhecida pelas suas praias e como uma zona residencial exclusiva. Tem o melhor que Portugal tem para oferecer, desde praias, bares e restaurantes gourmet, escolas internacionais, casino, marina e vários campos de golfe.O Nine One está localizado no centro de Cascais, a 4 km do Estoril e a apenas 30 minutos de Lisboa. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários como a Av. Marginal, que liga Cascais a Lisboa, a A5 e a A16.Um estilo de vida urbano que conjuga a modernidade, a sustentabilidade e a natureza, numa localização absolutamente ímpar em Cascais.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T4 com 172 m2 de area privativa e com varanda 93 m2 e com terraço 156 m2 no empreendimento SCALA MARE. Bem-vindo ao empreendimento Scala-Mare, localizado em um dos pontos mais exclusivos da costa atlântica, entre a Praia de Canidelo e a Praia da Sereia, a apenas 10 minutos do centro do Porto. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado, com o oceano aos seus pés e fácil acesso à cidade. O edifício foi projetado para maximizar o contato com a natureza, com grandes janelas e varandas que oferecem vistas deslumbrantes do mar. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado com acabamentos de luxo, proporcionando um ambiente contemporâneo e refinado. Os apartamentos disponíveis têm tipologias T2, T3 e T4, sendo que as coberturas são verdadeiras obras-primas. Com piscinas privativas e vistas panorâmicas do Atlântico, elas proporcionam uma experiência de vida incomparável, perfeita para momentos de lazer com amigos e família. Os interiores foram pensados para oferecer o máximo conforto e bem-estar. Quartos amplos e iluminados por janelas que se abrem para varandas generosas criam um ambiente acolhedor e relaxante. A luz natural, suavemente filtrada pelas cortinas, preenche os espaços com uma atmosfera tranquila e serena. As cozinhas, integradas às salas de estar, são amplas e bem equipadas, perfeitas para preparar refeições com ingredientes frescos e locais. A vista panorâmica do oceano transforma cada refeição em uma experiência única. Todos os materiais e acabamentos utilizados nos apartamentos são de altíssima qualidade. Desde elegantes pisos de madeira até detalhes em mármore, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir sofisticação e conforto. As casas de banho, verdadeiros santuários de relaxamento, completam essa experiência de luxo. Scala-Mare é mais do que um local para viver - é um convite para desfrutar de um estilo de vida exclusivo em um cenário de tirar o fôlego. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais sobre este empreendimento único!

Lote de terreno de 870 m², situada na Alameda das Antas, na cidade do Porto. Localiza-se numa zona central, habitacional, bastante consolidada, com todas as infraestruturas comerciais, de equipamentos e de serviços. Com excelentes acessos às principais vias de ligação - acesso directo à VCI e Alameda das Antas; e de transportes públicos - autocarro, metro e comboio. Será futuramente instalado, na zona, o terminal intermodal de Campanhã e Matadouro . Prevê-se 11 pisos acima do solo num total de 5.325 m2 de área bruta de construção, à qual acresce estacionamento em cave. Contacte-nos para mais informações .

Descubra a oportunidade única de adquirir um hotel usado para venda, perfeitamente situado no coração de Faro, Portugal. Este estabelecimento comercial está localizado perto da baixa oferece um fácil acesso a pontos de referência e serviços essenciais, tais como a marina, zona histórica. Com um total de 30 quartos e 30 casas de banho, este hotel de esquina destaca-se pelo seu espaço de 908 metros quadrados, ideal para a receção de hóspedes que procuram conforto e conveniência. Tem à sua disposição um amplo leque de comodidades, incluindo elevador, ar condicionado, varandas arejadas e áreas comuns, tornando este imóvel um verdadeiro refúgio citadino. Além do seu atraente exterior em tijolo e betão, e isolado para garantir tranquilidade, o hotel oferece elegantes interiores. As casas de banho renovadas adicionam um toque moderno aos quartos espaçosos, que podem ser mobilados ao gosto do novo proprietário. Este imóvel está atualmente a ser renovado, garantindo qualidade de primeira classe em todas as suas dependências. Localizado na baixa, esta propriedade está inserida numa zona de tráfego acessível, estando também próxima de transportes públicos, lojas, parques públicos e da rodovia, o que facilita a mobilidade e aumenta o apelo entre hóspedes e investidores. Este hotel é a escolha perfeita para expandir o seu portfólio no mercado imobiliário comercial, aproveitando a crescente popularidade de Faro como destino turístico e cultural. Não perca esta oportunidade de investimento no vibrante cenário urbano do Algarve.

Localizado em Faro, capital do Algarve e um ponto estratégico de entrada para o turismo no sul de Portugal, este hotel representa uma oportunidade rara, com um rooftop utilizável que oferece uma vista desobstruída da cidade e da Ria Formosa, constituindo uma verdadeira alavanca de diferenciação. Alto potencial de transformação: - Criação de um bar no terraço / skybar (muito procurado em Faro) - Restaurante panorâmico ou área premium para brunch - Salão com piscina, jacuzzi ou solário - Local de eventos (casamentos, festas privadas, corporativo) Esse tipo de operação possibilita gerar altas receitas independentemente da acomodação, ao mesmo tempo em que melhora fortemente a imagem do estabelecimento. Uma projeção indicativa com cerca de 60 clientes por dia para um ingresso de 25 indica receitas 547.500 por ano. O hotel possui uma estrutura saudável e modular, atualmente com 30 quartos com banheiros privativos. Flexibilidade significativa: - Transformação em um hotel boutique de design ou hotel de estilo de vida - Criação de suítes ou apartamentos turísticos O térreo, vendido em estado mais rudimentar, pode ser completamente redesenhado de acordo com a visão do comprador. Pode ser alugado para lojas durante todo o ano, com renda potencial 72.000 por ano. O Algarve é a região turística mais dinâmica de Portugal, com: - Taxa média de ocupação: 60-70% (até ~80% na alta temporada) - Preço médio por noite em Faro: 90 a 155, dependendo da localização - Projeção indicativa de 30 quartos × 110 × 65% de ocupação 780.000 em faturamento anual (excluindo serviços de telhado e auxiliares) Um ingrediente ativo ideal para: - Investidor que deseja criar um conceito de hotel diferenciador - Operador com o objetivo de diversificar as atividades (lojas no térreo, hotel nos andares superiores e bar no terraço) - Um projeto com alta avaliação por meio de telhados e de alto nível *imagens modificadas via I.A.