184922 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT583210Entre o azul infinito do Atlântico e a sofisticação da Riviera Portuguesa, nasce o Ocean 7, um empreendimento residencial verdadeiramente singular, situado na primeira linha de mar da prestigiada Avenida Marginal, em São Pedro do Estoril.Um projeto onde a arquitetura contemporânea, o conforto absoluto e a exclusividade se fundem para criar um estilo de vida único — inspirado pela força do oceano, pela luz natural e pela elegância do Estoril.Uma Localização Privilegiada na Riviera PortuguesaEntre Lisboa e Cascais, rodeado por praias douradas, jardins verdejantes e uma atmosfera de tranquilidade difícil de igualar, o Ocean 7 oferece-lhe a rara oportunidade de viver num dos trechos mais cobiçados de Portugal. Aqui, o mar é vizinho permanente, a luz natural é abundante e cada dia é vivido com a serenidade típica de quem encontra o equilíbrio perfeito entre natureza, requinte e conveniência.7 Moradias Únicas, Criadas para Celebrar a Luz e o MarCom apenas sete residências, todas distintas na sua identidade e assinatura, o Ocean 7 foi concebido para garantir privacidade absoluta e espaços que privilegiam a harmonia entre interior e exterior.As moradias T3 e T4, distribuídas por quatro pisos, apresentam:Arquitetura contemporânea premiada, da autoria do arquiteto Miguel Arruda;Jardim privativo, ideal para momentos de lazer e descontração;2 a 4 lugares de estacionamento, consoante a tipologia;Rooftops panorâmicos sobre o oceano, equipados com piscina infinita ou jacuzzi;Vistas mar ininterruptas, através de janelas do chão ao teto;Acabamentos modernos e materiais nobres, como pedra natural, madeiras criteriosas, metais escuros e cerâmicas premium;Áreas generosas, desenhadas para proporcionar conforto contemporâneo e fluidez entre ambientes.Áreas:T3Construção: 199 m² – 223 m²Lotes: 277 m² – 292 m²T4Construção: 378 m² – 380 m²Lotes: 584 m² – 684 m²Cada moradia é uma afirmação de elegância, concebida para quem valoriza um quotidiano sofisticado, funcional e repleto de atmosfera.Arquitetura que Inspira, Espaços que Celebram a Vida.O Ocean 7 impressiona pela forma como a luz natural é tratada como protagonista. As amplas superfícies envidraçadas integram a paisagem atlântica no quotidiano, criando ambientes onde o mar se torna decoração viva.A perfeita sintonia entre interior e exterior traduz-se em:Salas amplas e luminosasCozinhas contemporâneas de linhas depuradasQuartos e suítes desenhados para máximo confortoTerraços, varandas e rooftops que se prolongam sobre o oceano.Um refúgio de serenidade e luxo que redefine o conceito de habitar junto ao mar.Estoril — Sinónimo de Prestígio, Tradição e Qualidade de VidaViver no Estoril é abraçar um estilo de vida incomparável. Aqui, o requinte convive com a natureza, a tranquilidade encontra a cosmopolitismo, e cada detalhe contribui para uma qualidade de vida excecional.Nas imediações encontrará:Praias, esplanadas e restaurantes icónicosCasino Estoril e vida noturna sofisticadaCampos de golfe, marinas e circuitos desportivosCascais e a sua oferta cultural e comercialAcesso direto a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado (25 min)Escolas internacionais de prestígio: Saint Julian’s, SAIS, Deutsche Schule, St. Dominic’s, entre outrasNova SBE – CarcavelosPromenade do Estoril, a poucos minutos a péUma localização onde o quotidiano se transforma num privilégio permanente.Ocean 7 — Onde o Luxo Encontra o OceanoCom apenas 4 moradias disponíveis, esta é uma oportunidade única de garantir um lugar num empreendimento que redefine o conceito de vida de luxo frente ao mar.Um projeto excecional para viver, usufruir e investir — destinado a quem procura exclusividade, elegância e um estilo de vida verdadeiramente extraordinário.Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos +351 937 883 646.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Para venda | Moradia | 5 quartos | 298 m2 abp | Área construção 403m2 | Área exteriores 121m2 | Garagem 4 carros | Alcantara Com entrada de muita luz natural, jardins e varandas com jacuzzi privativo (opcional), e uma vista única sobre o rio Tejo. Prontas a entrar Empreendimento A arquitetura é inspirada num dos quadros mais conhecidos do pintor Piet Mondrian, apresentando um equilíbrio nas formas e na cor, numa resposta estética e funcional que se pretende duradoura e intemporal - como uma obra de arte. O projeto procura ainda acolher a cor e a materialidade que se integram na arquitetura da cidade. Dispõe ainda de um acesso comum para o estacionamento e para a área privativa das moradias. Moradias Cinco habitações de tipologia V5, Área bruta privativa entre 360 e 410 m2, Todas as unidades de quatro pisos dispõem de cozinhas equipadas marca Bosch, ar condicionado, jacuzzi opcional e acabamentos de alta qualidade. Jardins e terraços descobertos. Estacionamento privativo para quatro viaturas, arrecadação e lavandaria. Como estão localizadas numa zona histórica, as casas beneficiam de isenção de IMI. Localização Alto de Santo Amaro. Alcântara - Lisboa Em Alcântara, num bairro histórico de Lisboa, mas com novas ruas cheias de vida e diversidade, um empreendimento composto por cinco habitações com características propícias à vida familiar, que são uma mais-valia para quem valoriza o conforto e a privacidade.

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com 67.567m² no Montijo Localizado na Corte da Barrosa, freguesia de Montijo e Afonsoeiro, este terreno urbano com uma área total de 67.567m² representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Situado junto ao limite da malha urbana edificada na zona sul do Montijo, o imóvel encontra-se numa área mista, com presença de construções habitacionais, armazéns e terrenos não edificados. A envolvente oferece uma boa rede de acessos, comércio, serviços e equipamentos, estando a apenas 1,2 km do centro da cidade (Praça da República) e a 4 km da A33, com ligação direta à A2. Este ativo apresenta características que podem ser exploradas estrategicamente, nomeadamente: Localização privilegiada junto à expansão urbana do Montijo Grande dimensão do terreno, ideal para projetos de requalificação ou reconversão Acessibilidade a vias rápidas e proximidade a Lisboa O imóvel encontra-se devoluto e disponível para venda imediata. A sua aquisição poderá representar uma aposta estratégica para quem pretende desenvolver projetos com visão de médio/longo prazo, aproveitando o dinamismo crescente do mercado imobiliário da região. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

The Creek é um condomínio de luxo fechado com 45 apartamentos tipologia T2 a T4 duplex, localizado no resort de Vilamoura, com uma envolvente singular, entre canais de água e campos de golfe, com o mar azul como cenário. Projetado pelo arquiteto Vasco Vieira (Arqui+), reconhecido como um dos melhores arquitetos portugueses da atualidade na construção de villas, ecoresorts e hotéis, apresenta-se com uma arquitetura muito contemporânea, com generosas superfícies vidradas, janelas minimalistas até ao teto, varandas de grande dimensão com zona de refeições e lounge. É composto por três blocos, com apenas 3 pisos, separados por jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar. Os apartamentos do piso térreo dispõem de jardins privativos na frente e nas traseiras, sendo que os de tipologia T3 têm a sua própria infinity pool com boas dimensões. Os do primeiro piso apresentam varandas igualmente generosas, onde está projetada uma zona de estar, assim como um conjunto de sala de jantar exterior e barbecue, beneficiando de vistas sobre o próprio empreendimento, campos de golfe e o mar ao fundo. Os apartamentos localizados no segundo piso (duplex penthouse) dispõem também de excelentes varandas em frente à sala e acesso à cobertura, onde cada apartamento tem o seu terraço e piscina (infinity pool) privativos, esta entre os 8 e os 11 metros de comprimento, bem como uma zona lounge, uma zona de refeições, uma bancada com barbecue, bar, e ainda uma zona para as espreguiçadeiras. Todos os apartamentos incluem mobiliário de referência, adaptado ao conceito de empreendimento turístico, que foi escolhido com rigor, contemplando tons neutros e modernos, design apelativo e qualidade superior. Contam também com uma garagem em box na cave. No caso do T2, para dois carros e arrumação, nos apartamentos T3 para três carros e arrumação, e nos apartamentos T4 para quatro carros e arrumação. Existe ainda uma receção no empreendimento, para providenciar um serviço de apoio aos apartamentos. Cada um dos proprietários pode optar por não explorar o apartamento em regime turístico. A apenas dois quilómetros do centro/Marina de Vilamoura e a escassos 500 metros de três dos cinco campos de golfe, tem tudo para trocar o automóvel pela bicicleta, ou gozar de passeios a pé, em plena simbiose com a natureza.

Apartamento T3 com 144 m2, varanda de 21 m2, inserido num novo empreendimento que redefine a arte de viver com sofisticação e conforto na costa de Cascais. Situado na primeira linha da marginal de Cascais, junto à praia de Carcavelos, este projeto promete um estilo de vida sem precedentes. Conta com uma coleção exclusiva de 116 apartamentos, de T1 a T4, incluindo 8 penthouses com piscinas privativas no rooftop com vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico. Acrescem 67 quartos de hotel 5 estrelas, com a garantia de qualidade e segurança da marca Hilton. Pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, os residentes beneficiarão de um vasto leque de serviços e amenidades como por exemplo: - Serviços 5 estrelas Hilton Hotel - Quatro Restaurantes e um Bar - Um Centro de Bem-Estar, SPA completo, Banho Turco, Duche Vichy e Salas de Massagem - Ginásio equipado - Kids Club - Piscinas: exterior e interior - Salas de reunião - Estacionamento com valet parking - Segurança e concierge 24h O projeto de arquitetura por Samuel Torres de Carvalho aliado ao design de interiores assinado por Nicholas Stoupas da Twenty2 Degrees, refletem a harmonia perfeita entre o conforto e o respeito pelo ambiente. Comprometido com a excelência e sustentabilidade, possui também a certificação LEED Gold Level. Esta localização, junto à praia de Carcavelos, está na iminência de vir a ser a região de Portugal com maior desenvolvimento imobiliário nos próximos anos. Adicionalmente, a possibilidade de explorar os apartamentos pela Hilton enquanto não estão a ser utilizados, oferece uma oportunidade única de investimento e estilo de vida. Pensado para oferecer o máximo de conforto e satisfação. Um investimento sólido na sua nova casa de sonhos, à beira-mar. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Prédio à venda localizado em zona prime do Porto, próximo à emblemática Rua de Santa Catarina e ao Mercado do Bolhão — uma das áreas mais turísticas e valorizadas da cidade. O prédio está licenciado para Alojamento Local e Apart-Hotel. Excelente oportunidade para investidores do setor turístico e alojamento local. A cozinha é equipada, os apartamentos mobilados, com decoração distinta. mobiliário completo e decoração elegante. O prédio possui 4 pisos com 10 unidades de alojamento, cada uma com 1 WC e distribuem-se da seguinte forma: - 1 T0; - 2 T1 em mezanine; - 3 T1; - 3T2s; - 1 T2 grande com 2 terraços privativos. Há ainda 2 espaços comerciais no rés-do-chão, que se distribuem da seguinte forma: - 1 restaurante arrendado por 500€/mês. Contrato caducará em Junho 2027 e uma loja cujo contrato caduca todo ano em maio. No Rés-do-chão haverá um lobby de receção e um armazém de apoio logístico. Estimativa de conclusão das obras: julho/2026. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto (Tel.: 913022027 ou 911117883). A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Descubra uma propriedade verdadeiramente extraordinária no coração de Setúbal, onde a elegância se funde com a serenidade da natureza. Esta quinta de prestígio, inserida num cenário natural de rara beleza, oferece 6,23200 hectares de terreno que garantem absoluta privacidade, espaço e um estilo de vida distinto.No centro da propriedade ergue-se uma magnífica moradia de dois pisos, com 610,9 m² de área de construção, concebida para proporcionar conforto, requinte e funcionalidade. As suas generosas dimensões permitem criar ambientes amplos e luminosos, onde cada detalhe pode refletir um estilo de vida sofisticado e acolhedor.A envolvente natural transforma esta propriedade num verdadeiro refúgio privado, rodeado por paisagens verdes e tranquilidade absoluta. O extenso terreno abre um leque de possibilidades exclusivas: desde a criação de jardins paisagísticos, vinhas ou pomares, até ao desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou retiro de luxo.Localizada numa região reconhecida pela sua autenticidade, gastronomia e vinhos de excelência, esta quinta beneficia ainda da proximidade às deslumbrantes praias da Arrábida e a uma curta distância de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e acessibilidade.Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade rara de adquirir um património único, onde espaço, privacidade e potencial se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Exaustor;Extintor;Ferro de Engomar;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Tábua de Engomar;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos

Magnífico Empreendimento luxuoso localizado no famoso triângulo dourado. Situado a curta distância de vários acessos como campos de golf, Aeroporto de Faro e praia da Falésia, um dos destinos no Algarve mais procurado para férias.O empreendimento é constituído por 45 apartamentos, existindo várias tipologias, todas com áreas generosas.Existem apartamentos de dois quartos a quatro quartos, alguns duplex, a maioria com piscina privativa no terraço e orientados a sul que oferecem uma vista fenomenal.Grande parte do complexo, são apartamentos duplex T2 e T3, todos eles mobilados e decorados com muito bom gosto e geridos por uma empresa líder local de gestão imobiliária.Excelente para rentabilização, sendo este um empreendimento turístico.O paisagismo foi desenvolvido pela Jardim Vista, um parceiro líder de inúmeros projetos de excelência.Características:Piscina infinitaPiso radianteSistema de video intercomunicadorAr condicionadoSistema de domóticaBanho turco e saunaPersianas elétricasGaragens privadasTerraço privado no telhadoMobiladoEste projeto foi concebido pelo arquiteto Vasco Vieira, reconhecido como um dos principais arquitetos Portugueses na construção de vilas ousadas e contemporâneas. A escolha de Vasco Vieira como arquiteto revela o foco em tornar o empreendimento único, com o objetivo de ser um projeto de destaque no sector imobiliário do Algarve.Um empreendimento que transmite tranquilidade, pela beleza da natureza em seu redor.Uma oportunidade única!Não deixe escapar estes maravilhosos apartamentos e venha agendar visita connosco.

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com 67.567m² no Montijo Localizado na Corte da Barrosa, freguesia de Montijo e Afonsoeiro, este terreno urbano com uma área total de 67.567m² representa uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Situado junto ao limite da malha urbana edificada na zona sul do Montijo, o imóvel encontra-se numa área mista, com presença de construções habitacionais, armazéns e terrenos não edificados. A envolvente oferece uma boa rede de acessos, comércio, serviços e equipamentos, estando a apenas 1,2 km do centro da cidade (Praça da República) e a 4 km da A33, com ligação direta à A2. Este ativo apresenta características que podem ser exploradas estrategicamente, nomeadamente: Localização privilegiada junto à expansão urbana do Montijo Grande dimensão do terreno, ideal para projetos de requalificação ou reconversão Acessibilidade a vias rápidas e proximidade a Lisboa O imóvel encontra-se devoluto e disponível para venda imediata. A sua aquisição poderá representar uma aposta estratégica para quem pretende desenvolver projetos com visão de médio/longo prazo, aproveitando o dinamismo crescente do mercado imobiliário da região.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Montijo, numa zona em forte crescimento e expansão urbana. Com uma área total de 67.567 m², este terreno urbano localiza-se na Corte da Barrosa, inserido numa envolvente mista que combina habitação, armazéns e espaços ainda por desenvolver um cenário ideal para projetos de valorização futura. A sua localização estratégica destaca-se pela proximidade ao centro da cidade (a apenas 1,2 km da Praça da República) e pelos bons acessos rodoviários, nomeadamente à A33, com ligação rápida à A2 e a Lisboa. Principais destaques: - Inserido junto à zona de expansão urbana do Montijo - Área ampla, com elevado potencial de desenvolvimento - Envolvente com infraestruturas, comércio e serviços - Bons acessos às principais vias rodoviárias - Imóvel devoluto e disponível para venda imediata Este terreno reúne condições ideais para investidores e promotores que procuram um ativo com potencial de valorização a médio/longo prazo, numa das zonas mais dinâmicas da margem sul. Invista hoje numa localização com futuro. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Restaurante Italiano à Venda - Tradição, Elegância e Grande Oportunidade de Negócio. Com boa carteira de clientes. Imóvel comercial à venda em Lagoa, Porches Localizado numa zona privilegiada, apenas a 10 minutos a pé da praia da Cova Redonda e perto de vários hotéis e vilas turísticas, esta propriedade é uma óptima opção de investimento. Este restaurante totalmente equipado à venda em Alporchinhos, fica apenas a 10 minutos a pé da praia mais próxima e dispõe de piscina privada. O restaurante está licenciado, dispõe de uma ampla esplanada exterior e espaçosa área interior com capacidade para acolher até 50 clientes cada. A cozinha está totalmente equipada com equipamentos topo de gama da Zanussi. Tem um armazém com três câmaras frigoríficas, uma garrafeira, uma máquina de gelo e uma área exclusiva para legumes. Tem oito casas de banho no total, seis para clientes e dois para funcionários, um escritório no andar superior e um sótão. No terraço existem dois fornos a lenha de pizza, uma grelha e uma grande piscina. Os motores dos equipamentos de cozinha são mantidos no exterior da propriedade, de forma a minimizar o ruído no restaurante. Há também, uma entrada direta para o armazém, para facilitar a entrega de materiais. As comodidades extras incluem: ar condicionado, vestiários, fornos a lenha e lugares de estacionamento próximos.

Oportunidade de desenvolvimento imobiliário no coração do Bairro das Artes, uma das zonas mais dinâmicas, criativas e valorizadas da cidade do Porto. Terreno com PIP aprovado para construção de edifício de habitação multifamiliar com comércio e serviços, inserido em frente urbana consolidada e com enquadramento urbanístico já definido. O projeto prevê a construção de um edifício com cerca de 1.900 m² acima do solo, distribuído por 5 pisos, acrescidos de 2 pisos abaixo da cota de soleira para áreas técnicas e de apoio. Encontra-se já desenvolvido um estudo detalhado de produto, com cerca de 2.070 m² de área comercializável, contemplando aproximadamente 30 unidades habitacionais, distribuídas por um mix eficiente de tipologias: Tipologias compactas (~30 m²), orientadas para rentabilidade Tipologias intermédias (~50–60 m²), com elevada procura Unidades de maior dimensão (~80–100 m²) nos pisos superiores, com posicionamento premium Espaço comercial e/ou serviços no piso térreo Esta distribuição permite otimizar a absorção de mercado e o preço médio de venda, combinando liquidez com valorização. Principais indicadores urbanísticos: Área total do terreno: 572,00 m² Área de implantação: 354,09 m² Área bruta de construção (acima do solo): 1.901,41 m² Área total de construção: 2.330,72 m² Volumetria: 4.624,21 m³ Índice de construção: 3,32 Índice de impermeabilização: 0,62 Nº de pisos: 5 acima da cota de soleira + 2 abaixo Cota de soleira: 85,85 m Cércea: 14,25 m Valor para o investidor: O projeto foi já objeto de desenvolvimento técnico e articulação com as entidades competentes, incorporando as principais condicionantes urbanísticas e infraestruturais da zona. PIP aprovado Produto já estruturado e ajustado ao mercado Redução significativa do risco de licenciamento Elevada previsibilidade de execução Trata-se de um ativo numa fase avançada de definição, permitindo ao promotor reduzir tempo, risco e incerteza no processo de desenvolvimento. Localização: Rua Miguel Bombarda – Bairro das Artes Zona consolidada e altamente procurada Forte componente cultural e comercial Proximidade à Baixa do Porto e Boavista Elevada liquidez futura (venda ou arrendamento) Oportunidade: Ativo direcionado a promotores e investidores que procuram: Projetos com viabilidade urbanística já definida Produto já estudado e pronto a desenvolver Escala relevante em localização prime Potencial de valorização consistente Informação adicional: Documentação completa, incluindo PIP, memória descritiva e estudo detalhado de áreas, disponível para análise mediante contacto. ------------------------------------------------------------------- Development opportunity in the heart of Porto’s Arts District, one of the most dynamic, creative and sought-after areas in the city. This plot benefits from an approved PIP (prior information request) for the construction of a residential building with commercial and service components, inserted in a consolidated urban frontage with a clearly defined planning framework. The project foresees the construction of a building with approximately 1,900 sqm above ground, distributed over 5 floors, plus 2 underground levels for technical and support areas. A detailed product study has already been developed, with approximately 2,070 sqm of saleable area, comprising around 30 residential units, distributed across an optimized mix: Compact units (~30 sqm), oriented towards yield Mid-sized units (~50–60 sqm), aligned with strong demand Larger premium units (~80–100 sqm) on upper floors Commercial and/or service space on the ground floor This mix allows for optimized market absorption and pricing strategy, combining liquidity with value maximization. Key urban parameters: Total plot area: 572.00 sqm Footprint area: 354.09 sqm Gross construction area (above ground): 1,901.41 sqm Total construction area: 2,330.72 sqm Volume: 4,624.21 m³ Construction index: 3.32 Impermeability index: 0.62 Number of floors: 5 above ground + 2 below ground Ground floor elevation: 85.85 m Building height: 14.25 m Investment highlights: The project has already undergone technical development and coordination with the relevant authorities, incorporating key urban and infrastructural constraints. Approved PIP Product already structured and market-oriented Significant reduction of planning risk High execution predictability This is an asset at an advanced stage of definition, allowing developers to reduce both timeline and uncertainty in the development process. Location: Miguel Bombarda Street – Arts District, Porto Highly consolidated and sought-after area Strong cultural and commercial environment Close to downtown Porto and Boavista Strong future liquidity (sale or rental) Investment opportunity: This asset is particularly suited for developers and investors seeking: Projects with defined urban feasibility Product already designed and market-aligned Relevant construction scale in a prime location Consistent appreciation potential Additional information: Full documentation, including PIP, technical report and detailed area study, available upon request.

Este apartamento T3 com uma área útil de 143 m2, inserido num prestigiado resort de Vilamoura no coração do Algarve, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme tradicional. Reconhecida como um dos destinos mais premiados de Portugal e da Europa, Vilamoura é sinónimo de equilíbrio entre sofisticação, exclusividade, lazer e qualidade de vida. Aqui encontra: - Marina de referência internacional para 825 embarcações; - 5 campos de golfe de nível mundial; - Praias de areia dourada e águas calmas; - Falésias icónicas e encantadoras; - Um vasto parque ambiental; - Academia de ténis e padel; - Escolas de excelência; - Hotéis de luxo; - Restaurantes, lojas e serviços de saúde premium. O projeto é assinado pelo renomado arquiteto Vasco Vieira, distinguido com o prémio Best Residential Architecture in Europe pelos Bloomberg Property Awards, o seu traço contemporâneo, aliado a linhas elegantes e à integração harmoniosa com a envolvente, confere ao projeto uma identidade distinta, sofisticada e intemporal. As instalações e acabamentos que compõe este imóvel são caracterizados por: - Cozinhas em lacado branco mate, com fogão, forno, frigorifico; - Iluminação LED; - Janelas minimalistas; - Persianas blackouts elétricas; - Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias; - Ar-condicionado embutido; - Chão radiante elétrico; - Sistema de Domótica; - Piso Radiante; - Tetos Falsos; - Garagem em box. O condomínio oferece um conjunto completo de comodidades premium: - Serviço de concierge; - Ginásio interior e exterior; - Sauna e banho turco; - Campo de padel; - Pitch & putt com bunkers; - Piscinas e amplas áreas ajardinadas; -Garagem subterrânea e parqueamento exterior. Mais do que um imóvel, este é um investimento sólido num estilo de vida premium, que combina rentabilidade, prestígio e bem-estar. A licença turística, permite ao proprietário total liberdade para: - Rentabilizar o imóvel através de arrendamento turístico; - Ou utilizá-lo como residência exclusiva, preservando a privacidade e o conforto de um lar. Para os amantes de golfe, a localização é verdadeiramente privilegiada, com acesso rápido a alguns dos campos mais conceituados do Algarve, reconhecidos pela sua qualidade e prestígio internacional: - 2 km - Victoria Golf Course; - 3 km - The Old Course; - 4 km - Pinhal Golf Course; - 4 km - Millennium Golf Course. Adicionalmente, o condomínio encontra-se próximo de vários destinos de lazer e interesse turístico: - 2 km da Marina de Vilamoura; - 2km da Praia da Falésia; - 14 km do centro de Loulé; - 25 km do centro de Faro; - 27 km do Aeroporto Internacional de Faro. Este apartamento está pronto a escriturar! Contacte-nos e garanta o seu!

Esta fantástica Vila de luxo com 6 quartos, está localizada na bonita zona do Vale da Lama, perto da Ria e do campo do golfe. Tem uma enorme SALA DE ESTAR e SALA DE JANTAR, a COZINHA de marca, janelas do chão ao tecto, ar condicionado, piso radiante em todas as salas, PISCINA com aquecimento e cobertura, GARAGEM DUPLA que inclui estação de carregamento para e-care, o majestoso JARDIM PAISAGÍSTICO com rega automática. Pode desfrutar de um grande terraço em frente da casa, bem como da piscina, onde você pode desfrutar de uma boa refeição, ler ou apenas relaxar no jardim.  A Casa está localizada na área dos campos de golfe da Meia Praia e Palmares, no interior de Lagos. Fácil acesso a pé à praia. A serra de Monchique pode ser vista de qualquer divisão. Conexão com a Internet disponível. Todos os quartos têm ar condicionado. Esta Moradia de luxo também inclui uma excelente gestão de energia moderna e muito mais. Excelente preço / qualidade para uma propriedade incrível. Tem muito bons acessos para a costa e a poucos minutos de condução da cidade de Lagos. Aqui pode apreciar a tranquilidade e o ambiente natural que o campo oferece.    Uma propriedade soberba com todas as conveniências modernas. Construção de primeira qualidade. Uma maravilhosa propriedade moderna! EM CONSTRUÇÃO!

Apartamentos T3 em Empreendimento de Turístico de 45 apartamentos de luxo. Excelente e única localização a pouca distancia do centro/Marina de Vilamoura e da Praia da Falésia. Lote de terreno de 20.000 m2 com cerca de 3.000 me de área de construção, enorme zona verde com piscina, sauna, ginásio, campo de paddle e pitch & put. Os arranjos exteriores e a riqueza e variedade dos jardins, feitos pela Jardim Vista, empresa de renome sobretudo na Quinta do Lago onde tem mostrado fazer verdadeiras maravilhas, são de um padrão muito alto, tendo ainda um campo de paddle ténis e ainda uma pequena área de treino de golfe, de pitch and put para os amantes do golfe, assim como uma sauna/banho turco e um ginásio. O projeto foi realizado pelo arquiteto Vasco Vieira de renome internacional com uma arquitetura muito moderna, muito vidro, janelas minimalistas até ao teto, grandes varandas com guardas em vidro. Os apartamentos com grandes áreas interiores e exteriores, com acabamentos de topo. Os apartamentos de rés do chão têm jardins privados na frente e nas traseiras, sendo que os de tipologia T3 têm a sua própria piscina infinity com boas dimensões. Os primeiros andares, têm varandas enormes e com vistas sobre o próprio empreendimento, assim como do Golfe e o mar ao fundo. Os apartamentos do segundo andar têm também estas excelentes varandas como as do primeiro andar, e ainda têm uma escada na varanda de acesso à cobertura ( são apartamentos penthouse ) onde cada apartamento tem o seu terraço privativo de cobertura com a sua piscina entre os 8 e os 11 metros de comprimentos dependendo da tipologia e localização, infinity pool, mais uma zona de lounge com um set de sofás, uma zona de casa de jantar, um grande bancada com barbecue e bar e ainda uma zona para as espreguiçadeiras. Este projeto é único em Vilamoura e no Algarve, por diversas razões, qualidade e estética do edifício, qualidade e arranjos exteriores, juntando o padle e o golfe pitch and put, qualidade e tamanho dos apartamentos, piscinas privadas no rés do chão e nas penthouses infinity de grande dimensão, assim como a localização e vistas! Todos os apartamentos têm uma garagem fechada, no caso do T2 para 2 carros e arrumação, enquanto que os apartamentos T3 para 3 carros e arrumação nos apartamentos T4 para 4 carros e arrumação. Existe ainda uma receção para providenciar um serviço de apoio aos apartamentos e aos arrendamentos. O lote tem está rodeado por um pequeno lago em 2/3 do terreno e de golfe na Frente e por de trás. Composto por 3 blocos separados por ricos jardins cheios de vegetação, todos virados a sul poente, com vistas de lago, de Golfe e de mar nos pisos superiores. Excelente oportunidade de investimento que merece ser visitado. Preços a partir de: AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

A Herdade da Amieira está localizada a escassos minutos de Benavente no distrito de Santarém. Com uma área de 190 Ha, esta herdade, com uma morfologia plana e ondulada, tem zonas mais vocacionadas para cultivo e pastoreio de gado, e outras alimentadas com um denso montado de sobreiros em produção, pinheiros mansos e eucaliptos Tem água em abundância através de furos artesianos, que abastecem a casa e toda a zona de regadio. A eletricidade é da rede pública. Esta propriedade é composta por uma zona urbana e por uma zona rural. A zona urbana, com uma área total de terreno 7210m2, inclui uma moradia térrea T6, cavalariça, vacaria e outros edifícios de apoio à herdade. A zona rural, com uma área de de 182.3 ha tem exploração de gado bovino, montado, eucalipto e pinhal A cerca de 10 minutos da A10 e apenas a 40 minutos de Lisboa, esta herdade é um local com muita privacidade, mas que se mantém perto de todos os serviços da vila de Benavente. Zona urbana - Moradia térrea T6, composta por cozinha, 2 salas, 2 wc e 6 quartos - 290m2 - Cavalariça, casa de recolha de máquinas agrícolas e palheiro 560m2»Edifício destinado a vacaria 45m2 - Aviário 100m2» Arrecadação 60m2Zona Rural: - Exploração de gado bovino Feita em cerca de 90 hectares da propriedade - Exploração de Eucaliptal Feita em cerca de 64 hectares da propriedade. - Montado, Pinhal e pastagem Venha conhecer, terei todo o gosto em ajudar! Características: Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista lago; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia térrea Contemporânea com 600m2 de área bruta implantada em terreno com 4000m2 com vista sobre o Palácio da Pena, Palácio de Monserrate e Castelo dos Mouros. A moradia é composta por cinco quartos , três deles são suites cinco casas de banho no total , cozinha com área bastante generosa totalmente equipada , sala ampla com lareira . O sistema de produção de energia autónomo com oito paineis fotovoltaicos e construção bioclimática com geotermia , tornam esta casa uma escolha sustentável . O To adicional pode ser utilizado como ginásio, complementando as duas arrecadações. Os vários jardins , incluindo um pomar, oferecem um espaço exterior encantador para desfrutar do clima ameno. A garagem tem capacidade para 4 carros garantindo conveniência e segurança. Esta Moradia , construida em 2009 e em bom estado , é uma oportunidade para viver com conforto e estilo num ambiente natural incomparável.

Terreno para construção, com 10937m2 localizado em zona urbana de nível I conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra, permitindo uma densidade de construção de até 50 fogos/ha. O terreno é completamente murado e possui características únicas, incluindo: Vista panorâmica para o mar, oferecendo um ambiente privilegiado. Proximidade da praia de Ribeira D'Ilhas, conhecida pela sua beleza natural e excelente localização para o surf. Topografia plana, ideal para diferentes tipos de projetos construtivos. Infraestrutura própria de recursos hídricos, com um furo de água e um poço já existentes. Este terreno combina potencial construtivo elevado com uma localização de destaque, tornando-se uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou projetos exclusivos. Na propriedade encontramos também uma moradia T3 com 105 m2 de área bruta. Ericeira Uma Vila Única à Beira-Mar A Ericeira é uma charmosa vila portuguesa situada na costa oeste, no concelho de Mafra, a cerca de 35 km de Lisboa. Reconhecida internacionalmente como uma das principais reservas mundiais de surf, é um destino de eleição para amantes de praia, natureza e desportos aquáticos. Características e Atrativos Praias Icônicas: Ericeira conta com praias de grande beleza e qualidade, como Ribeira D'Ilhas, Foz do Lizandro e Praia dos Pescadores. Ribeira D'Ilhas, em particular, é parte da Reserva Mundial de Surf, famosa por suas ondas perfeitas para surfistas de todos os níveis. Tradição Pesqueira: Com uma longa história ligada à pesca, a vila preserva seu caráter autêntico, refletido nas ruas estreitas, casas caiadas e na gastronomia, especialmente nos pratos à base de peixe e marisco fresco. Cultura e Patrimônio: Além das praias, a vila é rica em cultura, com festividades tradicionais, como a festa em honra de Nossa Senhora da Boa Viagem, e monumentos como a Igreja de São Pedro e o Forte de Milreu. Estilo de Vida: Ericeira oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e animação. Durante o verão, é um destino turístico vibrante, enquanto fora da época alta mantém sua serenidade. Proximidade com Lisboa: A curta distância da capital portuguesa torna a Ericeira uma excelente escolha para escapadelas de fim de semana ou mesmo para residência. Para Morar ou Investir A Ericeira tem atraído crescente interesse imobiliário, com terrenos e imóveis valorizados por sua localização única e a qualidade de vida que proporciona. Seja para viver, passar férias ou investir, a vila combina charme local com infraestrutura moderna e fácil acesso. Ericeira é mais do que uma vila de surf; é um local onde a tradição encontra a modernidade, oferecendo experiências inesquecíveis para visitantes e moradores. Marque a sua visita! Esta informação embora precisa não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária Lic. AMI nº 21634. Com a DS PRIVATE Torres Vedras, terá a garantia de ser acompanhado por uma equipa de profissionais dedicados e experientes, proporcionando: - Um acompanhamento próximo e 100% disponível em todo o processo; - Análise de mercado à medida das suas necessidades, e de acordo com os seus requisitos utilizando a vasta experiência e conhecimento no mercado imobiliário; - Acompanhamento e consultoria negocial, assim como na realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) e da Escritura. - Auxílio na procura da melhor solução de financiamento para o seu caso, através do nosso serviço de Intermediação de Crédito. Somos intermediários de crédito, vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7165. Se procura um serviço personalizado com o acompanhamento por uma equipa experiente ao longo de todo o processo, sem dúvida que somos a agência ideal para si. Estamos ansiosos por conhecê-lo!

Distribuída por quatro pisos e com uma área bruta privativa de 403,18 m², esta moradia V5 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e espaços cuidadosamente pensados para proporcionar bem-estar, privacidade e funcionalidade. A entrada dá-se por um piso inferior com uma ampla garagem de 95,31 m², ideal para três viaturas, complementada por zona técnica, arrumos e lavandaria independentes. A moradia oferece múltiplas áreas exteriores privadas, incluindo jardins, pátios, varandas e dois terraços - um deles com jacuzzi para momentos de relaxamento com vista sobre a cidade e o Tejo. A zona social, no piso térreo, destaca-se pela sala de estar e jantar com 42,57 m², onde a luz natural entra em abundância, ligada a uma zona de estar exterior de 9,20 m² e um jardim com 29,80 m². A cozinha, com 18,55 m², é totalmente equipada e ideal para quem valoriza funcionalidade aliada ao design moderno. Nos pisos superiores, a moradia dispõe de quatro quartos, duas suítes e três casas de banho completas. A master suite, com 24,85 m², inclui uma elegante casa de banho privativa e acesso a varanda. O último piso oferece ainda um espaço lounge de 30,60 m² com acesso direto ao terraço de 14,47 m² e ao terraço/jacuzzi de 18,05 m² - perfeitos para convívio ou descanso, com total privacidade. Áreas principais: - Área total bruta privativa: 403,18 m² - Garagem: 95,31 m² - Cozinha: 18,55 m² - Sala de estar/jantar: 42,57 m² - Suíte principal: 24,85 m² - Lounge: 30,60 m² - Terraço com jacuzzi: 18,05 m² - Total de áreas exteriores: mais de 75 m² (jardins, pátios, varandas e terraços) - 5 quartos | 4 casas de banho | 3 lugares de estacionamento Por estarem inseridas numa zona classificada como histórica, as moradias beneficiam de isenção de IMI, proporcionando vantagens fiscais significativas para quem investe. Localizadas entre a Embaixada da Hungria e o icónico Hotel Pestana Palace, estas moradias situam-se numa zona de excelência, com fácil acesso a transportes públicos, proximidade a escolas internacionais, comércio, serviços e espaços culturais, tudo a poucos minutos do centro da cidade: - Docas de Santo Amaro - zona ribeirinha com marina, bares e restaurantes - Ponte 25 de Abril - vista panorâmica sobre o rio Tejo - LX Factory - centro criativo com lojas, livrarias, galerias e gastronomia - Museu do Oriente - arte e cultura com enfoque asiático - Jardim Avelar Brotero - espaço verde ideal para famílias - Estação Alcântara-Mar - com ligação direta ao Cais do Sodré e zona de Cascais - Hospital CUF Tejo - unidade de saúde moderna e de referência - Escolas e colégios internacionais a curta distância - A poucos minutos de Belém, com o Mosteiro dos Jerónimos, o MAAT e os famosos Pastéis de Belém Agende já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.