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Moradia Isolada na Carrasqueira , zona da Comporta com vista Rio.. Moradia em lote de terreno de 410 m2 .. Tem 2 quartos sala e cozinha. Mais um anexo de 50 m2. Neste momento só tem 1 piso , mas pode ser aumentada com mais um piso.. está toda murada e com chapas brancas.. Tem vista desafogada para o rio Sado. Zona típica da Comporta, perto das praias da costa da Comporta e Melides. A 15 Km de Alcácer do Sal onde há uma oferta de Gastronomia fabulosa.. Excelente Negócio.. Marque a sua visita

Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar. A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente). A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (29m²). Três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite. 2 Lugares de estacionamento. 1 Arrecadação. Orientação Solar: Sul / Poente; Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia. É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Condições de negócio: 5% - Reserva da fração 15% - Início de obra (Setembro 2023) 10% - Estrutura 10% - Caixilharia 60% - Escritura

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar. Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de três frentes, 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC's, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²). Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos. A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar. Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet. Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade. Orientação Solar: Sudoeste / Sudeste / Nordeste A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes. A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T3, no Empreendimento Douro Atlântico III localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, na primeira linha de Mar. Com cerca de 124.50 m² de área útil, este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 3 WC's, sendo 1 em suite e duas varandas (7 m² + 10 m²). Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a uma casa de banho comum, à zona dos quartos, e a um espaço aberto que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar. A cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos. A sala comum com 31.60 m², tem uma disposição muito grande e grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o rio e o mar. Na zona dos quartos encontramos 1 suite e 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos, sendo que a suíte apresenta closet. Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade. Orientação Solar: Sudoeste / Noroeste A localização única do Douro Atlântico III, na margem sul da Foz do Rio Douro (zona da antiga Seca do Bacalhau), permite captar a essência de toda a natureza envolvente, colocando o rio e o mar numa só paisagem. De destacar também a proximidade à Reserva Natural Local do Estuário do Douro e respetivos espaços verdes. A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Alguns dos pontos de interesse nas proximidades: Cais de Gaia, bares, Arrábida e Gaia Shopping, Caves de Vinho do Porto, WOW, Antiga Seca do Bacalhau, Parque de S. Paio e Parque de Lavadores.

Apartamento T4 de 172.9m2, em empreendimento localizado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. O apartamento distribui-se da seguinte forma: Zona Social - Hall de entrada bastante amplo; - Wc de serviço; - Sala com 43.4m2, prolongando-se para uma varanda de 9.2m2; - Cozinha com 10.5m2; Zona Privativa: - Hall de distribuição dos quartos; - Quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma master suite de 23.7m2 com um Walk-in closet. - Wc Completo com base de duche. Dois Lugares de Garagem. Orientação solar: Sul / Nascente Distinguindo-se pela atenção aos detalhes, todos os apartamentos usufruem de abundante luz natural, do melhor isolamento acústico e térmico e de amplos espaços interiores que se estendem por varandas privativas, desafogadas e requintadas, com vistas privilegiadas de rio e mar que transmitem serenidade e conforto. O empreendimento é constituído por 23 apartamentos de tipologias T1 a T4 e áreas entre os 71m2 e os 164m2, oferece uma arquitetura contemporânea, varandas generosas e uma qualidade de construção irrepreensível. Imagens ilustrativas de um T4. Prazo de entrega estimado: ultimo trimestre de 2023

Excelente apartamento T4 no centro de Vila Nova de Gaia.Caracteristicas;Orientação Norte, Este, OesteUma habitação por piso,hall de entrada bastante espaçoso,sala comum com 45 m com lareira e recuperador de calor,cozinha equipada, dispensa e lavandariaHall de entrada com boas áreas;3 casas de banho4 quartos com boas áreas, sendo um suiteSuite com 30 m, casa de banho completa com banheira.Armários embutidos em todos os quartos e no corredor de acesso à suite.Todos os quartos com luz natural.O imóvel de 3 frentesElevadorLugar de garagem para 2 carros e arrumosÁreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.Apartamento em excelente localização, no centro da cidade e com todo o tipo de comércio e serviços nas suas zonas envolventes.Transportes Públicos à porta, como Táxis, STCP e Estação do Metro.Temos a escassos metros ;Biblioteca Municipal;Auditório Municipal;Escola Secundária Almeida Garrett;Escola Básica 1º Ciclo EB Joaquim Nicolau DÁlmeida;Jardim de Infância de Mafamude (R Joaquim Nocolau de Almeida )El Corte Inglês;Estação do Metro de D. João II ou Estação João de Deus;Camara Municipal de V N de Gaia;Bancos;Farmácia;Posto de Gasolina;Táxis e Transportes PublicosCaso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Banheira;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Janelas duplas;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Porteiro;Vídeo Porteiro

Terreno com 7.580 m2 e projeto aprovado para instalação de vinte unidades de Alojamento O projeto inclui 20 unidades de alojamento 10 unidades de alojamento estúdio (T0) 10 unidades de alojamento T1 recepção/balneários/áreas de serviço áreas de desporto e lazer, nomeadamente piscinas, SPA e fitness. - A propriedade conta ainda com zona de sobreiros, e oliveiras, que não só fornecem recursos valiosos, mas também oferecem um ambiente ideal para atividades ecológicas e turísticas, e workshops sobre conservação ambiental. - Um dos destaques da propriedade é um Lagar , uma construção centenária que possui grande potencial para ser valorizada como atração turística. O projeto dará prioridade à eficiência energética. Área Total de Implantação de 1064,29 m2 Área Total de Construção de 1.064, 29 m2 Lugares de Estacionamento : 20 Capacidade de Alojamento : 20 camas casal : 40 utentes Localização : O terreno localiza-se no concelho de Mação , distrito de Santarém . Nas proximidades: A visitar o Museu de Arte Pré-Histórica e do Sagrado do Vale do Tejo. As Termas da Ladeira de Envendos são recomendadas para diversos fins terapêuticos. Para os dias mais quentes várias Praias Fluviais para desfrutar, como a Praia Fluvial de Ortiga, a Praia Fluvial de Carvoeiro e a Praia Fluvial de Cardigos. Especialidades gastronómicas da zona salientam-se o arroz de lampreia, as couves com feijão, os enchidos e o presunto e na doçaria os bolos fintos e as Fofas de Mação (cavacas).

VALOR NEGOCIÁVEL! Onde o Horizonte Alentejano se Encontra com a Conveniência de Lisboa Excelente oportunidade de investimento na Península de Setúbal. Esta herdade de 59.000 m² (5,9 hectares) situa-se na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela — uma região de privacidade absoluta e solos férteis, a apenas 45 minutos de Lisboa. Destaques e Viabilidade Construtiva (PDM - Espaços Agroflorestais Cat. II): Potencial Industrial e Comercial: Uso para indústria expressamente admitido no PDM. Com o índice de 0,025, permite a construção de até 1.475 m² de área coberta, sendo viável para a instalação de fábricas, unidades de transformação agroindustrial (ex: adegas, lagares), armazéns de logística ou comércio. Vertente Turística: Viabilidade de construção até 1.475 m² para projetos de Agro-turismo, Eco-Resort ou um conceito de Glamping Premium. Vertente Residencial: Permite a construção de uma moradia familiar com até 400 m², altura de fachada de 6,5 m e máximo de 2 fogos (num único edifício). Vocação Agrícola: Solo plano de elevada aptidão para vinha (região de vinhos premiados), olival biológico ou culturas modernas. Infraestruturas: Conta com água da rede pública no local. Não existe rede pública de esgotos, pelo que qualquer projeto deverá prever a instalação de sistemas autónomos (como ETAR compacta ou fossas certificadas) a aprovar pelas entidades competentes. Condicionantes e Segurança: O terreno cumpre o afastamento legal de 50m para proteção contra incêndios e as faixas non aedificandi das vias municipais. Está atravessado por linhas de água (com as respetivas faixas de proteção APA) e sujeito a uma servidão por passagem de linhas elétricas (sujeito a parecer vinculativo da E-Redes). Localização Estratégica: Próxima dos eixos rodoviários A2, A6 e A13. A 45 minutos de Lisboa e a curta distância de Setúbal e das praias da Arrábida. Um investimento de enorme versatilidade, perfeito para projetos agrícolas, industriais, turísticos ou residenciais à porta da capital. Nota Informativa: As informações relativas à viabilidade e parâmetros urbanísticos foram obtidas junto dos serviços da Câmara Municipal de Palmela, devendo, contudo, as mesmas ser reconfirmadas e validadas pelo interessado junto da autarquia e demais entidades competentes antes de qualquer tomada de decisão. Imagens meramente ilustrativas geradas por Inteligência Artificial para demonstrar o potencial do terreno.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 duplex, onde o conforto, a elegância e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente distinto. Impecavelmente conservado, destaca-se pela excelente exposição solar, pelos acabamentos de elevada qualidade e pela decoração de muito bom gosto, com mobiliário de primeira linha que confere sofisticação e requinte a cada espaço. Localizado no primeiro andar, o apartamento dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte, e uma casa de banho de apoio. Conta ainda com dois espaços de arrecadação, oferecendo uma excelente capacidade de organização. O conforto está garantido durante todo o ano graças ao ar condicionado instalado em todas as divisões. No piso superior, encontra-se um dos grandes destaques deste imóvel: um magnífico terraço de generosas dimensões, com vista desafogada sobre uma envolvente arborizada, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. Neste piso existe ainda um espaço privado atualmente utilizado como escritório, que pela sua versatilidade poderá facilmente ser adaptado a um quarto adicional, sala de leitura, atelier ou ginásio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O imóvel inclui ainda uma arrecadação fechada na cave e um lugar de estacionamento privativo, proporcionando toda a comodidade e segurança. Inserido num condomínio de referência em Vilamoura, distingue-se pela sua elevada qualidade, amplas zonas verdes cuidadosamente tratadas, piscina e um paisagismo verdadeiramente ímpar, criando um ambiente exclusivo e harmonioso. A localização é outro dos seus grandes trunfos: situado numa das zonas mais nobres e valorizadas de Vilamoura, encontra-se próximo de campos de golfe, da marina, das praias, restaurantes, comércio e de todos os serviços essenciais. Este é um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e exclusividade, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento de excelência. Agende a sua visita e descubra um apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e bem-estar. Referencia: 1230855/26VL

Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora. Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso a um open space que inclui a cozinha, sala de estar e sala de jantar. A cozinha encontra-se toda equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente). A sala conta com um layout muito amplo e janelas de grandes dimensões, possibilitando o acesso à varanda (29m²). Três quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite. 2 Lugares de estacionamento. 1 Arrecadação. Orientação Solar: Sul / Poente; Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia. É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. Condições de negócio: 5% - Reserva da fração 15% - Início de obra (Setembro 2023) 10% - Estrutura 10% - Caixilharia 60% - Escritura

<h2>Oportunidade de Investimento Imperdível em Vila Nova de Gaia!</h2> <p>Descubra o <strong>Edifício Descobrimentos III</strong>, uma joia no coração de Vila Nova de Gaia, cidade vizinha ao Porto. Este T3 exclusivo, localizado no último andar, oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego e está pronto para escriturar.</p> <p>Com uma localização estratégica junto à <strong>Avenida da República</strong>, este imóvel coloca você a poucos passos de tudo o que importa: <strong>El Corte Inglés, Jardim do Morro, Serra do Pilar</strong>, e o charmoso <strong>Cais de Gaia</strong>. A poucos metros da <strong>Ponte D. Luís</strong>, o acesso ao Porto é rápido e fácil, complementado por uma vasta rede de transportes.</p> <h3>Por que investir aqui?</h3><ul><li><strong>Localização Premium:</strong> Proximidade ao centro do Porto e aos principais pontos de interesse de Gaia.</li><li><strong>Valorização Garantida:</strong> Região em constante crescimento e alta demanda imobiliária.</li><li><strong>Qualidade de Vida:</strong> Infraestrutura completa, serviços, comércio e lazer ao seu redor.</li></ul> <p>Se você busca um imóvel que une localização, conforto e potencial de valorização, não deixe essa oportunidade escapar. <strong>Entre em contato agora</strong> e agende sua visita. O momento de investir é agora!</p>

Loja / Espaço Comercial novo Área de 114 m² 1 lugar de garagem Acabamentos de elevada qualidade Localização privilegiada, junto ao Metro A poucos minutos da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade e com excelentes acessos ao centro do Porto Inserida no exclusivo empreendimento METROVILLAGE, esta loja/espaço comercial foi concebida para responder às necessidades de diferentes tipos de negócio, oferecendo um espaço moderno, funcional e versátil. Com uma área de 114 m², beneficia de excelente visibilidade e de uma localização estratégica, junto a comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Características: Espaço amplo e versátil, adaptável a diversas atividades comerciais ou de serviços; 1 lugar de garagem; Construção de elevada qualidade; Estrutura em betão armado com elevado desempenho térmico e acústico; Fachada ventilada revestida a mármore branco. O empreendimento beneficia de uma localização de excelência, junto ao Metro, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento da sua atividade. Conclusão da obra prevista: dezembro de 2026 / janeiro de 2027. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração anunciada.

Moradia Geminada de Luxo T5 com Arquitetura ModernaDeslumbrante moradia T5, concebida com uma arquitetura moderna e elegante, ideal para quem procura o máximo de conforto e sofisticação. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo, tecnologias de última geração e acabamentos de alta qualidade.Características Principais:Domótica: Sistema de automação residencial integrado, proporcionando maior conforto e segurança.Isolamento Térmico e Acústico: Alta eficiência energética e redução significativa de ruídos externos, garantindo um ambiente tranquilo e agradável.Área Externa: Churrasqueira: Espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.Jardim: Extensa área verde, ideal para relaxar e desfrutar de momentos em família. Equipamentos e Sistemas:Ar Condicionado por Condutas: Sistema de climatização eficiente e discreto.Caldeira a Pellets: Solução sustentável e econômica para aquecimento.Painéis Solares: Redução de custos energéticos e contribuição para um ambiente mais sustentável. Interiores de Luxo:Casas de Banho: Equipadas com móveis e louças suspensas de design moderno e funcional, proporcionando um ambiente sofisticado e fácil de manter.Garagem: Espaço amplo com portão automático, oferecendo segurança e praticidade.Segurança: Sistema de alarme e vídeo porteiro a cores para maior proteção e controle de acesso.Esta moradia de luxo T5 é a escolha perfeita para quem valoriza o design moderno, tecnologia de ponta e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e elegância que você merece. Agende já a sua visita!

Apartamento T2+1 novo Terraço privativo com 38 m² Exposição solar nascente/poente 1 lugar de garagem Arrumos Acabamentos premium e elevada eficiência energética A poucos minutos da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade e estação de Metro Inserido no exclusivo empreendimento METROVILLAGE, este apartamento T2+1 foi concebido para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com um amplo terraço de 38 m², excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, reúne todas as condições para uma vivência moderna, a poucos minutos da praia e com rápidos acessos ao centro do Porto. Equipamentos e acabamentos: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay, incluindo máquina de lavar e secar roupa (5 anos de garantia); Ar condicionado LG; Bomba de calor Ariston para aquecimento de águas; Loiças sanitárias suspensas; Base de duche plana; Estrutura em betão armado com elevado desempenho térmico e acústico; Fachada ventilada revestida a mármore branco. O empreendimento disponibiliza ainda uma sala multiusos exclusiva para os condóminos e beneficia de uma localização de excelência, junto ao Metro, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Conclusão da obra prevista: dezembro de 2026 / janeiro de 2027. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder à fração anunciada.

Com uma localização privilegiada na elegante Rua da Alegria, junto à icónica Avenida da Liberdade, este apartamento T1 com 56m² e uma varanda de 6m², situado no 4.º andar, virado para a frente do edifício, oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e um estilo de vida sofisticado. Ideal para quem procura um espaço funcional e distinto, com excelente exposição solar, privacidade e acabamentos de elevada qualidade, esta fração destaca-se pela sua fluidez de espaços e pela luminosidade natural que inunda todo o apartamento. A sala e a cozinha encontram-se integradas em open space, criando uma zona social ampla, elegante e acolhedora. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de gama alta, armários discretos e materiais de design contemporâneo. A varanda voltada para a frente da rua permite desfrutar de momentos ao ar livre com total tranquilidade e discrição. O quarto oferece um ambiente sereno e bem dimensionado, com armários embutidos e janelas amplas, assegurando conforto térmico e acústico. A casa de banho, de linhas modernas, completa o conjunto com um toque de sofisticação minimalista. - Prédio de Arquitetura Tradicional com Reconstrução Integral - Este imóvel faz parte de um edifício totalmente reconstruído de raiz, onde apenas a fachada original foi preservada. Todos os elementos técnicos e estéticos foram repensados para garantir: Dois elevadores novos e eficientes; Infraestruturas novas (águas, eletricidade, esgotos, telecomunicações); Zonas comuns elegantes, com materiais de qualidade superior; Eficiência energética e conforto acústico em todas as unidades. - Um Estilo de Vida Distinto – Rua da Alegria | Avenida da Liberdade - Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, o apartamento oferece acesso imediato ao melhor de Lisboa: Avenida da Liberdade, com lojas de luxo, hotéis de cinco estrelas, restaurantes de autor e esplanadas sofisticadas; Próximo do Príncipe Real, Chiado e Marquês de Pombal; Acesso direto ao metro, autocarros, táxis e principais vias de circulação. Um cenário perfeito para quem valoriza centralidade, exclusividade e vida urbana com conforto e identidade. Este é o imóvel ideal para quem procura uma residência distinta, moderna e eficiente, num dos endereços mais valorizados e elegantes de Lisboa. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo — a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Inserida no prestigiado condomínio privado Quinta do Ribeiro Salgado, esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, tranquilidade e proximidade à natureza. Situado numa das zonas mais valorizadas do Porto Santo, o condomínio distingue-se pelo acesso direto à praia, oferecendo um estilo de vida único, marcado pelo conforto e pela qualidade. Com uma envolvente harmoniosa e cuidadosamente planeada, a Quinta do Ribeiro Salgado é um refúgio onde o mar, a arquitetura e os espaços verdes convivem em plena sintonia. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e uma experiência residencial verdadeiramente premium. Destaques do Condomínio: - Condomínio exclusivo com acesso direto à praia - Localização de excelência, numa das áreas mais bonitas e tranquilas do Porto Santo - Ambiente envolvente elegante, seguro e muito bem cuidado - Arquitetura integrada na paisagem natural, realçando a luminosidade e serenidade da ilha - Ideal para viver, férias ou investimento seguro A Moradia na Quinta do Ribeiro Salgado é mais do que uma propriedade: é um convite a desfrutar de um quotidiano inspirado pela brisa atlântica, pelo silêncio e pela beleza singular do Porto Santo. Um espaço onde o conforto se encontra com a sofisticação e onde cada dia se vive com qualidade verdadeiramente excecional.

Oportunidade em Azeitão: Moradia Térrea T3 Nova com Piscina e Escolha de Acabamentos Excelente moradia isolada T3 de arquitetura contemporânea, em fase de construção, localizada na prestigiada zona de Oleiros, Azeitão. Inserida num lote de terreno de 380 m², a conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027. Principais Características: • Tipologia: T3 (3 quartos, sendo 1 deles suíte) Equipamentos e Conforto Térmico: • Piso radiante hidráulico de alta eficiência Vantagem Exclusiva: Possibilidade de seleção de acabamentos e materiais ao gosto do comprador durante a fase atual de construção. Localização e Enquadramento: Zona residencial tranquila com excelente qualidade de vida. Próxima de escolas, comércio local, serviços e com fáceis acessos rodoviários. A escassos minutos do Parque Natural da Serra da Arrábida e das praias da região. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local: Dulce Meira Referência do imóvel: 006.789.063 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão.

Um ativo raro de grande escala no coração de uma das regiões mais desejadas do sul de Portugal Apresenta-se esta extraordinária herdade com 52,45 hectares contínuos, localizada no concelho de Santiago do Cacém, no Alentejo Litoral, resultante da união de três parcelas contíguas, obrigatoriamente vendidas em conjunto. Este é um ativo de escala excecional numa zona onde a procura por propriedades rurais de grande dimensão, com potencial turístico e autonomia, tem vindo a crescer de forma consistente, beneficiando da proximidade à costa atlântica, a Melides, Santo André e ao eixo da Comporta. Enquadramento territorial e paisagístico A herdade desenvolve-se num território de forte identidade alentejana, caracterizado por uma paisagem contínua de montado, colinas suaves e vales naturais, com elevada privacidade e ausência de pressão urbanística. O terreno apresenta uma composição diversificada e equilibrada: Montado de sobro e azinheira com áreas produtivas consolidadas Carrasco e vegetação mediterrânica autóctone Olival tradicional integrado na paisagem Zonas abertas com potencial agrícola e paisagístico Relevo suave com vistas amplas e contínuas sobre a envolvente natural Elevada privacidade e baixa densidade construtiva na envolvente A dimensão e continuidade do terreno permitem uma leitura única de grande propriedade, difícil de replicar na região. Recursos naturais e hídricos A propriedade beneficia de um conjunto raro de recursos naturais, que reforçam a sua autonomia e valor intrínseco: Poço próprio Furo de captação de água Nascente natural em pedra Linha de água sazonal ativa entre outono e primavera Solo com aptidão para exploração agrícola, florestal e turística Estes elementos conferem à herdade uma base sólida para projetos autónomos e sustentáveis. Edificado e infraestruturas existentes A propriedade inclui já estruturas construídas e funcionais, que permitem utilização imediata e apoio a projetos futuros: Casa tradicional alentejana registada como caderneta predial urbana Mobil-home totalmente equipada com 37 m² Deck em madeira com aproximadamente 100 m² Zona técnica de apoio a água e eletricidade Acessos internos e áreas operacionais consolidadas Autonomia energética e sustentabilidade A herdade dispõe de soluções que reforçam a sua independência funcional: Sistema de produção de energia solar Infraestrutura off-grid parcial Capacidade de gestão autónoma de água e energia Potencial para expansão de sistemas sustentáveis Potencial urbanístico e de desenvolvimento Com base no PIP de 2023, adaptado à atual classificação de risco de incêndio, a propriedade permite um enquadramento urbanístico de elevada flexibilidade: Habitação unifamiliar até 500 m² + piscina de 50 m² Dependências agrícolas até 3.530 m² Projetos de turismo em espaço rural até 4.000 m² Possibilidade de hotel rural até 6.000 m² Este enquadramento abre portas a diferentes estratégias de investimento, desde uma herdade privada de luxo até um empreendimento turístico de grande escala ou exploração agrícola estruturada. Localização A propriedade encontra-se numa posição estratégica no Alentejo Litoral: Cerca de 10 minutos de Santiago do Cacém Aproximadamente 30 minutos das praias de Melides e São Torpes Cerca de 1h30 de Lisboa Combina isolamento, natureza e privacidade com acessibilidade a alguns dos destinos mais valorizados do litoral português. Uma herdade de legado Mais do que um ativo imobiliário, esta propriedade representa uma oportunidade de criação de legado. A combinação de escala, recursos naturais, edificado existente e potencial urbanístico torna esta herdade um ativo raro no contexto atual do mercado português. Um espaço onde é possível integrar natureza, arquitetura e visão de longo prazo num único projeto coerente, com dimensão, privacidade e identidade própria.

Descubra o prazer de viver numa moradia onde o conforto, a elegância e a qualidade de construção se unem para criar um verdadeiro refúgio para toda a família. Inserida num lote de 405 m², com 198 m² de área de construção, esta magnífica moradia T3 oferece acabamentos de elevada qualidade, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, a apenas 30 minutos de Lisboa, com excelentes acessos e proximidade de comércio, escolas e serviços. Desde o primeiro momento, sente-se a luminosidade e a fluidez dos espaços. O hall de entrada, com roupeiro de apoio, conduz à ampla zona social, onde a sala de estar beneficia de uma agradável vista para a piscina e para o jardim, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano, perfeito para receber família e amigos. A cozinha, totalmente equipada, foi desenhada para combinar funcionalidade e design, dispondo de uma elegante península em Silestone e eletrodomésticos encastrados: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. A zona privada oferece todo o conforto que procura. A master suite ocupa toda a frente da moradia, proporcionando privacidade, um generoso closet e uma elegante casa de banho. Os dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e vista para o jardim, garantem espaços luminosos e acolhedores para toda a família. No exterior, a harmonia entre a casa e o jardim convida a desfrutar dos dias de sol. A piscina, a pérgola com barbecue e a zona de refeições criam o cenário ideal para momentos inesquecíveis de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem, preparada para carregamento de veículo elétrico, zona de arrumos e casa de banho de apoio à piscina. Destaques da moradia: ✔ Lote de 405 m² ✔ 198 m² de área de construção ✔ Moradia T3 ✔ Master suite com closet ✔ Sala com vista para a piscina ✔ Cozinha totalmente equipada com península em Silestone ✔ Piscina, pérgola e zona de barbecue ✔ Garagem com carregamento para veículo elétrico ✔ Aspiração central ✔ Painéis solares com depósito de 300 litros ✔ Caixilharia em PVC oscilo-batente com corte térmico e acústico ✔ Isolamento exterior em capoto de 80 mm ✔ Porta de alta segurança ✔ Portões automáticos ✔ Videoporteiro ✔ Excelente eficiência energética Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma construção de excelência, numa das zonas mais procuradas de Azeitão. Agende a sua visita e venha descobrir aquela que poderá ser a sua próxima casa.

Descubra esta deslumbrante moradia em Miragaia, Lourinhã, onde o charme rústico encontra o conforto moderno. Originalmente uma antiga adega, esta propriedade foi completamente remodelada para oferecer uma experiência de vida única e requintada. Características da Moradia: - 4 Quartos: Incluindo uma suíte espaçosa, perfeita para o seu conforto e privacidade. - Sala e Cozinha no mesmo espaço com uma divisão funcional, estando a cozinha totalmente equipada e a sala dispõe de uma lareira com recuperador de calor para um maior conforto. - 2 Casas de Banho: Modernas e funcionais, garantindo comodidade para toda a família. - Lavandaria: Totalmente equipada, facilitando o seu dia a dia. - Soalho em Madeira Maciça: Elegância e durabilidade em cada passo que dá nesta casa. Espaço Exterior com: - Estacionamento Privativo: Área ampla para estacionar as suas viaturas com segurança. - Alpendre: Ideal para relaxar ao ar livre e desfrutar do clima ameno da região. - Piscina Fantástica: Um convite irresistível para os dias quentes, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer. - Zona de Arrumos: Espaço extra para manter tudo organizado. - Forno para Pão: Resgate a tradição de fazer pão em casa, com um forno autêntico. Zona de Convívio: - No piso inferior, encontra uma ampla área de cerca de 100 m², perfeita para reunir amigos e familiares. Este espaço inclui uma casa de banho e uma churrasqueira, criando o ambiente ideal para festas e encontros sociais. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma residência que combina história e modernidade, oferecendo todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e agradável. A cerca de 45 minutos de Lisboa é uma excelente opção para quem queira usufruir de uma zona calma e tranquila com a praia da Areia Branca a apenas 10 minutos e com todas os serviços a apenas 5 minutos. Não perca esta oportunidade única! Já se imagina a usufruir de tudo isto? Então venha visitar e torne esta moradia na sua casa de sonho! Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo. Posso ajudar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.