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Apartamento T3 novo em open space, sala com ampla varanda e vista o mar, cozinha totalmente equipada e lavandaria. Dos 3 quartos, todos com acesso a uma varanda, um é suite, contando com 2 casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. Possui ainda 4 roupeiros. Este apartamento com 2 frentes, Sudoeste/Nordeste, tem acabamentos de luxo, chão em madeira, portas e janelas até ao teto, teto falso com iluminação, casas de banho em mármore com toalheiro aquecido, arrumação embutida. Conta ainda com 2 lugares de estacionamento e 1 arrumo. Inserido no Empreendimento Atlântico III com paisagem para a Foz do Douro, está localizado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. Todos os pormenores foram pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto Composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4. Os apartamentos têm como principais características: - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; - Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Branco Norte ou Silken Pearl mediante orçamento); - Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; - Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé) da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas; - Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD); - O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente; - A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado; - Os quartos estão equipados com black-outs motorizados; - Os terraços têm deck cerâmico, ou mosaico em pedra ou hidráulico, ainda a se definir. A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto Cais de Gaia Vários bares Arrábida e Gaia Shopping Caves de Vinho do Porto WOW Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores

Identificação do imóvel: ZMPT590229Prédio T4 com 363 m² em São Vicente – Braga!Uma oportunidade rara no coração da cidade!Localizado numa das zonas mais centrais, valorizadas e procuradas de Braga, este prédio T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade de utilização e localização privilegiada. Com 363 m² de área bruta de construção, 209 m² de área útil e um logradouro privado, oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e conveniência urbana.Se procura uma habitação familiar de grandes dimensões, um imóvel com potencial de valorização ou até uma solução com possibilidade de adaptação a diferentes necessidades, esta propriedade merece a sua atenção. Áreas:- Área Bruta de Construção: 363 m²- Área Útil: 209 m²- Área de Terreno: 234 m²- Ano de Construção: 1989 Distribuição do imóvel:Piso 0- Hall de entrada com acesso aos pisos superiores- Garagem fechada para 3 viaturas- WC de serviço- Espaço de arrumação- Acesso direto ao logradouro- Anexo exterior de apoioPiso 1- Hall de distribuição- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor- Despensa de apoio com cilindro para águas quentes sanitárias- WC completo- Sala de jantar com lareira e acesso ao logradouro- Sala de estar independente com lareira e varandaPiso 2- 2 suítes com roupeiros embutidos, uma delas com varanda- 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda- WC completo de apoio aos quartosSótão- Espaço com excelente potencial para escritório, biblioteca, sala de lazer, ginásio ou zona de arrumação adicional. Destaques & Potencial:- Garagem para 3 viaturas- Logradouro privado- Duas salas independentes com lareira- Quatro quartos, incluindo duas suítes- Roupeiros embutidos- Sótão com potencial de aproveitamento- Portão automático- Excelente distribuição funcional dos espaços- Imóvel com enorme potencial para modernização e valorização futura Localização:Situado na Rua da Guadalupe, em São Vicente, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente excecional, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade. A poucos minutos a pé encontra-se rodeado por:- Centro Histórico de Braga- Avenida da Liberdade- Escolas e colégios- Supermercados e comércio tradicional- Farmácias, bancos e serviços públicos- Restaurantes, cafés e pastelarias- Transportes públicos- Zonas verdes e espaços de lazer- Acesso rápido às principais entradas e saídas da cidadeSão Vicente continua a afirmar-se como uma das localizações com maior procura residencial em Braga, fruto da sua centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. A combinação entre a proximidade ao centro e a tranquilidade residencial torna esta zona especialmente atrativa para famílias e investidores. Encontrar um imóvel com estas áreas, garagem para três carros, logradouro e uma localização tão central em Braga é cada vez mais raro. Uma oportunidade para viver no centro da cidade sem abdicar de espaço, privacidade e potencial de valorização. Agende já a sua visita! BC | Carlo Monteiro Imobiliária ZOME3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 12.680 m² | Pico da Pedra Ribeira Grande Excelente oportunidade de investimento no concelho da Ribeira Grande! Terreno plano, com 12.680 m², localizado em zona privilegiada de Pico da Pedra, com vista mar e possibilidade de construção. Ideal para projeto habitacional, turístico ou investimento a médio/longo prazo. Área total: 12.680 m² Frente: 114 metros Topografia: Plana Vista: Mar Localização: Zona tranquila e valorizada Acessos: Bons acessos Potencial: Possibilidade de Construção Uma excelente opção para quem procura espaço, tranquilidade e valorização futura, numa das zonas mais procuradas da ilha. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia T4 de excelência com 2.904 m² de terreno | Vale - Arcos de Valdevez Há casas e há lugares onde a vida ganha outro significado. Apresentamos esta distinta moradia T4, inserida num cenário de absoluta tranquilidade, onde o conforto, o espaço e a natureza se unem em perfeita harmonia, a poucos minutos do centro de Arcos de Valdevez. Implantada num generoso terreno de 2.904 m², totalmente murado em pedra tradicional, esta propriedade oferece privacidade, elegância e uma envolvência única, marcada por um jardim amplo e uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Um espaço pensado para viver com qualidade: - 4 quartos, incluindo uma confortável suíte - 3 casas de banho - Sala de estar e jantar em conceito open space, ampla e luminosa - Cozinha totalmente equipada - Sala de jogos de grandes dimensões - Anexo independente com sala e cozinha equipada - Garagem fechada para 3 viaturas - Estacionamento exterior para várias viaturas - Furo de água Com acessos rápidos a Ponte da Barca, Ponte de Lima, Braga, Porto, Espanha e às deslumbrantes praias do litoral norte. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Falamos 13 línguas. Também estamos no estrangeiro e estamos sempre disponíveis.

Rita Santos 9_3_2_5_6_2_5_6_9 CTEJO apresenta esta fantástica Moradia V3 para Venda no Bairro da Portela de Azoia, um bairro em fase de crescimento na freguesia de Santa Iria de Azoia, concelho de Loures. A Moradia está inserida num lote de Terreno com cerca de 262 m2 tendo uma área de construção de mais de 150 m2 distribuída por dois pisos e Sótão amplo com 60 m2 e 2,40 de pé direito. Temos no piso térreo uma Cozinha com zona de refeição com 28 m2 e lareira a lenha para criar maior conforto nas refeições nas noites frias partilhadas em família, Sala, um Wc de apoio e acesso direto ao 1º Andar com três Quartos de boas áreas, um Wc, duas Varandas com vista desafogada de rio. Com uma arquitetura tradicional e cuidada, esta Moradia oferece conforto e funcionalidade em cada detalhe, foi construída com acabamentos de qualidade; tem três entradas, portão de entrada automático, Box independente, aquecimento central, vidros duplos e uma vista desafogada de rio. Conta ainda com um fantástico Logradouro de calçada portuguesa, muito bem cuidado com zona de lazer com barbecue para desfrutar dos dias de verão. Existe a possibilidade de ser Vendida com equipamentos de Cozinha e mobilada. A Moradia encontra-se em processo final de loteamento, com conclusão prevista para o final deste ano, garantindo assim uma valorização e regularização urbanística, neste momento terá de ser adquirida com capitais próprios. Gostou? O próximo passo é simples: ligue-me.

Quinta com 9.720 m² de terreno, situada numa zona tranquila e elevada, com excelente exposição e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente.A propriedade integra uma moradia T4+1 totalmente remodelada em 2020, composta por três suítes, dois quartos adicionais, duas salas, cozinha, garagem e lavandaria, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia.Conta ainda com uma ruína em pedra com cerca de 130 m², com potencial para reconstrução, bem como zona de árvores de fruto, jardins cuidados e piscina, proporcionando um espaço equilibrado entre habitação e lazer.Totalmente vedada, a quinta dispõe de furo de água com 90 metros, muros em pedra, calçada e pontos de água distribuídos pelo terreno, ideais para rega e manutenção dos espaços exteriores.Localizada no alto de Mozinho, em Penafiel, encontra-se rodeada por montes e vales verdejantes, beneficiando de um ambiente calmo e de vistas amplas. Um espaço versátil, indicado tanto para habitação permanente como para momentos de convívio e eventos familiares.Pode ser transformado em Turismo RuralLocalização:- 7/8 Km do Centro de Penafiel e dos Rios, Douro e Tâmega- 37 Km do PortoJC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. 

Moradia T3, de 2 pisos, com PISCINA, jardim interior e exterior, em PALMEIRA, a escassos minutos do CENTRO de BRAGA. De destacar a sua arquitetura moderna, design inovador e excelente exposição solar. RÉS-DO-CHÃO: - Hall de Entrada - Sala ampla - Cozinha Open Space, mobilada e EQUIPADA - Despensa - 2 Quartos - Casa de banho de apoio aos dois quartos - 1 SUÍTE com CLOSET - WC com loiças suspensas CAVE: - Sala p/ diversas finalidades - Casa das Máquinas / Zona de lavandaria - Jardim Interior com claraboia; - WC - Garagem - Ponto de luz para carregamento para veículos elétricos AGENDE JÁ A SUA VISITA.

Venda | Moradia em banda | T4 | 270 m2 | Terreno 357 m2 Descubra esta espaçosa e encantadora moradia de 4 quartos, idealmente localizada numa urbanização tranquila em Vale Formoso, Almancil, que oferece acesso conveniente a serviços e comodidades essenciais. A propriedade está distribuída em dois pisos, o que oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência No rés do chão, podemos encontra uma cozinha ampla, equipada com todas as comodidades necessárias para preparar deliciosas refeições. A cozinha dá acesso a um terraço com varanda fechada, que serve como uma área de lavandaria e oferece um espaço adicional para desfrutar de momentos ao ar livre durante o inverno. Adjacente à cozinha, existe uma generosa área de estar e jantar em plano aberto, perfeita para reunir a família e amigos. Esta área é enriquecida por uma lareira que adiciona calor e um ambiente acolhedor. Ainda no rés do chão, existe uma casa de banho equipada, perfeita para os residentes e para visitas. O acesso direto à garagem a partir deste piso oferece estacionamento seguro e espaço de armazenamento adicional. No primeiro andar podemos encontrar quatro quartos muito espaçosos. Dois dos quartos possuem terraços, perfeito para entrada de luz e para se desfrutar da vista e do ar fresco. O quarto principal inclui ainda uma casa de banho privativa. Os restantes quartos, encontram-se separados por um corredor para maximizar a privacidade, sendo que, podemos ainda encontrar uma casa de banho completa. Este andar também conta com uma área de estudo extra, oferecendo um espaço dedicado para trabalho ou estudo. No exterior, a propriedade destaca-se pela possibilidade de aceder à mesma através de duas entradas independentes, que oferecem maior conveniência. A entrada frontal conduz a um lindo jardim, que inclui estacionamento e acesso direto à garagem. A entrada alternativa dispõe de uma espaçosa área ao ar livre, coberta por um toldo e perfeita para estacionamento. O terraço do jardim é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, com uma área de cozinha exterior, comodidades para churrascos e um grande forno de pão. Esta moradia está a apenas 7 minutos de carro das requintadas praias do Triângulo Dourado e dos campos de golfe de classe mundial, além de estar próxima da cidade histórica de Loulé. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, quer seja para habitação a tempo inteiro, ou para férias. Localização: Almancil, perto de Vale do Lobo e Quinta do Lago concelho de Loulé. Almancil fica a apenas 15 minutos de carro do aeroporto de Faro e é conhecida pela proximidade de dois dos resorts mais exclusivos do Algarve. Vale do Lobo e Quinta do Lago estão localizados a apenas 10 km da cidade de Almancil e são empreendimentos bem estabelecidos que oferecem acomodações de luxo, restaurantes de luxo e, acima de tudo, ambos os resorts são um paraíso para os golfistas.

Venha conhecer esse novo empreendimento que conta com 5 pisos e 25 apartamentos de diferentes tipologias, sendo T1, T2 e T3, todos eles com suíte. Além disso, os apartamentos possuem estacionamento e arrecadação, garantindo praticidade e espaço extra para os moradores. Uma das características mais marcantes do Amparo View é a vista privilegiada para o mar. Imagine acordar todos os dias com essa paisagem deslumbrante! Além disso, o empreendimento está situado em uma zona calma e tranquila, proporcionando um ambiente aconchegante e propício para o descanso. A localização também é um ponto forte, já que está muito próxima a serviços essenciais, como supermercados, escolas, centros de saúde e transportes públicos. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Os apartamentos foram construídos com acabamentos de alta qualidade, que são padrão do nosso construtor. Dessa forma, terá a certeza de estar investindo num imóvel que oferece conforto, beleza e durabilidade. Aproveite as vantagens de lançamento e venha investir conosco no Amparo View. Temos opções que se encaixam no perfil de diferentes famílias e garantimos que o empreendimento irá superar as suas expectativas. Não perca essa oportunidade e venha fazer parte desse novo projeto de sucesso. Prevista a sua conclusão em Dezembro de 2024 Agende agora mesmo a sua visita!

Este soberbo apartamento de 99.93 m2 possui áreas amplas onde impera a sofisticação e privacidade. Constituído por duas suítes, por cozinha equipada, lavandaria, sala de jantar e de estar com acesso a um fantástica varanda com 3.60m2 com vistas soberbas sobre o mar. Sublime Residence um empreendimento definido pela sofisticação, exclusividade e alta qualidade, que se manifestam nos acabamentos premium, espaços amplos e bem projetados, uma localização privilegiada com acesso a diversos serviços e comercio, uma área de lazer completa e diferenciada e uma sustentabilidade que irá proporcionar o máximo conforto e uma experiencia única. Este empreendimento diferencia-se pelos seus acabamentos premium dotados de elegância, durabilidade, conforto térmico e um visual sofisticado e cuidadosamente adaptado aos ambientes, pela sua localização privilegiada, inserida numa das zonas mais procuradas na ilha e pelas suas zonas de lazer onde poderá usufruir de áreas ajardinadas , um solário com uma piscina e um ginásio. No Sublime Residence prima também pela sua exclusividade, tendo poucas frações o que irá proporcionar mais privacidade e uma sensação de bem estar.

Fantástico apartamento T2 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um 2º andar com 75 m2 de área bruta e 63 m2 de área útil (fracção J), constituído por um hall de entrada, uma sala com cozinha integrada em open space, com 33,40 m2, uma casa de banho, e dois quartos, um com 10,95 m2 e o outro com 10,35 m2. A sala do apartamento dá acesso a uma magnífica varanda com 33,79 m2 virada a poente e a sul, da qual poderá ver o mar, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de um ativo consolidado, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização, situado numa das localizações mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia.Este conjunto habitacional exclusivo é composto por 10 unidades de tipologia T1 e T2, atualmente 100% arrendadas, assegurando um fluxo de rendimento mensal de 3.200€, com estabilidade e previsibilidade.Inserido em Canidelo, numa zona residencial em forte valorização, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos da Praia de Salgueiros e do Arrábida Shopping, combinando proximidade ao mar com excelente acessibilidade a comércio, serviços e principais eixos rodoviários.Diferenciais do investimento:- Composto por 10 frações habitacionais (5 T1 e 5 T2)- 3 unidades já intervencionadas, com potencial de valorização adicional nas restantes- Estrutura dividida em 3 artigos independentes (2 urbanos e 1 rústico)- Terreno com 700m² e poço, oferecendo oportunidades futuras de desenvolvimento ou valorização estratégica- Ativo com ocupação plena e rendimento imediatoEste imóvel distingue-se pela sua solidez, diversificação interna e potencial de otimização, sendo ideal para investidores que privilegiam ativos resilientes, com cash flow ativo e margem de valorização sustentada.Uma oportunidade singular para integrar um ativo de rendimento numa localização premium, com forte procura e perspetivas consistentes de crescimento.

Identificação do imóvel: ZMPT583358Quintinha com elevado potencial construtivo em Gondifelos – Visibilidade, dimensão e versatilidadeImagina investir num terreno/quinta onde a localização estratégica, dimensão generosa e viabilidade construtiva se alinham para criar valor desde o primeiro dia. Situado à face da Estrada Nacional N206, eixo direto entre Vila Nova de Famalicão e a Póvoa de Varzim, este terreno garante excelente exposição, acessos rápidos e forte presença — ideal para projetos residenciais ou de investimento. Área total: 5.103 m²- Terreno rústico: 2.458 m²- Terreno urbano: 2.645 m²- Solo urbano estimado: 4.303 m²- Área agrícola estimada: 800 m² Capacidade construtiva relevanteDe acordo com o PDM em vigor, permite construção em altura até 10 metros, com 3 pisos acima da cota soleira e 1 abaixo, abrindo espaço a um projeto ambicioso e rentável. Edificação existenteNo terreno urbano encontra-se uma construção em pedra granítica, com 690 m² de área bruta, já com intervenções na estrutura e no telhado — uma base sólida para reabilitação, reconversão ou valorização imediata. Este é o tipo de terreno que não surge todos os dias: grande, bem localizado e com regras claras de construção.Se procuras um investimento com visão e margem de crescimento, este pode ser o próximo passo certo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade com terreno de 4.300m2, com duas casas, uma com 590m2, tipologia T3 e outra com 90m2, tipologia T1, toda vedada, com nascente e poço de água.Com todo o conforto exigido, excelente em acessibilidades, muito próximo do centro da cidade.

Descubra esta magnífica moradia independente de quatro frentes, onde a amplitude e a luz natural se fundem num terreno de 1.350 m². Com uma área útil de 500 m², esta propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade, como o elegante soalho em carvalho americano.Destaques do Imóvel:Zona Social: Ampla sala de estar ligada a um terraço generoso, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com copa e lavandaria.Zona Privada: No 1º andar, conte com 3 quartos com roupeiros e uma suíte fabulosa com closet e terraço privativo.Lazer e Bem-estar: Inclui um ginásio privativo e um vasto jardim com pré-instalação de piscina.Conforto Moderno: Ar condicionado, painéis solares, caixilharia com corte térmico e garagem box para 2 carros (mais 3 lugares no logradouro).Localização estratégica a apenas 19 km do Aeroporto e com todos os serviços e desporto a escassos metros. Classe Energética BPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta propriedade totalmente remodelada equilibra na perfeição o conforto de uma casa própria de sonho com os benefícios financeiros de um investimento de elevada rentabilidade. Localizada a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, oferece o melhor de dois mundos. Uma belíssima casa para si com: Design moderno: Uma sala e cozinha em open-space bastante luminosas, com ligação direta a um terraço privativo e à piscina. Layout prático: 1 quarto e uma casa de banho completa no rés-do-chão; 2 quartos com roupeiros embutidos e um grande terraço partilhado no piso superior. Conforto diário: Equipada com ar condicionado e estores em todas as divisões, inserida num bairro tranquilo e pacato, muito próximo de restaurantes locais. Um investimento comprovado com forte retorno: Já a operar com enorme sucesso como Alojamento Local (arrendamento de curta duração), gerando cerca de 55.000 por ano. A sua tipologia T3, piscina privativa e localização costeira privilegiada tornam-na altamente atrativa para turistas de segmento premium. Chave na mão: A opção de adquirir a moradia totalmente mobilada significa que pode começar a rentabilizá-la imediatamente, sem complicações ou preocupações extra. Quer pretenda mudar-se permanentemente, utilizá-la como casa de férias ou mantê-la estritamente como investimento, esta propriedade está pronta para lhe oferecer enorme valor, tanto a nível financeiro como de estilo de vida.

A propriedade tem 3 casas de habitação, piscina com cobertura móvel, adega e casas de apoio agrícola. Está localizada no concelho de Celorico da Beira, a cinco minutos do centro da vila. Constituída por vários edifícios habitacionais e de apoio à agricultura e lazer, e terreno com zonas de olival, vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona florestal. Excelente potencial para (agroturismo) agrícola. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. No rés-de-chão tem sala, com cozinha tradicional da época e um salão com de lazer; no 1º andar tem 3 quartos, sala e casa de banho; tem ainda num patamar superior do lado sul uma magnifica suite com terraço e vistas para toda a propriedade e para a vila de Celorico, a nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; todas as casas da propriedade tiveram obras de reabilitação recentemente havendo o cuidado de manter a originalidade, todo o mobiliário é antigo mas muito bem tratado e conservado, casa secundaria por norma utilizada por amigos convidados em alvenaria de pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1º Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; tem um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada pela propriedade ou por rua independente; A nível de conforto tem lareira, janelas com caixilharia de vidro duplo; - habitação dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, dois quartos e casa de banho; Palheiro, estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra, adega em pedra e salão com grande mesa de convívio, garagens e telheiro, e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA de Lazer SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; forno e churrasqueira; - Espaços ajardinados, variado equipamento mecânico para o desenvolvimento dos trabalhos agrícolas incluindo trator e maquina retro escavadora com vários equipamentos de muda para diferentes trabalhos INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água, para alem da rede, no topo nascente da propriedade tem uma nascente de agua de bom caudal onde foi feito um enorme reservatório estando a propriedade equipada com rede canalizada em vários pontos o que a torna auto sustentável em agua para rega - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: Aproximadamente três hectares de olival com produção de azeite com excelente qualidade e dois hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional cuja produção é vendida em uva, tem ainda cerca de 10 hectares livres para plantação de olival ou vinha. Zonas de pastagem e cultivo, ótimas condições para criação de gado seja bovino ou ovino. Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; zona florestal muito agradável caminhar por ali com vistas bastante amplas devido à morfologia do terreno toda a propriedade é bastante soalheira. Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; Subsídio de Olival;

Refúgio de Luxo no Gerês – Moradia Térrea T4 com Piscina e Vista RioBarragem de Salamonde | 4 Suites | Piscina | Churrasqueira | Vistas DeslumbrantesProcura a escapadinha perfeita ou um espaço ideal para férias em família e com amigos? Esta incrível moradia T4 térrea junto à Barragem de Salamonde, no coração do Gerês, oferece-lhe conforto, privacidade e uma paisagem de cortar a respiração.Com 4 suites espaçosas, piscina privada e um amplo espaço exterior com jardim e churrasqueira, esta propriedade foi pensada para quem valoriza a natureza, a tranquilidade e os bons momentos em boa companhia.O que vai encontrar: • 4 Suites confortáveis com casa de banho privativa • Salas amplas de jantar e estar luminosa com vista rio e acesso direto ao exterior • Cozinha equipada com fogão a lenha tudo o que precisa  • Piscina com vista para o rio Cávado e a serra • Jardim e zona relvada ideal para relaxar ou brincar com crianças • Espaço com churrasqueira perfeito para refeições ao ar livre • Estacionamento privativo • Localização tranquila, mas de fácil acessoDestaques: • Vistas panorâmicas sobre o rio e a serra • Ambiente calmo e natural, ideal para descanso • Excelente opção para férias, fins de semana ou turismo de naturezaReserve já esta experiência única no Gerês – onde a serenidade da serra encontra o conforto de uma casa pensada para si!Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Jardim;Piscina;Piscina Privada;Salão de Festas;Salão de Jogos;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Suite;Alarme;Aquecimento Central;Barbecue;Caldeira;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão;Forno;Placa a Gás;Porta Alta Segurança;Roupeiros

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