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Área: 650 m²Localização: Avenida Jorge Correia, a apenas 500m da Praia da Aguda.Descubra este excelente terreno para construção, situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia.Com uma localização privilegiada, próximo do mar, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a serviços essenciais. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança.𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀:•⁠  ⁠Zona nobre e em crescente valorização•⁠  ⁠Excelente exposição solar•⁠  ⁠Proximidade à praia e acessos rápidos

***GAFANHA DA NAZARÉ*** em construção, apartamento T2 com orientação solar sul , porta de segurança , video porteiro, roupeiros, sala e cozinha em open space, Cozinha totalmente equipada , suite, dois quartos, varandas, Ar condicionado e bomba de calor, caixilharia em PVC vidro duplo e com estores elétricos, duas frentes, Lugar de garagem, Prédio com elevador , sendo a mais valia deste empreendimento. Existe um T3 ao nível do res do chão com terraço privado. NOTA: Todos imóveis inseridos por rotina informática. Consulte-nos para saber disponibilidade.

Apartamento T1 novo com 44,12 m2.Apartamentos em plena baixa do Porto, no gaveto da rua Formosa com a rua Dr. Alves da Veiga.Neste empreendimento irão surgir 1 loja e 19 apartamentos de T0 a T1+1.Estamos a falar de um prédio em que só parte da fachada se irá manter.Prédio de 4 andares com elevador.Todos os apartamentos terão bastante luz devido á sua exposição solar Sul/Poente.Em relação aos acabamentos, terão as seguintes características:- Cozinhas totalmente equipadas com forno, placa com exaustão de fumos, máquina de lavar loiça e combinado.- Instalação de Ar-Condicionado.- Sistema de aquecimento de Águas sanitárias com Bomba de Calor.- Bancadas das Cozinha em Compacto Branco, com fornecimento de Lava-Louça de encastrar.- Pavimento multicamadas de Carvalho com camada final de 5mm em madeira maciça.- Mármores Travertino com junta retificada (Casa de Banho).Venha viver para a baixa com todo o conforto que os dias de hoje nos proporcionam.Perto de tudo...Venha conhecer!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.Rua Alexandre Braga, 46 - PortoAMI 23347

Estúdio com 35 m2 e área exterior de 10 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

VALOR MÍNIMO DE 280K, PROPOSTAS INFERIORES NÃO SERÃO ACEITES. Sabe aquela sensação de abrir a porta de casa e sentir que, finalmente, pode apenas respirar e relaxar? Este apartamento T1 no coração de Linda-a-Velha oferece-lhe exatamente isso: a tranquilidade de um espaço que já está pronto para o receber. Com um ambiente renovado e fresco, este imóvel convida-o a entrar, desfazer as malas e começar um novo capítulo da sua vida. É uma autêntica tela em branco, cuidada e pronta a usar, à espera apenas do seu toque pessoal e da sua decoração. Situado num 2º andar, este é um espaço que alia a praticidade a uma das localizações mais desejadas da Área Metropolitana de Lisboa. A Localização: O Equilíbrio Perfeito Viver no cruzamento entre a Rua João Chagas e a Rua Alexandre de Gusmão é ter o privilégio de estar no centro de tudo, sem abdicar da calma. Linda-a-Velha é uma zona reconhecida pela sua segurança, ambiente familiar e qualidade de vida ímpar. Mobilidade: A escassos minutos de Lisboa, com acessos diretos e rápidos à A5 e à Avenida Marginal. Comodidade: Rodeado por supermercados, cafés, escolas, serviços de saúde e uma excelente rede de transportes públicos à porta de casa. Qualidade de Vida: Para os apaixonados pelo ar livre, o Complexo Desportivo do Jamor e o Passeio Marítimo de Algés estão mesmo ali ao lado, perfeitos para uma corrida matinal, um passeio ao fim de semana ou simplesmente para descomprimir. Porquê uma Oportunidade Única de Mercado? No atual mercado imobiliário do concelho de Oeiras, encontrar um imóvel por 290.000 é, por si só, um desafio. Encontrar um imóvel a este valor que não exija uma remodelação total e imediata, é uma verdadeira raridade. A procura por Linda-a-Velha continua a crescer devido à sua proximidade à capital e à qualidade de vida que oferece, empurrando os preços da zona para valores frequentemente inacessíveis. Este apartamento posiciona-se de forma estratégica: Para Habitação Própria: Uma porta de entrada excecional no mercado, permitindo-lhe viver numa zona premium desde o primeiro dia. Para Investimento: Estando pronto a habitar, pode ser imediatamente colocado no mercado de arrendamento, garantindo rentabilidade desde o momento da escritura, numa zona com procura diária e altíssima liquidez. Não deixe que o mercado decida por si. Casas com esta harmonia, prontas a habitar e a este valor desaparecem num piscar de olhos. Venha sentir a energia deste espaço. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar!

Identificação do imóvel: ZMPT590735Apartamento T3 à Venda em Aldoar, PortoExcelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 situado na prestigiada zona de Aldoar, no Porto, ideal para habitação própria ou investimento.Com 117 m² de área util privativa, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural.Dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma delas completa, uma sala ampla e funcional com acesso a varanda a Poente, além de uma cozinha com bom potencial de personalização, com acesso a varanda marquisada que funciona como lavandaria.Conta ainda com duas varandas, que proporcionam espaços exteriores agradáveis para momentos de lazer ou para desfrutar da luz natural.Localizado no 1.º andar de um edifício construído em 1986, sem elevador, encontra-se numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e proximidade a comércio, escolas, transportes públicos, serviços e às praias da Foz.Características principais:- Apartamento T3- 117 m² de área- 2 varandas- 2 casas de banho- 1.º andar- Prédio de 1986- Sem elevador- Localização privilegiada em Aldoar, PortoLocalização e proximidades: Paragem de autocarro Alcaide Faria – 100 m (1 min a pé) Centro de Saúde de Aldoar – 380 m (5 min a pé) Farmácia Santos Salvador – 20 m (menos de 1 min a pé) Hospital CUF Porto – 430 m (6 min a pé) Escola Básica Manoel de Oliveira – 360 m Colégio Luso-Internacional do Porto (CLIP) – 410 m Universidade Lusíada – Norte – 550 m Supermercados e comércio de proximidade – entre 50 e 500 m Parque da Cidade do Porto – cerca de 1,2 km Praia Internacional e frente marítima da Foz – cerca de 2 km Museu e Estádio do Bessa – cerca de 2 km️ Norte Shopping – cerca de 3 km Acesso rápido à VCI e Circunvalação – cerca de 2 minutos de carro.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T4 com Excelente Potencial em Queluz | Ideal para Habitação Própria ou Investimento Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Este T4, situado numa zona residencial tranquila de Queluz, destaca-se pela sua funcionalidade e excelente exposição solar. O imóvel apresenta uma configuração interessante: de um dos lados corresponde ao nível de uma cave, onde se encontram três quartos com janelas elevadas, garantindo entrada de luz natural, enquanto do outro lado corresponde a um 1.º andar, onde se localizam a sala, a cozinha e um quarto. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de algumas remodelações, proporcionando maior conforto e permitindo uma utilização imediata. Localização privilegiada Queluz continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas da Linha de Sintra, graças à sua proximidade a Lisboa, excelentes acessos rodoviários (IC19, CREL e A16), transportes públicos, comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Uma localização que alia a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de ter tudo por perto. Excelente oportunidade de investimento Com quatro quartos e uma distribuição versátil, este imóvel apresenta um forte potencial de rentabilidade, seja para arrendamento tradicional, arrendamento por quartos ou para famílias que procuram uma habitação ampla. A elevada procura habitacional na zona de Queluz torna este apartamento uma opção muito interessante para investidores que procuram um rendimento consistente e potencial de valorização. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!   ;ID RE/MAX: 126701111-2

Excelente Apartamento e Localização Privilegiada em Ponta Delgada ✨ Apresentamos este distinto apartamento T1, situado na Rua do Perú, em Ponta Delgada, numa zona central e altamente valorizada. Este imóvel combina sofisticação, conforto e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade, sendo ideal para residência própria ou investimento seguro. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado com recheio de elevada qualidade, cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência habitacional moderna e requintada. A cozinha encontra-se equipada maioritariamente com eletrodomésticos da reconhecida marca Bosch, sinónimo de inovação, eficiência e durabilidade. Dispõe ainda de ar condicionado Bosch em todas as divisões, garantindo conforto térmico e elevado desempenho energético durante todo o ano. Como complemento diferenciador, inclui lugar de estacionamento privado na parte traseira do edifício, uma mais-valia rara no centro da cidade, assegurando total comodidade e segurança. A combinação entre centralidade urbana e proximidade ao mar torna este apartamento uma oportunidade verdadeiramente exclusiva no mercado. Rua do Perú – Ponta Delgada Lugar de estacionamento privado Vendido totalmente mobilado e equipado Eletrodomésticos Bosch Televisores LG Ar condicionado Bosch em todas as divisões A 2 minutos a pé de zona balnear No centro de Ponta Delgada Uma escolha perfeita para quem procura qualidade, localização estratégica e um imóvel pronto a habitar com padrão superior. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T2 com um espaçoso terraço de 20m2, incluindo um lugar de garagem, está disponível para venda na mais recente oferta residencial na zona oriental do Porto. Este condomínio é um projeto moderno de habitação em Campanhã, situado perto do Parque Oriental e da futura linha de metro que ligará Estádio do Dragão a Gondomar. Localizado numa zona em crescimento da cidade, oferece acessos rápidos às principais vias, como a A43 e a Circunvalação, além de transporte público eficiente, incluindo metro e linhas da STCP (linha 400). O complexo é composto por três edifícios conectados, totalizando 18 apartamentos de tipologias que variam de T0 a T2, além de uma cave comum de estacionamento. Assim como na zona ocidental do Porto, a área oriental dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio até ao Freixo. Este espaço oferece uma estética agradável e paisagística, proporcionando um rio despoluído e acessível ao público. Detalhes de acabamento incluem: - Revestimentos: piso flutuante (Swiss Krono ou similar) e cerâmico. - Paredes: acabamento de gesso cartonado pintado e isolamento térmico. - Cozinha: móveis e tampo em aglomerado de mármore compacto. - Banheiros: revestidos com cerâmica, com louças suspensas Sanindusa ou similar, lavatórios modelo Nevisda, base de duche em resina KO (Valadares), espelho e torneiras monocomando. - Tetos: falsos em gesso com projetores embutidos. - Isolamento entre fracções: paredes com blocos térmicos e isolamento térmico. - Carpintarias: portas, armários e cozinha em MDF lacado. - Instalações sanitárias modernas e eficientes. - Equipamentos adicionais: portas de segurança, canalização dupla, eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça), iluminação LED, videoconsola, aquecimento elétrico, pré-instalação de ar condicionado, além de elevadores Ocona ou similar. Observações: Esta lista de acabamentos é meramente indicativa e pode sofrer alterações conforme o projeto, disponibilidade de materiais ou decisões do promotor, sendo substituídos por produtos de igual padrão de qualidade e em acordo com o cliente. As imagens apresentadas são ilustrativas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.

Apartamento T2 com um espaçoso terraço de 20m2, incluindo um lugar de garagem, está disponível para venda na mais recente oferta residencial em Campanhã, no Porto. Este condomínio é um projeto moderno de habitação em Campanhã, situado perto do Parque Oriental e da futura linha de metro que ligará Estádio do Dragão a Gondomar. Localizado numa zona em crescimento da cidade, oferece acessos rápidos às principais vias, como a A43 e a Circunvalação, além de transporte público eficiente, incluindo metro e linhas da STCP (linha 400). O complexo é composto por três edifícios conectados, totalizando 18 apartamentos de tipologias que variam de T0 a T2, além de uma cave comum de estacionamento. Assim como na zona ocidental do Porto, a área oriental dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto, que se estende desde o Freixo até Pego Negro. Este espaço oferece uma estética agradável e paisagística, proporcionando um rio despoluído e acessível ao público. Detalhes de acabamento incluem: - Revestimentos: piso flutuante (Swiss Krono ou similar) e cerâmico. - Paredes: acabamento de gesso cartonado pintado e isolamento térmico. - Cozinha: móveis e tampo em aglomerado de mármore compacto. - Banheiros: revestidos com cerâmica, com louças suspensas Sanindusa ou similar, lavatórios modelo Nevisda, base de duche em resina KO (Valadares), espelho e torneiras monocomando. - Tetos: falsos em gesso com projetores embutidos. - Isolamento entre fracções: paredes com blocos térmicos e isolamento térmico. - Carpintarias: portas, armários e cozinha em MDF lacado. - Instalações sanitárias modernas e eficientes. - Equipamentos adicionais: portas de segurança, canalização dupla, eletrodomésticos de cozinha (fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça), iluminação LED, videoconsola, aquecimento elétrico, pré-instalação de ar condicionado, além de elevadores Ocona ou similar. Observações: Esta lista de acabamentos é meramente indicativa e pode sofrer alterações conforme o projeto, disponibilidade de materiais ou decisões do promotor, sendo substituídos por produtos de igual padrão de qualidade e em acordo com o cliente. As imagens apresentadas são ilustrativas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.

Apartamento T1 com Varanda em MiramarApartamento T1 inserido no empreendimento Haven Arcozelo em Miramar, pensado para um estilo de vida equilibrado entre proximidade ao mar, conforto e acessibilidade. Com uma organização eficiente dos espaços, este imóvel destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e integração entre interior e exterior, ideal para habitação própria ou investimento.Composição e características do imóvel A área social organiza-se de forma fluida e funcional, reunindo sala e cozinha em open space num ambiente pensado para o quotidiano com conforto e simplicidade. A ligação direta à varanda prolonga naturalmente o espaço interior, favorecendo a entrada de luz natural e uma relação mais aberta com o exterior. A cozinha, totalmente equipada e integrada na zona social, apresenta um desenho contemporâneo e soluções práticas de utilização. Na zona privativa, o quarto foi pensado para assegurar conforto, funcionalidade e uma vivência mais resguardada, beneficiando de acesso direto à varanda, o que reforça a entrada de luz natural e a amplitude do espaço. A proximidade à instalação sanitária contribui para uma utilização prática no quotidiano. O imóvel integra ainda hall de entrada e uma distribuição equilibrada, que valoriza a fluidez entre as diferentes áreas. Na varanda, a zona de lavandaria surge de forma discreta e bem resolvida, preservando a coerência do conjunto e reforçando a conveniência do apartamento. Ao nível técnico, destaca-se a presença de ar condicionado, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico. Inclui lugar de estacionamento de 12,50m2 com pré-instalação para carregamento elétrico, além de zonas ajardinadas e parque infantil .Localização e envolvente Localizado em Miramar, Arcozelo, este apartamento beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, a poucos minutos das praias da costa de Gaia. A zona combina natureza, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio e acessos rápidos à A29. A ligação ao Porto é simples e eficiente, permitindo conciliar uma vivência mais calma com a proximidade urbana. Esta localização posiciona o imóvel como uma solução equilibrada entre qualidade de vida e mobilidade.Destaques Apartamento T1 com varanda a nascente Lugar de estacionamento incluído Condomínio fechado com zonas ajardinadas Ar condicionado e eficiência energética A Próximo das praias de MiramarAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T1 — Fração 4B | São João Premium, Pedrouços, Maia - Características principais * Apartamento T1 inserido no empreendimento São João Premium * Fração 4B, localizada no Piso 4 * Orientação solar: Poente * Área bruta de construção: 53,50 m² * Varanda com 6,13 m² * Área bruta acima do solo: 59,63 m² * Garagem privativa com 13 m² * Preço: 280.000 € Excelente apartamento T1 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, numa localização prática e valorizada. Com 53,50 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição eficiente e confortável, pensada para garantir praticidade no dia a dia. A varanda com 6,13 m² acrescenta uma agradável zona exterior, perfeita para momentos de descanso ou para desfrutar da luminosidade natural. A orientação solar a Poente permite beneficiar de luz natural durante a tarde, criando um ambiente acolhedor e confortável. Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este T1 é uma excelente opção para habitação própria, primeira casa ou investimento para arrendamento. * T1 moderno e funcional * Varanda com 6,13 m² * Orientação solar a Poente * Garagem privativa com 13 m² * Área bruta acima do solo de 59,63 m² * Empreendimento novo, elegante e contemporâneo * Localização em Pedrouços, Maia * Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários * Excelente opção para habitação própria ou investimento - Acabamentos e equipamentos * Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico * Estores exteriores elétricos * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de aquecimento central * Bomba de calor * Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente * Cozinha equipada com forno, placa e exaustor * Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente * Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente * Portões de garagem elétricos * Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem * Vídeo porteiro e intercomunicador * Elevador - Localização Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto. * Primeira habitação * Casais ou pessoas que procuram um T1 novo e funcional * Investidores que procuram imóvel com potencial de arrendamento * Quem valoriza garagem, varanda e boa localização * Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.

Garden Place | Novo Empreendimento  Apartamentos Novos T1 a T4 Duplex | Entroncamento  Descubra o Garden Place, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado na Avenida Villiers-sur-Marne, uma das zonas de maior crescimento e valorização do Entroncamento. Concebido para responder às exigências da vida moderna, este projeto distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética e acabamentos de excelência, proporcionando um estilo de vida confortável, funcional e sofisticado. Com conclusão prevista para Março de 2028. O Garden Place é composto por 19 apartamentos, distribuídos pelas tipologias, T1, T2, T3 e T4 Duplex cuidadosamente projetados para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o bem-estar dos seus residentes.  Atualmente encontram-se disponíveis 11 frações, representando uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, quer para habitação própria, quer para investimento. Destaques do empreendimento  Apartamentos novos em construção;   Tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex;  Classe Energética A;   Cozinha totalmente equipada;   Ar condicionado;   Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;   Estores elétricos;   Churrasqueira; Lugar de garagem privativo em todas as frações;   Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;   Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. Localização privilegiada  Situado na Avenida Villiers-sur-Marne, o Garden Place beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona residencial moderna, tranquila e em constante valorização.  A poucos minutos encontra:   Estação Ferroviária do Entroncamento;   Acessos rápidos às autoestradas A1 e A23;   Escolas; Centro de Saúde;   Hospital; Farmácias; Supermercados; Comérco e serviços;   Espaços verdes e zonas de lazer.   A aproximadamente, a uma hora de Lisboa este empreendimento oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, excelentes acessibilidades e elevado potencial de valorização. Um investimento pensado para o futuro. Se procura uma nova habitação ou uma oportunidade de investimento, o Garden Place reúne todas as características para uma escolha segura e diferenciadora. A localização privilegiada, a qualidade construtiva, a eficiência energética e o crescimento contínuo do mercado imobiliário no Entroncamento tornam este empreendimento uma excelente opção para viver ou investir. Condições de comercialização   Empreendimento em construção;   Conclusão prevista para março de 2028;   Condições de pagamento mediante consulta;   Mapa de acabamentos e restantes condições comerciais disponíveis mediante consulta.   As frações disponíveis são limitadas.  Entre em contacto para conhecer a disponibilidade atual, obter informação personalizada e descobrir todas as condições de aquisição do Garden Place. Fração M ;ID RE/MAX: 123421349-23

 Apresento-lhe uma oportunidade no Garden Place, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, atualmente em construção no Entroncamento. Esta fração foi pensada precisamente assim: para viver com conforto, luminosidade e tranquilidade, valorizando a relação entre os espaços interiores e o exterior. Esta habitação distingue-se pelas suas duas frentes e boa exposição solar, proporcionando uma agradável sensação de luminosidade ao longo do dia.  A área privada inclui uma suite e uma segunda casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade. A fração dispõe ainda de lavandaria, acrescentando funcionalidade à organização diária da habitação. Conforto pensado ao detalhe  Dispõe ainda de estacionamento privativo e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.  O Garden Place encontra-se em Nossa Senhora de Fátima, no Entroncamento, numa zona residencial próxima de comércio, serviços, escolas, centro de saúde, hospital, farmácias, supermercados, espaços verdes e transportes. Uma localização que combina tranquilidade, mobilidade, acessibilidade e proximidade a tudo o que faz parte do dia a dia. A conclusão do empreendimento está prevista para Março de 2028.  Mais do que um apartamento, um espaço pensado para acompanhar a sua forma de viver. 

Apartamento T3 com sótão + suíte a cerca de cinco de minutos de Celas, mais concretamente no bairro de São Miguel, zona esta que também dispõe de serviços como farmácia, mini mercado, talho, cafés, padarias, supermercado entre outros. Relativamente ao imóvel este encontra-se em excelente estado de conservação. Destacamos a existência de lareira, piso flutuante, janelas em vidro duplo, casas de banho completas, áreas bastante agradáveis, varandas e ainda uma garagem para um carro e toda a arrumação que pretende. Não perca mais tempo e marque já a sua visita, este é um imóvel com GARANTIA ERA, com segurança para si. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985

No lugar do Alto dos Fornos, numa das zonas mais tranquilas e procuradas da freguesia de Tremês, esta casa de rés-do-chão encontra-se em reconstrução total e oferece uma oportunidade rara: a possibilidade de entrar numa casa nova, a um quarto de hora de Santarém e a quarenta e cinco minutos de Lisboa pela A1.. Com área total de 230 m2, a propriedade divide-se entre área coberta de 130 m2 e logradouro descoberto de 100 m2, onde está previsto jardim com piscina. . A construção, cuja origem é anterior a 1962, mantém as paredes mestras originais e encontra-se em fase de reconstrução completa, com a estrutura consolidada e as instalações técnicas já em curso, canalizações, tubagens e infraestruturas de base instaladas. O resultado final será um T3 com estacionamento à porta, jardim privativo e piscina, numa moradia de rés-do-chão.. O exterior abre para campos e terrenos envolventes, com uma paisagem aberta e serena que é cada vez mais difícil de encontrar a esta distância de Santarém e dos principais acessos rodoviários. Tremês é uma aldeia com identidade própria, a doze quilómetros de Santarém e bem servida de acessos, que combina a quietude do campo com a proximidade dos serviços da cidade.. Um projeto para quem quer construir a casa que sempre imaginou, no ritmo que entender, com o campo à porta e Santarém a quinze minutos.

Apartamento T3 totalmente remodelado com arrecadação – Bairro da ICESA  Apresentamos este excelente apartamento T3, totalmente remodelado, situado no 1.º piso direito, no Bairro da ICESA.  O imóvel conta com:  -Arrecadação  -3 Quartos  -Cozinha  -Sala  -Casa de banho.  O imóvel dispõe de uma arrecadação e destaca-se pela sua remodelação completa, proporcionando um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar.  A localização é um dos seus principais pontos fortes, com excelentes acessos a transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados, centro de saúde e diversos serviços essenciais, garantindo toda a comodidade para o dia a dia.  Ideal para famílias ou para quem procura um espaço acolhedor para criar o seu lar, numa zona bem servida de infraestruturas.  Venha conhecer a sua futura casa!   ;ID RE/MAX: 126701086-9

Apartamento T2 |Duas Varandas em Marquise | Excelente Localização junto à Av. dos Bons Amigos  Há casas que conquistam pela sua praticidade. Outraspela localização. Este apartamento combina ambos, oferecendo uma excelenteoportunidade para quem procura viver numa zona consolidada, com tudo o que éessencial a poucos minutos de distância.  Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador,este apartamento T2, com 63 m², distingue-se pelaluminosidade natural, pela distribuição funcional dos espaços e pela envolventeresidencial tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidadea todos os serviços.  Ao entrar, encontra uma habitação acolhedora e bemorganizada, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto efuncionalidade no dia a dia.  A zona privada é composta por dois quartosconfortáveis, com excelente entrada de luz natural, criandoambientes agradáveis para descanso ou trabalho remoto.  A sala de estar oferece um espaço acolhedor para osmomentos em família ou para receber amigos, enquanto a cozinha proporciona umambiente prático e funcional para o quotidiano.  O apartamento dispõe de uma casa de banho completae beneficia de duas varandas fechadas em marquise, espaços versáteisque podem ser utilizados como zona de lavandaria, área de arrumação, escritórioou simplesmente como uma extensão natural da habitação.  Uma localização quevaloriza o seu tempo  Inserido numa agradável praceta residencial,este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, onde é possível realizargrande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel.  A poucos minutos encontrará:   Supermercados  Escolas  Comércio local  Cafés e restaurantes  Bancos  Farmácias  Diversos serviços  A Estação de Comboios encontra-se a apenas 3 minutos,proporcionando rápidas ligações a Lisboa e aos principais centros urbanos daregião.  A proximidade da Avenida dos Bons Amigos garanteainda excelentes acessos rodoviários e uma vasta oferta de comércio e serviços,tornando esta localização particularmente conveniente para famílias, jovenscasais ou investidores.  Informaçãoadicional  O imóvel encontra-se atualmente arrendado até janeirode 2027, representando uma excelente oportunidade parainvestidores que pretendam obter rendimento imediato. Para quem procurahabitação própria, esta é também uma oportunidade de planear a aquisição comantecedência, beneficiando de uma localização consolidada e de um imóvel comelevado potencial de valorização.  Uma oportunidadecom elevado potencial  Se procura um apartamento funcional, luminoso e bemlocalizado, seja para investimento ou para futura habitação própria, estapoderá ser a escolha certa.  Uma casa onde a tranquilidade de uma zona residencial sealia à conveniência de ter tudo à porta.  Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento.  ----------------------------------------------------------------------------------------- 2-Bedroom Apartment| Two Enclosed Balconies | Excellent Location near Avenida dos Bons Amigos  Some homes stand out for their practicality. Others for their location. Thisapartment offers both, presenting an excellent opportunity for anyone lookingto live in a well-established neighbourhood with everything essential just afew minutes away.  Located on the third floor of a building without a lift,this 63 m² two-bedroom apartment stands out for its naturallight, functional layout and peaceful residential surroundings, making it idealfor those who value quality of life and proximity to everyday amenities.  Upon entering, you are welcomed into a warm and well-organised home whereevery room has been designed to provide comfort and functionality for dailyliving.  The private area comprises two comfortable bedrooms, bothbenefiting from excellent natural light, creating pleasant spaces for rest orworking from home.  The living room provides a welcoming environment for relaxing with family orentertaining friends, while the kitchen offers a practical and functional spacefor everyday use.  The apartment features one full bathroom and benefits fromtwoenclosed balconies, versatile spaces that can easily be adaptedinto a laundry area, additional storage, a home office or simply an extensionof the living area.  A Location ThatMakes Everyday Life Easier  Situated in a pleasant residential square, this propertyenjoys a privileged location where many everyday errands can be completedwithout the need to use a car.  Within just a few minutes, you will find:   Supermarkets  Schools  Local shops  Cafés and restaurants  Banks  Pharmacies  A wide range of services  The train station is just a 3-minute walk away, providingfast and convenient connections to Lisbon and the region's main urban centres.  Its proximity to Avenida dos Bons Amigos also offersexcellent road access and a wide variety of shops and services, making thislocation particularly attractive for families, young couples and investorsalike.  AdditionalInformation  The property is currently rented until January 2027,representing an excellent opportunity for investors seeking immediate rentalincome. For those looking for a future primary residence, this is also anopportunity to plan ahead and secure a property in a well-established locationwith strong long-term appreciation potential.  An Opportunity withGreat Potential  If you are looking for a functional, bright and well-located apartment,whether as an investment or as your future home, this could be the perfectopportunity.  A home where the tranquillity of a residential neighbourhood meets theconvenience of having everything within easy reach.  Schedule your viewing today and discover everything this apartment hasto offer.  ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  Appartement T2 |Deux Balcons Fermés | Excellente Situation à proximité de l'Avenida dos BonsAmigos  Certaines habitations séduisent par leur praticité. D'autres par leuremplacement. Cet appartement réunit ces deux atouts et représente uneexcellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartierrésidentiel établi, avec tous les services essentiels à quelques minutesseulement.  Situé au 3ᵉ étage d'unimmeuble sans ascenseur, cet appartement T2 de 63 m²se distingue par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et sonenvironnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent une excellentequalité de vie et la proximité des commodités du quotidien.  Dès l'entrée, vous découvrez une habitation chaleureuse et bien agencée, oùchaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.  L'espace privé comprend deux chambres spacieuses,bénéficiant d'une excellente lumière naturelle, créant ainsi des espacesagréables pour le repos ou le télétravail.  Le salon offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ourecevoir des amis, tandis que la cuisine propose un espace pratique etfonctionnel parfaitement adapté à la vie quotidienne.  L'appartement dispose d'une salle de bains complète etbénéficie de deux balcons fermés (vérandas), des espaces polyvalentspouvant être aménagés en buanderie, espace de rangement, bureau ou simplementcomme une extension naturelle de l'habitation.  Un emplacement quifacilite le quotidien  Situé dans une agréable place résidentielle, ce bienbénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'effectuer la plupart desactivités quotidiennes sans avoir besoin d'utiliser une voiture.  À seulement quelques minutes, vous trouverez :   Supermarchés  Écoles  Commerces de proximité  Cafés et restaurants  Banques  Pharmacies  Divers services  La gare ferroviaire se trouve à seulement 3 minutes,offrant des liaisons rapides vers Lisbonne et les principaux centres urbains dela région.  La proximité de l'Avenida dos Bons Amigos garantitégalement d'excellents accès routiers ainsi qu'une vaste offre de commerces etde services, faisant de ce quartier un choix particulièrement attractif pourles familles, les jeunes couples et les investisseurs.  Informationscomplémentaires  Le bien est actuellement loué jusqu'en janvier 2027, représentantune excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'unrevenu locatif immédiat. Pour ceux qui recherchent une résidence principale àmoyen terme, il s'agit également d'une excellente occasion d'anticiper leuracquisition dans un secteur consolidé offrant un fort potentiel devalorisation.  Une opportunité àfort potentiel  Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé,que ce soit pour un investissement ou pour votre future résidence principale,cette propriété pourrait être exactement ce que vous recherchez.  Un logement où la tranquillité d'un quartier résidentiel se conjugueparfaitement avec la commodité d'avoir tout à proximité.  Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cetappartement.  ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  Apartamento de 2Dormitorios | Dos Balcones Cerrados | Excelente Ubicación junto a la Avenidados Bons Amigos  Hay viviendas que destacan por su practicidad. Otras por su ubicación. Esteapartamento reúne ambas cualidades y representa una excelente oportunidad paraquienes desean vivir en una zona residencial consolidada, con todos losservicios esenciales a pocos minutos.  Situado en la tercera planta de un edificio sin ascensor,este apartamento de 63 m² y dos dormitorios destaca por suluminosidad natural, su distribución funcional y su tranquilo entornoresidencial, ideal para quienes valoran la calidad de vida y la cercanía atodos los servicios.  Al entrar, encontrará una vivienda acogedora y bien distribuida, donde cadaestancia ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día adía.  La zona privada está compuesta por dos dormitorios confortables, amboscon excelente entrada de luz natural, creando espacios agradables tanto para eldescanso como para el teletrabajo.  El salón ofrece un ambiente acogedor para disfrutar en familia o recibirinvitados, mientras que la cocina proporciona un espacio práctico y funcionalpara el uso diario.  La vivienda dispone de un baño completo y cuenta ademáscon dos balcones cerrados, espacios versátiles que puedenadaptarse fácilmente como zona de lavandería, almacenamiento, despacho osimplemente como una extensión de la vivienda.  Una ubicaciónpensada para facilitar el día a día  Ubicado en una agradable plaza residencial, este inmuebledisfruta de una excelente ubicación que permite realizar gran parte de lasactividades cotidianas sin necesidad de utilizar el coche.  A pocos minutos encontrará:   Supermercados  Colegios  Comercios locales  Cafeterías y restaurantes  Bancos  Farmacias  Todo tipo de servicios  La estación de tren se encuentra a tan solo 3 minutos,ofreciendo rápidas conexiones con Lisboa y los principales núcleos urbanos dela región.  La proximidad a la Avenida dos Bons Amigos garantizaademás excelentes accesos por carretera y una amplia oferta de comercios yservicios, convirtiendo esta ubicación en una opción especialmente atractivapara familias, parejas jóvenes e inversores.  Informaciónadicional  La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta enero de 2027,lo que representa una excelente oportunidad para inversores que deseen obtenerrentabilidad desde el primer momento. Para quienes buscan una futura viviendahabitual, esta también es una magnífica oportunidad para planificar la compracon antelación en una zona consolidada y con gran potencial de revalorización.  Una oportunidad congran potencial  Si busca un apartamento funcional, luminoso y bien ubicado, tanto parainversión como para futura residencia habitual, esta puede ser la oportunidadque estaba esperando.  Una vivienda donde la tranquilidad de una zona residencial se combina con lacomodidad de tener todo al alcance de la mano.  Solicite su visita y descubra personalmente todo el potencial de esteapartamento.   ;ID RE/MAX: 127151034-4