163044 Imóveis - Portugal

Esta não é apenas uma garagem; é a solução definitiva de espaço, conforto e segurança que raramente aparece no mercado de Agualva-Cacém! ?? Imagine a tranquilidade e o alívio de chegar a casa no final de um dia cansativo, numa zona verdadeiramente sossegada, e ter a certeza absoluta de que tem um local seguro, privado e espaçoso à sua espera. ?✨ Com uns impressionantes 105 m² de área bruta privativa e a enorme conveniência de incluir uma casa de banho privativa ??, este espaço transcende a simples função de estacionamento: é o lugar perfeito para proteger os seus veículos, criar uma zona de arrumação extraordinária ou até dar vida ao seu projeto pessoal. Localização Estratégica & Conveniência Familiar ? Perto de Escolas: A um passo dos estabelecimentos de ensino, garantindo uma rotina diária muito mais prática e fluida para toda a família. ?? Zona Calma: Inserida num bairro tranquilo e de fácil acesso, oferecendo a paz de espírito que tanto valoriza. ? ? ALERTA DE ESCASSEZ EXTREMA ? Garagens fechadas com esta dimensão monumental (105 m²) e com W.C. são praticamente inexistentes no mercado atual de Agualva-Cacém. A procura por espaços deste género na zona está em máximos históricos e oportunidades como esta surgem uma vez em muitos anos! ? ⏳ O TEMPO ESTÁ A CONTAR! ⏳ Imóveis com estas características únicas e potencial ilimitado não ficam disponíveis por muito tempo e costumam ser vendidos em questão de dias. Não deixe que outro comprador se antecipe! ?‍♂️? ? Entre em contacto e agende a sua visita HOJE MESMO antes que seja tarde demais! ?? A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Situado na tranquila e encantadora freguesia da Calheta de Nesquim, este imóvel antigo apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com caráter, autenticidade e grande potencial de valorização.A necessitar de obras de recuperação, a casa mantém o encanto típico das construções tradicionais açorianas e oferece uma excelente base para criar uma habitação acolhedora e personalizada. A sua estrutura e localização permitem imaginar diferentes possibilidades, desde uma casa de família ou de férias até um projeto de alojamento local.Inserido num ambiente tranquilo, rodeado pela beleza natural da ilha e pelo ambiente único da Calheta de Nesquim, este imóvel é ideal para quem procura investir num projeto com identidade própria.Uma oportunidade para recuperar o passado e transformá-lo num espaço único, confortável e cheio de personalidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Forno

Fantástico terreno rústico com uma área de 3.770 m2, sito em Passô, Válega. Terreno com capacidade construtiva para construção de moradias,. Enquadrado no PDM de Ovar como solo urbano, BD: espaços urbanos de baixa densidade. Destaca-se a enorme frente com cerca de 140 metros, que possui vista desafogada para um pequeno vale. O terreno encontra-se em zona calma, com boa acessibilidade. Se ficou curioso e quer mais informações sobre este terreno, contacte-nos!

Excelente espaço muito bem situado para qualquer tipo de negócio. No entanto ainda possui no salão uma divisória que divide a sala de refeições da cozinha. A cozinha possui uma chaminé para extração de fumos (grelhados no carvão). - 2 Wcs, para clientes e 1 Wc para funcionários. - Saída para as traseiras onde está instalado o equipamento de extração de fumos e a chaminé. - No interior existem instalações de gaz natural e ar condicionado. Preço negociável! Tratamos do processo de crédito junto de bancos c/ protocolo. Intermediário de Crédito vinculado n.º 0003536

✨ Trespasse de Pastelaria de Referência em Peniche – Oportunidade Única! ✨ No coração de Peniche, cidade de mar e tradições, encontra-se esta conceituada pastelaria, agora disponível para trespasse. Em pleno funcionamento e com uma história de sucesso consolidada, este espaço é um verdadeiro ponto de encontro local, reconhecido pela qualidade excecional, atendimento próximo e clientela fiel. Destaques do Negócio: Fabrico Próprio Diário: Garante frescura, autenticidade e controlo total da qualidade dos produtos. Pronta a Funcionar: Espaço completamente equipado, sem necessidade de investimento adicional em máquinas ou mobiliário. Jogos Santa Casa: Licenciamento ativo que assegura uma fonte de rendimento complementar, estável e atrativa. Produto Exclusivo: Detentora da patente do doce regional "Amigos de Peniche", um forte elemento diferenciador com elevado potencial de expansão. Localização Premium: Situada numa zona de grande visibilidade, com fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano. Este negócio com alma e tradição é ideal para empreendedores ou investidores que procuram dar continuidade a um projeto sólido, rentável e com enorme margem de evolução. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! #ref: 168680

Imóvel situado no Monte Revezes, freguesia do Ameixial, concelho de Loulé, distrito de Faro, na região do Algarve.Moradia com uma área total de 100 m², de traça tipicamente Algarvia/Alentejana, a necessitar de obras de reabilitação. O interior distribui-se por um corredor central, três quartos (um deles em suíte), uma sala e duas cozinhas distintas, uma com lareira tradicional e outra com forno. Conta ainda com um compartimento destinado a arrumos. Dispõe um terreno de 180 m², onde se encontram duas oliveiras.A moradia situa-se numa zona tranquila sem poluição sonora, fica a apenas 4 km da sede da freguesia (Ameixial), 27,8 km da vila de Almodôvar (Baixo Alentejo), 42 km da cidade de Loulé e a 60,3 km do Aeroporto Internacional de Faro. O acesso à autoestrada A2 (Lisboa-Algarve) pode ser feito tanto por Almodôvar como por Loulé, facilitando a deslocação para diferentes pontos do país. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização! Marque já a sua visita.

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Procura um refúgio exclusivo com os pés na areia ou um espaço para desenvolver um projeto ligado à natureza, ao desporto e ao lazer junto ao mar?Este terreno rústico de 1426m² localizado no Lugar da Marinha do Sul (acesso direto pela Rua dos Combatentes), oferece uma localização absolutamente ímpar sobre a orla costeira da Praia da Madalena.Destaques e Potencial do Terreno:Localização Única: Frente direta às areias da praia e ao oceano.Área Generosa: 1423m² de terreno plano. Área de frente do Terreno: +- 19metrosCONFRONTAÇÕES DO PRÉDIO:Norte: Linha de águaSul: Caminho de ServidãoNascente: Rua dos CombatentesPoente: Areias do MarAptidão para Projetos de Lazer e Desporto ao Ar Livre: Ideal para dinamização de espaço de recreio, parque verde/horto biológico costeiro, vinha/pomar ecológico, ou apoio a modalidades desportivas e de praia - tais como voleibol de praia / futevólei, andebol de praia, futebol 5, padel ao ar livre ou circuitos de treino funcional (em pavimentos 100% drenantes, caixas de areia ou estruturas amovíveis).Estruturas Amovíveis / Sazonais: Potencial para acolher infraestruturas ligeiras/temporárias de apoio à praia ou ao uso do espaço (sujeitas a autorização)Informação Urbanística e Enquadramento Legal:O imóvel encontra-se abrangido pelas normas de proteção ambiental da orla costeira (POC-CE / PDM de Vila Nova de Gaia - Faixa de Salvaguarda de Nível I e Margem).Não é permitida a edificação tradicional fixa/habitacional nem loteamentos urbanos.Projetos e Utilizações: Qualquer instalação, estrutura amovível ou projeto de exploração/lazer está estritamente sujeito a Pedido de Informação Prévia (PIP) ou licenciamento e aprovação por parte da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia (Gaiurb) e da Agência Portuguesa do Ambiente (APA - ARH Norte).A colocação de contadores para estruturas amovíveis ou apoio a atividades ao ar livre fica sujeita ao parecer da Câmara Municipal e da concessionária de águas/eletricidade da zona.Imóvel devidamente registado e com documentação em dia.

Trespasse de Pizzaria no Centro de Guimarães (Creixomil) | Negócio Consolidado com Quase 30 Anos de HistóriaExcelente oportunidade de investimento em Guimarães!Apresentamos para trespasse uma reconhecida pizzaria localizada em Creixomil, no centro de Guimarães, com cerca de 62 m², em pleno funcionamento e com uma reputação construída ao longo de quase três décadas de atividade.Com uma carteira de clientes fidelizada, clientela regular e uma localização privilegiada numa zona de grande movimento, este é o negócio ideal para quem procura iniciar atividade no setor da restauração ou expandir um conceito já existente, beneficiando de uma estrutura totalmente equipada e pronta a operar desde o primeiro dia.Ao longo dos anos, esta pizzaria conquistou uma posição de destaque junto da comunidade local, graças à qualidade do serviço prestado e à sua base de clientes habitual, garantindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio com histórico comprovado.Localização Estratégica:Situada em Creixomil, Guimarães, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de zonas residenciais, comércio, serviços e principais acessos, proporcionando elevada visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes.Equipamentos Incluídos no Trespasse:O trespasse contempla um vasto conjunto de equipamentos profissionais e mobiliário, permitindo iniciar atividade sem necessidade de investimentos adicionais significativos:Equipamentos de Cozinha e Produção Forno terminal de cozedura Forno Hotte Placa de indução Fogão de bancada Fry-top de bancada Fritadeira mergulhante de bancada Grelhador Máquina BIMBY Micro-ondasConservação e Refrigeração Armário frigorífico ventilado de padaria Armário frigorífico de conservação em aço inox Armário frigorífico de congelação em aço inox Arca de gelados Máquina de geloPreparação Alimentar Cortadora de frios em alumínio anodizado Ralador de queijo em aço inox Máquina de sumos em aço inox Triturador de geloHigienização e Apoio Máquina de lavar louça Máquina de lavar louça em inoxConforto e Segurança Sistema de climatização e renovação de ar Sistema CCTV com duas câmaras de vigilância Máquina de tabacoSala de Refeições e EsplanadaO espaço encontra-se totalmente mobilado e preparado para receber clientes:Interior 10 mesas 40 cadeiras 2 sofás de grandes dimensõesEsplanada 4 mesas 8 cadeiras 2 guarda-sóisIdeal Para:- Empreendedores na área da restauração- Investidores à procura de um negócio em funcionamento- Marcas de restauração que pretendam expandir presença em Guimarães- Conceitos de pizzaria, snack-bar ou restaurante casual- Uma Oportunidade Rara em Guimarães📞 Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. Descubra todo o potencial deste negócio de sucesso no coração de Guimarães.Referência: ASBR26025Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Apresentamos uma oportunidade única na Ilha do Pico: um terreno com 5.320m², totalmente legalizado e com projeto aprovado, localizado em Sant’Ana, São Roque do Pico, numa das zonas mais emblemáticas e protegidas dos Açores. Inserido na área classificada da Paisagem Protegida da Cultura da Vinha do Pico (UNESCO), este imóvel oferece um enquadramento natural distinto e um elevado potencial de valorização.O terreno tem uma capacidade de construção de 212,8m², contando já com projeto aprovado para duas moradias, cada uma com 75m², sendo possível adaptar o projeto conforme as necessidades. A propriedade encontra-se totalmente regularizada. Está delimitada por muros tradicionais em pedra e beneficia de acesso a água, eletricidade e fibra ótica.Localizado numa zona tranquila e de grande procura, o terreno apresenta excelente acessibilidade, situando-se a apenas 11 minutos do Aeroporto do Pico, 12 minutos de São Roque do Pico e 17 minutos da Madalena.Este imóvel revela-se ideal tanto para construção de habitação própria, proporcionando um estilo de vida único em contacto com a natureza, como para o desenvolvimento de um projeto turístico, nomeadamente Alojamento Local ou unidades independentes. Trata-se também de um investimento seguro, inserido numa zona protegida e de baixa densidade.Uma oportunidade rara de investir num dos cenários mais autênticos dos Açores, com projeto pronto a avançar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de investimento em Gaula de Baixo, na Rampa do Salão. Esta moradia V1, para recuperação total, destaca-se pela sua localização privilegiada numa zona solarenga e com uma vista mar deslumbrante. Com uma ampla frente de estrada, o lote oferece versatilidade total: ideal para construir a sua moradia de sonho, criar um negócio de sucesso ou garantir um refúgio exclusivo de fim de semana. Venha transformar este espaço no seu próximo grande projeto!

Terreno dividido em 4 artigos, sendo um deles urbano (2260m2), e os restantes rusticos. (4705m2). Localizado em zona muito sossegada com óptimos acessos à IC2 e A29. Venha conhecer de perto esta oportunidade!

Moradia T2 em Nisa – Conforto, tranquilidade e potencialSe procura qualidade de vida numa zona calma e acolhedora, ou pretende investir numa casa de férias para desfrutar de fins de semana e momentos de lazer, esta moradia em Nisa poderá ser a oportunidade certa.Com cerca de 60 m² de área, esta moradia T2 é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional, confortável e cheio de potencial.O imóvel é vendido exatamente como se encontra nas fotos, podendo fazer os acabamentos a seu gosto. Já dispõe de ar condicionado, termo acumulador e casa de banho concluída, facilitando assim a finalização da obra e reduzindo o investimento necessário.Ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento em alojamento local, numa região conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza.Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia com charme e potencial no coração do Alto Alentejo.Marque já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 123361107-38

2 Lotes. 2 Frentes:7mts, cada lote:350m2.

Área: 105m2, 1 frente, arrumos, garagem c/ 12m2. Condomínio: 175,00€ / ano. Tem licença para restaurante, tem balcão.

Área: +/- 3000 m2.

Quem procura também encontra, eis aqui um tesouro para viver ou investir num dos sítios mais belos do país, onde a tranquilidade e a natureza se encontram com o grande potencial de investimento. Situada numa envolvente e rara beleza, junto ao rio, esta propriedade convida ao descanso, à inspiração e a projetos cheios de vida. A paisagem é dominada pelo verde das margens e pelo som suave da água, criando o cenário ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza. As possibilidades são inúmeras, desde a recuperação da antiga casa em pedra para habitação própria ou turismo rural, até à criação de um retiro ecológico ou espaço de lazer à beira-rio. O terreno oferece um bom acesso, área generosa e um enquadramento natural simplesmente encantador. A zona é conhecida pelo ambiente acolhedor das suas aldeias vizinhas, pelas belas paisagens de montanha e pelas opções de lazer ao ar livre, caminhadas, pesca, banhos de rio e percursos naturais fazem parte do dia a dia de quem aqui vive. Este é o local ideal para quem sonha com uma vida tranquila, em contacto direto com a natureza ou para quem procura investir numa área cada vez mais procurada por quem valoriza o autêntico, o sustentável e o belo. A cerca de 30 Minutos da Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1h Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias. Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como praia das Rocas, Poço Corga, Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Mosteiro, Albufeira do Cabril Rio Zêzere e muitas outras. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. AR-09525

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